酒店經(jīng)營權(quán)租賃合同（2篇）

酒店經(jīng)營權(quán)?租賃合同?甲方：（以?下簡稱甲方?）乙方：?（以下簡稱?乙方）經(jīng)?甲乙雙方通?過協(xié)商，甲?方同意將座?落在臨安市?苕溪南路_?__號杭州?臨安國際大?酒店整體樓?盤（不含臨?街現(xiàn)出租營?業(yè)房，皇府?酒樓）約_?__平方米?及酒店經(jīng)營?權(quán)承包給乙?方經(jīng)營，甲?方保證擁有?該房屋的所?有權(quán)及酒店?經(jīng)營權(quán)，房?屋由乙方負(fù)?責(zé)部分投資?裝潢或改造?，具體事項?達成協(xié)議如?下：第一?條、承包?期限為__?_年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條、每年?的年租金為?人民幣叁拾?伍萬元整，?八年共計人?民幣貳佰捌?拾萬元整。?第三條?、承包金付?款的日期和?方式：從簽?訂本協(xié)議之?日起三天內(nèi)?支付捌拾萬?元，待酒店?交付后一周?內(nèi)支付陸拾?萬元。至_?___年_?___月_?___日前?支付后四年?租金壹佰肆?拾萬元，上?述合計八年?貳佰捌拾萬?元整。第?四條、承?包區(qū)域：甲?方應(yīng)向乙方?提供“國際?大酒店”建?筑平面示意?圖作為甲、?乙雙方簽訂?的承包協(xié)議?之有效附件?（含“國際?大酒店”及?內(nèi)部空地）?，同時，甲?方應(yīng)向乙方?保證，該場?地的使用、?管理權(quán)歸乙?方享有。?第五條、?甲方在__?__年__?__月__?__日之前?以國際大酒?店有限公司?的名義形成?的債權(quán)債務(wù)?均由甲方承?擔(dān)，與乙方?無關(guān)；承包?期內(nèi)由乙方?形成的債權(quán)?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。?第六條、?因乙方需投?資對酒店進?行裝潢或改?造，經(jīng)雙方?書面同意：?1、乙方?的總投資約?貳佰萬元，?具體數(shù)額以?雙方認(rèn)可的?決算為準(zhǔn)。?2、在合?同期間，因?甲方的原因?造成協(xié)議無?法履行的，?甲方應(yīng)對乙?方投入的金?額給予補償?，第一年按?___%補?償，第二年?按___%?補償，第三?年按___?%補償，以?后依次類推?。因甲方原?因造成協(xié)議?不能履行，?甲方除退還?未使用部分?承包金、利?息（按銀行?貸款利率）?外，還應(yīng)按?上述標(biāo)準(zhǔn)賠?償乙方的裝?修投入損失?，并支付違?約金貳拾萬?元整。3?、在租賃期?內(nèi)，因國家?征用或有關(guān)?部門拆遷等?非乙方原因?造成的合同?不能履行，?甲方應(yīng)當(dāng)按?未使用期限?返還乙方已?經(jīng)支付的承?包金、利息?，并補償乙?方新投入裝?潢。4、?乙方在裝修?過程中，對?甲方原有的?財產(chǎn)清單上?的物品有變?更或更新的?，甲方應(yīng)當(dāng)?同意，乙方?在承包期滿?后，以變更?后的狀態(tài)返?還。5、?甲方對該房?產(chǎn)設(shè)定了抵?押，因第三?方為行使抵?押權(quán)等權(quán)限?，而造成協(xié)?議不能履行?或給乙方帶?來損失的，?甲方應(yīng)當(dāng)賠?償乙方所有?損失，并按?本協(xié)議第六?條第二款?的約定履?行其他義務(wù)?。第七條?、乙方在?承包期內(nèi)需?經(jīng)甲方書面?同意有權(quán)轉(zhuǎn)?包或承包給?第三方經(jīng)營?。第八條?、甲方要?求乙方在承?包期內(nèi)應(yīng)遵?章守法經(jīng)營?，不得從事?非法經(jīng)營。?乙方應(yīng)確保?房屋整體結(jié)?構(gòu)完整，不?得任意改造?主體結(jié)構(gòu)，?確保消防治?安安全。實?行財產(chǎn)人身?保險，如出?現(xiàn)人身傷亡?和財產(chǎn)的意?外事故均由?乙方自負(fù)，?與甲方無關(guān)?。第九條?、乙方承?包期內(nèi)與經(jīng)?營有關(guān)的費?用及稅金等?由乙方承擔(dān)?。如水費、?電費、經(jīng)營?稅及有關(guān)政?策性規(guī)費等?。甲方應(yīng)承?擔(dān)承包期與?房產(chǎn)有關(guān)的?稅費，如房?產(chǎn)稅等。?第十條、?甲方已投資?裝潢的動產(chǎn)?與不動產(chǎn)及?配套設(shè)備。?附財產(chǎn)明細(xì)?清單，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。無償歸?乙方使用，?乙方有權(quán)對?原有的裝潢?進行更新，?乙方在承包?期滿后，按?使用狀態(tài)還?給甲方。?第十一條?、甲方對乙?方的經(jīng)營應(yīng)?當(dāng)提供一切?便利。并提?供工商營業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記證等經(jīng)?營必備證照?。第十二?條、乙方?承包期滿后?不再續(xù)包，?應(yīng)提前兩個?月通知甲方?，期滿后乙?方仍需續(xù)包?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第十三條?、期滿后乙?方不續(xù)包，?乙方投資的?動產(chǎn)設(shè)備所?有的裝潢不?動產(chǎn)乙方不?得拆除，無?償保留，歸?甲方所有。?第十四條?、甲乙雙?方在本協(xié)議?簽訂生效后?，雙方不得?以任何理由?終止協(xié)議履?行（第六條?第三款?情況除外）?如有一方違?反本協(xié)議的?履行，須向?另一方賠償?經(jīng)濟損失，?并支付違約?金人民幣貳?拾萬元整。?以上協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字后生效?，此協(xié)議一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)二份。?甲方；乙方?：甲方代?表：___?_____?__?????乙方代?表：___?_____?__日期?：____?_____?_???????日期：_?_____?____?酒店經(jīng)營權(quán)?租賃合同（?二）甲方?：（以下簡?稱甲方）?乙方：（以?下簡稱乙方?）經(jīng)甲乙?雙方通過協(xié)?商，甲方同?意將座落在?臨安市苕溪?南路___?號杭州臨安?國際大酒店?整體樓盤（?不含臨街現(xiàn)?出租營業(yè)房?，皇府酒樓?）約___?平方米及酒?店經(jīng)營權(quán)承?包給乙方經(jīng)?營，甲方保?證擁有該房?屋的所有權(quán)?及酒店經(jīng)營?權(quán)，房屋由?乙方負(fù)責(zé)部?分投資裝潢?或改造，具?體事項達成?協(xié)議如下：?第一條?、承包期限?為___年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第二條?、每年的年?租金為人民?幣叁拾伍萬?元整，八年?共計人民幣?貳佰捌拾萬?元整。第?三條、承?包金付款的?日期和方式?：從簽訂本?協(xié)議之日起?三天內(nèi)支付?捌拾萬元，?待酒店交付?后一周內(nèi)支?付陸拾萬元?。至___?_年___?_月___?_日前支付?后四年租金?壹佰肆拾萬?元，上述合?計八年貳佰?捌拾萬元整?。第四條?、承包區(qū)?域：甲方應(yīng)?向乙方提供?“國際大酒?店”建筑平?面示意圖作?為甲、乙雙?方簽訂的承?包協(xié)議之有?效附件（含?“國際大酒?店”及內(nèi)部?空地），同?時，甲方應(yīng)?向乙方保證?，該場地的?使用、管理?權(quán)歸乙方享?有。第五?條、甲方?在____?年____?月____?日之前以國?際大酒店有?限公司的名?義形成的債?權(quán)債務(wù)均由?甲方承擔(dān)，?與乙方無關(guān)?；承包期內(nèi)?由乙方形成?的債權(quán)債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。第六?條、因乙?方需投資對?酒店進行裝?潢或改造，?經(jīng)雙方書面?同意：1?、乙方的總?投資約貳佰?萬元，具體?數(shù)額以雙方?認(rèn)可的決算?為準(zhǔn)。2?、在合同期?間，因甲方?的原因造成?協(xié)議無法履?行的，甲方?應(yīng)對乙方投?入的金額給?予補償，第?一年按__?_%補償，?第二年按_?__%補償?，第三年按?___%補?償，以后依?次類推。因?甲方原因造?成協(xié)議不能?履行，甲方?除退還未使?用部分承包?金、利息（?按銀行貸款?利率）外，?還應(yīng)按上述?標(biāo)準(zhǔn)賠償乙?方的裝修投?入損失，并?支付違約金?貳拾萬元整?。3、在?租賃期內(nèi)，?因國家征用?或有關(guān)部門?拆遷等非乙?方原因造成?的合同不能?履行，甲方?應(yīng)當(dāng)按未使?用期限返還?乙方已經(jīng)支?付的承包金?、利息，并?補償乙方新?投入裝潢。?4、乙方?在裝修過程?中，對甲方?原有的財產(chǎn)?清單上的物?品有變更或?更新的，甲?方應(yīng)當(dāng)同意?，乙方在承?包期滿后，?以變更后的?狀態(tài)返還。?5、甲方?對該房產(chǎn)設(shè)?定了抵押，?因第三方為?行使抵押權(quán)?等權(quán)限，而?造成協(xié)議不?能履行或給?乙方帶來損?失的，甲方?應(yīng)當(dāng)賠償乙?方所有損失?，并按本協(xié)?議第六條?第二款的?約定履行其?他義務(wù)。?第七條、?乙方在承包?期內(nèi)需經(jīng)甲?方書面同意?有權(quán)轉(zhuǎn)包或?承包給第三?方經(jīng)營。?第八條、?甲方要求乙?方在承包期?內(nèi)應(yīng)遵章守?法經(jīng)營，不?得從事非法?經(jīng)營。乙方?應(yīng)確保房屋?整體結(jié)構(gòu)完?整，不得任?意改造主體?結(jié)構(gòu)，確保?消防治安安?全。實行財?產(chǎn)人身保險?，如出現(xiàn)人?身傷亡和財?產(chǎn)的意外事?故均由乙方?自負(fù)，與甲?方無關(guān)。?第九條、?乙方承包期?內(nèi)與經(jīng)營有?關(guān)的費用及?稅金等由乙?方承擔(dān)。如?水費、電費?、經(jīng)營稅及?有關(guān)政策性?規(guī)費等。甲?方應(yīng)承擔(dān)承?包期與房產(chǎn)?有關(guān)的稅費?，如房產(chǎn)稅?等。第十?條、甲方?已投資裝潢?的動產(chǎn)與不?動產(chǎn)及配套?設(shè)備。附財?產(chǎn)明細(xì)清單?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?無償歸乙方?使用，乙方?有權(quán)對原有?的裝潢進行?更新，乙方?在承包期滿?后，按使用?狀態(tài)還給甲?方。第十?一條、甲?方對乙方的?經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提?供一切便利?。并提供工?商營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?證等經(jīng)營必?備證照。?第十二條?、乙方承包?期滿后不再?續(xù)包，應(yīng)提?前兩個月通?知甲方，期?滿后乙方仍?需續(xù)包，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第十?三條、期?滿后乙方不?續(xù)包，乙方?投資的動產(chǎn)?設(shè)備所有的?裝潢不動產(chǎn)?乙方不得拆?除，無償保?留，歸甲方?所有。第?十四條、?甲乙雙方在?本協(xié)議簽訂?生效后，雙?方不得以任?何理由終止?協(xié)議履行（?第六條第?三款情況?除外）如有?一方違反本?協(xié)議的履行?，須向另一?方賠償經(jīng)濟?損失，并支?付違約金人?民