個人房屋租賃合同樣本（5篇）

第15頁共15頁個人房屋租?賃合同樣本?甲方：_?____(?出租方)?乙方：__?___(求?租方)雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?_____?市____?_區(qū)___?__號(該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補(bǔ)充)2?、房屋的建?筑面積__?___平方?米、使用面?積____?_平方米。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議不足部分?可以補(bǔ)充)?3、所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編號?：____?_。第?二條房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設(shè)備(該?房屋租賃合?同和協(xié)議需?要寫明內(nèi)的?裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)?備情況，如?：房屋為簡?易裝修，其?內(nèi)設(shè)備為x?xx)第?三條房屋?租賃的期限?租賃期限?為____?_(月/年?)。從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日。租賃?期限屆滿前?_____?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?____天?通知乙方，?乙方在接到?通知后__?___天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購買?權(quán)。如乙方?逾期不予答?復(fù)，那么視?為其放棄該?權(quán)利。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?租賃的租賃?情況至少為?一年，具體?情況可以適?當(dāng)變通)?第四條租?金及其交納?方式每月?租金___?__元，大?寫____?_。租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月____?_日前乙方?向甲方支付?下個季度的?租金。(該?房屋租賃合?同付款方式?每季度付一?次，也可以?根據(jù)具體情?況變通)?第五條押?金押金_?____元?，大寫__?___。該?押金用于保?障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?按照市場價?格扣除相應(yīng)?的賠償款。?如合同期?滿，乙方?jīng)]?有損害房屋?內(nèi)的設(shè)備，?則甲方應(yīng)該?在合同期滿?日如數(shù)退還?。第六條?房屋修繕?和裝修甲?方應(yīng)保證房?屋符合合同?約定的使用?用途，保證?正常的水電?供應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、墻?面自然脫落?、水電無法?正常供應(yīng)等?對乙方正常?使用房屋具?有影響的情?形，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知的__?___天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方?在使用過程?中，不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否?則視為違約?，應(yīng)向甲方?支付違約金?。(該房?屋租房合同?和協(xié)議規(guī)定?如果人為的?破壞由求租?房負(fù)責(zé)維修?)第七條?房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應(yīng)保證乙方?可以繼續(xù)租?賃，直至租?賃期間屆滿?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果甲方緊?急需要出賣?房屋，具體?解決辦法可?以協(xié)商)?第八條違?約責(zé)任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。1)?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的;?2)利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;?3)拖欠租?金____?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?租金外，還?應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠租?金的___?__%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付__?___月的?租金作為違?約金。4?、一方如果?具有合同約?定的其他違?約行為，違?約方除應(yīng)向?守約方賠償?因其違約造?成的損失外?，還應(yīng)該支?付____?_元違約金?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果乙方由?于特殊原因?需要轉(zhuǎn)租，?需要事先和?甲方打招呼?)第九條?優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實?無法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條?免責(zé)條件?因不可抗力?或政府行為?導(dǎo)致合同無?法履行時，?雙方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。實?際租金按入?住天數(shù)計算?，多退少補(bǔ)?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?具體情況可?以協(xié)商)?第十一條?爭議解決的?方式合同?在履行過程?中如發(fā)生爭?議，應(yīng)由雙?方先行友好?協(xié)商;如協(xié)?商不成時，?可以向房屋?所在地法院?提起訴訟。?第十二條?合同自雙?方簽字之日?起生效。?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，報公安?部門備案一?份。第十?三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件、甲乙方?雙方身份證?的復(fù)印件為?本合同附件?。附隨合同?之后。出?租方：__?___????????????求租方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個人房屋?租賃合同樣?本（二）?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?____市?_____?街道___?__小區(qū)X?號樓___?__號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，計?X個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初X日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、燃?xì)?費、電話費?、物業(yè)費以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方同?意預(yù)交元作?為保證金，?合同終止時?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金的違約?金；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?連一式X份?，甲、乙雙?方各執(zhí)X份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?____?_年___?__月__?___日?個人房屋租?賃合同樣本?（三）房?屋出租人的?義務(wù)：（?1）交付出?租房屋的義?務(wù)：出租人?應(yīng)當(dāng)按照約?定將出租房?屋交付承租?人占有、使?用和受益。?（2）出?租房屋保持?義務(wù)：出租?人應(yīng)當(dāng)保持?出租房屋符?合約定的用?途。（3?）出租房屋?維修義務(wù)：?出租人應(yīng)當(dāng)?履行出租房?屋的維修義?務(wù)，但當(dāng)事?人另有約定?的除外。?A.承租人?在出租房屋?需要維修時?可以要求出?租人在合理?期限內(nèi)維修?：B.出?租人未履行?出租房屋維?修義務(wù)的，?承租人可以?自行維修，?維修費用由?出租人負(fù)擔(dān)?；C.因?維修出租房?屋影響承租?人使用的，?應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減?少租金或者?延長租期。?個人房屋?租賃合同樣?本（四）?出租方：_?____，?以下簡稱甲?方承租方?：____?_，以下簡?稱乙方根?據(jù)《中華人?民共和國》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?____市?_____?街____?_巷___?__號的房?屋____?_棟___?__間，建?筑面積__?___平方?米、使用面?積____?_平方米，?類型___?__，結(jié)構(gòu)?等級___?__，完損?等級___?__，主要?裝修設(shè)備_?____，?出租給乙方?作____?_使用。?第二條租賃?期限租賃?期共___?__個月，?甲方從__?___年_?____月?_____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?_____?年____?_月___?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的；2.?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?；3.拖?欠租金__?___個月?或空置__?___月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費和稅費交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?___元，?由乙方在_?____月?_____?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃稅?費，交納方?式按下列第?_____?款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?34號文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負(fù)擔(dān)；?2.甲、乙?雙方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（87?）城住公字?第13號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?_____?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工；?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內(nèi)，先行墊?支維修費并?組織施工，?竣工后，其?維修費用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?_____?次扣除；?3.由乙方?負(fù)責(zé)維修；?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?承租房屋進(jìn)?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應(yīng)?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費和租賃?期滿后的權(quán)?屬處理，雙?方議定：?工料費由_?____方?承擔(dān)（__?__）；?所有權(quán)屬_?____方?（____?）第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效；?2.甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)；3?.乙方需要?與第三人互?換用房時，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償___?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)?賠償對方_?____元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的___?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?__%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?_____?%，以天數(shù)?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條?免責(zé)條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實際使?用時間計算?，多退少補(bǔ)?。第八條?爭議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解，?調(diào)解無效時?，可向市工?商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?宜第十條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議報?送市房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?認(rèn)可并報有?關(guān)部門備案?后，與本合?同具有同等?效力。本?合同一式4?份，其中正?本2份，甲?乙方各執(zhí)1?份；副本2?份，送市房?管局、工商?局備案。?出租方：（?蓋章）承租?方：（蓋章?）法定代?表人：（簽?名）法定代?表人：（簽?名）委托?代理人：（?簽名）委托?代理人：（?簽名）合?同有效期限?：至___?__年__?___月_?____日?個人房屋?租賃合同樣?本（五）?訂立合同雙?方：出租?方：___?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?____，?以下簡稱乙?方根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將?自有的坐落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號?的房屋__?___棟_?____間?，建筑面積?_____?平方米、使?用面積__?___平方?米，類型_?____，?結(jié)構(gòu)等級_?____，?完損等級_?____，?主要裝修設(shè)?備____?_，出租給?乙方作__?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共?_____?個月，甲方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?___年_?____月?_____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金____?_個月或空?置____?_月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金?和租金交納?期限、稅費?和稅費交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?__元，由?乙方在__?___月_?____日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費?，交納方式?按下列第_?____款?執(zhí)行：1?.有關(guān)《稅?法》和__?___政發(fā)?(____?_)第__?___號文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部(?_____?)城住公字?第____?_號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?___次扣?除;3.?由乙方負(fù)責(zé)?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對承租?房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料?費由___?__方承擔(dān)?(

);?所有權(quán)屬?_____?方(

)?。第五條?租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對?方____?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并?按租金的_?____%?,以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權(quán)拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?