房屋租賃合同范本2023年（4篇）

第13頁共13頁房屋租賃合?同范本20?23年第?一條合同當(dāng)?事人出租?人(甲方)?：承租人?(乙方)：?根據(jù)國(guó)家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)及有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，并共?同遵守。?第二條甲方?同意將坐落?路街巷、里?號(hào)房號(hào)的房?地產(chǎn)(房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼?)出租給乙?方作平方米?，分?jǐn)偣灿?建筑面積平?方米。第?三條甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限、租?金情況如下?：注：期?限超過20?年的，超過?部分無效。?租金按(?月、季、年?)結(jié)算，由?乙方在每(?月、季、年?)的第日前?按付款方式?繳付租金給?甲方。第?四條乙方向?甲方交納(?幣)元保證?金(可以收?取不超過二?個(gè)月月租金?數(shù)額)，甲?方應(yīng)在租賃?期滿或解除?合同之日將?保證金(退?回乙方、抵?押租金)。?第五條雙?方的主要職?責(zé)1、甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《廣東省?城鎮(zhèn)房屋租?賃條例》、?《廣州市房?屋租賃管理?規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定和義?務(wù)。2、?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助、配?合有關(guān)部門?做好房屋租?賃、房屋安?全、消防安?全、治安、?計(jì)劃生育及?生產(chǎn)銷售假?冒偽劣商品?的查處工作?。第六條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、依照合?同約定將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的向?乙方支付違?約金。2?、甲方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任?：3、租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，須?提前3個(gè)月?)書面通知?乙方;抵押?該房屋須提?前日書面通?知乙方。?4、發(fā)現(xiàn)乙?方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)、?用途致使租?賃物受到損?失的，或者?乙方拖欠租?金6個(gè)月以?上的，甲方?可解除合同?，收回房屋?，并要求賠?償損失。?第七條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?依時(shí)交納租?金。逾期交?付租金的，?每逾期一日?，乙方須按?當(dāng)月租金額?的____?_%向甲方?支付違約金?。2、乙?方應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：3?、租賃期屆?滿，應(yīng)將原?承租房屋交?回甲方;如?需繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)提?前日與甲方?協(xié)商，雙方?另行簽訂合?同。第八?條其他約定?：第九條甲?乙任何一方?未能履行本?合同條款或?者違反有關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)催告后?在合同期限?內(nèi)仍未履行?的，造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條在租?賃期內(nèi)，如?遇不可抗力?，致使合同?無法履行時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)按有關(guān)法?律規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理。?第十一條?本合同一式?份，甲乙雙?方各持一份?，送一份給?街(鎮(zhèn))出?租屋管理服?務(wù)中心備案?。第十二?條本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，依法?向人民法院?起訴，仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。第?十三條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?證件號(hào)碼?：____?_??????證件號(hào)碼?：____?_委托代?理人：__?___?????委托代理人?：____?_證件號(hào)?碼：___?__??????證件號(hào)?碼：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____???????????聯(lián)系電?話：___?__年年?日經(jīng)審查?，該合同以?穗租備號(hào)予?以登記備案?。經(jīng)辦人：?租賃登記備?案機(jī)關(guān)(簽?章)___?__年__?___月_?____日?經(jīng)審查，?該合同以穗?租備號(hào)予以?登記備案，?但該房屋具?有《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》第?條第項(xiàng)情形?，或出租人?未履行第條?款義務(wù)，予?以注記。?經(jīng)辦人：租?賃登記備案?機(jī)關(guān)(簽章?)____?_年___?__月__?___日?經(jīng)審查，該?房屋的出租?人已按照《?廣州市房屋?租賃管理規(guī)?定》規(guī)定整?改完畢，符?合出租條件?，注銷注記?。經(jīng)辦人?：租賃登記?備案機(jī)關(guān)(?簽章)__?___年_?____月?_____?日經(jīng)審查?，該合同以?穗租終號(hào)予?以注銷登記?備案。經(jīng)辦?人：租賃登?記備案機(jī)關(guān)?(簽章)_?____年?_____?月____?_日房屋?租賃合同范?本2023?年（二）?訂立合同雙?方：出租?方：___?__，以下?簡(jiǎn)稱甲方?承租方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在___?__市__?___街_?____巷?_____?號(hào)的房屋_?____棟?_____?間，建筑面?積____?_平方米、?使用面積_?____平?方米，類型?_____?，結(jié)構(gòu)等級(jí)?_____?，完損等級(jí)?_____?，主要裝修?設(shè)備___?__，出租?給乙方作_?____使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?_____?個(gè)月，甲方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?___年_?____月?_____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入股?或與他人調(diào)?劑交換的；?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的；?3.拖欠租?金____?_個(gè)月或空?置____?_月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時(shí)?，如乙方確?實(shí)無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?_元，由乙?方在___?__月__?___日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時(shí)必須出?具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以上?財(cái)政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)，?交納方式按?下列第__?___款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（9?0）第34?號(hào)文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān)；2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對(duì)出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建部?（87）城?住公字第1?3號(hào)通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時(shí)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工；2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支維?修費(fèi)并組織?施工，竣工?后，其維修?費(fèi)用憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?___次扣?除；3.?由乙方負(fù)責(zé)?維修；4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對(duì)承租?房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對(duì)裝飾?物的工料費(fèi)?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料?費(fèi)由___?__方承擔(dān)?（____?）；所有?權(quán)屬___?__方（_?___）?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，在無約?定的情況下?，本合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效；2.?甲方出售房?屋，須在三?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?；3.乙?方需要與第?三人互換用?房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償?_____?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款的，違約?方負(fù)責(zé)賠償?對(duì)方___?__元。?3.乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外，?并按租金的?_____?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時(shí)按?約定租金的?_____?%，以天數(shù)?計(jì)算由乙方?向甲方支付?違約金。?6.本合同?期滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?___%，?以天數(shù)計(jì)算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條爭(zhēng)議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)解?無效時(shí)，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送市?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙方?各執(zhí)1份；?副本2份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：（蓋章?）承租方：?（蓋章）?法定代表人?：（簽名）?法定代表人?：（簽名）?委托代理?人：（簽名?）委托代理?人：（簽名?）合同有?效期限：至?_____?年____?_月___?__日房?屋租賃合同?范本202?3年（三）?甲方：_?____??????????????乙方：__?___身?份證號(hào)：_?____??????????身?份證號(hào)：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__傳真?：____?_?????????????傳真：?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?_房產(chǎn)證?號(hào)：___?__簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日簽約日期?：____?_年___?__月__?___日?簽約地點(diǎn)：?_____???????????簽約地點(diǎn)：?_____?設(shè)施、設(shè)?備清單1?、廚房用具?清單及數(shù)量?：____?_2、衛(wèi)?生間用具及?數(shù)量：__?___3?、家具清單?及數(shù)量：_?____?4、水表現(xiàn)?數(shù)：___?__???電表現(xiàn)數(shù)?：____?_氣表現(xiàn)數(shù)?：____?_5、裝?修狀況記錄?：____?_6、其?它設(shè)施、設(shè)?備：___?__甲方?：____?_乙方：?_____?簽約日期?：____?_年___?__月__?___日?簽約地點(diǎn)：?_____?房屋租賃?合同范本2?023年（?四）出租?人（甲方）?_____?承租人（乙?方）___?__證件?編號(hào)：__?___??????????證件?編號(hào)：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及相關(guān)法律?規(guī)定，甲方?雙方經(jīng)平等?協(xié)商，就租?賃事宜簽訂?本合同。?第一條房屋?坐落地址?出租方出租?的商鋪?zhàn)?地址：__?___號(hào)，?建筑面積_?____平?方米。第?二條租賃期?限租期_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。第三?條租金和押?金1、每?年租金為人?民幣_(tái)__?__元整（?_____?元），經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，預(yù)交半年?租金為人民?幣_(tái)___?_元整（_?____元?）2、必?須按照約定?向出租方繳?納租金。不?得無故拖欠?租金第四?條租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?。如承租方?不再使用出?租方的門市?后，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?租賃期間甲?方可自由出?入租賃地點(diǎn)?，甲方因要?途經(jīng)租賃地?故要保證乙?方貨物的安?全，由此造?成貨物的損?失由甲方全?面負(fù)責(zé)第?五條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、電費(fèi)：?由承租方自?行繳納電表?底數(shù)為__?___度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由承?租方承擔(dān)，?直至合同期?滿）2、?維修費(fèi)：租?賃期間，由?承租方導(dǎo)致?租賃房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，由承租?方負(fù)責(zé)。?3、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由承?租方繳納，?其中包括承?租方自已申?請(qǐng)安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用。?第六條違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為出租?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?_元。2?、若承租方?在出租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為承?租方違約，?承租方負(fù)責(zé)?賠償違約金?_____?元。第七?條續(xù)租1?、出租方若?要求在租賃?期滿后停止?租賃該處商?鋪的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?前____?_日書面通?知租賃方，?如出租方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)重?新訂立租賃?合同。2?、租賃期滿?承租方如無?違約行為的?，則享有同?等條件下對(duì)?商鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第八條合同?終止1、?本合同期限?屆滿，雙方?不再續(xù)簽合?同的；2?、雙方通過?書面協(xié)議解?除本合同；?3、因不?可抗力致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的；?4、在委?托期限屆滿?之前，當(dāng)事?人一方明確?表示或以自?己的行為表?明不履行合?同主要義務(wù)?的；5、?當(dāng)事人