萬科美景龍?zhí)镁坝^設計營銷培訓

城市豪宅龍?zhí)镁坝^設計營銷培訓-2013.06.20-

目錄

1前期研究2回家體驗前期研究項目區(qū)位本案位于鄭州市東南部，是外界通向鄭州市區(qū)的城市門戶，東側(cè)為十八里河和公共綠化，南側(cè)臨界航海東路，西側(cè)為50米寬市政綠化帶和城市主干道中州大道，北側(cè)為世紀歡樂園和公共綠化。項目區(qū)位綠地資源豐厚，水資源稀缺。我們有優(yōu)越的底子。40.7萬方25.5萬方17.8萬方3.4萬方眼下，城市的生活令人加快腳步，現(xiàn)代人的生活節(jié)奏實在是太快了。大家都在忙。忙著走路，忙著吃飯，忙著工作，忙著應酬，忙著吵架，忙著傷心，忙著思考，忙著煩惱……那些天天嗡嗡叫著忙來忙去的人，雖然人生的軌跡很可能用換房子、換辦公室來描繪成一條曲線，可他們偏偏說自己更喜歡家和辦公室以外的空間，比如：雪山、草地、湖泊、海洋、酒館……他們稱自己需要休整、放松、思考、娛樂、交際現(xiàn)代人的生活狀況精神棲息之所

家庭———生活之所，公司———工作之所，第三空間———精神棲息之所靈魂不僅住在身體里，靈魂也需要一個物理的空間，個人的喜好、趣味與追求才得以像植物一樣靜靜生長。我們所有縱橫雜亂的人際關(guān)系都歸于第三空間之外，這個空間只留給自己和親愛的家人朋友。住宅區(qū)是人們身心放松休息、與家人團聚、與友交往的地方，是工作一天后的歸宿，用“家園”表述最為傳神。在中國文化中的“家”是住宅，而“園”就是宅旁的小環(huán)境，是人工的構(gòu)筑與自然或城市大空間的過渡區(qū)域。一個理想的居住狀態(tài)、詩意的生活就是有家有園——“家園”，“家”與“園”同等重要，缺少任何一項就不是完整不是理想的。所以本項目打造一個提供業(yè)主休閑娛樂的都市閑庭都市閑庭總體規(guī)劃以城市化的現(xiàn)代時尚設計語言，有著明顯的幾何特征，簡潔甚至極簡。讓人體會到一個不再是繁瑣、堆砌的豪宅景觀。景點布置一軸、兩園、三庭一軸：景觀體驗軸，連接各個景點兩園：愛麗絲仙境樂園、靜思園三庭：連翠庭、茗香庭、閑趣庭愛麗絲仙境樂園靜思園連翠庭茗香庭閑趣庭回家體驗人行主入口這是一個與眾不同的城市豪宅入口，寬闊的鏡水面倒映著時尚雕塑和簡潔的周邊環(huán)境，顯現(xiàn)出一種從城市的喧鬧嘈雜中超凡脫俗的高貴氣質(zhì)。進入大門，是變幻躍動的魔方水影池，涌泉像音符一樣歡快的跳動，高低錯落的跌水池像是魔方一般組合著，水花在跌水間飛濺。入夜，伴著雅致的水下燈光，水影和著涌泉和跌水舞蹈般變幻。在盡端處，一個水晶立方體佇立著。讓人向往著一個驚世駭俗的非平常的城市豪宅。陽光草坪通過水晶立方轉(zhuǎn)折進入小區(qū)，現(xiàn)入眼簾的是規(guī)整大氣的下沉式陽光草坪?，F(xiàn)代極簡的干凈大氣的格調(diào)在這里盡顯無疑。草坪盡端是個景墻為背景的現(xiàn)代藝術(shù)雕塑，為草坪增加一抹畫龍點睛的亮色。草坪右側(cè)是一個簡單大方的平臺和座椅，是一個安靜欣賞這方草坪的好地方。草坪左側(cè)則是圍繞著一棵大樹的派對部落格。座椅環(huán)繞布置在大樹樹蔭的庇護下，是年輕的鄰居聚會派對的好場所。連翠庭進入連翠庭空間一改陽光大氣的風格，進入了安靜的疏林草地的空間。若是在飄著薄紗般晨霧的清晨來到這里，走在蜿蜒的林間小路上，會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)代風格的景觀也能如此有詩篇般的意境。絕對會忘掉，一墻之外便是喧鬧的都市。草地另一頭便是聽濤亭。沒錯，在這里能聽到鄰近魔瑪水廊的潺潺水聲，更是體驗鬧中取靜的心境。連翠庭進入連翠庭空間一改陽光大氣的風格，進入了安靜的疏林草地的空間。若是在飄著薄紗般晨霧的清晨來到這里，走在蜿蜒的林間小路上，會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)代風格的景觀也能如此有詩篇般的意境。絕對會忘掉，一墻之外便是喧鬧的都市。草地另一頭便是聽濤亭。沒錯，在這里能聽到鄰近魔瑪水廊的潺潺水聲，更是體驗鬧中取靜的心境。茗香庭過了連翠庭又是一個大空間。這里叫茗香園。對角線上一側(cè)是可供下棋的對弈臺，另一側(cè)是充滿小資情調(diào)的摩卡咖吧。年輕的好友們閑聚在這里品著咖啡，并將精致簡潔的綠茵景觀盡收眼底。愛麗絲仙境樂園、靜思園繼續(xù)走下去，便是兒童樂園。這不是一個普通的兒童樂園。這是以為人熟知的奇幻故事愛麗絲為主題的樂園，孩童在這里玩耍時不再是穿梭于冰冷的游樂器具直接。而是仿佛置身于童話故事的仙境之中。不遠處是老人活動區(qū)域，靜思園，這是一個平靜而安詳、充滿禪意的空間。人一生的感悟在這個充滿禪智慧的空間里積淀，并升華。次入口是通往小區(qū)外大公園的捷徑。業(yè)主可以方便的到達公園。河