某公司全過程造價(jià)管理程序?qū)嵤┘?xì)則

全過程造價(jià)管理實(shí)施細(xì)則目錄一、工程款支付工作流程二、變更洽商管理流程1.現(xiàn)場簽證管理流程2.設(shè)計(jì)變更管理流程3.工程指令發(fā)放管理流程三、合同評(píng)審工作流程四、變更洽商內(nèi)部審核工作流程五、變更洽商結(jié)算審核流程六、施工單位采購材料設(shè)備技術(shù)審核工作流程七、結(jié)算審核工作流程八、認(rèn)價(jià)單審核工作流程九、公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)工作流程十、招標(biāo)文件審核工作流程十一、工程量清單/標(biāo)底文件審核工作流程工程款支付工作程序●目的：為工程項(xiàng)目服務(wù)、平衡資金運(yùn)用、控制工程款及供貨款支出?！穹秶哼m用于所有總包工程、分包工程工程款支付及供貨款支付?！衤氊?zé)：監(jiān)理公司：對(duì)已完工程提供質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格審核意見及扣款建議，對(duì)工程款（貨款）支付申請(qǐng)審核確認(rèn)。工程部：根據(jù)工程項(xiàng)目具體情況制定項(xiàng)目總體、單體進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督控制，制定付款計(jì)劃、對(duì)工程款（貨款）支付申請(qǐng)審核確認(rèn)。顧問公司：對(duì)工程款（貨款）支付申請(qǐng)審核確認(rèn)。預(yù)算合同部：對(duì)工程款（貨款）支付申請(qǐng)審核確認(rèn)。總承包商：上報(bào)支付申請(qǐng)同時(shí)提供支付依據(jù)，詳見招標(biāo)文件專用條款。承包商按照監(jiān)理表格填報(bào)月進(jìn)度報(bào)表及進(jìn)度款申請(qǐng)表，并附上本程序附錄及附表。同時(shí)附上工程量計(jì)算書?！裰Ц冻绦颍撼邪蹋ü┴浬蹋┨岢龉こ炭睿ㄘ浛睿┲Ц渡暾?qǐng)。每月25日前上報(bào)本月完成工程量。監(jiān)理公司對(duì)已完工程提出質(zhì)量、清單工程量、單價(jià)進(jìn)行詳細(xì)審核，并提交審核意見及扣款建議，對(duì)工程款（貨款）支付申請(qǐng)審核。工程部對(duì)已完工程提出質(zhì)量、數(shù)量審核，對(duì)工程款（貨款）支付申請(qǐng)審核確認(rèn)。顧問公司對(duì)工程款（貨款）支付申請(qǐng)中計(jì)算過程、數(shù)據(jù)運(yùn)用等進(jìn)行審核。預(yù)算合同部對(duì)工程款（貨款）支付申請(qǐng)中計(jì)算過程、數(shù)據(jù)運(yùn)用進(jìn)行審核確認(rèn)。業(yè)主內(nèi)部會(huì)簽確認(rèn)后返監(jiān)理簽認(rèn)，履行支付手續(xù)?！窳鞒虉D各分包單位向總承包方遞交付款申請(qǐng)各分包單位向總承包方遞交付款申請(qǐng)總承包方向分包單位支付業(yè)主根據(jù)總承包工程付款寬限期，業(yè)主在寬限期內(nèi)向總承包方支村工程款在收到總承包方的支付要求后的天內(nèi)作出支付總承包方收到付款證書并憑該證書向業(yè)主申請(qǐng)支付工程款各分包單位收到付款證書并憑該證書向總承包方申請(qǐng)支付工程款在總承包方收到業(yè)主款項(xiàng)后的14天內(nèi)業(yè)主業(yè)主按公司內(nèi)部流轉(zhuǎn)程序完成內(nèi)部批核并于付款建議上加簽確認(rèn)在收到總承包方遞交申請(qǐng)后的確21個(gè)日歷天內(nèi)造價(jià)工程師根據(jù)業(yè)主工程部、合同預(yù)算部及監(jiān)理公司意見、結(jié)合工地現(xiàn)場視察情況在總承包合同規(guī)定的審核期內(nèi)作出付款建議在收到總承包遞交申請(qǐng)后的14個(gè)日歷天內(nèi)業(yè)主工程部/合同預(yù)算部提供審核意見不遲于收到總承包方付款申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)總承包方總承包匯總、審核各分包單位之申請(qǐng)，并按總承合同約定的時(shí)間遞交總承包工程付款申請(qǐng)建議每月規(guī)定一天遞交申請(qǐng)監(jiān)理公司監(jiān)理公司對(duì)已完工程(包括到場材料、設(shè)備等)提供質(zhì)量、數(shù)量審核意見及扣款建議不遲于收到總承包方付款申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)總承包方向分包單位支付業(yè)主根據(jù)總承包工程付款寬限期，業(yè)主在寬限期內(nèi)向總承包方支村工程款在收到總承包方的支付要求后的天內(nèi)作出支付總承包方收到付款證書并憑該證書向業(yè)主申請(qǐng)支付工程款各分包單位收到付款證書并憑該證書向總承包方申請(qǐng)支付工程款在總承包方收到業(yè)主款項(xiàng)后的14天內(nèi)業(yè)主業(yè)主按公司內(nèi)部流轉(zhuǎn)程序完成內(nèi)部批核并于付款建議上加簽確認(rèn)在收到總承包方遞交申請(qǐng)后的確21個(gè)日歷天內(nèi)造價(jià)工程師根據(jù)業(yè)主工程部、合同預(yù)算部及監(jiān)理公司意見、結(jié)合工地現(xiàn)場視察情況在總承包合同規(guī)定的審核期內(nèi)作出付款建議在收到總承包遞交申請(qǐng)后的14個(gè)日歷天內(nèi)業(yè)主工程部/合同預(yù)算部提供審核意見不遲于收到總承包方付款申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)總承包方總承包匯總、審核各分包單位之申請(qǐng)，并按總承合同約定的時(shí)間遞交總承包工程付款申請(qǐng)建議每月規(guī)定一天遞交申請(qǐng)監(jiān)理公司監(jiān)理公司對(duì)已完工程(包括到場材料、設(shè)備等)提供質(zhì)量、數(shù)量審核意見及扣款建議不遲于收到總承包方付款申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)抄送主送抄送抄送主送主送主送業(yè)主及抄送總承包方及各分包單位主送抄送提出支付要求支付工程款支付工程款變更洽商管理流程一、變更洽商分類變更洽商文件分為三大類：設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證。設(shè)計(jì)變更：定義：指與工程設(shè)計(jì)有關(guān)，記錄設(shè)計(jì)變化的變更文件。包括：圖紙錯(cuò)誤更正、補(bǔ)充、完善設(shè)計(jì)、材料代換、變更做法等。表現(xiàn)形式：《設(shè)計(jì)變更通知單》提出單位：設(shè)計(jì)單位視工程需要提出設(shè)計(jì)變更；業(yè)主視工程需要提出設(shè)計(jì)變更；監(jiān)理公司視工程需要提出設(shè)計(jì)變更；承包商視工程需要提出設(shè)計(jì)變更。工程洽商：定義：指與工程施工有關(guān)，記錄施工過程變化的變更文件。包括：圖紙錯(cuò)誤糾正建議、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改變、施工工藝改變、施工措施改變、材料代換、合理化建議等。表現(xiàn)形式：《工程洽商記錄》提出單位：一般由承包商視工程需要提出?，F(xiàn)場簽證：定義：指與設(shè)計(jì)變更、工程洽商無關(guān)，在工程施工過程中發(fā)生需要記載現(xiàn)場實(shí)際情況的確認(rèn)文件。包括：地下狀況變化、現(xiàn)場環(huán)境變化、突發(fā)事件記載、必須采取的技術(shù)措施、業(yè)主在施工合同之外提出的額外要求等。表現(xiàn)形式：《現(xiàn)場簽證單》提出單位：由承包商視工程需要提出。二、《設(shè)計(jì)變更通知單》管理辦法1.格式：具體格式見附表。2.份數(shù)：業(yè)主2份，顧問公司1份，設(shè)計(jì)單位1份，監(jiān)理公司1份，總承包商3份，共8份。相關(guān)分包由總包整理發(fā)放。3.撰寫：由設(shè)計(jì)單位按規(guī)定格式及份數(shù)撰寫；由于設(shè)計(jì)變更最終需按單位工程分別歸檔，因此要求設(shè)計(jì)變更應(yīng)按單體分別撰寫。4.流程及時(shí)限：由設(shè)計(jì)單位撰寫8份、并簽字蓋章交業(yè)主。（1日）業(yè)主履行評(píng)估程序后簽認(rèn)（若有附圖加蓋設(shè)計(jì)確認(rèn)專用章），交監(jiān)理公司。（先估后干為10日，邊估邊干為6日），評(píng)估程序見附錄。監(jiān)理公司建立臺(tái)帳，并統(tǒng)一編號(hào)發(fā)各單位（設(shè)計(jì)單位由業(yè)主轉(zhuǎn)發(fā)）。（1日）簽認(rèn)次序?yàn)椋涸O(shè)計(jì)單位－建設(shè)單位－施工單位?？倳r(shí)限：10日或14日。三、《工程洽商記錄》管理辦法1.格式：按照《建筑工程資料管理規(guī)程（DBJ01-51-2003）》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體格式見附表。2.份數(shù)：業(yè)主2份，顧問公司1份，設(shè)計(jì)單位1份，監(jiān)理公司1份，總承包商3份，共8份。相關(guān)分包由總包轉(zhuǎn)發(fā)。3.撰寫：由承包商按規(guī)定格式及份數(shù)撰寫。由于工程洽商最終需按單位工程分別歸檔，因此要求工程洽商應(yīng)按單位工程分別撰寫。由監(jiān)理公司統(tǒng)一編號(hào)。4.流程及時(shí)限由承包商撰寫8份并簽認(rèn)（若有費(fèi)用增減按變更洽商審核程序執(zhí)行），提請(qǐng)甲方工程部，工程部交設(shè)計(jì)單位審核（若分包撰寫需總包簽認(rèn)）。（1日）設(shè)計(jì)單位審核并簽認(rèn)后，交監(jiān)理公司。（1日）監(jiān)理公司審核無異議后，交業(yè)主。（1日）業(yè)主履行評(píng)估程序后簽認(rèn)，返監(jiān)理公司。（先估后干為10日，邊估邊干為6日）監(jiān)理公司統(tǒng)籌編號(hào)、建立臺(tái)帳，發(fā)各單位（設(shè)計(jì)單位由業(yè)主轉(zhuǎn)發(fā)）。（1日）簽認(rèn)次序?yàn)椋菏┕挝唬O(shè)計(jì)單位－監(jiān)理單位－建設(shè)單位?？倳r(shí)限：10日或14日。四、《現(xiàn)場簽證單》管理辦法1.格式：具體格式見附表。編號(hào)：簽證編號(hào)暫不填寫，在會(huì)簽完成后，由監(jiān)理單位統(tǒng)籌填寫。2.份數(shù)：若由工程總包提出，業(yè)主2份，顧問公司1份，監(jiān)理公司1份、工程總包1份，共5份。若由分包（僅限于與業(yè)主有合同關(guān)系的分包）提出，業(yè)主2份，顧問公司1份，監(jiān)理公司1份、工程總包1份，分包1份，共6份。3.撰寫：由承包商按規(guī)定格式及份數(shù)撰寫。4.流程及時(shí)限由承包商撰寫并簽認(rèn)（若有費(fèi)用增減按變更洽商審核程序執(zhí)行），交監(jiān)理公司（若分包撰寫需總包簽認(rèn)后交監(jiān)理公司）。（2日）監(jiān)理單位審核無異議后，交業(yè)主。（1日）業(yè)主履行評(píng)估程序后簽認(rèn)，返監(jiān)理單位。（先估后干為10日，邊估邊干為6日）監(jiān)理公司建立臺(tái)帳，發(fā)各單位。（1日）簽認(rèn)次序?yàn)椋菏┕挝唬O(jiān)理公司－建設(shè)單位。總時(shí)限：10日或14日。五、時(shí)限要求各單位應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)限要求完成工作，從而保證變更洽商文件在總時(shí)限內(nèi)辦理完畢。設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)在工程變更實(shí)施前至少15天，及時(shí)辦理變更洽商文件。各單位在簽認(rèn)變更洽商文件的同時(shí)，須注明簽認(rèn)日期。六、監(jiān)理統(tǒng)籌監(jiān)理公司負(fù)責(zé)工程變更洽商的統(tǒng)籌管理。變更洽商文件在會(huì)簽完成后，由監(jiān)理單位統(tǒng)籌編號(hào)、建立臺(tái)帳。臺(tái)帳內(nèi)容應(yīng)具體詳盡，記錄每一變更洽商文件的編號(hào)、內(nèi)容、時(shí)間、施工單位、執(zhí)行及完成情況等。監(jiān)理單位應(yīng)跟蹤已發(fā)工程變更洽商文件的執(zhí)行、完成情況。督促施工單位按計(jì)劃完成并及時(shí)驗(yàn)收。對(duì)工程變更實(shí)施前的部位、狀態(tài)、工程量要及時(shí)見證，特別是隱蔽工程的工程變更。及時(shí)跟蹤檢查，對(duì)不按變更洽商文件施工、不按時(shí)完成、驗(yàn)收不合格、不經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收而進(jìn)行下道工序的情況，提請(qǐng)業(yè)主處罰責(zé)任單位。若監(jiān)理單位不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正，業(yè)主將追究其責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)每周更新工程變更的臺(tái)帳，發(fā)各單位。每月25日隨月報(bào)量向業(yè)主報(bào)送變更洽商最新臺(tái)帳、當(dāng)月（截至25日）分類分析統(tǒng)計(jì)報(bào)告。竣工時(shí)向業(yè)主提供全部變更洽商的最終臺(tái)帳、分類分析統(tǒng)計(jì)報(bào)告。七、經(jīng)辦人各單位應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)變更洽商文件的往來、收發(fā)、存檔等工作。各單位應(yīng)明確變更洽商文件簽認(rèn)的授權(quán)人，非授權(quán)人簽認(rèn)的文件無效。八、重要說明1.本《辦法》中變更洽商文件均指技術(shù)文件，不得出現(xiàn)與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的內(nèi)容。由此造成的工程費(fèi)用變更，執(zhí)行施工合同的約定。2.工程變更項(xiàng)目，如涉及合同價(jià)款的變動(dòng)，承包人應(yīng)主動(dòng)在此類變更事項(xiàng)實(shí)施前，做好各造價(jià)資料的準(zhǔn)備工作以提請(qǐng)業(yè)主造價(jià)管理人員確定變更價(jià)款，并在實(shí)施階段提請(qǐng)業(yè)主造價(jià)管理人員核定實(shí)施工程量、簽證核實(shí)記錄。此類核實(shí)工作的條件和資料準(zhǔn)備工作由承包人完成。3.為便于各方對(duì)變更洽商工作的管理，變更洽商文件內(nèi)容的撰寫應(yīng)遵循：一份變更洽商文件，必須只針對(duì)一個(gè)專業(yè)提出，且最多不得超過5個(gè)變更事項(xiàng)。4.所有工程變更原則上先辦理后實(shí)施，特殊、緊急情況下須經(jīng)業(yè)主同意可邊辦理邊實(shí)施。未經(jīng)業(yè)主同意，過期后補(bǔ)的工程變更洽商文件業(yè)主將不予簽認(rèn)。5.業(yè)主下發(fā)的《業(yè)主通知》及《設(shè)計(jì)變更通知單》，施工單位見文立即執(zhí)行。但《業(yè)主通知》及《設(shè)計(jì)變更通知單》不能作為結(jié)算依據(jù)，施工單位應(yīng)在3日內(nèi)辦理相應(yīng)變更洽商文件（如需要），后附業(yè)主通知。6.本《辦法》自頒發(fā)之日起實(shí)施，僅業(yè)主有解釋調(diào)整權(quán)?，F(xiàn)場簽證單編號(hào)：工程名稱：棟號(hào)部位：簽證原因：簽證內(nèi)容：會(huì)簽單位簽認(rèn)意意見簽字日期建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位注：1、此單為除正式施工圖紙、變更洽商以外，需現(xiàn)場簽認(rèn)的內(nèi)容。2、此單由施工單位提出并填寫，有關(guān)單位會(huì)簽，由監(jiān)理統(tǒng)籌發(fā)放。工程洽商記錄表C2-4編號(hào)工程名稱專業(yè)名稱提出單位名稱日期內(nèi)容摘要序號(hào)圖號(hào)洽商內(nèi)容簽字欄建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位本表由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、城建檔案館各保存一份。涉及圖紙修改的必須注明應(yīng)修改圖紙的圖號(hào)。不可將不同專業(yè)的工程洽商辦理在同一份洽商上?！皩I(yè)名稱”欄應(yīng)按專業(yè)填寫，如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等。設(shè)計(jì)變更通知單表C2-3編號(hào)工程名稱專業(yè)名稱設(shè)計(jì)單位名稱日期序號(hào)圖號(hào)變更內(nèi)容簽字欄建設(shè)（監(jiān)理）單位位設(shè)計(jì)單位施工單位本表由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、城建檔案館各保存一份。涉及圖紙修改的，必須注明應(yīng)修改圖紙的圖號(hào)。不可將不同專業(yè)的設(shè)計(jì)變更辦理在同一份變更上?！皩I(yè)名稱”欄應(yīng)按專業(yè)填寫，如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)等。變更洽商管理辦法附錄設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)流程業(yè)主預(yù)算部審核監(jiān)理審核設(shè)計(jì)修改提供意見提供意見咨詢公司估算如有疑返回1、由業(yè)主/監(jiān)理/總包提出的設(shè)計(jì)修改由業(yè)主工程部匯總報(bào)設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師統(tǒng)一編號(hào)發(fā)放業(yè)主內(nèi)部會(huì)簽工程部由設(shè)計(jì)單位提出變更申請(qǐng)業(yè)主預(yù)算部審核監(jiān)理審核設(shè)計(jì)修改提供意見提供意見咨詢公司估算如有疑返回1、由業(yè)主/監(jiān)理/總包提出的設(shè)計(jì)修改由業(yè)主工程部匯總報(bào)設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師統(tǒng)一編號(hào)發(fā)放業(yè)主內(nèi)部會(huì)簽工程部由設(shè)計(jì)單位提出變更申請(qǐng)變更洽商管理辦法附錄工程洽商/現(xiàn)場簽證申請(qǐng)流程設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)審批通過通過審批現(xiàn)場簽證業(yè)主內(nèi)部會(huì)簽監(jiān)理工程師審核由施工單位提出洽商申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位簽認(rèn)審批通過通過審批現(xiàn)場簽證業(yè)主內(nèi)部會(huì)簽監(jiān)理工程師審核由施工單位提出洽商申請(qǐng)有疑問有疑問工程部有有疑問咨詢公司審核有疑問咨詢公司審核有疑問業(yè)主預(yù)算部審核造價(jià)意見業(yè)主預(yù)算部審核造價(jià)意見監(jiān)理公司監(jiān)理公司統(tǒng)一編號(hào)發(fā)放1.現(xiàn)場簽證管理流程抄送監(jiān)理公司對(duì)簽證內(nèi)容進(jìn)行審核﹐監(jiān)理公司對(duì)簽證內(nèi)容進(jìn)行審核﹐包括相關(guān)部位﹑尺寸﹑數(shù)量﹑質(zhì)量等﹐并由總監(jiān)簽核后發(fā)出承包方提出現(xiàn)場簽證(簽證需連續(xù)編號(hào))造價(jià)工程師造價(jià)工程師根據(jù)合同判斷是否有費(fèi)用影響及費(fèi)用影響金額業(yè)主/監(jiān)理公司監(jiān)理工程師及業(yè)主現(xiàn)場代理對(duì)簽證內(nèi)容及時(shí)處理并給出是否同意實(shí)施之意見﹐但具體數(shù)量有待監(jiān)理公司及造價(jià)工程師審核﹐所有價(jià)款有待測量師評(píng)估抄送業(yè)主/監(jiān)理公司監(jiān)理工程師及業(yè)主現(xiàn)場代理對(duì)簽證內(nèi)容及時(shí)處理并給出是否同意實(shí)施之意見﹐但具體數(shù)量有待監(jiān)理公司及造價(jià)工程師審核﹐所有價(jià)款有待測量師評(píng)估主送意見通知業(yè)主對(duì)造價(jià)工程師提供的費(fèi)用評(píng)估進(jìn)行內(nèi)部審核批準(zhǔn)匯總一段時(shí)間內(nèi)的簽證﹐并以工程指令的形式正式對(duì)簽證作出確認(rèn)業(yè)主對(duì)造價(jià)工程師提供的費(fèi)用評(píng)估進(jìn)行內(nèi)部審核批準(zhǔn)匯總一段時(shí)間內(nèi)的簽證﹐并以工程指令的形式正式對(duì)簽證作出確認(rèn)指令發(fā)出轉(zhuǎn)入工程指令發(fā)放放流程2.設(shè)計(jì)變更管理流程程業(yè)主視工程需要提出設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)師視工程需要提出設(shè)計(jì)變更及按業(yè)主要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更承包方業(yè)主視工程需要提出設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)師視工程需要提出設(shè)計(jì)變更及按業(yè)主要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更承包方視工程施工需要提出設(shè)計(jì)變更監(jiān)理公司視工程需要提出設(shè)計(jì)變更業(yè)主/設(shè)計(jì)師由造價(jià)工程師提供有關(guān)的變更圖紙/規(guī)范并由業(yè)主以工程指令形式發(fā)出該設(shè)計(jì)變更業(yè)主審造價(jià)工程師之估算，并按內(nèi)部審批流轉(zhuǎn)程序完成審批、決定是否實(shí)施所提出之設(shè)計(jì)變更造價(jià)工程師根據(jù)業(yè)主估算指示要求作估算，并向業(yè)主報(bào)告業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)師提出及同意的設(shè)計(jì)變更作出審核要求造價(jià)工程師做相應(yīng)估算之指示(業(yè)主/設(shè)計(jì)師由造價(jià)工程師提供有關(guān)的變更圖紙/規(guī)范并由業(yè)主以工程指令形式發(fā)出該設(shè)計(jì)變更業(yè)主審造價(jià)工程師之估算，并按內(nèi)部審批流轉(zhuǎn)程序完成審批、決定是否實(shí)施所提出之設(shè)計(jì)變更造價(jià)工程師根據(jù)業(yè)主估算指示要求作估算，并向業(yè)主報(bào)告業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)師提出及同意的設(shè)計(jì)變更作出審核要求造價(jià)工程師做相應(yīng)估算之指示(估算指示)設(shè)計(jì)師對(duì)監(jiān)理公司、承包方提出的設(shè)計(jì)變更提出審核意見不同意提出不同意意提出提出同意及提出估算指示連設(shè)計(jì)變變更資料估算報(bào)告同意設(shè)計(jì)變更轉(zhuǎn)入工程指令發(fā)放放流程3.工程指令發(fā)放流程程造價(jià)工程師根據(jù)收到的工程指令或承包提交的估算，依據(jù)合同規(guī)定編制該指令所引起的費(fèi)用變更，并與承包方初步達(dá)成金額上的一致造價(jià)工程師根據(jù)收到的工程指令或承包提交的估算，依據(jù)合同規(guī)定編制該指令所引起的費(fèi)用變更，并與承包方初步達(dá)成金額上的一致造價(jià)工程師根據(jù)業(yè)主批復(fù)，在中期付款中對(duì)變更款按工程進(jìn)度作出付款建議業(yè)主對(duì)造價(jià)工程師的審核價(jià)款作出核準(zhǔn)業(yè)主按不同合同(如總承包工程合同、獨(dú)立合同)發(fā)出分別連續(xù)編號(hào)的工程指令總承包方/承包方執(zhí)行工程指令在合理時(shí)間內(nèi)提交變更估算(總承包合同內(nèi)的由總承包方遞交，指定分包合同內(nèi)的由各指定分包遞交)造價(jià)工程師變更費(fèi)用組成造價(jià)工程師編制的財(cái)務(wù)報(bào)告設(shè)計(jì)師/造價(jià)工程師根據(jù)業(yè)主批復(fù)，在中期付款中對(duì)變更款按工程進(jìn)度作出付款建議業(yè)主對(duì)造價(jià)工程師的審核價(jià)款作出核準(zhǔn)業(yè)主按不同合同(如總承包工程合同、獨(dú)立合同)發(fā)出分別連續(xù)編號(hào)的工程指令總承包方/承包方執(zhí)行工程指令在合理時(shí)間內(nèi)提交變更估算(總承包合同內(nèi)的由總承包方遞交，指定分包合同內(nèi)的由各指定分包遞交)造價(jià)工程師變更費(fèi)用組成造價(jià)工程師編制的財(cái)務(wù)報(bào)告設(shè)計(jì)師/工程監(jiān)理備案及對(duì)設(shè)計(jì)變更工程的管理業(yè)主/設(shè)計(jì)師現(xiàn)場簽證確認(rèn)/設(shè)計(jì)變更管理(連附件)變更估算抄送主送 (連附件))主送(連附件)變更估算抄送合同評(píng)審工作流程程●目的：確保合同條條款滿足工程程項(xiàng)目要求、滿滿足法律法規(guī)規(guī)要求、保護(hù)護(hù)業(yè)主利益、避避免合同糾紛?！穹秶哼m用于所有有工程項(xiàng)目合合同簽訂過程程之評(píng)審?！衤氊?zé)：工程部：根據(jù)工程程項(xiàng)目內(nèi)容對(duì)對(duì)工作范圍、工工期進(jìn)度、工工程質(zhì)量、檔檔次標(biāo)準(zhǔn)、施施工界面劃分分等提出要求求并予以審核核。設(shè)計(jì)部：根據(jù)工程程項(xiàng)目內(nèi)容提提出設(shè)計(jì)規(guī)范要求求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、提供合同同用的圖紙并并對(duì)相關(guān)內(nèi)容容進(jìn)行審核。預(yù)算合同部：對(duì)合合同條款的合合理合法性、嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)性、邏輯輯性進(jìn)行審核核，對(duì)變更洽洽商、價(jià)款調(diào)調(diào)整、預(yù)付款款比例等相關(guān)關(guān)條款提出要要求。顧問公司：提供合合同范本、起起草合同文件件條款的具體體內(nèi)容。財(cái)務(wù)部：根據(jù)項(xiàng)目目具體情況對(duì)對(duì)預(yù)付款、進(jìn)進(jìn)度款等相關(guān)關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審審核。招標(biāo)評(píng)審小組：對(duì)對(duì)合同文件進(jìn)進(jìn)行綜合評(píng)審審并確認(rèn)。主管領(lǐng)導(dǎo)：對(duì)合同同文件進(jìn)行綜綜合評(píng)審并最最終審批●定義：招標(biāo)評(píng)審小組：工工程部，設(shè)計(jì)計(jì)部，預(yù)算部部組成的針對(duì)對(duì)招標(biāo)工作進(jìn)進(jìn)行控制管理理的小組。組長：組員：合同文件：指合同同協(xié)議書、中中標(biāo)通知書、投投標(biāo)書、合同同條件、規(guī)范范、圖紙、資資料表格及構(gòu)構(gòu)成合同組成成部分的其他他文件?！駥徍顺绦蝾檰柟靖鶕?jù)項(xiàng)目目的具體情況況，以及業(yè)主主對(duì)該項(xiàng)目的的具體要求起起草合同文件件。并將起草草好的合同文文件提交給預(yù)預(yù)算合同部。預(yù)算合同部對(duì)合同同文件條款的的合理合法性性、嚴(yán)謹(jǐn)性、完完備性，對(duì)變變更洽商、價(jià)價(jià)款調(diào)整、預(yù)預(yù)付款比例、進(jìn)進(jìn)度款撥付等等相關(guān)條款等等進(jìn)行審核并并提出修改意意見。設(shè)計(jì)部對(duì)合同文件件內(nèi)容之設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范的使用用、圖紙等相相關(guān)條款進(jìn)行行審核并提出出修改意見。工程部對(duì)合同文件件內(nèi)容之工作作范圍、工期期進(jìn)度、工程程質(zhì)量、檔次次標(biāo)準(zhǔn)、施工工界面劃分、等等相關(guān)條款進(jìn)進(jìn)行審核并提提出修改意見見。財(cái)務(wù)部對(duì)合同文件件內(nèi)容之相關(guān)關(guān)條款進(jìn)行審審核并提出修修改意見。顧問公司根據(jù)各部部門提出的修修改意見對(duì)合合同文件進(jìn)行行修改，并將將修改好的合合同文件提交交預(yù)算合同部部。預(yù)算合同部組織相相關(guān)部門參加加與中標(biāo)人進(jìn)進(jìn)行合同談判判。顧問公司根據(jù)談判判結(jié)果修訂合合同文件。招標(biāo)評(píng)審小組對(duì)合合同文件進(jìn)行行綜合評(píng)審。簽訂合同。●流程圖主管領(lǐng)導(dǎo)審批簽訂合同招標(biāo)評(píng)審小組審核確認(rèn)進(jìn)行合同談判顧問公司修改財(cái)務(wù)部審核相關(guān)條款工程部審核相關(guān)條款技術(shù)部審核相關(guān)條款預(yù)算合同部審核相關(guān)條款顧問公司起草合同文件主管領(lǐng)導(dǎo)審批簽訂合同招標(biāo)評(píng)審小組審核確認(rèn)進(jìn)行合同談判顧問公司修改財(cái)務(wù)部審核相關(guān)條款工程部審核相關(guān)條款技術(shù)部審核相關(guān)條款預(yù)算合同部審核相關(guān)條款顧問公司起草合同文件合同評(píng)審會(huì)簽表編號(hào):工程項(xiàng)目名稱簽訂合同名稱承包商\供貨商名名稱合同編號(hào)合同形式□固定總價(jià)□固定單價(jià)設(shè)計(jì)部意見簽字:日期:工程部意見簽字:日期:顧問公司意見簽字:日期:預(yù)算合同部意見簽字:日期:招標(biāo)評(píng)審小組意見見簽字:日期:財(cái)務(wù)部意見簽字:日期:主管領(lǐng)導(dǎo)意見簽字:日期:備注變更洽商內(nèi)部審核核流程1. 目的：在滿滿足使用功能能、工程質(zhì)量量、工期進(jìn)度度、國家規(guī)范范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施工要求求等的前提下下，減少變更更降低造價(jià)。2. 范圍：適用用于所有工程程施工過程的的設(shè)計(jì)變更、工工程洽商、現(xiàn)現(xiàn)場簽證。3. 職責(zé)：3.1 監(jiān)理公司司：根據(jù)工程程項(xiàng)目具體情情況對(duì)變更洽洽商內(nèi)容、數(shù)數(shù)量進(jìn)行控制制。3.2工程部：根根據(jù)工程項(xiàng)目目具體情況對(duì)對(duì)變更洽商內(nèi)內(nèi)容、數(shù)量進(jìn)進(jìn)行總體控制制。3.3預(yù)算合同部部：對(duì)變更洽洽商內(nèi)容有費(fèi)費(fèi)用增減部分分進(jìn)行審核控控制。參與變變更洽商內(nèi)部部工作流程會(huì)會(huì)簽。3.4 顧問公司司：對(duì)變更洽洽商內(nèi)容有費(fèi)費(fèi)用增減部分分進(jìn)行審核、并并做出該內(nèi)容容的估算。5. 洽商變更內(nèi)內(nèi)部審核工作作程序5.1設(shè)計(jì)單位或或施工單位根根據(jù)設(shè)計(jì)和施施工需要及各各單位提出的的修改意見對(duì)對(duì)施工圖紙進(jìn)進(jìn)行修改提出出洽商變更。5.2 監(jiān)理公司司：根據(jù)工程程項(xiàng)目具體情情況對(duì)變更洽洽商內(nèi)容、數(shù)數(shù)量進(jìn)行控制制。5.3工程部對(duì)變變更內(nèi)容的技技術(shù)要求、驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、功功能要求等的的符合性進(jìn)行行審核。5.3顧問公司對(duì)對(duì)變更內(nèi)容有有費(fèi)用增減部部分進(jìn)行估算算。5.4預(yù)算合同部部對(duì)變更內(nèi)容容有費(fèi)用增減減部分進(jìn)行評(píng)評(píng)估審核。5.5 簽認(rèn)變更更文件。設(shè)計(jì)變更內(nèi)部審核核流程由設(shè)計(jì)單位提出變更申請(qǐng)由設(shè)計(jì)單位提出變更申請(qǐng)工程部業(yè)主內(nèi)部會(huì)簽監(jiān)理工程師統(tǒng)一編號(hào)發(fā)放咨詢公司估算監(jiān)理審核如有疑返回提供意見提供意見設(shè)計(jì)修改業(yè)主預(yù)算部審核工程洽商/現(xiàn)場簽簽證內(nèi)部審核核流程圖由施工單位提出洽商申請(qǐng)由施工單位提出洽商申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位簽認(rèn)監(jiān)理工程師審核業(yè)主內(nèi)部會(huì)簽咨詢公司審核現(xiàn)場簽證造價(jià)意見審批通過審批通過監(jiān)理公司統(tǒng)一編號(hào)發(fā)放工程部有疑問有疑問有疑問業(yè)主預(yù)算部審核變更洽商會(huì)簽表合同編號(hào):工程項(xiàng)目名稱變更洽商內(nèi)容摘要要變更洽商類型□設(shè)計(jì)變更□工工程洽商□現(xiàn)場簽證變更編號(hào)施工單位名稱變更結(jié)算金額(元元)監(jiān)理公司意見簽字:日期:顧問公司意見簽字:日期:工程部意見簽字:日期:預(yù)算部意見簽字:日日期:備注變更洽商結(jié)算審核核流程●目的：控制工程造造價(jià)、滿足工工程付款要求求、為工程最最終結(jié)算做準(zhǔn)準(zhǔn)備?！穹秶哼m用于所有有工程施工過過程的設(shè)計(jì)變變更、工程洽洽商、現(xiàn)場簽簽證?！衤氊?zé)：施工單位：對(duì)涉及及價(jià)款調(diào)整的的變更洽商內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行完整整計(jì)算，在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)提提交變更價(jià)款款結(jié)算，并附附變更依據(jù)及及計(jì)算底稿。一式五份。監(jiān)理公司：對(duì)施工工單位提交的的變更結(jié)算進(jìn)進(jìn)行審核確認(rèn)認(rèn)。顧問公司：對(duì)監(jiān)理理公司提交的的該變更結(jié)算算進(jìn)行審核確確認(rèn)。預(yù)算合同部：對(duì)顧顧問公司提交交的該變更結(jié)結(jié)算進(jìn)行審核核確認(rèn)。工程部：對(duì)變更結(jié)結(jié)算進(jìn)行內(nèi)部部審核會(huì)簽。●變更洽商結(jié)算審核核工作程序施工單位對(duì)涉及價(jià)價(jià)款調(diào)整的變變更洽商內(nèi)容容進(jìn)行完整計(jì)計(jì)算，在144日歷天內(nèi)將變更結(jié)算算文件交監(jiān)理理公司，同時(shí)時(shí)附上已完變變更確認(rèn)單、變變更依據(jù)及計(jì)計(jì)算底稿。監(jiān)理公司對(duì)施工單單位提交的變變更結(jié)算文件件進(jìn)行審核，待待完成內(nèi)部審審核流程后簽簽署意見，在在4日歷天內(nèi)將變變更結(jié)算文件件交工程部。工程部對(duì)監(jiān)理公司司提交的該變變更結(jié)算文件件進(jìn)行審核、并并簽署意見，在在5日歷天內(nèi)將該該變更結(jié)算文文件交業(yè)主預(yù)預(yù)算合同部。預(yù)算合同部提交顧顧問公司進(jìn)行行審核確認(rèn)預(yù)算合同部對(duì)顧問問公司提交意意見進(jìn)行審核核確認(rèn)進(jìn)行內(nèi)內(nèi)部會(huì)簽，相相關(guān)部門會(huì)簽簽完畢后在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)將將審核結(jié)果返返還監(jiān)理公司司?！耦A(yù)算合同部將審核結(jié)果返回相關(guān)單位主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽財(cái)務(wù)部對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽工程部對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽預(yù)算合同部審核確認(rèn)并會(huì)簽顧問公司審核確認(rèn)監(jiān)理公司審核確認(rèn)施工單位提交變更結(jié)算文件流程圖預(yù)算合同部將審核結(jié)果返回相關(guān)單位主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽財(cái)務(wù)部對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽工程部對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽預(yù)算合同部審核確認(rèn)并會(huì)簽顧問公司審核確認(rèn)監(jiān)理公司審核確認(rèn)施工單位提交變更結(jié)算文件編號(hào):工程變更洽商結(jié)算算單合同編號(hào)：工程名稱：施工單位：變更洽商類型：□設(shè)計(jì)變更□工程洽商□現(xiàn)場簽證變更洽商編號(hào)：變更洽商內(nèi)容：變更洽商價(jià)款：（小寫）：（大寫）：監(jiān)理單位意見：顧問公司意見：建設(shè)單位意見：變更洽商結(jié)算會(huì)簽簽表編號(hào):工程項(xiàng)目名稱合同編號(hào)變更洽商內(nèi)容摘要要變更洽商類型□設(shè)計(jì)變更□工工程洽商□現(xiàn)場簽證變更編號(hào)施工單位名稱稱變更結(jié)算金額(元元)監(jiān)理公司意意見簽字:日期:顧問公司意意見簽字:日期:工程部意見簽字:日期:預(yù)算部意見簽字:日期:備注施工單位采購材料料設(shè)備技術(shù)審審核工作程序序●目的：滿足功能需需要、適應(yīng)規(guī)規(guī)范要求、滿滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、控制工程程造價(jià)?！穹秶哼m用于在施施工過程中因因變更洽商發(fā)發(fā)生或應(yīng)業(yè)主主要求，由施施工單位采購購的材料、設(shè)備。●職責(zé)：施工單位：提供材材料設(shè)備清單單明細(xì)，按經(jīng)經(jīng)審核確認(rèn)的的標(biāo)準(zhǔn)采購材材料設(shè)備。設(shè)計(jì)部：對(duì)材料設(shè)設(shè)備的設(shè)計(jì)要求、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量、檔檔次標(biāo)準(zhǔn)審核核確認(rèn)。監(jiān)理公司：對(duì)材料料設(shè)備的設(shè)計(jì)計(jì)要求、規(guī)格格、質(zhì)量、檔檔次標(biāo)準(zhǔn)審核核確認(rèn)?！駥徍顺绦颍菏┕挝桓鶕?jù)變更更洽商需要或或業(yè)主要求，提提出材料設(shè)備備清單明細(xì)，交交監(jiān)理公司。監(jiān)理公司對(duì)材料設(shè)設(shè)備的設(shè)計(jì)要求、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量、檔檔次標(biāo)準(zhǔn)提出出要求并審核核確認(rèn)。設(shè)計(jì)部對(duì)材料設(shè)備備的設(shè)計(jì)要求、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量、檔檔次標(biāo)準(zhǔn)提出出要求并審核核確認(rèn)。業(yè)主技術(shù)部審核確認(rèn)監(jiān)理公司審核確認(rèn)施工單位提供需采購材料設(shè)備清單業(yè)主技術(shù)部審核確認(rèn)監(jiān)理公司審核確認(rèn)施工單位提供需采購材料設(shè)備清單施工單位根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行采購或進(jìn)行材料設(shè)備認(rèn)價(jià)單施工單位根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行采購或進(jìn)行材料設(shè)備認(rèn)價(jià)單施工單位采購材料料\設(shè)備設(shè)計(jì)審核確認(rèn)單工程名稱：專業(yè)名稱編號(hào)使用部位提出日期簡

要

說

明材料\設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)質(zhì)量檔次其他設(shè)計(jì)要求簽

字

確

認(rèn)施工單位監(jiān)理公司業(yè)主結(jié)算審核工作程序序●目的：控制工程造造價(jià)、滿足工工程付款要求求、盡快完成成工程最終結(jié)結(jié)算工作?！穹秶哼m用于所有有工程總包、獨(dú)獨(dú)立分包、甲甲供材料設(shè)備備結(jié)算?！衤氊?zé)：施工單位\供貨單單位：對(duì)結(jié)算算內(nèi)容進(jìn)行歸歸納總結(jié)，在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)提交完整結(jié)結(jié)算資料，并并附相關(guān)依據(jù)據(jù)文件及計(jì)算書，并提提交已完洽商商變更確認(rèn)單單。監(jiān)理公司：對(duì)施工工單位\供貨單位提提交的結(jié)算資資料進(jìn)行審核核。顧問公司：對(duì)監(jiān)理理公司提交的的該結(jié)算資料料進(jìn)行審核。預(yù)算合同部：對(duì)顧顧問公司提交交的該結(jié)算資資料進(jìn)行審核核。工程部：對(duì)結(jié)算價(jià)價(jià)款進(jìn)行內(nèi)部部審核會(huì)簽。財(cái)務(wù)部：對(duì)結(jié)算價(jià)價(jià)款進(jìn)行內(nèi)部部審核會(huì)簽?！窠Y(jié)算審核工作程序序施工單位\供貨單單位對(duì)其所承承包的內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行歸納總結(jié)結(jié)計(jì)算，在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)將將結(jié)算資料交交監(jiān)理公司，同同時(shí)附上相關(guān)關(guān)依據(jù)文件或或計(jì)算書。。監(jiān)理公司對(duì)施工單單位\供貨單位提提交的結(jié)算資資料進(jìn)行審核核、并簽署意意見，在規(guī)定定時(shí)間內(nèi)將結(jié)結(jié)算資料交顧顧問公司。顧問公司對(duì)監(jiān)理公公司提交的該該結(jié)算資料進(jìn)進(jìn)行審核、并并簽署意見，在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)將該變更結(jié)結(jié)算資料交業(yè)業(yè)主預(yù)算合同同部。預(yù)算合同部對(duì)顧問問公司提交的的該結(jié)算資料料進(jìn)行審核確確認(rèn)，并進(jìn)行行內(nèi)部會(huì)簽，相相關(guān)部門會(huì)簽簽完畢后在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)將將審核結(jié)果返返還相關(guān)單位位。工程部對(duì)結(jié)算價(jià)款款審核。財(cái)務(wù)部對(duì)結(jié)算價(jià)款款審核。公司領(lǐng)導(dǎo)最終確認(rèn)認(rèn)?！窳鞒虉D主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽財(cái)務(wù)部對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽工程部對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽預(yù)算合同部審核確認(rèn)并會(huì)簽顧問公司審核確認(rèn)監(jiān)理公司審核確認(rèn)施工單位\供貨單位提交結(jié)算資料預(yù)算合同部將審核結(jié)果返回相關(guān)單位主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽財(cái)務(wù)部對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽工程部對(duì)價(jià)款審核并會(huì)簽預(yù)算合同部審核確認(rèn)并會(huì)簽顧問公司審核確認(rèn)監(jiān)理公司審核確認(rèn)施工單位\供貨單位提交結(jié)算資料預(yù)算合同部將審核結(jié)果返回相關(guān)單位已完變更洽商驗(yàn)收收確認(rèn)單工程名稱專業(yè)名稱變更洽商類型□設(shè)計(jì)變更□工程洽商□現(xiàn)場簽證變更洽商編號(hào)變更洽商日期內(nèi)容摘要驗(yàn)收情況:驗(yàn)收單位驗(yàn)收人簽字日期施工單位監(jiān)理公司建設(shè)單位工程結(jié)算會(huì)簽表編號(hào):工程項(xiàng)目名稱結(jié)算內(nèi)容摘要合同類型□施工合同□供貨合同合同編號(hào)施工\供貨單位名稱結(jié)算金額(元)監(jiān)理公司意見簽字:日期:顧問公司意見簽字:日期:工程部意見簽字:日期:預(yù)算合同部意見簽字:日期:備注認(rèn)價(jià)單審核工作程程序●目的：滿足工程要要求、控制工工程造價(jià)?！穹秶哼m用于在原原合同中未包包括或發(fā)生變變更需要重新新認(rèn)價(jià)的，且且量大價(jià)高的的材料設(shè)備單價(jià)，以及項(xiàng)目綜綜合單價(jià)?！衤氊?zé)：工程部：對(duì)材料設(shè)設(shè)備的技術(shù)要要求、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、檔次標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)審核確認(rèn)認(rèn)。監(jiān)理公司：對(duì)材料料設(shè)備的技術(shù)術(shù)要求、規(guī)格格、質(zhì)量、檔檔次標(biāo)準(zhǔn)審核核確認(rèn)，對(duì)材材料設(shè)備價(jià)格格、綜合單價(jià)價(jià)審核確認(rèn)，并并提交審核報(bào)報(bào)告。顧問公司：根據(jù)合合同內(nèi)容判斷斷該單價(jià)是否否需要重新認(rèn)認(rèn)價(jià)，對(duì)材料料設(shè)備價(jià)格、綜綜合單價(jià)審核核確認(rèn)，并提提交審核報(bào)告告。預(yù)算合同部：根據(jù)據(jù)合同內(nèi)容判判斷該單價(jià)是是否需要重新新認(rèn)價(jià)，對(duì)材材料設(shè)備價(jià)格格、綜合單價(jià)價(jià)審核確認(rèn)?！駥徍顺绦颍撼邪谈鶕?jù)合同內(nèi)內(nèi)容及需要重重新認(rèn)價(jià)的變變更依據(jù)提出出單價(jià)確認(rèn)單單，暫估材料單價(jià)價(jià)確認(rèn)單需附附不少于3家的廠家報(bào)報(bào)價(jià)單；綜合合單價(jià)確認(rèn)單單需附上重新新認(rèn)價(jià)的變更更依據(jù)，上報(bào)報(bào)工程部及監(jiān)監(jiān)理。工程部對(duì)材料設(shè)備備的技術(shù)要求求、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、檔次標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)審核確認(rèn)認(rèn)，根據(jù)材料料設(shè)備的重要要程度決定是是否需要考察察，并5日歷天內(nèi)將將相關(guān)資料提提交預(yù)算合同同部。監(jiān)理公司對(duì)材料設(shè)設(shè)備的技術(shù)要要求、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、檔次標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)審核確認(rèn)認(rèn)，對(duì)材料設(shè)設(shè)備價(jià)格、綜綜合單價(jià)審核核確認(rèn)，監(jiān)理理公司3天審核完畢畢。預(yù)算合同部將需要要認(rèn)價(jià)的材料料提交顧問公公司，顧問公司根根據(jù)合同內(nèi)容容判斷該單價(jià)價(jià)是否需要重重新認(rèn)價(jià)，對(duì)對(duì)材料設(shè)備價(jià)價(jià)格、綜合單單價(jià)審核確認(rèn)認(rèn)。監(jiān)理公司7天審核完畢畢。預(yù)算合同部根據(jù)合合同內(nèi)容判斷斷該單價(jià)是否否需要重新認(rèn)認(rèn)價(jià)，對(duì)材料料設(shè)備價(jià)格、綜綜合單價(jià)審核核最終確認(rèn)?！裾f明：總承包商需列出詳詳細(xì)的暫估價(jià)價(jià)材料及設(shè)備備的進(jìn)場計(jì)劃劃并提供材料料設(shè)備的合理理加工周期?？偪偝邪綉?yīng)在在材料設(shè)備合合理加工周期期前30日歷天上報(bào)報(bào)選定的設(shè)備備材料廠家，并并上報(bào)監(jiān)理及及甲方工程部部。業(yè)主、總包及其他他各相關(guān)單位位都可以提供供廠家品牌，業(yè)業(yè)主根據(jù)考察察結(jié)果及審核核意見，最終終按質(zhì)量符合合要求、價(jià)格合理、實(shí)實(shí)力較強(qiáng)的廠廠家為確認(rèn)對(duì)對(duì)象。所有材料設(shè)備廠家家正式報(bào)送資資料的同時(shí)要要提交委托書書、公司資質(zhì)質(zhì)、簡介、產(chǎn)產(chǎn)品報(bào)價(jià)一式式二份并加蓋蓋公司紅章?！窳鞒虉D預(yù)算合同部審核并最終確認(rèn)顧問公司審核確認(rèn)監(jiān)理公司審核確認(rèn)承包商提出單價(jià)確認(rèn)單技術(shù)部對(duì)材料設(shè)備審核預(yù)算合同部審核并最終確認(rèn)顧問公司審核確認(rèn)監(jiān)理公司審核確認(rèn)承包商提出單價(jià)確認(rèn)單技術(shù)部對(duì)材料設(shè)備審核材料\設(shè)備單價(jià)確認(rèn)單工程名稱：合同名稱合同編號(hào)使用部位提出日期簡

要

說

明材料名稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)簽

字

欄施工單位監(jiān)理公司顧問公司業(yè)主注:附三家以上廠家報(bào)報(bào)價(jià)資料公開招標(biāo)及邀請(qǐng)招招標(biāo)工作程序序1. 目的：確定定信譽(yù)好、質(zhì)質(zhì)量優(yōu)、價(jià)格格合理、資質(zhì)質(zhì)高的承包商商或供應(yīng)商。2. 范圍：適用用于影響工程程質(zhì)量、造價(jià)價(jià)、使用功能能的所有需要要招標(biāo)的工程程材料、設(shè)備備等。3. 職責(zé)：3.1工程部：按按招標(biāo)計(jì)劃提提出招標(biāo)要求求、收集擬投投標(biāo)人資料、根根據(jù)工程進(jìn)度度計(jì)劃確定最最終定標(biāo)時(shí)間間、參與設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)評(píng)標(biāo)工作作并對(duì)招標(biāo)文文件及合同之之相關(guān)內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行審核。3.2 設(shè)計(jì)部：：根據(jù)招標(biāo)計(jì)計(jì)劃及擬招標(biāo)標(biāo)內(nèi)容編制設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)、提供供與招標(biāo)相關(guān)關(guān)的圖紙、參參與設(shè)計(jì)標(biāo)評(píng)標(biāo)工工作并對(duì)招標(biāo)標(biāo)文件及合同同之相關(guān)內(nèi)容容進(jìn)行審核。3.3預(yù)算合同部部：對(duì)招標(biāo)活活動(dòng)進(jìn)行組織織管理、提出出招標(biāo)商務(wù)文文件要求、參參與評(píng)標(biāo)工作作，并對(duì)招標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)容及及合同條款進(jìn)進(jìn)行全面審核核。3.4顧問公司：：提供招標(biāo)文文件商務(wù)標(biāo)部部分、提供工工程量清單、合合同范本、標(biāo)標(biāo)底，協(xié)助業(yè)業(yè)主組織有關(guān)關(guān)招標(biāo)活動(dòng)，提提供招標(biāo)計(jì)劃劃。3.5財(cái)務(wù)部：負(fù)負(fù)責(zé)招標(biāo)過程程的財(cái)務(wù)往來來并對(duì)招標(biāo)文文件及合同相相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行行審核。3.6招標(biāo)評(píng)審小小組：對(duì)招標(biāo)標(biāo)過程進(jìn)行領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)管理、對(duì)對(duì)潛在投標(biāo)人人進(jìn)行資質(zhì)審審查、對(duì)招標(biāo)標(biāo)過程進(jìn)行全全程控制、對(duì)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行行綜合評(píng)審并并最終確定中中標(biāo)人。4. 定義：4.1招標(biāo)評(píng)審小小組：由相關(guān)關(guān)人員組成。4.2公開招標(biāo)：：指招標(biāo)人以以招標(biāo)公告的的方式邀請(qǐng)不不特定的法人人或者其他組組織投標(biāo)。4.3邀請(qǐng)招標(biāo)：：指招標(biāo)人以以投標(biāo)邀請(qǐng)書書的方式邀請(qǐng)請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ巳嘶蛘咂渌M組織投標(biāo)。4.4招標(biāo)人：依依照招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法的規(guī)定提提出招標(biāo)項(xiàng)目目、進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)的法人或者者其他組織。4.5投標(biāo)人：是是響應(yīng)招標(biāo)、參參加投標(biāo)競爭爭的法人或者者其他組織。5. 招標(biāo)方式5.1合同額在1100萬元（含含100萬元）以以下的采用邀邀請(qǐng)招標(biāo)方式式，且被邀請(qǐng)請(qǐng)投標(biāo)人不得得少于3家；5.2合同額在1100萬元以上的的采用公開招招標(biāo)方式，且且投標(biāo)人不得得少于7家。6. 邀請(qǐng)招標(biāo)工工作程序6.1工程部根據(jù)據(jù)工程總進(jìn)度度計(jì)劃及招標(biāo)標(biāo)計(jì)劃提出招招標(biāo)要求，并并填寫招標(biāo)申申請(qǐng)表。6.2招標(biāo)評(píng)審小小組對(duì)工程部部提出的申請(qǐng)請(qǐng)審核批準(zhǔn)。6.3工程部提供供不少于3家的潛在投投標(biāo)人的名單單以及相關(guān)資資質(zhì)證明材料料，組織相關(guān)關(guān)部門（工程程部、設(shè)計(jì)部、預(yù)算算合同部）人人員對(duì)潛在投投標(biāo)人進(jìn)行考考察并提交考考察報(bào)告。6.4招標(biāo)評(píng)審小小組根據(jù)招標(biāo)標(biāo)要求及考察察報(bào)告對(duì)潛在在投標(biāo)人進(jìn)行行評(píng)審，最終終確認(rèn)3家投標(biāo)人。6.5預(yù)算合同部部組織相關(guān)部部門進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)文件的起草草，制定招標(biāo)標(biāo)工作的具體體安排，確定定合同形式。6.6 設(shè)計(jì)部根根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容容對(duì)工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等編制設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)文件。6.7顧問公司起起草招標(biāo)文件件、編制標(biāo)底底（如果需要要）。6.8預(yù)算合同部部發(fā)售招標(biāo)文文件，接收投投標(biāo)文件。6.9 設(shè)計(jì)部及及工程部對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)進(jìn)行評(píng)評(píng)價(jià)審核并提提交評(píng)審報(bào)告告。6.10顧問公司司及預(yù)算合同同部對(duì)商務(wù)標(biāo)標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)審審核并提交評(píng)評(píng)審報(bào)告。6.11預(yù)算合同同部組織工程程部、設(shè)計(jì)部、顧問問公司等與投投標(biāo)人進(jìn)行談?wù)勁小?.12預(yù)算合同同部將設(shè)計(jì)標(biāo)評(píng)審報(bào)報(bào)告、商務(wù)標(biāo)標(biāo)評(píng)審報(bào)告以以及談判結(jié)果果匯總，提交交給招標(biāo)評(píng)審審小組。6.13招標(biāo)評(píng)審審小組對(duì)投標(biāo)標(biāo)文件、評(píng)審審報(bào)告、談判判結(jié)果等進(jìn)行行綜合評(píng)審，確確定投標(biāo)人排排名、提交評(píng)評(píng)標(biāo)報(bào)告。6.14相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)報(bào)告最終確定定中標(biāo)人。6.15預(yù)算合同同部向中標(biāo)人人發(fā)中標(biāo)通知知書。6.16與中標(biāo)人人簽定合同。7. 公開招標(biāo)工工作程序7.1 編制招標(biāo)標(biāo)計(jì)劃、主持持由委托方發(fā)發(fā)標(biāo)的總承包包工程的招投投標(biāo)工作。7.2 協(xié)助委托托方對(duì)投標(biāo)單單位進(jìn)行資質(zhì)質(zhì)預(yù)審，審查查投標(biāo)人的市市場準(zhǔn)入資格格、資質(zhì)、營營業(yè)執(zhí)照、組組織機(jī)構(gòu)、同同類工程經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、地區(qū)施工工經(jīng)驗(yàn)、可利利用本項(xiàng)工程程的資源（管管理能力、設(shè)設(shè)計(jì)人員和施施工裝備等）、需需分包的范圍圍、完成項(xiàng)目目的資金穩(wěn)定定性和來源、保保函提供等資資料，編制資資格預(yù)審報(bào)告告。7.3 提供一切切與合同條文文和合同形式式有關(guān)的建議議。7.4 審核并根根據(jù)建筑師提提供之設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范及圖紙制制訂工料清單單及合同條款款、編制招標(biāo)標(biāo)文件供招標(biāo)標(biāo)之用。7.5 根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件之工料料清單，制定定標(biāo)底。7.6 組織投標(biāo)標(biāo)人答疑，勘勘查現(xiàn)場，進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)文件件的修正。7.7 審查、分分析所收到的的投標(biāo)，包括括詳細(xì)的合同同上和計(jì)算上上的核對(duì)，并并編寫報(bào)告向向委托房匯報(bào)報(bào)。7.8 協(xié)助委托托方與投標(biāo)者者商談?dòng)嘘P(guān)標(biāo)標(biāo)書之報(bào)價(jià)及及遺漏或算術(shù)術(shù)錯(cuò)誤等情況況。7.9 協(xié)助建筑筑師及各專業(yè)業(yè)顧問審核各各投標(biāo)者并將將所有有關(guān)之之論點(diǎn)報(bào)告委委托方。7.10參加合同同的商務(wù)談判判。7.11協(xié)助委托托方草擬工程程委托書函。7.12指定正式式合約文件。7.13協(xié)助與政政府招投標(biāo)管管理部門進(jìn)行行協(xié)調(diào)、辦理理相關(guān)手續(xù)并并獲得政府有有關(guān)部門的審審核批準(zhǔn)。8. 需在建委監(jiān)監(jiān)控下的項(xiàng)目目招標(biāo)應(yīng)按相相關(guān)規(guī)定執(zhí)行行。公開招標(biāo)流程圖工程部提出招標(biāo)申請(qǐng)工程部提出招標(biāo)申請(qǐng)招標(biāo)評(píng)審小組審批招標(biāo)評(píng)審小組審批設(shè)計(jì)部起草技術(shù)標(biāo)部分顧問公司起草招標(biāo)文件與中標(biāo)人簽訂合同發(fā)出中標(biāo)通知書確定中標(biāo)人再次進(jìn)行綜合評(píng)審接收投標(biāo)人的書面回復(fù)及承諾對(duì)排名前3名的投標(biāo)人發(fā)出問題清單綜合評(píng)審進(jìn)行排名商務(wù)標(biāo)審核評(píng)審技術(shù)標(biāo)審核評(píng)審預(yù)算合同部接收投標(biāo)文件預(yù)算合同部組織招標(biāo)答疑工程部組織踏勘現(xiàn)場預(yù)算合同部發(fā)售招標(biāo)文件顧問公司修改后交預(yù)算合同部相關(guān)部門審核招標(biāo)文件預(yù)算合同部制定具體時(shí)間安排確認(rèn)7家投標(biāo)人對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行考察預(yù)算合同部接收資格預(yù)審文件預(yù)算合同部發(fā)售資格預(yù)審文件顧問公司起草資格預(yù)審文件預(yù)算合同部接受報(bào)名申請(qǐng)預(yù)算合同部發(fā)布招標(biāo)信息設(shè)計(jì)部起草技術(shù)標(biāo)部分顧問公司起草招標(biāo)文件與中標(biāo)人簽訂合同發(fā)出中標(biāo)通知書確定中標(biāo)人再次進(jìn)行綜合評(píng)審接收投標(biāo)人的書面回復(fù)及承諾對(duì)排名前3名的投標(biāo)人發(fā)出問題清單綜合評(píng)審進(jìn)行排名商務(wù)標(biāo)審核評(píng)審技術(shù)標(biāo)審核評(píng)審預(yù)算合同部接收投標(biāo)文件預(yù)算合同部組織招標(biāo)答疑工程部組織踏勘現(xiàn)場預(yù)算合同部發(fā)售招標(biāo)文件顧問公司修改后交預(yù)算合同部相關(guān)部門審核招標(biāo)文件預(yù)算合同部制定具體時(shí)間安排確認(rèn)7家投標(biāo)人對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行考察預(yù)算合同部接收資格預(yù)審文件預(yù)算合同部發(fā)售資格預(yù)審文件顧問公司起草資格預(yù)審文件預(yù)算合同部接受報(bào)名申請(qǐng)預(yù)算合同部發(fā)布招標(biāo)信息邀請(qǐng)招標(biāo)流程圖預(yù)算合同部組織談判招標(biāo)評(píng)審小組綜合評(píng)審相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)中標(biāo)人合同簽訂顧問公司審核商務(wù)標(biāo)技術(shù)部審核技術(shù)標(biāo)預(yù)算合同部接收投標(biāo)文件預(yù)算合同部發(fā)售招標(biāo)文件顧問公司修改后交預(yù)算合同部相關(guān)部門審核招標(biāo)文件顧問公司起草招標(biāo)文件預(yù)算合同部制定具體時(shí)間安排招標(biāo)評(píng)審小組確認(rèn)3家投標(biāo)人對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行考察招標(biāo)評(píng)審小組審批工程部提出招標(biāo)申請(qǐng)技術(shù)部組織起草技術(shù)標(biāo)標(biāo)發(fā)中標(biāo)通知書預(yù)算合同部組織談判招標(biāo)評(píng)審小組綜合評(píng)審相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)中標(biāo)人合同簽訂顧問公司審核商務(wù)標(biāo)技術(shù)部審核技術(shù)標(biāo)預(yù)算合同部接收投標(biāo)文件預(yù)算合同部發(fā)售招標(biāo)文件顧問公司修改后交預(yù)算合同部相關(guān)部門審核招標(biāo)文件顧問公司起草招標(biāo)文件預(yù)算合同部制定具體時(shí)間安排招標(biāo)評(píng)審小組確認(rèn)3家投標(biāo)人對(duì)潛在投標(biāo)人