工程項(xiàng)目索賠管理

項(xiàng)目索賠管理項(xiàng)目索賠管理基本概念索賠程序工期索賠費(fèi)用索賠3索賠的基本概念索賠的定義

索賠是指當(dāng)事人在合同實(shí)施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對(duì)并非由于自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由合同對(duì)方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)的事件造成損失后，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)臋?quán)利要求。索賠廣義的索賠狹義的索賠業(yè)主向承包商的索賠承包商向業(yè)主的索賠承包商向業(yè)主的索賠4索賠的基本概念索賠的特點(diǎn)索賠的依據(jù)是法律法規(guī)、合同文件及工程慣例索賠是雙向的與合同對(duì)比，索賠一方必須有損失索賠應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)事件造成，索賠一方無過錯(cuò)索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為5索賠的基本概念索賠與違約責(zé)任的區(qū)別索賠違約責(zé)任索賠事件的發(fā)生，可以是一定的行為，也可以是非當(dāng)事人的行為造成，如物價(jià)上漲，不可抗力事件發(fā)生等追究違約責(zé)任，必然是當(dāng)事人行為造成，而且是違反了合同約定的內(nèi)容可以是當(dāng)事一方引起的，也可以是非當(dāng)事人引起的，當(dāng)事人可能有過錯(cuò)，也可能沒有過錯(cuò)必須是當(dāng)事人的行為造成，而且有過錯(cuò)。索賠的成功必須以索賠一方有實(shí)際損失為前提之一無論是否給對(duì)方造成損失均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任不一定在合同文件中有規(guī)定必然在合同中有約定6索賠的基本概念索賠的分類按依據(jù)分類合同內(nèi)索賠合同外索賠可以在合同條款中找到依據(jù)不能在合同條款中找到依據(jù)，但是可以從合同的引申義和相關(guān)法規(guī)、交易慣例中找到依據(jù)按索賠要求分類工期索賠費(fèi)用索賠7索賠的基本概念索賠的分類按索賠當(dāng)事人分類分包人承包人保險(xiǎn)人供貨方發(fā)包人8索賠的基本概念索賠的分類按索賠事件性質(zhì)分類工期延長(zhǎng)索賠工程變更索賠工程中斷索賠工期終止索賠工程加速索賠意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠其他原因索賠9索賠的基本概念索賠的分類索賠的作用有利于承包合同標(biāo)價(jià)的確定，促使雙方實(shí)事求是地協(xié)商工程造價(jià)有利于承發(fā)包雙方提高管理水平，減少合同管理中的漏洞按索賠處理方式分類單項(xiàng)索賠綜合索賠針對(duì)某一干擾事件提出又稱一攬子索賠，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商將工程實(shí)施過程中因各種原因未能及時(shí)解決的單項(xiàng)索賠集中起來進(jìn)行綜合考慮，提出一份綜合索賠報(bào)告10索賠的基本概念索賠成立的條件與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失；造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；承包人按合同規(guī)定的程序提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。

11索賠程序索賠事件發(fā)生發(fā)出索賠意向承包商準(zhǔn)備索賠報(bào)告承包商提交索賠報(bào)告工程師審核索賠報(bào)告是否需要提交補(bǔ)充材料承包商提交補(bǔ)充材料Y工程師提出初審意見雙方協(xié)商處理意見達(dá)成一致意見28天內(nèi)28天內(nèi)28天內(nèi)12索賠程序持續(xù)索賠

當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告，工程師應(yīng)在28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。逾期未答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠成立。索賠報(bào)告的組成總述部分論證部分索賠款項(xiàng)(或工期)計(jì)算部分證據(jù)部分13索賠程序持續(xù)索賠

當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告，工程師應(yīng)在28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。逾期未答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠成立。索賠報(bào)告的組成總述部分論證部分索賠款項(xiàng)(或工期)計(jì)算部分證據(jù)部分14索賠程序索賠報(bào)告的一般格式序號(hào)索賠報(bào)告構(gòu)成一般內(nèi)容1題目如關(guān)于×××事件的索賠2事件詳細(xì)描述事件過程，雙方信件交往、會(huì)談，并指出對(duì)方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)的證據(jù)等3理由主要是法律依據(jù)、合同條款和工程慣例等4結(jié)論損失或損害及其大小，提出索賠的具體要求5延期計(jì)算列出工期延長(zhǎng)的計(jì)算方法、計(jì)算公式等，并計(jì)算出要求延長(zhǎng)的天數(shù)6損失估價(jià)列出損失費(fèi)用的計(jì)算方法、計(jì)算基礎(chǔ)等，并計(jì)算出損失費(fèi)用的大小7附錄各種證據(jù)、文件等15索賠程序我國(guó)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的形式及內(nèi)容工期索賠致：(監(jiān)理單位)

根據(jù)施工合同條款

條的規(guī)定，由于

原因，我方申請(qǐng)工程延期，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。

附件：

1.工程延期的依據(jù)及工期計(jì)算

合同竣工日期：申請(qǐng)延長(zhǎng)竣工日期：

2.證明材料

承包單位：———

項(xiàng)目經(jīng)理：————

日期：————16索賠程序我國(guó)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的形式及內(nèi)容費(fèi)用索賠致：(監(jiān)理單位)根據(jù)施工合同條款——條的規(guī)定，由于——原因，我方要求索賠金額(大寫)——，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。

索賠的詳細(xì)理由及經(jīng)過：索賠金額的計(jì)算：附：證明材料

承包單位：———

項(xiàng)目經(jīng)理：————

日期：————17索賠程序索賠報(bào)告的編寫要求索賠事件真實(shí)，符合實(shí)際一個(gè)符合實(shí)際的索賠報(bào)告，可使審閱者看后的第一印象是合情合理，不會(huì)立即予以拒絕。說服力強(qiáng)，責(zé)任分析清楚明確應(yīng)充分引用合同文件中的有關(guān)條款，為自己的索賠要求引證合同依據(jù)，特別注意的是在報(bào)告中不可用含混的語言和自我批評(píng)的語言索賠值計(jì)算準(zhǔn)確計(jì)算上的錯(cuò)誤，尤其是擴(kuò)大索賠款的計(jì)算錯(cuò)誤，會(huì)給對(duì)方留下惡劣的印象，對(duì)方會(huì)認(rèn)為提出的索賠要求太不嚴(yán)肅，其中必有多處弄虛作假，會(huì)直接影響索賠的成功。簡(jiǎn)明扼要，條理清楚，邏輯清楚

使對(duì)方很快理解索賠的要求及理由。18工期索賠工程延期的分類及處理按延誤原因分類業(yè)主及工程師原因引起的延期業(yè)主拖延交付現(xiàn)場(chǎng)，拖延交付圖紙工程師拖延審批圖紙、方案，拖延支付工程款不按時(shí)組織驗(yàn)收造成下道工序受到影響業(yè)主提供錯(cuò)誤的現(xiàn)場(chǎng)資料工程量增加及工程變更承包商的原因引起延誤施工組織不當(dāng)，如出現(xiàn)窩工或停工待料現(xiàn)象質(zhì)量不符合合同要求而造成的返工技術(shù)力量薄弱，管理水平低承包商雇傭分包商或供應(yīng)商引起的延誤工期順延工期不予順延19工期索賠不可控制的因素導(dǎo)致的延誤人力不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致的延誤，特殊風(fēng)險(xiǎn)如戰(zhàn)爭(zhēng)、判亂、革命、核裝置污染等造成的延誤不利的施工條件或外界障阻引起的延誤按延誤事件的時(shí)間關(guān)聯(lián)性分類單一延誤

——指在某一延誤事件從發(fā)生到終止的時(shí)間間隔內(nèi)，沒有其他延誤事件的發(fā)生工期順延業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)工期順延工期不予順延20工期索賠按延誤事件的時(shí)間關(guān)聯(lián)性分類共同延誤

——兩個(gè)或兩個(gè)以上的延誤事件從發(fā)生到終止的時(shí)間完全相同多事件均為業(yè)主或雙方不可控制因素——可索賠多事件均為承包商因素——不可索賠多事件為業(yè)主引起的延誤或雙方不可控制因素引起的延誤與承包商的延誤并存——不可索賠（索賠管慣例）交叉延誤

——兩個(gè)或兩個(gè)以上的延誤事件從發(fā)生到終止只有部分時(shí)間重合在初始延誤是由承包商原因造成的情況下，隨之產(chǎn)生的任何非承包商原因的延誤都不會(huì)對(duì)最初的延誤性質(zhì)產(chǎn)生任何影響，直到承包商的延誤緣由和影響已不復(fù)存在。21工期索賠交叉延誤如果在承包商的初始延誤已解除后，業(yè)主原因的延誤或雙方不可控制因素造成的延誤依然在起作用，那么承包商可以對(duì)超出部分的時(shí)間進(jìn)行索賠。如果初始延誤是由于業(yè)主或工程師原因引起的，那么其后由承包商造成的延誤將不會(huì)使業(yè)主擺脫(盡管有時(shí)或許可以減輕)其責(zé)任。此時(shí)承包商將有權(quán)獲得從業(yè)主的延誤開始到延誤結(jié)束期間的工期延長(zhǎng)及相應(yīng)的合理費(fèi)用補(bǔ)償如果初始延誤是由雙方不可控制因素引起的，那么在該延誤時(shí)間內(nèi)，承包商只可索賠工期，而不能索賠費(fèi)用基本原則：責(zé)任優(yōu)先原則22工期索賠交叉延誤不可得到補(bǔ)償?shù)难悠诳梢缘玫綍r(shí)間補(bǔ)償?shù)难悠诳梢缘玫綍r(shí)間和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)难悠贑為承包商原因造成的延誤；E為業(yè)主或工程師原因造成的延誤；N為雙方不可控制因素造成的延誤。23費(fèi)用索賠可索賠費(fèi)用的組成可索賠費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)分包費(fèi)管理費(fèi)利息利潤(rùn)業(yè)主增加額外工程的人工費(fèi)非承包人原因的工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)非承包人責(zé)任導(dǎo)致工效降低而增加的人工費(fèi)法定工資上漲業(yè)主增加額外工程的材料費(fèi)非承包人原因的工程延誤導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲及超期存儲(chǔ)費(fèi)客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲完成額外工程的機(jī)械使用費(fèi)非承包人責(zé)任導(dǎo)致的機(jī)械窩工費(fèi)非承包人責(zé)任導(dǎo)致工效降低而增加的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)自有設(shè)備——按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算租賃設(shè)備——按實(shí)際租金和進(jìn)退場(chǎng)分?jǐn)傎M(fèi)計(jì)算24費(fèi)用索賠索賠費(fèi)用計(jì)算方法實(shí)際計(jì)算法

——