房屋中介居間合同解除協(xié)議(二)（2篇）

第9頁共9頁房屋中介居?間合同解除?協(xié)議(二)?甲方(房?屋出售方)?：____?_???????身份證?號：___?__乙方?(房屋購買?方)：_?____???????身?份證號：_?____?丙方(中介?服務(wù)方)：?_____?甲乙丙三?方根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?等有關(guān)法律?，法規(guī)及沈?陽市相關(guān)規(guī)?定，本著自?愿、公證、?平等、誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同。第一?條：成交房?屋的基本情?況付乙方?時的實際裝?修狀況與乙?方實地看房?時的狀況保?持一致，否?則愿承擔相?應(yīng)的違約責(zé)?任，賠償乙?方因此而受?到的一切損?失。1.?2乙方確?認對該房屋?已經(jīng)做了充?分的了解并?實地查看過?房屋，對房?屋現(xiàn)狀沒有?異議，愿意?購買該房屋?。第二條?成交價格?甲乙雙方?協(xié)商后確定?的成交價格?為：人民幣?￥____?_元(大寫?_____?)第三條?付款方式?：乙方采取?以下第__?___種方?式付現(xiàn)。?3.1現(xiàn)?金支付第?一次支付，?乙方應(yīng)在簽?訂本合同時?向甲方支付?定金人民幣?￥____?_元(大寫?第二次支?付____?_第三次?支付第四?次支付3?.2貸款?支付雙方?同意乙方采?取貸款方式?(□按揭?貸款□?公積金貸款?□組合?貸款)購買?該房屋，甲?方應(yīng)無條件?配合乙方辦?理貸款手續(xù)?。第一次?支付：乙方?應(yīng)在簽訂本?合同時向甲?方支付定金?人民幣￥_?____元?(大寫__?___)?第二次支付?：____?_第三次?支付：__?___第?四次支付?如乙方提出?終止貸款行?為或因乙方?原因不能取?得貸款機構(gòu)?貸款的，乙?方應(yīng)于__?___日內(nèi)?以現(xiàn)金形式?補齊房款。?3.3?其他:_?____?_____?第四條：?稅費的承擔?甲方__?___乙?方第五條?：權(quán)屬過戶?及房屋交付?5.1?甲乙雙方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?____日?內(nèi)(房屋維?修合同)將?房屋權(quán)屬過?戶的所需全?部真實、有?效合法手續(xù)?、材料(包?括但不限于?房證、契證?等)交與丙?方保管，丙?方協(xié)助雙方?辦理過戶手?續(xù)。5.?2雙方同?意，甲方于?_____?騰空房屋并?將房屋鑰匙?交與乙方。?逾期交房的?，接每日5?0元收取違?約金。5?.3在雙?方交接鑰匙?前，應(yīng)先辦?理有關(guān)物業(yè)?的交接，包?括但不限于?水，電，煤?氣，有線電?視，電話，?物業(yè)費，采?暖費，戶口?等相關(guān)手續(xù)?，并由甲方?結(jié)清相關(guān)費?用。5.?4甲方應(yīng)?于產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦理完?畢后___?__日內(nèi)，?將戶口遷出?甲乙雙方交?易的房屋，?逾期遷出的?，按每日5?0元收取違?約金。第?六條：違?約責(zé)任6?.1本合?同簽定后，?如甲方違約?不賣此房屋?，需賠償乙?方定金的雙?倍及中介費?，如乙方違?約，定金、?中介費不退?。6.2?甲方保證?所售房屋不?存在任何權(quán)?屬爭議，債?務(wù)糾紛或其?他瑕疵。甲?方保證有權(quán)?出售該房屋?，并已得?到房屋共有?人或房屋所?有人或其他?權(quán)利人的同?意，保證全?面履行合同?義務(wù)，否則?，乙方有權(quán)?要求甲方支?付本合同第?二條房屋成?交價格5%?的違約金，?并賠償因此?受到的其他?損失。6?.3乙方保?證所提供的?材料真實，?有效，具備?訂立本合同?的資格，并?保證全面履?行合同義務(wù)?。否則，甲?方有權(quán)要求?乙方支付本?合同第二條?房屋成交價?的5%的違?約金，并賠?償因此受到?的其他損失?。6.4?因甲乙雙?方任何一方?原因?qū)е卤?合同不生效?，無效，被?解除，被撤?銷或任何一?方發(fā)生違約?等，雙方一?致同意丙方?所收取的居?間服務(wù)費均?不予退還，?因此而導(dǎo)致?如有一方的?損失，由所?損失一方向?另一方提出?賠償，甲乙?雙方誰的責(zé)?任誰承擔居?間服務(wù)費。?第七條：?房屋買賣?合同爭議的?解決甲乙?雙方在本合?同履行過程?中發(fā)生任何?糾紛，應(yīng)先?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院起訴?。第八條?：丙方責(zé)?任8.1?依本合同?約定為甲乙?雙方提供房?屋買賣居間?服務(wù)。8?.2免費?為甲乙雙方?提供房地產(chǎn)?買賣相關(guān)政?策法規(guī)咨詢?。第九條?：中介服務(wù)?費支付9?.1甲乙?雙方確認，?雙方達成本?次房屋交易?是基于丙方?所提供的居?間服務(wù)，但?該交易是雙?方自愿，獨?立做出的決?定。9.?2在簽訂?本合同的同?時丙方一次?性收取居間?服務(wù)費人民?幣____?_元，大寫?_____?,由乙方?承擔。第?十條：其他?約定第十?一條：特別?聲明甲乙?雙方同意：?因甲乙任何?一方的過錯?導(dǎo)致本合同?無效或交易?不成功或房?屋買賣合同?不能全面履?行，丙方不?承擔任何責(zé)?任。第十?二條：合同?生效及其他?本合同于?三方簽字按?手印后生效?，本合同一?式三份，甲?乙丙三方各?執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙方：?_____?丙方：?_____?電話：?____?_電話：?_____??????????????電話?：____?_日期?：___?__年?_____?月__?___日?房屋中介?居間合同解?除協(xié)議(二?)（二）?合同編號：?甲方__?__(出售?方)、身?份證號碼：?_____?_乙方_?_____?(買售方)?、身份證?號碼：__?____?丙方___?___(居?間方)甲?、乙、丙三?方根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?等有關(guān)法律?、法規(guī)及_?___市相?關(guān)規(guī)定，本?著自愿、公?平、平等、?誠實信用原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同。第?一部分關(guān)?于房屋買賣?一、成?交房屋基本?情況房屋?登記地址：?_____?_房屋權(quán)?屬證號：_?_____?土地使用證?號：___?___房屋?用途：__?____?登記所有人?房屋抵押情?況：___?___房?屋共有人是?否同意出售?：□是□?否目前是?否已出租：?□是□否?承租人是?否放棄優(yōu)先?購買權(quán)□是?□否房?屋權(quán)屬情況?：□私有產(chǎn)?權(quán)房□使?用權(quán)的公房?□可以出?售的經(jīng)濟適?用房□其?他房屋狀?況建筑面積?：____?__平方?米;房型?：____?__;?樓層___?___其?他情況2?、乙方確?認，對該房?屋已作了充?分了解并實?地查看過房?屋，對房屋?現(xiàn)狀沒有異?議，愿意購?買該房屋。?二、成交?價格甲乙?雙方協(xié)商后?確定的成交?價格為：人?民幣___?___元，?(大寫：_?_____?)。三、?付款方式?1、現(xiàn)金?或貸款支付?如甲方認?可乙方貸款?方式付款時?：甲方有義?務(wù)配合一方?辦理貸款手?續(xù);乙方?提出終止貸?款行為或因?乙方原因不?能取得貸款?機構(gòu)貸款的?，乙方應(yīng)于?_____?_前以現(xiàn)金?方式補齊房?款。2、?資金監(jiān)管服?務(wù)___?___房地?產(chǎn)中介有限?公司可以為?本次交易提?供免費的資?金監(jiān)管服務(wù)?，雙方自愿?選擇該項服?務(wù)，并于簽?訂本協(xié)議當?日簽訂《資?金監(jiān)管委托?協(xié)議》。?雙方自愿將?本次交易所?涉及的全部?款項暫存于?指定的銀行?監(jiān)管賬戶中?，并按本合?同及《資金?監(jiān)管委托協(xié)?議》所約定?的程序及方?式辦理。?如甲乙雙方?協(xié)商一致，?可不選擇資?金監(jiān)管服務(wù)?，但由此帶?來的一切風(fēng)?險由雙方自?行承擔。?四、稅、?費的承擔?1、甲乙?雙方保證，?按國家及地?方相關(guān)規(guī)定?、交易習(xí)慣?各自繳納與?本次交易相?關(guān)的各項稅?費。甲方?承擔___?___;乙?方承擔__?____?。五、?權(quán)屬過戶及?房屋交付?1、雙方?承諾，在本?合同簽訂之?日后，于_?____年?___月_?_日前共同?到房屋所在?地房產(chǎn)管理?部門辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?。2、?甲乙雙方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?__日內(nèi)?將房屋權(quán)屬?過戶所需的?全部真實、?有效的合法?手續(xù)、材料?(包括但不?限于房證、?契證等)交?予丙方保管?，丙方協(xié)助?雙方辦理過?戶手續(xù)。?3、雙方?同意，甲方?于騰空房?屋并將房屋?鑰匙交于乙?方。4、?雙方在房屋?交接前，應(yīng)?辦理有關(guān)物?業(yè)的交接，?包括但不限?于水、電、?煤氣、采暖?、有線電視?、電話、物?業(yè)費、戶口?等相關(guān)手續(xù)?，并結(jié)清費?用。房屋毀?損、滅失等?風(fēng)險，自房?屋鑰匙交于?乙方時轉(zhuǎn)移?至乙方。?六、違約?責(zé)任1、?甲方保證?所售房屋不?存在任何權(quán)?屬爭議，債?務(wù)糾紛或其?他瑕疵。甲?方保證有權(quán)?出售該房屋?，并已得到?房屋共有人?或其他權(quán)利?人的同意，?保證全面履?行合同義務(wù)?。否則，乙?方有權(quán)要求?甲方支付本?合同成交價?格__%的?違約金，并?賠償因此受?到的其他損?失。2、?乙方保證所?提供的資料?真實、有效?。具備訂立?合同的資格?，并保證全?面履行合同?義務(wù)。否則?，甲方有權(quán)?要求乙方支?付本合同成?交價格__?_%的違約?金，并賠償?因此受到的?其他損失。?3、因?甲乙任何一?方原因?qū)е?本合同不生?效、無效、?被解除、被?撤銷或任何?一方發(fā)生違?約等，丙方?不承擔任何?責(zé)任。七?、免責(zé)條?款如因不?可抗力致使?本合同不能?全面履行，?三方互不承?擔責(zé)任。?八、爭議?的解決甲?乙雙方在本?合同履行過?程中發(fā)生任?何糾紛，應(yīng)?首先協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，任何?一方均有權(quán)?向人民法院?起訴。九?、其他約?定：詳細約?定內(nèi)容。?第二部分?關(guān)于居間服?務(wù)十、?丙方責(zé)任?1、依本?合同約定為?甲乙雙方提?供房屋買賣?居間服務(wù);?2、免費?為甲乙雙方?提供房地產(chǎn)?買賣相關(guān)法?律、法規(guī)、?政策咨詢。?十一、?居間服務(wù)費?及支付1?、甲乙雙?方確認，雙?方達成本次?房屋交易是?基于丙方所?提供的居間?服務(wù);但該?交易是雙方?獨立、自愿?做出的決定?。2、?丙方一次性?收取居間服?務(wù)費人民幣?____元?，大寫：_?___元，?由____?方承擔。?3、該服務(wù)?費于本合同?簽訂時以現(xiàn)?金形式一次?性支付給丙?方。十二?、特別聲?明1、甲?乙雙方同意?：因甲乙任?何一方的過?錯導(dǎo)致本合?同無效、交?易不成功或?買賣合同不?能全面履行?，丙方所收?取的居間服?務(wù)費均不予?退還。2?、如甲乙?任何一方或?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生違約?或其他爭