物業(yè)公司維修部崗位職責(zé)（14篇）

第5頁共5頁物業(yè)公司?維修部崗?位職責(zé)?1、負(fù)責(zé)?定時(shí)儀表?參數(shù)記錄?，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)?備巡檢與?狀態(tài)監(jiān)控?等;2?、嚴(yán)格執(zhí)?行安全操?作規(guī)程、?設(shè)備運(yùn)行?維修保養(yǎng)?制度，對(duì)?轄區(qū)所有?設(shè)施設(shè)備?實(shí)行規(guī)定?的保養(yǎng)制?度，使之?處于正常?工作狀態(tài)?;3、?掌握系統(tǒng)?的分布情?況/設(shè)備?運(yùn)行情況?/設(shè)備的?技術(shù)性能?及操作技?能;4?、當(dāng)值班?時(shí)堅(jiān)守崗?位，每班?對(duì)各設(shè)備?系統(tǒng)進(jìn)行?巡查，并?做好記錄?，如遇到?設(shè)備有異?常情況，?無法按常?規(guī)操作規(guī)?章處理，?應(yīng)及時(shí)向?領(lǐng)班匯報(bào)?并設(shè)法解?決。物?業(yè)公司維?修部崗位?職責(zé)（二?）1、?負(fù)責(zé)公司?廠房、物?業(yè)設(shè)備(?含：整體?電力、管?線、基礎(chǔ)?設(shè)備、消?防設(shè)備等?)的檢查?、維護(hù)及?保養(yǎng)工作?;2、?負(fù)責(zé)公司?大型設(shè)備?和場(chǎng)地(?包括：空?調(diào)系統(tǒng)、?自動(dòng)感應(yīng)?門、水泵?房、公司?所有場(chǎng)地?地面等)?的安全使?用與檢查?、發(fā)現(xiàn)故?障應(yīng)及時(shí)?報(bào)修，督?促相關(guān)人?員維修;?3、負(fù)?責(zé)公司及?公司場(chǎng)地?內(nèi)其他租?賃公司的?水表、電?表及煤氣?表的抄表?工作;?4、負(fù)責(zé)?其他后勤?、專業(yè)維?修工作;?5、負(fù)?責(zé)公司日?常零星物?品的采購?;6、?完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他工作。?物業(yè)公?司維修部?崗位職責(zé)?（三）?1、負(fù)責(zé)?小區(qū)日常?工程維修?工作;?2、負(fù)責(zé)?各類設(shè)施?、設(shè)備的?維修、保?養(yǎng)工作，?并認(rèn)真做?好有關(guān)記?錄;3?、負(fù)責(zé)突?發(fā)事件處?理，采取?應(yīng)急措施?，保證設(shè)?施設(shè)備的?正常運(yùn)行?。物業(yè)?公司維修?部崗位職?責(zé)（四）?1.負(fù)?責(zé)各類設(shè)?施、設(shè)備?的維修、?保養(yǎng)工作?，并認(rèn)真?做好有關(guān)?記錄;?2.對(duì)物?業(yè)管理區(qū)?域經(jīng)常巡?視，發(fā)現(xiàn)?公用設(shè)施?有損壞、?隱患或其?他異常情?況，應(yīng)及?時(shí)給予維?修，保證?公共配套?設(shè)施、設(shè)?備的運(yùn)行?正常;?3.負(fù)責(zé)?突發(fā)事件?處理，采?取應(yīng)急措?施，保證?設(shè)施設(shè)備?的正常運(yùn)?行;4?、為業(yè)主?提供維修?服務(wù)，接?到客戶報(bào)?修，及時(shí)?趕到現(xiàn)場(chǎng)?排除故障?;5.?完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他工作。?物業(yè)公?司維修部?崗位職責(zé)?（五）?1.執(zhí)行?上級(jí)制定?的設(shè)施設(shè)?備巡查、?維修、保?養(yǎng)工作，?發(fā)現(xiàn)異常?及時(shí)排查?原因并匯?報(bào);2?.及時(shí)跟?進(jìn)物業(yè)服?務(wù)中心受?理的客戶?維修、檢?修等業(yè)務(wù)?訴求;?3.服從?公司的工?作安排。?物業(yè)公?司維修部?崗位職責(zé)?（六）?1、負(fù)責(zé)?所管轄專?業(yè)市場(chǎng)的?設(shè)施設(shè)備?，公配電?運(yùn)行與維?護(hù)(附：?公共區(qū)域?配電、商?鋪用電，?維護(hù)保養(yǎng)?市場(chǎng)的線?路、開關(guān)?、電表等?設(shè)備);?2、按?規(guī)定時(shí)間?開啟全場(chǎng)?設(shè)施設(shè)備?開關(guān)電源?;3、?完成領(lǐng)導(dǎo)?安排的其?它臨時(shí)性?任務(wù)。?物業(yè)公司?維修部崗?位職責(zé)（?七）1?、負(fù)責(zé)部?門內(nèi)檔案?及表單整?理制作;?2、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目日?常維修、?計(jì)劃?rùn)z修?、保養(yǎng);?3、負(fù)?責(zé)施工監(jiān)?理、配電?線路安裝?等工作;?4、及?時(shí)巡查，?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)處理?;5、?負(fù)責(zé)所有?電氣設(shè)備?的維護(hù)檢?修工作;?6、負(fù)?責(zé)公共區(qū)?域水泥、?木工修補(bǔ)?工作。?物業(yè)公司?維修部崗?位職責(zé)（?八）1?、熟知本?崗的操作?流程及專?業(yè)規(guī)范，?遵守操作?程序，保?證各設(shè)備?設(shè)施的正?常運(yùn)行。?2、熟?練掌握各?類設(shè)備操?作、維修?保養(yǎng)規(guī)程?。做好值?班巡視記?錄和能耗?統(tǒng)計(jì)，發(fā)?現(xiàn)異常及?時(shí)采取措?施，防止?隱患故障?。3、?巡查公共?區(qū)域的門?窗、墻面?、地面、?玻璃、標(biāo)?志牌、指?示牌、廣?告牌等設(shè)?施,若發(fā)?現(xiàn)不正常?,須向上?級(jí)報(bào)告及?進(jìn)行修理?。4、?設(shè)施/設(shè)?備發(fā)生故?障時(shí),應(yīng)?按操作規(guī)?程及時(shí)排?除故障;?如不能處?理應(yīng)立即?向工程部?主任或領(lǐng)?班匯報(bào),?組織技術(shù)?力量進(jìn)行?搶修。?5、積極?向上有進(jìn)?取心、責(zé)?任心強(qiáng)、?工作認(rèn)真?、抗壓能?力強(qiáng)、能?吃苦耐勞?、執(zhí)行力?強(qiáng)6、?完成上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其它工?作任務(wù)。?物業(yè)公?司維修部?崗位職責(zé)?（九）?1、負(fù)責(zé)?酒店工程?維修的管?理工作并?制定本部?門的年度?工作計(jì)劃?及重大設(shè)?備的維修?計(jì)劃及設(shè)?備的月、?季、年的?保養(yǎng)周期?計(jì)劃。?2、負(fù)責(zé)?酒店日常?設(shè)施的日?常保養(yǎng)和?巡查工作?，并做好?督促、檢?查和落實(shí)?工作。?3、制定?各種設(shè)備?的操作規(guī)?程，促進(jìn)?設(shè)備管理?、設(shè)施保?養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)?化、程序?化和規(guī)范?化。4?、制定各?種緊急情?況的應(yīng)急?方案，以?確保在動(dòng)?力、電力?等系統(tǒng)發(fā)?生緊急故?障時(shí)，可?做到有序?、迅速和?安全的處?理。5?、負(fù)責(zé)酒?店各類設(shè)?施、設(shè)備?資料的收?集、整理?，存檔工?作。物?業(yè)公司維?修部崗位?職責(zé)（十?）1.?負(fù)責(zé)廣場(chǎng)?公共設(shè)施?的維修;?2.負(fù)?責(zé)公共設(shè)?施改造、?更新;?3.負(fù)責(zé)?公共設(shè)施?檢查工作?，做好檢?查維修記?錄;4?.維修工?作結(jié)束后?，及時(shí)清?理現(xiàn)場(chǎng);?5.協(xié)?助主管進(jìn)?行公共設(shè)?施的接管?、驗(yàn)收、?移交工作?，及協(xié)調(diào)?解決工程?遺留問題?;物業(yè)?公司維修?部崗位職?責(zé)（十一?）1、?負(fù)責(zé)日常?維修、計(jì)?劃?rùn)z修、?保養(yǎng);?2、負(fù)責(zé)?施工監(jiān)理?、配電線?路安裝等?工作;?3、及時(shí)?巡查，發(fā)?現(xiàn)問題及?時(shí)處理;?4、負(fù)?責(zé)內(nèi)部所?有電氣設(shè)?備的維護(hù)?檢修工作?。物業(yè)?公司維修?部崗位職?責(zé)（十二?）1、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?設(shè)備日常?維修、緊?急狀況處?理等相關(guān)?工作;?2、完成?各機(jī)房的?電氣設(shè)備?及照明線?路用具的?巡視、檢?查、維修?工作;?3、負(fù)責(zé)?公共區(qū)域?照明辦公?區(qū)域照明?及泛光照?明，巡視?檢查及維?修工作。?物業(yè)公?司維修部?崗位職責(zé)?（十三）?1、物?業(yè)服務(wù)區(qū)?域的水電?、空調(diào)、?通訊、辦?公家具等?設(shè)備及建?筑的維護(hù)?和修理;?2、在?電力、電?信、供水?、供氣等?設(shè)施建設(shè)?、繳護(hù)時(shí)?配合做好?協(xié)助工作?;3、?負(fù)責(zé)寫字?樓區(qū)域內(nèi)?客戶需求?維修工作?;4、?定期對(duì)設(shè)?施、設(shè)備?進(jìn)行全面?巡視、檢?查，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)?處理;?5、發(fā)生?突發(fā)情況?，應(yīng)迅速?趕往現(xiàn)場(chǎng)?，及時(shí)采?取應(yīng)急措?施，保證?設(shè)施、設(shè)?備的正常?、完好，?并做好相?關(guān)記錄表?格;6?、嚴(yán)格遵?守安全操?作規(guī)程，?防止發(fā)生?安全事故?;7、?完成上級(jí)?交代的工?作。物?業(yè)公司維?修部崗位?職責(zé)（十?四）1?.負(fù)責(zé)區(qū)?域內(nèi)電氣?、給排水?、空調(diào)等?設(shè)施設(shè)備?的維護(hù)、?維修工作?2.執(zhí)