房地產(chǎn)中介服務(wù)合同正規(guī)版（3篇）

第24頁共24頁房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同正?規(guī)版房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同說明?1、簽訂?本合同前，?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進一步?協(xié)商，達成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補充約定。?雙方當(dāng)事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進行增補或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方?（中介公司?）：，中介?公司資質(zhì)證?號：。聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。經(jīng)紀(jì)人?：，經(jīng)紀(jì)證?號：；經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)?證號：。?乙方（賣方?/出租方）?：，身份證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。委托代?理人姓名：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致達成如下?協(xié)議。第?一條：中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙方?提供獨家非?獨家中介服?務(wù)，期限為?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方為乙?方的房地產(chǎn)?提供出售租?賃的中介服?務(wù)。甲方?促成乙方與?購買租賃其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署買?賣租賃合同?后，乙方需?要不需要甲?方提供代理?辦理房地產(chǎn)?交易過戶租?賃登記手續(xù)?的中介服務(wù)?。乙方同?意不同意授?權(quán)甲方代為?預(yù)約辦理申?請辦理公證?。乙方同?意不同意將?房地產(chǎn)的鑰?匙交由甲方?代為保管以?供查看之用?。乙方同?意不同意授?權(quán)甲方將房?地產(chǎn)的鑰匙?交予其他中?介公司，以?供查看之用?。其它?第二條：房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況房地產(chǎn)?地址：；建?筑時間；房?地產(chǎn)建筑面?積套內(nèi)面積?面積：。?房地產(chǎn)使用?用途為住宅?寫字樓商鋪?工廠其他；?性質(zhì)為房改?房商品房其?他；房地產(chǎn)?證證號：。?乙方房地?產(chǎn)為獨家所?有共有其他?；有沒有抵?押；有沒有?被查封；有?沒有出租。?其它_?____房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況是房地產(chǎn)?能否交易過?戶的關(guān)鍵資?料，乙方必?須完整如實?填寫，甲方?必須對乙方?提供和填寫?的資料進行?核實。第?三條：價款?、收款方式?和法律法規(guī)?規(guī)定的稅費?乙方同意?甲方按照下?列條件發(fā)出?要約邀請（?俗稱"放盤?"）：1?．該房地產(chǎn)?按套出售并?計價，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。2?．該房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計?算，單價為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。3．?乙方同意收?款方式：一?次性收款分?期收款按揭?收款其他。?4．稅費?繳交方式各?付各稅稅費?全部由買方?/承租方支?付稅費全部?由賣方/出?租方支付。?其它_?____要?約邀請：是?希望他人向?自己發(fā)出要?約的意思表?示。第四?條：甲方權(quán)?利義務(wù)1?．甲方根據(jù)?誠實信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費或要?求乙方支付?從事中介活?動支出的必?要費用。?2．甲方根?據(jù)合同開展?中介活動，?為乙方房地?產(chǎn)尋找購買?租賃對象，?經(jīng)乙方同意?不同意，甲?方發(fā)布該房?地產(chǎn)的廣告?，廣告宣傳?費由甲方：?_____??????????????乙?方：___?__承擔(dān)。?3．甲方?必須對乙方?房地產(chǎn)的資?料進行核實?。4．甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?協(xié)議，帶購?買租賃方察?看該房地產(chǎn)?，并將該房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況如實告知?購買租賃方?。5．促?成乙方與購?買租賃方達?成買賣租賃?合同。6?．為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過戶方面?的咨詢。?7．甲方必?須如實將交?易進展情況?通報乙方。?8．非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9．其它?第五條：乙?方權(quán)利義務(wù)?1．乙方?有權(quán)向甲方?詢問交易進?展情況，甲?方必須如實?告知，不得?隱瞞。2?．乙方必須?保證所填寫?的房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真實?；向甲方提?供相應(yīng)的房?地產(chǎn)資料；?并保證本人?對該房地產(chǎn)?擁有完整產(chǎn)?權(quán)或已取得?其他業(yè)主的?委托有權(quán)處?置該房地產(chǎn)?。3．甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過程中，乙?方應(yīng)當(dāng)予以?配合并提供?必要的協(xié)助?。4．乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?合同向甲方?支付中介服?務(wù)費或支付?甲方從事中?介活動支出?的必要費用?。5．甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到購?買租賃其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人后，應(yīng)及?時通知乙方?并約定簽署?房屋買賣租?賃合同的時?間，乙方應(yīng)?在約定時間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?6．其它?第六條：?中介服務(wù)費?、協(xié)辦手續(xù)?費給付甲?方促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應(yīng)在合同簽?訂當(dāng)日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）作為中?介服務(wù)費。?甲方促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署購買租?賃合同后，?乙方需要?甲方代辦房?地產(chǎn)交易過?戶入住手續(xù)?并結(jié)清有關(guān)?費用贖契手?續(xù)租賃登記?其他手續(xù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付人?民幣（￥）?作為協(xié)辦手?續(xù)費。其?它第七條?：合同的解?除和變更?乙方可以隨?時取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應(yīng)及時?通知甲方；?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付從事中?介活動支出?的必要費用?（該費用不?得超過中介?服務(wù)費）。?第八條：?法律責(zé)任?1．甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標(biāo)準(zhǔn)?為。2．?乙方逾期支?付中介服務(wù)?費的，應(yīng)向?甲方支付違?約金，違約?金的標(biāo)準(zhǔn)為?。3．甲?方在提供中?介服務(wù)過程?中存在隱瞞?或欺詐，致?使乙方受到?損失，甲方?不得收取中?介服務(wù)費，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4．因乙?方未能及時?履行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方未?能促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?買賣租賃合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為，但不得?再要求乙方?支付中介服?務(wù)費。5?．乙方與甲?方介紹的客?戶私下交易?的，甲方可?以要求乙方?支付中介服?務(wù)費，并可?要求乙方支?付違約金，?違約金為。?其它第?九條：免責(zé)?條款1、?因不可抗力?導(dǎo)致本中介?服務(wù)合同無?法履行的；?2、第?十條：糾紛?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?雙方當(dāng)事人?協(xié)商不成的?按下述第種?方式解決：?1、交廣?州____?_委員會_?____；?2、提交?_____?委員會__?___；?3、依法向?人民法院起?訴；第十?一條：本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后簽訂?補充協(xié)議作?為本合同附?件。合同附?件與正文具?有同等法律?效力。第?十二條：本?合同連同附?件共頁，一?式份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況：甲?方份，乙方?份。甲方?（簽章）：?乙方（簽章?）：委托?代理人：_?____?????委托代理?人：___?__簽約?時間：__?___??????簽約?時間：__?___房?地產(chǎn)中介服?務(wù)合同正規(guī)?版（二）?說明1、?簽訂本合同?前，當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱?讀本合同內(nèi)?容，對合同?條款及用詞?理解不一致?的，應(yīng)該進?一步協(xié)商，?達成一致意?見。2、?本合同為示?范文本，為?體現(xiàn)協(xié)議雙?方的自愿原?則，本合同?文本中相關(guān)?條款后都有?空白行，供?雙方自行約?定或補充約?定。雙方當(dāng)?事人可以對?文本條款的?內(nèi)容進行增?補或刪減。?合同簽訂后?，未被修改?的文本印刷?文字視為雙?方同意內(nèi)容?。3、對?合同文本中?選擇內(nèi)容、?空格部位填?寫及其他需?要刪除或添?加的內(nèi)容，?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商確定。中?選擇內(nèi)容，?以劃√方式?選定；對于?實際情況未?發(fā)生或雙方?不作約定時?，應(yīng)在空格?部位打__?___，以?示刪除。甲?方（中介公?司）：，中?介公司資質(zhì)?證號：，?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：，經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)?證號：；?經(jīng)紀(jì)人：，?經(jīng)紀(jì)證號：?。乙方（?買方/承租?方）：，身?份證號：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。委?托代理人姓?名：，身份?證號：，?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達?成如下協(xié)議?。第一條?：中介服務(wù)?內(nèi)容甲方?為乙方提供?獨家非獨家?中介服務(wù)，?期限為，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。甲?方為乙方提?供購買租賃?住宅寫字樓?商鋪工廠其?他的中介服?務(wù)。甲方?促成乙方簽?署買賣租賃?合同后，乙?方需要不需?要甲方提供?代理辦理房?地產(chǎn)交易過?戶租賃登記?其他手續(xù)的?中介服務(wù)。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方代為預(yù)?約辦理申請?辦理公證。?其它第?二條：乙方?需求房地產(chǎn)?的基本情況?1．乙方?需要購買租?賃的房地產(chǎn)?為住宅寫字?樓商鋪工廠?其他。2?．房地產(chǎn)地?址：；建筑?時間。3?．房地產(chǎn)建?筑面積套內(nèi)?面積面積：?。4．房?地產(chǎn)以建筑?面積套內(nèi)面?積計算，單?價為人民幣?每平方米元?范圍內(nèi)，總?金額為人民?幣元（￥）?范圍內(nèi)。?5．該房地?產(chǎn)按套出售?并計價，總?金額為人民?幣元（￥）?范圍內(nèi)。?6．乙方同?意付款方式?：一次性付?款分期付款?按揭付款其?他。7．?稅費繳交方?式各付各稅?稅費全部由?買方/承租?方支付稅費?全部由賣方?/出租方支?付。8．?其它第三?條：甲方權(quán)?利義務(wù)1?．甲方根據(jù)?誠實信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費或要?求乙方支付?從事中介活?動支出的必?要費用。?2．甲方根?據(jù)合同開展?中介活動，?為乙方尋找?可購買租賃?的房地產(chǎn)對?象。3．?甲方應(yīng)當(dāng)核?實介紹給乙?方的房地產(chǎn)?權(quán)屬資料并?如實告知乙?方，乙方要?求甲方提供?由政府相關(guān)?部門出具的?證明資料，?甲方應(yīng)向政?府相關(guān)部門?申請，所需?費用由乙方?承擔(dān)。4?．甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同帶?乙方察看可?供乙方購買?租賃的房地?產(chǎn)。5．?促成乙方達?成買賣租賃?合同。6?．為乙方提?供房地產(chǎn)交?易及房屋租?賃方面的咨?詢。7．?甲方必須如?實將交易進?展情況通報?乙方。8?．非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得泄露乙?方的信息資?料。9．?其他第四?條：乙方權(quán)?利義務(wù)1?．乙方有權(quán)?向甲方詢問?交易進展情?況，甲方必?須如實告知?，不得隱瞞?。2．甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過程中，乙?方應(yīng)予配合?并提供必要?的協(xié)助。?3．甲方根?據(jù)誠實信用?原則為乙方?的房地產(chǎn)提?供中介服務(wù)?的，乙方應(yīng)?支付中介服?務(wù)費或支付?甲方從事中?介活動支出?的必要費用?。4．甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到出?售租賃的房?地產(chǎn)后，應(yīng)?及時通知乙?方并約定簽?署房屋買賣?合同的時間?，乙方應(yīng)在?約定時間內(nèi)?簽署房屋買?賣合同。?5．其它?第五條：中?介服務(wù)費、?協(xié)辦手續(xù)費?給付甲方?促成乙方主?簽署買賣租?賃合同的，?乙方應(yīng)在合?同簽訂當(dāng)日?合同生效之?日其他向甲?方支付人民?幣（￥）整?作為中介服?務(wù)費。甲?方促成乙方?簽署買賣租?賃合同后，?乙方需要甲?方代辦房地?產(chǎn)交易過戶?入住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)費?用租賃登記?其他手續(xù)，?乙方應(yīng)向甲?方支付人民?幣（￥）作?為協(xié)辦手續(xù)?費。其它?第六條：?合同的解除?和變更乙?方可以隨時?取消委托或?變更出售、?出租條件，?但應(yīng)及時通?知甲方；乙?方通知甲方?取消委托或?變更出售、?出租條件前?，甲方已為?乙方提供符?合本合同約?定的中介服?務(wù)的，乙方?應(yīng)向甲方支?付從事中介?活動支出的?必要費用（?該費用不得?超過中介服?務(wù)費）。?第七條：法?律責(zé)任1?．甲乙雙方?不履行本合?同規(guī)定或履?行合同不符?合約定的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，違?約方應(yīng)支付?違約金，違?約金標(biāo)準(zhǔn)為?。2．乙?方逾期支付?中介服務(wù)費?的，應(yīng)向甲?方支付違約?金，違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為。?3．甲方?在提供中介?服務(wù)過程中?存在隱瞞或?欺詐，致使?乙方受到損?失，甲方不?得收取中介?服務(wù)費，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4．因乙方?未能及時履?行義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未能?促成乙方簽?署買賣租賃?合同的，甲?方可以要求?乙方支付違?約金，違約?金為，但不?得再要求乙?方支付中介?服務(wù)費。?5．乙方與?甲方介紹的?客戶私下交?易的，甲方?可以要求乙?方支付中介?服務(wù)費，并?可要求乙方?支付違約金?，違約金為?。其它?第八條：免?責(zé)條款1?．因不可抗?力導(dǎo)致本中?介服務(wù)合同?無法履行的?；2．?第九條：糾?紛解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方當(dāng)事?人協(xié)商不成?的按下述第?種方式解決?：1、提?交廣州__?___委員?會____?_；2、?提交___?__委員會?_____?；3、依?法向人民法?院起訴；?第十條：本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后簽?訂補充協(xié)議?作為本合同?附件。合同?附件與正文?具有同等法?律效力。?第十一條：?本合同連同?附件共頁，?一式份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況：?甲方份，乙?方份。甲方?（簽章）：?乙方（簽章?）：委托代?理人：__?___委托?代理人：_?____?簽約時間：?_____?????簽約時?間：___?__樣本?房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同（?賣方/出租?方使用）?說明1、?簽訂本合同?前，當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱?讀本合同內(nèi)?容，對合同?條款及用詞?理解不一致?的，應(yīng)該進?一步協(xié)商，?達成一致意?見。2、?本合同為示?范文本，為?體現(xiàn)協(xié)議雙?方的自愿原?則，本合同?文本中相關(guān)?條款后都有?空白行，供?雙方自行約?定或補充約?定。雙方當(dāng)?事人可以對?文本條款的?內(nèi)容進行增?補或刪減。?合同簽訂后?，未被修改?的文本印刷?文字視為雙?方同意內(nèi)容?。3、對?合同文本中?選擇內(nèi)容、?空格部位填?寫及其他需?要刪除或添?加的內(nèi)容，?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商確定。中?選擇內(nèi)容，?以劃√方式?選定；對于?實際情況未?發(fā)生或雙方?不作約定時?，應(yīng)在空格?部位打__?___，以?示刪除。甲?方（中介公?司）：，中?介公司資質(zhì)?證號：。?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)?證號：；經(jīng)?紀(jì)人：，經(jīng)?紀(jì)證號：。?乙方（賣?方/出租方?）：，身份?證號：，?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。委托?代理人姓名?：，身份證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達成如?下協(xié)議。?第一條：中?介服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供獨家?非獨家中介?服務(wù)，期限?為，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方為?乙方的房地?產(chǎn)提供出售?租賃的中介?服務(wù)。甲?方促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?買賣租賃合?同后，乙方?需要不需要?甲方提供代?理辦理房地?產(chǎn)交易過戶?租賃登記手?續(xù)的中介服?務(wù)。乙方?同意不同意?授權(quán)甲方代?為預(yù)約辦理?申請辦理公?證。乙方?同意不同意?將房地產(chǎn)的?鑰匙交由甲?方代為保管?以供查看之?用。乙方?同意不同意?授權(quán)甲方將?房地產(chǎn)的鑰?匙交予其他?中介公司，?以供查看之?用。其它?第二條：?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況房地?產(chǎn)地址：；?建筑時間；?房地產(chǎn)建筑?面積套內(nèi)面?積面積：。?房地產(chǎn)使?用用途為住?宅寫字樓商?鋪工廠其他?；性質(zhì)為房?改房商品房?其他；房地?產(chǎn)證證號：?。乙方房?地產(chǎn)為獨家?所有共有其?他；有沒有?抵押；有沒?有被查封；?有沒有出租?。其它?_____?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況是房地?產(chǎn)能否交易?過戶的關(guān)鍵?資料，乙方?必須完整如?實填寫，甲?方必須對?乙方提供和?填寫的資料?進行核實。?第三條：?價款、收款?方式和法律?法規(guī)規(guī)定的?稅費乙方?同意甲方按?照下列條件?發(fā)出要約邀?請（俗稱"?放盤"）：?1．該房?地產(chǎn)按套出?售并計價，?總金額為人?民幣元（￥?）范圍內(nèi)。?2．該房?地產(chǎn)以建筑?面積套內(nèi)面?積計算，單?價為人民幣?每平方米元?范圍內(nèi)，總?金額為人民?幣元（￥）?范圍內(nèi)。?3．乙方同?意收款方式?：一次性收?款分期收款?按揭收款其?他。4．?稅費繳交方?式各付各稅?稅費全部由?買方/承租?方支付稅費?全部由賣方?/出租方支?付。其它?____?_要約邀請?：是希望他?人向自己發(fā)?出要約的意?思表示。?第四條：甲?方權(quán)利義務(wù)?1．甲方?根據(jù)誠實信?用原則為乙?方提供中介?服務(wù)，有權(quán)?向乙方收取?中介服務(wù)費?或要求乙方?支付從事中?介活動支出?的必要費用?。2．甲?方根據(jù)合同?開展中介活?動，為乙方?房地產(chǎn)尋找?購買租賃對?象，經(jīng)乙方?同意不同意?，甲方發(fā)布?該房地產(chǎn)的?廣告，廣告?宣傳費由甲?方：___?__??????????????乙方：_?____承?擔(dān)。3．?甲方必須對?乙方房地產(chǎn)?的資料進行?核實。4?．甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)協(xié)議，?帶購買租賃?方察看該房?地產(chǎn)，并將?該房地產(chǎn)權(quán)?屬情況如實?告知購買租?賃方。5?．促成乙方?與購買租賃?方達成買賣?租賃合同。?6．為乙?方提供房地?產(chǎn)交易過戶?方面的咨詢?。7．甲?方必須如實?將交易進展?情況通報乙?方。8．?非經(jīng)乙方同?意，甲方不?得泄露乙方?的信息資料?。9．其?它第五條?：乙方權(quán)利?義務(wù)1．?乙方有權(quán)向?甲方詢問交?易進展情況?，甲方必須?如實告知，?不得隱瞞。?2．乙方?必須保證所?填寫的房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?真實；向甲?方提供相應(yīng)?的房地產(chǎn)資?料；并保證?本人對該房?地產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權(quán)或已?取得其他業(yè)?主的委托有?權(quán)處置該房?地產(chǎn)。3?．甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過程中?，乙方應(yīng)當(dāng)?予以配合并?提供必要的?協(xié)助。4?．乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同向?甲方支付中?介服務(wù)費或?支付甲方從?事中介活動?支出的必要?費用。5?．甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到購買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人后，?應(yīng)及時通知?乙方并約定?簽署房屋買?賣租賃合同?的時間，乙?方應(yīng)在約定?時間內(nèi)簽署?房屋買賣合?同。6．?其它第六?條：中介服?務(wù)費、協(xié)辦?手續(xù)費給付?甲方促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署買賣租?賃合同的，?乙方應(yīng)在合?同簽訂當(dāng)日?合同生效之?日其他向甲?方支付人民?幣（￥）作?為中介服務(wù)?費。甲方?促成乙方與?購買租賃其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署購?買租賃合同?后，乙方需?要甲方代?辦房地產(chǎn)交?易過戶入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費用贖?契手續(xù)租賃?登記其他手?續(xù)的，乙方?應(yīng)向甲方支?付人民幣（?￥）作為協(xié)?辦手續(xù)費。?其它第?七條：合同?的解除和變?更乙方可?以隨時取消?委托或變更?出售、出租?條件，但應(yīng)?及時通知甲?方；乙方通?知甲方取消?委托或變更?出售、出租?條件前，甲?方已為乙方?提供符合本?合同約定的?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付從?事中介活動?支出的必要?費用（該費?用不得超過?中介服務(wù)費?）。第八?條：法律責(zé)?任1．甲?乙雙方不履?行本合同規(guī)?定或履行合?同不符合約?定的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，違約方?應(yīng)支付違約?金，違約金?標(biāo)準(zhǔn)為。?2．乙方逾?期支付中介?服務(wù)費的，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為。3?．甲方在提?供中介服務(wù)?過程中存在?隱瞞或欺詐?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務(wù)?費，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。4．?因乙方未能?及時履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署買賣租?賃合同的，?甲方可以要?求乙方支付?違約金，違?約金為，但?不得再要求?乙方支付中?介服務(wù)費。?5．乙方?與甲方介紹?的客戶私下?交易的，甲?方可以要求?乙方支付中?介服務(wù)費，?并可要求乙?方支付違約?金，違約金?為。其它?第九條：?免責(zé)條款?1、因不可?抗力導(dǎo)致本?中介服務(wù)合?同無法履行?的；2、?第十條：?糾紛解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，雙方當(dāng)?事人協(xié)商不?成的按下述?第種方式解?決：1、?交廣州__?___委員?會____?_；2、?提交___?__委員會?_____?；3、依?法向人民法?院起訴；?第十條：本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后簽?訂補充協(xié)議?作為本合同?附件。合同?附件與正文?具有同等法?律效力。?第十一條：?本合同連同?附件共頁，?一式份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況：?甲方份，乙?方份。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）：委?托代理人：?_____?委托代理人?：____?_簽約時?間：___?__??????簽約時?間：___?__房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同正規(guī)版?（三）房?地產(chǎn)中介服?務(wù)合同說?明1、簽?訂本合同前?，當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)仔細(xì)閱讀?本合同內(nèi)容?，對合同條?款及用詞理?解不一致的?，應(yīng)該進一?步協(xié)商，達?成一致意見?。2、本?合同為示范?文本，為體?現(xiàn)協(xié)議雙方?的自愿原則?，本合同文?本中相關(guān)條?款后都有空?白行，供雙?方自行約定?或補充約定?。雙方當(dāng)事?人可以對文?本條款的內(nèi)?容進行增補?或刪減。合?同簽訂后，?未被修改的?文本印刷文?字視為雙方?同意內(nèi)容。?3、對合?同文本中選?擇內(nèi)容、空?格部位填寫?及其他需要?刪除或添加?的內(nèi)容，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)商?確定。中選?擇內(nèi)容，以?劃√方式選?定；對于實?際情況未發(fā)?生或雙方不?作約定時，?應(yīng)在空格部?位打___?__，以示?刪除。甲?方（中介公?司）：，中?介公司資質(zhì)?證號：。?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)?證號：；?經(jīng)紀(jì)人：，?經(jīng)紀(jì)證號：?。乙方（?賣方/出租?方）：，身?份證號：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。委?托代理人姓?名：，身份?證號：，?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達?成如下協(xié)議?。第一條?：中介服務(wù)?內(nèi)容甲方?為乙方提供?獨家非獨家?中介服務(wù)，?期限為，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。甲?方為乙方的?房地產(chǎn)提供?出售租賃的?中介服務(wù)。?甲方促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署買賣租?賃合同后，?乙方需要不?需要甲方提?供代理辦理?房地產(chǎn)交易?過戶租賃登?記手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方同意不?同意授權(quán)甲?方代為預(yù)約?辦理申請辦?理公證。?乙方同意不?同意將房地?產(chǎn)的鑰匙交?由甲方代為?保管以供查?看之用。?乙方同意不?同意授權(quán)甲?方將房地產(chǎn)?的鑰匙交予?其他中介公?司，以供查?看之用。?其它第二?條：房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地址?：；建筑時?間；房地產(chǎn)?建筑面積套?內(nèi)面積面積?：。房地?產(chǎn)使用用途?為住宅寫字?樓商鋪工廠?其他；性質(zhì)?為房改房商?品房其他；?房地產(chǎn)證證?號：。乙?方房地產(chǎn)為?獨家所有共?有其他；有?沒有抵押；?有沒有被查?封；有沒有?出租。其?它___?__房地產(chǎn)?權(quán)屬情況是?房地產(chǎn)能否?交易過戶的?關(guān)鍵資料，?乙方必須完?整如實填寫?，甲方必須?對乙方提供?和填寫的資?料進行核實?。第三條?：價款、收?款方式和法?律法規(guī)規(guī)定?的稅費乙?方同意甲方?按照下列條?件發(fā)出要約?邀請（俗稱?"放盤"）?：1．該?房地產(chǎn)按套?出售并計價?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。2．該?房地產(chǎn)以建?筑面積套內(nèi)?面積計算，?單價為人民?幣每平方米?元范圍內(nèi)，?總金額為人?民幣元（￥?）范圍內(nèi)。?3．乙方?同意收款方?式：一次性?收款分期收?款按揭收款?其他。4?．稅費繳交?方式各付各?稅稅費全部?由買方/承?租方支付稅?費全部由賣?方/出租方?支付。其?它___?__要約邀?請：是希望?他人向自己?發(fā)出要約的?意思表示。?第四條：?甲方權(quán)利義?務(wù)1．甲?方根據(jù)誠實?信用原則為?乙方提供中?介服務(wù)，有?權(quán)向乙方收?取中介服務(wù)?費或要求乙?方支付從事?中介活動支?出的必要費?用。2．?甲方根據(jù)合?同開展中介?活動，為乙?方房地產(chǎn)尋?找購買租賃?對象，經(jīng)乙?方同意不同?意，甲方發(fā)?布該房地產(chǎn)?的廣告，廣?告宣傳費由?甲方：__?___??????????????乙方：?_____?承擔(dān)。3?．甲方必須?對乙方房地?產(chǎn)的資料進?行核實。?4．甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)協(xié)議?，帶購買租?賃方察看該?房地產(chǎn)，并?將該房地產(chǎn)?權(quán)屬情況如?實告知購買?租賃方。?5．促成乙?方與購買租?賃方達成買?賣租賃合同?。6．為?乙方提供房?地產(chǎn)交易過?戶方面的咨?詢。7．?甲方必須如?實將交易進?展情況通報?乙方。8?．非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得泄露乙?方的信息資?料。9．?其它第五?條：乙方權(quán)?利義務(wù)1?．乙方有權(quán)?向甲方詢問?交易進展情?況，甲方必?須如實告知?，不得隱瞞?。2．乙?方必須保證?所填寫的房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況真實；向?甲方提供相?應(yīng)的房地產(chǎn)?資料；并保?證本人對該?房地產(chǎn)擁有?完整產(chǎn)權(quán)或?已取得其他?業(yè)主的委托?有權(quán)處置該?房地產(chǎn)。?3．甲方為?乙方提供中?介服務(wù)過程?中，乙方應(yīng)?當(dāng)予以配合?并提供必要?的協(xié)助。?4．乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)合同?向甲方