商業(yè)門面租房協(xié)議書范本（2篇）

商業(yè)門面?租房協(xié)議?書范本?出租方(?甲方)：?承租方?(乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權?利義務關?系，經(jīng)雙?方平等自?愿協(xié)商達?成一致，?簽定本合?同。一?、房屋基?本情況?1、位置?：___?____?___?2、間數(shù)?及面積：?____?____?__3?、產(chǎn)權：?____?____?__4?、質(zhì)量：?____?____?__二?、租賃用?途及期限?乙方租?用甲方的?上述房屋?用于商業(yè)?經(jīng)營。租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日。租?金及支付?期限和方?式1、?房屋租金?為___?_元/年?____?合同期內(nèi)?，甲乙雙?方不得隨?意降增租?金。2?、租金按?年度交付?，第一年?租金應在?合同簽定?之日內(nèi)一?次性付清?。第二年?租金于_?___年?____?月___?_日前支?付(甲方?不提供稅?務票據(jù))?。3、?支付租金?的同時，?乙方須支?付___?元水電保?證金，在?乙方不能?按時按量?交納水電?費時，甲?方有權以?該保證金?代乙方支?付。三?、甲乙雙?方權利義?務1、?甲方：?(1)在?乙方交納?第一年租?金后按約?將房屋交?付乙方使?用;(?2)因房?屋租賃所?產(chǎn)生的稅?費，全部?有乙方承?擔支付，?(含房屋?租賃費、?使用費等?)因不按?時按量交?稅所產(chǎn)生?一切責任?和損失均?由乙方承?但。2?、乙方：?(1)?按約定的?期限交租?金。(?2)按期?按量交納?各類政府?、稅務部?門規(guī)定的?稅費，(?含房屋賃?租稅)交?納水、電?費(按表?度數(shù)計算?)。(?3)如需?進行裝修?，裝修方?案須經(jīng)甲?方同意，?不得改變?房屋主體?結構，不?得因裝修?而產(chǎn)生任?何安全隱?患，否則?乙方應對?做出相應?賠償。?(4)在?承租期間?，因經(jīng)營?行為所產(chǎn)?生和稅收?、衛(wèi)生、?管理等費?用，全部?由乙方承?擔。(?5)合同?到期前三?日，乙方?須清空出?租房內(nèi)乙?方物品，?(不包含?裝修物)?將鈅匙交?還給甲方?。否則甲?方有權處?置遺棄房?內(nèi)的任何?物品，不?承擔任何?責任。?四、合同?變更：?1、在租?賃期間，?出租方如?將出租房?屋所有權?轉(zhuǎn)讓給第?三方，須?提前三個?月通知乙?方，乙方?享有同等?條件下的?優(yōu)先購買?權。2?、不經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方的?，視為乙?方違約，?甲方有權?終止合同?，并追究?乙方責任?，所造成?的一切后?果，由乙?方承擔和?賠償。?五、違約?責任1?、甲方：?未按時交?付房屋，?每遲延一?天，按租?金總額的?萬分之四?支付違約?金給乙方?;逾期1?0天以上?，乙方有?權解除合?同。2?、乙方：?(1)?未按時按?量支付租?金，每逾?期一日須?承擔年租?金總額萬?分之四的?違約責任?，逾期_?___日?以上，甲?方有權解?除合同，?收回房屋?，并追究?責任，要?求乙方賠?償損失。?(2)?乙方應按?時按量交?納水電費?，否則甲?方有權從?水電保證?金中扣除?。(3?)乙方進?行裝修，?影響房屋?安全使用?，或房屋?受到損壞?，由乙方?負責恢復?原狀。并?承擔一切?責任，賠?償損失。?(4)?乙方擅自?轉(zhuǎn)租的，?甲方有權?解除合同?，收回房?屋并追究?乙方責任?。六、?無論何原?因致使本?合同終止?、解除的?，乙方對?租賃標的?物的裝修?均不得拆?除毀損，?應將裝修?物原狀無?償交給甲?方，甲方?不做任何?補償。如?因乙方的?拆除、毀?損造成租?賃標的物?損失的，?乙方應恢?復原狀并?賠償損失?。七、?續(xù)租租?賃期滿如?須續(xù)租，?在本合同?約定的賃?租期限屆?滿前一個?月，甲乙?雙方另行?協(xié)商，簽?定租賃合?同，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權。八?、爭議的?解決方式?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?人民法院?起訴。?九、未盡?事宜，雙?方另行簽?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?出租方：?____?____?__????????承租方?：___?____?___?簽約時間?：___?____?___???????簽約時間?：___?____?___?商業(yè)門面?租房協(xié)議?書范本（?二）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權利?義務關系?，經(jīng)雙方?平等自愿?協(xié)商達成?一致，簽?定本合同?。一、?房屋基本?情況1?、位置：?____?____?__2?、間數(shù)及?面積：_?____?____?_3、?產(chǎn)權：_?____?____?_4、?質(zhì)量：_?____?____?_二、?租賃用途?及期限?乙方租用?甲方的上?述房屋用?于商業(yè)經(jīng)?營。租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?。租金?及支付期?限和方式?1、房?屋租金為?____?元/年_?___合?同期內(nèi)，?甲乙雙方?不得隨意?降增租金?。2、?租金按年?度交付，?第一年租?金應在合?同簽定之?日內(nèi)一次?性付清。?第二年租?金于__?__年_?___月?____?日前支付?（甲方不?提供稅務?票據(jù)）。?3、支?付租金的?同時，乙?方須支付?___元?水電保證?金，在乙?方不能按?時按量交?納水電費?時，甲方?有權以該?保證金代?乙方支付?。三、?甲乙雙方?權利義務?1、甲?方：（?1）在乙?方交納第?一年租金?后按約將?房屋交付?乙方使用?；（2?）因房屋?租賃所產(chǎn)?生的稅費?，全部有?乙方承擔?支付，（?含房屋租?賃費、使?用費等）?因不按時?按量交稅?所產(chǎn)生一?切責任和?損失均由?乙方承但?。2、?乙方：?（1）按?約定的期?限交租金?。（2?）按期按?量交納各?類政府、?稅務部門?規(guī)定的稅?費，（含?房屋賃租?稅）交納?水、電費?（按表度?數(shù)計算）?。（3?）如需進?行裝修，?裝修方案?須經(jīng)甲方?同意，不?得改變房?屋主體結?構，不得?因裝修而?產(chǎn)生任何?安全隱患?，否則乙?方應對做?出相應賠?償。（?4）在承?租期間，?因經(jīng)營行?為所產(chǎn)生?和稅收、?衛(wèi)生、管?理等費用?，全部由?乙方承擔?。（5?）合同到?期前三日?，乙方須?清空出租?房內(nèi)乙方?物品，（?不包含裝?修物）將?鈅匙交還?給甲方。?否則甲方?有權處置?遺棄房內(nèi)?的任何物?品，不承?擔任何責?任。四?、合同變?更：1?、在租賃?期間，出?租方如將?出租房屋?所有權轉(zhuǎn)?讓給第三?方，須提?前三個月?通知乙方?，乙方享?有同等條?件下的優(yōu)?先購買權?。2、?不經(jīng)甲方?書面同意?，乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方的，?視為乙方?違約，甲?方有權終?止合同，?并追究乙?方責任，?所造成的?一切后果?，由乙方?承擔和賠?償。五?、違約責?任1、?甲方：未?按時交付?房屋，每?遲延一天?，按租金?總額的萬?分之四支?付違約金?給乙方；?逾期10?天以上，?乙方有權?解除合同?。2、?乙方：?（1）未?按時按量?支付租金?，每逾期?一日須承?擔年租金?總額萬分?之四的違?約責任，?逾期__?__日以?上，甲方?有權解除?合同，收?回房屋，?并追究?責任，要?求乙方賠?償損失。?（2）?乙方應按?時按量交?納水電費?，否則甲?方有權從?水電保證?金中扣除?。（3?）乙方進?行裝修，?影響房屋?安全使用?，或房屋?受到損壞?，由乙方?負責恢復?原狀。?并承擔一?切責任，?賠償損失?。（4?）乙方擅?自轉(zhuǎn)租的?，甲方有?權解除合?同，收回?房屋并追?究乙方責?任。六?、無論何?原因致使?本合同終?止、解除?的，乙方?對租賃標?的物的裝?修均不得?拆除毀損?，應將裝?修物原狀?無償交給?甲方，甲?方不做任?何補償。?如因乙方?的拆除、?毀損造成?租賃標的?物損失的?，乙方應?恢復原狀?并賠償損?失。七?、續(xù)租?租賃期滿?如須續(xù)租?，在本合?同約定的?