賓館承包經(jīng)營合同通用（2篇）

第10頁共10頁賓館承包經(jīng)?營合同通用?甲方：_?____?乙方：__?___第?一章總則?第一條?為加強(qiáng)__?___經(jīng)營?管理工作，?不斷提高經(jīng)?濟(jì)效益和社?會(huì)效益。根?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?、省市有關(guān)?政策以及甲?方有關(guān)文件?精神，結(jié)合?企業(yè)實(shí)際狀?況，本著實(shí)?事求是、真?誠合作、互?惠互利的原?則，雙方共?同簽訂__?___賓館?承包經(jīng)營合?同書(以下?簡稱合同)?。第二條?甲方將_?____賓?館的整體服?務(wù)經(jīng)營權(quán)交?乙方承包經(jīng)?營。乙方自?主經(jīng)營，獨(dú)?立核算，自?負(fù)盈虧的運(yùn)?行模式。乙?方獨(dú)自承擔(dān)?經(jīng)營過程中?的債權(quán)債務(wù)?和由此引發(fā)?的經(jīng)濟(jì)、安?全和法律責(zé)?任。第三?條___?__賓館財(cái)?務(wù)管理：乙?方根據(jù)有關(guān)?財(cái)務(wù)法規(guī)和?規(guī)章制度，?按有利于經(jīng)?營的原則自?行管理。甲?方不予干預(yù)?，但要接受?財(cái)務(wù)處和審?計(jì)室的財(cái)務(wù)?監(jiān)督和審計(jì)?。第四條?乙方應(yīng)依?據(jù)省市有關(guān)?政策以及公?安部門的有?關(guān)規(guī)定，嚴(yán)?格參照旅游?業(yè)旅館、飯?店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?，做好服務(wù)?。優(yōu)先安排?來校進(jìn)行外?事、教學(xué)、?科研及其它?工作的中外?賓客的接待?工作以及學(xué)?校承接的各?種會(huì)議服務(wù)?，在接待_?____時(shí)?其住宿標(biāo)準(zhǔn)?按當(dāng)時(shí)對外?的最低價(jià)再?優(yōu)惠___?__%收取?(實(shí)際收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)與上述?規(guī)定的差價(jià)?由學(xué)院簽單?)，在確保?以上任務(wù)的?情況下，尋?找機(jī)遇，開?拓市場，挖?掘潛力，爭?取更大的經(jīng)?濟(jì)和社會(huì)效?益。第五?條甲方監(jiān)?督學(xué)院資產(chǎn)?的合理使用?和協(xié)助乙方?做好對外協(xié)?調(diào)工作。?第二章承?包基數(shù)第?六條乙方?年承包費(fèi)為?_____?萬元人民幣?，____?_年總承包?費(fèi)為___?__萬元人?民幣整，在?每年___?__月底前?付清承包費(fèi)?_____?萬元人民幣?整，逾期不?交，甲方有?權(quán)按每月欠?交額的__?___收取?滯納金。?第七條承?包數(shù)的構(gòu)成?為現(xiàn)金、銀?行轉(zhuǎn)帳及學(xué)?院簽單方式?。關(guān)于學(xué)院?內(nèi)部簽單結(jié)?帳事宜：甲?方內(nèi)部各種?簽單結(jié)帳以?院辦簽單為?準(zhǔn)。第三?章承包期?限第八條?本合同有?效期五年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。合同簽訂?后，甲方給?予乙方裝璜?時(shí)間八十天?，期間免交?承包費(fèi)，其?余費(fèi)用全部?自理。第?九條合同?期滿，乙方?完成上交費(fèi)?，雙方可自?愿續(xù)簽合同?，但乙方須?在期滿前六?個(gè)月以正式?書面形式向?甲方提出是?否續(xù)簽申請?。在同等條?件下，享有?優(yōu)先續(xù)簽權(quán)?。第四章?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?第十條甲?方權(quán)利一?、對移交給?乙方承包經(jīng)?營管理的房?產(chǎn)、設(shè)施、?設(shè)備等資產(chǎn)?享有法定所?有權(quán)，并享?有監(jiān)督權(quán)。?二、為乙?方行使權(quán)利?和義務(wù)的監(jiān)?督機(jī)構(gòu)，監(jiān)?督乙方合法?經(jīng)營，甲方?不干預(yù)乙方?的正常經(jīng)營?活動(dòng)。三?、有權(quán)對乙?方員工進(jìn)行?健康抽查，?對乙方客房?、餐飲及娛?樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行?審核監(jiān)督、?依照《中華?人民共和國?食品衛(wèi)生法?》和省市旅?館飯店服務(wù)?業(yè)管理規(guī)定?對乙方進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?對存在的問?題，甲方有?權(quán)要求乙方?改進(jìn)。四?、對乙方經(jīng)?營服務(wù)中由?于乙方原因?所發(fā)生的員?工傷害事故?、食物中毒?以及其它重?大安全事故?，依照本合?同和有關(guān)法?律法規(guī)由乙?方獨(dú)立承擔(dān)?刑事責(zé)任和?民事賠償責(zé)?任，甲方有?督促權(quán)。?第十一條?甲方義務(wù)?一、向乙方?提供___?__賓館現(xiàn)?有經(jīng)營場所?、經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可的設(shè)?施和設(shè)備(?詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以?財(cái)產(chǎn)移交清?單為準(zhǔn))。?二、努力?為乙方創(chuàng)造?良好的經(jīng)營?服務(wù)環(huán)境，?在乙方按時(shí)?交齊有關(guān)費(fèi)?用情況下，?保障乙方水?、電、氣的?正常供應(yīng)。?三、協(xié)助?乙方努力做?好承包期間?的對外協(xié)調(diào)?工作。四?、協(xié)助乙方?努力做好突?發(fā)事件和重?大事故的處?置工作。?五、在乙方?承包經(jīng)營過?程中，如遇?國家行政執(zhí)?行機(jī)關(guān)按法?律規(guī)定，必?須要對__?___賓館?進(jìn)行安全消?防等方面的?改造，應(yīng)由?乙方出面處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)的改造?費(fèi)用。六?、當(dāng)學(xué)院需?宏觀調(diào)整房?屋使用用途?時(shí)有權(quán)提前?變更或提前?終止合同，?具體事宜甲?乙雙方協(xié)商?處理。七?、賓館自身?的給排水系?統(tǒng)的維修，?應(yīng)由乙方出?面處理，并?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。第十?二條乙方?的權(quán)利一?、合同期內(nèi)?，乙方對甲?方提供的資?產(chǎn)享有合同?使用權(quán)并必?須保持設(shè)備?完好。如因?使用期限已?滿自然損壞?的設(shè)施，應(yīng)?由乙方及時(shí)?上報(bào)甲方審?定后報(bào)廢，?乙方不得擅?自處理。?二、擁有在?合同規(guī)定范?圍內(nèi)的自主?經(jīng)營權(quán)和收?益權(quán)。三?、如乙方經(jīng)?營需要，對?賓館進(jìn)行改?造更新，及?賓館所屬區(qū)?域內(nèi)新建經(jīng)?營場所，必?須事先提出?更新改造、?新建方案，?須經(jīng)甲方審?核同意方可?實(shí)施(超過?_____?個(gè)工作日不?答復(fù)，視為?同意)。對?固定資產(chǎn)投?入(主要指?設(shè)備更新)?的批量購買?要事先報(bào)甲?方認(rèn)可。對?零星購買，?以不影響乙?方經(jīng)營、提?高運(yùn)營效率?、減少審批?程序的原則?，可由甲方?事后確認(rèn)。?院審計(jì)室每?年度對賓館?的裝修改造?和固定資產(chǎn)?投入進(jìn)行一?次審計(jì)。否?則甲方有權(quán)?追究乙方的?違約責(zé)任(?按實(shí)際造成?損失的2倍?給予處罰)?。四、乙?方若以__?___賓館?的無形和有?形資產(chǎn)從事?進(jìn)行抵押貸?款等金融活?動(dòng)，必須經(jīng)?甲方同意，?否則將追究?乙方的法律?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。第十三?條乙方義?務(wù)一、不?得在經(jīng)營過?程中將賓館?轉(zhuǎn)讓給第三?方經(jīng)營，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方?有權(quán)隨時(shí)終?止合同并追?究乙方的違?約責(zé)任。?二、負(fù)責(zé)賓?館的裝修改?造，首次投?入不少于_?____萬?元人民幣(?以乙方所報(bào)?甲方審批同?意的維修改?造方案為準(zhǔn)?，且乙方在?五年內(nèi)投入?裝修改造及?購置設(shè)備費(fèi)?不得低于_?____萬?元人民幣)?，以審計(jì)結(jié)?果為準(zhǔn)，五?年投入的改?造資金少于?_____?萬元人民幣?需以現(xiàn)金方?式補(bǔ)齊，如?乙方超額完?成上繳數(shù)，?超額部分可?以沖抵。負(fù)?責(zé)甲方移交?資產(chǎn)的保管?維護(hù)工作，?杜絕資產(chǎn)流?失。除此之?外乙方因經(jīng)?營需要添置?的設(shè)備，合?同期滿，乙?方有處置權(quán)?。三、嚴(yán)?格按照省市?旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?做好賓館服?務(wù)工作，加?強(qiáng)職工的服?務(wù)技能培訓(xùn)?工作，兌現(xiàn)?對職工培訓(xùn)?費(fèi)用的承諾?，不斷提高?員工的業(yè)務(wù)?素質(zhì)和服務(wù)?質(zhì)量。對顧?客服務(wù)要規(guī)?范，認(rèn)真做?好顧客投訴?工作，并要?嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)?生清潔用品?和食品的采?購程序以及?質(zhì)保鑒定體?系。四、?誠實(shí)經(jīng)營，?樹立良好的?企業(yè)形象，?建立良好的?社會(huì)關(guān)系，?自覺遵守國?家有關(guān)特種?行業(yè)的各項(xiàng)?管理規(guī)定，?按時(shí)交納水?、電、蒸汽?(按甲方核?定的成本價(jià)?執(zhí)行)等費(fèi)?用。五、?做好經(jīng)營期?間的各項(xiàng)安?全工作，特?別是要嚴(yán)格?執(zhí)行消防和?食品、衛(wèi)生?、安全等工?作，自覺接?受有關(guān)部門?的監(jiān)督檢查?。乙方應(yīng)向?甲方呈報(bào)經(jīng)?營期間的消?防安全、食?品衛(wèi)生安全?和財(cái)物安全?等工作規(guī)范?，如因乙方?責(zé)任發(fā)生火?災(zāi)、食物中?毒、工傷事?故以及其它?惡性案件的?，乙方必須?獨(dú)自承擔(dān)法?律責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，情?節(jié)特別嚴(yán)重?的甲方有權(quán)?單方面解除?合同，且不?承擔(dān)違約責(zé)?任。六、?乙方由于經(jīng)?營需要，在?校園內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營宣傳和?廣告設(shè)置必?須經(jīng)甲方同?意后方可實(shí)?施。第五?章違約責(zé)?任第十四?條甲乙雙?方任何一方?違背本合同?條款的行為?均為違約行?為，守約方?有權(quán)依據(jù)合?同文書及《?中華人民共?和國民法典?》追究違約?方法律責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。第十五?條任何一?方單方面或?遇學(xué)校重大?決策須提前?解除合同，?應(yīng)提前__?___個(gè)月?向?qū)Ψ教岢?書面意見，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致并形成?文字材料，?結(jié)清有關(guān)費(fèi)?用和理賠事?項(xiàng)后方可解?除合同，造?成對方損失?的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?理賠責(zé)任。?如遇不可抗?力致使本合?同無法繼續(xù)?履行，可以?提前解除合?同，由此造?成的損失由?雙方協(xié)商解?決。對無故?提前解除合?同或有嚴(yán)重?的違約行為?的須交納違?約金___?__萬元。?第十六條?考慮到乙?方初次投入?裝修改造費(fèi)?用較高，第?一年緩交上?繳費(fèi)用，其?_____?萬元上繳費(fèi)?用在以后兩?年補(bǔ)齊，即?第二年上繳?_____?萬元，第三?年上繳__?___萬元?，后兩年每?年上繳__?___萬元?。按以上標(biāo)?準(zhǔn)，如果乙?方當(dāng)年完不?成上交學(xué)院?承包金額的?_____?%或連續(xù)兩?年不能按時(shí)?完成應(yīng)上繳?的承包費(fèi)用?，甲方可以?終止本合同?。第六章?爭議解決?第十七條?對于甲乙?雙方在合同?執(zhí)行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方應(yīng)本?著實(shí)事求是?的態(tài)度協(xié)商?解決，若協(xié)?商不行，則?應(yīng)提請合肥?市仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行仲裁，?直至通過相?應(yīng)的法律程?序解決。?第七章附?則第十八?條本合同?未盡事宜，?可根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?之有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后予?以修改、另?行補(bǔ)充。本?合同若有與?國家新頒布?的法規(guī)文件?相矛盾之處?，則以國家?法規(guī)文件為?準(zhǔn)。第十?九條本合?同雙方簽字?蓋章后生效?。第二十?條本合同?一式___?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?_____?份。甲方?：____?_(蓋章)??????????乙方：_?____(?蓋章)甲?方授權(quán)代表?：____?_???????乙方授權(quán)代?表：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日賓館承?包經(jīng)營合同?通用（二）?發(fā)包方：?_____?(以下簡稱?甲方)住?所：___?__法定?代表人：_?____?承包方：_?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲?方將位于_?____承?包給乙方經(jīng)?營，為明確?雙方權(quán)利、?義務(wù)，在合?法自愿的基?礎(chǔ)上特簽訂?本合同。?一、承包內(nèi)?容：___?__。二?、承包期限?：暫定__?___年零?_____?個(gè)月，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。三?、承包金及?支付方式：?承包金每年?_____?萬元，乙方?必須于每年?_____?月____?_日前向甲?方支付當(dāng)年?度的承包金?。四、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照合?同約定向乙?方收取承包?金。2.?將____?_移交給乙?方經(jīng)營。?3.將賓館?內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備?、設(shè)施、家?具及其它一?些零星物資?移交給乙方?使用(具體?以《財(cái)產(chǎn)移?交清單》為?準(zhǔn))。4?.協(xié)助乙方?辦理各類經(jīng)?營所需的證?照。5.?甲方如需在?沒有理由的?情況下提前?解除合同，?必須提前2?個(gè)月書面通?知乙方，合?同在乙方收?到甲方的書?面通知2個(gè)?月后即告解?除。對此，?甲方應(yīng)向乙?方支付違約?金，違約金?按剩余承包?期內(nèi)應(yīng)交承?包金總額的?_____?%計(jì)算。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?有權(quán)依照法?律及合同，?自主經(jīng)營_?____賓?館。2.?按照合同約?定，如期交?納承包金。?3.負(fù)責(zé)?辦理各類證?照，確保賓?館正常營業(yè)?。4.承?包期內(nèi)必須?愛護(hù)甲方移?交的財(cái)物，?如有損壞，?應(yīng)照價(jià)賠償?。5.負(fù)?責(zé)承包期內(nèi)?公共設(shè)施的?日常維修及?保養(yǎng)。6?.不得隨意?更改賓館建?筑結(jié)構(gòu)及用?途，如需小?范圍更改，?必須先與甲?方商量，征?得甲方同意?后方可動(dòng)工?。7.不?得經(jīng)營《營?業(yè)執(zhí)照》所?確定的營業(yè)?范圍之外的?業(yè)務(wù)，如發(fā)?生超范圍經(jīng)?營業(yè)務(wù)，乙?方須承擔(dān)全?部責(zé)任。?8.承包期?內(nèi)，乙方保?證依法經(jīng)營?賓館，如有?違法犯罪活?動(dòng)，乙方須?承擔(dān)全部責(zé)?任。9.?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得擅自?將賓館出租?、出借或轉(zhuǎn)?讓給第三方?經(jīng)營。1?0.乙方不?得無故停止?營業(yè)。1?1.乙方不?得做有損于?甲方及__?___賓館?聲譽(yù)和形象?的事。1?2.承包期?內(nèi)所有發(fā)生?的工商、衛(wèi)?生、消防、?治安、安全?及影響周邊?居民正常生?活等事項(xiàng)均?由乙方自行?解決，因此?而產(chǎn)生的責(zé)?任亦由乙方?全部承擔(dān)。?13.承?包期內(nèi)發(fā)生?的水電費(fèi)、?治安費(fèi)、各?類管理費(fèi)等?與本賓館經(jīng)?營有關(guān)的一?切費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?14.承?包期滿或合?同解除，甲?方按原移交?清單進(jìn)行財(cái)?產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收?，如有短缺?或損壞，乙?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。同?時(shí)乙方必須?按時(shí)搬出乙?方自有的全?部物資，搬?遷后___?_日內(nèi)如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?15.承?包期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應(yīng)賠償甲方?因此所受的?損失。五?、賓館所有?印章由甲方?負(fù)責(zé)刻制、?保管，乙方?不得以任何?理由私刻與?賓館有關(guān)的?印章，乙方?對外聯(lián)系業(yè)?務(wù)原則上以?個(gè)人名義開?展工作，確?因業(yè)務(wù)需要?蓋具與賓館?有關(guān)的印章?，必須先征?得甲方同意?。六、違?約責(zé)任1?.乙方如不?能按期交納?承包金，則?按每遲交一?天支付滯納?金50元計(jì)?算。如逾期?超過十天仍?未足額交納?承包金，則?甲方有權(quán)單?方解除合同?，無條件收?回賓館及其?它財(cái)物，并?追索乙方所?欠的全部承?包金和滯納?金。2.?