官方版購(gòu)房合同樣本（2篇）

官方版購(gòu)房?合同樣本?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就房?屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)?事項(xiàng)，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方合法?擁有的坐落?于____?市____?區(qū)____?，產(chǎn)權(quán)證第?____號(hào)?，建筑面積?____平?方米的房產(chǎn)?一套。第?二條：付款?方式1.?雙方議定上?述房產(chǎn)出售?價(jià)格為_(kāi)_?__元整。?此房?jī)r(jià)款為?甲方凈價(jià)，?甲方不支付?交易中的任?何費(fèi)用。?2.甲方收?到乙方定金?____元?整，待乙方?申請(qǐng)的貸款?批準(zhǔn)后，即?可為乙方準(zhǔn)?備辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)。甲方?需積極配合?乙方辦理貸?款手續(xù)。（?以收據(jù)收條?為準(zhǔn)）3?.辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)當(dāng)日乙?方交付甲方?首付款__?__元整。?（以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）?4.余款_?___元整?，由銀行直?接劃撥給甲?方5.買(mǎi)?賣(mài)上述房產(chǎn)?交易過(guò)程中?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，均由?乙方承擔(dān)繳?納，甲方不?承擔(dān)任何費(fèi)?用。第三?條：房屋過(guò)?戶(hù)甲乙雙?方應(yīng)積極配?合辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)，因甲?乙任何一方?不配合所造?成的損失，?由責(zé)任方賠?償守約方。?第四條：?雙方責(zé)任?1.甲方保?證出售房產(chǎn)?符合國(guó)家房?產(chǎn)上市的規(guī)?定，并保證?產(chǎn)權(quán)清晰，?無(wú)抵押、查?封和任何糾?紛，保證所?提供的材料?真實(shí)有效，?不含虛假內(nèi)?容，若有違?反上述約定?造成的責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。2.甲?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日將該?房產(chǎn)交付乙?方（以銀行?劃撥余款日?為準(zhǔn)）。室?內(nèi)現(xiàn)有家電?、家具隨房?屋交接贈(zèng)送?給乙方。?3.甲方結(jié)?清該房屋交?接日期前的?所有費(fèi)用，?交接后發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4.甲方在?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?戶(hù)口遷出。?5.乙方?貸款數(shù)額不?足時(shí)，應(yīng)用?現(xiàn)金補(bǔ)齊，?否則視為違?約。6.?房屋公共維?修基金隨房?產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第五條：合?同變更1?.在合同履?行期間，任?何一方不得?擅自變更，?若需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?書(shū)面通知對(duì)?方，征得對(duì)?方同意后在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?（書(shū)面通知?發(fā)生三日內(nèi)?）簽訂變更?協(xié)議，否則?造成損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。2.本?合同的補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第六條：?違約責(zé)任?本合同簽訂?后，雙方不?得違約，如?甲方違約，?雙倍返還乙?方定金，如?乙方違約，?定金不退。?第七條：?合同爭(zhēng)議的?解決本合?同履行過(guò)程?中，如發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，解決?不成時(shí)，可?向有關(guān)有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第八條：?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字之日起即?生效。第?九條：本合?同共___?_頁(yè)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?第十條：其?他約定法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_身份證?號(hào)：___?_____?__?????身?份證號(hào)：_?_____?____?電話：__?_____?___???????電話：_?_____?____?現(xiàn)住址：_?_____?____??????現(xiàn)住?址：___?_____?__簽約?日期：__?_____?___??????簽約日期：?_____?_____?官方版購(gòu)?房合同樣本?（二）合?同編號(hào)：_?_____?____?出租方：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）為支持?企業(yè)發(fā)展，?甲方愿將房?屋的使用權(quán)?出租給乙方?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商一致?，達(dá)成如下?條款并特立?本合同，以?便雙方遵守?。第一條?出租房屋?坐落地址：?第二條?出租房屋、?面積、租金?等：見(jiàn)附頁(yè)?第三條?租賃期限（?本合同有效?期）自__?__年__?__月__?__日至?____年?____月?____日?為期__?__年__?__個(gè)月?第四條費(fèi)?用及交納?一.租房押?金1.租?房押金交納?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_?_元___?_租賃房屋?總面積。?2.乙方租?賃房屋總面?積為_(kāi)__?_平方米，?應(yīng)交納租房?押金___?_元。3?.租房押金?應(yīng)自本合同?簽字的同時(shí)?由乙方向甲?方交納，在?乙方?jīng)]有違?反本合同及?《企業(yè)孵化?與綜合服務(wù)?協(xié)議書(shū)》（?編號(hào)：__?_____?___）各?項(xiàng)條款的基?礎(chǔ)上于合同?期滿(mǎn)之日起?___日內(nèi)?由甲方退還?乙方全部押?金；在合同?有效期內(nèi)，?若乙方退租?部分房屋，?租房押金不?予調(diào)整，直?至乙方全部?退房遷出時(shí)?，由甲方一?次性退還押?金。4.?乙方提前退?房，甲方有?權(quán)按每提前?一個(gè)月扣除?租房押金總?額的十二分?之一歸甲方?所有，具體?數(shù)額依此類(lèi)?推。5.?乙方在任何?情況下欠交?租金時(shí)，甲?方有權(quán)直接?抵扣租房押?金充抵租金?，不足部分?甲方有權(quán)繼?續(xù)追索。?6.對(duì)由于?乙方原因造?成的甲方損?失，甲方有?權(quán)以租房押?金抵扣。?二.租金?1.租金應(yīng)?自本合同簽?字的同時(shí)由?乙方按季度?向甲方交納?，以后的交?納時(shí)間為每?季度的第一?個(gè)月的前十?天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)?附頁(yè)。2?.若乙方遲?交租金，甲?方有權(quán)向乙?方收取滯納?金，收取標(biāo)?準(zhǔn)為：逾?期一個(gè)月內(nèi)?的，甲方有?權(quán)收取日租?金的___?%乘以遲交?天數(shù)作為滯?納金歸甲方?所有；逾期?一個(gè)月以上?，不超過(guò)二?個(gè)月的，甲?方有權(quán)收取?日租金的_?__%乘以?遲交天數(shù)作?為滯納金歸?甲方所有。?逾期超過(guò)二?個(gè)月的，甲?方可以采用?協(xié)商或法律?手段追回乙?方所欠各項(xiàng)?費(fèi)用（含滯?納金），其?所發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用及由?此給甲方造?成的一切損?失均由乙方?承擔(dān)。逾?期超過(guò)二個(gè)?月的，甲方?有權(quán)留置乙?方租用房屋?內(nèi)的一切財(cái)?產(chǎn)（物），?自留置之日?起一個(gè)月內(nèi)?，乙方應(yīng)完?全履行義務(wù)?，否則，甲?方有權(quán)解除?《房屋租賃?合同》。同?時(shí)對(duì)留置的?財(cái)產(chǎn)（物）?依法進(jìn)行處?理，由留置?所引起的一?切不利后果?均由乙方承?擔(dān)。甲方收?取違約金或?留置乙方財(cái)?產(chǎn)后，不影?響乙方項(xiàng)下?義務(wù)的履行?或甲方其他?權(quán)利的行使?。3.若?乙方提前退?房，需提前?一個(gè)月向甲?方提出書(shū)面?請(qǐng)求，并經(jīng)?雙方協(xié)商同?意。同時(shí)甲?方將向乙方?收取45天?的房租作為?違約金歸甲?方所有，用?以彌補(bǔ)因乙?方提前退房?給甲方造成?的損失。?第五條甲?方義務(wù)1?.甲方應(yīng)自?乙方按合同?交納租房押?金和租金之?日起，按合?同向乙方提?供室內(nèi)設(shè)施?完好的房屋?，否則，按?本合同第四?條項(xiàng)下的?規(guī)定由甲方?向乙方承擔(dān)?責(zé)任。2?.甲方負(fù)責(zé)?房屋自身的?維修（不包?括房屋的附?屬設(shè)施），?除乙方人為?造成的房屋?損壞和不可?抗力外，保?證房屋不漏?雨、傾斜、?倒塌等。?3.承擔(dān)出?租房屋的房?產(chǎn)稅。4?.合同期內(nèi)?，在乙方正?常履行義務(wù)?的前提下，?甲方不得提?前終止本合?同。否則，?按租房押金?的計(jì)算方式?向乙方承擔(dān)?責(zé)任。5?.合同期內(nèi)?，甲方不得?提高租房押?金和租金。?6.出現(xiàn)?其他違約情?況時(shí)，依法?承擔(dān)責(zé)任。?第六條?乙方義務(wù)?1.按合同?規(guī)定按時(shí)交?納租房押金?及租金。?2.使用房?屋前，檢查?好所用房屋?及附屬設(shè)施?，之后發(fā)生?的一切事故?，除不可抗?力及甲方責(zé)?任外，承擔(dān)?修復(fù)和賠償?責(zé)任。3?.維護(hù)房屋?整體結(jié)構(gòu)，?不得私自拆?除和改建房?屋。4.?如需對(duì)房屋?內(nèi)的配電設(shè)?備，給排水?設(shè)備進(jìn)行更?改，對(duì)房屋?進(jìn)行裝修，?須向甲方提?出方案并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行，?批準(zhǔn)后的方?案若需更改?須重新向甲?方提出方案?并經(jīng)甲方批?準(zhǔn)，并承擔(dān)?由此給任何?他方造成的?損害責(zé)任；?合同期滿(mǎn)不?再續(xù)租時(shí)，?須恢復(fù)原狀?，不能（愿?）恢復(fù)的，?向甲方支付?恢復(fù)所需的?費(fèi)用，該費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)由甲?、乙雙方協(xié)?商確定。乙?方同時(shí)承擔(dān)?由于恢復(fù)給?任何他方造?成的損害責(zé)?任。甲方?有權(quán)批準(zhǔn)或?不批準(zhǔn)乙方?所提方案。?5.不得?將所租房屋?轉(zhuǎn)租；不得?利用所租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，否則?，乙方將承?擔(dān)由此引起?的一切不利?后果（包括?給甲方造成?的直接或間?接損失）?6.承擔(dān)承?租地域內(nèi)所?發(fā)生的事故?責(zé)任（包括?安全生產(chǎn)、?用電、防火?防盜等），?對(duì)事故造成?的相鄰各方?及甲方的損?失負(fù)賠償責(zé)?任。7.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?遵守甲方制?定的一切規(guī)?章制度。?8.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方應(yīng)當(dāng)?依法經(jīng)營(yíng)，?若發(fā)生訴訟?由此給甲方?造成損失（?包括乙方被?財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)?致甲方房屋?被查封），?乙方應(yīng)當(dāng)具?實(shí)承擔(dān)。?9.三資企?業(yè)承租房屋?，除應(yīng)當(dāng)接?受本合同中?乙方項(xiàng)下所?有義務(wù)外，?應(yīng)當(dāng)依法向?國(guó)家土地管?理部門(mén)交納?土地使用費(fèi)?。10.?乙方不得占?用大樓公用?面積或在公?共區(qū)域隨意?擺放物品，?如乙方有特?殊需要，需?提前向甲方?提出書(shū)面申?請(qǐng)，經(jīng)甲方?同意方可進(jìn)?行。11?.乙方不得?在承租場(chǎng)所?內(nèi)從事不符?合《企業(yè)進(jìn)?駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)?中心申請(qǐng)審?批表》，或?未經(jīng)甲方允?許的非高科?技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)?的項(xiàng)目。?第七條乙?方違反本合?同中乙方項(xiàng)?下的任何一?項(xiàng)義務(wù)，甲?方均有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)請(qǐng)求賠?償；甲方違?反本合同中?甲方項(xiàng)下的?義務(wù)時(shí)，乙?方也享有相?應(yīng)的權(quán)力。?第八條?合同期滿(mǎn)前?，如乙方需?要繼續(xù)承租?該房屋，應(yīng)?當(dāng)在本合同?期滿(mǎn)30天?前向甲方提?出繼續(xù)承租?的要求，經(jīng)?甲方重新進(jìn)?行資格審查?批準(zhǔn)后延續(xù)?原合同期限?或簽定新的?租賃合同；?如在合同期?滿(mǎn)前雙方不?能達(dá)成一致?，本合同到?期自行終止?。第九條?房屋如因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同自然終?止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃關(guān)系?如需恢復(fù)，?須重新協(xié)商?。第十條?本合同如?須經(jīng)有關(guān)部?門(mén)登記備案?，費(fèi)用由雙?方分擔(dān)。?第十一條?本合同與《?企業(yè)孵化與?綜合服務(wù)協(xié)?議書(shū)》（編?號(hào)：___?_____?__）一起?生效。第?十二條本?合同如有未?盡事宜，須?由雙方協(xié)商?一致作出補(bǔ)?充協(xié)議。該?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?第十三條?本合同一?式三份，甲?方保留二份?，乙方保留?一份，自雙?方簽字加蓋?法人公章之?日起生效，?效力相同。?第十四條?本合同解?釋權(quán)歸甲方?享有。委?托代理人：?_____?_____?????法定代表?人：___?_____?__（蓋?章）：__?_____?___??????（蓋章）：?_____?_____?法定代表?人或代理人?：____?_____?_