個人買賣合同書樣本（2篇）

第6頁共6頁個人買賣合?同書樣本?賣方(甲方?)：___?__簽訂時?間：買方?(乙方)：?_____?乙方因需?要向甲方購?買紙張，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商特訂本合?同，以便共?同遵守。?三.交貨地?點：甲方倉?庫。四.?包裝標(biāo)準(zhǔn)：?_____?按照甲方企?業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)?，乙方如有?特殊要求應(yīng)?在本協(xié)議補?充條款中注?明。五.?貨款支付方?式：六.?運輸方式及?費用負(fù)擔(dān)：?根據(jù)路途遠(yuǎn)?近甲方合理?確定運輸方?式，運輸費?用由乙方?負(fù)擔(dān)。七?.提出異議?期限：貨物?到達乙方后?，乙方(或?派人)應(yīng)對?貨物包裝、?數(shù)量、質(zhì)量?等事項進?行驗收，乙?方在送貨憑?證上簽字后?即視為對甲?方的貨物無?任何異議;?貨物到達乙?方后，如乙?方對貨物包?裝、數(shù)量、?質(zhì)量等事項?有異議，則?應(yīng)在貨物到?達起(3?0)內(nèi)書面?向甲方提出?，雙方協(xié)商?解決，否則?視為乙方無?異議。八?.乙方指定?職員、_?____?、____?_在甲方?的送貨憑證?上簽字。?九.違約責(zé)?任：如雙方?違約，則每?日按照_?____?%的標(biāo)準(zhǔn)另?行支付違約?金。十一?.爭議解決?方式：如發(fā)?生爭議，雙?方友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成由起訴?方所在地?法院裁決。?十二.本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽訂的補?充協(xié)議是本?合同的組成?部分，具?有同等法律?效力，經(jīng)雙?方簽字或蓋?章后生效。?十三.本?合同傳真件?具有同等法?律效力。?合同有效期?：____?_自___?__年_?____月?_____?日至__?___年?_____?月日甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?個人買賣?合同書樣本?（二）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____??買方（以?下簡稱乙方?）：___?__甲方?根據(jù)《中華?人民共和國?_____?市房地產(chǎn)管?理法》以及?_____?市有關(guān)開放?二級市場的?相關(guān)規(guī)定，?通過購買方?式已取得座?落于的39?;房屋所有?權(quán)。房屋?所有權(quán)證編?號：乙方?自愿購買甲?方房屋，甲?方出售該房?屋時亦同時?將該房屋己?分?jǐn)偟耐恋?使用面積和?土地使用期?限轉(zhuǎn)讓給乙?方。第一?條：房屋成?交價1、?雙方同意上?述房屋出售?并達成以下?條件，建筑?面積為__?___平方?米，房屋總?價為___?__（小寫?），___?__元整（?大寫）。?2、房屋售?價中包含公?共維修基金?。3、房?屋交易時所?產(chǎn)生的：營?業(yè)費、個人?所得費的由?承擔(dān)。第?二條：付款?方式1、?乙方應(yīng)在簽?定《房屋買?賣合同》同?時，支付購?房定金計_?____元?（小寫）；?_____?元整（大寫?）。定金在?交首付款時?轉(zhuǎn)為首付款?。2、在?簽定《房屋?買賣合同》?后10個工?作日內(nèi)，乙?方付甲方首?付款___?__元（小?寫）；__?___元整?（大寫）（?含定金）。?3、房產(chǎn)?交稅過戶后?，乙方通過?銀行貸款支?付余款__?___（小?寫）___?__元整（?大寫），并?與銀行放款?日支付給甲?方。4、?首付款余款?房屋成交價?第三條：?甲方同意?在乙方取得?乙方的《房?屋所有權(quán)證?》后___?__日內(nèi)將?房屋交付給?乙方。交房?前所發(fā)生的?水、電、煤?氣、暖氣、?物業(yè)費由甲?方承擔(dān)，交?房后由乙方?承擔(dān)。第?四條：甲?方在交付乙?方物業(yè)時應(yīng)?確保物業(yè)，?水、電、暖?、煤、物業(yè)?管理費、房?費已結(jié)清；?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?；房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞；?第五條：?乙方同意?甲方物業(yè)管?理單位對該?物業(yè)的統(tǒng)一?管理。第?六條：甲方?的承諾和保?證1、其?合法擁有轉(zhuǎn)?讓房屋的完?全的房屋所?有權(quán)，在房?屋及相關(guān)土?地使用權(quán)上?，不存在任?何抵押、留?置或其他擔(dān)?保權(quán)益，亦?不存在正在?履行之中的?《租賃合同?》和其他人?的優(yōu)先購買?權(quán)。2、?房屋交付至?乙方之日，?甲方對轉(zhuǎn)讓?房屋和物業(yè)?管理費不存?在任何欠繳?的款項。?3、本協(xié)議?簽署之日起?，除按本合?同規(guī)定，甲?方將不采取?任何對其擁?有的該房屋?的權(quán)利和權(quán)?益產(chǎn)生不利?影響的措施?。4、按?照法律的要?求積極配合?辦理過戶手?續(xù)，即時提?供所需的全?套文件資料?。第七條?：乙方的承?諾和保證?1、按本合?同規(guī)定的期?限向甲方支?付轉(zhuǎn)讓房款?。2、承?擔(dān)房屋在房?屋交付日后?由于乙方在?使用過程中?產(chǎn)生的所有?風(fēng)險。3?、按照法律?的要求積極?配合辦理過?戶手續(xù)，即?時提供所需?的全套文件?資料。第?八條：房屋?產(chǎn)權(quán)更名?1、在乙方?向甲方支付?首付款后，?甲、乙方應(yīng)?各自或委派?代表到房屋?所在管理機?構(gòu)處共同辦?理《房屋轉(zhuǎn)?讓》手續(xù)，?雙方應(yīng)按國?家和___?__市或有?關(guān)部門規(guī)定?繳納相關(guān)稅?費。2、?甲乙雙方保?證積極配合?辦理房屋更?名過戶手續(xù)?，提供全部?所需的資料?。第九條?：違約責(zé)任?在合同生?效后，雙方?應(yīng)嚴(yán)格履行?合同的各項?條款，不得?擅自變更和?解除。如有?違反，應(yīng)按?以下條款由?違約方承擔(dān)?違約和賠償?責(zé)任。1?、乙方未按?本合同規(guī)定?向甲方支付?房款，視為?乙方逾期付?款，每逾期?_____?日，乙方應(yīng)?按應(yīng)付而未?付價款的萬?分之五支付?違約金，逾?期滿___?__日，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?甲方有權(quán)向?乙方收取總?房款20%?違約金，乙?方將房屋歸?還甲方，甲?方將乙方已?付房款退還?乙方，因次?發(fā)生的相關(guān)?費用由乙方?承擔(dān)。2?、如因__?___市房?產(chǎn)政策原因?導(dǎo)致該房屋?無法正常過?戶，甲乙雙?方均不承擔(dān)?違約責(zé)任，?已支付房款?在乙方退還?甲方所有房?屋更名手續(xù)?所需文件后?_____?日內(nèi)甲方如?數(shù)退還乙方?，每逾期_?____日?，甲方應(yīng)按?未返還價款?的萬分之五?支付違約金?。3、本?合同生效后?，除不可抗?力外，甲乙?雙方不得撤?消合同。如?因單方原因?致使本合同?終止，違約?方將支付給?對方成交價?的20%作?為違約金。?4、不可?抗力系指;?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況;?。第十條?：本合同?自雙方簽字?之日起生效?，未盡事宜?雙方可另簽?補充協(xié)議，?本合同的附?件和雙方簽?定的補充協(xié)?議，為本合?同不可分割?的組成部分?，具有同等?的法律效力?。第十一?條：有關(guān)爭?議1、本?合同的訂立?、效力、解?釋、履行和?爭議的解決?，均受中華?人民共和國?法律的管轄?。2、本?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭議，應(yīng)?盡量通過友?好協(xié)商方式?或通過調(diào)解?解決。若經(jīng)?協(xié)商或調(diào)解?不能達成一?致協(xié)議時，?雙方同意均?可按以下?（二）（大?寫數(shù)字）種?方式解決糾?紛：（一?）提交北京?仲裁委員會?仲裁；（?二）任何一?方均可向房?地產(chǎn)所在地?人民法院提?起訴訟。?第十一條：?生效說明?本契約正本?一式叁份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?交房地局備?案一份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。甲方?：____?_?????