建筑工程分包合同通用版（4篇）

第20頁共20頁建筑工程分?包合同通用?版承包單?位（甲方）?：住所：組?織機(jī)構(gòu)代碼?：法定代表?人（負(fù)責(zé)人?）：分包單?位（乙方）?:住所：組?織機(jī)構(gòu)代碼?：法定代表?人（負(fù)責(zé)人?）：風(fēng)險提?示：分包?合同條款內(nèi)?容應(yīng)當(dāng)規(guī)范?、具體、具?備可操作性?，否則，如?果承包人、?分包人的合?同水平和法?律意識都比?較低或差異?大時，則訂?出的合同內(nèi)?容不全，權(quán)?利義務(wù)不均?衡，那么這?些都在以后?施工過程中?產(chǎn)生的糾紛?埋下伏筆，?在訂立分包?合同時，可?以咨詢專業(yè)?律師，避免?某些條款遺?漏，或者設(shè)?計不嚴(yán)謹(jǐn)，?造成不必要?損失。按照?《中華人民?共和國民法?典》《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，甲方將_?____工?程的所有項?目的施工任?務(wù)交由乙方?完成，經(jīng)協(xié)?商一致簽訂?本合同。?第一條、建?設(shè)工程概況?1、總體?工程名稱：?2、分包?工程名稱：?3、工程?地點(diǎn)：風(fēng)險?提示：允?許分包的工?程范圍應(yīng)當(dāng)?在依據(jù)招標(biāo)?文件，分包?的工程不得?超過總工程?量的30％?。各項專業(yè)?工程分包的?總量超過承?包人合同工?程總量的3?0％的，或?者專業(yè)工程?分包管理費(fèi)?超過30％?的（招標(biāo)文?件規(guī)定的稅?費(fèi)除外），?這是底線，?逾越底線均?認(rèn)定為違法?分包。同時?，這里也強(qiáng)?調(diào)分包工程?不得再次分?包，凡再次?分包也被認(rèn)?定為違法分?包。另外?，建設(shè)工程?主體結(jié)構(gòu)的?施工必須由?承包人自行?完成，承包?人如果存在?違法分包的?工程，當(dāng)出?現(xiàn)不符合規(guī)?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)造成的損?失，那么承?包人也應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)連帶賠?償責(zé)任。?4、分包工?程范圍：?5、承包形?式：6、?工程期限：?計劃開工日?期：___?__年__?___月_?____日?，計劃竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日，合同總?工期為__?___日。?7、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?（1）工程?質(zhì)量：按總?（分）包合?同有關(guān)質(zhì)量?的規(guī)定、國?家現(xiàn)行的《?建筑安裝工?程及驗收規(guī)?范》和《建?筑安裝工程?質(zhì)量評定標(biāo)?準(zhǔn)》，本工?程必須達(dá)到?質(zhì)量評定等?級。（2?）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?：除本工程?總（分）包?合同另有約?定外，本合?同適用標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范如下：?_____?___第?二條、本合?同條款符合?總承包合同?的要求第?三條、雙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方的權(quán)利、?義務(wù)（1?）負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方對項目?的施工組織?與管理工作?，保證交付?時的工地是?能施工的；?對乙方承擔(dān)?施工任務(wù)的?質(zhì)量、安全?、進(jìn)度情況?的監(jiān)督、檢?查；制訂生?產(chǎn)、技術(shù)、?質(zhì)量、安全?、材料等方?面的管理規(guī)?定和責(zé)任制?，規(guī)范生產(chǎn)?；制定施工?進(jìn)度總計劃?，并負(fù)責(zé)安?排乙方實施?；（2）?向乙方提供?施工圖紙、?圖套，并組?織圖紙會審?和技術(shù)交底?；負(fù)責(zé)本工?程的全面技?術(shù)管理，解?決圖紙和施?工中的技術(shù)?問題，檢查?監(jiān)督乙方施?工中的技術(shù)?工作；（?3）負(fù)責(zé)本?工程的全面?質(zhì)量安全管?理，批準(zhǔn)有?關(guān)質(zhì)量安全?措施及方案?，檢查監(jiān)督?乙方施工中?的質(zhì)量安全?工作；風(fēng)險?提示：駐?工地代表實?質(zhì)上是建設(shè)?單位派駐施?工單位對該?工程施工質(zhì)?量施工進(jìn)度?及造價等與?施工發(fā)生一?切密切聯(lián)系?諸方面和施?工單位共同?管理的代理?人，是保證?合同工期的?實現(xiàn)的重要?角色，發(fā)包?方和承包方?在選擇駐工?地代表的時?候應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎?選擇，以保?障分包工程?的順利進(jìn)行?。（4）?甲方要及時?派駐合格的?工地代表，?施工期間如?要更換代表?，應(yīng)提前通?知乙方，并?保證更換的?代表是具有?相應(yīng)資質(zhì)的?；（5）?及時提供生?產(chǎn)設(shè)備和材?料；工程完?工時，及時?驗收；勞動?報酬要按期?發(fā)放。2?、乙方權(quán)利?與義務(wù)（?1）對本合?同分包范圍?內(nèi)的工程質(zhì)?量向甲方負(fù)?責(zé)，組織具?有相應(yīng)資質(zhì)?的工人投入?工作；嚴(yán)格?按照甲方提?供的圖紙、?圖套、驗收?規(guī)范等施工?，嚴(yán)格遵守?安全生產(chǎn)制?度，保證施?工安全；加?強(qiáng)現(xiàn)場管理?，嚴(yán)格執(zhí)行?建設(shè)主管部?門及環(huán)保、?消防、環(huán)衛(wèi)?等部門對施?工現(xiàn)場的管?理規(guī)定；?（2）安全?生產(chǎn)，自行?承擔(dān)由于自?身責(zé)任造成?的質(zhì)量修改?、返工、工?期拖延、安?全事故、現(xiàn)?場臟亂造成?的損失及各?項罰款；?（3）乙方?應(yīng)根據(jù)甲方?的施工組織?設(shè)計總進(jìn)度?計劃的要求?，安排制定?施工計劃?（4）自覺?接受甲方及?有關(guān)部門的?管理、監(jiān)督?和檢查；工?程竣工時，?配合甲方辦?理交工驗收?；（5）?保管好甲方?交付的生產(chǎn)?設(shè)備和材料?，保護(hù)工程?周圍的設(shè)施?；（6）?乙方必須為?進(jìn)入本工地?的所有職工?辦理意外傷?害等各類保?險，發(fā)生安?全事故時，?及時處理；?乙方要及時?派駐合格的?工地代表，?施工期間如?要更換代表?，不得擅自?更換，更換?前，應(yīng)提前?告知甲方，?并保證更換?后的代表是?具有相應(yīng)資?質(zhì)的。第?四條、合同?價款1、?本工程價款?根據(jù)下列兩?種方式擇一?確定:（_?___）?（1）本工?程為招標(biāo)工?程，合同價?款為___?__元（大?寫：___?__元；本?合同及本工?程所形成的?一切稅金，?由乙方自行?負(fù)責(zé)；在建?設(shè)單位要求?的情況下，?可由甲方代?扣代繳）。?此價作為撥?付承包款項?、材料、設(shè)?備、工程備?料款的依據(jù)?，除甲方同?意工程量增?減或設(shè)計變?更外，結(jié)算?時不再進(jìn)行?調(diào)整。（?2）本工程?為非招標(biāo)工?程，在全部?工程的施工?圖預(yù)算未審?定前，合同?價款(暫估?價)為__?___元（?大寫：__?___元；?本合同及本?工程所形成?的一切稅金?，由乙方自?行負(fù)責(zé)；在?建設(shè)單位要?求的情況下?，可由甲方?代扣代繳）?。此價作為?撥付承包款?項、材料、?設(shè)備、工程?備料款的依?據(jù)，但不作?為結(jié)算的依?據(jù)。結(jié)算價?款以甲方審?定的施工圖?預(yù)算為準(zhǔn)。?第五條、?工程質(zhì)量與?檢查驗收?1、乙方按?國家現(xiàn)行施?工及驗收規(guī)?范、評定標(biāo)?準(zhǔn)、設(shè)計變?更洽商單等?組織施工，?經(jīng)建設(shè)單位?及監(jiān)理檢驗?，達(dá)到交工?驗收條件為?準(zhǔn)；2、?乙方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、交底?記錄和甲方?要求組織施?工。未經(jīng)甲?方有關(guān)人員?的書面通知?，不得自行?變更施工工?序、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、設(shè)計要?求或自行進(jìn)?行材料代換?;3、工?程質(zhì)量按建?設(shè)單位方規(guī)?定要求合格?率____?_%;4?、乙方因施?工質(zhì)量問題?，應(yīng)無償返?修至合格，?因乙方原因?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)，費(fèi)用從?承包費(fèi)用中?扣除，因甲?方造成的損?失，由甲方?承擔(dān);5?、由于甲方?供應(yīng)材料質(zhì)?量造成的損?失由甲方負(fù)?責(zé)，乙方不?承擔(dān)損失，?整改費(fèi)用由?甲方支付。?第六條、?材料、機(jī)械?設(shè)備供應(yīng)與?管理風(fēng)險提?示：如果?是承包人負(fù)?責(zé)采購材料?、工程設(shè)備?的，應(yīng)按照?設(shè)計和有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)要求采?購，并提供?產(chǎn)品合格證?明及出廠證?明，對材料?、工程設(shè)備?質(zhì)量負(fù)責(zé)，?應(yīng)在材料和?工程設(shè)備到?貨前24小?時通知監(jiān)理?人檢驗，禁?止使用不合?格的材料和?工程設(shè)備。?1、本承?包工程所需?全部材料、?成品、構(gòu)配?件等由甲方?供應(yīng)管理，?乙方按甲方?制定的有關(guān)?材料發(fā)放及?使用管理規(guī)?定進(jìn)行領(lǐng)取?、使用，不?得浪費(fèi)。因?乙方原因造?成浪費(fèi)，甲?方有權(quán)對浪?費(fèi)所造成的?損失按規(guī)定?對乙方進(jìn)行?處罰；乙方?在施工過程?中應(yīng)做到現(xiàn)?場材料按甲?方指定位置?堆放，日用?日清，保持?現(xiàn)場的整潔?。2、乙?方在施工過?程中使用剩?余的材料應(yīng)?即時退庫，?丟失剩余材?料按丟失材?料原值從承?包者承包款?中扣除。?3、乙方在?施工過程中?使用剩余的?廢材料應(yīng)即?時運(yùn)到甲方?指定位置堆?放，丟失使?用剩余的廢?材料按原值?從承包者承?包款中扣除?。4、乙?方領(lǐng)用材料?必須與使用?材料、剩余?材料及廢材?料相符，出?現(xiàn)材料不符?情況，按材?料丟失處理?。第七條?、安全生產(chǎn)?與文明施工?1、甲方?對乙方承擔(dān)?的本協(xié)議工?程應(yīng)進(jìn)行安?全交底，提?出明確的安?全要求并進(jìn)?行監(jiān)督檢查?；2、乙?方必須認(rèn)真?貫徹執(zhí)行國?家和地方有?關(guān)安全施工?的規(guī)章制度?，嚴(yán)格遵守?甲方發(fā)布的?安全操作規(guī)?程，因乙方?違章作業(yè)或?違反有關(guān)規(guī)?定發(fā)生人身?傷亡事故，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任和?損失，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任；3?、乙方應(yīng)配?合土建施工?單位實施施?工作業(yè)場地?的維護(hù)和清?潔工作；?4、乙方所?有特殊工種?工人具備相?應(yīng)的資質(zhì)，?不得安排無?資質(zhì)人員從?事非本專業(yè)?工作。第?八條、工期?延誤1、?因不可抗力?事件或其他?非乙方責(zé)任?造成的爆炸?、火災(zāi)，乙?方應(yīng)立即通?知甲方，并?采取措施盡?力減少損失?。不可抗力?事件結(jié)束_?____小?時內(nèi)，雙方?就損失情況?和工期延期?進(jìn)行協(xié)商；?2、因建?設(shè)單位或甲?方提出變更?計劃或設(shè)計?、未能按約?定提供圖紙?、未按約定?支付工程備?料款、工程?進(jìn)度款，致?使施工不能?正常進(jìn)行等?建設(shè)單位或?甲方原因造?成工期延誤?；3、因?建設(shè)單位提?出變更計劃?或設(shè)計、未?能按約定提?供圖紙、未?提供施工現(xiàn)?場水、電源?、道路接通?條件，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場?施工等建設(shè)?單位原因造?成工期延誤?。由于建設(shè)?單位原因造?成窩工,乙?方要積極配?合甲方，準(zhǔn)?備相應(yīng)索賠?資料向建設(shè)?單位索賠，?索賠費(fèi)用分?配雙方另行?協(xié)商；4?、一周內(nèi)非?甲、乙方原?因停水、停?電、停氣造?成停工累計?超過___?__小時。?5、分包?人不能按分?包合同約定?的竣工日期?或承包人同?意順延的工?期竣工的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任,但因?上述四款造?成工期延誤?的，分包人?不算違約，?不承擔(dān)責(zé)任?。第九條?、保密條款?1、在合?同履行期間?，乙方所獲?得的圖紙資?料及在施工?過程中所取?得的與履行?合同有關(guān)的?工作成果屬?甲方所有，?乙方負(fù)有保?密義務(wù)。未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得在合同?期內(nèi)或合同?履行完畢后?以任何方式?泄露；2?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得把?與合同有關(guān)?的資料給出?版社和新聞?機(jī)構(gòu)發(fā)表或?學(xué)術(shù)引用，?或者使用本?合同任何部?分進(jìn)行促銷?和做廣告宣?傳；3、?對于乙方使?用的新技術(shù)?和新方法，?甲方負(fù)有保?密義務(wù)，未?經(jīng)乙方書面?同意，不得?以任何方式?泄露；4?、本合同的?保密條款在?合同解除或?終止后，保?密資料依法?定途徑公開?前，同樣具?有約束力。?第十條、?工程轉(zhuǎn)包與?再分包乙方?不得將本合?同所涉及的?全部工程項?目或勞務(wù)作?業(yè)轉(zhuǎn)包或部?分再分包給?他人。第?十一條、合?同解除1?、乙方有下?列情形的，?甲方有權(quán)解?除合同：?（1）沒按?設(shè)計規(guī)范要?求施工，監(jiān)?理下發(fā)整改?通知達(dá)__?___次的?；（2）?延期十天沒?有進(jìn)場施工?，或拖延工?期達(dá)施工進(jìn)?度計劃同期?期限___?__%的；?（3）發(fā)?生重大工傷?事故，或發(fā)?生工傷事故?后不及時處?理影響工程?進(jìn)度或受害?人向甲方主?張權(quán)利的；?（4）拖?欠材料、人?工費(fèi)用不及?時處理，致?使相關(guān)人員?向甲方主張?權(quán)利的。?2、甲方?jīng)]?有按合同要?求撥付工程?款達(dá)應(yīng)撥付?工程款數(shù)額?_____?%以上的，?乙方有權(quán)解?除合同。?3、乙方應(yīng)?在甲方解除?合同___?__日內(nèi)清?場，每逾期?一天，乙方?自愿按總工?程價款的_?____%?作為違約金?支付給甲方?。第十一?條、違約責(zé)?任甲、乙雙?方本著誠實?信用的原則?履行本協(xié)議?，任何一方?違反上述條?款，致使本?合同不能履?行或者履行?瑕疵的，都?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。第十二?條、解決爭?議的方法?1、本合同?在履行過程?中如果產(chǎn)生?糾紛，則各?方應(yīng)首先友?好協(xié)商解決?。若無法協(xié)?商，雙方均?可向合同簽?訂地、合同?履行地、被?告住所地的?人民法院提?起訴訟。?2、乙方因?本工程需要?，以甲方名?義對外提起?訴訟的，甲?方應(yīng)予協(xié)助?，相關(guān)律師?代理費(fèi)、訴?訟費(fèi)、保全?費(fèi)等，均由?乙方承擔(dān)。?第十三條?、本協(xié)議壹?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，自?簽字之日起?生效。第?十四條、本?協(xié)議未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。風(fēng)險?提示：分?包合同有關(guān)?工程量變更?及單價調(diào)整?，不可抗力?事件的損失?承擔(dān)，相應(yīng)?工期，竣工?驗收條件、?方法、標(biāo)準(zhǔn)?，結(jié)算的條?件、標(biāo)準(zhǔn)，?質(zhì)保金比例?、支付，違?約責(zé)任等必?須與總包合?同約定的相?應(yīng)內(nèi)容一致?，特別要堅?持大多數(shù)分?包合同的結(jié)?算必須在總?包合同結(jié)算?之后進(jìn)行，?降低資金支?付風(fēng)險，防?止因分包合?同的不一致?造成總包單?位額外損失?的發(fā)生。?建議在起草?或者簽訂分?包合同之前?，可以咨詢?專業(yè)的律師?意見，以防?止風(fēng)險出現(xiàn)?。甲方（蓋?章）：代表?：____?_年___?__月__?___日乙?方（蓋章）?：代表：_?____年?_____?月____?_日建筑?工程分包合?同通用版（?二）總承?包方：分?包方：第?一條工程?名稱__?___。(?指分包部分?之工程名稱?)第二條?工程地點(diǎn)?____?_。第三?條工程范?圍___?__。(可?用列附表辦?法)第四?條質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)___?__。(可?依照工程施?工詳圖、施?工說明書及?《安裝工程?施工驗收技?術(shù)規(guī)范》列?出)第五?條承包方?式___?__(如按?預(yù)算實行包?工包料，屬?于總承包人?及發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)之材?料，分包方?應(yīng)將材料品?種、規(guī)格、?數(shù)量、交貨?時間、技術(shù)?要求等用附?表詳細(xì)注明?)。第六?條工程總?價本工程?包價計人民?幣____?_元整。?第七條工?程包價本?工程包價計?人民幣__?___元整?(本工程全?部總造價減?去發(fā)包人及?總承包方供?應(yīng)材料總值?)。第八?條付款辦?法第九條?工程期限?按本合同?第三條規(guī)定?的工程范圍?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?止全部完工?。第十條?中間交工?本工程項?目范圍內(nèi)的?_____?工程，自_?____年?_____?月____?_日開工于?_____?年____?_月__?___日開?工于___?__年__?___月_?____日?完成交工。?第十一條?雙方聯(lián)系?制度及協(xié)作?辦法__?___。?第十二條?關(guān)于工程保?密辦法_?____。?第十三條?違約責(zé)任?____?_。第十?四條特殊?條款__?___。?第十五條?合同有效期?限，本合同?自雙方簽字?蓋章后立即?生效，在全?部工程竣工?，辦理交工?驗收款項結(jié)?清后失效。?第十六條?合同份數(shù)?本合同正?式本二份，?雙方各執(zhí)一?份，副本_?____份?，總承包方?收執(zhí)___?__份(其?中送撥款銀?行及發(fā)包人?各一份);?分包方收執(zhí)?_____?份。第十?七條合同?附件總承?包方：負(fù)?責(zé)人：__?___????????地址?：____?_電話：_?____?分包方：?負(fù)責(zé)人：_?____????????地?址：___?__電話：?_____?____?_年___?__月__?___日訂?立建筑工?程分包合同?通用版（三?）承租方?(甲方)：?出租方(乙?方)：依?據(jù)《民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律法規(guī)及河?南____?_集團(tuán)設(shè)備?租賃有關(guān)規(guī)?定，遵循平?等、公平和?誠實信用的?原則，簽訂?本合同。?一、租賃設(shè)?備名稱、型?號、技術(shù)參?數(shù)、數(shù)量、?租賃費(fèi)及操?作人員數(shù)量?：設(shè)備名?稱設(shè)備型號?臂長(米)?高度(米)?附著次數(shù)數(shù)?月租賃費(fèi)量?配置數(shù)量工?資包干費(fèi)?高塔63-?450__?___35?00.00?53.0?0操作人員?操作司機(jī)?注：1、?本合同塔吊?起重性能依?照5011?塔吊性能量?提供使用。?2、上述?租賃設(shè)備含?附屬部件?安裝拆卸合?同》(見附?件一)執(zhí)?行。3、?月租費(fèi)不含?安裝、拆卸?及調(diào)試費(fèi)用?。租賃設(shè)備?的安裝、拆?卸及調(diào)試費(fèi)?用按雙方簽?訂的《設(shè)備?二、租賃?設(shè)備用途：?設(shè)備用于大?曌國際二期?7、8?、9、?10、11?項目。三?、租賃期限?自租賃設(shè)?備在本合同?施工現(xiàn)場安?裝調(diào)試檢驗?合格并開始?使用至__?___年_?____月?_____?日。四、?租賃費(fèi)結(jié)算?辦法：1?、甲乙雙方?于當(dāng)月5號?前辦理上月?租賃費(fèi)結(jié)算?手續(xù)，甲方?于次月20?號前付清上?月租賃費(fèi)，?乙方按規(guī)定?出具。2?、租賃設(shè)備?操作人員工?資由甲方按?月支付。?3、租賃時?間不足一個?月時，按實?際工作天數(shù)?收費(fèi)(收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)為月租?賃費(fèi)30天?租賃天數(shù))?。遇春節(jié)放?假期間，租?賃費(fèi)按50?%計取。?五、租賃設(shè)?備的交付及?返還1、?租賃設(shè)備在?合同約定施?工現(xiàn)場安裝?調(diào)試驗收合?格并開始使?用之日為設(shè)?備交付之日?。2、乙?方開始拆卸?租賃設(shè)備之?日為租賃設(shè)?備返還之日?。3、租?賃設(shè)備交付?及返還時，?甲乙雙方應(yīng)?派代表清點(diǎn)?設(shè)備及附屬?配件，并制?作交接清單?，由甲乙雙?方代表簽字?。六、雙?方權(quán)利及義?務(wù)1、甲?方的權(quán)利及?義務(wù)1.?1甲方負(fù)責(zé)?租賃基礎(chǔ)施?工，施工質(zhì)?量必須滿足?塔吊安裝使?用要求。并?做好施工記?錄、隱檢記?錄、地基釬?探報告、混?凝土強(qiáng)度等?級報告。?1.2甲方?負(fù)責(zé)提供熟?練合格司索?、信號工，?需持證上崗?(操作證復(fù)?印件交乙方?存檔備查)?并按施工安?全規(guī)程指揮?起重作業(yè)，?嚴(yán)禁起重工?違章指揮或?超負(fù)荷作業(yè)?。2、乙?方的權(quán)利及?義務(wù)2.?1乙方保證?提供的租賃?設(shè)備經(jīng)特種?設(shè)備檢測中?心____?_市建委檢?驗合格，技?術(shù)性能良好?，外觀整潔?，安全裝置?齊全靈敏，?符合技術(shù)要?求。2.?2乙方隨設(shè)?備配備的設(shè)?備操作人員?，必須持有?相關(guān)行政主?管部門頒發(fā)?的特種作業(yè)?操作證，持?證上崗(證?件復(fù)印件交?甲方存檔備?查)，技術(shù)?熟練，有良?好的服務(wù)意?識，服從甲?方的管理。?2.3設(shè)?備操作人員?按乙方設(shè)備?管理規(guī)定對?設(shè)備進(jìn)行維?修、保養(yǎng)、?并做記錄，?負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)?出場簽認(rèn)及?每月月租賃?費(fèi)簽認(rèn)工作?。2.4?乙方應(yīng)安排?設(shè)備安全管?理人員定期?對設(shè)備安全?巡查，及時?發(fā)現(xiàn)和排除?安全隱患，?管理和監(jiān)督?設(shè)備操作人?員按操作規(guī)?程安全運(yùn)行?。在工作過?程中，設(shè)備?發(fā)生故障，?乙方在__?___區(qū)應(yīng)?在2小時、?_____?縣應(yīng)在4小?時內(nèi)安排維?修人員到場?維修，一般?維修時間不?超過4小時?，月累計維?修時間不得?超過3天。?2.5乙?方應(yīng)提供相?關(guān)設(shè)備施工?技術(shù)方案(?含安裝、拆?卸施工方案?編制等)。?2.6在?操作過程中?，若發(fā)生機(jī)?械和安全事?故，屬乙方?責(zé)任由乙方?承擔(dān)，屬甲?方責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2.7乙方?負(fù)責(zé)設(shè)備的?安裝和拆除?。雙方另行?簽訂《設(shè)備?安裝(拆卸?)合同》。?七、安全?施工對雙?方具體的安?全管理責(zé)任?和義務(wù)，另?行簽訂補(bǔ)充?《安全生產(chǎn)?協(xié)議》。(?見附件二?)八、違?約責(zé)任1?、如甲方未?按約定時間?支付乙方租?金，應(yīng)向乙?方支付違約?金。違約金?計算方法為?：中國人民?銀行同期同?類貸款利息?拖欠的租金?數(shù)額拖欠天?數(shù)。2、?如租賃設(shè)備?維修累計超?過3天(不?包括3天)?，乙方按超?出相應(yīng)天數(shù)?按臺班費(fèi)的?200%向?甲方支付違?約金，該違?約金直接從?月租賃費(fèi)中?扣除。3?、由于項目?部原因致使?設(shè)備無法拆?除，在此期?間乙方正常?收取月租賃?費(fèi)。九、?爭議解決方?式本合同?履行過程中?如發(fā)生爭議?，甲、乙雙?方應(yīng)通過友?好協(xié)商解決?，解決不成?的，向河南?_____?公司設(shè)備仲?裁委員會申?請仲裁，按?照該委員會?的仲裁規(guī)則?進(jìn)行仲裁，?仲裁結(jié)果具?有終局性，?對雙方均有?約束力。?十、其他?1、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效，施工完?畢、賬款結(jié)?清后終止。?2、本合?同履行期間?，未經(jīng)對方?書面同意，?任何一方不?得中途變更?或解除本合?同。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑?工程分包合?同通用版（?四）出租?單位：(以?下簡稱甲方?)承租單?位：(以下?簡稱乙方)?簽訂地：?根據(jù)《民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲乙雙?方的權(quán)利與?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?共同恪守。?一、承租?設(shè)備情況概?述1、出?租設(shè)備名稱?：塔式起重?機(jī);2、?規(guī)格、型號?：中聯(lián)5?610;?3、數(shù)量：?壹臺，使用?高度：11?0;4、?出租設(shè)備使?用地點(diǎn)：星?沙大道與漓?湘路交匯處?，即楚天五?期8商住樓?工地;5?、租賃時間?：約20個?月。6、?計費(fèi)起止日?期：塔機(jī)安?裝調(diào)試完畢?，能正常運(yùn)?轉(zhuǎn)后2天內(nèi)?，雙方應(yīng)共?同驗收，驗?收之日為設(shè)?備啟租日，?若因乙方原?因延遲驗收?，則視為啟?租開始;乙?方書面通知?甲方設(shè)備停?止使用，且?滿足拆除條?件之日為設(shè)?備租賃費(fèi)終?止日;中途?不能報停，?直至工程完?工;春節(jié)期?間優(yōu)惠15?天。二、?租賃價格及?付款方式：?1、塔吊?進(jìn)出場費(fèi)按?_____?元臺總包干?(含檢測費(fèi)?、安裝拆卸?費(fèi)、進(jìn)出場?運(yùn)輸費(fèi))。?其中塔吊到?位檢測合格?后付款1?.00元?，塔吊到頂?后付80?00.00?元，拆除?后付60?00.00?元。2?、塔吊租賃?費(fèi)按月計算?，其月租費(fèi)?為月(此價?為不含稅價?)。不足壹?個月按日歷?天數(shù)計算?510.0?0元天。?3、付款?方式：塔機(jī)?按月辦理結(jié)?算單。每月?結(jié)算一次。?乙方如未能?按期付款，?每遲延一天?則按月租金?0.3%標(biāo)?準(zhǔn)加收遲延?履行金，超?過10天未?支付租賃費(fèi)?甲方有權(quán)停?止設(shè)備使用?。停機(jī)期間?，正常收取?費(fèi)用(含設(shè)?備租金、人?員工資、食?宿費(fèi)用)，?且甲方不承?擔(dān)乙方因停?機(jī)而造成的?損失，拆除?費(fèi)用從定金?中扣除(協(xié)?商付款除外?);乙方退?租之日，雙?方必須結(jié)清?全部費(fèi)用，?逾期乙方未?付清費(fèi)用，?甲方有權(quán)將?設(shè)備停留在?施工現(xiàn)場，?不予折機(jī)，?設(shè)備停留時?間和租賃費(fèi)?用由乙方承?擔(dān);乙方不?能挪動、拆?遷甲方的設(shè)?備。三、?甲方責(zé)任?1、塔機(jī)地?腳螺栓購制?、預(yù)埋、附?墻的購制、?預(yù)埋由甲方?負(fù)責(zé);基礎(chǔ)?制作、附著?距離超過4?的增加費(fèi)用?、道路、場?地不符合安?拆條件的增?加費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?2、甲方須?提供準(zhǔn)確的?塔機(jī)相關(guān)資?料，保證塔?機(jī)零部件在?租賃期內(nèi)整?個使用過程?中完好;塔?機(jī)安裝后負(fù)?責(zé)報驗檢測?合格。操作?人員不得無?故拒絕乙方?的合理指揮?。3、負(fù)?責(zé)設(shè)備在使?用過程中頂?升加節(jié)和日?常維保工作?。4、保?證塔機(jī)能正?常運(yùn)轉(zhuǎn)使用?，每月累計?維修不得超?過72小時?，設(shè)備完好?使用率在9?0%以上。?5、負(fù)責(zé)?塔吊安拆方?案編制工作?及向乙方提?供安拆方案?、安裝資質(zhì)?、合格證、?基礎(chǔ)圖。?四、乙方責(zé)?任1、負(fù)?責(zé)配合甲方?塔吊安裝前?的申報工作?，并準(zhǔn)備好?基礎(chǔ)隱蔽資?料(經(jīng)項目?部、監(jiān)理部?蓋章認(rèn)可)?。2、乙?方作業(yè)人員?不準(zhǔn)違章操?作和指揮，?如不聽勸告?所造成的安?全事故，甲?方概不負(fù)責(zé)?;乙方任何?人員不得操?作甲方設(shè)備?。3、負(fù)?責(zé)甲方進(jìn)出?場的條件，?如設(shè)備電源?至塔機(jī)底座?，照明，道?路平整暢通?等及所耗電?費(fèi)。4、?根據(jù)甲方提?供的基礎(chǔ)圖?，結(jié)合現(xiàn)場?的實際情況?，進(jìn)行核實?后方可施工?，并提供相?應(yīng)的地質(zhì)資?料及竣工資?料給甲方存?檔、報檢;?由于建設(shè)方?的圖紙變更?或施工原因?造成不能用?20噸吊車?正常裝拆塔