某住宅小區(qū)消防安裝工程施工合同

XXX住宅小區(qū)消防安裝工程施工合同發(fā)包方：（以下稱“甲方”）承包方：（以下稱“乙方”）本著公開、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，通過(guò)招議標(biāo)程序，華雅生態(tài)園消防安裝工程由長(zhǎng)沙高橋建筑工程有限公司安裝分公司施工，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保順利完成此項(xiàng)安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，參照國(guó)家建設(shè)部制定的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）——GF–1999–0201》，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，簽訂本安裝工程施工合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1．1工程名稱：1．2工程地點(diǎn)：長(zhǎng)1．3工程內(nèi)容：XXX小區(qū)消防安裝工程的設(shè)備、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙通風(fēng)系統(tǒng)、防火門及防火卷簾系統(tǒng)、室外消防栓等工程的安裝和調(diào)試、驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)協(xié)助配合相關(guān)專業(yè)的調(diào)試。1．4資金來(lái)源；業(yè)主自籌二、工程承包范圍2．1本工程采用大包干形式承包?？偘蓛r(jià)為：元整。本工程承包范圍：1-5#樓的地下室、3-6#樓的主樓（包含加層部分）的自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓及水幕系統(tǒng)、防排煙通風(fēng)系統(tǒng)、防水卷簾及防火門、室外消防栓等一切設(shè)備、主材、輔材的采購(gòu)、安裝、消防檢測(cè)、消防驗(yàn)收。不包括6號(hào)樓的消火栓水系統(tǒng)、室外環(huán)線管網(wǎng)（由水電隊(duì)施工）。三、合同工期3．1合同工期：開工時(shí)間從年月日到年月日。3．2開工日期以承包人提交開工報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)之日算起，竣工日期以乙方提交竣工報(bào)告給甲方之日為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4．1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格，并達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。五、組成合同的文件5．1本合同書；5．2圖紙；5．3工程報(bào)價(jià)預(yù)算和審核預(yù)算書；5．4國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。六、適用法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6．1適用法律和法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。6．2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）等其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)7．1甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工程師姓名：職務(wù)：工程師職權(quán)：工程現(xiàn)場(chǎng)及隱蔽記錄簽證，材料驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)。7．2乙方派駐的工程師項(xiàng)目經(jīng)理：徐國(guó)懷職權(quán)：負(fù)責(zé)處理乙方所承包工程的全部事務(wù)，是乙方派駐本工程的全權(quán)代表。7．2．1乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及時(shí)到位，無(wú)特殊原因，乙方不得更換，如要更換，必須提前三天書面報(bào)告甲方或監(jiān)理單位，并征得其同意。7．2．2乙方對(duì)承接的工程不得擅自轉(zhuǎn)、分包。如有轉(zhuǎn)、分包情況，甲方將終止本合同，并追究相關(guān)法律責(zé)任。7．3甲方工作7．3．1組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂后5天內(nèi)提供施工圖紙及其它技術(shù)文件4套，設(shè)計(jì)變更書等份數(shù)與施工圖份數(shù)一致。7．3．2組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。7．3．3負(fù)責(zé)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)用水水源、用電電源及辦公、材料堆放場(chǎng)所及在施工中的其他配套工作。7．3．4負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件，協(xié)調(diào)與其它施工單位的關(guān)系。7．4乙方工作7．4．1編制好施工組織設(shè)計(jì)，征得甲方同意后，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。7．4．2及時(shí)向甲方提出開工報(bào)告，隱蔽和中間驗(yàn)收通知，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、事故報(bào)告等。每月28日前向甲方報(bào)送當(dāng)月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和下月施工進(jìn)度計(jì)劃。7．4．3施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，工完料盡，竭盡全力處理好與兄弟施工單位、甲方代表和質(zhì)監(jiān)部門的關(guān)系，做到文明禮貌施工。7．4．5工程竣工后30天內(nèi)，乙方交竣工圖和竣工資料肆套給甲方，竣工資料應(yīng)符合城建檔案館及竣工驗(yàn)收備案制度等有關(guān)要求。八、暫停施工8．1甲方代表在確有必要時(shí)可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方書面通知停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出處理意見，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方代表不及時(shí)做答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、工期延誤9．1工期延誤：對(duì)以下造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后工期相應(yīng)順延：方案性的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；一周內(nèi)非乙方原因停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；不可抗力；土建方未能將大樓土建施工按期完工而影響施工；甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備未能按約定時(shí)間提供而影響施工；合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期要求等已被確認(rèn)。因甲方原因造成的窩工，由甲方據(jù)實(shí)補(bǔ)償窩工費(fèi)。非上述原因，工程不能按合同要求完工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、工期獎(jiǎng)懲10．1乙方嚴(yán)格按合同工期完成施工任務(wù)，每推遲一天交付使用，每天按工程總造價(jià)罰0.2‰，最多不超過(guò)結(jié)算總造價(jià)的3%。10．2甲方原因影響工期，按第九條簽證順延工期。十一、質(zhì)量與驗(yàn)收11．1檢查和返工：乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求及甲方代表依據(jù)合同的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查檢驗(yàn)，并按甲方代表的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改費(fèi)用。因甲方工程師不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。11．2工程質(zhì)量：本工程以現(xiàn)行的國(guó)家安裝施工驗(yàn)收規(guī)范、安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為依據(jù)，工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。配合土建創(chuàng)優(yōu)，如未達(dá)到優(yōu)良工程乙方按工程總造價(jià)的1%向甲方支付違約金。11．3隱蔽工程和中間驗(yàn)收：對(duì)本工程具備覆蓋、掩蓋條件或按施工規(guī)范進(jìn)行的管道試壓、保溫等中間驗(yàn)收部位，乙方在隱蔽和中間驗(yàn)收前48小時(shí)通知甲方代表到場(chǎng)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方代表在24小時(shí)內(nèi)在驗(yàn)收記錄上簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收合格24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽署驗(yàn)收意見，可視為驗(yàn)收已被批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間修改后重新驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。11．4試車、驗(yàn)收：由乙方負(fù)責(zé)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。十二、合同價(jià)款與支付12．1合同價(jià)款：本工程依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、乙方預(yù)算、甲方審定預(yù)算以包工包料的方式由乙方進(jìn)行承包。工程造價(jià)為整大包干。12．2工程款支付12．2．1工程預(yù)付款12．2．2工程進(jìn)度款支付：工程形象進(jìn)度完成%時(shí)支付合同金額的%；工程形象進(jìn)度完成%時(shí)支付合同金額的0%；工程形象進(jìn)度完成%時(shí)支付合同金額的%；整體工程竣工驗(yàn)收優(yōu)良，各項(xiàng)資料齊全，達(dá)到備案標(biāo)準(zhǔn)后，支付至工程合同價(jià)款的%；余款%在結(jié)算審計(jì)完畢后18個(gè)月內(nèi)逐步付清，工程結(jié)算價(jià)款的%留作質(zhì)量保修金，保證金在保修期滿后付清。若業(yè)主資金情況較好，應(yīng)提前支付完畢。十三、設(shè)備材料供應(yīng)13．1本工程如有需甲方提供的主材或設(shè)備，乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工進(jìn)度計(jì)劃，在施工前一個(gè)月提出到貨日期、所需設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量給甲方，以便甲方及時(shí)組織設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)。甲方供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品技術(shù)文件和產(chǎn)品合格保證書，要確保設(shè)備質(zhì)量。上述材料或設(shè)備交由乙方后，由乙方免費(fèi)保管，損壞照價(jià)賠償。在辦理結(jié)算時(shí)，該部份材料或設(shè)備價(jià)從總包干價(jià)中扣除。13．2本工程承包范圍內(nèi)的其它材料、設(shè)備均由乙方采購(gòu)。乙方采購(gòu)的材料必須保證質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)應(yīng)向甲方出具質(zhì)量證明書和合格證書，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，辦理報(bào)驗(yàn)簽證手續(xù)，并嚴(yán)格按照甲方審定預(yù)算中所指定的品牌。如換用品牌，須采用同等檔次的產(chǎn)品，并經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方采購(gòu)的主要材料品牌為：送風(fēng)機(jī)：長(zhǎng)沙中南環(huán)保：排煙：長(zhǎng)沙永盛空調(diào)配件廠；閥門：蘇州紐威；上海歐尼特自動(dòng)報(bào)警設(shè)備：北京海灣；電線：衡陽(yáng)金杯；衡陽(yáng)亞湖熱鍍鋅鋼管：衡水華歧；湖北歧豐鋼制橋架：長(zhǎng)沙亞明；噴頭、水流指示器、濕示報(bào)警閥：長(zhǎng)沙沙坪；消火栓、消火箱：長(zhǎng)沙沙坪；風(fēng)管：江蘇鹽城；山東北方：預(yù)埋線管：湖北顧地；防火門、防火卷簾：長(zhǎng)沙市防火門廠；接線盒：武陵源；13．3材料進(jìn)場(chǎng)必須有材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單，驗(yàn)收時(shí)必須有審計(jì)部人員參加，并進(jìn)行拍照存檔和在驗(yàn)收單上簽字，做為結(jié)算時(shí)材料核實(shí)的主要依據(jù)。十四、設(shè)計(jì)變更14．1施工中的設(shè)計(jì)變更及其它變更，均由乙方自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，同時(shí)要滿足使用要求，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。十五、竣工結(jié)算15．1竣工驗(yàn)收15．1．1工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告兩份（包括竣工圖），并組織消防檢測(cè)驗(yàn)收的有關(guān)政府職能部門及其它相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)對(duì)驗(yàn)收提出的修改意見按要求修改，并承擔(dān)自身原因造成修改的費(fèi)用和因消防檢測(cè)、驗(yàn)收所發(fā)生的一切費(fèi)用。15．1．2甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織有關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收后14天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不給予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。15．1．3因特殊原因，部分單位工程和部分必須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任。15．2竣工結(jié)算15．2．1竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在報(bào)告批準(zhǔn)后28天內(nèi)向甲方提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)及時(shí)給予簽證或提出修改意見，在120天內(nèi)將結(jié)算審?fù)辍?5．2．2保修：乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定從甲方和有關(guān)部門交付驗(yàn)收完畢后開始，暖通空調(diào)安裝工程保修期為二個(gè)采暖期、供冷期。保修金為工程價(jià)款總額的5%。乙方負(fù)責(zé)甲方實(shí)際操作人員的免費(fèi)培訓(xùn)和指導(dǎo)。在保修期內(nèi)，由于施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)書面通知乙方，并約定時(shí)間進(jìn)行修理，乙方拒不修理時(shí)，甲方可請(qǐng)他人修理，修理費(fèi)用從保修金中按實(shí)際發(fā)生金額扣除，超支部分由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因甲方原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十六、其它16．1工程停建或緩建；由于政策變化及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方提供必要條件，并支付已完工程價(jià)款和對(duì)乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。已訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。16．2安全施工：乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全保護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非甲、乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方應(yīng)為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。16．3保險(xiǎn)：16．3．1工程開工前，甲方為本工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。16．3．2施工場(chǎng)地內(nèi)由乙方采購(gòu)的用于工程的材料和待安裝的設(shè)備的保管費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。16．3．3乙方為從事危險(xiǎn)作業(yè)的員工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。由于非甲方原因造成一切大小安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。16．4違約：16．4．1甲方代表不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)、不按合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的損失。16．4．2乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。十七、附則17．1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同工程竣工結(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方，除有關(guān)保險(xiǎn)條款仍然有效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保險(xiǎn)條款終止