分期出租房合同范本

分期出租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式支付租金，具體支付方式詳見附件一。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金扣除房屋損壞賠償金后無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：租金支付方式說明

附件二：房屋設(shè)施清單

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，提高房屋租賃管理的專業(yè)化水平，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供租賃管理及相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式支付租金，具體支付方式詳見附件一。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租金催收等工作。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月租金的__________%，由乙方支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對房屋享有絕對的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保房屋的合理使用。

5.3甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告房屋租賃情況，包括租金收取、房屋維護(hù)等。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

6.4乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)化的租賃管理服務(wù)，確保房屋租賃的正常進(jìn)行。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并對逾期支付租金的乙方采取催收措施。

7.3丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：租金支付方式說明

附件二：房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于提高房屋租賃管理的專業(yè)化水平，保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃的正常進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)房屋所有權(quán)的絕對性，確保租金的穩(wěn)定收取，降低租賃風(fēng)險。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障乙方的租賃體驗和權(quán)益，甲方同意引入丙方作為房屋管理服務(wù)公司，為乙方提供專業(yè)化的房屋管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式支付租金，具體支付方式詳見附件一。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安全保障等管理工作。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月租金的__________%，由乙方支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的房屋管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時處理房屋的維修保養(yǎng)問題。

5.3乙方有權(quán)要求丙方定期進(jìn)行房屋檢查，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.3丙方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租金支付方式說明

附件二：房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的居住權(quán)益得到充分保障，提高居住質(zhì)量，減少租賃過程中的不便和風(fēng)險。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保居住環(huán)境的穩(wěn)定和