民間住房裝修合同（8篇）

民間住房?裝修合同?委托方?(甲方)?：承接?方(乙方?)：工?程項(xiàng)目：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好洽談和?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)?行居室裝?潢。為保?證工程順?利進(jìn)行，?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?規(guī)定，特?簽訂本合?同(包括?本合同附?件和所有?補(bǔ)充合同?)，以便?共同遵守?。第一?條：工程?概況1?.工程地?址：__?____?____?2.居?室規(guī)格：?總計(jì)：?施工面積?____?平方米。?3.施?工內(nèi)容：?詳見(jiàn)本合?同附件(?一)《家?庭裝潢施?工內(nèi)容單?》和施工?圖。4?.工程開(kāi)?工日期：?____?年___?_月__?__日?5工程竣?工日期：?____?年___?_月__?__日?工程總天?數(shù)：__?__天?第二條：?工程價(jià)款?工程價(jià)?款(金額?大寫(xiě))_?___元?，詳見(jiàn)本?合同附件?(二)《?家庭裝潢?工程材料?預(yù)算表》?。第三?條：質(zhì)量?要求1?.工程使?用主要材?料的品種?、規(guī)格、?名稱，經(jīng)?雙方認(rèn)可?。詳見(jiàn)本?合同附件?(三)《?家庭裝潢?工程材料?決算清單?》。2?.工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，?雙方同意?參照浙江?省地方標(biāo)?準(zhǔn)《住宅?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》規(guī)定。?3.施?工中，甲?方如有特?殊施工項(xiàng)?目或特殊?質(zhì)量要求?，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增?加的費(fèi)用?，應(yīng)另簽?訂補(bǔ)充合?同。第?四條：付?款方式?1.合同?一經(jīng)簽訂?，甲方即?應(yīng)付__?__%工?程材料款?和施工工?費(fèi)的__?__%;?當(dāng)工期進(jìn)?度過(guò)半(?____?年___?_月__?__日)?，甲方即?第二次付?施工工費(fèi)?的___?_%。剩?余___?_%尾款?待甲方對(duì)?工程竣工?驗(yàn)收后結(jié)?算。(注?：施工工?費(fèi)包括人?工費(fèi))?甲方付清?工程價(jià)款?，乙方開(kāi)?具統(tǒng)一發(fā)?票，向甲?方辦理移?交及發(fā)放?裝潢工程?保修卡，?甲方在?應(yīng)付款日?期不付款?是違約行?為，乙方?有權(quán)停止?施工。驗(yàn)?收合格未?結(jié)清工程?價(jià)款時(shí)，?不得交付?使用。?2.工程?施工中如?有項(xiàng)目增?減或需要?變動(dòng)，雙?方應(yīng)簽訂?補(bǔ)充合同?，并由乙?方負(fù)責(zé)開(kāi)?具施工變?更令，通?知施工工?地負(fù)責(zé)人?。增減項(xiàng)?目的價(jià)款?，當(dāng)場(chǎng)結(jié)?清。3?.甲方未?按本合同?規(guī)定期限?預(yù)付工程?價(jià)款的，?每逾期一?天按未付?工程價(jià)款?額的__?__%支?付給乙方?。4.?甲方在居?室裝潢中?，如向銀?行按揭，?須將按揭?的憑證及?相關(guān)文件?(復(fù)印件?)交給乙?方。第?五條：違?約責(zé)任?合同生效?后，在合?同履行期?間，擅自?解除合同?方，應(yīng)按?合同總金?額的__?__%作?為違約金?付給對(duì)方?。因擅自?解除合同?，使對(duì)方?造成的實(shí)?際損失超?過(guò)違約金?的，應(yīng)進(jìn)?行補(bǔ)償。?第六條?：合同的?變更和終?止1.?合同經(jīng)雙?方簽字生?效后，雙?方必需嚴(yán)?格遵守。?任何一方?需變更合?同的內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后重新?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如?需終止合?同，提出?終止合同?的一方要?以書(shū)面形?式提出，?應(yīng)按合同?總價(jià)款的?____?%交付違?約金，并?辦理終止?合同手續(xù)?。2.?施工過(guò)程?中任何一?方提出終?止合同，?須向另一?方以書(shū)面?形式提出?，經(jīng)雙方?同意辦理?清算手續(xù)?，訂立終?止合同協(xié)?議后，可?視為本合?同解除。?第七條?：合同生?效__?__本合?同由雙方?蓋章，簽?字后生效?。__?__本合?同一式份?，甲乙雙?方及見(jiàn)證?部門各執(zhí)?壹份。?甲方(業(yè)?主)：_?____?____?_(簽章?)????乙方：_?____?____?_(簽章?)電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?簽約日期?：民間?住房裝修?合同（二?）發(fā)包?方(簡(jiǎn)稱?甲方)_?___承?包方(簡(jiǎn)?稱乙方)?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)?行住房裝?修，為保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、工程概?況1.?裝飾施工?地點(diǎn)：?2.住房?結(jié)構(gòu)：房?型房廳套?，施工面?積平方米?。3.?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見(jiàn)附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。4?.承包方?式：__?____?____?(包工包?料、清包?工、部分?承包)?5.工期?：自__?__年_?___月?____?日開(kāi)工，?至___?_年__?__月_?___日?竣工，_?___工?期___?_天。?二、工程?價(jià)款及結(jié)?算的約定?1.工?程總價(jià)款?：￥__?__元，?大寫(xiě)(人?民幣)_?___詳?見(jiàn)本合同?裝修工程?報(bào)價(jià)單。?2.工?程款付款?方式按下?列方式支?付：(?1)第一?次，對(duì)預(yù)?算設(shè)計(jì)認(rèn)?可簽訂合?同之日。?支付__?__元訂?金，第二?次付款時(shí)?扣除(?2)第二?次合同簽?定后開(kāi)工?前支付工?程總造價(jià)?____?%合計(jì)_?___元?(3)?第三次施?工過(guò)程中?工期進(jìn)度?過(guò)半支付?工程總造?價(jià)___?_%合計(jì)?____?元(4?)第四次?竣工驗(yàn)收?當(dāng)天支付?工程總造?價(jià)___?_%合計(jì)?____?元(5?)工程保?修期兩年?。工程款?全部結(jié)清?后，甲、?乙雙方簽?訂《工程?保修單》?，保修期?從竣工驗(yàn)?收簽章之?日起算。?三、關(guān)?于材料供?應(yīng)的約定?1.甲?方提供的?材料：詳?見(jiàn)合同裝?修工程報(bào)?價(jià)單。本?工程甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問(wèn)題?或規(guī)格差?異，乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方書(shū)面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙?方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)?責(zé)保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價(jià)?款保管費(fèi)?，費(fèi)率由?雙方約定?，由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。2.?乙方對(duì)甲?方采購(gòu)的?裝飾材料?、設(shè)備，?均應(yīng)用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經(jīng)甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，應(yīng)按?挪用材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。3?.乙方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。如已使?用，對(duì)工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?如乙方提?供的材料?、設(shè)備系?為偽劣商?品，應(yīng)按?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償?給甲方。?四、關(guān)?于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收?的約定?____?本工程執(zhí)?行DBJ?08–6?2–97?《住宅建?筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)?程》、D?B31/?T30–?____?《住宅裝?飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)?行政主管?部門制定?的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。__?__本工?程由__?__方設(shè)?計(jì)施工方?案。3?.甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不變。?4.在?施工過(guò)程?中，甲方?提出設(shè)計(jì)?修改意見(jiàn)?及增減工?程項(xiàng)目時(shí)?須提前與?乙方聯(lián)系?，雙方同?意后，方?能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施?工。由此?影響竣工?日期，甲?、乙雙方?商定。?5.工程?驗(yàn)收甲、?乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?不能按預(yù)?約規(guī)定日?期參加驗(yàn)?收，由乙?方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)?。事后，?若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期也予順?延。6?.工程竣?工：乙方?應(yīng)提前三?天通知甲?方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自?接到通知?三日內(nèi)組?織驗(yàn)收。?如甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組?織驗(yàn)收須?及時(shí)通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期。五?、有關(guān)安?全生產(chǎn)和?防火的約?定甲方?提供的施?工圖紙或?做法說(shuō)明?及施工場(chǎng)?地應(yīng)符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來(lái)水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故發(fā)?生。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責(zé)任?，甲方負(fù)?責(zé)和賠償?;屬于乙?方責(zé)任的?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和?賠償。?六、其它?事項(xiàng)1?、甲方應(yīng)?在開(kāi)工前?，向乙方?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門認(rèn)可的?施工圖紙?，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?并向乙方?提供施工?需用的水?、電等必?備條件，?并說(shuō)明使?用注意事?項(xiàng)。做好?施工中臨?時(shí)性使用?公用部位?操作以及?產(chǎn)生鄰里?關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作?。2、?乙方參加?甲方組織?的施工圖?紙或做法?說(shuō)明的現(xiàn)?場(chǎng)交底。?按要求組?織施工，?保質(zhì)保量?、按期完?成施工任?務(wù)，解決?由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)?事宜，對(duì)?其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)?可。未經(jīng)?甲方同意?和所在地?房管或物?業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)?備管線。?七、違?約責(zé)任?1.由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開(kāi)工或中?途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工一?天，甲方?付乙方_?___元?;甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?支付__?__元違?約金。?2.由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。?八、糾紛?處理方式?雙方如?對(duì)合同執(zhí)?行發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商無(wú)?效的，可?以提交人?民法院訴?訟。九?、合同的?變更和解?除合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?須嚴(yán)格遵?守。十?、本合同?一式份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?合同附件?為本合同?的組成部?分。甲?方(簽章?)電話：?乙方(?簽章)電?話：簽?訂地點(diǎn)：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日發(fā)包方?民間住?房裝修合?同（三）?委托方?(甲方)?：承接?方(乙方?)：工?程項(xiàng)目：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好洽談和?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)?行居室裝?潢。為保?證工程順?利進(jìn)行，?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?規(guī)定，特?簽訂本合?同，以便?共同遵守?。第一?條：工程?概況1?.工程地?址：__?____?____?2.居?室規(guī)格：?房型__?__層(?式)__?__室_?___廳?____?廚___?_衛(wèi)，總?計(jì)施工面?積___?_平方米?。3.?施工內(nèi)容?：詳見(jiàn)本?合同附件?(一)《?家庭裝潢?施工內(nèi)容?單》和施?工圖。?4.委托?方式：_?____?____?_5.?工程開(kāi)工?日期：_?___年?____?月___?_日6?.工程竣?工日期：?____?年___?_月__?__日?工程總天?數(shù)：__?__天?第二條：?工程價(jià)款?工程價(jià)?款(金額?大寫(xiě))_?___元?，詳見(jiàn)本?合同附件?(二)《?家庭裝潢?工程材料?預(yù)算表》?。1、?材料款_?___元?;2、人?工費(fèi)__?__元;?3、設(shè)?計(jì)費(fèi)__?__元;?4、施工?清運(yùn)費(fèi)_?___元?;5、?搬卸費(fèi)_?___元?;6、管?理費(fèi)__?__元;?7、其?他費(fèi)用(?注明內(nèi)容?)___?_元。?第三條：?質(zhì)量要求?1.工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?，經(jīng)雙方?認(rèn)可。?2.工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同?意參照國(guó)?家的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。3.?施工中，?甲方如有?特殊施工?項(xiàng)目或特?殊質(zhì)量要?求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，?增加的費(fèi)?用，應(yīng)另?簽訂補(bǔ)充?合同。?4.凡由?甲方自行?采購(gòu)的材?料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負(fù);施?工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)?。5.?甲方如自?聘工程監(jiān)?理，須在?工程開(kāi)工?前通知乙?方，以便?于工作銜?接。第?四條：材?料供應(yīng)?1.乙方?須嚴(yán)格按?照國(guó)家有?關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定，?對(duì)本合同?中所用材?料一律實(shí)?行明碼標(biāo)?價(jià)。甲方?所提供的?材料均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?裝潢工程?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。乙?方如挪作?他用，應(yīng)?按挪用材?料的雙倍?價(jià)款補(bǔ)償?給甲方。?2.乙?方提供的?材料、設(shè)?備如不符?合質(zhì)量要?求，或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。如?已使用，?對(duì)工程造?成的損失?均由乙方?負(fù)責(zé)。?3.甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)該是?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)。如延?期到達(dá)，?施工期順?延，并按?延誤工期?處罰。按?甲方提供?的材料合?計(jì)金額的?____?%作為管?理費(fèi)支付?給乙方。?材料經(jīng)乙?方驗(yàn)收后?，由乙方?負(fù)責(zé)保管?，由于保?管不當(dāng)而?造成損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第五?條：付款?方式1?.合同一?經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)?付___?_%工程?材料款和?施工工費(fèi)?的___?_%;當(dāng)?工期進(jìn)度?過(guò)半(_?___年?____?月___?_日)，?甲方即第?二次付施?工工費(fèi)的?____?%.剩余?____?%尾款待?甲方對(duì)工?程竣工驗(yàn)?收后結(jié)算?。(注：?施工工費(fèi)?包括人工?費(fèi))。?甲方在應(yīng)?付款日期?不付款是?違約行為?，乙方有?權(quán)停止施?工。驗(yàn)收?合格未結(jié)?清工程價(jià)?款時(shí)，不?得交付使?用。2?.工程施?工中如有?項(xiàng)目增減?或需要變?動(dòng)，雙方?應(yīng)簽訂補(bǔ)?充合同，?并由乙方?負(fù)責(zé)開(kāi)具?施工變更?令，通知?施工工地?負(fù)責(zé)人。?增減項(xiàng)目?的價(jià)款，?當(dāng)場(chǎng)結(jié)清?。3.?甲方未按?本合同規(guī)?定期限預(yù)?付工程價(jià)?款的，每?逾期一天?按未付工?程價(jià)款額?的___?_%支付?給乙方。?4.甲?方在居室?裝潢中，?如向銀行?按揭，須?將按揭的?憑證及相?關(guān)文件(?復(fù)印件)?交給乙方?。第六?條：工程?工期1?.如果因?乙方原因?而延遲完?工，每日?按工費(fèi)的?____?%作為違?約金罰款?支付給甲?方，直至?工費(fèi)扣完?為止。如?果因甲方?原因而延?遲完工，?每延遲一?日，以裝?潢工程價(jià)?款中人工?費(fèi)的__?__%作?為誤工費(fèi)?支付給乙?方元。?2.由甲?方自行挑?選的材料?、設(shè)備，?因質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量和工期?，其返工?費(fèi)由甲方?承擔(dān)，由?于乙方施?工原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。3?.在施工?中，因工?程質(zhì)量問(wèn)?題、雙方?意見(jiàn)不一?而造成停?工，均不?按誤工或?延遲工期?論處，雙?方應(yīng)主動(dòng)?要求有關(guān)?部門調(diào)解?或仲裁部?門協(xié)調(diào)、?處理，盡?快解決糾?紛，以繼?續(xù)施工。?4.施?工中如果?因甲方原?因要求重?新返工的?，或因甲?方更改施?工內(nèi)容而?延誤工期?的，均需?簽證，甲?方須承擔(dān)?全部施工?費(fèi)用，如?因乙方的?原因造成?返工，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，工?期不變。?5.施?工中，甲?方未經(jīng)乙?方同意，?私自通知?施工人員?擅自更改?施工內(nèi)容?所引起的?質(zhì)量問(wèn)題?和延誤工?期，甲方?自負(fù)責(zé)任?。第七?條：工程?驗(yàn)收1?.工程質(zhì)?量驗(yàn)收，?除隱蔽工?程需分段?驗(yàn)收外，?待工程全?部結(jié)束后?，乙方組?織甲方進(jìn)?行竣工驗(yàn)?收。雙方?辦理工程?結(jié)算和移?交手續(xù)。?2.乙?方通知甲?方進(jìn)行?工序驗(yàn)收?及竣工驗(yàn)?收后，甲?方應(yīng)在三?天內(nèi)前來(lái)?驗(yàn)收，逾?期視為甲?方自動(dòng)放?棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收?合格，如?有問(wèn)題，?甲方自負(fù)?責(zé)任。甲?方自行搬?進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收?合格。?3.甲方?如不能在?乙方指定?時(shí)限內(nèi)前?來(lái)驗(yàn)收，?應(yīng)及時(shí)通?知乙方，?另定日期?。但甲方?應(yīng)承認(rèn)工?序或工程?的竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費(fèi)和?相關(guān)費(fèi)用?。第八?條：其他?事項(xiàng)1?.甲方責(zé)?任1)?必須提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)?可的房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?，或由甲?方提供房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，并向?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底?。2)?二次裝飾?工程，應(yīng)?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對(duì)?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)物?等，須采?取必要的?保護(hù)措施?，均需與?乙方辦理?手續(xù)和承?擔(dān)費(fèi)用。?3)如?確實(shí)需要?拆、改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?、管線，?應(yīng)向所在?地房管部?門辦理手?續(xù)，并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。施工?中如需臨?時(shí)使用公?用部位，?應(yīng)向鄰里?打好招呼?。2.?乙方責(zé)任?1)應(yīng)?主動(dòng)出示?企業(yè)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、會(huì)?員證書(shū)或?施工資質(zhì)?;經(jīng)辦業(yè)?務(wù)員必需?有法人代?表的委托?證書(shū)。?2)指派?一名工作?人員為乙?方工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?，并按合?同要求組?織施工，?保質(zhì)保量?地按期完?成施工任?務(wù)。3?)負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場(chǎng)的?安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、?佩證上崗?、文明施?工，并防?止因施工?造成的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品損壞等?事故發(fā)生?而影響他?人。萬(wàn)一?發(fā)生，必?需盡快負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?4)嚴(yán)格?履行合同?，實(shí)行信?譽(yù)工期，?如果因延?遲完工，?如脫料、?窩工或借?故誘使甲?方墊資，?舉查后均?按違約論?處。5?)在裝潢?施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保?修責(zé)任，?保修期自?工程竣工?甲方驗(yàn)收?入合格之?日算起，?為_(kāi)__?_個(gè)月。?第九條?：違約責(zé)?任合同?生效后，?在合同履?行期間，?擅自解除?合同方，?應(yīng)按合同?總金額的?____?%作為違?約金付給?對(duì)方。因?擅自解除?合同，使?對(duì)方造成?的實(shí)際損?失超過(guò)違?約金的，?應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第?十條：爭(zhēng)?議解決?本合同履?行期間，?雙方如發(fā)?生爭(zhēng)議，?在不影響?工程進(jìn)度?的前提下?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。當(dāng)事人?不愿通過(guò)?協(xié)商解決?，或協(xié)商?解決不成?時(shí)，可以?按照本合?同約定向?人民法院?提起訴訟?。第十?一條：合?同的變更?和終止?1.合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?需嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更合同的?內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。如需終?止合同，?提出終止?合同的一?方要以書(shū)?面形式提?出，應(yīng)按?合同總價(jià)?款的__?__%交?付違約金?，并辦理?終止合同?手續(xù)。?2.施工?過(guò)程中任?何一方提?出終止合?同，須向?另一方以?書(shū)面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協(xié)議后?，可視為?本合同解?除。第?十二條：?合同生效?___?_本合同?和合同附?件向雙方?蓋章，簽?字后生效?。2.?補(bǔ)充合同?與本合同?具有同等?的法律效?力。_?___本?合同(包?括合同附?件、補(bǔ)充?合同)一?式份，甲?乙雙方各?執(zhí)份。?甲方(業(yè)?主)：_?____?____?_(簽章?)????乙方：_?____?____?_(簽章?)住所?地址：_?____?____?_???????企業(yè)地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????郵政?編碼：_?____?____?_工作?單位：_?____?____?_???????法人代表?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____??????委?托代理人?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_簽約?地址：_?____?____?_??????簽約?日期：_?____?____?_民間?住房裝修?合同（四?）發(fā)包?方(簡(jiǎn)稱?甲方)_?___承?包方(簡(jiǎn)?稱乙方)?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)?行住房裝?修，為保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、工程概?況1.?裝飾施工?地點(diǎn)：?2.住房?結(jié)構(gòu)：房?型房廳套?，施工面?積平方米?。3.?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見(jiàn)附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。4?.承包方?式：__?____?____?(包工包?料、清包?工、部分?承包)?5.工期?：自__?__年_?___月?____?日開(kāi)工，?至___?_年__?__月_?___日?竣工，_?___工?期___?_天。?二、工程?價(jià)款及結(jié)?算的約定?1.工?程總價(jià)款?：￥__?__元，?大寫(xiě)(人?民幣)_?___詳?見(jiàn)本合同?裝修工程?報(bào)價(jià)單。?2.工?程款付款?方式按下?列方式支?付：(?1)第一?次，對(duì)預(yù)?算設(shè)計(jì)認(rèn)?可簽訂合?同之日。?支付__?__元訂?金，第二?次付款時(shí)?扣除(?2)第二?次合同簽?定后開(kāi)工?前支付工?程總造價(jià)?____?%合計(jì)_?___元?(3)?第三次施?工過(guò)程中?工期進(jìn)度?過(guò)半支付?工程總造?價(jià)___?_%合計(jì)?____?元(4?)第四次?竣工驗(yàn)收?當(dāng)天支付?工程總造?價(jià)___?_%合計(jì)?____?元(5?)工程保?修期兩年?。工程款?全部結(jié)清?后，甲、?乙雙方簽?訂《工程?保修單》?，保修期?從竣工驗(yàn)?收簽章之?日起算。?三、關(guān)?于材料供?應(yīng)的約定?1.甲?方提供的?材料：詳?見(jiàn)合同裝?修工程報(bào)?價(jià)單。本?工程甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問(wèn)題?或規(guī)格差?異，乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方書(shū)面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙?方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)?責(zé)保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價(jià)?款保管費(fèi)?，費(fèi)率由?雙方約定?，由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。2.?乙方對(duì)甲?方采購(gòu)的?裝飾材料?、設(shè)備，?均應(yīng)用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經(jīng)甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，應(yīng)按?挪用材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。3?.乙方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。如已使?用，對(duì)工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?如乙方提?供的材料?、設(shè)備系?為偽劣商?品，應(yīng)按?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償?給甲方。?四、關(guān)?于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收?的約定?____?本工程執(zhí)?行DBJ?08–6?2–97?《住宅建?筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)?程》、D?B31/?T30–?____?《住宅裝?飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)?行政主管?部門制定?的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。__?__本工?程由__?__方設(shè)?計(jì)施工方?案。3?.甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不變。?4.在?施工過(guò)程?中，甲方?提出設(shè)計(jì)?修改意見(jiàn)?及增減工?程項(xiàng)目時(shí)?須提前與?乙方聯(lián)系?，雙方同?意后，方?能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施?工。由此?影響竣工?日期，甲?、乙雙方?商定。?5.工程?驗(yàn)收甲、?乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?不能按預(yù)?約規(guī)定日?期參加驗(yàn)?收，由乙?方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)?。事后，?若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期也予順?延。6?.工程竣?工：乙方?應(yīng)提前三?天通知甲?方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自?接到通知?三日內(nèi)組?織驗(yàn)收。?如甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組?織驗(yàn)收須?及時(shí)通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期。五?、有關(guān)安?全生產(chǎn)和?防火的約?定甲方?提供的施?工圖紙或?做法說(shuō)明?及施工場(chǎng)?地應(yīng)符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來(lái)水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故發(fā)?生。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責(zé)任?，甲方負(fù)?責(zé)和賠償?;屬于乙?方責(zé)任的?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和?賠償。?六、其它?事項(xiàng)1?、甲方應(yīng)?在開(kāi)工前?，向乙方?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門認(rèn)可的?施工圖紙?，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?并向乙方?提供施工?需用的水?、電等必?備條件，?并說(shuō)明使?用注意事?項(xiàng)。做好?施工中臨?時(shí)性使用?公用部位?操作以及?產(chǎn)生鄰里?關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作?。2、?乙方參加?甲方組織?的施工圖?紙或做法?說(shuō)明的現(xiàn)?場(chǎng)交底。?按要求組?織施工，?保質(zhì)保量?、按期完?成施工任?務(wù)，解決?由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)?事宜，對(duì)?其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)?可。未經(jīng)?甲方同意?和所在地?房管或物?業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)?備管線。?七、違?約責(zé)任?1.由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開(kāi)工或中?途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工一?天，甲方?付乙方_?___元?;甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?支付__?__元違?約金。?2.由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。?八、糾紛?處理方式?雙方如?對(duì)合同執(zhí)?行發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商無(wú)?效的，可?以提交人?民法院訴?訟。九?、合同的?變更和解?除合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?須嚴(yán)格遵?守。十?、本合同?一式份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?合同附件?為本合同?的組成部?分。甲?方(簽章?)電話：?乙方(?簽章)電?話：簽?訂地點(diǎn)：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日民間?住房裝修?合同（五?）賣方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：姓名?：___?____?___???????(身份證?號(hào)碼)：?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__共?有人：_?____?____?_?姓名：?____?____?__?(身份?證號(hào)碼)?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_買方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：姓名?：___?____?___???????(身份證?號(hào)碼)：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?第一條?房屋的?基本情況?：甲方?房屋坐落?于;位于?第___?_層戶，?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積平方，?房屋權(quán)屬?證書(shū)號(hào)為?。第二?條價(jià)格?：以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米元，該?房屋售價(jià)?總金額為?萬(wàn)元整，?大寫(xiě)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫(xiě)?：___?____?___，?日內(nèi)交付?萬(wàn)元(大?寫(xiě))，余?款元(大?寫(xiě))在房?屋過(guò)戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條房?屋交付期?限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過(guò)?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解?除合同，?追究乙方?的違約責(zé)?任。第?六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約責(zé)任?。每逾期?一天，甲?方按累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過(guò)__?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記?的約定：?甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?過(guò)戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第八條?簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)?量符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關(guān)費(fèi)用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理，?于乙方無(wú)?關(guān)。第?九條甲?方保證在?辦理完過(guò)?戶手續(xù)之?日起日內(nèi)?，將戶口?遷出，逾?期超過(guò)_?___日?，乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅?費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。第?十一條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由__?__方所?在地人民?法院起訴?。第十?三條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?民間住?房裝修合?同（六）?合同各?方：甲?方(出賣?人)：?身份證號(hào)?碼：乙?方(買受?人)：?身份證號(hào)?碼：甲?、乙、兩?方依據(jù)自?愿、誠(chéng)信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下一致意?見(jiàn)：第?一條各?方承諾及?保證甲?方承諾并?保證：擁?有座落于?____?房屋的所?有權(quán)，該?項(xiàng)所有權(quán)?是完整的?，不存在?共有權(quán)、?抵押權(quán)、?承租權(quán)等?權(quán)利瑕疵?或負(fù)擔(dān)。?誠(chéng)信履行?本合同書(shū)?的項(xiàng)下的?合同義務(wù)?。乙方?承諾并保?證：誠(chéng)信?履行本合?同書(shū)的項(xiàng)?下的合同?義務(wù)。?第二條?標(biāo)的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房?屋座落于?____?房屋內(nèi)?現(xiàn)有裝修?及物品全?部隨房屋?轉(zhuǎn)讓并不?再另外計(jì)?價(jià)。第?三條價(jià)?款本合?同書(shū)第二?條項(xiàng)下?標(biāo)的物全?部計(jì)價(jià)_?___。?各方確?認(rèn)：在甲?方及時(shí)履?行本合同?書(shū)第六條?義務(wù)的?前提下，?本條第一?款的價(jià)?款為甲方?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物的凈價(jià)?，即本合?同書(shū)履行?過(guò)程中產(chǎn)?生的稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?四條交?付與支付?1、本?合同書(shū)簽?訂時(shí)，甲?方向乙方?交付房屋?所有權(quán)、?土地使用?權(quán)證書(shū)和?全部門鎖?鑰匙、電?費(fèi)、自來(lái)?水費(fèi)、有?線電視、?電話等交?費(fèi)證件。?2、本?合同書(shū)簽?訂(并由?雙方履行?了第__?__款義?務(wù))后_?___天?內(nèi)，乙方?向甲方支?付所有房?款___?_。第?五條所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?特別約定?各方確?認(rèn)：本合?同書(shū)項(xiàng)下?標(biāo)的物自?交付后轉(zhuǎn)?移至乙方?。第六?條協(xié)助?義務(wù)在?乙方確定?的時(shí)間，?甲方應(yīng)配?合乙方辦?理房屋所?有權(quán)證和?土地使用?權(quán)證的過(guò)?戶手續(xù)至?乙方名下?，包括但?不僅限于?根據(jù)登記?部門的要?求另行簽?訂合同文?書(shū)、提供?身份證明?等。甲方?不得因此?要求乙方?另行向甲?方支付任?何費(fèi)用。?七、違?約責(zé)任?1、因甲?方違反本?合同書(shū)第?一條所?有權(quán)瑕疵?擔(dān)保責(zé)任?而導(dǎo)致乙?方主動(dòng)或?被動(dòng)參與?訴訟(仲?裁)等爭(zhēng)?議解決程?序，甲方?須承擔(dān)乙?方由此產(chǎn)?生的全部?損失并承?擔(dān)違約責(zé)?任。2?、甲方如?不能及時(shí)?履行本合?同書(shū)第六?條協(xié)助?義務(wù)，應(yīng)?繼續(xù)履行?該項(xiàng)義務(wù)?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、乙?方不能依?約承擔(dān)本?合同書(shū)第?三條義?務(wù)時(shí)，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、甲方?雙方違反?本合同書(shū)?其他約定?的，依法?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。八?、爭(zhēng)議解?決辦法?本合同書(shū)?履行過(guò)程?中產(chǎn)生的?一切糾紛?，應(yīng)提交?仲裁委員?會(huì)仲裁，?其裁決對(duì)?雙方具有?約束力。?九、雜?項(xiàng)規(guī)定?1、本合?同書(shū)未竟?事項(xiàng)，由?雙方依誠(chéng)?信、公平?原則另行?商定。?2、本合?同書(shū)一式?六份，由?甲、乙、?各執(zhí)一份?，另三份?由乙方保?管用于辦?理變更登?記使用(?如登記部?門要求另?行簽訂合?同文書(shū)時(shí)?，各方得?另行簽訂?用于登記?，但各方?權(quán)利義務(wù)?以本合同?書(shū)為準(zhǔn))?。3、?本合同書(shū)?在各方簽?字后生效?。甲方?簽名：?乙方簽名?：__?__年_?___月?____?日民間?住房裝修?合同（七?）賣方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?____?___?姓名：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_共有?人：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?買方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?____?__姓?名：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?第一條?房屋的?基本情況?：甲方?房屋坐落?于___?_;位于?第___?_層__?__戶，?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積___?_平方米?，房屋權(quán)?屬證書(shū)號(hào)?為_(kāi)__?_。第?二條價(jià)?格：以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米__?__元，?該房屋售?價(jià)總金額?為_(kāi)__?_萬(wàn)元整?，大寫(xiě)：?____?____?__。?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫(xiě)?：___?____?___，?____?日內(nèi)交付?____?萬(wàn)元(大?寫(xiě))，余?款___?_元(大?寫(xiě)___?_)在房?屋過(guò)戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條房?屋交付期?限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過(guò)?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，追?究乙方的?違約責(zé)任?。第六?條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任：?除不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期一?天，甲方?按累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過(guò)___?_日，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?追究甲方?的違約責(zé)?任。第?七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的?約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第八條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設(shè)施不?再變更。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無(wú)關(guān)?。第九?條甲方?保證在辦?理完過(guò)戶?手續(xù)之日?起___?_日內(nèi)，?將戶口遷?出，逾期?超過(guò)__?__日，?乙方每日?按已付款?的___?_%收取?違約金。?除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的期?限將該