土地地經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)包合同樣本（2篇）

第9頁共9頁土地地經(jīng)?營(yíng)轉(zhuǎn)包合?同樣本?甲方(轉(zhuǎn)?包方、出?租方)：?____?_住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方(接包?方、承租?方)：_?____?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等法?律、法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)政策的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?包(出租?)土地基?本情況及?用途甲?方自愿將?其承包經(jīng)?營(yíng)的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組的畝?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包(出租?)給乙方?，乙方在?接包(承?租)的土?地上從事?(主營(yíng)項(xiàng)?目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?具體情況?如下：?地塊名稱?____?_地類?____?_等級(jí)?面積(畝?)___?__四?至界址_?____?土地承?包合同或?經(jīng)營(yíng)權(quán)證?號(hào)___?__備?注：__?___?二、轉(zhuǎn)包?(出租)?期限和交?付日期：?土地轉(zhuǎn)?包(出租?)期限為?年，自_?____?年___?__月_?____?日起__?___年?____?_月__?___日?止(最長(zhǎng)?不得超過?土地承包?期剩余期?限)。?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日之前?將土地交?付乙方。?三、轉(zhuǎn)?包(出租?)價(jià)格與?支付方式?雙方約?定轉(zhuǎn)包(?出租)價(jià)?格按下列?第種方式?計(jì)算：?1、以現(xiàn)?金支付：?每畝每年?由乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?____?元，共計(jì)?____?_元(大?寫：__?___)?;考慮物?價(jià)因素的?約定為：?____?_。2?、以實(shí)物?計(jì)算：每?畝每年支?付公斤(?實(shí)物名稱?)，共公?斤;考慮?物價(jià)因素?的約定為?：___?__。?轉(zhuǎn)包(出?租)價(jià)款?按下列第?____?_種方式?支付：?1、一次?性支付。?乙方應(yīng)在?____?_年__?___月?____?_日前一?次性支付?全部轉(zhuǎn)包?(出租)?費(fèi)。2?、分年度?支付。簽?約當(dāng)年，?乙方應(yīng)在?合同簽訂?生效之日?起___?__日內(nèi)?付清當(dāng)年?出租費(fèi);?此后，應(yīng)?在每__?___年?____?_月__?___日?之前一次?性付清當(dāng)?年轉(zhuǎn)包(?出租)費(fèi)?。四、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、依?法享有土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?包(出租?)收益，?在合同期?滿后收回?轉(zhuǎn)包(出?租)的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?2、有權(quán)?監(jiān)督乙方?按照合同?約定用途?合理利用?和保護(hù)土?地;制止?乙方損壞?承包土地?及地上附?著物和其?他農(nóng)業(yè)資?源的行為?。3、?按時(shí)交付?合同約定?轉(zhuǎn)包(出?租)的土?地。4?、不得干?涉乙方依?法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，并有義?務(wù)幫助協(xié)?調(diào)乙方與?其它承包?戶之間發(fā)?生的用水?、用電等?方面的糾?紛。5?、轉(zhuǎn)包(?出租)期?內(nèi)，如遇?自然災(zāi)害?，各級(jí)政?府給予在?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?上受損農(nóng)?作物核發(fā)?的救災(zāi)物?資和補(bǔ)助?款，甲方?同意由乙?方直接領(lǐng)?取或領(lǐng)取?后及時(shí)如?數(shù)轉(zhuǎn)給乙?方。如需?甲方協(xié)助?辦理相關(guān)?手續(xù)的，?甲方應(yīng)及?時(shí)協(xié)助辦?理。6?、法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、依?法享有生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)?和產(chǎn)品收?益權(quán)。?2、維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。3、?依法保護(hù)?合理利用?土地，應(yīng)?增加投入?以保持土?地肥力，?不得棄耕?拋荒，不?得損壞農(nóng)?田水利設(shè)?施，不得?給土地造?成永久性?損害。?4、轉(zhuǎn)包?(出租)?到期時(shí)，?及時(shí)向甲?方交還轉(zhuǎn)?包(出租?)的土地?或者協(xié)商?繼續(xù)轉(zhuǎn)包?(出租)?。5、?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權(quán)利和?義務(wù)。?五、有關(guān)?政策性補(bǔ)?貼、補(bǔ)償?的約定?(一)轉(zhuǎn)?包(出租?)期內(nèi)，?因國(guó)家或?集體征占?用轉(zhuǎn)包(?出租)土?地依法應(yīng)?由土地承?包人獲得?的土地補(bǔ)?償，歸甲?方所有;?青苗補(bǔ)助?費(fèi)和乙方?建造的地?上附著物?的補(bǔ)償歸?乙方所有?。(二?)轉(zhuǎn)包(?出租)期?內(nèi)，依轉(zhuǎn)?包(出租?)土地面?積所計(jì)發(fā)?的各級(jí)政?府提供的?各項(xiàng)支農(nóng)?惠農(nóng)政策?補(bǔ)貼和服?務(wù)的歸屬?約定為：?____?_五、?合同的解?除或終止?(一)?有下列情?況之一者?，本合同?可以解除?或終止：?1、因?國(guó)家、集?體建設(shè)需?要依法征?用或占用?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?的。2?、經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?并不損害?國(guó)家、集?體和他人?利益的;?3、訂?立的本合?同所依據(jù)?的國(guó)家政?策發(fā)生重?大變化的?;4、?因不可抗?力(重大?自然災(zāi)害?)使合同?無法履行?的;(?二)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1、未?征得乙方?同意故意?延遲交付?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?的;2?、交付的?土地不符?合合同約?定，嚴(yán)重?影響使用?的;(?三)乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?并追究乙?方的違約?責(zé)任。?1、不按?合同規(guī)定?用途使用?土地;?2、棄耕?拋荒，破?壞農(nóng)田水?利設(shè)施，?給土地造?成永久性?損害的;?3、逾?期不支付?土地轉(zhuǎn)包?(出租)?費(fèi)，經(jīng)催?告后在天?內(nèi)仍未支?付的;?4、喪失?經(jīng)營(yíng)能力?無力履行?合同的。?六、違?約責(zé)任?(一)因?一方違約?致使對(duì)方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，?違約方除?支付違約?金外，還?應(yīng)賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?，具體賠?償數(shù)額依?損失情況?確定。?(二)乙?方逾期支?付流轉(zhuǎn)費(fèi)?用，每延?遲一天，?按應(yīng)支付?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?的___?__%承?擔(dān)違約金?。(三?)甲方逾?期交付土?地，每延?遲一天，?按應(yīng)支付?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?的___?__%承?擔(dān)違約金?。(四?)乙方不?按合同約?定使用土?地，改變?土地農(nóng)業(yè)?用途、破?壞水利等?基本設(shè)施?或給土地?造成永久?性損害的?，經(jīng)國(guó)家?有關(guān)部門?確認(rèn)后，?由乙方承?擔(dān)土地功?能恢復(fù)責(zé)?任，無法?全部恢復(fù)?的，承擔(dān)?賠償責(zé)任?。七、?爭(zhēng)議的解?決本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，可提請(qǐng)?村民委員?會(huì)或鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府等調(diào)?解;不愿?協(xié)商、調(diào)?解或協(xié)商?、調(diào)解不?成的，可?以向當(dāng)?shù)?農(nóng)村土地?承包仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?也可以直?接向人民?法院起訴?。八、?其他約定?1、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字后生效?。未盡事?宜，雙方?協(xié)商一致?后可訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同具有同?等法律效?力。2?、本合同?簽訂后，?經(jīng)雙方協(xié)?商，決定?(是或否?)鑒證。?3、未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?對(duì)轉(zhuǎn)包(?出租)的?土地進(jìn)行?再流轉(zhuǎn)。?4、本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?發(fā)包方和?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?農(nóng)村土地?承包管理?部門各一?份備案(?如有鑒證?，相應(yīng)增?加一份鑒?證機(jī)構(gòu)備?案)。?甲方(簽?章)：_?____?乙方(簽?章)：_?____?身份證?號(hào)：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日鑒證?單位：_?____?(簽章)?鑒證人?：___?__(簽?章)_?____?年___?__月_?____?日土地?地經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)?包合同樣?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級(jí)、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊?實(shí)際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補(bǔ)?償金。本?合同的補(bǔ)?償金為_?____?元(沒有?補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為?零元)兩?項(xiàng)合計(jì)總?金額為_?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時(shí)間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)?金方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去?)，支付?的時(shí)間為?____?_.2?、實(shí)物方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去)，?實(shí)物為_?____?(具體內(nèi)?容見附件?)時(shí)間為?____?_.五?、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)?于年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營(yíng)土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營(yíng)合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和?國(guó)家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護(hù)和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國(guó)家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、其他約?定：__?___.?七、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則?嚴(yán)格履行?合同義務(wù)?。如一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為___?__.?2、如果?違約金尚?不足以彌?補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決，?也可由人?民法院判?決。八?、爭(zhēng)議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及解?除等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：1?、提請(qǐng)村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;?2、提請(qǐng)?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?____?_乙方?代表人(?簽章)_?____?身份證?號(hào)：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?住址