委托購房合同協(xié)議（4篇）

委托購房?合同協(xié)議?甲方：?乙方：?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致、在?誠實信用?的基礎(chǔ)上?達成以下?協(xié)議，雙?方共同嚴?格遵守。?一、甲?方委托乙?方以乙方?名義為甲?方購買號?房屋一套?，乙方同?意接受甲?方的委托?。二、?以乙方名?義所代理?購買的號?房屋所有?權(quán)歸甲方?所有，甲?方對該房?屋享有占?有、使用?、收益及?處分的權(quán)?利，乙方?對受甲方?委托購買?的該房屋?無權(quán)行使?甲方享有?的前述權(quán)?利，亦不?得對受甲?方委托購?買的房屋?進行侵占?、破壞、?轉(zhuǎn)賣、出?租、抵押?及贈與。?三、因?甲方占用?了乙方購?買第一套?房的名義?，會給乙?方實際購?買第一套?商品房帶?來如提高?首付比例?等諸多不?便。因此?作為補償?，當乙方?實際購買?第一套房?時，甲方?自愿無息?借款八萬?元給乙方?，還款期?限在實際?借款時雙?方自行約?定，但不?得低于三?年。四?、由甲方?以乙方名?義簽訂《?商品房買?賣合同》?、申請銀?行按揭貸?款及辦理?購房的所?有相關(guān)手?續(xù)，乙方?自愿予以?配合，為?甲方提供?身份證件?及協(xié)助辦?理所有相?關(guān)手續(xù)，?但由此給?乙方造成?的各種費?用由甲方?負擔。?五、購房?首付款、?抵押費、?保險費等?所有購房?相關(guān)費用?均由甲方?支付，所?有交款憑?據(jù)由甲方?保管，乙?方有義務(wù)?協(xié)助甲方?辦理交款?手續(xù)，由?此給乙方?造成的損?失及費用?由甲方負?擔。六?、甲方完?成貸款手?續(xù)后，需?按貸款合?同如期足?額償還貸?款，不得?因償還貸?款問題影?響乙方信?用記錄。?如發(fā)生上?述情況甲?方必須賠?償由此給?乙方造成?的損失。?如因甲?方惡意拒?不歸還銀?行貸款而?造成乙方?無法購買?商品房的?情況，乙?方將直接?享有本合?同約定購?買的商品?房的所有?權(quán)。因上?述情況發(fā)?生而使乙?方享有該?房產(chǎn)所有?權(quán)時的該?房產(chǎn)市場?價高于甲?方購買商?品房時總?價款的，?乙方向甲?方支付購?買該房產(chǎn)?的首付款?及甲方已?經(jīng)償還的?貸款，甲?方還須向?乙方支付?____?萬元違約?金;若乙?方享有該?房產(chǎn)所有?權(quán)時該房?產(chǎn)的市場?價低于甲?方購買商?品房時總?價款的，?乙方以該?房產(chǎn)市場?價按比例?向甲方支?付購房首?付款和已?經(jīng)償還的?貸款部分?，甲方還?須向乙方?支付__?__萬元?違約金。?(該房產(chǎn)?市場價由?法定房產(chǎn)?評估機構(gòu)?的評估確?定)七?、號房屋?產(chǎn)權(quán)證暫?辦至乙方?名下，產(chǎn)?權(quán)證由甲?方保管，?甲方有權(quán)?在合適的?時間將產(chǎn)?權(quán)變更至?本人名下?，或轉(zhuǎn)讓?、出租及?抵押該房?屋，乙方?有義務(wù)協(xié)?助甲方辦?理相關(guān)手?續(xù)，不得?拒絕，由?此給乙方?造成的費?用及損失?由甲方負?擔。八?、甲方如?需在房屋?取得產(chǎn)權(quán)?證之前轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方應?當協(xié)助甲?方辦理更?名手續(xù)，?由此給乙?方造成的?費用及損?失由甲方?負擔。?九、開發(fā)?商交付房?屋時，由?甲方收房?，甲方對?該房屋進?行的裝修?及在該房?屋內(nèi)添置?的所有家?具、家電?及物品均?歸甲方所?有。十?、乙方應?將本協(xié)議?代理購房?事宜通知?乙方的利?害關(guān)系人?(包括但?不限于配?偶、子女?及其債權(quán)?人、債務(wù)?人)，保?證其利害?關(guān)系人不?得主張對?號房屋所?有權(quán)利。?十一、?甲方有權(quán)?解除本協(xié)?議，解除?本協(xié)議后?，乙方有?義務(wù)協(xié)助?將受甲方?委托購買?的房屋更?名到甲方?指定名下?。但本合?同第三條?約定的?內(nèi)容不因?本合同的?解除而失?去效力。?十二、?乙方因履?行本協(xié)議?確定的提?供各種證?件協(xié)助購?房、協(xié)助?收房、辦?理產(chǎn)權(quán)變?更手續(xù)等?各項義務(wù)?而產(chǎn)生的?合理的交?通費、誤?工費等費?用由甲方?負擔。?十三、乙?方應當恪?守誠信，?受甲方委?托購買的?房屋在其?名下期間?不得侵害?甲方的利?益，如果?乙方對受?甲方委托?購買的房?屋進行毀?損，由此?造成的損?失乙方應?當負責全?額賠償;?如乙方惡?意侵占、?轉(zhuǎn)賣、抵?押及贈與?該房屋，?乙方應當?按上述侵?權(quán)行為發(fā)?生時該房?屋市場價?格對甲方?全額賠償?。十四?、乙方應?依誠信原?則履行本?協(xié)議，不?得拒絕、?拖延履行?代理購房?的協(xié)助義?務(wù)，不得?隨意解除?本協(xié)議或?拒絕、拖?延履行本?協(xié)議。?十五、本?協(xié)議是雙?方真實意?思表示，?其內(nèi)容合?法有效。?十六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后生效?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日年月?委托購房?合同協(xié)議?（二）?甲方(委?托人)：?乙方(?受托人)?：某某房?地產(chǎn)經(jīng)紀?有限公司?依據(jù)國?家法律、?法規(guī)和本?市政府部?門有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?甲方委托?乙方，乙?方接受甲?方委托從?事房屋購?買代理事?項達成一?致，訂立?本合同。?第一條?委托事?項甲方?委托乙方?代理購買?于北京市?區(qū)房產(chǎn)，?建筑面積?平方米，?權(quán)屬性質(zhì)?，原商品?房銷售契?約編號。?第二條?委托代?理期限?乙方自本?合同訂立?后的次日?起個工作?日完成全?部代理事?項，如因?甲方原因?耽誤，工?作日相應?順延。?第三條?房產(chǎn)價格?及付款時?間、付款?方式1?.該房產(chǎn)?購買價格?為人民幣?(大寫)?元整，此?價格為凈?房款，購?買該房產(chǎn)?甲方應交?的其它相?關(guān)費用詳?見附件一?.2.?付款日期?、付款方?式：第?四條甲?乙雙方相?互提供下?列相應證?件甲方?提供：夫?妻雙方身?份證、戶?口本、婚?姻證明、?人名章。?乙方提?供：經(jīng)紀?機構(gòu)資質(zhì)?證書、營?業(yè)執(zhí)照復?印件。?第五條?甲方義務(wù)?1.甲?方應及時?提供該房?屋辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)過程中?所需要的?相關(guān)證件?及材料的?原件和復?印件，并?保證在辦?理過戶交?易手續(xù)時?按時到場?。2.?若甲方申?請銀行按?揭貸款，?需及時向?乙方提供?貸款所需?資料。?3.照本?合同中約?定的付款?方式及時?間按時交?付房款。?4.乙?方通知甲?方簽訂房?屋買賣合?同，甲方?應于接到?通知之日?起三個工?作日內(nèi)到?指定地點?簽訂，辦?理該房屋?產(chǎn)權(quán)屬變?更。第?六條乙?方義務(wù)?1.乙方?確保代理?事項真實?合法。?2.確保?賣方按照?本合同約?定按期過?戶，進行?房屋交接?。3.?不得違反?國家法律?法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定，?或與他人?惡意串通?，損害甲?方利益。?4.如?需變更為?甲方代理?服務(wù)事項?、要求和?標準，須?經(jīng)甲方同?意。第?七條其?他事項約?定1.?簽署成交?協(xié)議后，?錢款交接?地點為乙?方指定地?點，否則?后果自負?。__?__本合?同履行期?間，甲、?乙雙方因?履行本合?同而簽署?的補充協(xié)?議和其它?書面文件?，均為本?協(xié)議不可?分割的一?部分，具?有同等法?律效力。?3.該?房屋辦完?過戶手續(xù)?，甲方收?到房屋后?，本合同?自行終止?。第八?條違約?責任1?.甲、乙?雙方履行?本合同期?間，如因?不可抗力?、國家法?律、法規(guī)?、政策等?原因，該?房不能辦?理權(quán)屬變?更，雙方?均不承擔?違約責任?。__?__本合?同履行期?間，如違?反本合同?第五、六?條各項約?定之一的?，應支付?對方該房?約定出售?價格的_?___%?的違約金?作為賠償?。3.?如因賣方?原產(chǎn)權(quán)證?辦理不成?功，導致?本合同無?法正常履?行，乙方?全部返還?甲方所交?款項，雙?方免責，?合同解除?。第九?條合同?爭議的解?決辦法?本合同如?發(fā)生爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，依法?向出售房?產(chǎn)所在地?的人民法?院起訴。?第十條?合同生?效日期?本合同經(jīng)?甲方簽字?和乙方蓋?章后即生?效，合同?文本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。第?十一條?補充條款?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__北京?某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀有?限公司?現(xiàn)在住址?：___?____?___?????????地址：_?____?____?_身份?證號碼：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資?質(zhì)證書編?號：第號?委托代?理人：經(jīng)?辦人：?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?購房合同?協(xié)議（三?）甲方?：___?____?___????????身份?證號：_?____?____?_乙方?：___?____?___????????身份?證號：_?____?____?_一、?甲乙雙方?基于客觀?真實的情?況共同作?出以下聲?明：一?、甲乙雙?方基于客?觀真實的?情況共同?作出以下?約定：?1、__?__年_?___月?____?日，甲方?委托乙方?以乙方名?義為甲方?購買濟南?市路號齊?魯花園號?樓單元號?房屋一套?，乙方接?受甲方的?委托。?2、甲方?已于__?__年_?___月?____?日以乙方?名義與房?地產(chǎn)開發(fā)?有限公司?(下稱“?開發(fā)商”?)簽訂認?購協(xié)議書?并交納購?房定金元?，該認購?協(xié)議書的?權(quán)利義務(wù)?由甲方享?有及承擔?。3、?由甲方以?乙方名義?簽訂《商?品房買賣?合同》、?申請銀行?按揭貸款?及辦理購?房的所有?相關(guān)手續(xù)?，甲乙雙?方均認可?銀行首付?款及每月?的按揭貸?款等所有?購房相關(guān)?費用全部?由甲方支?付，甲方?是實際出?資人。?二、甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致、?誠實信用?的基礎(chǔ)上?達成如下?協(xié)議，雙?方共同嚴?格遵守。?1、乙?方代甲方?購買的濟?南市路號?齊魯花園?號樓單元?號房屋所?有權(quán)歸甲?方所有，?甲方享有?該房屋占?有、使用?、收益及?處分的權(quán)?利，乙方?對受甲方?委托購買?的房屋無?權(quán)行使甲?方享有的?前述權(quán)利?，亦不得?對受甲方?委托購買?的房屋進?行侵占、?破壞、轉(zhuǎn)?賣、出租?、抵押及?贈與。?2、購房?首付款、?按揭還款?、抵押費?、保險費?，所有交?款憑據(jù)由?甲方保管?，乙方有?義務(wù)協(xié)助?甲方辦理?交款手續(xù)?。3、?濟南市路?號齊魯花?園號樓單?元號房屋?產(chǎn)權(quán)證暫?辦至乙方?名下，產(chǎn)?權(quán)證由甲?方保管，?甲方有權(quán)?在任何時?間將產(chǎn)權(quán)?變更至本?人名下，?或轉(zhuǎn)讓、?出租及抵?押該房屋?，乙方應?當協(xié)助甲?方辦理相?關(guān)手續(xù)，?不得拒絕?。4、?乙方因代?理甲方購?房的合理?交通費、?誤工費、?通訊費等?費用由甲?方承擔。?5、乙?方有義務(wù)?將本協(xié)議?代理購房?事宜通知?乙方的所?有利害關(guān)?系人(包?括但不限?于父母、?子女及配?偶)，保?證其利害?關(guān)系人不?得主張濟?南市路號?齊魯花園?號樓單元?號房屋所?有權(quán)利。?6、甲?方有權(quán)隨?時解除本?協(xié)議，解?除本協(xié)議?后，乙方?有義務(wù)協(xié)?助將受甲?方委托購?買的房屋?更名到甲?方指定名?下。7?、甲方對?該房屋進?行的裝修?及在該房?屋內(nèi)添置?的所有家?具、家電?及物品均?歸甲方所?有。8?、乙方應?當恪守誠?信，受甲?方委托購?買的房屋?在其名下?時不得侵?害甲方的?利益，如?果乙方對?受甲方委?托購買的?房屋進行?毀損，乙?方應當負?責全額賠?償;如乙?方惡意侵?占、轉(zhuǎn)賣?、抵押及?贈與該房?屋，乙方?應當按房?屋當時市?場價格給?予甲方賠?償，并承?擔相應的?違約金人?民幣萬元?。9、?乙方不得?隨意解除?本協(xié)議，?不得拒絕?、拖延履?行代理購?房的協(xié)助?義務(wù)，如?隨意解除?本協(xié)議或?拒絕、拖?延履行代?理購房的?協(xié)助義務(wù)?給甲方造?成損失的?，乙方負?責全額賠?償。1?0、在甲?乙雙方意?思表示一?致時，乙?方可以出?售該房屋?，甲方有?義務(wù)從售?房款中優(yōu)?先支付欠?乙方的_?___萬?元欠款。?11、?爭議的解?決方式：?1)雙?方友好協(xié)?商。2?)訴至房?產(chǎn)所在地?的人民法?院。1?2、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字后?成立。?13、本?協(xié)議自濟?南市路號?齊魯花園?號樓單元?號房屋房?產(chǎn)證辦理?之日起生?效。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日委托?購房合同?協(xié)議（四?）委托?人：受?托人：?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?就委托事?宜達成如?下協(xié)議：?一、委?托事項：?委托人?授權(quán)辦理?有關(guān)購買?商品房套?的各項事?宜。二?、授權(quán)范?圍：.?購買的商?品房共套?，總面積?在平方米?之內(nèi);?2.商品?房的購入?價應掌握?在元/每?平方米至?元/每平?方米之間?;3.?商品房所?在位置，?可在市區(qū)?路以東，?路以西，?路以南，?路以北范?圍之內(nèi)選?購;4?.其他。?三、委?托報酬：?受托人?如完成委?托事宜，?委托人給?付報酬元?;如果在?委托期限?內(nèi)未能完?成委托事?宜，給付?勞務(wù)費元?。四、?完成委托?事項所需?費用：?根據(jù)實際?需要，按?支出憑據(jù)?向委托人?報銷。?五、各項?費用的支?付方式和?期限：?委托酬金?在合同簽?訂后日之?內(nèi)，先付?%;其余?在受托人?完成委托?事宜后一?次支付。?其他費?用先由受?托人墊付?，每季度?末結(jié)算一?次。所?有經(jīng)費往?來均通過?銀行結(jié)算?。六、?委托授權(quán)?期限：自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?七、雙方?當事人的?權(quán)利與義?務(wù)：.?委托人在?合同生效?之后，對?受托人在?授權(quán)范圍?內(nèi)的活動?，不能任?意干涉，?雙方遇有?問題可隨?時研究協(xié)?商;2?.受托人?應認真負?責行使委?托人授予?的權(quán)利，?不得弄虛?作假，更?不得與第?三人惡意?通謀，欺?騙委托人?;3