某項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)合同書(shū)

******項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)合同書(shū)甲方：地址：郵編：傳真：電話：乙方：地址：郵編：電話：傳真：目錄設(shè)計(jì)項(xiàng)目明細(xì)…………3設(shè)計(jì)費(fèi)用………………4設(shè)計(jì)階段………………5-7付款時(shí)間及付款方式…………………7甲方責(zé)任………………7-8乙方責(zé)任………………8-9關(guān)于設(shè)計(jì)作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)……………9關(guān)于設(shè)計(jì)批示…………9關(guān)于停建及緩建………10違約責(zé)任………………10-11爭(zhēng)議解決方式…………11資料的傳遞及效力……………………11其它約定事項(xiàng)…………11雙方資料………………12項(xiàng)目委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）項(xiàng)目承托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方為了提升項(xiàng)目形象及質(zhì)素，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行其項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)。雙方本著誠(chéng)實(shí)信用及公平合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同，雙方共同恪守！第一條：設(shè)計(jì)項(xiàng)目明細(xì)（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）：1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3工作范圍及面積：硬裝飾設(shè)計(jì)工作范圍及面積：樣板房㎡共套、住戶大堂及電梯間內(nèi)裝修設(shè)計(jì)約㎡注：設(shè)計(jì)面積按實(shí)際設(shè)計(jì)工作范圍及成果最終結(jié)算1.4設(shè)計(jì)及服務(wù)內(nèi)容：室內(nèi)硬裝飾設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：室內(nèi)空間裝飾設(shè)計(jì)、室內(nèi)水電定位設(shè)計(jì)、空調(diào)定位設(shè)計(jì)。不包括部分：消防噴淋設(shè)計(jì)、空調(diào)設(shè)備設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)或戶外部分設(shè)計(jì)。(注：上述本合同不包括的設(shè)計(jì)部分，由甲方另聘專業(yè)公司負(fù)責(zé)，并及時(shí)與我司對(duì)接配合整體裝飾設(shè)計(jì)工作)。硬裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)＿＿＿元/平方米。室內(nèi)軟裝飾設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：室內(nèi)軟裝飾配置設(shè)計(jì)、室內(nèi)軟裝飾購(gòu)置清單、室內(nèi)軟裝飾現(xiàn)場(chǎng)擺設(shè)指導(dǎo)服務(wù)。軟裝飾＿＿＿元/平方米。乙方提供的設(shè)計(jì)及服務(wù)內(nèi)容參照《服務(wù)細(xì)則》附件。甲方具體設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》附件第二條：設(shè)計(jì)費(fèi)用：2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：（大寫(xiě)金額）萬(wàn)仟佰拾元整（￥）設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際設(shè)計(jì)工作范圍及成果最終結(jié)算2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用說(shuō)明：其中：硬、軟裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)金額：樣板房套×元/㎡=元住戶大堂及電梯間約㎡×元/㎡=元上述設(shè)計(jì)費(fèi)為直接設(shè)計(jì)費(fèi)（已含稅費(fèi)），乙方收款同時(shí)須向甲方提供合法有效發(fā)票。應(yīng)甲方要求，乙方人員前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行方案講解、解決問(wèn)題或后期軟飾擺設(shè)等工作而產(chǎn)生的欽州市內(nèi)的交通、住宿等差旅費(fèi)用由甲方支付。經(jīng)雙方協(xié)商落實(shí)乙方起程前兩天，由甲方落實(shí)好相關(guān)的交通、住宿安排并書(shū)面知會(huì)乙方，以便乙方配合工作。2.2.4甲方如要求乙方對(duì)甲方已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案作出重大修改，或者增加設(shè)計(jì)范圍或者在合約內(nèi)未注明的額外地區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的，屬于額外服務(wù)，收費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商。第三條：設(shè)計(jì)階段：3.1設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段：該階段主要目標(biāo)，旨在雙方通過(guò)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)、目標(biāo)客戶群體、項(xiàng)目建筑產(chǎn)品等環(huán)境條件的系統(tǒng)分析，并結(jié)合項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃定位，內(nèi)容包括：初步風(fēng)格檔次意向、使用功能需求定位、工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、整體實(shí)施周期規(guī)劃等。1、項(xiàng)目建筑規(guī)劃資料的提供客戶須于項(xiàng)目正式啟動(dòng)前及時(shí)提供相關(guān)建筑資料，相關(guān)建筑資料將作為設(shè)計(jì)開(kāi)展的技術(shù)依據(jù)，須保證其有效性、準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)反復(fù)變更情況。如現(xiàn)場(chǎng)建筑確實(shí)出現(xiàn)改動(dòng)時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知我司項(xiàng)目對(duì)接人員，以降低整體設(shè)計(jì)誤差。建筑規(guī)劃資料包括：（1）、建筑平面圖（2）、建筑外立面圖（3）、建筑門窗表（4）、建筑剖面圖（5）、結(jié)構(gòu)平面圖（6）、水、電總線圖（7）、預(yù)埋管線圖（8）、相關(guān)機(jī)電設(shè)備圖3.2第一階段：平面設(shè)計(jì)方案階段：咨詢甲方，明確項(xiàng)目參數(shù)、甲方目標(biāo)、開(kāi)發(fā)理念及其它要求。對(duì)項(xiàng)目風(fēng)格、設(shè)計(jì)理念等進(jìn)行研究，并初步確定。(自簽定設(shè)計(jì)服務(wù)合同之日及支付合同定金后起5個(gè)工作日內(nèi)完成)設(shè)計(jì)成果：a.空間平面布置方案（平面布置圖）；b.功能設(shè)計(jì)方案部分設(shè)計(jì)參考圖片；c.風(fēng)格概念方案（概念參考圖片）；圖紙份數(shù)：A3方案冊(cè)1份，及電子文件一份。3.3第二階段：深化設(shè)計(jì)方案階段：（自第一階段設(shè)計(jì)得到甲方書(shū)面確認(rèn)及甲方支付平面設(shè)計(jì)方案相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)完成）設(shè)計(jì)成果：a、平面功能布置設(shè)計(jì)b、地面鋪砌方案c、天花造型方案d、主要空間立面設(shè)計(jì)方案e、重點(diǎn)空間手繪透視圖或效果圖（每個(gè)空間≥2張效果圖）f、局部空間、節(jié)點(diǎn)處理方案g、主材料應(yīng)用方案\主要材料樣板h、軟裝飾設(shè)計(jì)初步方案圖紙份數(shù)：A3方案冊(cè)1份，及電子文件一份。3.4第三階段：施工圖階段：(自第二階段設(shè)計(jì)得到甲方書(shū)面確認(rèn)及甲方支付深化概念設(shè)計(jì)方案相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)完成)設(shè)計(jì)成果：a.室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖；b.提供水電、消防、空調(diào)等設(shè)備專業(yè)及結(jié)構(gòu)改變?cè)O(shè)計(jì)的配合工作；c.提供防盜報(bào)警、電訊電話、電腦網(wǎng)及用其它智能化等另行委托的專業(yè)設(shè)計(jì)的配合工作；分主要材料的品牌規(guī)格和有關(guān)說(shuō)明；e.提供最終確定的一式一份的材料樣板；f.提供全套室內(nèi)軟裝飾設(shè)計(jì)方案。圖紙份數(shù)：室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖全套一式六份；及電子文件一份。備注：上述第一至第三階段設(shè)計(jì)周期不包含甲方方案審核及方案修改調(diào)整時(shí)間。施工服務(wù)階段：設(shè)計(jì)成果：a.圖紙會(huì)審；b.現(xiàn)場(chǎng)施工跟進(jìn)；c.d.提交軟裝飾成品(包括：家私、布藝、燈飾、地毯、掛畫(huà)以及飾品)的建議清單一套；e.提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)軟裝飾擺設(shè)跟進(jìn)服務(wù)。第四條：付款時(shí)間及付款方式：4.1本合同簽署后三日內(nèi)，甲方須向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%作為合同定金，即人民幣（大寫(xiě)金額）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。4.2項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)方案甲方確認(rèn)后三日內(nèi)，甲方須向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的25%，即人民幣（大寫(xiě)金額）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。4.3項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)方案甲方確認(rèn)后三日內(nèi)，甲方須向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的35%，即人民幣（大寫(xiě)金額）萬(wàn)仟拾元整（￥）。4.4項(xiàng)目施工圖提交甲方當(dāng)日內(nèi)，甲方須向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，即人民幣（大寫(xiě)金額）萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）。4.5設(shè)計(jì)所涉及的工程項(xiàng)目完工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%，即人民幣（大寫(xiě)金額）萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）。4.6甲方依照實(shí)際增加的服務(wù)次數(shù)及雙方簽章的確認(rèn)函作為結(jié)算依據(jù)，每月十日前向乙方支付上一月度額外增加的現(xiàn)場(chǎng)施工跟進(jìn)費(fèi)用。第五條：甲方責(zé)任：5.1甲方須提供該項(xiàng)目的有關(guān)參考資料及文件；并對(duì)資料的完整性、正確性、時(shí)效性負(fù)責(zé)；保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求。包括但不限于該項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(各服務(wù)功能要求、檔次及風(fēng)格、用材定位等)、建筑平立面圖、建筑剖面圖、結(jié)構(gòu)平面圖、水電總線圖、預(yù)埋管線圖、相關(guān)機(jī)電設(shè)備圖等。5.2甲方須按本合同條款所規(guī)定的時(shí)間及付款方式，按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)和相關(guān)約定的費(fèi)用。5.3甲方審核乙方所提交的設(shè)計(jì)文件時(shí)間不超過(guò)五個(gè)工作日，并以書(shū)面形式予以簽章確認(rèn)；甲方所回復(fù)的確認(rèn)書(shū)將作為乙方調(diào)整方案或進(jìn)入下一階段設(shè)計(jì)工作的依據(jù)；往來(lái)信函須有雙方認(rèn)可的負(fù)責(zé)人簽名并作為設(shè)計(jì)依據(jù)和有效附件。（乙方提交設(shè)計(jì)圖紙方案之日起三個(gè)工作日內(nèi)甲方仍未對(duì)乙方設(shè)計(jì)方案作任何書(shū)面回復(fù)的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)設(shè)計(jì)工作，直至收到甲方的書(shū)面確認(rèn)文件后方重新啟動(dòng)設(shè)計(jì)工作，原設(shè)計(jì)工作時(shí)間順延，由此引起的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。）5.4甲方負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)報(bào)建手續(xù)和提供相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)證明資料，及承擔(dān)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程施工和其它專業(yè)設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。5.6甲方在與承包方(施工方)簽定合同時(shí)應(yīng)約束施工方服從乙方的監(jiān)理和指導(dǎo)工作；若施工方與乙方有爭(zhēng)議，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)；若責(zé)任在施工方導(dǎo)致工程停工或達(dá)不到設(shè)計(jì)效果時(shí)，與乙方無(wú)關(guān)。5.7甲方須指派一名代表負(fù)責(zé)與乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)跟蹤人員的聯(lián)系工作，乙方指派的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤人員只對(duì)甲方指派的代表負(fù)責(zé)，不對(duì)施工方負(fù)責(zé)。5.8甲方在銷售期間進(jìn)行廣告、宣傳、推廣等活動(dòng)時(shí)涉及乙方設(shè)計(jì)項(xiàng)目的，須加注設(shè)計(jì)方品牌的標(biāo)識(shí)或說(shuō)明。第六條：乙方責(zé)任：6.1乙方如期向甲方交付合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及參考甲方意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改和補(bǔ)充。6.2設(shè)計(jì)過(guò)程中的重要問(wèn)題，乙方均應(yīng)先與甲方溝通并得到甲方的書(shū)面通知后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)。對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中所需的設(shè)計(jì)資料或其它需甲方配合的事項(xiàng)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方。6.3乙方須對(duì)設(shè)計(jì)的適用性、正確性、合理性、安全性全面負(fù)責(zé)。6.4乙方須配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。6.5乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案至施工圖全過(guò)程設(shè)計(jì)顧問(wèn)工作，（詳見(jiàn)合同的第三條：設(shè)計(jì)階段的內(nèi)容）。第七條：關(guān)于設(shè)計(jì)作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：7.1甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。7.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。7.3自乙方向甲方正式移交設(shè)計(jì)文件且甲方已向乙方支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)起，甲方擁有對(duì)全部設(shè)計(jì)文件在該項(xiàng)目上的使用權(quán)和廣告宣傳權(quán),乙方擁有對(duì)其設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)。7.4乙方所設(shè)計(jì)的項(xiàng)目完工后，甲方須允許及配合乙方對(duì)所設(shè)計(jì)的項(xiàng)目進(jìn)行拍攝照片和攝像等工作，并不得因此向乙方收取費(fèi)用。甲方在銷售過(guò)程中允許乙方在所設(shè)計(jì)的項(xiàng)目?jī)?nèi)放置宣傳資料。第八條：關(guān)于設(shè)計(jì)批示：甲方需委派和認(rèn)可負(fù)責(zé)本工程一切設(shè)計(jì)批核事宜，乙方只認(rèn)可甲方這位委托人的指示，如甲方日后需要更改人選，甲方應(yīng)事前以書(shū)面通知乙方。當(dāng)設(shè)計(jì)完成及經(jīng)批準(zhǔn)后，如甲方要求乙方作出修改，或需要重新設(shè)計(jì)，乙方將就此服務(wù)向甲方收取額外服務(wù)費(fèi)用。第九條：關(guān)于停建及緩建：9.1當(dāng)甲方終止或中斷建筑工程，或乙方被通知無(wú)限期停止工作時(shí)，此工程作停建論。甲方須向乙方支付乙方自接到甲方書(shū)面通知前已完成相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方收清費(fèi)用后，合同終止。9.2當(dāng)已停建工程于一年內(nèi)恢復(fù)進(jìn)行，無(wú)重大修改，此工程作緩建論。甲方須向乙方作書(shū)面通知重新啟動(dòng)本合同，待乙方書(shū)面回復(fù)確認(rèn)后，此合同重新生效。所有因緩建而導(dǎo)致增加的設(shè)計(jì)工作，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，重新明確有關(guān)條款。第十條：違約責(zé)任：10.1在合同履行期間，甲方要求解除或終止合同，乙方已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)顧問(wèn)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)顧問(wèn)費(fèi)的全部支付。10.2甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料有錯(cuò)誤，或?qū)μ峤毁Y料作較大的修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需有重大返工時(shí)，甲方須按乙方增加的實(shí)際工作量支付返工費(fèi)；同時(shí)乙方的設(shè)計(jì)工作時(shí)間合理順延。變更設(shè)計(jì)所造成的損失由甲方自行承擔(dān)。（注：雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，重新明確有關(guān)條款。）10.3雙方若對(duì)設(shè)計(jì)有修改意見(jiàn)，應(yīng)書(shū)面并加蓋公章或由負(fù)責(zé)人簽證方式知會(huì)對(duì)方，并作為乙方修改設(shè)計(jì)的依據(jù)。10.4如甲方未能按本合同約定如期向乙方支付款項(xiàng)，則從逾期之日起，每延期一天，甲方須每日按當(dāng)期應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)的5‰向乙方支付違約金；同時(shí)乙方的設(shè)計(jì)工作日順延。甲方逾期付款超過(guò)七天以上時(shí)，乙方有權(quán)單方終止合同，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)將乙方已完成工作量的設(shè)計(jì)費(fèi)如數(shù)支付給乙方，并承擔(dān)因此而造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失（不包括間接損失），總賠償金額不超過(guò)本合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用。10.5如乙方原因未能按本合同約定如期提交設(shè)計(jì)成果，則從逾期之日起，按每延期一天，乙方須每日按當(dāng)期應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的5‰向甲方支付違約金。乙方如延期時(shí)間超過(guò)七個(gè)工作日以上時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，并書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)將已收取的該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)退還給甲方。10.6本合同履行過(guò)程中，如因發(fā)生不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見(jiàn)、不能控制且不能克服的客觀情況）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方均互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方須自發(fā)生不可抗力之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將不可抗力的情況以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明材料。第十一條：爭(zhēng)議解決方式：在履行本合約過(guò)程中若發(fā)生糾紛或協(xié)商后仍無(wú)法達(dá)成一致的，雙方同意按以下第（二）種方式解決：提交廣州仲裁委員會(huì)仲