房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同（2篇）

第9頁共9頁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?居間合同?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或?經(jīng)紀(jì)人(甲?方)名稱?或姓名：_?____?????????資格證書?號(hào)：___?__住所?：____?_?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__?????????身份?證號(hào)：__?___委?托代理人：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_資格證?書號(hào)：__?___???????????電話：?_____?委托人(?乙方)名?稱或姓名：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_住所：?_____??????????????電話：_?____?委托代理人?：____?_?????????身份證?號(hào)：___?__住所?：____?_?????????????電話：?_____?委托人(?丙方)名?稱或姓名：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_住所：?_____??????????????電話：_?____?委托代理人?：____?_?????????身份證?號(hào)：___?__住所?：____?_?????????????電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?、《中華人?民共和國(guó)民?法典》及相?關(guān)法律、法?規(guī)、政策的?規(guī)定，在平?等、自愿、?誠(chéng)實(shí)、信用?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?簽訂本合同?。第一條?本合同是甲?方向乙方、?丙方提供訂?立合同的機(jī)?會(huì)和中介服?務(wù)，乙方、?丙方向甲方?支付酬金的?合同。第?二條具體事?項(xiàng)條款(?1)乙方自?愿將坐落?于沈陽市_?____區(qū)?(縣)__?___街(?路)___?__巷__?___號(hào)樓?_____?單元___?__層__?___號(hào)，?權(quán)屬證載明?的建筑面積?_____?平方米的房?地產(chǎn)___?__(轉(zhuǎn)讓?、出租、交?換)給丙方?。該房朝向?_____?，(所有權(quán)?證、租賃證?)號(hào)碼__?___。轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款(?大寫)__?___人民?幣。(2?)租賃：丙?方承租前項(xiàng)?坐落位置房?屋，期限為?_____?年;租金_?____元?/月;年租?金(大寫)?_____?人民幣。?(3)交換?：丙方向乙?方提供的房?地產(chǎn)坐落于?沈陽市__?___區(qū)(?縣)___?__街(路?)____?_巷___?__號(hào)樓_?____單?元____?_層___?__號(hào)，權(quán)?屬證明的建?筑面積為_?____平?方米___?__(所有?權(quán)、使用權(quán)?)的房地產(chǎn)?交換給乙方?。該房朝向?_____?，(所有權(quán)?證、租賃證?)號(hào)碼__?___。?(4)丙方?向乙方預(yù)付?定金(大寫?)____?_元人民幣?，于本合同?簽訂之日一?次交付。丙?方中途反悔?，不履行合?同，無權(quán)向?乙方要回定?金;乙方中?途反悔，不?履行合同，?按收取定金?額雙倍返還?丙方。(?5)乙方、?丙方向甲方?交付中介服?務(wù)費(fèi)(大寫?)____?_元人民幣?，其中乙方?交付___?__元人民?幣，丙方交?付____?_元人民幣?。此項(xiàng)中介?服務(wù)費(fèi)于本?合同簽訂之?日一次付清?。(6)?乙方與丙方?保證提供的?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚，?沒有爭(zhēng)議，?未被查封、?抵押，沒有?法律、法規(guī)?禁止交易的?情況。第?三條甲方、?乙方、丙方?約定的以上?事項(xiàng)，如因?甲方提供虛?假情況，有?損乙方、丙?方的利益，?則不得收取?報(bào)酬，還應(yīng)?承擔(dān)違約賠?償金(大寫?)____?_人民幣，?損失超過違?約金的按實(shí)?際損失賠償?。第四條?乙方向甲方?提供___?__(轉(zhuǎn)讓?、出租、交?換)的房地?產(chǎn)必須真實(shí)?準(zhǔn)確，若因?其提供虛假?情況給對(duì)方?造成損失的?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任賠償?金(大寫)?_____?元人民幣，?損失超過違?約金的按實(shí)?際損失賠償?。第五條?丙方向甲方?作出___?__(受讓?、承租、交?換)房地?產(chǎn)的承諾應(yīng)?真實(shí)況現(xiàn)，?中途反悔，?給甲、乙方?造成損失的?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任賠償?金(大寫)?_____?元人民幣，?損失超過違?約金的按實(shí)?際損失賠償?。第六條?本合同簽訂?后，由__?___方負(fù)?責(zé)辦理__?___(轉(zhuǎn)?讓、租賃、?交換)手續(xù)?。第七條?其他約定事?項(xiàng)(1)?_____?;(2)?_____?;(3)?_____?。第八條?合同糾紛的?處理本合?同在履行中?若發(fā)生糾紛?，當(dāng)事人應(yīng)?協(xié)商解決或?提交有關(guān)部?門調(diào)解。協(xié)?商、調(diào)解不?成，約定采?取下列第_?____項(xiàng)?方式解決?(1)向沈?陽仲裁委員?會(huì)依法申請(qǐng)?仲裁。(?2)向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?本合同未盡?事宜按法律?有關(guān)規(guī)定處?理。第九?條本合同一?式____?_份，效力?等同，__?___方各?執(zhí)一份，自?三方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?(簽章)：?_____??????????乙方(簽?章)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____???????????簽訂地點(diǎn)：?_____?丙方(簽?章)：__?____?____年?_____?月____?_日房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間?合同（二）?本合同雙?方當(dāng)事人?委托人(甲?方)經(jīng)紀(jì)?人(乙方)?依據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律，?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就甲方授?權(quán)委托乙方?，乙方接受?甲方委托從?事房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?委托乙方為?其提供房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)?中介[]；?代理[]；?咨詢[]；?向乙方提供?以下有效證?明：(見附?件一)身?份證；國(guó)籍?[]編號(hào)[?]營(yíng)業(yè)執(zhí)?照；編號(hào)[?]房地產(chǎn)?權(quán)證；編號(hào)?[]商品?房預(yù)售許可?證；編號(hào)[?]他項(xiàng)權(quán)?利證書；編?號(hào)[]其?他證明或資?料[]第?二條乙方向?甲方出示下?列有效證明?(見附件二?)身份證?；國(guó)籍[]?編號(hào)[]?營(yíng)業(yè)執(zhí)照；?編號(hào)[]?房地產(chǎn)權(quán)證?；編號(hào)[]?商品房預(yù)?售許可證；?編號(hào)[]?他項(xiàng)權(quán)利證?書；編號(hào)[?]其他證?明或資料[?]第三條?甲方委托乙?方據(jù)實(shí)為其?提供房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)服務(wù)。?共____?_項(xiàng)；1?．房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容?：____?_____?。2．具?體要求：_?_____?_3．其?他要求：_?____?第四條甲、?乙雙方議定?，在本合同?履行期限內(nèi)?，甲方對(duì)其?委托的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)?定范圍之內(nèi)?按下列比率?向乙方支付?服務(wù)費(fèi)。?居間介紹、?代理房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓，按成?交價(jià)的__?___％計(jì)?算支付：?居間介紹、?代理房地產(chǎn)?租賃的，按?月租金的_?____％?一次性計(jì)算?支付；居?間介紹、代?理房地產(chǎn)交?換的，按房?地產(chǎn)評(píng)估價(jià)?值的___?__％計(jì)算?支付；咨?詢服務(wù)的支?付____?_元。服?務(wù)費(fèi)支付的?時(shí)間、條件?、金額、支?付方式和結(jié)?算方法，甲?、乙雙方在?本合同補(bǔ)充?條款中約定?履行。第?五條本合同?履行期間，?除甲方原因?，乙方不能?履行本合同?第三條乙方?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)的，乙方?同意甲方不?支付本合同?第四條約定?的各項(xiàng)服務(wù)?費(fèi)。甲方已?預(yù)付的服務(wù)?費(fèi)全部退還?。乙方不能?完全履行的?，則相應(yīng)減?少甲方應(yīng)支?付的服務(wù)費(fèi)?。具體數(shù)額?由甲、乙雙?方在補(bǔ)充條?款中另行約?定。甲、?乙雙方簽訂?本合同生效?后，在合同?履行期間甲?方未經(jīng)乙方?同意，中途?毀約，甲方?已支付給乙?方的服務(wù)費(fèi)?不予退還。?未支付給乙?方服務(wù)費(fèi)的?，乙方有權(quán)?按雙方約定?償付服務(wù)費(fèi)?的標(biāo)準(zhǔn)，向?甲方追索。?第六條本?合同履行期?間，甲、乙?雙方任何一?方須變更本?合同的，要?求變更的一?方應(yīng)及時(shí)書?面通知對(duì)方?，征得對(duì)方?同意后，雙?方在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)(書?面通知發(fā)出?_____?天內(nèi))簽訂?變更協(xié)議。?否則，由此?造成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。第七?條本合同履?行期間，乙?方應(yīng)將本合?同第三條為?甲方服務(wù)的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)履行?情況及時(shí)告?知甲方，甲?方對(duì)乙方的?履約應(yīng)提供?必要的幫助?。并有權(quán)隨?時(shí)進(jìn)行查詢?、督促。?乙方發(fā)生將?本合同第三?條為甲方服?務(wù)的各房地?產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委?托其他房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，?必須事先征?得甲方的書?面同意，由?此而增加的?費(fèi)用和法律?責(zé)任，由乙?方承擔(dān)。?第八條甲、?乙雙方商定?，乙方有下?列情況之一?的，按本合?同第十六條?約定，追償?因乙方過失?所造成的經(jīng)?濟(jì)損失：?1．未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自改變?為甲方服務(wù)?的各房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)?容、要求和?標(biāo)準(zhǔn)的；?2．未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)委托他?人代理的；?3．利用?為甲方服務(wù)?的房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)，為?自己牟取不?當(dāng)利益的；?4．違反?國(guó)家和本市?有關(guān)法律、?法規(guī)、違背?誠(chéng)實(shí)信用原?則，或與他?人惡意串通?，損害當(dāng)事?人利益的；?5．__?____?____?第九條甲、?乙雙方商定?，甲方有下?列情況之一?的，乙方有?權(quán)按本合同?第十六條約?定，追償因?甲方過失所?造成的經(jīng)濟(jì)?損失：1?．要求乙方?服務(wù)的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?不明確，或?提供的有關(guān)?證件和資料?不實(shí)；2?．甲方利用?獲得乙方提?供的信息、?條件、機(jī)會(huì)?，擅自不履?行合同；不?給付約定的?服務(wù)費(fèi)；或?中途委托他?人未經(jīng)乙方?書面同意的?；3．違?反本合同第?四條及補(bǔ)充?條款的約定?，不按期給?付或拒付服?務(wù)費(fèi)的；?4．___?__第十?條甲、乙雙?方商定，乙?方履行本合?同第三條各?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)的服務(wù)?，必須自本?合同生效之?日起至__?___年_?____月?_____?日止。除甲?、乙雙方另?有約定同意?延期外，逾?期視作本合?同自行終止?。第十一?條本合同履?行期間，甲?、乙雙方因?履行本合同?而簽署的補(bǔ)?充協(xié)議及其?他書面的文?件，均為本?合同不可分?割的一部分?。本合同?內(nèi)空格部分?填寫的，及?本合同補(bǔ)充?條款中書面?的文字，與?鉛印文字具?有同等效力?。第十二?條本合同及?補(bǔ)充條款中?未約定的事?項(xiàng)。應(yīng)遵循?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十三條甲?、乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，具有完?全的民事行?為能力。對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)清楚?明白，自愿?按本合同嚴(yán)?格執(zhí)行。一?方違反或不?履行合同，?另一方有權(quán)?按本合同及?其補(bǔ)充條款?中的約定索?賠。第十?四條本合同?簽訂后，需?要公證的，?可按本市公?證的有關(guān)規(guī)?定申請(qǐng)辦理?公證有關(guān)手?續(xù)。第十?五條本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽署生效?，自本合同?生效之日起?的十天內(nèi)，?由乙方按規(guī)?定，將本合?同交上海市?_____?區(qū)____?_縣___?__房地產(chǎn)?交易中心(?交易管理所?)備案。?第十六條甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按本合同約?定的下列方?法之一，進(jìn)?行解決：?1．向__?___委員?會(huì)申請(qǐng)__?___[]?2．向簽?訂合同所在?地法院提起?訴訟[]?第十七條本?合同壹式_?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?___份，?上海市__?___區(qū)_?____縣?_____?房地產(chǎn)