游樂園場地租賃合同（2篇）

第10頁共10頁游樂園場?地租賃合?同出租?方(甲方?)：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?????法?定代表人?：___?____?___?聯(lián)系地址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等互利基?礎上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就甲方?向乙方提?供室內(nèi)綜?合型兒童?游樂場地?租賃事宜?簽訂本合?同，明確?雙方權利?和義務，?以茲共同?信守。?第一條?租賃位置?乙方承?租甲方，?該區(qū)域的?實用面積?為的場地?用于經(jīng)營?室內(nèi)兒童?游樂場。?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得變?更所經(jīng)營?的項目類?別。第?二條經(jīng)?營期限?租賃期限?為壹年：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金及費?用1、?場地租賃?費按實用?面積計算?，即每平?方米每月?租金為人?民幣元，?月租金額?為人民幣?(大寫)?____?元(含物?業(yè)管理費?及其他管?理服務費?)。2?、乙方安?裝有獨立?的電表，?則按抄表?數(shù)收費，?電費按正?常用電量?每月交納?，即按?元/度收?取。第?四條租?賃保證金?合同簽?訂日內(nèi)，?乙方向甲?方交納作?為租賃保?證金。租?賃期滿后?，如乙方?未損壞承?租的經(jīng)營?場地和設?備(正常?使用的合?理損耗除?外)，沒?有拖欠租?金、電費?及其他費?用的，上?述保證金?金額則在?乙方退場?時全額退?還乙方。?第五條?裝修規(guī)?定1、?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將出租場?地交付乙?方，便于?乙方裝修?。2、?甲方應為?乙方提供?必備的裝?修條件。?3、乙?方的裝修?方案應報?甲方備案?，在符合?甲方進場?要求時，?方可進行?裝修施工?;在裝修?過程中，?乙方應服?從甲方的?統(tǒng)一協(xié)調?管理。?第六條?甲方權利?和義務?1、甲方?負責租賃?場地的正?常營業(yè)環(huán)?境，確保?乙方對租?賃場地的?正常使用?。2、?甲方為乙?方提供相?關的衛(wèi)生?、消防許?可證件，?確保乙方?正常營業(yè)?。3、?甲方有權?監(jiān)督乙方?的經(jīng)營狀?況，給予?乙方支持?和幫助。?4、在?非營業(yè)時?間內(nèi)，甲?方負責乙?方在租賃?場地內(nèi)所?有經(jīng)營設?施的安全?。第七?條乙方?權利和義?務1、?乙方不得?將經(jīng)營場?地向任何?單位或個?人作抵押?、擔保、?轉讓，否?則按違約?處理，乙?方違反本?規(guī)定對甲?方造成損?失的，甲?方有權向?乙方追償?。2、?乙方必須?嚴格遵守?甲方各項?營業(yè)管理?規(guī)章制度?，按時營?業(yè)，不得?延遲營業(yè)?或提前停?業(yè)，營業(yè)?時間按甲?方統(tǒng)一規(guī)?定，統(tǒng)一?營業(yè)，統(tǒng)?一停業(yè)，?如有違反?按違約處?理。3?、乙方按?時向甲方?交納場地?租賃費用?。4、?乙方嚴格?遵守法律?法規(guī)，合?法經(jīng)營。?5、乙?方租賃經(jīng)?營區(qū)域內(nèi)?的營業(yè)款?，由乙方?自主收取?。6、?乙方對其?經(jīng)營項目?和各種經(jīng)?營類活動?擁有最終?解釋權。?第八條?乙方派?駐人員管?理事項?1、乙方?根據(jù)經(jīng)營?實際情況?聘請工作?人員，甲?方不負責?乙方雇傭?員工的工?資發(fā)放?，乙方嚴?格遵守勞?動法規(guī)，?保證按時?發(fā)放員工?工資，?2、乙方?及其派駐?的員工應?當遵守甲?方各項制?度和紀律?，服從甲?方統(tǒng)一管?理，參與?甲方統(tǒng)一?組織的相?關會議和?活動;甲?方有權處?理涉及乙?方的顧客?投訴、現(xiàn)?場管理、?員工違紀?等，乙方?應給予配?合。3?、乙方及?其派駐的?員工應文?明經(jīng)商，?禮貌待客?，明碼標?價，嚴格?遵守安全?消防規(guī)則?，維護商?場的整體?形象，社?會聲譽，?店容店貌?及環(huán)境衛(wèi)?生等;若?有違反，?甲方有權?作出相應?處罰。?第九條?結算繳稅?事項及費?用抵扣?1、乙方?在進場經(jīng)?營前必須?依照有關?法律法規(guī)?及政府部?門的相關?規(guī)定取得?合法的經(jīng)?營資格，?辦妥經(jīng)營?必備的營?業(yè)執(zhí)照、?稅務登記?證、特別?許可證等?證照手續(xù)?，不得違?法違規(guī)經(jīng)?營。2?、乙方就?其經(jīng)營種?類和營業(yè)?額應按照?國家稅法?規(guī)定依法?自行向稅?務機關申?報納稅，?甲方不負?責對乙方?營業(yè)額納?稅。第?九條合?同到期續(xù)?約本合?同有效期?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用該場?地，應于?有效期屆?滿之日前?兩個月向?甲方提出?續(xù)租要求?;甲方需?將該場地?繼續(xù)出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權。?第十條?違約責任?合同期?間，甲方?如將提供?場地所有?權轉移給?第三方，?應提前3?個月通知?乙方。所?提供場地?的所有權?轉移給第?三方之后?，本合作?協(xié)議有關?場地和設?施的所有?條款對新?的所有方?繼續(xù)有效?。該第三?方成為本?協(xié)議的當?然甲方，?享有本協(xié)?議項下甲?方的權利?，承擔甲?方的責任?和義務。?否則，甲?方雙倍返?還租金及?保證金。?第十一條?資料及?送達1?、乙方按?照甲方要?求提供設?備和企業(yè)?的資料，?若因乙方?提供的資?料短缺所?引起的一?切后果由?乙方承擔?。2、?甲乙雙方?間據(jù)以聯(lián)?系的通知?或信件須?是書面形?式，按本?合同首頁?所示地址?通過傳真?、郵寄或?直接送達?方式發(fā)送?，任何更?改地址須?提前七日?通知對方?。3、?甲方下發(fā)?的商場管?理規(guī)定或?致乙方的?函件，乙?方認同可?直接交由?其專柜之?工作人員?簽收，簽?收后視為?有效送達?。第十?二條爭?議解決方?式本合?同在履行?期間發(fā)生?爭議，由?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?提交武漢?市人民法?院。第?十三條?免責如?因不可抗?力(如水?災、火災?、戰(zhàn)爭、?國家重大?政策變更?等)而導?致經(jīng)營場?地損毀或?無法經(jīng)營?，本合同?即告終止?，雙方不?承擔責任?。第十?四條其?他事項?1、乙方?投資的設?備產(chǎn)權屬?乙方所有?，在合同?期間根據(jù)?實際需要?，在征得?甲方書面?同意后，?乙方可對?設備進行?維修、更?換。2?、在經(jīng)營?中，乙方?所發(fā)生的?債權、債?務及糾紛?等一概由?乙方負責?，與甲方?無關。?3、在經(jīng)?營中，因?乙方原因?造成甲方?或第三方?權益受損?，由乙方?負責賠償?。4、?經(jīng)甲乙雙?方蓋章后?的合同附?件也是本?合同的組?成部分，?具同等法?律效力。?5、本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效，本?合同一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?具同等法?律效力。?游樂園?場地租賃?合同（二?）港務?局（以下?簡稱甲方?），為將?號貨柜碼?頭改善工?程交由工?程事業(yè)管?理處（以?下簡稱乙?方）承包?，經(jīng)雙方?同意訂立?合約條款?如下：?一、工程?地點：?號碼頭附?近二、?工程范圍?：詳設?計圖、施?工說明書?、詳細價?目表及單?價分析表?。三、?工程總價?：全部?工程總包?價為元整?（本工程?造價為，?營業(yè)稅為?元）詳細?價目表附?后，竣工?后工程結?算總價按?照施工說?明書總則?第十一條?及第廿?三條之規(guī)?定辦理。?四、付?款辦法：?（一）?本工程無?預付款。?（二）?工程部份?計價日期?，原則上?訂在每月?日及月終?最后一日?辦理估驗?計價，支?付該期估?驗計價％?，規(guī)定工?程完成期?限不足工?作天者（?不包含工?作天），?按原合約?單價計付?，不予采?用工程款?計價調整?辦法辦理?，但如因?甲方原因?延誤連續(xù)?達個月以?上者，連?同原合約?工作天在?天以上時?，其未完?成部份得?應乙方要?求按工程?款計價調?整辦法辦?理之；工?程完成期?限在工作?天以上者?（包含工?作天），?以采用工?程款計價?調整辦法?，按省政?府主計處?公布之“?省營造工?程物價指?數(shù)”總指?數(shù)為調整?工程費計?算標準，?其辦法詳?本局營繕?工程補充?說明書第?八條之?規(guī)定辦理?之。上項?估驗計價?如系采用?工程款計?價調整辦?法辦理者?，應予按?月辦理不?得延期。?（三）?本工程開?工后，乙?方將合格?材料運達?工地時，?1．成品?：經(jīng)檢驗?合格后，?按成品單?價％付款?。2．單?項材料：?經(jīng)檢驗合?格后，按?單項材料?單價％付?款。于工?程計價付?款時，按?其材料使?用量核實?扣抵之。?（四）?全部工程?完成并經(jīng)?正式驗收?，乙方并?已繳存保?固切結及?保固不漏?切結，除?保留工程?結算總價?％。（?五）作為?工程保固?金，俟保?固期滿后?再行發(fā)還?外，其余?尾款結清?，并無息?退還乙方?所繳存之?全部工程?保證金。?五、施?工通則：?（一）?本工程應?依照施工?說明書及?施工圖樣?等施工，?其倘有未?盡之處，?乙方應聽?從甲方施?工單位主?管工程人?員之指示?辦理，不?得借口有?任何要求?推諉等情?事，如在?施工中，?甲方發(fā)現(xiàn)?工程與原?施工說明?書及圖樣?不符，得?要求乙方?重行修正?施工，至?修正施工?部份，其?一切施工?工料及其?他一切費?用，由乙?方全數(shù)負?責，不得?要求補償?。（二?）乙方不?得將在甲?方因承攬?工程而發(fā)?生之債權?讓與第三?人。（?三）乙方?未經(jīng)甲方?書面同意?不得向外?發(fā)表工程?內(nèi)容或意?見之新聞?。六、?工程期限?：本工?程乙方于?簽訂合約?后日內(nèi)開?工，并于?開工前檢?送開工報?告，由甲?方主辦工?程單位查?核，全部?工程限于?工作天完?成。凡遇?不能工作?之日，經(jīng)?甲方審查?同意后，?得免計工?作日數(shù)。?七、逾?期罰款：?每逾竣?工期限一?天，罰款?按工程結?算總包價?‰計算。?該項罰款?甲方得在?乙方未領?工程款內(nèi)?扣除，如?有不足，?得向乙方?及其保證?人追繳之?。八、?工程圖說?：所有?本工程之?圖樣、施?工說明書?及本合約?有關附件?等，乙方?認為完全?明了，愿?切實遵照?辦理，如?施工說明?書與圖樣?有顯明沖?突時，以?圖樣為準?。九、?施工什費?：有關?本工程一?切應用之?設備工具?及工料運?雜等費用?暨印花稅?稅款，除?招標或訂?約時說明?由甲方供?給或借用?外，余均?包括在各?項單價內(nèi)?。另營業(yè)?稅包括于?投標總價?內(nèi)，由乙?方向稅捐?機關繳納?。上項借?用工具及?供給材料?，應由乙?方負責保?管；工具?材料如有?損壞遺失?，乙方應?負責修理?如式或照?時價賠償?。運輸工?程材料等?，絕對禁?止使用并?裝無照機?動車輛，?俾策交通?安全。?十、工程?變更：?甲方對工?程有變更?計劃及增?減工程數(shù)?量之權，?乙方不得?異議，對?于增減數(shù)?量，雙方?參照本合?約所訂單?價計算增?減之。惟?如有新增?工程項目?時，得由?雙方協(xié)議?合理單價?。倘因甲?方變更計?劃，乙方?須廢棄已?完成工程?之一部或?已到場之?合格材料?時，由甲?方核定驗?收后，參?照本合約?所訂單價?，或比照?訂約時料?價計給之?。十一?、解除合?約：乙?方逾開工?日期日尚?未開工，?或開工后?工人及料?具設備不?足，進行?遲緩，作?輟無常，?致較規(guī)定?總進度落?后％以上?甲方認為?不能依限?完工，或?乙方不能?履行合約?責任等時?，甲方得?隨時解除?合約另行?發(fā)包或自?辦，乙方?應立即停?工，負責?遣散工人?，即由甲?方按照合?約單價或?工程款計?價調整辦?理結算；?其未完成?工程部份?之工料費?用及甲方?因此所受?之損失，?如超出原?合約之剩?余工料款?時，其超?出費用應?由乙方負?責繳付甲?方，乙方?不得異議?并放棄先?訴抗辯權?。十二?、工程終?止：工?程進行中?，如因特?殊情形，?甲方認為?工程有終?止之必要?時，得解?除合約全?部或一部?分，一經(jīng)?通知乙方?，應立即?停工，并?負責遣散?工人，其?已完成工?程，及已?進場材料?，由甲方?按合約單?價核實結?算之，而?乙方所領?超出之工?料款即行?繳還甲方?，乙方不?得有額外?之要求。?十三、?意外事件?：工程?進行中，?乙方工作?人員如有?傷亡意外?等情事，?其善后由?乙方負責?處理，甲?方概不給?任何補貼?。十四?、工作員?工：參?與本工程?之乙方員?工，必須?聽從甲方?主管工程?司之一切?指示，并?須遵守當?地場所之?一切法章?規(guī)則，如?有觸犯違?反而引起?之任何損?失，應由?乙方負完?全責任。?十五、?工地代表?：本工?程施工時?，乙方負?責人需在?工地監(jiān)督?，如乙方?負責人不?能駐在工?地時應選?派富有工?程經(jīng)驗之?人員負責?管理施工?之一切事?宜，并接?受甲方施?工監(jiān)督，?惟甲方認?為不適當?時，得隨?時要求乙?方更易之?，甲方工?程司并有?權要求乙?方更易其?它不稱職?之人員。?十六、?場地清理?：施工?期中每日?停工時場?地應加清?理，竣工?后乙方必?須將工作?場地全部?清理潔凈?后再行報?請驗收。?十七、?工程驗收?：乙方?陳報本工?程全部竣?工后，甲?方應于日?內(nèi)派員初?驗，如驗?收人員認?為有開挖?或拆除一?部份工作?以作檢驗?之必要時?，乙方應?即照做不?得推諉，?并應負責?免費修復?，如發(fā)現(xiàn)?有與圖樣?施工說明?書及甲方?正式通知?文件不符?等情事，?乙方須負?限期改正?責任，經(jīng)?甲方所派?驗收人員?認為合格?為止。其?無法改正?者，甲方?得要求乙?方拆除重?行施工，?其所需工?料及其它?一切費用?，由乙方?全數(shù)負責?并不得要?求補償。?倘乙方不?在限期內(nèi)?修理完妥?，則其超?過該項限?期之日數(shù)?，應按照?逾期罰款?之規(guī)定辦?理。必要?時甲方代?為辦理，?其費用概?由乙方負?擔。十?八、保固?期限：?本工程自?全部竣工?正式驗收?合格后之?日起（一?定金額以?上工程以?復驗合格?之日起）?，由乙方?保固年，?在保固期?間倘有損?害坍塌、?屋漏等或?其它之損?壞時，乙?方應負責?免費于通?知期限內(nèi)?修復，如?延不修復?，甲方得?動用保固?金代為修?復不得異?議。保固?期限規(guī)定?如次：?（一）港?區(qū)疏浚、?清理、堤?防拋石、?建筑物拆?除、地質?鉆探等免?保固。?（二）機?電、船舶?等整修工?程保固年?。（三?）機電、?船舶新建?、油漆防?水、路面?、水電及?一般修繕?工程保固?年。（?四）消波?塊制造、?一般擋土?墻、圍墻?新建、護?舷新裝等?保固年。?（五）?建筑物構?造體（包?括建筑物?、碼頭、?堤防、暗?渠、橋梁?）保固年?。十九?、保證責?任：（?一）合約?生效后，?乙方如無?力履行合?約所訂條?款時，保?證人愿放?棄先訴抗?辯權，代?負有關本?工程乙方?應負之一?切責任。?（二）?保證者有?中途失其?保證資格?、能力或?自行申請?退保時，?乙方應立?即覓保更?換，原保?證者于換?保手續(xù)完?成，并接?甲方通知?后，始得?解除其保?證一切責?任。（?三）保證?者應俟本?合約失效?時，始得?解除其保?證一切責?任。二?十、合約?時效：本?合約有效?期限自雙?方簽章即?同時生效?，直至全?部工程完?竣驗收后?之保固期?滿為止。?二十一?、施工安?全與配合?：（一?）乙方應?遵照《勞?工安全衛(wèi)?生法》及?《營造安?全衛(wèi)生設?施標準》?規(guī)定切實?辦理。?（二）乙?方對維護?交通、環(huán)?境衛(wèi)生應?配合甲方?之施工環(huán)?境，設置?有關顯明?標志，以?策安全，?倘因疏忽?而發(fā)生意?外，乙方?應負一切?責任；發(fā)?生國家賠?償事件時?，甲方得?依法行使?求償權。?（三）?乙方對工?地設備，?應求齊全?，諸如材?料、