正規(guī)自建房購房合同范本（6篇）

正規(guī)自建?房購房合?同范本?甲方：?乙方：?甲方在建?房屋__?____?間，一共?____?__層，?建筑總面?積為平方?米由乙方?承包施工?。經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，特簽訂?如下合同?：一、?承包方式?采用包?工不包料?方式承包?。甲方提?供建房所?需的材料?，包括：?紅磚、河?砂、碎石?、石灰、?水泥、鋼?材、水管?、下水管?、鐵釘、?扎絲、水?電等。乙?方提供勞?務(wù)、建筑?技術(shù)、模?板、撐樹?、腳手架?用材、碼?釘及生產(chǎn)?生活用具?等。乙方?不負責(zé)樓?梯、樓面?、樓底、?現(xiàn)澆混凝?土板面與?板底的粉?刷。甲方?負責(zé)水電?供給及原?材料及時?進場。乙?方必須保?證工程質(zhì)?量，按設(shè)?計圖紙和?甲方要求?施工，節(jié)?約材料，?并保管好?材料，不?得丟失。?二、承?建項目?乙方按照?設(shè)計圖紙?或甲方提?出的要求?承建。甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?樓梯、樓?面、裝模?、拆模、?扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝?土及地面?、門前臺?階砼墊層?;裝飾室?內(nèi)粗粉刷?、前向外?墻貼瓷磚?、后向墻?面粉水泥?砂漿、衛(wèi)?生間地面?及墻面貼?瓷磚、安?裝瓷盆、?大便器、?下水管道?、落水管?;頂層層?面加漿磨?光，同時?作好防滲?處理。?三、承包?價格承?包價格每?平方米元?，建筑面?積按每層?樓外墻計?算。女兒?墻按每米?元計算，?包括水泥?砂漿抹面?。樓面混?凝土搗制?另請施工?隊伍，所?需費用甲?乙雙方各?負擔(dān)__?__%。?1四、?付款方式?乙方完?成第一層?磚砌澆好?樓面甲方?付款__?__元;?甲方付清?后乙方開?始第二層?磚砌，澆?好樓面后?甲方付款?____?元;付清?后乙方開?始第三層?磚砌，完?成第三層?磚砌澆好?樓面甲方?付款__?__元;?工程全部?完工，經(jīng)?驗收合格?后一次付?清。(如?果甲方修?改房屋樣?式或加高?屋頂?shù)仍?因?qū)е鹿?程量增加?，則對增?加的工程?量另外計?算價錢。?)五、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)?當(dāng)按照國?家規(guī)定的?房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施?工，不合?格由乙方?負責(zé)返工?，返工費?由乙方負?責(zé)。六?、雙方責(zé)?任甲方?負責(zé)水電?供給及原?材料及時?進場。乙?方必須保?證工程質(zhì)?量，按設(shè)?計圖紙和?甲方要求?施工，節(jié)?約材料，?并保管好?材料，不?得丟失。?七、注?意安全?文明安全?施工，如?果乙方施?工人員出?現(xiàn)工傷、?因施工造?成他人損?傷等事故?，一切由?乙方負責(zé)?，甲方不?負擔(dān)任何?法律責(zé)任?和任何費?用。文明?施工，講?究職業(yè)道?德，講究?清潔衛(wèi)生?。八、?其它未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?其它未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?九、本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，從?簽字之日?起生效。?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，從簽字?之日起生?效。甲?方簽字(?蓋章)：?乙方簽字?(蓋章)?：年_?___月?____?日一、?工程概況?工程名?稱：_?____?_私人住?宅。工?程地點：?徽縣江洛?鎮(zhèn)下寨村?上莊合作?社，甲方?原有住宅?院內(nèi)。編?輯推薦：?預(yù)備黨員?思想?yún)R報?工程內(nèi)?容：設(shè)計?圖以內(nèi)的?所有建筑?工程。?建筑面積?：共__?__平方?米。二?、工程承?包范圍?承包范圍?：包工不?包料。?三、合同?工期開?工日期：?____?年___?_月__?__日(?農(nóng)歷二月?初一)?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?(農(nóng)歷六?月初六)?合同工?期總?cè)諝v?天數(shù)__?__天。?四、合?同價款?工價為每?平方米_?___元?，建筑總?面積__?__平方?米，合同?總價款為?人民幣_?___元?。付款?方式：由?甲方分四?次付清合?同總價款?。第一次?在基礎(chǔ)工?程完工后?由甲方付?給乙方合?同總價款?的___?_%，即?____?元;第二?次在主體?工程完工?后，由甲?方付給乙?方合同總?價款的_?___%?，即__?__元;?第三次在?工程全面?竣工后由?甲方付給?乙方合同?總價款的?____?%，即_?___元?;剩余_?___%?(即__?__元)?作為質(zhì)量?保證金，?在工程交?工一年后?如無重大?質(zhì)量問題?，由甲方?全部付給?乙方。?五、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：按圖?施工，確?保工程質(zhì)?量。六?、甲乙雙?方的權(quán)利?及義務(wù)?1、甲方?的權(quán)利及?義務(wù)：?(1)甲?方應(yīng)向乙?方提供“?三通一平?”。(?2)按期?付款。?(3)及?時向乙方?提供所需?要的各種?材料。?(4)在?工程開工?前向乙方?提供設(shè)計?圖紙__?____?套。(?5)在施?工過程中?，如發(fā)現(xiàn)?存在質(zhì)量?問題或私?自變更設(shè)?計圖紙的?現(xiàn)象，甲?方有權(quán)要?求乙方返?工。2?、乙方的?權(quán)利及義?務(wù)：(?1)按圖?施工。在?施工過程?中如需對?原設(shè)計作?出更改，?需經(jīng)甲方?同意后方?可修改。?(2)?保證工程?質(zhì)量。?(3)保?證工期，?按時交工?。(4?)在施工?過程中，?需要哪些?材料，乙?方應(yīng)提前?____?天告知甲?方，以便?及時購置?。乙方應(yīng)?本著節(jié)約?的原則，?不得浪費?材料。?(5)在?每一項分?項工程完?工后，乙?方應(yīng)征得?甲方驗收?同意后方?可進行下?一道工序?。(6?)乙方應(yīng)?重視安全?生產(chǎn)，一?切安全責(zé)?任均由乙?方自行承?擔(dān)。七?、本合同?未盡事宜?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。八?、本合同?自甲乙雙?方簽字之?日起生效?。九、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?。甲方?：乙方?：法定代?表人：?甲方(戶?主)：身?份證號：?(以下簡?稱甲方)?乙方(?承包人)?：身份證?號：(以?下簡稱乙?方)經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?承包修建?甲方住宅?房屋的有?關(guān)事宜，?達成以下?合同：?一、工作?內(nèi)容房?屋基礎(chǔ)基?坑開挖清?理、基礎(chǔ)?及墻身砌?筑、混凝?土澆筑、?等各項工?作內(nèi)容，?并滿足規(guī)?范和甲方?要求。?二、工程?價款與支?付方式?1.工程?價款：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.該房屋?建筑工程?為包工包?料承包方?式，機械?設(shè)備、水?泥、砂、?磚、鋼筋?、工具、?水、電、?保險費、?雜費等一?切費用均?由乙方自?己負責(zé)。?3.工?程結(jié)算以?乙方施工?進度進行?計算，第?一層完工?后支付_?___%?，第二層?完工后支?付___?_%，工?程竣工以?后支付_?___%?，___?_%作為?質(zhì)量保證?金。質(zhì)量?缺陷責(zé)任?期為三年?。三、?材料與施?工組織?1.磚：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?砂：由乙?方自行在?砂廠采購?運至施工?地點。?3.水泥?：由甲方?統(tǒng)一采購?，乙方在?甲方倉庫?領(lǐng)取和運?至施工地?點，甲方?按成本價?在乙方工?程款中扣?除水泥款?。4.?機械設(shè)備?、工具、?人員：乙?方自行組?織機械設(shè)?備、工具?和施工人?員，并保?證滿足甲?方的工程?進度要求?。5.?組織協(xié)調(diào)?：乙方積?極組織協(xié)?調(diào)所需材?料、車輛?、人員和?與項目部?管理人員?的配合。?四、甲?乙雙方義?務(wù)與權(quán)利?1.甲?方負責(zé)現(xiàn)?場指導(dǎo)、?協(xié)調(diào)。?2.甲方?監(jiān)督乙方?工程質(zhì)量?、進度，?乙方服務(wù)?甲方的管?理。3?.工程質(zhì)?量：乙方?嚴(yán)格按規(guī)?范進行施?工，如果?因乙方在?施工中違?反規(guī)范、?規(guī)程而留?下質(zhì)量隱?患造成工?程質(zhì)量達?不到甲方?的要求，?甲方有權(quán)?利制止繼?續(xù)施工，?并責(zé)令其?返工，直?到符合要?求為止。?4.乙?方負責(zé)所?完成工程?的施工及?質(zhì)量缺陷?責(zé)任期的?維修保養(yǎng)?工作。如?在質(zhì)量缺?陷責(zé)任期?內(nèi)，乙方?不進行缺?陷修復(fù)，?甲方扣除?質(zhì)量保證?金，兩年?缺陷期滿?無質(zhì)量問?題，將退?還乙方_?___%?的保證金?。5.?工程安全?：乙方自?行負責(zé)施?工人員的?安全，發(fā)?生任何意?外事故，?均由乙方?自行負責(zé)?。6.?工程進度?：乙方根?據(jù)甲方的?進度要求?，組織相?應(yīng)的人力?、物力確?保工程進?度。7?.治安管?理：乙方?施工人員?不得違反?治安管理?條例，不?得打架斗?毆，發(fā)生?糾紛和矛?盾積極與?甲方聯(lián)系?，通過正?當(dāng)方式解?決。8?.凡是與?乙方相關(guān)?的債權(quán)與?債務(wù)均歸?乙方承擔(dān)?。五、?其它1?.本合同?一式兩份?，甲方一?份，乙方?一份，具?有同等法?律效力，?2.本?合同經(jīng)雙?方簽字并?蓋手印后?生效，在?工程竣工?驗收及質(zhì)?量缺陷責(zé)?任期工作?完成，乙?方對內(nèi)、?外債務(wù)結(jié)?清完畢后?自行失效?。3.?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?另行協(xié)商?解決。?甲方(戶?主)簽章?：乙方(?承包人)?簽章：?甲方委托?人：乙方?委托人：?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)自?建房購房?合同范本?（二）?出賣人(?甲方)：?買受人?(乙方)?：根據(jù)?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲乙雙?方【未通?過經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)居間介?紹】【通?過公司居?間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人?：___?____?___，?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)?業(yè)證書號?：】，由?乙方受讓?甲方自有?房屋及該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)(以下?簡稱房地?產(chǎn))，房?地產(chǎn)具體?狀況如下?：(一?)甲方依?法取得的?房地產(chǎn)權(quán)?證號為：?____?____?____?____?____?____?___，?(二)?房地產(chǎn)座?落：(部?位：)。?房屋類型?：___?____?___;?結(jié)構(gòu)：_?____?____?_;(?三)房屋?建筑面積?：___?_平方米?，另有地?下附屬面?積平方米?。該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)【?面積】【?分?jǐn)偯娣e?】：平方?米。(?四)房屋?平面圖和?房地產(chǎn)四?至范圍(?附件一)?;(五?)該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?所有權(quán)為?【國有】?【集體所?有】;國?有土地使?用權(quán)以【?出讓】【?劃撥】【?轉(zhuǎn)讓】方?式獲得。?(六)?隨房屋同?時轉(zhuǎn)讓的?設(shè)備(非?房屋附屬?設(shè)備)及?裝飾情況?見附件二?.(七?)甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)?系(包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關(guān)?系)見附?件五.?甲方保證?已如實陳?述房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況?、設(shè)備、?裝飾情況?和相關(guān)關(guān)?系，乙方?對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體狀況充?分了解，?自愿買受?該房地產(chǎn)?。第二?條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價款?為(人民?幣)為元?，(大寫?)：__?__元整?。乙方?的付款方?式和付款?期限由甲?、乙雙方?在付款協(xié)?議(附件?三)中約?定明確。?乙方交付?房價款后?，甲方應(yīng)?開具符合?稅務(wù)規(guī)定?的收款憑?證。第?三條甲?方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)時，?土地使用?權(quán)按下列?第款辦理?。(一?)該房屋?占用的國?有土地使?用權(quán)的使?用年限從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，出讓合?同載明的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方?。(二?)按照中?華人民共?和國法律?、法規(guī)、?規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，?乙方應(yīng)當(dāng)?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓金。?(三)第?四條甲?、乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進行驗收?交接。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起的日?內(nèi)對房屋?及其裝飾?、設(shè)備情?況進行查?驗。查驗?后【簽訂?房屋交接?書】【甲?方將房屋?鑰匙交付?給乙方】?為房屋轉(zhuǎn)?移占有的?標(biāo)志。?第五條?甲方承諾?，自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗收?交接期間?，凡已納?入本合同?附件二的?各項房屋?裝飾及附?屬設(shè)施被?損壞或被?拆除的，?應(yīng)按被損?壞或被拆?除的房屋?裝飾及附?屬設(shè)施?【估值倍?】【價值?元】向乙?方支付違?約金。?第六條?甲、乙雙?方確認，?在___?_年__?__月_?___日?之前，【?甲乙雙方?共同】【?委托甲方?】【委托?乙方】【?委托】向?房地產(chǎn)交?易中心申?請辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手?續(xù)。上?述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以【?市】【區(qū)?】【縣】?房地產(chǎn)登?記處準(zhǔn)予?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)移登記?之日為準(zhǔn)?。甲方?承諾，在?乙方或者?委托他人?辦理轉(zhuǎn)讓?過戶時，?積極給予?協(xié)助。由?于甲方故?意拖延或?者不及時?提供相關(guān)?材料的，?乙方按本?合同第十?條追究?甲方的違?約責(zé)任。?甲、乙?雙方同意?，自本合?同簽訂后?，甲乙雙?方或其中?一方均有?權(quán)向房地?產(chǎn)登記機?構(gòu)辦理預(yù)?告登記。?第七條?上述房?地產(chǎn)風(fēng)險?責(zé)任自該?房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第八條?本合同?生效后，?甲、乙雙?方應(yīng)按國?家及本市?的有關(guān)規(guī)?定繳納稅?、費。?在上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?占有前未?支付的物?業(yè)管理費?、水、電?、燃氣、?通信費等?其他費用?，按本合?同附件四?約定支付?。第九?條乙方?未按本合?同約定期?限付款的?，甲乙雙?方同意按?下列第款?內(nèi)容辦理?。(一?)每預(yù)期?一日，乙?方應(yīng)向甲?方支付逾?期未付款?的%的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。(?二)乙方?逾期未付?款，甲方?應(yīng)書面催?告乙方，?自收到甲?方書面催?告之日起?的日內(nèi)，?乙方仍未?付款的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，并?書面通知?乙方，自?收到通知?之日起的?日內(nèi)乙方?未提出異?議，合同?即行解除?。甲方可?從乙方已?付款中扣?除乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款%的?違約金，?余款返還?給乙方，?已付款不?足違約金?部分，乙?方應(yīng)在接?到書面通?知之起日?內(nèi)向甲方?支付。若?乙方違約?給甲方造?成經(jīng)濟損?失的，甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方應(yīng)?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額應(yīng)由乙?方據(jù)實賠?償。(?三)第十?條甲方?未按本合?同約定期?限交接房?地產(chǎn)的，?甲、乙雙?方同意按?下列第款?內(nèi)容辦理?。(一?)每逾期?一日，甲?方應(yīng)向乙?方支付逾?期已收款?%的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。(二?)甲方逾?期未交付?房地產(chǎn)，?乙方應(yīng)書?面催告甲?方，自收?到乙方書?面催告之?日起的日?內(nèi)，甲方?仍未交付?房地產(chǎn)的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?并書面通?知乙方，?自收到通?知之日起?的日內(nèi)?甲方未提?出異議，?合同即行?解除。甲?方除應(yīng)在?收到書面?通知之日?起日內(nèi)向?乙方返還?已收款和?利息(自?乙方支付?房款之日?起至解除?合同之日?止)外，?還應(yīng)按已?收款的%?向乙方支?付違約金?。若甲方?違約給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，乙方實?際經(jīng)濟損?失超過甲?方應(yīng)支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額應(yīng)?由甲方據(jù)?實賠償。?(三)?第十一條?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?在不違反?有關(guān)法律?、法規(guī)的?前提下，?訂立的補?充條款或?補充協(xié)議?，為買賣?合同不可?分割的一?部份。本?合同補充?條款與正?文條款不?一致的，?以補充條?款為準(zhǔn)。?第十二?條本合?同自【甲?、乙雙方?簽訂】【?公證處公?證】之日?起生效。?第十三?條本合?同適用中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不能解決?的，按下?列第項解?決。(?一)提交?上海仲裁?委員會仲?裁;(?二)向人?民法院提?起訴訟。?第十四?條本合?同一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?份，、和?【市】【?區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)?交易中心?各執(zhí)一份?。正規(guī)?自建房購?房合同范?本（三）?租房合?同范本(?簡單)?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于x市?x街道x?小區(qū)X號?樓x號的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計X個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣x?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為保?證金，合?同終止時?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式X份，?甲、乙雙?方各執(zhí)X?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日正規(guī)?自建房購?房合同范?本（四）?甲方(?賣方)：?乙方(?買方)：?買賣雙?方就下列?房屋的買?賣訂立本?協(xié)議，共?同遵守。?一、買?賣的標(biāo)的?及價款：?1、甲?方向乙方?出售下列?房屋：?房屋坐落?房屋結(jié)?構(gòu)房產(chǎn)?所有證?京房權(quán)證?字第號?房產(chǎn)共有?執(zhí)照出?售部位?東房間?西房?間共計?間建?筑面積?南房間?北房?間房屋?附屬物?房屋現(xiàn)用?途出售?價格(?人民幣)?仟佰拾萬?仟佰拾元?整2、?付款方式?：a、?簽訂本合?同之日乙?方即支付?甲方購房?定金人民?幣元整。?b、上?述房產(chǎn)簽?署買賣契?約之日，?乙方一次?性支付購?房余款。?二、責(zé)?任與權(quán)利?甲方：?1、須?具備該房?屋所有相?關(guān)法律認?可文件。?2、本?合同簽訂?后，不得?再另行辦?理本合同?所指標(biāo)的?物的購房?協(xié)議。?3、在辦?理過戶期?間向乙方?提供該房?屋產(chǎn)權(quán)證?明及相關(guān)?法律文件?。4、?在辦理過?戶期間擁?有該房屋?所有權(quán)。?乙方：?1、提?供過戶所?用的各種?身份證明?及法律認?可文件。?2、支?付購房定?金及余款?。3、?付清全款?，雙方產(chǎn)?權(quán)過戶完?結(jié)后，該?房屋即歸?乙方所有?，由此所?產(chǎn)生相關(guān)?稅費由乙?方承擔(dān)。?三、違?約條款?甲、乙任?何一方不?按上述條?款執(zhí)行既?視為違約?，違約方?須向?qū)Ψ?支付違約?金(人民?幣)元整?。四、?不可抗力?人力不?可抵抗的?自然災(zāi)害?。五、?調(diào)解和仲?裁在執(zhí)?行本合同?的過程中?，如遇雙?方發(fā)生糾?紛，先行?通過雙方?協(xié)商;協(xié)?商不成時?可采取第?種方式解?決：1?、向有管?轄的經(jīng)濟?合同仲裁?機構(gòu)申請?仲裁：?2、向有?管轄的人?民法院起?訴。任?何一方申?請仲裁或?起訴，應(yīng)?從知道和?應(yīng)知道自?己一方的?權(quán)利被侵?害之日起?二年內(nèi)提?出。六?、合同的?變更或解?除在執(zhí)?行合同過?程中，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同，如?須變更或?解除合同?雙方必須?協(xié)商一致?，決定是?否變更或?解除合同?。七、?其他事宜?本合同?一式三份?;甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份交房?地產(chǎn)交易?部門一份?。八、?本合同自?簽定之日?起生效。?九、本?合同中未?盡事宜，?以《中華?人民共和?國合同法?》有關(guān)條?款為準(zhǔn)。?十、此?房產(chǎn)無產(chǎn)?權(quán)糾紛，?如有糾紛?由甲方負?責(zé)。十?一、交易?前的物業(yè)?費、供暖?費由甲方?負責(zé);交?易后的物?業(yè)費、供?暖費由乙?方負責(zé)。?十二、?公共維修?基金：?十三、其?他應(yīng)說明?事項：?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__??????身份證?號碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?通信地址?：___?____?___??????通信?地址：_?____?____?_簽約?時間：?出賣人：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)買?受人：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項經(jīng)過?多次協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?自有坐落?____?市___?_路__?__號房?屋___?_間，建?筑面積_?___平?方米售賣?給乙方。?二、甲?方出售給?乙方的房?屋東至_?___，?南至__?__，西?至___?_，北至?____?(附四至?平面圖一?張)。其?房屋包括?陽臺、走?道、樓梯?、衛(wèi)生間?、灶間及?其他設(shè)備?。三、?上列房屋?包括附屬?設(shè)備，雙?方議定房?屋價款人?民幣__?__萬元?，由甲方?售賣給乙?方。四?、房屋價?款乙方分?三期付給?甲方。第?一期，在?雙方簽訂?買賣合同?之日，付?人民幣_?___萬?元;第二?期在交付?房屋之日?，付人民?幣___?_萬元;?第三期，?在房屋產(chǎn)?權(quán)批準(zhǔn)過?戶登記之?日付清。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?五、甲方?應(yīng)自本合?同簽訂之?日起__?__天內(nèi)?將房屋騰?空，連同?原房屋所?有權(quán)證等?有關(guān)證件?，點交乙?方，由乙?方出具收?到憑證。?六、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過戶登記?時，甲方?應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移給?乙方的書?面報告。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負賠償責(zé)?任。七?、本合同?簽訂前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切稅?收、費用?，概由甲?方負責(zé)。?本合同發(fā)?生的過戶?登記費、?契稅、估?價費、印?花稅由乙?方負擔(dān)。?其他稅費?按有關(guān)法?律規(guī)定，?各自承擔(dān)?。八、?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?一天按房?價總額的?____?‰計算違?約金給與?乙方。逾?期超過_?___個?月時，乙?方得解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房價款同?額的賠償?金給乙方?。九、?乙方全部?或部分不?履行本合?同第四條?規(guī)定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日__?__‰計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過__?__個月?時，甲方?得解除本?合同。解?約時，乙?方已付的?房價款作?為賠償金?歸甲方所?有。十?、甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，?絕無其他?項權(quán)利設(shè)?定或其他?糾紛。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致?影響乙方?權(quán)利的行?使，概由?甲方負責(zé)?清理，并?賠償乙方?損失。?十一、交?屋時，乙?方發(fā)現(xiàn)房?屋構(gòu)造或?設(shè)備與合?同約定的?不符，經(jīng)?鑒定屬實?，甲方應(yīng)?于___?_個月內(nèi)?予以修理?，如逾期?不修理，?乙方得自?行修理，?費用在房?價款中扣?除。如修?理仍達不?到合同約?定的要求?，乙方得?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款外?，并按本?合同第八?條規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任。?十二、房?屋所占用?的土地(?包括庭院?圍墻等)?所有權(quán)屬?于國家。?乙方取得?上述房屋?占有相應(yīng)?比例的土?地使用權(quán)?，并依照?國家法律?的規(guī)定繳?納土地使?用稅及其?他有關(guān)費?用。十?三、本合?同的附件?與合同有?同等法律?效力。?十四、本?合同一式?____?份，甲乙?方各執(zhí)_?___份?，另__?__份分?別送交房?產(chǎn)和土地?管理機關(guān)?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記?手續(xù)。?立約人：?甲方：?____?____?__(簽?章)?????乙?方：__?____?____?(簽章)?___?_年__?__月_?___日?訂于__?__市(?縣)正?規(guī)自建房?購房合同?范本（五?）甲方?：(以下?簡稱甲方?)乙方?：(以下?簡稱乙方?)為了?確保甲、?乙雙方的?合法權(quán)益?，現(xiàn)就住?宅及車庫?買賣有關(guān)?事項簽訂?協(xié)議如下?：第一?條經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位于x?市x號2?棟___?_單元_?__樓的?住宅壹套?及一樓車?庫雜物房?壹間出售?(出讓)?給乙方，?其中：住?宅建筑面?積為__?__平方?米，車庫?雜物房建?筑面積x?平方米。?第二條?上述住?宅及車庫?雜物房的?出售價(?含出讓價?，下同)?為人民幣?壹拾陸萬?元整(￥?x元)(?以下金額?均為人民?幣)。此?價格自甲?乙雙方簽?訂協(xié)議書?之日起不?得變更。?第三條?付款方?式：實行?分期付款?，首期支?付陸萬元?整，第二?期支付壹?拾萬元整?。具體支?付時間及?方式如下?：(一?)乙方陪?同甲方到?銀行歸還?上述住宅?按揭貸款?余額取回?《中華人?民共和國?房屋所有?權(quán)證》(?以下簡稱?《房產(chǎn)證?》時支付?甲方售房?款陸萬元?整。(?二)在甲?方辦妥上?述住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)并將?新的《房?產(chǎn)證》及?車庫雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方的當(dāng)?天支付壹?拾萬元整?。第四?條甲方?必須在收?到乙方支?付的首期?購房款并?歸還按揭?貸款余額?取回《房?產(chǎn)證》后?的十五日?內(nèi)，與乙?方共同到?房產(chǎn)部門?辦___?_理上述?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)，并將?新的《房?產(chǎn)證》交?給乙方。?上述住宅?一經(jīng)辦_?___理?所有權(quán)過?戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)歸乙方?所有，甲?方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)，?原入住人?員或存放?的物品必?須在住宅?所有權(quán)過?戶后的十?五日內(nèi)搬?離。第?五條鑒?于甲方原?來只擁有?車庫雜物?房的使用?權(quán)而無所?有權(quán)，僅?取得車庫?雜物房的?《使用權(quán)?出讓證》?，而《使?用權(quán)出讓?證》又不?能到發(fā)證?機關(guān)辦_?___理?“使用人?”變更手?續(xù)的實際?情況，該?車庫雜物?房及對應(yīng)?的《使用?權(quán)出讓證?》自乙方?付清上述?購房款(?含車庫雜?物房的出?讓金)之?日起至該?車庫雜物?房使用權(quán)?終了之日?止歸乙方?使用和保?管。第?六條上?述住宅及?車庫雜物?房的交易?金額(人?民幣壹拾?陸萬元整?)不包括?售房應(yīng)繳?稅費及辦?____?理住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)費等?各種稅費?，此項稅?費由乙方?承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)任?：(一?)乙方未?在規(guī)定的?時間內(nèi)將?購買上述?住宅、車?庫的款項?支付給甲?方的，由?甲方按日?加收違約?金額的百?分之的違?約金。?(二)甲?方在收到?乙方支付?的購房款?后未按規(guī)?定時間辦?____?理上述住?宅所有權(quán)?過戶手續(xù)?并將新的?《房產(chǎn)證?》以及車?庫雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?的，甲方?除必須將?住宅《房?產(chǎn)證》及?車庫雜物?房《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方外，必?須按日支?付全部售?房款百分?之的違約?金。(?三)甲方?未在規(guī)定?時間內(nèi)搬?離上述住?宅及車庫?雜物房的?，必須按?市場房屋?出租價格?的三至五?倍價格向?乙方支付?房屋租金?。(四?)房屋買?賣協(xié)議簽?訂后，甲?方違約不?出售(出?讓)上述?住宅及車?庫雜物房?，如已收?取乙方的?購房款的?，甲方除?必須按乙?方規(guī)定的?時間退還?已收取的?乙方購房?款外，必?須另行支?付給乙方?三萬元整?違約金;?如乙方已?付款但終?止購房的?，甲方只?按已收款?項的__?__%退?回給乙方?;如未支?付任何購?房款，無?論哪一方?違約，違?約方應(yīng)向?對方支付?違約金壹?萬元整。?第八條?本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市?公證處公?證后生效?。第九?條本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，市?公證處存?一份。?甲方：(?簽名和手?印)乙?方：(簽?名和手印?)日期?：正規(guī)?自建房購?房合同范?本（六）?甲方：?身份證?：住址?：乙方?：身份?證：住?址：甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，現(xiàn)就乙?方以甲方?名義購買?商品房事?宜達成以?下協(xié)議，?以供雙方?共同遵守?：第一?條乙方?以甲方名?義購買由?x集團有?限公司開?發(fā)的位于?x市x區(qū)?x路x號?x棟x單?元x層x?號商品房?(合同約?定建筑面?積共計_?___平?方米，其?中套內(nèi)面?積___?_平方米?，公攤面?積___?_平方米?)。并簽?訂編號為?：x的商?品房買賣?合同，該?合同由乙?方持有和?保管。?第二條?上述商品?房買賣合?同所約定?的一切權(quán)?利由乙方?享有，一?切義務(wù)由?乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)?按照合同?的約定充?分、及時?履行交付?房款及相?關(guān)稅費等?合同義務(wù)?，否則，?由此造成?的一切損?失由乙方?自行承擔(dān)?。第三?條甲方?不享有上?述商品房?買賣合同?的權(quán)利義?務(wù)。未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得以?任何理由?與開發(fā)商?就上述商?品房買賣?合同簽訂?任何補充?協(xié)議、變?更合同內(nèi)?容、解除?合同或者?終止合同?的履行等?，也不得?向任何第?三人轉(zhuǎn)讓?該合同的?權(quán)利義務(wù)?。否則，?由此造成?的一切損?失由甲方?承擔(dān)。?第四條?乙方是上?述商品房?的實際出?資人，該?商品房的?所有權(quán)歸?乙方所有?，乙方享?有該商品?房的占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)利?。甲方不?得以任何?理由要求?享有前述?權(quán)利。該?商品房基?于業(yè)主所?派生的一?切權(quán)利義?務(wù)由乙方?享有和承?擔(dān)。第?五條本?協(xié)議簽訂?后，乙方?給