辦公場地租用協(xié)議（4篇）

第17頁共17頁辦公場地租?用協(xié)議甲?方：___?__乙方?：___?__根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)，在平?等自愿、互?惠互利、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方訂立?如下合作協(xié)?議：第一?條甲、乙?雙方愿以各?自的資源優(yōu)?勢，共同致?力于高新科?技成果轉(zhuǎn)化?、企業(yè)孵化?、產(chǎn)業(yè)項目?研究、開發(fā)?和人才培養(yǎng)?。甲方有?義務(wù)向乙方?提供良好的?園區(qū)環(huán)境、?工作、辦公?條件及周到?的公共設(shè)施?與服務(wù)；在?同等條件下?，乙方可優(yōu)?先取得與甲?方進行項目?合作的權(quán)利?。乙方有?義務(wù)遵守園?區(qū)的各項管?理規(guī)定，維?護____?_的整體聲?譽，促進技?術(shù)創(chuàng)新工作?良性循環(huán)的?形成。第?二條甲方?將位于__?___建筑?面積共__?___平方?米（含分攤?面積，下同?）的場地提?供給乙方使?用（附圖紙?一份）。場?地使用期限?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日起正式?啟用并全額?交費，至_?____年?_____?月____?_日止。（?若提前入駐?，計費時間?從實際進駐?日開始計算?）當場地原?為毛坯房時?，乙方自行?負責自用面?積內(nèi)的裝修?及風機盤管?的購置、安?裝。為了保?證整個大樓?消防設(shè)施和?中央空調(diào)風?機盤管的安?裝質(zhì)量，本?大樓的消防?設(shè)施和中央?空調(diào)風機盤?管由指定的?公司安裝。?第三條?乙方可將上?述場地作辦?公等用途，?未經(jīng)甲方書?面同意，不?得改變用途?，亦不得轉(zhuǎn)?讓場地使用?權(quán)。乙方保?證在上述場?地使用過程?中的行為符?合法律、法?規(guī)要求，符?合國家環(huán)境?保護、消防?安全、勞動?衛(wèi)生等標準?。第四條?為做好大?樓本體的維?護管理，更?好地為入園?單位提供優(yōu)?良的辦公、?經(jīng)營、研發(fā)?、實驗、教?育培訓等的?工作環(huán)境，?乙方按上述?場地的建筑?面積每平方?米每月人民?幣____?_元的標準?向甲方交納?場地使用費?合計人民幣?_____?元（其中場?地租金__?___元、?管理費__?___元）?并且應于每?月____?_日前按月?交付到甲方?指定帳戶。?每兩個年度?甲方有權(quán)根?據(jù)物價情況?調(diào)整場地使?用費一次，?每次調(diào)整幅?度不得超過?_____?%。第五?條科技園?主樓采用中?央空調(diào)供冷?，乙方原則?上不允許私?自裝設(shè)空調(diào)?。中央空調(diào)?每周開機_?____天?，每日開機?時間為__?___。如?乙方因特殊?需要要求加?裝獨立的空?調(diào)機或備用?發(fā)電機，須?向甲方提出?書面申請，?報批獲準，?且不得有礙?大樓外觀的?整體觀瞻。?科技園副樓?空調(diào)由企業(yè)?自行解決，?但需甲方審?批。第六?條中央空?調(diào)費、水電?費和通訊費?的計算及付?款方式：?1．中央空?調(diào)費采用兩?種收費方式?，企業(yè)可根?據(jù)自身情況?選定其中一?種。A．?中央空調(diào)費?采取冷量計?費及公共損?耗外加折舊?費____?_元/月平?方米，公共?損耗按合同?面積分攤。?冷量計__?___元/?個由企業(yè)支?付。B．?中央空調(diào)費?采用固定的?分攤方式：?_____?元/月平方?米。不再分?攤其他費用?。2．水?費、電費按?實際計費，?分攤部分按?合同面積分?攤。3．?通訊費：市?內(nèi)電話、長?途電話、上?因特網(wǎng)等三?項業(yè)務(wù)的登?記辦理、開?通、服務(wù)和?交費等，均?由設(shè)于園內(nèi)?的“電信營?運商服務(wù)處?”統(tǒng)一一個?窗口辦理，?并附設(shè)辦理?移動電話及?其他電信業(yè)?務(wù)。上述?水電費均由?物業(yè)管理部?門代收代繳?。均攤的公?共水電費由?物業(yè)管理部?門按月公布?，接受甲乙?雙方的共同?監(jiān)督。第?七條場地?使用費和水?電費等費用?每月結(jié)算一?次，按月收?取，在規(guī)定?時間內(nèi)結(jié)清?，如不按期?交納費用，?每超過一日?，按欠交金?額的千分之?_____?收取滯納金?。第八條?甲方交付?使用場地時?，向乙方收?取一個月的?場地使用費?作為保證金?，合計人民?幣____?_元。保證?金在乙方離?場后的下一?個水電費結(jié)?算日可以結(jié)?清水電費時?一并結(jié)算，?結(jié)算時只退?本金，不計?利息。第?九條乙方?需要進行二?次裝修時，?需要和甲方?簽定二次裝?修協(xié)議。具?體見雙方簽?定的二次裝?修協(xié)議。?第十條乙?方在場地正?常使用過程?中，其原有?的消防設(shè)施?出現(xiàn)安全隱?患或不能正?常使用的情?況時，應及?時通知甲方?和物業(yè)管理?單位，甲方?和物業(yè)管理?單位應在接?到通知后應?采取應急措?施，并在_?____日?內(nèi)組織維修?，費用由甲?方承擔。因?乙方使用不?當造成設(shè)施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應承?擔維修費用?并賠償甲方?的損失。乙?方二次裝修?時增加的消?防設(shè)施由乙?方自行維護?。甲方有?權(quán)在先知會?乙方后進入?乙方場地檢?修和保養(yǎng)大?樓的固定裝?置和設(shè)施。?第十一條?因下列情?形之一，甲?方有權(quán)單方?解除本協(xié)議?，由此造成?甲方損失的?，乙方應向?甲方賠償。?（1）乙?方拖欠各項?費用達_?____個?月或以上?；（2）?乙方所欠各?項費用總額?達___?__萬元或?以上；（?3）未經(jīng)甲?方同意及有?關(guān)部門批準?，乙方擅自?改變用途的?；（4）?乙方違反本?協(xié)議第十條?規(guī)定，致使?場地或設(shè)備?嚴重損壞的?；（5）?未經(jīng)甲方書?面同意及有?關(guān)部門批準?，乙方自行?進行裝修的?；（6）?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方將場地轉(zhuǎn)?讓給第三方?的。甲方?根據(jù)上述情?形可單方解?除協(xié)議，書?面通知乙方?遷離，收回?使用場地，?并有權(quán)要求?乙方付清所?有欠費及違?約金。第?十二條因?下列情形之?一，乙方有?權(quán)單方解除?本協(xié)議，由?此造成乙方?損失的，甲?方應向乙方?賠償：甲?方延遲交付?使用場地達?兩個月或?以上；甲?方違反本協(xié)?議第十條規(guī)?定，使乙方?無法安全使?用場地的；?甲方違反?本協(xié)議第十?一條規(guī)定，?致使乙方無?法繼續(xù)使用?的；未經(jīng)?乙方同意及?有關(guān)部門批?準，甲方對?乙方使用的?場地進行改?建、擴建或?裝修，影響?乙方使用的?。乙方因?上述情形可?單方面解除?協(xié)議，書面?通知甲方，?并有權(quán)要求?甲方支付賠?償金，以及?退還乙方所?付保證金等?結(jié)余款項。?第十三條?如協(xié)議期?內(nèi)乙方與甲?方另有簽訂?孵化協(xié)議，?則在本協(xié)議?有效期滿之?日前___?__個月內(nèi)?，經(jīng)甲方專?家組評估，?不符合繼續(xù)?留園孵化條?件的，甲方?應向乙方發(fā)?出不再續(xù)簽?協(xié)議的通知?，乙方應于?有效期屆滿?之日前遷離?本大樓。逾?期不遷造成?甲方損失的?，乙方應予?賠償。第?十四條甲?、乙雙方因?其它原因需?提前解除本?協(xié)議的，應?提前一個月?提出，雙方?商定后簽訂?書面解除協(xié)?議，由此造?成的損失，?應由提出解?除協(xié)議的一?方負賠償責?任。第十?五條本協(xié)?議生效之日?起____?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付預定場地?使用定金共?_____?萬元，此定?金在乙方進?場時可沖入?駐時的場地?使用保證金?、多退少補?。若甲方違?約，不能按?期向乙方提?供場地，則?雙倍返還定?金，若乙方?違約，在規(guī)?定日期內(nèi)不?開始進場裝?修，則定金?作違約金處?理，不予返?還。第十?六條本協(xié)?議執(zhí)行期間?，如遇不可?抗力致使協(xié)?議無法履行?時，雙方應?按有關(guān)法律?規(guī)定及時協(xié)?商處理。本?協(xié)議在履行?中雙方如發(fā)?生爭議，應?協(xié)商解決或?報請相關(guān)主?管部門進行?調(diào)解，協(xié)商?或調(diào)解不成?的，可以向?人民法院起?訴。辦公?場地租用協(xié)?議（二）?甲方：__?___乙?方：___?__根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)，在平?等自愿、互?惠互利、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方訂立?如下合作協(xié)?議：第一?條甲、乙?雙方愿以各?自的資源優(yōu)?勢，共同致?力于高新科?技成果轉(zhuǎn)化?、企業(yè)孵化?、產(chǎn)業(yè)項目?研究、開發(fā)?和人才培養(yǎng)?。甲方有?義務(wù)向乙方?提供良好的?園區(qū)環(huán)境、?工作、辦公?條件及周到?的公共設(shè)施?與服務(wù);在?同等條件下?，乙方可優(yōu)?先取得與甲?方進行項目?合作的權(quán)利?。乙方有?義務(wù)遵守園?區(qū)的各項管?理規(guī)定，維?護____?_的整體聲?譽，促進技?術(shù)創(chuàng)新工作?良性循環(huán)的?形成。第?二條甲方?將位于__?___建筑?面積共__?___平方?米(含分攤?面積，下同?)的場地提?供給乙方使?用(附圖紙?一份)。場?地使用期限?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日起正式?啟用并全額?交費，至_?____年?_____?月____?_日止。(?若提前入駐?，計費時間?從實際進駐?日開始計算?)當場地原?為毛坯房時?，乙方自行?負責自用面?積內(nèi)的裝修?及風機盤管?的購置、安?裝。為了保?證整個大樓?消防設(shè)施和?中央空調(diào)風?機盤管的安?裝質(zhì)量，本?大樓的消防?設(shè)施和中央?空調(diào)風機盤?管由指定的?公司安裝。?第三條?乙方可將上?述場地作辦?公等用途，?未經(jīng)甲方書?面同意，不?得改變用途?，亦不得轉(zhuǎn)?讓場地使用?權(quán)。乙方保?證在上述場?地使用過程?中的行為符?合法律、法?規(guī)要求，符?合國家環(huán)境?保護、消防?安全、勞動?衛(wèi)生等標準?。第四條?為做好大?樓本體的維?護管理，更?好地為入園?單位提供優(yōu)?良的辦公、?經(jīng)營、研發(fā)?、實驗、教?育培訓等的?工作環(huán)境，?乙方按上述?場地的建筑?面積每平方?米每月人民?幣____?_元的標準?向甲方交納?場地使用費?合計人民幣?_____?元(其中場?地租金__?___元、?管理費__?___元)?并且應于每?月____?_日前按月?交付到甲方?指定帳戶。?每兩個年度?甲方有權(quán)根?據(jù)物價情況?調(diào)整場地使?用費一次，?每次調(diào)整幅?度不得超過?_____?%。第五?條科技園?主樓采用中?央空調(diào)供冷?，乙方原則?上不允許私?自裝設(shè)空調(diào)?。中央空調(diào)?每周開機_?____天?，每日開機?時間為__?___。如?乙方因特殊?需要要求加?裝獨立的空?調(diào)機或備用?發(fā)電機，須?向甲方提出?書面申請，?報批獲準，?且不得有礙?大樓外觀的?整體觀瞻。?科技園副樓?空調(diào)由企業(yè)?自行解決，?但需甲方審?批。第六?條中央空?調(diào)費、水電?費和通訊費?的計算及付?款方式：?1.中央空?調(diào)費采用兩?種收費方式?，企業(yè)可根?據(jù)自身情況?選定其中一?種。A.?中央空調(diào)費?采取冷量計?費及公共損?耗外加折舊?費____?_元/月平?方米，公共?損耗按合同?面積分攤。?冷量計__?___元/?個由企業(yè)支?付。B.?中央空調(diào)費?采用固定的?分攤方式：?_____?元/月平方?米。不再分?攤其他費用?。2.水?費、電費按?實際計費，?分攤部分按?合同面積分?攤。3.?通訊費：市?內(nèi)電話、長?途電話、上?因特網(wǎng)等三?項業(yè)務(wù)的登?記辦理、開?通、服務(wù)和?交費等，均?由設(shè)于園內(nèi)?的“電信營?運商服務(wù)處?”統(tǒng)一一個?窗口辦理，?并附設(shè)辦理?移動電話及?其他電信業(yè)?務(wù)。上述?水電費均由?物業(yè)管理部?門代收代繳?。均攤的公?共水電費由?物業(yè)管理部?門按月公布?，接受甲乙?雙方的共同?監(jiān)督。第?七條場地?使用費和水?電費等費用?每月結(jié)算一?次，按月收?取，在規(guī)定?時間內(nèi)結(jié)清?，如不按期?交納費用，?每超過一日?，按欠交金?額的千分之?_____?收取滯納金?。第八條?甲方交付?使用場地時?，向乙方收?取一個月的?場地使用費?作為保證金?，合計人民?幣____?_元。保證?金在乙方離?場后的下一?個水電費結(jié)?算日可以結(jié)?清水電費時?一并結(jié)算，?結(jié)算時只退?本金，不計?利息。第?九條乙方?需要進行二?次裝修時，?需要和甲方?簽定二次裝?修協(xié)議。具?體見雙方簽?定的二次裝?修協(xié)議。?第十條乙方?在場地正常?使用過程中?，其原有的?消防設(shè)施出?現(xiàn)安全隱患?或不能正常?使用的情況?時，應及時?通知甲方和?物業(yè)管理單?位，甲方和?物業(yè)管理單?位應在接到?通知后應采?取應急措施?，并在__?___日內(nèi)?組織維修，?費用由甲方?承擔。因乙?方使用不當?造成設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應承擔?維修費用并?賠償甲方的?損失。乙方?二次裝修時?增加的消防?設(shè)施由乙方?自行維護。?甲方有權(quán)?在先知會乙?方后進入乙?方場地檢修?和保養(yǎng)大樓?的固定裝置?和設(shè)施。?第十一條?_____?因下列情形?之一，甲方?有權(quán)單方解?除本協(xié)議，?由此造成甲?方損失的，?乙方應向甲?方賠償。?(1)乙方?拖欠各項費?用達___?__個月_?____或?以上;(?2)乙方所?欠各項費用?總額達__?___萬元?或以上;?(3)未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準，乙方擅?自改變用途?的;(4?)乙方違反?本協(xié)議第十?條規(guī)定，致?使場地或設(shè)?備嚴重損壞?的;(5?)未經(jīng)甲方?書面同意及?有關(guān)部門批?準，乙方自?行進行裝修?的;(6?)未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方將場地?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。甲?方根據(jù)上述?情形可單方?解除協(xié)議，?書面通知乙?方遷離，收?回使用場地?，并有權(quán)要?求乙方付清?所有欠費及?違約金。?第十二條?因下列情形?之一，乙方?有權(quán)單方解?除本協(xié)議，?由此造成乙?方損失的，?甲方應向乙?方賠償：?甲方延遲交?付使用場地?達兩個月或?以上;甲?方違反本協(xié)?議第十條規(guī)?定，使乙方?無法安全使?用場地的;?甲方違反?本協(xié)議第十?一條規(guī)定?，致使乙方?無法繼續(xù)使?用的;未?經(jīng)乙方同意?及有關(guān)部門?批準，甲方?對乙方使用?的場地進行?改建、擴建?或裝修，影?響乙方使用?的。乙方?因上述情形?可單方面解?除協(xié)議，書?面通知甲方?，并有權(quán)要?求甲方支付?賠償金，以?及退還乙方?所付保證金?等結(jié)余款項?。第十三?條如協(xié)議?期內(nèi)乙方與?甲方另有簽?訂孵化協(xié)議?，則在本協(xié)?議有效期滿?之日前__?___個月?內(nèi)，經(jīng)甲方?專家組評估?，不符合繼?續(xù)留園孵化?條件的，甲?方應向乙方?發(fā)出不再續(xù)?簽協(xié)議的通?知，乙方應?于有效期屆?滿之日前遷?離本大樓。?逾期不遷造?成甲方損失?的，乙方應?予賠償。?第十四條?甲、乙雙方?因其它原因?需提前解除?本協(xié)議的，?應提前一個?月提出，雙?方商定后簽?訂書面解除?協(xié)議，由此?造成的損失?，應由提出?解除協(xié)議的?一方負賠償?責任。第?十五條本?協(xié)議生效之?日起___?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付預定場?地使用定金?共____?_萬元，此?定金在乙方?進場時可沖?入駐時的場?地使用保證?金、多退少?補。若甲方?違約，不能?按期向乙方?提供場地，?則雙倍返還?定金，若乙?方違約，在?規(guī)定日期內(nèi)?不開始進場?裝修，則定?金作違約金?處理，不予?返還。第?十六條本?協(xié)議執(zhí)行期?間，如遇不?可抗力致使?協(xié)議無法履?行時，雙方?應按有關(guān)法?律規(guī)定及時?協(xié)商處理。?本協(xié)議在履?行中雙方如?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?或報請相關(guān)?主管部門進?行調(diào)解，協(xié)?商或調(diào)解不?成的，可以?向人民法院?起訴。第?十七條本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?另簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第十八條?本協(xié)議共?四頁，一式?四份，甲、?乙雙方各持?兩份，具有?同等法律效?力。本協(xié)議?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?_____?法定或授?權(quán)代表：_?____?銀行帳號：?_____?電話：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：___?__法定?或授權(quán)代表?：____?_銀行帳?號：___?__電話?：____?____?__年__?___月_?____日?辦公場地?租用協(xié)議（?三）編號?：____?_甲方：?_____?地址：_?____?聯(lián)系人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?傳真：_?____?乙方：__?___地?址：___?__聯(lián)系?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___傳?真：___?__乙方?租用甲方位?于____?_平方米的?空閑區(qū)用于?_____?，架設(shè)高度?為高出其樓?頂圍墻__?___米;?另租用__?___(面?積不小于_?____平?方米)，現(xiàn)?甲乙雙方就?有關(guān)上述場?地及機房租?用事宜，經(jīng)?協(xié)商達成以?下協(xié)議以共?同遵守：?一、租用場?地具體位置?：____?_二、租?用場地面積?：____?_平方米?三、租用場?地用途：_?____?四、租用機?房位置：_?____層?_____?號房間，面?積____?_平方米?五、租用機?房用途：_?____?六、租用期?限：___?__年，從?_____?年____?_月___?__日到_?____年?_____?月____?_日。七?、租金及支?付方式1?.租金標準?：乙方向甲?方租用上述?場地及機房?，租金為每?年人民幣_?____萬?元整(￥_?____元?)，該費用?含場地使用?費、管井使?用費、管理?費、稅金;?2.支付?方式：分_?____期?繳納，協(xié)議?簽訂后乙方?按甲方指定?時間一次性?向甲方支付?第一期(合?同第一年度?)租金計人?民幣___?__萬元整?(￥___?__元)。?第二年度?的租金在第?二年合同期?的第一個月?的十日前繳?交該合同年?度的租金，?逾期甲方將?按欠繳總額?的每月萬分?之五向乙方?收取滯納金?，甲方應提?前提供深圳?市稅務(wù)局正?式稅務(wù)發(fā)票?.，因甲方?提供發(fā)票時?間推遲而延?誤付款，乙?方不承擔任?何責任。?3.甲方承?諾在合同有?效期內(nèi)，乙?方所繳納的?租金已包含?各種費用，?甲方不再向?乙方收取任?何費用。?八、雙方權(quán)?責1.乙?方在租用期?間，擁有其?天線、機房?及其他所有?通信設(shè)施的?所有權(quán)，但?不擁有該機?房、設(shè)備、?設(shè)施所占用?地方的所有?權(quán)，只享有?合同期限內(nèi)?的使用權(quán)。?甲方應提供?乙方光纜在?甲方區(qū)域內(nèi)?架空、埋地?或管線井引?入機房的路?徑。2.?甲方應向乙?方提供所需?的水、電，?以及停車、?設(shè)備和人員?進出等施工?便利條件。?甲方在自有?用電額度內(nèi)?，向乙方提?供不小于1?0KVA的?供電(22?0伏)接點?，并提供從?配電室到乙?方機房電纜?進線的路徑?;電費由乙?方自行繳納?。3.乙?方使用的電?源由乙方自?設(shè)經(jīng)中國電?力部門檢驗?合格的計量?表，依法計?量，按供電?部門規(guī)定的?統(tǒng)一價格每?季度向甲方?結(jié)算一次，?價格暫定為?_____?元/度，以?后隨供電部?門電價的統(tǒng)?一調(diào)整而調(diào)?整。甲方應?保證乙方機?房設(shè)備的供?電正常，若?因非乙方責?任引起供電?糾紛，或其?他甲方人為?因素造成乙?方設(shè)備停機?所產(chǎn)生的損?失，由甲方?負責賠償(?非人為因素?如供電設(shè)備?、設(shè)施維修?保養(yǎng)停電，?或故障停電?檢修，或不?可抗拒因素?除外)。電?費按甲方指?定時間由乙?方匯入甲方?指定銀行，?即：收款?單位：__?___開?戶銀行：_?____?銀行帳號：?_____?4.在合?同期限內(nèi)，?甲方應保證?乙方能充分?使用所租用?的場地，確?保該場地不?因任何第三?人的權(quán)利主?張或其它因?素而使乙方?受到使用上?的障礙或其?它損失。?5.甲方負?責協(xié)調(diào)與大?廈物管部門?的關(guān)系，保?證乙方組織?的施工單位?順利進入施?工現(xiàn)場進行?施工。6?.甲方協(xié)助?乙方做好通?信設(shè)備的安?全保衛(wèi)工作?，乙方安裝?、維護人員?出入應遵守?甲方安全保?衛(wèi)制度。乙?方維護人員?應持乙方有?效證件和工?作聯(lián)系函方?可進入現(xiàn)場?維修維護，?否則甲方有?權(quán)拒絕乙方?人員進入甲?方區(qū)域維護?。7.基?站所有設(shè)備?由乙方自行?維護和檢修?，甲方應提?供出入大廈?及樓頂?shù)耐?路。如因維?護檢修不當?或不及時給?大廈或其它?人員造成損?害的，由乙?方承擔相關(guān)?責任。九?、甲方保證?有權(quán)利簽署?本合同，保?證本合同項?下出租給乙?方的場地使?用的合法性?及無爭議性?，甲方同時?保證在履行?本合同的權(quán)?利與義務(wù)時?不存在任何?法律上的障?礙。十、?本合同有效?期內(nèi)，乙方?設(shè)備所發(fā)生?的故障，由?乙方承擔，?但因甲方人?為因素給乙?方造成的各?種損失，由?甲方承擔賠?償責任。因?不可抗力給?雙方造成的?損失除外。?十一、合?同有效期內(nèi)?，如甲方依?法律法規(guī)規(guī)?定的情形處?理乙方租用?區(qū)域的產(chǎn)權(quán)?，應在一個?月前通知乙?方，并負責?協(xié)調(diào)好新的?產(chǎn)權(quán)人與乙?方的關(guān)系，?確保乙方在?合同期內(nèi)的?權(quán)益，并確?保乙方不再?為此增加費?用。十二?、合同期滿?后雙方如愿?意續(xù)簽合同?，可延長租?用期限，并?續(xù)簽合同，?但乙方需提?前2個月與?甲方協(xié)商續(xù)?簽事宜。?十三、本合?同生效后，?除甲、乙雙?方一致同意?或不可抗力?外，雙方應?認真履行，?不得違約。?合同期限屆?滿前，任何?一方單獨終?止合同，均?應支付對方?違約金，違?約金為本合?同總額的2?0%，違約?金不足以賠?償損失的，?還要支付賠?償金。十?四、經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?合同條款可?予以變更或?終止。十?五、雙方因?履行本合同?而發(fā)生的爭?議，雙方應?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，由乙方?所在地人民?法院管轄。?十六、本?合同未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議及?附件與本合?同具同等法?律效力。?十七、本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?十八、本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?具同等法律?效力。甲?方：(章)?_____?乙方：(章?)____?_代表人?：____?_????????????代表人：_?____?委托代理人?：____?