某建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)BMU合同

廣州xxxxxxxxx建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）合同合同編號：GZXX2007-057買方（甲方）：廣州xxxxxxxxx建設(shè)有限公司（蓋章）賣方（乙方）：北京xxxxxxxxx公司（蓋章）日期：二〇〇八年月日目錄（一）合同協(xié)議書 2（二）合同通用條款 6（三）合同專用條款 13（一）合同協(xié)議書廣州xxxxxxxxx建設(shè)有限公司（以下簡稱“買方”）與北京xxxxxxxxx公司（以下簡稱“賣方”）依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，以及廣東省人民政府和廣州市人民政府關(guān)于廣州xxxxxxxxx建設(shè)項目的有關(guān)文件，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州xxxxxxxxx建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）采購與安裝事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：廣州xxxxxxxxx建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）。工程地點：廣州市xxxxxxxxxxxxxx。工程內(nèi)容：廣州xxxxxxxxx建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）的供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)。工程立項批準(zhǔn)文號：穗發(fā)改社〔2005〕12號。資金來源：自籌資金。工程范圍工程范圍：廣州xxxxxxxxx建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）成套設(shè)備（含軟件）的設(shè)計、設(shè)計聯(lián)絡(luò)、制造、運輸（含裝卸）、保險、倉儲、安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、質(zhì)保期保障及其它相關(guān)服務(wù)。工期要求本合同項目建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）成套設(shè)備（含軟件）的設(shè)計、設(shè)計聯(lián)絡(luò)、制造、運輸（含裝卸）、保險、倉儲、安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、質(zhì)保期保障及其它相關(guān)服務(wù)必須于2009年9月15日前竣工驗收合格。賣方必須采取一切有效措施保證工期，不得延誤。如不能按批準(zhǔn)的計劃完成任務(wù)，買方有權(quán)采取一切必要措施確保工期，賣方必須無條件服從（買方保留對交貨時間調(diào)配的權(quán)力）。合同價款本合同價款暫定為人民幣壹仟柒佰陸拾肆萬元整（￥17,640,000.00元）。上述價款為包干價，在合同的執(zhí)行過程中保持不變。組成合同的文件下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如上述各部分存在沖突之處，以如下先后排列次序為優(yōu)先：（1） 廣東省和廣州市人民政府關(guān)于廣州xxxxxxxxx建設(shè)項目的有關(guān)文件；（2） 買方針對本工程建設(shè)管理的各項制度、規(guī)定；（3） 本合同履行期間買方與賣方雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；（4） 本合同協(xié)議書；（5） 本合同通用條款；（6） 本合同專用條款；（7）本合同附件1～12；（8） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（9） 中標(biāo)通知書；（10） 招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件的澄清修改等）；（11） 投標(biāo)文件及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）；（12） 組成合同的其他文件。本合同《通用條款》約定的內(nèi)容與《專用條款》約定的內(nèi)容相沖突時，以《專用條款》所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同《通用條款》和《專用條款》約定的內(nèi)容與雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定的內(nèi)容相沖突時，以雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。如買賣雙方就《合同書》共同簽署補(bǔ)充或修改文件，則該補(bǔ)充或修改文件所約定優(yōu)先于《合同書》。賣方向買方承諾按照合同約定完成本項目全部內(nèi)容并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)保期責(zé)任。產(chǎn)品質(zhì)量保證期后的維護(hù)保養(yǎng)，另行簽訂保養(yǎng)維修合同，但賣方必須承諾其報價不高于投標(biāo)文件中質(zhì)保期后的備品備件明細(xì)表、質(zhì)保期后的維修保養(yǎng)費用明細(xì)表的報價。買方向賣方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規(guī)定應(yīng)支付的其他款項。本合同適用中華人民共和國法律。合同生效合同訂立時間：200年月日合同訂立地點：廣州本合同在雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，至雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任終止。本合同正本貳份，買方執(zhí)壹份，賣方執(zhí)壹份；副本十二份，買方執(zhí)八份，賣方執(zhí)四份。正本與副本具有同等法律效力，正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。買方：廣州xxxxxxxxx建設(shè)有限公司地址：廣州市xxxxxxxxxxxxx法定代表人：委托代理人：電話：xxxxxxxxxxx傳真：xxxxxxxxxx郵編：510310開戶銀行：廣州市xxxxxxxxxxxx支行帳號：xxxxxxxxxxxx賣方：北京xxxxxxxxx公司地址：北京市xxxxxxxxxxxx法定代表人：委托代理人：開戶銀行：帳號：電話：傳真：xxxxxxxxxxxxx郵編：100013開戶銀行：帳號：（二）合同通用條款目錄TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc140376426"2.合同價格133HYPERLINK\l"_Toc140376427"3.付款13HYPERLINK\l"_Toc140376428"6.貨物包裝、運運輸與保管113HYPERLINK\l"_Toc140376429"7.項目管理和組組織機(jī)構(gòu)133HYPERLINK\l"_Toc140376430"8.設(shè)計聯(lián)絡(luò)133HYPERLINK\l"_Toc140376431"9.進(jìn)度計劃133HYPERLINK\l"_Toc140376432"10.伴隨服務(wù)113HYPERLINK\l"_Toc140376433"11.檢驗、測試試與驗收133HYPERLINK\l"_Toc140376434"12.質(zhì)量保證措措施與售后服服務(wù)承諾133HYPERLINK\l"_Toc139880049"13.保險27HYPERLINK\l"_Toc140376435"17.違約責(zé)任113HYPERLINK\l"_Toc140376436"18.索賠13HYPERLINK\l"_Toc140376437"20.合同變更113總則1．根據(jù)建設(shè)項目管管理規(guī)范和廣廣州xxxxxxxxxxx建設(shè)項目管管理實際，本本項目將實行行社會化、專專業(yè)化的管理理模式。買方方將授權(quán)監(jiān)理理人，依據(jù)監(jiān)理理條例、監(jiān)理理規(guī)范和監(jiān)理理合同，充分分行使其嚴(yán)格格控制工程進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量和和投資，嚴(yán)格格合同書、工工程信息管理理和協(xié)調(diào)處理理現(xiàn)場有關(guān)工工程問題的權(quán)權(quán)力。2．買方通過監(jiān)理人下下達(dá)指令，監(jiān)監(jiān)督賣方履約行為為，賣方所有請求求事項由監(jiān)理理人協(xié)調(diào)并一般般均通過監(jiān)理理人接受或提出出處理意見（買方有特別要求和規(guī)定的除外）。3．賣方承諾遵守買方方所制訂的針針對本工程建建設(shè)管理的各各項制度、規(guī)規(guī)定，這些管管理制度、規(guī)規(guī)定必須符合合下列原則：：（1）符合國家、廣東東省、廣州市市的有關(guān)政策策、法規(guī)、規(guī)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；；（2）符合招標(biāo)文件和和本合同對項項目管理的基基本精神和要要求；（3）為確保工程質(zhì)量量、進(jìn)度、安安全文明施工工管理所必須須；（4）不是針對某一特特定的賣方或第三方方。合同價格壹仟柒佰佰陸拾肆萬元元整（￥17,640,0000.00元元）合同總價：本合同暫定總價為為人民幣壹仟仟柒佰陸拾肆肆萬元整(￥17,640,0000.00元)其中：（1）貨物總價（含運運輸、卸車、保保險、倉儲等等費用）：人民幣壹仟壹佰柒柒拾捌萬陸仟仟元整(￥11,786,0000.00元元)。（2）伴隨服務(wù)（含設(shè)計計聯(lián)絡(luò)、安裝裝、調(diào)試、驗驗收、培訓(xùn)、技術(shù)資料和和圖紙）費用用：人民幣伍佰叁拾伍伍萬肆仟元整(￥5,3544,000..00元)。（3）質(zhì)保期內(nèi)維修保保養(yǎng)服務(wù)費用用：人民幣伍拾萬元元整(￥500,0000.000元)。本合同總價包括了了建筑設(shè)備維護(hù)護(hù)系統(tǒng)（BMU）成套設(shè)備（含含軟件）及隨隨機(jī)附件的設(shè)設(shè)計、設(shè)計聯(lián)聯(lián)絡(luò)、制造、包包裝、運輸（包括裝裝卸）、保險、倉儲、安安裝、調(diào)試、驗驗收、稅費（包包括關(guān)稅、增增值稅等）以以及培訓(xùn)、技技術(shù)服務(wù)（包包括技術(shù)資料料、圖紙的提提供）、質(zhì)保保期保障等的的全部費用。本合同單價為固定定不變價。合同附件之價格清清單中，如果果單價和數(shù)量量的乘積與總總價不一致時時，以單價為為準(zhǔn)（除單價價金額小數(shù)點點明顯錯誤的的除外），并并修正總價。3.付款買方應(yīng)以支票、銀銀行匯票、電電匯方式向賣賣方支付合同同款項。3.1支付貨幣本合同項下所有付付款均采用合合同貨幣即人人民幣付款。賣賣方在每次收收取合同款項項前應(yīng)按買方方要求提供相相應(yīng)的發(fā)票和和相關(guān)支付請請求手續(xù)。3.2合同預(yù)付款款金額為合同總價的的25%，即人人民幣肆佰肆肆拾壹萬元整(￥4,410,0000.00),將以電匯支支付到賣方指指定的帳號。在合同生效后，賣賣方必須向買買方提交以下下支付文件：：金額為合同總價225％的預(yù)付款款銀行保函正正本一（1）份，副本本二（2）份，該銀銀行保函必須須是買方可接接受的中國境境內(nèi)的信譽(yù)良良好的銀行以以人民幣開立立的、以買方方為受益人、可可憑買方首次次申索即作無無條件付款的的不可撤銷的的銀行保函。此此保函應(yīng)按合合同規(guī)定的格格式提交給買買方，并同時時附開證行確確認(rèn)函(采用信開形形式時適用))，有效期至至通過竣工驗驗收時止，為為了方便開具具保函，保函函有效期定為為2010年1月1日，若屆時尚未未通過竣工驗驗收，則賣方方應(yīng)于本保函函到期一個月月前用新的不不可撤銷預(yù)付付款保函（內(nèi)容同同本保函）替替代本保函，否否則將視為違違約。格式見見本合同附件件10-2。經(jīng)經(jīng)買方批準(zhǔn)后后，保函額度度將按實際交交貨額的25％遞減；金額為合同總價225%的收據(jù)；賣方出具的預(yù)付款款支付請求；；由賣方銀行開立的的、以買方為為受益人、總總金額為合同同總價10%的不可撤消消的且被買方方銀行接受的的履約保證金金保函正本一一（1）份，副本本二（2）份。該保函函在本合同規(guī)規(guī)定的保證期期期滿前完全全有效，格式式見附件10-1；已對合同設(shè)備的制制造、購置、運運輸、存放及及交貨過程進(jìn)進(jìn)行全面保險險的保險單副副本；如果單據(jù)正確無誤誤，買方在收收到單據(jù)并經(jīng)經(jīng)上級主管部部門審核后十十五（15）天內(nèi)支付付給賣方，如如果單據(jù)有誤誤，買方須在在收到單據(jù)后后十五（15）天內(nèi)通知知賣方。預(yù)付款在結(jié)算時抵抵作貨款。3.3到貨付款金額為合同總價的的45%，即人民幣柒佰玖玖拾叁萬捌仟仟元整(￥7,938,0000.00))。根據(jù)賣方申申請，買方可可以按照到貨貨數(shù)量將到貨貨付款金額按按相應(yīng)比例支支付。買方收到設(shè)備后，憑憑賣方提交的的下列交單據(jù)據(jù)支付：賣方出具的到貨款款支付請求；；金額為合同總價的的增值稅發(fā)票票和合同總價價的45%的收據(jù)；關(guān)鍵部件的出廠檢檢驗報告正本本一份，副本本二份；由制造廠簽署的質(zhì)質(zhì)量證明書正正本一份，副副本二份；買方簽發(fā)的到貨入入庫單正本一一份，副本二二份；；主要進(jìn)口部件/整整機(jī)的原產(chǎn)國國證明正本一一份，副本二二份；；詳細(xì)裝箱單正本一一份，副本二二份；運輸保險單副本二二份。如果單據(jù)正確無誤誤，買方在收收到單據(jù)并經(jīng)經(jīng)上級主管部部門審核后十十五（15）天內(nèi)支付付給賣方，如如果單據(jù)有誤誤，買方須在在收到單據(jù)后后十五（15）天內(nèi)通知知賣方。3.4竣工驗收付付款金額為合同總價的的15%，即人民幣貳佰陸陸拾肆萬陸仟仟元整(￥2,646,0000.00))。買方在簽署竣工驗驗收證書，并并完成培訓(xùn)以以后，賣方必必須向買方提提交以下支付付文件：合同設(shè)備安裝完畢畢并取得相關(guān)關(guān)驗收證明；；賣方出具的竣工驗驗收支付請求求；由買方簽署的竣工工驗收書；買方簽發(fā)的培訓(xùn)完完成證書副本本二（2）份；金額為合同總價115%的收據(jù)；如果單據(jù)正確無誤誤，買方在收收到單據(jù)并經(jīng)經(jīng)上級主管部部門審核后十十五（15）天內(nèi)支付付給賣方，如如果單據(jù)有誤誤，買方須在在收到單據(jù)后后十五（15）天內(nèi)通知知賣方。3.4結(jié)算付款金額為合同總價的的5％；即人民幣幣捌拾捌萬貳貳仟元整(￥882,000.000)。通過工程結(jié)結(jié)算后進(jìn)行結(jié)結(jié)算付款，憑憑賣方提交的的下列單據(jù)支支付：賣方出具的結(jié)算支支付請求；經(jīng)買方審核確認(rèn)的的結(jié)算文件；；金額為合同總價55%的收據(jù)。如果單據(jù)正確無誤誤，買方在收收到單據(jù)并經(jīng)經(jīng)上級主管部部門審核后十十五（15）天內(nèi)支付付給賣方，如如果單據(jù)有誤誤，買方須在在收到單據(jù)后后十五（15）天內(nèi)通知知賣方。3.6最終驗收付付款金額為合同總價的的10％，即人民幣壹佰佰柒拾陸萬肆肆仟元整（￥1,764,000.000）（以大寫和和數(shù)字表示）。此金額為質(zhì)保金。為獲得最終驗收款款，賣方必須須制作項目最最終總結(jié)報告告，并設(shè)買方方批注、確認(rèn)認(rèn)欄。報告必必須經(jīng)買方確確認(rèn)。最終驗收合格后，買方收到如下所述審核合格的文件：賣方出具的最終驗驗收支付請求求；由買方簽署的本次次系統(tǒng)最終驗驗收書；工程保修保函；金額為合同總價110%的收據(jù)。如果單據(jù)正確無誤誤，買方在收收到單據(jù)并經(jīng)經(jīng)上級主管部部門審核后十十五（15）天內(nèi)支付付給賣方，如如果單據(jù)有誤誤，買方須在在收到單據(jù)后后十五（15）天內(nèi)通知知賣方。3.7除賣方原因因引起外，買買方銀行發(fā)生生的銀行費用用應(yīng)由買方負(fù)負(fù)擔(dān)。而買方方銀行以外發(fā)發(fā)生的銀行費費用及賣方原原因引起的買買方銀行費用用均應(yīng)由賣方方負(fù)擔(dān)。3.8在賣方有責(zé)責(zé)任根據(jù)合同同的規(guī)定向買買方支付違約約金和/或賠償金的的情況下，買買方有權(quán)從上上述任何一筆筆應(yīng)付款中予予以扣除。3.9若實際完成成工作量超過過本合同總價價，另簽補(bǔ)充充合同。貨物包裝、運輸與與保管所有貨物從出廠到到安裝現(xiàn)場的的所有運輸：：包括所有貨貨物的運輸（包包括水平和垂垂直）的提運運、吊裝、就就位等工作均均由賣方負(fù)責(zé)，賣賣方須對設(shè)備備進(jìn)行保險。對于有特殊運輸要要求的設(shè)備（如如溫度、易碎碎、易變形、易易受潮等），賣賣方必須加強(qiáng)強(qiáng)包裝保護(hù)措措施，在包裝裝箱上印有醒醒目標(biāo)記。 產(chǎn)品的包裝應(yīng)符合合中華人民共共和國標(biāo)準(zhǔn)GB/T113384--1992《機(jī)電產(chǎn)品品包裝通用技技術(shù)條件》或或等同的規(guī)定定，具有足夠夠的強(qiáng)度，有有安全起吊標(biāo)標(biāo)志，能保證證多次搬運和和裝卸，并安安全可靠的抵抵達(dá)目的地。設(shè)備、備品備件、專專用工具必須須按買方要求單獨獨分箱包裝，每每個包裝箱外外表面必須標(biāo)標(biāo)有與裝箱單單一致的合同同號和設(shè)備清清單及編號，易易于被區(qū)分。設(shè)備包裝箱內(nèi)應(yīng)有有下列隨箱資資料一式二份份：裝箱單、產(chǎn)產(chǎn)品合格證(包括出廠試試驗數(shù)據(jù))、產(chǎn)品檢驗驗記錄、產(chǎn)品品使用說明書書、設(shè)備裝配配圖、隨箱清清單、解體交交貨的設(shè)備清清單。包裝箱上應(yīng)有運輸輸、貯存過程程中必須注意意事項的明顯顯標(biāo)志和符號號(如上部位置置、防潮、防防雨、防震、起起吊位置、重重量等)。項目管理和組織機(jī)機(jī)構(gòu)概述由買方招標(biāo)選定的監(jiān)監(jiān)理受買方之托對甲甲（注：即買買方，下同）供供供配電系統(tǒng)統(tǒng)及建筑設(shè)備備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）成套設(shè)備的的質(zhì)量保證、進(jìn)進(jìn)度、計劃、設(shè)設(shè)計聯(lián)絡(luò)、設(shè)設(shè)備制造、試驗、檢檢驗、安裝、調(diào)調(diào)試、驗收、現(xiàn)現(xiàn)場服務(wù)、用用戶培訓(xùn)、技技術(shù)文件等方方面進(jìn)行全過過程管理。賣方方必須接受并并服從監(jiān)理在在上述各工作作及買方授權(quán)的其其他方面的甲甲供設(shè)備管理理。買方與監(jiān)理簽訂的的監(jiān)理合同中中有關(guān)項目管管理的內(nèi)容為為本項目管理理內(nèi)容的組成成部分。賣方在合同簽訂直直至竣工驗收合格格期間，必須須在現(xiàn)場組建建由賣方管理人員員和技術(shù)人員員組成的“項目管理部”，并委派一一名對建筑設(shè)設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）的設(shè)計、制制造、安裝具具有工程師資資質(zhì)，經(jīng)驗豐豐富，足以勝勝任本項目的的項目負(fù)責(zé)人人，負(fù)責(zé)與買買方指定的監(jiān)監(jiān)理方聯(lián)系，定定期參加現(xiàn)場場會議，解決決現(xiàn)場問題。項目負(fù)責(zé)人及安裝裝負(fù)責(zé)人應(yīng)接接受買方的總體工工程項目管理理。賣方在工程實施過過程中，必須須服從買方在工程進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量、施施工管理等多多方面的管理理要求。并接接受監(jiān)理工程程師的檢查和和監(jiān)督，以確確保工程質(zhì)量量及工程進(jìn)度度。項目實施過程，賣賣方一切人員員在進(jìn)入工地地時，必須遵遵守買方的所有規(guī)規(guī)定和條例。承承賣方及其代表表不得讓買方方為現(xiàn)場勘察察和施工負(fù)任任何責(zé)任。賣賣方及其代表表在現(xiàn)場由于于自身的行為為所造成的一一切傷害、財財產(chǎn)損失或損損壞的后果與與責(zé)任均由賣賣方自負(fù)。監(jiān)理的權(quán)力監(jiān)理具有甲供設(shè)備備管理過程中中有關(guān)單位的的組織協(xié)調(diào)的的主持權(quán)。監(jiān)理擁有對合同項項下設(shè)備買方方付款的審核核權(quán)和相應(yīng)的的簽字權(quán)、供供貨合同設(shè)計計變更和合同同變更的審查查權(quán)。監(jiān)理擁有對設(shè)備使使用材料和設(shè)設(shè)備質(zhì)量的檢檢驗權(quán)，對不不符合合同要要求和相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的材料、元元器件有權(quán)通通知賣方停止制造和更換；；不符合檢驗驗標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的成品品和設(shè)備有權(quán)權(quán)通知賣方返工和重重新制造。監(jiān)理有權(quán)對供貨合合同有關(guān)進(jìn)度度進(jìn)行檢查、監(jiān)監(jiān)督。監(jiān)理負(fù)責(zé)審查賣方方對設(shè)備供貨貨合同規(guī)定責(zé)責(zé)任義務(wù)提出出的變更，在在項目實施過過程中如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)賣方工作不力力，可提出更更換有關(guān)人員員的建議。在項目實施過程中中，監(jiān)理應(yīng)及及時研究和處處理賣方對買方的任何意意見和要求。賣方的項目組織機(jī)機(jī)構(gòu)賣方為完成本項目目的供貨合同同配備專門的的項目管理機(jī)機(jī)構(gòu)和人員負(fù)負(fù)責(zé)與監(jiān)理聯(lián)聯(lián)絡(luò)，以便于于監(jiān)理的管理理。賣方的項目管理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)配備項項目負(fù)責(zé)人和和相應(yīng)的專業(yè)業(yè)技術(shù)人員，這些人員負(fù)責(zé)本合同項下建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）成套設(shè)備的設(shè)計、設(shè)計聯(lián)絡(luò)、制造、運輸（含裝卸）、倉儲、安裝、調(diào)試、檢驗、試運行、驗收、現(xiàn)場服務(wù)、培訓(xùn)、技術(shù)文件、質(zhì)量保證等方面的工作，對監(jiān)理直接負(fù)責(zé)。詳見附件規(guī)定。賣方所配備的項目目人員必須對對合同設(shè)備有有相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗驗。賣方在發(fā)發(fā)出中標(biāo)通知知書3天內(nèi)，將管管理機(jī)構(gòu)的構(gòu)構(gòu)架和人員配配備、資歷、聯(lián)聯(lián)系方法，交交監(jiān)理審查確確認(rèn)并按合同同要求派人進(jìn)進(jìn)場，當(dāng)監(jiān)理理認(rèn)為賣方所配人員員不合格時，有有權(quán)提出更換換。賣方如由于其其自身原因欲欲更換任何人人員，應(yīng)事先先征得監(jiān)理的的同意。賣方的項目管理機(jī)機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人人參加監(jiān)理組組織的各種相相關(guān)會議，會會前準(zhǔn)備好需需要在會議中中協(xié)調(diào)的問題題，會后按照照會議的決定定開展工作。項目計劃和進(jìn)度控控制賣方應(yīng)根據(jù)買方的的總工期策劃劃，編制合理理可行的執(zhí)行行進(jìn)度計劃和和進(jìn)度控制，按按月、季、年年提交各項計計劃和進(jìn)度。為與監(jiān)理配合，賣賣方應(yīng)在發(fā)出出中標(biāo)通知書書后的7天之內(nèi)，明明確專門人員員負(fù)責(zé)本合同同項下設(shè)備和和服務(wù)的進(jìn)度度管理，其人人員資歷將事事先報監(jiān)理批批準(zhǔn)。監(jiān)理對賣方的進(jìn)度度進(jìn)行檢查、監(jiān)監(jiān)督和全過程程控制。買方方按監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)的進(jìn)度，分分階段付款。賣方月度進(jìn)度如有有任何延遲、提提前或可以預(yù)預(yù)見到任何延延遲、提前，應(yīng)應(yīng)提前書面通通知監(jiān)理。設(shè)計聯(lián)絡(luò)在合同設(shè)備的設(shè)計計過程中，根根據(jù)設(shè)計進(jìn)程程和時間表的的要求，買方方將派技術(shù)人人員進(jìn)行設(shè)計計聯(lián)絡(luò)，設(shè)計計聯(lián)絡(luò)的差旅旅費自付。買方派出人員有權(quán)權(quán)向賣方提出出質(zhì)疑并召開開會議討論有有關(guān)事項，賣賣方應(yīng)澄清買買方提出的問問題。承包商應(yīng)對其它投投標(biāo)方合理的的技術(shù)方案進(jìn)進(jìn)行整合，整整合費用由承承包商自理。賣方應(yīng)指定專門的的人員接待買買方人員和處處理有關(guān)工作作和生活問題題。賣方參加設(shè)計聯(lián)絡(luò)絡(luò)的技術(shù)人員員必須是在合合同設(shè)備方面面具有多年工工作經(jīng)驗的工工程師。所有有參加聯(lián)絡(luò)會會議的技術(shù)人人員必須精通通技術(shù)工作、身身體健康。設(shè)計階段，雙方應(yīng)應(yīng)完成但不限限于以下主要要工作：設(shè)計應(yīng)按照國家有有關(guān)的要求，同同時還應(yīng)符合合本用戶需求求書的技術(shù)要要求。對國標(biāo)標(biāo)和用戶需求求書中未作明明確要求的應(yīng)應(yīng)保持產(chǎn)品的的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）主要結(jié)構(gòu)參參數(shù)圖：賣方方在接到中標(biāo)標(biāo)通知7天內(nèi)，向買買方提交符合合用戶需求書書技術(shù)規(guī)格要要求的建筑設(shè)設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)參數(shù)圖。建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）安裝布置圖圖：賣方在收收到中標(biāo)通知知書后7天內(nèi)，根據(jù)相關(guān)土建圖要要求，向買方方提交建筑設(shè)備備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）的安裝布置置圖，經(jīng)買方方確認(rèn)后，作作為制造和安安裝基本依據(jù)據(jù)。設(shè)計變更：任何一一方要作變更更都應(yīng)以書面面形式履行變變更會簽手續(xù)續(xù)。受客觀條件限制，如如買方不能前往往聯(lián)絡(luò)會召開開地，會晤時時間不變，賣賣方應(yīng)到買方指定地點召開開會議。會議議次數(shù)，時間間、地點視工工程需要，由由買方確定。設(shè)計聯(lián)絡(luò)會的主要要內(nèi)容是技術(shù)術(shù)檢查，包括括但不限于如如下內(nèi)容：雙方對賣方的制造造圖紙進(jìn)行核核查；雙方對賣方提供檢檢查的產(chǎn)品型型號進(jìn)行核對對；雙方對賣方提供的的產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)構(gòu)、性能、技技術(shù)水平等方方面進(jìn)行檢查查；雙方對賣方提交建建筑設(shè)備維護(hù)護(hù)系統(tǒng)（BMU）主要部件的的來源及采購購或制造等情情況進(jìn)行核查查；雙方認(rèn)為需要討論論的其他內(nèi)容容；對會議結(jié)果形成會會議紀(jì)要，雙雙方簽字，共共同執(zhí)行。進(jìn)度計劃本項目計劃按如下下進(jìn)度計劃執(zhí)執(zhí)行。買方有有權(quán)根據(jù)實際際工程需要對對設(shè)備供貨時時間作相應(yīng)調(diào)調(diào)整，并在設(shè)設(shè)備供貨前，提提前通知賣方方。設(shè)備到貨貨時間如有調(diào)調(diào)整，由買方方提前通知賣賣方。準(zhǔn)確的的供貨時間以以買方的“發(fā)貨通知”為準(zhǔn)。未接接到“發(fā)貨通知”的建筑設(shè)備備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）不得發(fā)貨貨到安裝現(xiàn)場場。進(jìn)度計劃表1設(shè)計聯(lián)絡(luò)接到中標(biāo)通知后33天內(nèi)2設(shè)備到貨2008年9月330日前全部到貨貨3設(shè)備安裝2009年6月330日完成4竣工驗收2009年9月115日完成5最終驗收竣工驗收后滿5年年賣方在收到中標(biāo)通通知書后7日內(nèi)，將完整整的建筑設(shè)備備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）主要參數(shù)圖圖和建筑設(shè)備備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）安裝布置圖圖（包括預(yù)埋埋件要求）提提交給買方，買方收到圖紙紙后14日內(nèi)給予書面面確認(rèn)并返回回給賣方，作作為制造和安安裝的基本依依據(jù)。賣方在接到買方進(jìn)進(jìn)場安裝書面面通知的3日內(nèi)，到安裝現(xiàn)場接接收土建基礎(chǔ)礎(chǔ)，并在10日內(nèi)按要求求的批量將合合同設(shè)備送到到安裝現(xiàn)場，并并開始驗收。賣方必須在中標(biāo)通通知書發(fā)出的的50日內(nèi)，向最最終用戶提交交安裝計劃和和進(jìn)場安裝的的技術(shù)工人名名單。到貨的的同時，安裝裝技術(shù)工人必必須全部到達(dá)達(dá)安裝現(xiàn)場。賣方必須確保在22009年9月15日前通過竣工工驗收。工期延誤的原因及及其處理非賣方原因造成的的工期延誤，是是指有確鑿證證據(jù)證實因下下列原因而直直接造成賣方方的原定工期期計劃延誤：：（1）不可抗力；（2）土建工程設(shè)計有有重大變更；；（3）買方延期交付施工工安裝場地；；（4）買方其他違約行為為造成工期延延誤。除上述原因之外，其其他所有工期期延誤均為賣賣方原因造成成的延誤。非因賣方原因造成成關(guān)鍵節(jié)點工工期延誤的，一一次性延誤5日以內(nèi)（不不含本數(shù)）的的，工期不予予順延，由賣賣方采取措施施自行消化；；一次性延誤誤5--10日（不含本本數(shù)）的，工工期可順延5日，應(yīng)采取取措施在下一一個節(jié)點工期期內(nèi)消化；一一次性延誤10日（不含本本數(shù)）的，工工期可順延10日，但賣方方必須在總工工期內(nèi)采取措措施消化被延延誤工期（此此延誤發(fā)生在在最后一個節(jié)節(jié)點工期內(nèi)除除外）。一次次性延誤工期期超過20日，工期可可以順延。因賣方原因造成的的工期延誤，工工期一概不得得順延。賣方方還應(yīng)當(dāng)按照照第17.2.44款的約定承承擔(dān)違約責(zé)任任。對于非因賣方原因因發(fā)生的工期期延誤，賣方方應(yīng)當(dāng)在工期期延誤發(fā)生后后3日內(nèi)就延誤誤的內(nèi)容和因因此發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出向最最終用戶提出出書面報告，逾逾期不報告，買方不予確認(rèn)；買方代表在收到報告后5日內(nèi)予以確認(rèn)、簽復(fù)，逾期不予答復(fù)，賣方即可視為延期要求已被確認(rèn)。伴隨服務(wù)施工要求與配合賣方在安裝之前，必必須對合同設(shè)設(shè)備安裝處的的土建基礎(chǔ)尺尺寸進(jìn)行檢查查。由于賣方方變動安裝條條件（需經(jīng)買買方書面同意意）引起的費費用由賣方承承擔(dān)。賣方在收到進(jìn)場通通知書后的三三天內(nèi)派出常駐駐人員，負(fù)責(zé)責(zé)與買方聯(lián)絡(luò)、現(xiàn)現(xiàn)場施工配合合及現(xiàn)場安裝裝的準(zhǔn)備等工工作。賣方現(xiàn)場人員在收收到買方已確確認(rèn)圖紙后必必須對正在施施工的土建基基礎(chǔ)進(jìn)行符合合性審查并作作出書面確認(rèn)認(rèn)。如有不符符合，必須提提出書面整改改意見。整改改意見經(jīng)買方方會簽后，交交施工承包單單位執(zhí)行。賣賣方必須對土土建基礎(chǔ)的施施工進(jìn)行不少少于三次以上上的檢查，配配合買方監(jiān)督督施工承包單單位的施工，且且承擔(dān)因督促促不力而造成成的土建基礎(chǔ)礎(chǔ)不符合要求求的責(zé)任。賣方必須在收到發(fā)發(fā)貨通知的55天內(nèi)，做好現(xiàn)現(xiàn)場安裝的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，包包括但不限于于以下內(nèi)容：：進(jìn)場人員的的生活，落實實現(xiàn)場合同設(shè)設(shè)備堆放場地地和存放場地地，檢查電源源情況（買方方只在安裝現(xiàn)現(xiàn)場預(yù)留電源源接口）。在土建基礎(chǔ)完工，并并經(jīng)雙方確認(rèn)認(rèn)后，賣方必須在接接到買方進(jìn)場安裝裝書面通知的的3天內(nèi)，到安裝現(xiàn)場接接收土建基礎(chǔ)礎(chǔ)?，F(xiàn)場項目部：賣方方在接到買方（或或監(jiān)理）發(fā)出出的進(jìn)場安裝裝書面通知后后的三天內(nèi)必須派派出項目部人人員到達(dá)現(xiàn)場場（不少于包包括項目負(fù)責(zé)責(zé)人、技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量量計劃負(fù)責(zé)人人三人），負(fù)負(fù)責(zé)安裝的所所有管理工作作和與買方的聯(lián)絡(luò)。買方為有效地控制制工程及設(shè)備的的質(zhì)量、工期期和成本，通通過公開招標(biāo)標(biāo)擇優(yōu)選定了了監(jiān)理單位（簡簡稱為監(jiān)理），并并簽訂了監(jiān)理理合同。監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理合同同所規(guī)定的職職責(zé)及授權(quán)，對對本合同建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）成套設(shè)備的的產(chǎn)品設(shè)計、設(shè)設(shè)計聯(lián)絡(luò)、生生產(chǎn)制造、檢檢驗、包裝、運運輸、倉儲、安安裝調(diào)試、試試運行、驗收收、培訓(xùn)、質(zhì)保等等進(jìn)行審查/檢查/監(jiān)督。賣方必須接受監(jiān)理理人員對本條條10.1.88款所列工作作內(nèi)容的審查查/檢查/監(jiān)督，并提提供便利條件件。賣方進(jìn)場安裝施工工受買方施工工總承包管理理辦法的約束束，并接受施施工總承包單單位的管理。具具體內(nèi)容見附附件。買方為賣方進(jìn)場施施工提供可能能的協(xié)助，包括現(xiàn)場堆堆放零部件的的場地、施工工用水用電條條件（費用由由賣方自理）等等。賣方對監(jiān)理和施工工總承包單位位的管理如有有異議應(yīng)在兩兩天內(nèi)書面向向買方提出異議議，在買方正式答復(fù)復(fù)前必須繼續(xù)續(xù)執(zhí)行監(jiān)理和施工總總承包單位的的指令。安裝與調(diào)試安裝、調(diào)試必須按按照有關(guān)技術(shù)術(shù)要求、國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)規(guī)范進(jìn)行。賣方派出的安安裝人員應(yīng)具具備相關(guān)的專專業(yè)知識及技技術(shù)水平，熟熟悉本合同所所述設(shè)備的規(guī)規(guī)格、技術(shù)指指標(biāo)及安裝工工藝，有足夠夠能力安裝本本合同的設(shè)備備，確保通過過檢測驗收。賣方的安裝隊伍須須具有相應(yīng)安安裝資質(zhì)。技技術(shù)工人應(yīng)持持有上崗證，安安裝隊伍的素素質(zhì)和數(shù)量必必須與投標(biāo)文文件相符。除非買方另有通知知，賣方應(yīng)按照合合同的技術(shù)要要求以及進(jìn)度度計劃（見合合同附件）的的時間安排，派出足夠的的具備相關(guān)的的專業(yè)知識及及技術(shù)水平的的專業(yè)人員進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場安裝裝和調(diào)試工作作。在整個施工過程中中，建筑設(shè)備備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）成套設(shè)備的的保管由賣方方負(fù)責(zé)，直至至竣工驗收合合格，雙方簽簽署的建筑設(shè)設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）移交文件為為止。工程實施期間雙方方責(zé)任買方責(zé)任提供完整的施工現(xiàn)現(xiàn)場土建基礎(chǔ)礎(chǔ)。提供用于存放建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）零部件的場場地，但買方方不承擔(dān)現(xiàn)場場設(shè)施搭建等等費用。負(fù)責(zé)與產(chǎn)品安裝有有關(guān)的土建部部分的填塞、澆澆注（非賣方方工作范圍的的內(nèi)容）。買方按本合同約定定按時付款。買方應(yīng)承擔(dān)本合同同約定的其它它屬于買方的責(zé)任。賣方責(zé)任安裝現(xiàn)場用于存放放建筑設(shè)備維維護(hù)系統(tǒng)（BMU）零部件的臨臨時倉庫的建建造等費用,由賣方承擔(dān)。負(fù)責(zé)建筑設(shè)備維護(hù)護(hù)系統(tǒng)（BMU）的安裝調(diào)試試，以使建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）達(dá)到合同中中要求的功能能、性能、技技術(shù)參數(shù)等。賣方的施工隊伍應(yīng)應(yīng)對每套建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）的安裝現(xiàn)場場進(jìn)行檢查，確確認(rèn)是否符合合安裝要求。如產(chǎn)生建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）安裝整改費用，由賣方自費負(fù)責(zé)。賣方負(fù)責(zé)建筑設(shè)備備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）的全部安裝裝工作，包括括所有貨物的的搭棚等工作作。負(fù)責(zé)合同設(shè)備的所所有運輸（包包括工地提運運、卸車）、搬搬運、吊裝、就就位及安裝完完畢后施工現(xiàn)現(xiàn)場的清場等等。在安裝調(diào)試及驗收收過程發(fā)現(xiàn)的的合同設(shè)備規(guī)格格或質(zhì)量問題題時，賣方應(yīng)及時采采取補(bǔ)救措施施。負(fù)責(zé)自費提供合同同設(shè)備安裝所所需的安裝材材料。施工所用的機(jī)械工工具由施工隊隊伍自備及自自費運到施工工工地，進(jìn)場場后由施工監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行必要要的性能安全全檢查，完工工后從工地自自費搬出運走走，施工所用用的材料及機(jī)機(jī)械工具由買買方提供恰當(dāng)當(dāng)?shù)膱鏊娣欧挪⒂墒┕り犼犖樽孕斜９芄?，不得隨便便存放，以免免造成不必要要的丟失、損損壞。吊裝、棚棚架由施工隊隊伍負(fù)責(zé)。整個工作期間，賣賣方應(yīng)接受買方施工總承承包單位的統(tǒng)統(tǒng)一管理和監(jiān)監(jiān)理的必要的的監(jiān)督檢查。在整個合同期間，如如買方（或者監(jiān)理）派人前前往廠檢，賣賣方應(yīng)給予配配合，并有責(zé)責(zé)任通報生產(chǎn)產(chǎn)進(jìn)度等買方方需了解的合合理的情況。負(fù)責(zé)施工安全（含含施工人員及及其他人員的的安全）以及及承擔(dān)所有人人員的保險和和工傷事故的的所有費用。賣方應(yīng)承擔(dān)本合同同約定的其它它屬于賣方的責(zé)任。培訓(xùn)培訓(xùn)按用戶需求書書中“培訓(xùn)”的要求進(jìn)行行。賣方必須根據(jù)合同同規(guī)定的培訓(xùn)訓(xùn)計劃時間前前一個月內(nèi)將將詳細(xì)的培訓(xùn)訓(xùn)方案（包括括培訓(xùn)目的、培培訓(xùn)內(nèi)容、培培訓(xùn)起止時間間、培訓(xùn)地點點、培訓(xùn)使用用設(shè)施、培訓(xùn)訓(xùn)材料和文件件、受訓(xùn)人員員的要求、授授課人員的姓姓名和職稱、課課程效果的評評估方法等）提提交買方確認(rèn)認(rèn)。賣方派出的培訓(xùn)教教員及賣方在在培訓(xùn)中負(fù)責(zé)責(zé)相關(guān)義務(wù)項項下的所有費費用由賣方負(fù)負(fù)責(zé)，該費用用已包括在合合同價中。買方為配合賣方的的培訓(xùn)，將派派出具有一定定技術(shù)條件的的人員參加培培訓(xùn)。培訓(xùn)的細(xì)節(jié)及對賣賣方培訓(xùn)人員員和買方受訓(xùn)訓(xùn)人員的要求求和安排，詳詳見合同附件件。賣方所提供的上述述伴隨服務(wù)的的費用已含在在合同價中，合合同中另有約約定除外。質(zhì)量保證與售后服服務(wù)賣方必須向買方提提供貨物出廠廠的檢驗證書書及質(zhì)量證明明書。賣方必須保證所供供貨物與合同同規(guī)定的質(zhì)量量、規(guī)格和性性能相一致，在在合同設(shè)備正確確安裝、正常常操作和維護(hù)護(hù)情況下，賣賣方必須對合合同設(shè)備的正正常使用給予予五年的質(zhì)量保保證期，此保保證期從竣工工驗收合格買買方接收建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）移交之日起起計算。保證期內(nèi)，賣方對對故障保修的的響應(yīng)，須在在本合同專用用條款第12條的要求按時時到位，否則則，保證期順順延。保證期內(nèi)，賣方必必須對建筑設(shè)設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）進(jìn)行定期巡巡檢。如果發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備備的質(zhì)量和規(guī)規(guī)格與合同規(guī)規(guī)定不符或合合同設(shè)備在質(zhì)質(zhì)量保證期內(nèi)內(nèi)被證明有缺缺陷，包括內(nèi)內(nèi)在缺陷或使使用不適當(dāng)原原材料，買方方將有權(quán)要求求有關(guān)部門進(jìn)進(jìn)行檢驗，并并可依據(jù)檢驗驗證書向賣方方索賠。質(zhì)保金：本工程約約定的工程質(zhì)質(zhì)保金為施工工合同價款的的10％。發(fā)包包人在最終驗驗收后第28天內(nèi)將無息返返還質(zhì)保金予承包包人，同時承承包人向發(fā)包包人提交后10年工程保修保保函（合同價款的的10％），該保函的的有效期為最最終驗收之日日起至質(zhì)量保保修期滿（竣竣工驗收合格格后15年）后28日，承包人人必須在保函函的有效期截截止日前4個月內(nèi)完成成續(xù)保手續(xù)，否否則，視為承承包人違約，發(fā)發(fā)包人有權(quán)扣扣除其相應(yīng)保保函金額，作作為承包人違違約賠款，在在質(zhì)量保修期期滿后60天內(nèi)，保函函無息退回給給承包人。賣方有關(guān)質(zhì)量保證證措施與售后后服務(wù)承諾見見本合同專用用條款第12條。檢驗、測試與驗收收買方或其代表有權(quán)權(quán)檢驗和/或測試貨物物，以確認(rèn)合合同設(shè)備能符符合合同規(guī)格格的要求。檢檢驗和測試可可以在賣方或或其分包人的的駐地、交貨貨地點和/或合同設(shè)備的最最終目的地進(jìn)進(jìn)行。如果在在賣方或其分分包人的駐地地進(jìn)行，買方方人員應(yīng)能得得到全部合理理的設(shè)施和協(xié)協(xié)助，除買方方人員的差旅旅費外，買方方不應(yīng)承擔(dān)任任何費用。如果任何被檢驗或或測試的合同同設(shè)備不能滿滿足技術(shù)的要要求，買方有有權(quán)拒絕接受受該合同設(shè)備備，賣方應(yīng)更更換被拒絕的的合同設(shè)備，或或者免費進(jìn)行行必要的修改改以滿足規(guī)格格的要求。買賣雙方按進(jìn)度計計劃要求共同同開箱清點驗驗收，按裝箱箱單確定貨物物完整無缺，規(guī)規(guī)格數(shù)量相符符，產(chǎn)品質(zhì)量量符合相關(guān)的的建筑設(shè)備維維護(hù)系統(tǒng)（BMU）產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及制造工工藝標(biāo)準(zhǔn)，清清點結(jié)果要共共同簽署書面面的備忘錄，如如發(fā)現(xiàn)與合同同設(shè)備不符，賣賣方應(yīng)即時采采取有效的補(bǔ)補(bǔ)救措施。建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）的竣工驗收建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）安裝調(diào)試后后，賣方應(yīng)先先進(jìn)行建筑設(shè)設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）結(jié)構(gòu)、性能能、功能和安安裝質(zhì)量等方方面的自檢，自自檢通過方可可進(jìn)行竣工驗驗收。驗收由賣方主主持和組織，買買方參加?？⒖⒐を炇盏哪康氖鞘侨鏅z查安安裝質(zhì)量和整整機(jī)性能、功功能。賣方應(yīng)在驗收開始始前10天，將建筑設(shè)設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）的《安裝質(zhì)質(zhì)量記錄》和和《調(diào)試記錄錄》各1份提交給買買方。驗收除按《安裝質(zhì)質(zhì)量記錄》和和《調(diào)試記錄錄》內(nèi)容進(jìn)行行檢查外，還還應(yīng)進(jìn)行整機(jī)機(jī)性能、功能能檢查。其中中對《安裝質(zhì)質(zhì)量記錄》可可作抽檢。整整機(jī)性能、功功能的驗收結(jié)果填入入《竣工驗收收報告》，買買方會簽后各各執(zhí)一份。建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）的全部驗收項目都應(yīng)應(yīng)合格，如不不合格，允許許現(xiàn)場調(diào)整后后再驗收或判定為為整改項目。對整改項目，賣方方應(yīng)在規(guī)定的的時間內(nèi)完成成整改，并會會同買方復(fù)檢檢。如仍有不不合格項目，該套建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）被判定為不合格，賣方應(yīng)提出可行的處理意見（包括相關(guān)部件更換或整機(jī)更換），但不能影響竣工驗收按計劃進(jìn)行。維護(hù)系統(tǒng)（BMUU）必須通過過政府主管部部門的測試和和驗收?？⒐を炇胀ㄟ^雙方方確認(rèn)后，簽簽署竣工驗收收報告，經(jīng)買買方會簽后雙方各執(zhí)一份份。建筑設(shè)備維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)（BMU）的最終驗收收最終驗收在質(zhì)量保保證期結(jié)束時時進(jìn)行，由買買方主持，賣賣方參加的聯(lián)聯(lián)合檢查。確確認(rèn)建筑設(shè)備備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）能否最終被被買方接受。最終驗收的內(nèi)容是是按國家或行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范規(guī)定的要要求進(jìn)行整機(jī)機(jī)性能檢查和和零部件實際際質(zhì)量檢查。任何設(shè)備的缺陷均均由賣方負(fù)責(zé)責(zé)修理，在修修理之后，賣賣方應(yīng)將缺陷陷原因、修理理內(nèi)容、完成成修理及恢復(fù)復(fù)正常的時間間和日期等報報告給買方后后，再次進(jìn)行行驗收。若再再次驗收不合合格，買方有有權(quán)終止合同同、退貨及向向賣方索賠。每套建筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）的零部件實實際質(zhì)量檢查查和整機(jī)性能能檢查都應(yīng)合合格，通過了了最終驗收的的建筑設(shè)備維維護(hù)系統(tǒng)（BMU），由雙方簽簽署最終驗收收證書。質(zhì)量保證措施與售售后服務(wù)承諾諾賣方應(yīng)保證合同項項下所供合同同設(shè)備是全新新的、未使用用過的，除非非合同另有規(guī)規(guī)定，合同設(shè)設(shè)備應(yīng)含有設(shè)設(shè)計和材料的的全部最新改改進(jìn)；賣方應(yīng)應(yīng)確保其所供供設(shè)備及附件件等組成系統(tǒng)統(tǒng)的完整性，包包括合同文件件遺漏的一切切事項，只要要這些事項可可以確定為是是保證賣方所所供系統(tǒng)的安安全、穩(wěn)定、可可靠所必須的的，都應(yīng)該被被認(rèn)為包括在在合同價格之之內(nèi)；賣方提供的設(shè)備均均應(yīng)為制造廠廠的原裝產(chǎn)品品，交貨時，提提供原產(chǎn)地證證明和質(zhì)量證證明書以及主主要零部件出出廠所進(jìn)行的的出廠檢驗報報告；賣方必須保證所供供合同設(shè)備與合合同規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量、規(guī)格和和性能相一致致，買方或最最終用戶在產(chǎn)產(chǎn)品運行使用用期間，應(yīng)按按操作規(guī)程和和安裝使用說說明書規(guī)定的的方法操作；；在正常操作情況下下，賣方必須須對合同設(shè)備備的正常使用用給予五年的質(zhì)量保保證期，此保保證期從竣工工驗收合格買買方接收建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）移交之日起起計算。質(zhì)保期內(nèi)，賣方免免費提供建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）設(shè)備正常使使用下的維修修及保養(yǎng)服務(wù)務(wù)，并定期派派工程師到現(xiàn)現(xiàn)場巡查，如如有拖延，買買方有權(quán)每次次每日扣取質(zhì)質(zhì)保金的1％，因此造造成買方損失失的，賣方還還須承擔(dān)賠償償責(zé)任；質(zhì)保期內(nèi)，賣方必必須在接到最最終用戶故障障通知的24小時到位，否否則，質(zhì)保期期順延，并且且買方有權(quán)每每日扣取質(zhì)保保金的1％，因此造造成買方損失失的，賣方還還須承擔(dān)賠償償責(zé)任；質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備本身身質(zhì)量出現(xiàn)問問題或由于設(shè)設(shè)備本身質(zhì)量量原因造成的的任何損傷或或損壞，賣方方應(yīng)及時給予予免費維修或或免費更換，由由此引起的施施工費、人工工費、材料費費等其他一切切費用由賣方方負(fù)責(zé)。新更更換的零部件件的質(zhì)保期則則從更換之日日起計；賣方必須在廣州市市內(nèi)設(shè)有售后后服務(wù)機(jī)構(gòu)并并具有強(qiáng)大的的售后服務(wù)能能力，在廣州州地區(qū)具備大大型的備件庫庫，并有24小時服務(wù)熱熱線，保證在在接到故障電電話后響應(yīng)時時間小于2小時且能在24小時內(nèi)解決決問題，否則則，買方有權(quán)權(quán)每次每日扣扣取質(zhì)保金的的1％，因此造造成買方損失失的，賣方還還須承擔(dān)賠償償責(zé)任；從合同設(shè)備驗收合格格正式運行之之日起的質(zhì)量量保證期（含含潛在缺陷質(zhì)質(zhì)量保證期）內(nèi)內(nèi)，由于設(shè)備備因素造成的的損壞，均由由賣方免費維維修、更換；；隨時優(yōu)惠提供易損損件，優(yōu)惠提提供產(chǎn)品更新新、改造服務(wù)務(wù)；質(zhì)保期外每年定期期的現(xiàn)場巡訪訪。保險賣方在質(zhì)量保修期期間必須購買買產(chǎn)品質(zhì)量保保險及產(chǎn)品責(zé)責(zé)任險，并在在申請支付竣竣工結(jié)算款項項時提供相關(guān)關(guān)保險的購買買憑證。違約責(zé)任買方違約的情形及及承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任的方式買方違約的情形限限于違反《合同專用條條款》第10.3.1條、第3條之約定，承承擔(dān)違約責(zé)任任方式如下：：（1） 違反合同專用條款款第3條約定而應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：如果買買方未按合同同規(guī)定期限付付給賣方預(yù)付付款，延期10個工作日內(nèi)內(nèi)（含10個工作日）的的，每延期1個工作日，買買方應(yīng)按應(yīng)付而未未付的預(yù)付款款金額的0.1‰向賣方支付違約約金；延期10個工作日以以上的，則賣賣方有權(quán)延期期交貨和完工工時間；如果果超過合同規(guī)規(guī)定支付時間間的三十個工工作日買方仍不付預(yù)付款款，則賣方有權(quán)解除除合同，這時時買方應(yīng)按預(yù)付款金額的5％計違約金金付給賣方；（2）如果買方未按合同同的規(guī)定的日日期支付各階階段款項給賣賣方，則買方也應(yīng)支付付由此產(chǎn)生的的違約金，違違約金按拖欠欠款金額每天天0.1‰計算，直至至該款付清為為止。超過合合同付款期三三十個工作日日買方仍不付款款，由此造成成賣方的損失，應(yīng)應(yīng)由買方向賣方作出補(bǔ)償償。（3） 違反《合同專用條條款》第10.3條約定而應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：買方未按本合合同約定，如如期完成自身身的安裝條件件造成工期延延誤，則賣方方的工期順延延。賣方違約的情形及及承擔(dān)違約承承擔(dān)的方式賣方承擔(dān)違約責(zé)任任形式包括但但不限于：（1） 書面警告。賣方未未履行或未按按時履行或未未按質(zhì)履行義義務(wù)時，監(jiān)理理工程師或買買方有權(quán)向賣方發(fā)出書面面警告，每次次書面警告，賣方應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣5,000元給買方。（2） 限期改正。監(jiān)理工工程師或買方方在日常檢查查工作中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)賣方有違約約行為，監(jiān)理理工程師或買買方有權(quán)向賣賣方發(fā)出違約約通知，要求求賣方必須在在監(jiān)理工程師師或買方限定定的時間內(nèi)履履行義務(wù)，同同時，賣方應(yīng)應(yīng)當(dāng)向買方支支付違約金人人民幣10,0000元。（3） 一般違約責(zé)任。賣賣方違反本合合同的約定須須承擔(dān)一般違違約責(zé)任時，必必須主動向買買方交納違約約金人民幣30,0000元/次；若賣方方再犯性質(zhì)相相同的違約行行為，第2次60,0000元，2次以上（不不含本數(shù)）100,0000元/次。（4） 嚴(yán)重違約責(zé)任。賣賣方違反本合合同的約定須須承擔(dān)嚴(yán)重違違約責(zé)任時，必必須向買方交交納違約金人人民幣100,0000元/次。（5） 部分解除合同。當(dāng)當(dāng)賣方違反本合合同的約定符符合解除部分分合同的條件件時，買方有權(quán)向賣方發(fā)出書面面解除部分合合同的通知，該該通知在送達(dá)達(dá)賣方時部分解解除合同即生生效。（6） 解除合同。當(dāng)賣方方違反本合同同的約定符合合解除全部合合同的條件時時，買方有權(quán)向賣方發(fā)出書面面解除全部合合同的通知，該該通知在送達(dá)達(dá)賣方時解除合合同即生效。（7） 賠償損失。因賣方方原因造成買方方損失的，賣方方除按合同約約定承擔(dān)違約約責(zé)任外，還還應(yīng)向買方賠賠償損失。三次限期改正責(zé)任任相當(dāng)于一次次一般違約責(zé)責(zé)任；三次一一般違約責(zé)任任相當(dāng)于一次次嚴(yán)重違約責(zé)責(zé)任。承擔(dān)三三次嚴(yán)重違約約責(zé)任時，買買方有權(quán)單方方部分或全部部解除合同。根據(jù)《合同專用條條款》第17.2款各項規(guī)定，賣方違約須向向買方支付違約約金或賠償金金時，買方有權(quán)從應(yīng)應(yīng)支付給賣方方的貨款中直直接抵扣或在在履約保證金金扣除，賣方方不得有異議議。工期（交貨期）延延誤方面的違違約責(zé)任（1） 賣方違反《合同專專用條款》第10.1條第、10.1..2、10.1..3、10.1..4、10.1..5、10.1..6款的任一款款的約定，買買方將發(fā)出書書面警告，賣賣方應(yīng)限期改改正，賣方不不按要求改正正的，承擔(dān)一一般違約責(zé)任任1次；超過限限期5天仍不改正正的，賣方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違違約責(zé)任1次。（2） 賣方違反《合同專專用條款》第第9條的約定，延延期交付圖紙紙給買方確認(rèn)認(rèn)的，延遲2天以內(nèi)的(包括2天)，承擔(dān)限期期改正責(zé)任1次；延遲3-5天，承擔(dān)一一般違約責(zé)任任一次；延遲6天以上，承承擔(dān)嚴(yán)重違約約責(zé)任1次，延期10天以上，買買方有權(quán)單方方部分或全部部解除合同；；同時，賣方方應(yīng)按合同總總價的5％向買方支支付違約金。（3） 賣方違反《合同專專用條款》第第9條的約定，未未按計劃組織織好生產(chǎn)，經(jīng)經(jīng)買方或監(jiān)理理檢查不符合合廠檢驗要求的，買買方將發(fā)出限限期改通知書書，賣方必須須立即采取補(bǔ)補(bǔ)救措施。買買方將再次派派人檢查，所所有旅差費用用由賣方支付付。同時，賣賣方應(yīng)承擔(dān)限限期改正責(zé)任任1次。如果賣賣方仍不按要要求改正，賣賣方應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)嚴(yán)重違約責(zé)任任1次，并且買買方有權(quán)單方方部分或全部部解除合同；；同時，賣方方應(yīng)按合同總總價的5％向買方支付付違約金。（4） 賣方違反《合同專專用條款》第第9條的約定，不不按時到安裝現(xiàn)場接接收土建基礎(chǔ)礎(chǔ)或按要求送送貨的，延期期1-3天，承擔(dān)書書面警告違約約責(zé)任一次；；延遲4-5天，承擔(dān)一一般違約責(zé)任任1次；延期6-10天，承擔(dān)嚴(yán)嚴(yán)重違約責(zé)任任1次；延期超超過10天以上的，買買方有權(quán)單方方部分或全部部解除合同；；同時，賣方方應(yīng)按合同總價價的5％向買方支付違約約金。由此造造成的工期延延誤責(zé)任由賣賣方自負(fù)。（5） 賣方違反《合同專專用條款》第第9條的約定，不不按時提交安安裝計劃、進(jìn)進(jìn)場安裝的技技術(shù)工人名單單，或到貨的的同時，安裝裝技術(shù)工人未未全部到達(dá)安安裝現(xiàn)場的，買買方將發(fā)出限限期改通知書書，賣方必須須立即采取改改正措施，賣賣方應(yīng)承擔(dān)限限期改正責(zé)任任1次。賣方在5天內(nèi)對上述述問題仍未完完全改正，賣賣方應(yīng)承擔(dān)一一般違約責(zé)任任1次，超過5天以上，賣賣方應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)嚴(yán)重違約責(zé)任任1次，情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重或拒不改改正時，買方方有權(quán)單方部部分或全部解解除合同；同同時，賣方應(yīng)應(yīng)按合同總價價的5％向買方支支付違約金。由由此造成的工工期延誤責(zé)任任由賣方自負(fù)負(fù)。（6） 賣方違反《合同專專用條款》第第9條的約定，不不按時通過竣竣工驗收的，每每遲延1天，應(yīng)向買方方支付本合同同總價的3‰的違約金；；造成買方經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失的，賣方應(yīng)向買方承擔(dān)賠償責(zé)任。（7） 賣方違反《合同專專用條款》第第9條的約定，未未自行消化延延期的工期,導(dǎo)致工期延延誤，應(yīng)按《合合同專用條款款》第17.2.44款的有關(guān)規(guī)定定承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。組織機(jī)構(gòu)方面的違違約責(zé)任在合同約定的項目目組織機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)場時間之日日起3日內(nèi)，賣方方承諾的項目目組織機(jī)構(gòu)的的項目經(jīng)理、項項目副經(jīng)理、技技術(shù)負(fù)責(zé)人或或部門負(fù)責(zé)人人不到位（包包括到位后又又離開）或更更換上述人員員，買方將要要求賣方承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，并并按以下規(guī)定定罰款：更換項目經(jīng)理，或或項目經(jīng)理不不到位罰款￥100,0000.000更換技術(shù)負(fù)責(zé)人，或或技術(shù)負(fù)責(zé)人人不到位罰款￥60,0000.00更換部門負(fù)責(zé)人，或或部門負(fù)責(zé)人人不到位罰款￥20,0000.00超過整改期仍不到到位或一次空空缺7天以上，買買方有權(quán)單方方提出部分或或全部解除合合同。賣方如需要更換項項目人員，必必須事先征得得監(jiān)理單位、買買方的書面同同意，并按前前款規(guī)定的罰罰款標(biāo)準(zhǔn)的550％向買方支付付罰款。賣方未按投標(biāo)文件件承諾建立組組織機(jī)構(gòu)、派派駐安裝現(xiàn)場場人員，賣方方必須按買方方要求限期整整改，并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)責(zé)任。具體約約定為：（1） 在賣方組織機(jī)構(gòu)未按按合同專用條條款第10.1條第款、派駐駐的安裝現(xiàn)場場人員未按《合合同專用條款款》第9條約定的進(jìn)場場時間之日起起3日內(nèi)，賣方在投標(biāo)文文件中承諾的的安裝人員未未能足額到位位，或到位后后又離開，造造成該崗位空空缺，賣方應(yīng)按不同同情況承擔(dān)相相應(yīng)的違約責(zé)責(zé)任：①安裝人員的資質(zhì)不不符合要求的的：a)有10％安裝人員的資質(zhì)質(zhì)不符合要求求的，買方將要求賣方做出書面面解釋并保證證安裝人員限限期到位。b)有20％安裝人員的資質(zhì)質(zhì)不符合要求求的，賣方應(yīng)承擔(dān)限限期改正責(zé)任任1次。c)有30％安裝人員的資質(zhì)質(zhì)不符合要求求的，賣方應(yīng)承擔(dān)一一般違約責(zé)任任1次。d)有50％安裝人員的資質(zhì)質(zhì)不符合要求求的，賣方應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)嚴(yán)重違約責(zé)任任1次。e)超過50％安裝人員的資質(zhì)質(zhì)不符合要求求的，買方有權(quán)單方方提出部分或或全部解除合合同，并要求求賣方賠償買方由此造成成的損失。②安裝人員的數(shù)量不不符合要求的的：a)有10％的安裝人員未按按時到位的，買方將要求賣方做出書面解釋并保證安裝人員限期到位。超過限期5天內(nèi)仍不到位的，賣方應(yīng)承擔(dān)一般違約責(zé)任1次；超過限期5-10天仍不到位，賣方應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次；超過限期10天以上仍不到位，買方有權(quán)單方提出部分或全部解除合同，并要求賣方賠償買方由此造成的損失。b)有20％的安裝人員未按按時到位的，買方將要求賣方安裝人員限期到位，賣方應(yīng)承擔(dān)一般違約責(zé)任1次；超過限期3天內(nèi)仍不到位的，賣方應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次；超過限期3天以上仍不到位，買方有權(quán)單方提出部分或全部解除合同，并要求賣方賠償買方由此造成的損失。c)有30％的安裝人員未按按時到位的，買方將要求賣方安裝人員限期到位，賣方應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次；超過限期3天以上仍不到位，買方有權(quán)單方提出部分或全部解除合同，并要求賣方賠償買方由此造成的損失。d)超過30％的安裝人員未按按時到位的，買方有權(quán)單方提出部分或全部解除合同，并要求賣方賠償買方由此造成的損失。上述違約責(zé)任可以以單獨適用、也也可以合并適適用。（2）賣方如需要調(diào)換安安裝人員，必必須事先征得得監(jiān)理單位、買方的書面同同意。如未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單位、買方書面同意意，擅自調(diào)換換項目人員，除除必須限期改改正外，賣方方必須承擔(dān)一一般違約責(zé)任任1次；并且委托托方有權(quán)按《合合同專用條款款》第17條第.3項第（1）款的約定定處理。（3） 項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人若需離離開施工現(xiàn)場場2日以內(nèi)需經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單位批批準(zhǔn)，若需離離開施工現(xiàn)場場2日以上需報報監(jiān)理總協(xié)調(diào)調(diào)單位并經(jīng)買買方批準(zhǔn)?？偪傉埣偃諗?shù)每每月不得超過過4日（含節(jié)假假日）。在其其請假離開的的時間段內(nèi)應(yīng)應(yīng)書面委托其其他駐場技術(shù)術(shù)全權(quán)代表其其行使職權(quán)。否否則每違約一一次，買方將將要求賣方承承擔(dān)一般違約約責(zé)任1次，并且買買方有權(quán)按《合同專用條條款》第.1款的約定處理理。（4）其他安裝人員需離離開施工現(xiàn)場場3日以內(nèi)需經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)準(zhǔn)，3日以上需報報監(jiān)理總協(xié)調(diào)調(diào)單位并經(jīng)買方方批準(zhǔn)?？傉堈埣偃諗?shù)每月月不得超過6日（含節(jié)假假日）。在其其請假離開的的時間段內(nèi)應(yīng)應(yīng)書面委托其其他具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的駐場場人員接替。否否則，每違約約一次，買方方將要求賣方承擔(dān)一般般違約責(zé)任1次。（5）監(jiān)理單位、買方要要求賣方的項項目經(jīng)理或技技術(shù)負(fù)責(zé)人必必須參加的會會議，賣方的的項目經(jīng)理或或技術(shù)負(fù)責(zé)人人必須到會，未未經(jīng)買方或監(jiān)監(jiān)理單位書面面同意而不到到會的，賣方方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)限限期改正責(zé)任任1次。工程質(zhì)量方面的違違約責(zé)任（1） 賣方必須按合同約約定的產(chǎn)品型型號規(guī)格配置置等符合質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的合格格產(chǎn)品交貨。如如發(fā)現(xiàn)有不符符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的產(chǎn)品（零零部件），賣賣方必須及時時更換并承擔(dān)擔(dān)由此引起的的工期延誤責(zé)責(zé)任。同時，買買方有權(quán)視情情況嚴(yán)重程度度作出書面警警告至賠償損損失的違約處處罰。（2） 賣方必須嚴(yán)格按照照國家有關(guān)建建筑設(shè)備維護(hù)護(hù)系統(tǒng)（BMU）安裝規(guī)范進(jìn)進(jìn)行安裝，如如有違反，買買方將發(fā)出限限期改正通知知，賣方必須立即即糾正。上述述情況每發(fā)生生一次，賣方方應(yīng)承擔(dān)限期期改正責(zé)任1次；如果賣方方超過限期3天內(nèi)仍不整整改的，賣方方應(yīng)承擔(dān)一般般違約責(zé)任1次；如果賣方方超過限期3天以上仍不不整改的，賣賣方應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)嚴(yán)重違約責(zé)任任1次，直至部分分解除合同，造成買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方由此造成的損失。（3） 工程竣工驗收達(dá)不不到合同約定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，賣方每每次向買方交納合同同總價2％的違約金金。（4）工程保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)重大質(zhì)量不不合格問題（該該重大質(zhì)量問問題應(yīng)界定為為達(dá)不到要求求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，屬質(zhì)量保保修的問題除除外），賣方方必須在規(guī)定定的期限（以以買方書面通通知為準(zhǔn)）返返工并達(dá)到合合同約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并并按該不合格格建筑設(shè)備維維護(hù)系統(tǒng)（BMU）價格5％計算向買方方承擔(dān)支付違違約金的責(zé)任任。（5）工程保修期內(nèi)發(fā)發(fā)現(xiàn)非重大質(zhì)質(zhì)量不合格問問題（該重大大質(zhì)量問題應(yīng)應(yīng)界定為達(dá)不不到要求的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬屬質(zhì)量保修的的問題除外），賣賣方必須在規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)內(nèi)維護(hù)并達(dá)到到合同約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如如有違反，買買方有權(quán)扣罰罰質(zhì)保金，因因此造成買方方損失的，賣賣方還須承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任。安全生產(chǎn)方面的違違約責(zé)任（1） 賣方在政府行政主主管部門組織織的質(zhì)量安全全檢查中，被被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)嚴(yán)重的安全隱隱患，被通報報或處分，或或被新聞媒體體曝光造成不不良影響的，被被通報或被曝曝光1次，賣方必須承擔(dān)擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)責(zé)任；造成嚴(yán)嚴(yán)重社會影響響或累計被通通報或被曝光光2次以上（含含本數(shù)）的，買方有權(quán)部分或全部解除合同，造成買方損失的，賣方還應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。（2） 賣方在買方、監(jiān)理理工程師進(jìn)行行的日常質(zhì)量量安全檢查中中，被發(fā)現(xiàn)存存在安全隱患患的，賣方應(yīng)限期改改正。若同樣樣問題被發(fā)現(xiàn)現(xiàn)2次的或累計計類似問題被被發(fā)現(xiàn)3次，賣方必須承擔(dān)擔(dān)一般違約責(zé)責(zé)任1次；此類問問題的認(rèn)定，以以買方、總監(jiān)理理工程師書面面通知、指令令、通報和會會議紀(jì)要為準(zhǔn)準(zhǔn)。（3） 賣方因自身原因造造成的重大安安全事故（含含工程質(zhì)量事事故）的，除除按國家規(guī)定定由行政主管管部門處罰外外，賣方必須依照照下列約定承承擔(dān)違約責(zé)任任：a)發(fā)生一級重大事故故，賣方按事故所所處建筑設(shè)備備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）價格8％，向買方方支付違約金金，違約金的的數(shù)額不得低低于200萬元；；b)發(fā)生二級重大事故故，賣方按事事故所處建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）價格5％，向買方方支付違約金金，違約金的的數(shù)額不得低低于150萬元；c)發(fā)生三級重大事故故，賣方按事事故所處建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）價格3％，向買方方支付違約金金，違約金數(shù)數(shù)額不得低于于100萬元；d)發(fā)生四級重大事故故，賣方按事事故所處建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）價格2％，向買方方支付違約金金，違約金數(shù)數(shù)額不得低于于50萬元；發(fā)生上述重大事故故，買方視情況嚴(yán)嚴(yán)重性，有權(quán)權(quán)部分或全部部解除合同。賣方依照上述約定定支付的違約約金后，還必必須據(jù)實賠償償買方因此受受到的損失。工程轉(zhuǎn)包方面的違違約責(zé)任賣方擅自轉(zhuǎn)包工程程的，應(yīng)向買方支支付金額為本本合同總金額額5％的違約金金，同時買方方有權(quán)單方部部分解除合同同或解除合同同，由此而造造成買方的經(jīng)濟(jì)損損失由賣方負(fù)負(fù)責(zé)賠償。因賣方單方面原因終終止合同的違違約責(zé)任①賣方應(yīng)向買方支付付金額為本合合同總金額5％的違約金金，同時還應(yīng)應(yīng)承擔(dān)由此造造成買方的一一切損失。②由于賣方終止合同同，造成買方方向其他供應(yīng)應(yīng)商購買建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU），如果該重重新購買、安安裝建筑設(shè)備備維護(hù)系統(tǒng)（BMU）的價格比賣賣方供應(yīng)建筑筑設(shè)備維護(hù)系系統(tǒng)（BMU）的價格高，差差價部分應(yīng)由由賣方賠償。③由于賣方終止合同同，造成買方方工期的延誤誤，賣方還應(yīng)應(yīng)承擔(dān)工期延延誤的責(zé)任。④上述違約金、賠償償金，買方有有權(quán)在賣方的的履約銀行保保函中扣除。除上述約定之外，賣方有違反其其他合同義務(wù)務(wù)的，均構(gòu)成成違約，應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)一般違違約責(zé)任，還還必須賠償買買方因此造成成的損失。賣方違約責(zé)任的認(rèn)認(rèn)定程序：以以買方作出的的書面通知、通通報、會議紀(jì)紀(jì)要等文件確確定的內(nèi)容為為準(zhǔn)。違約解除合同部分解除合同賣方違約致部分解解除合同的條條件成立時，賣方在此承諾諾：①因賣方違約致部分分解除合同的的條件成立時，買方有有權(quán)向賣方發(fā)發(fā)出部分解除除合同的違約約通知，該通通知送達(dá)賣方方時部分解除除合同即生效效。②賣方在接到違約通通知后，在2天內(nèi)停止該該部分工程的的施工，并將將機(jī)械、材料料、物件、人人員從該部分分工程的施工工場地撤離。③停工3天內(nèi)，買方、監(jiān)理理單位會同賣賣方對已完成成工程量進(jìn)行行清點：買方方只承認(rèn)已發(fā)發(fā)生并投入且且符合質(zhì)量驗驗收標(biāo)準(zhǔn)的部部分工程；對對于賣方已安安裝但經(jīng)檢驗驗不合格的工工程，賣方在在監(jiān)理單位發(fā)發(fā)出通知的限限期內(nèi)拆除，并并清運出工地地，由此帶來來的損失由賣賣方自行承擔(dān)擔(dān)。④賣方在收到違約通通知后，若不不按上述約定定執(zhí)行，買方方有權(quán)自行處處理賣方滯留留在施工現(xiàn)場場的物品，處處理費用由賣賣方承擔(dān)。⑤賣方在收到違約通通知后