某城市道路工程監(jiān)理招標(biāo)文件

XXXX**路道路工程施工監(jiān)理（招標(biāo)編號：**）招標(biāo)文件XXX招標(biāo)中心2009年11月目錄第一部分投標(biāo)邀請函………1-1第二部分投標(biāo)人須知………2-1第三部分合同書格式………3-1第四部分投標(biāo)文件格式………4-1第一部分投標(biāo)邀請函投標(biāo)邀請函XX招標(biāo)中心（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受XX市政工程建設(shè)中心（以下簡稱“采購人”）的委托，對所需的以下項目進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)。有關(guān)事項如下：本次招標(biāo)的招標(biāo)編號、招標(biāo)內(nèi)容如下：招標(biāo)編號：**，采購表編號：**招標(biāo)內(nèi)容：**市南區(qū)**路道路工程的施工監(jiān)理單位評選（詳細(xì)內(nèi)容請參閱招標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容；投標(biāo)人必須對全部內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。）合格投標(biāo)人的基本條件：經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)年審合格的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；具有市政公用工程乙級或乙級以上監(jiān)理資質(zhì)；本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本招標(biāo)文件規(guī)定的時間（本次招標(biāo)均使用北京時間，24小時制）：本次招標(biāo)的報名及購買招標(biāo)文件時間：2009年11月19日至2009年12月1日（節(jié)假日除外）每天9:00～12：00，14：30～17：00。投標(biāo)保證金遞交時間：2009年12月4日12：00前（以到帳為準(zhǔn)）。遞交投標(biāo)文件時間：2009年12月9日14:30～15:00。投標(biāo)截止時間：2009年12月9日15:00。開標(biāo)時間：2009年12月9日15:00。本招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)：發(fā)售招標(biāo)文件地點(diǎn)：遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：開標(biāo)地點(diǎn)招標(biāo)文件售價每套150元人民幣，施工圖紙每套150元，售后不退。憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及購買文件經(jīng)辦人身份證復(fù)印件現(xiàn)場購買，不辦理郵購。本次招標(biāo)在本招標(biāo)文件規(guī)定的時間和地點(diǎn)公開開標(biāo)。采購代理機(jī)構(gòu)、采購人將不負(fù)責(zé)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：采購人名稱：地址:電話：聯(lián)系人：采購代理機(jī)構(gòu)名稱：地點(diǎn)：聯(lián)系人聯(lián)系電話：傳真：E-mail：網(wǎng)址：http://www.**.com第二部分投標(biāo)人須知（一）總則工程綜合說明工程名稱：XXX南區(qū)**路道路工程。工程概況：本工程設(shè)計起點(diǎn)為城南路路邊線，設(shè)計中點(diǎn)為發(fā)瘋涌西河岸，設(shè)計路段總長323.414m。其中，道路段（K0+000～K0+293.414）長293.414m，橋梁長30.00m。路幅寬24m。施工主要內(nèi)容包括道路、給排水、路燈、綠化、燃?xì)夂凸眯畔⒐芫€等相關(guān)內(nèi)容。詳細(xì)施工工藝設(shè)計見**市政和建筑設(shè)計有限公司于2007年8月設(shè)計的《**市南區(qū)**路道路工程施工圖設(shè)計》（收圖確認(rèn)章日期：2009年6月22日）以及分別于2008年2月29日、2009年7月1日和2009年10月27日出具的修改/變更通知單。建設(shè)規(guī)模：本工程投資規(guī)模約為人民幣4750萬元（本次監(jiān)理投標(biāo)報價暫按人民幣4750萬元結(jié)合投標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率計算）。建設(shè)地點(diǎn)：XX南區(qū)**路。招標(biāo)范圍：前期監(jiān)理的主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)前期的工程報建手續(xù)。施工階段監(jiān)理包括下列工作內(nèi)容審核承建商編寫的開工報告，核查建設(shè)工程辦理計劃立項、規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工許可等情況，審查承建商及其從業(yè)人員資質(zhì)，督促工程建設(shè)依法進(jìn)行；確認(rèn)承建商選擇的分包商；組織施工圖紙會審；審核承建商提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；查驗承建商或者建設(shè)單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量；控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促承建商落實施工安全保證措施；組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證，處理工程變更的其他事宜；簽發(fā)工程付款憑證；督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；組織工程竣工初步驗收；督促建設(shè)工程辦理竣工驗收及其備案手續(xù)。保修階段監(jiān)理的主要職責(zé)是：督促承建商回訪；參與鑒定質(zhì)量責(zé)任；監(jiān)督工程保修直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。采購人：**市市政工程建設(shè)中心。投標(biāo)人：投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)文件、參加投標(biāo)競爭的依法成立的企業(yè)法人。投資控制目標(biāo)：工程總投資控制在批準(zhǔn)的概算之內(nèi)。進(jìn)度控制目標(biāo)：開工以后的6個月內(nèi)竣工。質(zhì)量控制目標(biāo)：滿足國家（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。安全控制目標(biāo)：杜絕人身死亡事故、杜絕重大設(shè)備事故、重大質(zhì)量事故及其他重大事故。施工監(jiān)理服務(wù)期：施工監(jiān)理服務(wù)期從本工程施工階段開始，直到工程完工且資料移交完畢后結(jié)束，約8個月。如采購人因各種原因需作調(diào)整或工期拖延，監(jiān)理單位應(yīng)適當(dāng)調(diào)整監(jiān)理計劃，但這種計劃調(diào)整應(yīng)以不影響監(jiān)理服務(wù)水平為前提，并須經(jīng)采購人批準(zhǔn)。雙方對工期的調(diào)整或工期拖延，監(jiān)理服務(wù)期也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整或順延。但監(jiān)理服務(wù)費(fèi)仍按該中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)率計算，采購人不再追加任何費(fèi)用。缺陷責(zé)任期：12個月。資金來源：財政性資金。中標(biāo)人所委派的進(jìn)場主要監(jiān)理人員必須與投標(biāo)文件中擬投入本項目的主要監(jiān)理人員中的相符，其有關(guān)規(guī)定按廣東省建設(shè)廳印發(fā)《廣東省建設(shè)工程項目招標(biāo)中標(biāo)后監(jiān)督檢查辦法(試行)》的通知，(**建管字[2004]10號文)執(zhí)行；開工后，建設(shè)方將定期檢查，若建設(shè)方所提的整改意見不見成效的，則視為違約，建設(shè)方有權(quán)終止合同并視情節(jié)追究成交供應(yīng)商責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。駐場總監(jiān)理工程師應(yīng)滿足《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的相關(guān)要求，且監(jiān)理本項目的駐場監(jiān)理工程師在施工期內(nèi)不得再監(jiān)理其他項目。投標(biāo)人滿足的條件合格投標(biāo)人的基本條件：見第一部分《投標(biāo)邀請函》的規(guī)定。投標(biāo)人在投標(biāo)文件的編制中使用分公司公章的，必須在投標(biāo)文件中附有總公司的授權(quán)用章聲明（須加蓋總公司的公章），聲明分公司在投標(biāo)過程中的一切權(quán)利和義務(wù)由總公司承擔(dān)。否則將被視為投標(biāo)文件簽署不合格而不能通過初審。投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用，不論招標(biāo)的結(jié)果如何，采購代理機(jī)構(gòu)、委托人和采購人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。（二）招標(biāo)文件招標(biāo)文件構(gòu)成要求提供的服務(wù)、評標(biāo)過程和合同條件在招標(biāo)文件中均有說明。招標(biāo)文件包括：第一部分投標(biāo)邀請函第二部分投標(biāo)人須知第三部分合同書格式第四部分投標(biāo)文件格式招標(biāo)文件的澄清和修改任何要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書面形式通知采購代理機(jī)構(gòu)。采購代理機(jī)構(gòu)對其在投標(biāo)截止時間15日以前收到的對招標(biāo)文件的澄清要求將以書面形式予以答復(fù)，同時將書面答復(fù)寄送給每個購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人（答復(fù)中包括所有問題，但不包括問題的來源）。在投標(biāo)截止時間15日以前的任何時候，無論出于何種原因，采購代理機(jī)構(gòu)可主動地或在解答投標(biāo)人提出的需澄清問題時向投標(biāo)人發(fā)修改文件對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。招標(biāo)文件的澄清和修改文件將以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，該澄清和修改文件也是招標(biāo)文件的組成部分，并對投標(biāo)人具有約束力。投標(biāo)人在收到采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)給的任何澄清和修改文件時，都應(yīng)在收到后立即以書面形式向采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。采購代理機(jī)構(gòu)可視具體情況延長投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間，并將此變更通知所有招標(biāo)文件收受人。在推遲了投標(biāo)截止時間的情況下，采購代理機(jī)構(gòu)、采購人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止時間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止時間。（三）投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的構(gòu)成投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分：（1）投標(biāo)函（2）報價表（3）資格證明文件（4）參照招標(biāo)文件的第四部分《投標(biāo)文件格式》對招標(biāo)文件做出書面響應(yīng)（5）監(jiān)理大綱：含詳細(xì)論述在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行“一協(xié)調(diào)、二管理、四控制”即：各方關(guān)系協(xié)調(diào)；合同管理、信息管理；投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制所采用的手段、方法和措施；工程項目分解結(jié)構(gòu)圖；提出合理化建議以及服務(wù)承諾等。其他資料（如有必要）。投標(biāo)函投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫招標(biāo)文件格式中規(guī)定的投標(biāo)函。投標(biāo)報價說明投標(biāo)報價價格的計價范圍本項目投標(biāo)報價價格的計價范圍按招標(biāo)范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容作為計算報價的依據(jù)，總報價包括本項目招標(biāo)范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。投標(biāo)價格由直接成本、間接成本、稅金和利潤構(gòu)成。投標(biāo)價格的計價方式：投標(biāo)人必須根據(jù)本項目的投資概算（人民幣475萬元），嚴(yán)格按照國家《發(fā)改價格[2007]670號》文件規(guī)定的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價（以下簡稱“基準(zhǔn)價”），然后再根據(jù)基準(zhǔn)價結(jié)合自身情況進(jìn)行確定上下浮動幅度（其浮動幅度為上下20%），浮動以后的總報價（單位：萬元）除以投資概算（人民幣475萬元）即為投標(biāo)人的投標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率（單位：%）。投標(biāo)總價的下限＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價×0.8。投標(biāo)總價的上限＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價×1.2；但如果**市財政局批復(fù)的政府財政預(yù)算價低于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價上浮20%的上限時，則以**市財政局批復(fù)的政府財政預(yù)算價為投標(biāo)總價的上限。投標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率＝投標(biāo)總價÷投資概算。以上述項目的投標(biāo)總價的下限為例：投標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率的下限＝投標(biāo)總價的下限÷投資概算。本工程的專業(yè)調(diào)整系數(shù)、復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)及高程調(diào)整系數(shù)由投標(biāo)人根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容確定。投標(biāo)人由于對工程內(nèi)容理解有誤導(dǎo)致三個系數(shù)取值錯誤、投標(biāo)報價違反上下限的，將作廢標(biāo)處理，其責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。以上投標(biāo)總價的計算不舍去小數(shù)；投標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率按四舍五入的原則，取百分?jǐn)?shù)的兩位小數(shù)）。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及付款方式須在監(jiān)理合同中約定并包括但不限于下述內(nèi)容：監(jiān)理單位在合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)和缺陷責(zé)任期內(nèi)為履行駐地監(jiān)理職責(zé)應(yīng)獲得的酬金以及提供部分監(jiān)理設(shè)備與用品所付出的費(fèi)用。本項目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)采用總價包干的形式，結(jié)合自身的企業(yè)實力進(jìn)行報價。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：1）建設(shè)期各類監(jiān)理人員服務(wù)費(fèi)，伙食費(fèi)和住宿費(fèi)；2）缺陷責(zé)任期服務(wù)費(fèi)；3）監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備折舊與服務(wù)費(fèi)；4）工程收尾、工程整改、工程結(jié)算、服務(wù)風(fēng)險等四項組成；5）交通費(fèi)。建設(shè)期監(jiān)理人員服務(wù)費(fèi)：建設(shè)期監(jiān)理人員服務(wù)費(fèi)包括監(jiān)理人員工資、醫(yī)療費(fèi)、保險費(fèi)、勞保裝備費(fèi)、福利費(fèi)、常規(guī)交通費(fèi)、探親費(fèi)、監(jiān)理人員現(xiàn)場補(bǔ)貼費(fèi)及監(jiān)理單位的利潤、管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。缺陷責(zé)任期限服務(wù)費(fèi)：缺陷責(zé)任期服務(wù)費(fèi)指監(jiān)理單位在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行駐地監(jiān)理職責(zé)應(yīng)獲得的酬金，由相應(yīng)的監(jiān)理人員服務(wù)費(fèi)組成。監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備折舊與服務(wù)費(fèi)：監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備與服務(wù)費(fèi)包括駐地監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備耐耗品的使用折舊費(fèi)，以及相應(yīng)的保養(yǎng)、維護(hù)、修理、校驗等服務(wù)費(fèi)，易耗材料費(fèi)、服務(wù)人員的工資等。包括交通費(fèi)、特殊辦公設(shè)備使用費(fèi)、一般辦公設(shè)備和用品費(fèi)、專用檢測、測量設(shè)備使用費(fèi)、監(jiān)理生活設(shè)施費(fèi)、服務(wù)人員費(fèi)。工程收尾、工程整改、工程結(jié)算、服務(wù)風(fēng)險費(fèi)：工程收尾、工程整改、工程結(jié)算費(fèi)指工程主體基本結(jié)束后監(jiān)理單位應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)應(yīng)獲得的酬金。服務(wù)風(fēng)險指工程量增加、設(shè)計變更、工程規(guī)模變化、相關(guān)的協(xié)調(diào)及其它服務(wù)期間風(fēng)險等費(fèi)用。交通費(fèi)。投標(biāo)報價單位本項目投標(biāo)報價單位采用人民幣元（不舍小數(shù)），投標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率單位采用百分率（按四舍五入原則計至百分?jǐn)?shù)的小數(shù)點(diǎn)后兩位，例如0.02526取2.53％）。證明投標(biāo)人合格和資格的文件投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和被確定為中標(biāo)人后有能力履行合同的文件，以及證明其提供的合同項下的監(jiān)理服務(wù)的合格性符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件，并作為投標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)人提交的被確定為中標(biāo)人后履行合同的資格證明文件應(yīng)滿足招標(biāo)文件第四部分《招標(biāo)文件格式》第四點(diǎn)“資格證明文件格式”要求。證明監(jiān)理服務(wù)與招標(biāo)文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙。投標(biāo)有效期投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止日后的60天內(nèi)保持有效。投標(biāo)有效期比規(guī)定期限短的將被視為非響應(yīng)報價而予以拒絕。投標(biāo)文件的式樣和簽署投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備投標(biāo)文件1份正本和4份副本，每份投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正本均須用不褪色墨水書寫或打印。投標(biāo)文件副本，所有資料都可以用投標(biāo)文件的正本復(fù)印而成。投標(biāo)文件的正本及及所有副本的的封面均須由由投標(biāo)人加蓋蓋投標(biāo)人公章章。傳真和電傳的投標(biāo)標(biāo)文件將被拒拒絕?？辈飕F(xiàn)場在編制投標(biāo)文件前前，投標(biāo)人可可以對工程現(xiàn)現(xiàn)場和周圍環(huán)環(huán)境進(jìn)行勘察察，因此發(fā)生生的費(fèi)用及其其它不利情況況由投標(biāo)人自自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)保證金投標(biāo)人須提交的投投標(biāo)保證金，并并作為其投標(biāo)標(biāo)文件的一部部分。本項目目投標(biāo)人須提提交的投標(biāo)保保證金金額為為人民幣壹仟叁佰元整。投標(biāo)保證金是為了了保護(hù)采購代代理機(jī)構(gòu)和采采購人免遭因因投標(biāo)人的行行為而蒙受損損失，采購代代理機(jī)構(gòu)、采采購人在因投投標(biāo)人的行為為受到損害時時可以沒收投投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金可以采采用電匯或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)帳或繳現(xiàn)形形式提交。采采購代理機(jī)構(gòu)構(gòu)不接受支票票、銀行匯票票和銀行保函函等其他繳交交方式，且投投標(biāo)人必須在在《投標(biāo)邀請請函》規(guī)定的的投標(biāo)保證金金遞交時間內(nèi)內(nèi)向采購代理機(jī)構(gòu)構(gòu)提交（以到到帳為準(zhǔn)）。（1）用電匯或轉(zhuǎn)帳或或繳現(xiàn)形式提提交的，應(yīng)符符合下列規(guī)定定：收款人：開戶行：帳號：（2）采購代理機(jī)構(gòu)將將在評標(biāo)期間間對投標(biāo)保證證金的有效性性進(jìn)行核實。（3）已遞交了投標(biāo)保證證金的投標(biāo)人人因故不能參參與本項目投投標(biāo)的，則必必須在投標(biāo)截截止時間3個工作日之之前以書面形形式向采購代代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)認(rèn)，并說明不不能參與投標(biāo)標(biāo)的原因，否否則其投標(biāo)保保證金將不予予退還。凡沒有根據(jù)投標(biāo)人人須知的規(guī)定定隨附投標(biāo)保保證金的投標(biāo)標(biāo)，將視為非非響應(yīng)性投標(biāo)標(biāo)予以拒絕。未中標(biāo)人的投標(biāo)保保證金，將在在投標(biāo)有效期期滿后或在發(fā)發(fā)出《中標(biāo)結(jié)結(jié)果通知書》之之日起5個工作日內(nèi)內(nèi)原額退還（以以先到的時間間為準(zhǔn)，保證證金不計利息息）。中標(biāo)人的投標(biāo)保證證金的退還必必須同時滿足足以下要求：：中標(biāo)人按本須知的的規(guī)定簽訂了了中標(biāo)合同；；中標(biāo)人按本須知的的規(guī)定交納了了履約保證金金；中標(biāo)人按本須知的的規(guī)定支付了了中標(biāo)服務(wù)費(fèi)費(fèi)。下列任何一種情況況發(fā)生時，投投標(biāo)保證金將將被沒收：投標(biāo)人在招標(biāo)文件件規(guī)定的投標(biāo)標(biāo)有效期內(nèi)撤撤回其投標(biāo)；；中標(biāo)人在規(guī)定期限限內(nèi)未能根據(jù)據(jù)本須知的規(guī)規(guī)定簽訂合同同；中標(biāo)人在規(guī)定期限限內(nèi)未能按本本須知的規(guī)定定提交履約保保證金；中標(biāo)人在規(guī)定期限限內(nèi)未能按本本須知的規(guī)定定支付中標(biāo)服服務(wù)費(fèi)。（四）投標(biāo)文件的的遞交投標(biāo)文件的密封和和標(biāo)記投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文文件封裝，正正本和所有的的副本又分開開用兩個封套套裝好密封，且且在封套上標(biāo)標(biāo)明“正本”“副本”字樣，在封封口處加封條條。封套上應(yīng)注明：“收件人：項目名稱、招標(biāo)編編號:_____________：在規(guī)定的開封時間間之前不得啟啟封”的字樣。”封套上應(yīng)寫明投標(biāo)標(biāo)人名稱和地地址，以便如如果其投標(biāo)被被宣布為“遲交”投標(biāo)時，能能原封退回。投標(biāo)人提交投標(biāo)文文件時應(yīng)在投投標(biāo)文件正本本內(nèi)備有按招招標(biāo)文件規(guī)定定制作的“唱標(biāo)信封”，唱標(biāo)信封封內(nèi)裝有如下下內(nèi)容：（1）投標(biāo)函復(fù)印件；；（2）投標(biāo)報價價總表復(fù)印件件；（3）已付投標(biāo)標(biāo)保證金憑證證復(fù)印件；（4）退保證金金說明原件。說明：唱標(biāo)信封謹(jǐn)謹(jǐn)為方便采購購代理機(jī)構(gòu)而而設(shè)，如唱標(biāo)標(biāo)信封與投標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)容不不符，以投標(biāo)標(biāo)文件正本為為準(zhǔn)。投標(biāo)截止時間本次招標(biāo)的投標(biāo)截截止時間：見見本招標(biāo)文件件《投標(biāo)邀請請函》的規(guī)定定。本次招標(biāo)的投標(biāo)文文件遞交時間間：見本招標(biāo)標(biāo)文件《投標(biāo)標(biāo)邀請函》的的規(guī)定。代理理機(jī)構(gòu)收到投投標(biāo)文件的時時間不得遲于于規(guī)定的截止止時間。投標(biāo)截止后如投標(biāo)標(biāo)人少于3名，代理機(jī)機(jī)構(gòu)將宣布本本次招標(biāo)失敗敗，報價無效效，并原封退退回收到的任任何投標(biāo)文件件，對受影響響的投標(biāo)人不不承擔(dān)任何責(zé)責(zé)任。在推遲了報價截止止時間的情況況下，采購代代理機(jī)構(gòu)、采采購人和投標(biāo)標(biāo)人受報價截截止時間制約約的所有權(quán)利利和義務(wù)均應(yīng)應(yīng)延長至新的的截止時間。遲交的投標(biāo)文件采購代理機(jī)構(gòu)將拒拒絕并原封退退回在其規(guī)定定的報價截止止時刻后收到到的任何投標(biāo)標(biāo)文件。投標(biāo)文件的修改與與撤回投標(biāo)人在遞交投標(biāo)標(biāo)文件后，可可以修改或撤撤回其投標(biāo)文文件，但采購購代理機(jī)構(gòu)必必須在規(guī)定的的投標(biāo)截止期期之前，收到到修改包括替替代或撤回的的書面通知。投投標(biāo)文件的修修改、替代或或撤回文件按按本須知要求求式樣、簽署署、密封和標(biāo)標(biāo)記的規(guī)定。在投標(biāo)截止時間之之后至投標(biāo)有有效期之間的的這段時間內(nèi)內(nèi)，投標(biāo)人不不得對其投標(biāo)標(biāo)文件做任何何修改，亦不不得撤回其投投標(biāo)。（五）開標(biāo)及評標(biāo)標(biāo)開標(biāo)本次招標(biāo)采用一次次開標(biāo)形式。開開啟投標(biāo)文件件[正本]封套，唱出出唱標(biāo)信封的的內(nèi)容和投標(biāo)標(biāo)價格。開標(biāo)時間：見第一一部分《投標(biāo)標(biāo)邀請函》的的規(guī)定。開標(biāo)地點(diǎn)：見第一一部分《投標(biāo)標(biāo)邀請函》的的規(guī)定。采購代理機(jī)構(gòu)組織織和主持開標(biāo)標(biāo)會，投標(biāo)人人法定代表人人或其授權(quán)代代表務(wù)必準(zhǔn)時時參加開標(biāo)會會并簽名報到到以證明其出出席，并帶身身份證原件備備查。開標(biāo)時，采購代理理機(jī)構(gòu)將當(dāng)眾眾宣讀投標(biāo)人人名稱、修改改和撤回投標(biāo)標(biāo)的通知（如如有的話）、投投標(biāo)價格以及及采購代理機(jī)機(jī)構(gòu)認(rèn)為其他他必要的內(nèi)容容。除了按照照規(guī)定原封退退回遲到的投投標(biāo)之外，開開標(biāo)時將不得得拒絕在投標(biāo)標(biāo)截止時間前前收到的投標(biāo)標(biāo)文件。采購代理機(jī)構(gòu)將記記錄開標(biāo)過程程的有關(guān)內(nèi)容容，并由投標(biāo)標(biāo)人簽字確認(rèn)認(rèn)，存檔備查查。評標(biāo)委員會本次招標(biāo)依《中華華人民共和國國政府采購法法》及有關(guān)法法規(guī)組建評標(biāo)標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會依法根根據(jù)招標(biāo)文件件的規(guī)定進(jìn)行行投標(biāo)文件的的評審、提交交評標(biāo)報告推推薦2名中標(biāo)侯選選人。評標(biāo)原則和步驟及及評標(biāo)方法評標(biāo)基本原則：評評標(biāo)工作應(yīng)依依據(jù)《中華人人民共和國政政府采購法》以以及國家和地地方政府有關(guān)關(guān)法規(guī)，遵循循“公開、公平平、公正、擇擇優(yōu)、信用”的原則進(jìn)行行。評標(biāo)步驟及定標(biāo)規(guī)規(guī)定：第一階階段：先進(jìn)行行投標(biāo)人初步步評審。第二二階段：進(jìn)行行詳細(xì)評審，只只有通過第一一階段初步評評審的投標(biāo)才才能進(jìn)入詳細(xì)細(xì)的評審。評標(biāo)方式：本次招招標(biāo)的評標(biāo)方方式初審階段段采取評委一一人一票，意意見不一致時時少數(shù)服從多多數(shù)的的評標(biāo)標(biāo)方式，詳細(xì)細(xì)評審采用百百分制綜合評評分法。分?jǐn)?shù)數(shù)按四舍五入入原則計至小小數(shù)點(diǎn)后兩位位。第一階段：初步評評審評標(biāo)委員會根據(jù)招招標(biāo)文件對投投標(biāo)文件進(jìn)行行初步審查，檢檢查投標(biāo)文件件提交的內(nèi)容容是否齊全、簽簽署是否合格格、是否滿足足招標(biāo)文件的的要求、是否否能證明有能能力承擔(dān)本項項目的任務(wù)、是是否按招標(biāo)文文件的要求作作出了相應(yīng)的的承諾。無效投標(biāo)的認(rèn)定投標(biāo)文件出現(xiàn)但不不限于下列情情況被認(rèn)定為為無效投標(biāo)：：投標(biāo)有效期不足的的；投標(biāo)人不符合合格格投標(biāo)人的基基本條件；投標(biāo)文件主要資料料不齊全或簽簽署不及格的的；投標(biāo)價不是固定價價或投標(biāo)方案案不是唯一的的；單價與總價不相符符，又不接受受評標(biāo)委員會會修正的投標(biāo)標(biāo)總價或投標(biāo)標(biāo)報價明顯低低于其他投標(biāo)標(biāo)報價而投標(biāo)標(biāo)人不能合理理說明的；投標(biāo)總價對基準(zhǔn)價價上下浮動幅幅度超過20%，違反國家家《發(fā)改價格格[20077]670號》文件規(guī)規(guī)定；投標(biāo)總價超過***市財政局批批復(fù)的政府財財政預(yù)算價的的；投標(biāo)報價有重大漏漏項或重大不不合理；監(jiān)理大綱不滿足用用戶需求書的的要求以及商商務(wù)有重大偏偏離或保留的的；評標(biāo)委員會認(rèn)為其其它構(gòu)成投標(biāo)標(biāo)未實質(zhì)性響響應(yīng)招標(biāo)文件件要求的。初步評審標(biāo)準(zhǔn)：詳詳見附表2-1。如果通過初步評審審的投標(biāo)人不不足3家，本項目目將作招標(biāo)失失敗處理。招標(biāo)失敗時，如果果采購人提出出更改采購方方式的申請，經(jīng)經(jīng)政府采購監(jiān)監(jiān)督部門的批批準(zhǔn)，且在取取得所有遞交交投標(biāo)文件的的投標(biāo)人書面面同意的情況況下，本項目目可依法由公公開招標(biāo)方式式轉(zhuǎn)為競爭性性談判或單一一來源采購等等其他采購方方式。以競爭性談判的采購購方式繼續(xù)進(jìn)進(jìn)行時，已遞交招招標(biāo)文件的投投標(biāo)人自動轉(zhuǎn)為競爭爭性談判的報報價人，報價價人的報價文文件參照原投投標(biāo)文件，談判文件參參照原招標(biāo)文文件，評標(biāo)委員會會更改為談判判小組，評審審辦法更改為為以經(jīng)評審的的最低價法確確定成交供應(yīng)應(yīng)商（最低報報價必須符合合國家相關(guān)法法規(guī)）。但在出現(xiàn)最最終報價相同同時，評委將將按本須知附表2-1《技術(shù)商務(wù)務(wù)評分表》對對2家報價人進(jìn)進(jìn)行技術(shù)評審審（打分辦法法仍按招標(biāo)文文件第二部分分第REF_Ref226254384\r\h\*MERGEEFORMAAT23..1點(diǎn)有關(guān)規(guī)規(guī)定），推薦薦技術(shù)商務(wù)評評分最高的報報價人為第一一成交候選人，另另一家通過初初步評審的報報價人為第二二成交候選人。以單一來源采購的的采購方式繼繼續(xù)進(jìn)行時，已遞交招標(biāo)文件的唯一一家投標(biāo)人自動轉(zhuǎn)為單一來源采購的報價人，報價人的報價文件參照原投標(biāo)文件，采購文件參照原招標(biāo)文件，評標(biāo)委員會更改為談判小組，經(jīng)談判小組集中與單一來源采購的報價人進(jìn)行談判并認(rèn)可報價人的最終報價文件符合采購要求，則該報價人將被推薦為成交候選人。第二階段：詳細(xì)評評審評標(biāo)委員會對通過過初步評審的的投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)評審審，評標(biāo)委員員會對每一投投標(biāo)文件進(jìn)行行詳細(xì)技術(shù)商商務(wù)及價格評評審。評審綜合得分滿分分為100分，其中技術(shù)術(shù)商務(wù)評分和價格評分在綜合得得分中的權(quán)重重分配見REF_Ref193857259\r\h\*MMERGEFFORMATT23.33。按照評標(biāo)程序序、評分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以及權(quán)重分分配的規(guī)定，各位評委就每個投標(biāo)人的技術(shù)和商務(wù)狀況及其對招標(biāo)文件要求的響應(yīng)情況進(jìn)行評議和比較，評出其技術(shù)商務(wù)評分。對各評委的評分去掉一個最高分和一個最低分，余下的得分的算術(shù)平均值即為該投標(biāo)人的技術(shù)商務(wù)評分。然后，評出價格評分，將技術(shù)商務(wù)評分和價格評分分別乘以權(quán)重并相加得出綜合得分，并按綜合得分從高到低依次排名（第一名、第二名…，出現(xiàn)并列得分時，價格低者優(yōu)先）。最后，評標(biāo)委員會將綜合得分排名第一名和第二名的分別推薦為第一和第二中標(biāo)候選人。評分標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：詳見附表2-2。價格的核準(zhǔn)和評分分。a、評標(biāo)委員會詳細(xì)細(xì)分析核準(zhǔn)價價格表，看其其是否有計算算上或累加上上的算術(shù)錯誤誤，修正錯誤誤的原則如下下：①若用數(shù)字表示的金金額和用文字字表示的金額額不一致，以以文字表示的的金額為準(zhǔn)；；②采購人需要的服務(wù)務(wù)所需的費(fèi)用用，如果投標(biāo)標(biāo)人是另外單單獨(dú)報價的話話，評分時計計入投標(biāo)報價價總價；③評標(biāo)委員會認(rèn)為應(yīng)應(yīng)該調(diào)整的價價格；④修正后的投標(biāo)報價價總價除以投資概算（人人民幣4755萬元）即為修修正后的投標(biāo)標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率。b、評標(biāo)委員會將按按上述修正錯錯誤的方法調(diào)調(diào)整投標(biāo)文件件中的投標(biāo)報報價，調(diào)整后后的價格對投投標(biāo)人具有約約束力。如果果投標(biāo)人不接接受修正后的的價格，則其其投標(biāo)將被拒拒絕。c、價格評分：通過初初步評審的各各投標(biāo)人的投投標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率率即為其評標(biāo)標(biāo)價格。取各各評標(biāo)價格的的最低者為評標(biāo)基準(zhǔn)準(zhǔn)價格，各投投標(biāo)人的價格格評分按以下公公式計算：價格評分＝（評標(biāo)標(biāo)基準(zhǔn)價格/評標(biāo)價格）×100技術(shù)商務(wù)得分及價價格得分的權(quán)重分配：：評分項目技術(shù)商務(wù)評分（AA1）價格評分（A2）權(quán)重（總和為1000%）70%30%評分統(tǒng)計結(jié)果的驗驗算：評分統(tǒng)統(tǒng)計經(jīng)評標(biāo)委委員會驗算審審核并簽名確確認(rèn)。投標(biāo)文件的修正和和澄清為有助于對投標(biāo)文文件的審核、評評價和比較，評評標(biāo)委員會可可分別要求投投標(biāo)人對其投投標(biāo)文件進(jìn)行行澄清，有關(guān)關(guān)澄清的要求求和答復(fù)先以以口頭形式進(jìn)進(jìn)行，最終要要以書面形式式確認(rèn)，但不不得尋求、提提供或允許對對投標(biāo)價格或或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容容做任何更改改。評標(biāo)委員會和采購購人在評標(biāo)過過程中認(rèn)為有有必要將對投投標(biāo)人進(jìn)行實實地核查，并并在必要時核核對投標(biāo)文件件的原件。中標(biāo)人由采購人依法確定定中標(biāo)人。如果中標(biāo)人不能按按照招標(biāo)文件件要求及投標(biāo)標(biāo)文件的承諾諾簽訂合同或或中標(biāo)人的投投標(biāo)文件與事事實不符，采采購人可以取取消該中標(biāo)人人的中標(biāo)資格格并將合同授授予另一中標(biāo)標(biāo)候選人，或或者依法重新新招標(biāo)及采取取其它采購方方式。采購人人對受影響的的投標(biāo)人不承承擔(dān)任何責(zé)任任。拒絕任何或所有投投標(biāo)的權(quán)利評標(biāo)委員會經(jīng)評審審，認(rèn)為所有有投標(biāo)都不符符合招標(biāo)文件件要求的，可可以否決所有有投標(biāo)。采購人通過法定或或規(guī)定的程序序，有權(quán)在授授標(biāo)之前任何何時候拒絕任任何投標(biāo)，以以及宣布招標(biāo)標(biāo)程序無效，對對受影響的投投標(biāo)人不承擔(dān)擔(dān)任何責(zé)任，也也無義務(wù)向受受影響的投標(biāo)標(biāo)人解釋采取取這一行動的的理由。（六）授予合同中標(biāo)通知書評標(biāo)結(jié)果公示三日日通過后，采購購代理機(jī)構(gòu)將將用信函的方方式向中標(biāo)人人發(fā)出經(jīng)采購購人以及采購購代理機(jī)構(gòu)雙雙方確認(rèn)的書書面《中標(biāo)通通知書》?！吨袠?biāo)通知書》將將是合同的一一個組成部分分。質(zhì)疑和投訴投標(biāo)人對招標(biāo)過程程或評標(biāo)結(jié)果果有質(zhì)疑或投投訴的，可根根據(jù)《中華人人民共和國政政府采購法》及及有關(guān)法規(guī)的的流程，向采采購人或采購購代理機(jī)構(gòu)書書面提出，但但需對質(zhì)疑或或投訴內(nèi)容的的真實性承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。質(zhì)疑疑或投訴必須須是書面的，并并加蓋投標(biāo)人人公章及由法法定代表人或或其授權(quán)代表表簽署或蓋章章。投標(biāo)人對中標(biāo)公告告內(nèi)容有異議議的，應(yīng)在公公告發(fā)布之日日起7個工作日內(nèi)內(nèi)，按如下聯(lián)聯(lián)系方式以書書面形式向采采購人或采購購代理機(jī)構(gòu)提提出質(zhì)疑。采采購人或采購購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)在收到投標(biāo)標(biāo)人書面質(zhì)疑疑后7個工作日內(nèi)內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)內(nèi)容作出答復(fù)復(fù)。質(zhì)疑受理機(jī)構(gòu)：地址:郵編電話：傳真：對采購人或采購代代理機(jī)構(gòu)的答答復(fù)不滿意或或他們未在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)給給予答復(fù)的，提提出質(zhì)疑的投投標(biāo)人可以在在答復(fù)期滿后后15個工作日內(nèi)內(nèi)，按以下所所列聯(lián)系方式式向監(jiān)督管理理機(jī)構(gòu)投訴。監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)名稱稱：合同授予標(biāo)準(zhǔn)采購人將合同授予予中標(biāo)人。簽訂合同中標(biāo)人應(yīng)在《中標(biāo)標(biāo)通知書》發(fā)發(fā)出以后的5個工作日內(nèi)，按照《中中標(biāo)通知書》指指定的地點(diǎn)，派派遣其授權(quán)代代表前往與采采購人簽署合合同。中標(biāo)服務(wù)費(fèi)中標(biāo)人應(yīng)在收取《中中標(biāo)通知書》時時向采購代理理機(jī)構(gòu)交納中中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，中中標(biāo)服務(wù)費(fèi)為為人民幣肆仟元整。中標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付方方式：一次性性以銀行匯票票、電匯、支支票或現(xiàn)金的的形式支付。中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投投標(biāo)報價中單單列。中標(biāo)結(jié)果通知采購代理機(jī)構(gòu)在向向中標(biāo)人發(fā)出出《中標(biāo)通知知書》的同時時在相關(guān)網(wǎng)站站發(fā)布中標(biāo)結(jié)結(jié)果公告。附表2-1初審表序號投標(biāo)人投標(biāo)保證金已遞交交投標(biāo)人符合合格投投標(biāo)人的基本本條件投標(biāo)有效期符合要求投標(biāo)文件主要資料料齊全投標(biāo)文件簽署合格格投標(biāo)價格是唯一固固定價投標(biāo)總價對基準(zhǔn)價價上下浮動幅幅度不超過20%投標(biāo)總價不超過***市財政局局批復(fù)的政府府財政預(yù)算價價的投標(biāo)報價無重大漏漏項或重大不不合理監(jiān)理組織架構(gòu)滿足足要求商務(wù)無重大保留或或偏差實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文文件是否通過進(jìn)入下一一階段評議1234備注：1、每一項項目符合的打打“○”，不符合的的打“×”；出現(xiàn)一個“×”的結(jié)論為不不通過。2、表中全部條件滿滿足為通過，同意進(jìn)入下下一階段評議議。3、是否同意進(jìn)入下一一階段評議一一欄中應(yīng)寫“通過”或“不通過”。評委簽名：日期：附表2-1技術(shù)商務(wù)評評分表類別分項內(nèi)容分項得數(shù)評分說明評分A投標(biāo)人B投標(biāo)人C投標(biāo)人監(jiān)理方案（55分分）駐場監(jiān)理的組織架架構(gòu)，及其對對**市建設(shè)局局文件中中建建[20033]15號規(guī)定的滿滿足性（參照照附件2-1）5完全滿足招標(biāo)文件件要求不能夠滿足招標(biāo)文文件要求相應(yīng)得分：5分相應(yīng)得分：3-00分總監(jiān)理工程師13綜合對比，總監(jiān)取取得監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)資格格并經(jīng)注冊，且有一級總總監(jiān)上崗證，取取得高級專業(yè)業(yè)技術(shù)職稱資資格5年以上最優(yōu)綜合對比，取得監(jiān)監(jiān)理工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)經(jīng)注冊的，且有一級級總監(jiān)上崗證證，取得高級級專業(yè)技術(shù)職職稱資格1年以上綜合對比，總監(jiān)取取得監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)資格格并經(jīng)注冊的的，且有一級級總監(jiān)上崗證證，取得中級級專業(yè)技術(shù)職職稱資格5年以上優(yōu)：13分良：12-8分一般：7-2分各專業(yè)監(jiān)理人員的的配備7綜合對比，各專業(yè)業(yè)監(jiān)理人員取取得監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)資格格并經(jīng)注冊的的情況、獲得得專業(yè)技術(shù)職職稱資格的情情況、及相關(guān)關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)：7分良：6-5分一般：4-2分投資控制、進(jìn)度控控制、質(zhì)量控控制的方法及及措施10綜合對比各投標(biāo)人人的監(jiān)理方案案，控制目標(biāo)標(biāo)明確，方法法正確，措施施得力者最優(yōu)優(yōu)綜合對比各投標(biāo)人人的監(jiān)理方案案，控制目標(biāo)標(biāo)、方法、措措施能滿足項項目技術(shù)要求求，評價次之之綜合對比各投標(biāo)人人的監(jiān)理方案案，控制目標(biāo)標(biāo)、方法、措措施對項目需需求的滿足程程度一般或略略有偏差相應(yīng)得分：10分分相應(yīng)得分：9-77分相應(yīng)得分：6-33分合同管理10綜合對比各投標(biāo)人人的合同管理理方案，合同管管理責(zé)任最明明確，措施最最得當(dāng)者最優(yōu)優(yōu)綜合對比各投標(biāo)人人的合同管理理方案，合同管管理責(zé)任明確確，措施能滿滿足項目需求求，評價次之之綜合對比各投標(biāo)人人的合同管理理方案，合同管管理責(zé)任基本本明確，措施施對項目需求求的滿足程度度一般或略有有偏差相應(yīng)得分：10分分相應(yīng)得分：9-66分相應(yīng)得分：5-11分組織協(xié)調(diào)的辦法10結(jié)合項目特點(diǎn)，協(xié)協(xié)調(diào)方法清晰晰結(jié)合項目特點(diǎn)，協(xié)協(xié)調(diào)方法基本本清晰結(jié)合項目特點(diǎn)，協(xié)協(xié)調(diào)方法有偏偏差相應(yīng)得分：10分分相應(yīng)得分：9-66分相應(yīng)得分：5-11分公司信譽(yù)（25分）質(zhì)量體系認(rèn)證5通過ISO9001質(zhì)質(zhì)量體系認(rèn)證證，有得5分，沒有得0分。安全質(zhì)量20近三年（20066年至今）在**地區(qū)監(jiān)理過的的建設(shè)工程沒沒有發(fā)生死亡亡事故和重大大死亡事故的的得20分，每發(fā)生1項死亡事故故扣5分，每發(fā)生1項重大死亡亡事故扣8分，扣完為為止。（投標(biāo)標(biāo)人必須如實實提供相關(guān)報報告，否則本本項為0分）監(jiān)理業(yè)績（20分分）2006年至今的的監(jiān)理業(yè)績（提提供相關(guān)證明明文件復(fù)印件件，原件備查查）20綜合對比各投標(biāo)單單位獲得中國市政政工程金杯獎獎或國家級優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程獎、省省優(yōu)良樣板工工程、市優(yōu)良良樣板工程、建建設(shè)部或建設(shè)設(shè)廳頒發(fā)的先先進(jìn)監(jiān)理單位位的等級、數(shù)量等等情況，優(yōu)：20－15分；良：15－10分；一般般：10－4分總分100注：1、評委對各各投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行比較后打打分，最好的的為優(yōu)，其余余的根據(jù)優(yōu)劣劣相應(yīng)地打分分；2、總分低于60分的的需文字說明明原因；3、以上投標(biāo)資料如有有虛假，一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)，取消投投標(biāo)資格。評委簽名：日期：附件2-1XX建設(shè)局關(guān)于明明確項目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)組成的的通知中建[2003]155號各有關(guān)單位：為貫徹落實《房屋屋建筑工程施施工旁站監(jiān)理理管理辦法》（試試行），進(jìn)一一步確保項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的合理配置和和監(jiān)理人員的的工作到位，保保證施工現(xiàn)場場的監(jiān)理工作作質(zhì)量，現(xiàn)對對工程項目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組組成作出如下下規(guī)定：一、委托監(jiān)理的工工程規(guī)模分為為以下四個類類別：單位面積300000平方米（含300000平方米）以上上的房屋建筑筑工程、總投投資3000萬元（含3000萬元）以上上的房屋和市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程，為一一類工程；單位面積100000—30000平方米（含100000平方米）的房房屋建筑工程程、總投資1000萬元—3000萬元（含1000萬元）的房房屋和市政基基礎(chǔ)設(shè)施工程程，為二類工工程；單位面積50000—10000平方米（含5000平方米）房屋屋建筑工程、總總投資5000萬元—1000萬元（含5000萬元）的房屋屋和市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工程，為為三類工程；；單位面積50000平方米以下的的房屋建筑工工程、總投資資500萬元以下的房房屋和市政基基礎(chǔ)設(shè)施工程程，為四類工工程。二、施工現(xiàn)場項目目班子人員配配備最少必須須滿足如下要要求：㈠一類工程的項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由由5—8個監(jiān)理人員員組成；㈡二類工程的項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由由4個監(jiān)理人員員組成；㈢三類工程的項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由由3個監(jiān)理人員員組成；㈣四類工程的項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由由2個監(jiān)理人員員組成。三、駐工地監(jiān)理工工程師、監(jiān)理理員不得同時時承擔(dān)兩個工工程項目監(jiān)理理業(yè)務(wù)。四、總監(jiān)業(yè)務(wù)范圍圍：每個一級總監(jiān)可承承擔(dān)2項一類工程程業(yè)務(wù)；每個二級總監(jiān)只能能承擔(dān)1項一類工程程業(yè)務(wù)；每個總監(jiān)允許承擔(dān)擔(dān)2項二類工程程業(yè)務(wù)或3項三類工程程業(yè)務(wù)；每個總監(jiān)允許承擔(dān)擔(dān)4項四類工程程業(yè)務(wù)。五、總監(jiān)理工程師師必須具備下下列條件之一一，方可上崗崗：㈠取得監(jiān)理工程師師執(zhí)業(yè)資格并并經(jīng)注冊，且且有相關(guān)監(jiān)理理業(yè)績，經(jīng)市市建設(shè)局認(rèn)可可，取得總監(jiān)監(jiān)一級上崗證證；㈡具有相關(guān)專業(yè)大大專以上學(xué)歷歷、本科8年或大專10年以上相關(guān)關(guān)工程施工管管理經(jīng)驗、取取得中級專業(yè)業(yè)技術(shù)職稱資資格5年以上，經(jīng)經(jīng)過建設(shè)監(jiān)理理崗位培訓(xùn)，經(jīng)經(jīng)市建設(shè)局認(rèn)認(rèn)可，取得總總監(jiān)二級上崗崗證。六、專業(yè)監(jiān)理工程程師必須具備備下列條件之之一，方可上上崗：㈠取得監(jiān)理工程師師執(zhí)業(yè)資格并并經(jīng)注冊，經(jīng)經(jīng)市建設(shè)局認(rèn)認(rèn)可，取得專專業(yè)監(jiān)理工程程師上崗證。㈡具有相關(guān)專業(yè)大大專以上學(xué)歷歷、本科6年或大專8年以上相關(guān)關(guān)工程施工管管理經(jīng)驗、取取得中級專業(yè)業(yè)技術(shù)職稱資資格3年以上，經(jīng)經(jīng)過建設(shè)監(jiān)理理崗位培訓(xùn)，經(jīng)經(jīng)市建設(shè)局認(rèn)認(rèn)可，取得專專業(yè)監(jiān)理工程程師上崗證。七、監(jiān)理員必須具具備下列條件件之一，方可可上崗：㈠具有相關(guān)專業(yè)大大專以上學(xué)歷歷應(yīng)屆畢業(yè)生生，經(jīng)過建設(shè)設(shè)監(jiān)理崗位培培訓(xùn)，經(jīng)市建建設(shè)局認(rèn)可，取取得監(jiān)理員上上崗證；㈡具有相關(guān)專業(yè)中中專以上學(xué)歷歷、三年以上上相關(guān)專業(yè)工工作經(jīng)歷，經(jīng)經(jīng)過建設(shè)監(jiān)理理崗位培訓(xùn)，經(jīng)經(jīng)市建設(shè)局認(rèn)認(rèn)可，取得監(jiān)監(jiān)理員上崗證證；㈢具有相關(guān)專業(yè)中中級施工員、中中級質(zhì)安員、項項目經(jīng)理崗位位資格，五年年以上相關(guān)專專業(yè)工作經(jīng)歷歷，經(jīng)過建設(shè)設(shè)監(jiān)理崗位培培訓(xùn)，經(jīng)市建建設(shè)局認(rèn)可，取取得監(jiān)理員上上崗證。八、市外監(jiān)理企業(yè)業(yè)在**從事監(jiān)理理業(yè)務(wù)依照本本辦法執(zhí)行。九、本通知自20003年4月1日起實施。二ＯＯ三年三月十十一日第三部分合同書格式XXX南區(qū)**路路道路工程施施工監(jiān)理委托合同書項目名稱：_____合同編號：_____簽訂地點(diǎn)：_____2009年月月日第一部分合同協(xié)議議執(zhí)行建設(shè)部、國家家工商管理局局建建[20000]44號“關(guān)于印發(fā)《建建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同（示示范文本）》的的通知”。以該示范范文本為本工工程簽訂監(jiān)理理合同。建設(shè)工程委托監(jiān)理理合同委托人______________與監(jiān)理理人______________經(jīng)雙雙方協(xié)商一致致，簽訂本合合同。一、委托人委托監(jiān)監(jiān)理人監(jiān)理的的工程（以下下筒稱“本工程”）概況如下下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有有關(guān)詞語含義義與本合同第第二部分《標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件》中中賦予它們的的定義相同。三、下列文件均為為本合同的組組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)標(biāo)通知書；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；；③本合同專用條件；；④在實施過程中雙方方共同簽署的的補(bǔ)充與修正正文件。四、監(jiān)理人向委托托人承諾，按按照本合同的的規(guī)定，承擔(dān)擔(dān)本合同專用用條件中議定定范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理理人承諾按照照本合同注明明的期限、方方式、幣種，向向監(jiān)理人支付付報酬。本合同自_________年年________月________日開始始實施，至_________年________月_______日完成。本合同一式__________份，具有同同等法律效力力，雙方各執(zhí)執(zhí)_______份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽簽章）住所：住所：法定代表人：（簽簽章）法定代表人人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：_________年________月________日第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件件（《建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同（示示范文本）》建建設(shè)部、國家家工商局建建建[20000]44號）詞語定義、適用范范圍和法規(guī)下列名詞和用語，除除上下文另有有規(guī)定外，有有如下含義：：“工程”是指委托人委托實實施監(jiān)理的工工程?！拔腥恕笔侵赋袚?dān)擔(dān)直接投資責(zé)責(zé)任和委托監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的一一方以及其合合法繼承人?！氨O(jiān)理人”是指承擔(dān)擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和和監(jiān)理責(zé)任的的一方，以及及其合法繼承承人?！氨O(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)監(jiān)理人派駐本本工程現(xiàn)場實實施監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的組織?！翱偙O(jiān)理工程師”是是指經(jīng)委托人人同意，監(jiān)理理人派到監(jiān)理理機(jī)構(gòu)全面履履行本合同的的全權(quán)負(fù)責(zé)人人?！俺邪恕笔侵赋O(jiān)監(jiān)理人以外，委委托人就工程程建設(shè)有關(guān)事事宜簽訂合同同的當(dāng)事人?！肮こ瘫O(jiān)理的正常工工作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監(jiān)監(jiān)理工程范圍圍和內(nèi)容。“工程監(jiān)理的附加工工作”是指：委托托人委托監(jiān)理理范圍以外，通通過雙方書面面協(xié)議另外增增加的工作內(nèi)內(nèi)容；由于委委托人或承包包人原因，使使監(jiān)理工作受受到阻礙或延延誤，因增加加工作量或持持續(xù)時間而增增加的工作?！肮こ瘫O(jiān)理的額外工工作”是指正常工工作和附加工工作以外或非非監(jiān)理人自己己的因而暫停?；蚪K止監(jiān)理理業(yè)務(wù)，其善善后工作及恢恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的工作。“日”是指任何一天零時時至第二天零零時的時間段段。“月”是指根據(jù)公歷從一一個月份中任任何一天開始始到下一個月月相應(yīng)日期的的前的時間段段。建設(shè)工程委托監(jiān)理理合同適用的的法律是指國國家的法律、行行政法規(guī)，以以及專用條件件中議定的部部門規(guī)章或工工程所在地的的地方法規(guī)、地地方規(guī)章。本合同文件使用漢漢語語言文字字書寫、解釋釋和說明。如如專用條件約約定使用兩種種以上(含兩種)語言文字時時，漢語應(yīng)為為解釋和說明明本合同的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)語言文字字。監(jiān)理人義務(wù)監(jiān)理人按合同約定定派出監(jiān)理工工作需要的監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)監(jiān)理人員，向向委托人報送送委派的總監(jiān)監(jiān)理工程師及及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)主要成員名名單、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，完成監(jiān)監(jiān)理合同專用用條件中約定定的監(jiān)理工作作范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。在在履行合同義義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)按合同約定定定期向委托托人報告監(jiān)理理工作監(jiān)理人在履行本合合同的義務(wù)期期間，應(yīng)認(rèn)真真、勤奮地工工作，為委托托人提供與其其水平相適應(yīng)應(yīng)的咨詢意見見，公正維護(hù)護(hù)各方面的合合法權(quán)益。監(jiān)理人使用委托人人提供的設(shè)施施和物品屬委委托人的財產(chǎn)產(chǎn)。在監(jiān)理工工作完成或中中止時，應(yīng)將將其設(shè)施和剩剩余的物品按按合同約定的的時間和方式式移交給委托托人。在合同期內(nèi)或合同同終止后，未未征得有關(guān)方方同意，不得得泄露與本工工程、本合同同業(yè)務(wù)有關(guān)的的保密資料。委托人義務(wù)委托人在監(jiān)理人開開展監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理人支付預(yù)預(yù)付款。委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工工程建設(shè)的所所有外部關(guān)系系的協(xié)調(diào)，為為監(jiān)理工作提提供外部條件件。根據(jù)需要要，如將部分分或全部協(xié)調(diào)調(diào)工作委托監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)，則則應(yīng)在專用條條件中明確委委托的工作和和相應(yīng)的報酬酬。委托人應(yīng)當(dāng)在雙方方約定的時間間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理人提供與與工程有關(guān)的的為監(jiān)理工作作所需要的工工程資料。委托人應(yīng)當(dāng)在專用用條款約定的的時間內(nèi)就監(jiān)監(jiān)理人書面提提交并要求作作出決定的一一切事宜作出出書面決定。委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一一名熟悉工程程情況、能在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)作出決定的的常駐代表((在專用條款款中約定)，負(fù)責(zé)與監(jiān)監(jiān)理人聯(lián)系。更更換常駐代表表，要提前通通知監(jiān)理人。委托人應(yīng)當(dāng)將授予予監(jiān)理人的監(jiān)監(jiān)理權(quán)利，以以及監(jiān)理人主主要成員的職職能分工、監(jiān)監(jiān)理權(quán)限及時時書面通知已已選定的承包包合同的承包包人，并在與與第三人簽訂訂的合同中予予以明確。委托人應(yīng)在不影響響監(jiān)理人開展展監(jiān)理工作的的時間內(nèi)提供供如下資料：：(1)與本工程合作作的原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備等生產(chǎn)廠家家名錄。(2)提供與本工程程有關(guān)的協(xié)作作單位、配合合單位的名錄錄。委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理人提供辦辦公用房、通通訊設(shè)施、監(jiān)監(jiān)理人員工地地住房及合同同專用條件約約定的設(shè)施，對對監(jiān)理人自備備的設(shè)施給予予合理的經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額二二設(shè)施在工程程使用時間占占折舊年限的的比例*設(shè)施原值+管理費(fèi))。根據(jù)情況需要，如如果雙方約定定，由委托人人免費(fèi)向監(jiān)理理人提供其他他人員，在監(jiān)監(jiān)理合同專用用條件中予以以明確。監(jiān)理人權(quán)利監(jiān)理人在委托人委委托的工程范范圍內(nèi)，享有有以下權(quán)利：：(1)選擇工程程總承包人的的建議權(quán)。(2)選擇擇工程分包人人的認(rèn)可權(quán)。(3)對工工程建設(shè)有關(guān)關(guān)事項包括工工程規(guī)模、設(shè)規(guī)生計用功能能要求，向委委托人的建議議權(quán)。(4)對工程設(shè)計中中的技術(shù)問題題，按照安全全和優(yōu)化的原原則，向設(shè)計計人提出建議議：如果擬提提出的建議可可能會提高工工程造價，或或延長工期，應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先征得得委托人的同同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程設(shè)計不不符合國家頒頒布的建設(shè)工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或設(shè)計合同同約定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書書面報告委托托人并要求設(shè)設(shè)計人更正。(5)審批批工程施工組組織設(shè)計和技技術(shù)方案，按按照保質(zhì)量、保保工期和降低低成本的原則則，向承包人人提出建議，并并向委托人提提出書面報告告。(6)主持持工程建設(shè)有有關(guān)協(xié)作單位位的組織協(xié)調(diào)調(diào)，重要協(xié)調(diào)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事事先向委托人人報告。(7)征得得委托人同意意，監(jiān)理人有有權(quán)發(fā)布開工工令、停工令令、復(fù)工令，但但應(yīng)當(dāng)事先向向委托人報告告。如在緊急急情況下未能能事先報告時時，則應(yīng)在88小時內(nèi)向委委托人作出書書面報告。(8)工程程上使用的材材料和施工質(zhì)質(zhì)量的檢驗權(quán)權(quán)。對于不符符合設(shè)計要求求和合同約定定及國家質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，有權(quán)通通知承包人停停止使用；對對于不符合規(guī)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的工序、分分部、分項工工程和不安全全施工作業(yè)，有有權(quán)通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工工令后才能復(fù)復(fù)工。(9)工程程施工進(jìn)度的的檢查、監(jiān)督督權(quán)，以及工工程實際竣工工日期提前或或超過工程施施工合同規(guī)定定的竣工期限限的簽認(rèn)權(quán)。(10)在在工程施工合合同約定的工工程價格范圍圍內(nèi)，工程款款支付的審核核和簽認(rèn)權(quán)，以以及工程結(jié)算算的復(fù)核確認(rèn)認(rèn)權(quán)與否決權(quán)權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字確認(rèn)，委委托人不支付付工程款。監(jiān)理人在委托人授授權(quán)下，可對對任何承包人人合同規(guī)定的的義務(wù)提出變變更。如果由由此嚴(yán)重影響響了工程費(fèi)用用或質(zhì)量、或或進(jìn)度，則這這種變更須經(jīng)經(jīng)委托人事先先批準(zhǔn)。在緊緊急情況下未未能事先報委委托人批準(zhǔn)時時，監(jiān)理人所所做的變更也也應(yīng)盡快通知知委托人。在在監(jiān)理過程中中如發(fā)現(xiàn)工程程承包人人員員工作不力，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要要求承包人調(diào)調(diào)換有關(guān)人員員。在委托的工程范圍圍內(nèi)，委托人人或承包人對對對方的任何何意見和要求求(包括索賠要要求)，均必須首首先向監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提出，由由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研研究處置意見見，再同雙方方協(xié)商確定。當(dāng)當(dāng)委托人和承承包人發(fā)生爭爭議時，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)據(jù)自己的職能能，以獨(dú)立的的身份判斷，公公正地進(jìn)行調(diào)調(diào)解。當(dāng)雙方方的爭議由政政府建設(shè)行政政主管部門調(diào)調(diào)解或仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)仲裁時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供作證證的事實材料料。委托人權(quán)利委托人有選定工程程總承包人，以以及與其訂立立合同的權(quán)利利。委托人有對工程規(guī)規(guī)模、設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)設(shè)計、生產(chǎn)工工藝設(shè)計和設(shè)設(shè)計使用功能能要求的認(rèn)定定權(quán)，以及對對工程設(shè)計變變更的審批權(quán)權(quán)。監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理理工程師須事事先經(jīng)委托人人同意。委托人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人提交監(jiān)監(jiān)理工作月報報及監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍內(nèi)的專專項報告。當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理理人員不按監(jiān)監(jiān)理合同履行行監(jiān)理職責(zé)，或或與承包人串串通給委托人人或工程造成成損失的，委委托人有權(quán)要要求監(jiān)理人更更換監(jiān)理人員員，直到終止止合同并要求求監(jiān)理人承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的賠償償責(zé)任或連帶帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任監(jiān)理人的責(zé)任期即即委托監(jiān)理合合同有效期。在在監(jiān)理過程中中，如果因工工程建設(shè)進(jìn)度度的推遲或延延誤而超過書書面約定的日日期，雙方應(yīng)應(yīng)進(jìn)一步約定定相應(yīng)延長的的合同期。監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行行約定的義務(wù)務(wù)。如果因監(jiān)監(jiān)理人過失而而造成了委托托人的經(jīng)濟(jì)損損失，應(yīng)當(dāng)向向委托人賠償償。累計賠償償總額(除本合同第第二十四條規(guī)規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)監(jiān)理報酬總額額(除去稅金)。監(jiān)理人對承包人違違反合同規(guī)定定的質(zhì)量要求求和完工(交圖、交貨貨)時限，不承承擔(dān)責(zé)任。因因不可抗力導(dǎo)導(dǎo)致委托監(jiān)理理合同不能全全部或部分履履行，監(jiān)理人人不承擔(dān)責(zé)任任。但對違反反第五條規(guī)定定引起的與之之有關(guān)的事宜宜，向委托人人承擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。監(jiān)理人向委托人提提出賠償要求求不能成立時時，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于于該索賠所導(dǎo)導(dǎo)致委托人的的各種費(fèi)用支支出。委托人責(zé)任委托人應(yīng)當(dāng)履行委委托監(jiān)理合同同約定的義務(wù)務(wù)，如有違反反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，賠賠償給監(jiān)理人人造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。業(yè)非因到可人損委托人如果向監(jiān)理理人提出賠償償?shù)囊蟛荒苣艹闪?，則應(yīng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該該索賠所引起起的監(jiān)理人的的各種費(fèi)用支支出。合同生效、變更與與終止由于委托人或承包包人的原因使使監(jiān)理工作受受到阻礙或延延誤，以致發(fā)發(fā)生了附加工工作或延長了了持續(xù)時間，則則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)當(dāng)將此情況與與可能產(chǎn)生的的影響及時通通知委托人。完完成監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的時間相應(yīng)應(yīng)延長，并得得到附加工作作的報酬。在委托監(jiān)理合同簽簽訂后，實際際情況發(fā)生變變化，使得監(jiān)監(jiān)理人不能全全部或部分執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)時，監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)立即通通知委托人。該該監(jiān)理業(yè)務(wù)的的完成時間應(yīng)應(yīng)予延長當(dāng)恢恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)增加不超超過28日的時間間用于恢復(fù)執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)，并按雙方方約定的數(shù)量量支付監(jiān)理報報酬。監(jiān)理人向委托人辦辦理完竣工驗驗收或工程移移交手續(xù)，承承包人和委托托人已簽訂工工程保修責(zé)任任書，監(jiān)理人人收到監(jiān)理報報酬尾款，本本合同即終止止。保修期間間的責(zé)任，雙雙方在專用條條款中約定。當(dāng)事人一方要求變變更或解除合合同時，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在日前通知對對方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責(zé)任任的外，應(yīng)由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)賠償。變更或解除合同的的通知或協(xié)議議必須采取書書面形式，協(xié)協(xié)議未達(dá)成之之前，原合同同仍然有效。監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得得監(jiān)理報酬之之日起日內(nèi)仍未收收到支付單據(jù)據(jù)，而委托人人又未對監(jiān)理理人提出任何何書面解釋時時，或根據(jù)第第三十一條及及第三十二條條已暫停執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)時時限超過六個個月的，監(jiān)理理人可向委托托人發(fā)出終止止合同的通知知，發(fā)出通知知后30日內(nèi)仍未未得到委托人人答復(fù)，可進(jìn)進(jìn)一步發(fā)出終終止合同的通通知，如果第第二份通知發(fā)發(fā)出后14日內(nèi)仍未未得到委托人人答復(fù)，可終終止合同或自自行暫?；蚶^繼續(xù)暫停執(zhí)行行全部或部分分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委委托人承擔(dān)違違約責(zé)任。監(jiān)理人由于非自己己的原因而暫暫停或終止執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)，其善后工工作以及恢復(fù)復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)應(yīng)當(dāng)視為額外外工作，有權(quán)權(quán)得到額外的的報酬。當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理理人無正當(dāng)理理由而又未履履行監(jiān)理義務(wù)務(wù)時，可向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出指指明其未履行行義務(wù)的通知知。若委托人人發(fā)出通知后后21日內(nèi)沒有有收到答復(fù)，可可在第一個通通知發(fā)出后335日內(nèi)發(fā)出出終止委托監(jiān)監(jiān)理合同的通通知，合同即即行終止。監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)違違約責(zé)任。合同協(xié)議的終止并并不影響各方方應(yīng)有的權(quán)利利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬正常的監(jiān)理工作、附附加工作和額額外工作的報報酬，按照監(jiān)監(jiān)理合同專用用條件中約定定的方法計算算，并按約定定的時間和數(shù)數(shù)額支付。如果委托人在規(guī)定定的支付期限限內(nèi)未支付監(jiān)監(jiān)理報酬，自自規(guī)定之日起起應(yīng)向監(jiān)理人人支付滯納金金。滯納金從從規(guī)定支付期期限最后一日日起計算。支付監(jiān)理報酬所采采取的貨幣幣幣種、匯率由由合同專用條條件約定。如果委托人對監(jiān)理理人提交的支支付通知中報報酬或部分報報酬項目提出出異議，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在收到支付付通知書244小時內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出表表示異議的通通知，但委托托人不得拖延延其他無異議議報酬項目的的支付。其他委托的建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理所必要的的監(jiān)理人員出出外考察、材材料、設(shè)備復(fù)復(fù)試，其費(fèi)用用支出經(jīng)委托托人同意的，在在預(yù)算范圍內(nèi)內(nèi)向委托人實實報實銷。在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)內(nèi)，如需聘用用專家咨詢或或協(xié)助，由監(jiān)監(jiān)理人聘用的的，其費(fèi)用由由監(jiān)理人承擔(dān)擔(dān)；由委托人人聘用的，其其費(fèi)用由委托托人承擔(dān)。監(jiān)理人在監(jiān)理工作作過程中提出出的合理化建建議，使委托托人得到了經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益，委委托人應(yīng)按專專用條件中的的約定給予經(jīng)經(jīng)濟(jì)獎勵。監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)及其職員員不得接受監(jiān)監(jiān)理工程項目目施工承包人人的任何報酬酬或者經(jīng)濟(jì)利利益。 監(jiān)理人不得參與可可能與合同規(guī)規(guī)定的與委托托人的利益相相沖突的任何何活動。監(jiān)理人在監(jiān)理過程程中，不得泄泄露委托人申申明的秘密，監(jiān)監(jiān)理人亦不得得泄露設(shè)計人人、承包人等等提供并申明明的秘密。監(jiān)理人對于由其編編制的所有文文件擁有版權(quán)權(quán)，委托人僅僅有權(quán)為本工工程使用或復(fù)復(fù)制此類文件件。爭議的解決因違反或終止合同同而引起的對對對方損失和和損害的賠償償，雙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)協(xié)商解決，如如未能達(dá)成一一致，可提交交主管部門協(xié)協(xié)調(diào)，如仍未未能達(dá)成一致致時，根據(jù)雙雙方約定提交交仲裁機(jī)構(gòu)仲仲裁，或向人人民法院起訴訴。第三部分專用條條件第二條本合同適用用的法律及監(jiān)監(jiān)理依據(jù)：第四條監(jiān)理范圍和和監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容：監(jiān)理服服務(wù)的范圍和和工作內(nèi)容由由合同附件1規(guī)定。第九條外部條件包包括：提供承包人、供貨貨人名錄；供貨合同；有關(guān)初步設(shè)計、施施工圖設(shè)計文文件、設(shè)計變變更通知單；；施工承包合同；承包人的施工組織織設(shè)計、施工工進(jìn)度計劃、質(zhì)質(zhì)量保證措施施；按照慣例要求采用用的國際標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、國家及行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)程規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。第十條委托人應(yīng)提提供的工程資資料及提供時時間：委托人人應(yīng)在開工日日期15天之前向監(jiān)監(jiān)理人免費(fèi)提提供第九條（1）—（4）所列工程程資料。第十一條委托人應(yīng)應(yīng)在天內(nèi)對監(jiān)監(jiān)理人書面提提交并要求作作出決定的事事宜作出書面面答復(fù)。第十二條委托人的的常駐代表為為／第十五條委托人免免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提供如下下設(shè)施：／監(jiān)理人自備的、委委托人給予補(bǔ)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如如下：／補(bǔ)償金額=／第十六條在監(jiān)理期期間，委托人人免費(fèi)向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提供／名工作作人員，由總總監(jiān)理工程師師安排其工作作，凡涉及服服務(wù)時，此類類職員只應(yīng)從從總監(jiān)理工程程師處接受指指示。并免費(fèi)費(fèi)提供／名服務(wù)人人員。監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類類服務(wù)的提供供者合作，但但不對此類人人員及其行為為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人人在責(zé)任期內(nèi)內(nèi)如果失職，同同意按以下辦辦法承擔(dān)責(zé)任任，賠償損失失[累計賠償額額不超過監(jiān)理理報酬總數(shù)（扣扣稅）]：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失×報酬比率（扣扣除稅金）第三十九條委托人人同意按以下下的計算方法法、支付時間間與金額，支支付監(jiān)理人的的報酬：由合合同附件2規(guī)定執(zhí)行。委托人同意按以下下的計算方法法、支付時間間與金額，支支付附加工作作報酬（報酬酬＝附加工作作日數(shù)×合同報酬／／監(jiān)理服務(wù)日日）：由雙方方另行協(xié)商訂訂立。委托人同意按以下下的計算方法法、支付時間間與金額，支支付額外工作作報酬：／第四十一條雙方同同意用人民幣支付報酬，按按／匯率計付付。第四十五條獎勵辦辦法：按執(zhí)行。獎勵金額＝工程費(fèi)費(fèi)用節(jié)省額×報酬比率第四十九條本合同同在履行過程程中發(fā)生的爭爭議，由雙方方當(dāng)事人協(xié)商商解決，協(xié)商商不成的按下下列第1種方式解決決：1、提交**市仲裁裁委員會仲裁裁；2、依法向人民法院院起訴。附加協(xié)議條款：第四部分特殊殊條件[視工程施工監(jiān)理特特點(diǎn)補(bǔ)充]第五部分合同同附件附件1監(jiān)理服務(wù)的范圍與與內(nèi)容項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（一）項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)：監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)有有關(guān)規(guī)定及合合同的相關(guān)要要求成立項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：：包括總監(jiān)理理工程師（技技術(shù)負(fù)責(zé)人）、專專業(yè)監(jiān)理工程程師、主要技技術(shù)負(fù)責(zé)人和和監(jiān)理人員，簡簡稱監(jiān)理人。在監(jiān)理合同簽訂后后3日內(nèi)將項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的組織形式和和人員構(gòu)成、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃大綱綱及總監(jiān)理工工程師的任命命書書面通知知委托人。且且應(yīng)根據(jù)委托托合同，配備備足夠且勝任任的人力資源源，實行總監(jiān)監(jiān)理工程師負(fù)負(fù)責(zé)制。如果委托人認(rèn)為監(jiān)監(jiān)理公司提供供的人力資源源不足以保證證工作進(jìn)度和和/或質(zhì)量，委委托人有權(quán)要要求監(jiān)理公司司補(bǔ)充或更換換不合格的人人員，監(jiān)理公公司應(yīng)立即執(zhí)執(zhí)行委托人的的指令。如果果因故需暫時時離開監(jiān)理工工作2個工作日以以上，必須向向委托人代表表請假并獲得得同意才能離離開，否則委委托人有權(quán)根根據(jù)有關(guān)規(guī)定定從監(jiān)理費(fèi)中中扣除費(fèi)用。如如果項目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)要撤換換其監(jiān)理人員員，新的人選選應(yīng)在24小時內(nèi)提交交委托人批準(zhǔn)準(zhǔn)，并于委托托人批準(zhǔn)后48小時內(nèi)到達(dá)達(dá)監(jiān)理崗位，未未經(jīng)委托人的的書面同意不不得變更。否否則，由此產(chǎn)產(chǎn)生的不良后后果，發(fā)生的的任何費(fèi)用均均由監(jiān)理公司司自行承擔(dān)（見見附注1）。未經(jīng)業(yè)業(yè)主同意，監(jiān)監(jiān)理公司的項項目組關(guān)鍵人人員離開工作作現(xiàn)場且時間間持續(xù)3天以上時，可可視為未經(jīng)業(yè)業(yè)主的書面批批準(zhǔn)，監(jiān)理公公司更換了其其項目組的關(guān)關(guān)鍵人員。4、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人人員名單：（見見附注2）（二）監(jiān)理規(guī)劃和和實施細(xì)則：：1、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)根據(jù)合同規(guī)規(guī)定、委托人人的要求和國國家有關(guān)規(guī)定定制定監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，在合同同簽署后15日內(nèi)提交委委托人審批，并并根據(jù)委托人人的意見（若若有）在5日內(nèi)完成修修改，并提交交給委托人。2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)根據(jù)國家有有關(guān)規(guī)定、合合同和委托人人的要求，在在委托人批準(zhǔn)準(zhǔn)監(jiān)理規(guī)劃后后10日內(nèi)提交實實施細(xì)則。監(jiān)監(jiān)理實施細(xì)則則應(yīng)結(jié)合工程程項目的專業(yè)業(yè)特點(diǎn)，做到到詳細(xì)具體，具具有可操作性性，其內(nèi)容包包括專業(yè)工程程的特點(diǎn)、監(jiān)監(jiān)理工作的流流程、監(jiān)理工工作的控制要要點(diǎn)及目標(biāo)值值、監(jiān)理工作作的方法及措措施。委托人批準(zhǔn)后的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃和實實施細(xì)則應(yīng)視視為合同附件件部分，項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照合合同要求、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃和實實施細(xì)則進(jìn)行行工作。項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對對監(jiān)理規(guī)劃和和實施細(xì)則的的修改和調(diào)整整，必須事先先征得委托人人的書面批準(zhǔn)準(zhǔn)。在工作的任何時間間和地點(diǎn)，如如果委托人證證實項目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的實際際工作不符合合監(jiān)理規(guī)劃和和實施細(xì)則和和/或?qū)ぷ髯髻|(zhì)量和工程程建設(shè)產(chǎn)生不不利影響，委委托人將通知知項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)立即采取取必要而有效效措施和行動動，迅速補(bǔ)救救其工作中的的瑕疵和缺陷陷。并將采取取的措施和行行動用書面的的方式報告委委托人。其發(fā)發(fā)生的費(fèi)用均均由項目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（三）監(jiān)理設(shè)施和和設(shè)備項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根根據(jù)工程項目目類別及施工工環(huán)境、規(guī)模模、技術(shù)復(fù)雜雜程度，配備備滿足監(jiān)理工工作需要的設(shè)設(shè)施和設(shè)備。其其所需費(fèi)用均均含在監(jiān)理費(fèi)費(fèi)里。如果委委托人認(rèn)為項項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)提供的設(shè)施施和設(shè)備不能能滿足監(jiān)理工工作的需要，有有權(quán)要求項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)增增加和/或更換和/或改進(jìn)設(shè)施施和設(shè)備，其其發(fā)生的費(fèi)用用均由項目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)。監(jiān)理內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)監(jiān)理工作內(nèi)容容：必須全過過程監(jiān)控、檢檢查、跟蹤所所有施工活動動和進(jìn)展情況況，并報告給給委托人，監(jiān)監(jiān)理工作包括括但不局限于于下列內(nèi)容：：1、協(xié)助委托人合同同談判及其他他相關(guān)工作。項項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)自行承擔(dān)擔(dān)協(xié)助工作所所生產(chǎn)的費(fèi)用用。2、必須監(jiān)督本工程程的施工圖設(shè)設(shè)計質(zhì)量，確確保所有設(shè)計計工作符合相相關(guān)的規(guī)范、技技術(shù)規(guī)則和程程序，滿足委委托人對項目目的要求。3、如果目前已有的的地質(zhì)勘察和和測量成果未未能滿足施工工工程的需要要，應(yīng)協(xié)助委委托人進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)充地質(zhì)勘察察和測量成果果。協(xié)助辦理理建設(shè)用地許許可證及工作作和工程施工工所需的各種種批準(zhǔn)和許可可手續(xù)。根據(jù)據(jù)委托人的要要求，協(xié)助委委托人進(jìn)行與與本工程有關(guān)關(guān)的技術(shù)談判判、澄清、審審查等工作。4、設(shè)計交底前，應(yīng)應(yīng)熟悉設(shè)計文文件，并對圖圖紙中存在的的問題通過委委托人向設(shè)計計單位提出書書面意見和建建議。參加由由委托人組織織的設(shè)計技術(shù)術(shù)交底會和第第一次工地會會議，會議紀(jì)紀(jì)要應(yīng)由項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)負(fù)責(zé)起草，并并經(jīng)與會各方方代表會簽。5、考察施工現(xiàn)場，了了解施工條件件，為開展現(xiàn)現(xiàn)場工作做好好準(zhǔn)備。6、工程項目開工前前，應(yīng)審查承承包人報送的的施工組織設(shè)設(shè)計、施工技技術(shù)方案、施施工進(jìn)度計劃劃、施工質(zhì)量量保證體系、施施工安全保證證體系及其他他相關(guān)的文件件，確保工程程項目施工安安全及質(zhì)量，并并予以確認(rèn)；；審查承包人人報送的分包包單位資格和和資質(zhì)資料，符符合有關(guān)規(guī)定定后，予以簽簽認(rèn)，并報委委托人；審查查承包人報送送的測量放線線控制成果及及保護(hù)措施并并進(jìn)行檢查加加以簽認(rèn)；當(dāng)當(dāng)具備開工條條件時，在報報經(jīng)委托人同同意下，簽發(fā)發(fā)開工報告。7、委托人應(yīng)在與承承包人簽訂施施工合同時，將將己委托的該該項目的監(jiān)理理人名稱、授授權(quán)內(nèi)容、權(quán)權(quán)限以及監(jiān)理理工作范圍等等內(nèi)容書面通通知承包人。8、委托人應(yīng)在工程程項目開工前前，及時將該該工程項目的的施工承包合合同的復(fù)印件件提供給監(jiān)理理人。施工階段的監(jiān)理工工作內(nèi)容：根根據(jù)合同的規(guī)規(guī)定、委托人人的要求及相相關(guān)的法律、法法規(guī)、規(guī)定、規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定，對承承包人的施工工過程和工程程建設(shè)過程的的工程的質(zhì)量量、進(jìn)度、費(fèi)費(fèi)用、安全文文明生產(chǎn)及其其他相關(guān)方面面進(jìn)行監(jiān)督、控控制、管理和和協(xié)調(diào)，并根根據(jù)規(guī)定要求求簽署相關(guān)文文件，工作內(nèi)內(nèi)容包括但不不限于：現(xiàn)場監(jiān)督和協(xié)調(diào)施施工等工地具具體活動。根據(jù)委托人要求，督督促、檢查承承包人嚴(yán)格遵遵守和執(zhí)行工工程承包合同同、委托人的的要求和國家家相關(guān)的法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)應(yīng)定期主持召召開工地例會會，或根據(jù)需需要及時組織織專題會議，解解決施工過程程中出現(xiàn)的各各種專題問題題。當(dāng)承包人人對已批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)設(shè)計進(jìn)行調(diào)整整、補(bǔ)充或變變動時，經(jīng)審審查簽認(rèn)后報報委托人。當(dāng)當(dāng)承包人采用用新材料、新新工藝、新技技術(shù)、新設(shè)備備時，監(jiān)理人人應(yīng)要求承包包人報送有關(guān)關(guān)的施工工藝藝措施和證明明材料，組織織專題論證，經(jīng)經(jīng)審查簽認(rèn)后后報委托人。應(yīng)對承包人或委托托人提供的擬擬進(jìn)場的工程程材料、構(gòu)配配件和設(shè)備的的質(zhì)量證明資資料進(jìn)行審核核并簽認(rèn)。應(yīng)組織單位工程、分分項工程、分分部工程、隱隱蔽工程和重重點(diǎn)部位的檢檢查和驗收，簽簽認(rèn)有關(guān)的文文件，并報委委托人。對施工過程中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷陷，應(yīng)及時下下達(dá)通知，或或如發(fā)現(xiàn)施工工存在重大質(zhì)質(zhì)量隱患，可可能造成質(zhì)量量事故時或已已經(jīng)造成質(zhì)量量事故時，經(jīng)經(jīng)委托人同意意下達(dá)工程暫暫停令，要求求承包人進(jìn)行行整改，經(jīng)檢檢查整改結(jié)果果符合有關(guān)規(guī)規(guī)定后簽認(rèn)，經(jīng)經(jīng)委托人同意意后簽署工程程復(fù)工令并報報委托人。對對需要返工處處理或加固補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事事故，應(yīng)責(zé)令令承包人報送送質(zhì)量事故調(diào)調(diào)查報告和經(jīng)經(jīng)設(shè)計單位等等相關(guān)單位認(rèn)認(rèn)可的處理方方案，并對處處理過程和處處理結(jié)果進(jìn)行行檢查和驗收收。協(xié)助由委托人委托托的第三方的的現(xiàn)場工作。跟蹤檢查施工進(jìn)度度和施工計劃劃，審閱施工工報表，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工落后于于施工進(jìn)度計計劃，及時提提供合理化建建議。對施工過程要進(jìn)行行巡視和檢查查，對隱蔽工工程、重點(diǎn)部部位應(yīng)安排監(jiān)監(jiān)理人進(jìn)行旁旁站。工程造價控制方面面工作，監(jiān)理理工作包括但但不局限于下下列內(nèi)容：1、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)按施工合同同約定的工程程量計算規(guī)則則和支付條款款，對承包人人統(tǒng)計的經(jīng)驗驗收合格的工工程量進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場計量，審審定并簽署工工程款支付證證書后，報委委托人。2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)按施工合同同的約定，審審核承包人報報送的竣工結(jié)結(jié)算報表，與與委托人、承承包人協(xié)商一一致后，簽發(fā)發(fā)竣工結(jié)算文文件和最終的的工程款支付付證書報委托托人。3、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)依據(jù)施工合合同有關(guān)條款款、施工圖等等，對工程項項目造價目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分分析，并應(yīng)制制定防范對策策。4、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)從造價、項項目的功能要要求、質(zhì)量和工工期等方面審審查工程變更更的方案，并并宜在工程變變更實施前與與委托人、承承包人協(xié)商確確定工程變更更的價款。5、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)及時建立月月完成工程量量和工程量統(tǒng)統(tǒng)計表，對實實際完成量與與計劃完成量量進(jìn)行比較、分分析、制定調(diào)調(diào)整措施，并并應(yīng)在監(jiān)理月月報中向委托托人報告。6、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)及時收集、整整理有關(guān)的施施工和監(jiān)理資資料，受理索索賠申請，進(jìn)進(jìn)行索賠調(diào)查查和談判，并并提出處理意意見，處理工工程變更，下下達(dá)工程變更更令，為處理理費(fèi)用索賠和和工程變更提提供證據(jù)，并并提出解決方方案和建議。7、該項目實行投資資限額設(shè)計，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)積積極協(xié)助委托托人做好該方方面的工作。工程進(jìn)度控制方面面工作，監(jiān)理理工作包括但但不局限于下下列內(nèi)容：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及及時對進(jìn)度計計劃實施情況況進(jìn)行檢查、分分析；審批承承包人報送的的施工總進(jìn)度度計劃和審批批承包人編制制的年、季、月月度施工進(jìn)度度計劃。當(dāng)實實際進(jìn)度符合合計劃進(jìn)度時時，應(yīng)要求承承包人編制下下一期進(jìn)度計計劃；當(dāng)實際際進(jìn)度滯后于于計劃進(jìn)度時時，應(yīng)書面通通知承包人采采取糾偏措施施并監(jiān)督實施施?；蚺c委托托人商定采取取進(jìn)一步措施施。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依依據(jù)施工合同同有關(guān)條款、施施工圖及經(jīng)過過批準(zhǔn)的施工工組織設(shè)計制制定控制方案案，對進(jìn)度目目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險險分析，制定定防范對策，并并報委托人。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在在監(jiān)理月報中中向委托人報報告工程進(jìn)度度和所采取進(jìn)進(jìn)度控制措施施的執(zhí)行情況況，并提出合合理預(yù)防由委委托人原因?qū)?dǎo)致的工程延延期及其相關(guān)關(guān)費(fèi)用索賠的的建議。竣工驗收方面的工工作，監(jiān)理工工作包括但不不局限于下列列內(nèi)容：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依依據(jù)有關(guān)法律律、法規(guī)、工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計文件及施施工合同，對對存在的問題題，應(yīng)及時要要求承包人整整改，并報委委托人。根據(jù)委托人批準(zhǔn)的的施工設(shè)計及及合同要求，監(jiān)監(jiān)督完成工程程的施工，并并監(jiān)督施工保保證質(zhì)量，否否則承擔(dān)失職職后果。根據(jù)設(shè)計文件及合合同要求，對對己完工的工工程進(jìn)行單項項和整體調(diào)試試和試運(yùn)行。組組織委托人和和承包人進(jìn)行行工程竣工初初步驗收，協(xié)協(xié)助委托人按按國家規(guī)定進(jìn)進(jìn)行工程各階階段驗收及竣竣工驗收。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督督促承包人整整理合同文件件和技術(shù)檔案案資料，審查查施工單位編編制的竣工圖圖紙和資料。工程質(zhì)量保修期的的監(jiān)理方面的的工作，監(jiān)理理工作包括但但不局限于下下列內(nèi)容：1、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)監(jiān)理合同約定定的工程質(zhì)量量保修期監(jiān)理理工作的時間間、范圍和內(nèi)內(nèi)容開展工作作。承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)監(jiān)理工作時，項項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理理人對委托人人提出的工程程質(zhì)量缺陷進(jìn)進(jìn)行檢查和記記錄，對承包包人進(jìn)行修復(fù)復(fù)的工程質(zhì)量量進(jìn)行驗收，合合格后予以簽簽認(rèn)。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對對工程質(zhì)量缺缺陷原因進(jìn)行行調(diào)查分析并并確定責(zé)任歸歸屬，對非承承包人原因造造成的工程質(zhì)質(zhì)量缺陷，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)核實實修復(fù)工程的的費(fèi)用和簽署署工程款支付付證書，并報報委托人。（七）其他方面的的工作，監(jiān)理理工作包括但但不局限于下下列內(nèi)容：1、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在在全過程監(jiān)理理工作中，應(yīng)應(yīng)妥善保存履履行合同和/或?qū)嵤┖屯晖瓿晒ぷ骱?或與之相關(guān)關(guān)事件的真實實而完整的記記錄和報告，并并按委托人的的要求將這些些記錄和報告告編檔歸冊提提交給委托人人。監(jiān)理公司司應(yīng)確認(rèn)，這這些記錄和報報告屬于委托托人的財產(chǎn)。委托人有權(quán)在任何何時間和地點(diǎn)點(diǎn)要求項目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供供其履行合同同和/或?qū)嵤┖屯晖瓿晒ぷ骱?或與之相關(guān)關(guān)事件的任何何記錄和報告告，項目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時時提供給委托托人和/或安排委托托人檢查和審審核所有的有有關(guān)資料，包包括但不限于于：記錄、日日記、手冊、數(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、工工作報告、檢檢查/檢驗/檢測報告和和記錄、計算算數(shù)據(jù)及其他他相關(guān)的資料料。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在在工程驗收十十天內(nèi)，向委委托人提交完完整的監(jiān)理資資料（包括但但不局限于以以下內(nèi)容：監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、實實施細(xì)則、監(jiān)監(jiān)理記錄文件件、重要的往往來文件、簽簽證認(rèn)可文件件、監(jiān)理工作作總結(jié)、工程程質(zhì)量評估報報告和工程竣竣工驗收證書書等），其形形式應(yīng)符合委委托人的要求求。（八）工程建設(shè)施施工承包合同同內(nèi)容包含在在監(jiān)理范圍內(nèi)內(nèi)。三、記錄和報告1、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)保存履行合合同和/或?qū)嵤┖屯晖瓿晒ぷ骱?或與之相關(guān)關(guān)事件的真實實而完整的記記錄和報告，并并應(yīng)按委托人人的要求將這這些記錄和報報告提交給委委托人，確認(rèn)認(rèn)這些記錄和和報告應(yīng)屬于于委托人的財財產(chǎn)。2、委托人有權(quán)在任任何時間和地地點(diǎn)要求項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提供其履行合合同和/或?qū)嵤┖屯晖瓿晒ぷ骱?或與之相關(guān)關(guān)事件的任何何記錄和報告告，項目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時時提供給委托托人和/或安排委托托人檢查和審審核所有的有有關(guān)資料，包包括但不限于于：目錄、日日志、手冊、數(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、工工作報告、檢檢查/檢驗/檢測報告和和記錄、計算算數(shù)據(jù)及其他他相關(guān)的資料料。3、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向向委托人提交交的記錄、報報告和其他資資料，其形式式應(yīng)符合委托托人的要求。附件2報酬和支付報酬本工程委托監(jiān)理合合同，監(jiān)理服服務(wù)費(fèi)率為，監(jiān)監(jiān)理費(fèi)總金額額為元（暫按按工程的投資資概算金額乘乘以中標(biāo)監(jiān)理理服務(wù)費(fèi)率計計算）。當(dāng)工程達(dá)不到造價價、質(zhì)量、工工期三控制時時，各自扣減減工程總價的的0.1%。如工程總總造價增減，監(jiān)監(jiān)理費(fèi)按照收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作相相應(yīng)調(diào)整。動員預(yù)付款本項目不設(shè)預(yù)付款款。中間支付工程開工后，采購購人按月份向向成交人分期期支付監(jiān)理費(fèi)費(fèi)（每期的監(jiān)監(jiān)理費(fèi)均等），竣竣工驗收合格格時付至監(jiān)理理費(fèi)的90%止，剩余監(jiān)監(jiān)理費(fèi)待工程程結(jié)算后，經(jīng)經(jīng)市財政部門門審定后一個個月內(nèi)一次付付清。時間（年月日）金額（萬元）最終支付不遲于本服務(wù)完成成后的28天內(nèi)，監(jiān)理理人將如下第第5條所述的費(fèi)費(fèi)用，連同本本合同所實際際發(fā)生的由簽簽收的發(fā)票證證明的最后申申請?zhí)峤豁椖磕糠ㄈ藢徟?，項項目法人?jù)此此審批向監(jiān)理理人支付余下下費(fèi)用。由于合理化建議而而減少了工程程投資可按節(jié)節(jié)約投資獎勵勵辦法獎勵監(jiān)監(jiān)理人員。附件3履約銀行保函(格格式)（本項目不不需要）致：——[發(fā)包人名稱]鑒于——[承包人名稱](以以下簡稱“承包人”)已與[發(fā)包人名稱](以下簡稱“發(fā)包人”)就——[項目名稱]簽訂了合同(下稱“合同”)；鑒于你方在合同中中要求承包人人通過經(jīng)認(rèn)可可的銀行向你你方提交合同同規(guī)定金額的的保證金，作作為承包人履履行本合同責(zé)責(zé)任的擔(dān)保；；且本銀行同意為