房屋買賣定金合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4篇）

第10頁共10頁房屋買賣定?金合同標(biāo)準(zhǔn)?范本出售?方(甲方)?：____?_????????身份證號(hào)?碼：___?__購買?方(乙方)?：____?_????????身份證號(hào)碼?：___?__依據(jù)?國(guó)家的法律?、法規(guī)及本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、誠(chéng)信?的基礎(chǔ)上，?就甲方向乙?方出售其合?法擁有的房?屋事宜，達(dá)?成以下協(xié)議?條款：一?、房屋概述?1、房屋?區(qū)位：該房?屋位于__?___(_?____院?_____?幢____?_單元__?___);?2、房屋?面積：建筑?面積__?___平?方米;產(chǎn)權(quán)?類型：商品?房;3、?房屋權(quán)屬證?編號(hào)：_?____????房屋?權(quán)屬人姓名?：____?_;4、?甲方向乙方?出售本房產(chǎn)?的價(jià)格為人?民幣：__?___萬元?(大寫：_?____拾?_____?萬元)。?二、甲方的?責(zé)任和義務(wù)?1、甲方?所提供的身?份證件，房?屋證件和手?續(xù)必須真實(shí)?、有效;?2、在收到?乙方交納的?購房定金后?，甲方須在?_____?日內(nèi)和乙方?一起去辦理?過戶手續(xù)并?在____?_日內(nèi)辦清?相關(guān)手續(xù)。?過戶手續(xù)費(fèi)?乙方負(fù)責(zé)付?_____?元(大寫：?_____?元)，其余?由甲方負(fù)責(zé)?;3、甲?方保證其所?轉(zhuǎn)讓的房屋?無任何產(chǎn)權(quán)?糾紛，也未?對(duì)該房屋及?其產(chǎn)權(quán)設(shè)定?任何形式的?抵押、擔(dān)保?、留置;?4、甲方在?_____?年____?_月___?__日前騰?空房屋;?5、甲方應(yīng)?把____?_年___?__月__?___日前?該房屋產(chǎn)生?的水電、物?業(yè)管理及電?視費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用交清。?三、乙方?的責(zé)任和義?務(wù)1、乙?方所提供的?身份證件須?真實(shí)、有效?;2、簽?定本協(xié)議后?，乙方須向?甲方交納購?房定金人民?幣_(tái)___?_萬元(大?寫：___?__萬元)?;3、乙?方須在房產(chǎn)?過戶(以拿?到乙方新的?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?)后1個(gè)月?之內(nèi)去銀行?辦理貸款手?續(xù)，并交清?余款___?__萬元(?大寫：__?___萬元?);4、?乙方必須在?甲方交房前?交清所有購?房款項(xiàng)，否?則甲方有權(quán)?保留房屋鑰?匙直到乙方?交清所有款?項(xiàng)。四、?付款方式?1、購房定?金____?_萬元和房?屋過戶手續(xù)?費(fèi)____?_元共__?___萬零?_____?元(大寫：?_____?拾萬元__?___仟元?)由乙方以?現(xiàn)金方式支?付;2、?甲乙雙方在?房產(chǎn)過戶后?(以拿到乙?方新的房產(chǎn)?證為準(zhǔn))，?由乙方以銀?行貸款的方?式支付購房?余款___?__萬元(?大寫：__?___萬元?)給甲方。?3、甲方?在收到購房?定金、過戶?手續(xù)費(fèi)及購?房余款時(shí)都?須向乙方開?具收據(jù)。?五、違約責(zé)?任1、甲?方在簽定本?協(xié)議后，不?得以任何理?由停止出售?該房屋(因?國(guó)家政策不?允許上市外?)否則甲方?以雙倍定金?返還予乙方?。2、甲?方保證，其?所銷售的房?屋無任何產(chǎn)?權(quán)糾紛，也?未對(duì)該房屋?及其產(chǎn)權(quán)設(shè)?定任何形式?的抵押、擔(dān)?保、留置，?如果因此出?現(xiàn)任何形式?的爭(zhēng)議，給?乙方造成實(shí)?際損失，乙?方有權(quán)要求?甲方賠償;?3、因乙?方原因致使?本協(xié)議不能?履行的，甲?方有權(quán)保留?乙方支付的?定金。六?、終止條款?1、甲、?乙雙方同意?在本協(xié)議出?現(xiàn)下列情況?之一時(shí)，本?協(xié)議即視為?終止，并且?甲、乙雙方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任，甲?方將乙方交?納的定金退?還予乙方。?(1)經(jīng)?協(xié)商，甲、?乙雙方均同?意終止協(xié)議?;(2)?因不可抗力?事件發(fā)生(?如戰(zhàn)爭(zhēng)、自?然災(zāi)害等)?，本協(xié)議無?法履行;?(3)因國(guó)?家法律、法?規(guī)和政策的?原因，本協(xié)?議無法履行?;七、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。八、?補(bǔ)充條款?1、房屋的?門、鑰匙、?掛鉤、窗子?、窗簾、燈?飾、鞋柜、?衣柜、廚房?里的廚柜、?抽油煙機(jī)、?廁所里所有?設(shè)施、馬桶?、太陽能、?各種線路管?道、水籠頭?等房屋部件?為出售房屋?的附帶財(cái)產(chǎn)?，甲方不能?帶走。甲?方(簽章?)：__?___電?話：___?__乙?方(簽章)?：____?_電話?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋買賣?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（二?）售方?：____?_身份證號(hào)?：____?_買方?：____?_身份證號(hào)?：____?_居間方?：____?_甲、乙?、丙根據(jù)中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?的規(guī)定，在?合法、平等?、自愿、相?互信任的基?礎(chǔ)上簽訂本?合同，承諾?共同遵守。?第一條：?房屋基本情?況1、甲?方自愿將坐?落在區(qū)?的房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)出售給?乙方。乙方?對(duì)該房屋已?作充分了解?并實(shí)地看房?，對(duì)該房屋?現(xiàn)狀無異議?，愿意購買?該房屋。?2、該房屋?的基本情況?如下：房?屋性質(zhì)：_?____?所?有權(quán)人：_?____?面積：__?___樓層?：____?_產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?__??????土地證號(hào)：?_____?丘號(hào)：__?___附?屬設(shè)施：_?____?第二條、成?交價(jià)格甲?、乙雙方協(xié)?商后的實(shí)際?成交價(jià)格為?人民幣：_?____元?(大寫)，?_____?(小寫)該?房屋的配套?設(shè)施、過戶?的相關(guān)費(fèi)用?由承擔(dān)。?第三條：?傭金支付?甲方按照總?房?jī)r(jià)款的_?____%?支付，即為?人民幣元?(____?_元)乙?方按照總房?價(jià)款的__?___%支?付，即為人?民幣元(?_____?元)甲乙?雙方任何一?方不履行本?合同，或不?完全履行致?本合同終止?的，違約方?須在違約行?為發(fā)生之日?起____?_日內(nèi)向丙?方支付本合?同約定的全?部傭金，守?約方已繳納?的傭金將予?以退還。?甲乙雙方惡?意串通，損?害丙方利益?的，對(duì)上述?傭金的支付?承擔(dān)連帶責(zé)?任。第四?條：房款付?款約定(本?條各款項(xiàng)均?不計(jì)利息)?乙方向甲?方的付款約?定：(1?)乙方于_?____年?_____?月____?_日向甲方?支付該房屋?的定金。計(jì)?人民幣_(tái)?____元?(大寫)_?____(?小寫)(?2)乙方于?_____?年____?_月___?__日過戶?當(dāng)日交付該?房款人民幣?____?_元(大寫?)____?_(小寫)?(3)待?該房屋過戶?手續(xù)辦理完?畢，且甲、?乙雙方確認(rèn)?該房屋費(fèi)用?交接清楚并?在物業(yè)實(shí)驗(yàn)?單簽字__?___日內(nèi)?(遇節(jié)假日?付款時(shí)間順?延)，結(jié)清?余款。第?五條：相關(guān)?事宜1、?乙方需要貸?款并請(qǐng)丙方?為其承擔(dān)他?項(xiàng)權(quán)辦理之?前擔(dān)保責(zé)任?，乙方需承?擔(dān)辦理貸款?的相關(guān)費(fèi)用?。2、丙?方為甲乙雙?方提供交易?機(jī)會(huì)，并促?成交易成功?，協(xié)助甲乙?雙方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?。3、甲?方承諾于_?____年?_____?月____?_日前騰空?該房屋，并?將該房屋鑰?匙交于乙方?。甲乙雙方?自行辦理該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、有線?電視、物業(yè)?管理及戶口?遷移等過戶?手續(xù)及相關(guān)?費(fèi)用的交接?事宜。4?、甲方保證?該房屋權(quán)屬?無爭(zhēng)議。如?有共有權(quán)人?，甲方保證?出售的該房?屋已取得其?他共有權(quán)人?的同意。?第六條：違?約責(zé)任1?、甲方須保?證該房屋權(quán)?屬無爭(zhēng)議，?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的權(quán)?屬糾紛或債?務(wù)糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)解?決并承擔(dān)一?切后果及違?約責(zé)任。?2、甲、乙?雙方須保證?該房屋結(jié)構(gòu)?無拆改或拆?改得到相關(guān)?管理部門的?同意及持有?合法、有效?證件，若因?此影響辦理?過戶手續(xù)，?產(chǎn)生的一切?后果及違約?責(zé)任均由責(zé)?任方負(fù)責(zé)。?3、甲方?認(rèn)可乙方貸?款方式付款?時(shí)：(1?)貸款過程?中，乙方提?出終止貸款?行為，則乙?方須補(bǔ)齊所?差房款，繼?續(xù)履行該合?同，并承擔(dān)?由此而引起?的經(jīng)濟(jì)損失?。(2)?乙方須保證?所提供的各?種材料與證?明的真實(shí)、?可靠。如因?證明不屬實(shí)?或其資信度?不夠等個(gè)人?原因造成的?貸款未果，?乙方承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失。?(3)乙方?須按照約定?按時(shí)到指定?銀行辦理貨?款手續(xù)，否?則貸款延期?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。4?、如甲、乙?任何一方拒?絕履行合同?或解除合同?，或發(fā)生本?條第1、?2、3?、款違約責(zé)?任，均由違?約方向守約?方支付相當(dāng)?于合同第?二條確定的?房屋實(shí)際成?交價(jià)的25?%數(shù)額的違?約金，并賠?償守約方由?此產(chǎn)生的一?切損失。同?時(shí)，違約方?應(yīng)向丙方支?付總房款的?2%違約金?。5、如?因一方違約?引起訴訟，?守約方為訴?訟支出的相?關(guān)訴訟費(fèi)、?保全費(fèi)、律?師費(fèi)均由違?約方承擔(dān)。?第七條：?免責(zé)條款?如因洪水、?地震、火災(zāi)?和法律、政?府政策變化?等不可抗力?原因，導(dǎo)致?本合同不能?全面履行的?，甲、乙、?丙三方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第八?條：約定其?他事宜第?九條：其它?1、本合?同在執(zhí)行中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙、?丙三方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，任?何一方可向?該房屋所在?地人民提起?訴訟。2?、本合同經(jīng)?甲、乙、丙?三方簽字蓋?章后生效，?一式三份，?一份三頁，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)一?份。各種手?續(xù)交接清楚?，本合同自?動(dòng)終止，并?由丙方收回?。甲方?：____?_?????????????乙?方：___?__丙方?：____?_甲方共?有人：__?___代?理人：_?____經(jīng)?辦人：?_____?代理?人：___?__身份證?號(hào)：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?房屋買賣定?金合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（三）?賣方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)買方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1.房屋狀?況：(請(qǐng)按?《房屋所有?權(quán)證》填寫?)房屋座?落幢號(hào)室?號(hào)套(間)?數(shù)建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建筑?面積(平方?方)用途?2.該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?“√”：出?讓(___?__)、劃?撥(___?__)。?二、甲乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?_元，(大?寫)___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾元整?。乙方在?_____?年____?_月___?__日前分?_____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?_____?年____?_月___?__日將上?述房屋交付?給乙方。該?房屋占用范?圍內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。四、?出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。五?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)嘉興市房?地產(chǎn)交易管?理所審查鑒?定后生效，?并對(duì)雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費(fèi)用?。六、雙?方愿按國(guó)家?規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，雙方愿?向(___?__)仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務(wù)部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項(xiàng)：__?___甲?方(簽名或?蓋章)__?___乙方?(簽名或蓋?章)___?__監(jiān)證機(jī)?關(guān)：___?__代理?人(簽名或?蓋章)__?___代理?人(簽名或?蓋章)__?___簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日房屋?買賣定金合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（四）賣?房人：__?___;(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)買房?人：___?__;(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)為了保?證甲乙雙方?簽訂的房屋?買賣合同的?順利履行，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?此合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條甲方?愿將座落_?____市?_____?區(qū)____?_街___?__段__?___號(hào)的?_____?房(___?__室__?___廳_?____平?米)賣于乙?方，永遠(yuǎn)為?業(yè)，空口無?憑，立字據(jù)?為證。第?二條該房?的房?jī)r(jià)款計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬_?____千?_____?百元整(_?____元?)。第三?條由于賣?房人房證及?發(fā)票沒有到?手，房子的?買賣現(xiàn)在不?能兌現(xiàn)，經(jīng)?甲乙雙方?jīng)Q?定甲方不得?再賣他人，?乙方不能悔?約，訂立此?合同，甲方?應(yīng)在簽此合?同后一個(gè)月?之內(nèi)給予房?證或發(fā)票等?證件。第?四條在房?屋買賣合同?簽訂后三日?內(nèi)，乙方支?付甲方定金?_____?(____?_)。如一?方違約，除?