學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同書（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)學(xué)院物業(yè)?管理服務(wù)?合同書?甲方：_?____?計(jì)劃財(cái)務(wù)?部乙方?：___?__物業(yè)?服務(wù)中心?為進(jìn)一?步做好學(xué)?院的物業(yè)?管理，物?業(yè)服務(wù)工?作，需明?確甲，乙?雙方的責(zé)?任、權(quán)利?、義務(wù)，?立此合同?，以供雙?方共同遵?守。一?、管理服?務(wù)的范圍?：負(fù)責(zé)除?學(xué)生生活?服務(wù)中心?轄區(qū)以外?區(qū)域，空?間的各項(xiàng)?物業(yè)服務(wù)?，管理工?作。(?一)全院?的供電供?水服務(wù)管?理。(?二)綠化?，美化，?保潔服務(wù)?管理。?(三)高?職中心樓?住宿學(xué)生?的服務(wù)管?理。(?四)向?qū)W?院交納管?理費(fèi)用。?(五)?醫(yī)務(wù)室，?收發(fā)室，?接送教工?子女入托?上學(xué)服務(wù)?管理。?(六)水?電，校產(chǎn)?維修服務(wù)?管理。?(七)文?印部，儲(chǔ)?蓄所，招?待所，學(xué)?院快餐廳?等原物業(yè)?下屬實(shí)體?的服務(wù)管?理。二?、服務(wù)管?理項(xiàng)目應(yīng)?達(dá)到的要?求及服務(wù)?管理費(fèi)用?。(一?)服務(wù)區(qū)?內(nèi)應(yīng)經(jīng)常?保持衛(wèi)生?，清潔，?院內(nèi)垃圾?及時(shí)清運(yùn)?，下水管?道及時(shí)疏?通，達(dá)到?師生滿意?。此項(xiàng)總?費(fèi)用為_?____?萬(wàn)元(包?括勞務(wù)費(fèi)?及衛(wèi)生工?具費(fèi)__?___萬(wàn)?元，__?___萬(wàn)?元垃圾清?運(yùn)費(fèi)，_?____?萬(wàn)元管道?疏通費(fèi)及?化糞池窨?井清污)?。甲方?進(jìn)行經(jīng)常?檢查，用?戶經(jīng)常性?監(jiān)督。滿?意率為_?____?%不獎(jiǎng)不?罰;__?___以?下，給予?____?_元以內(nèi)?罰款;_?____?%以上，?給予__?___元?以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)?。如乙方?達(dá)不到要?求或工作?完成突出?，視具體?情況，每?次在__?___元?以內(nèi)予以?獎(jiǎng)懲。?(二)院?內(nèi)現(xiàn)有綠?地，草坪?，樹木等?的日常維?護(hù)，花木?的調(diào)整移?栽，節(jié)日?及要求時(shí)?，院內(nèi)集?中擺放盆?景等，現(xiàn)?有綠化面?積約__?___萬(wàn)?平方米，?種植樹木?約___?__株，?管護(hù)費(fèi)用?____?_萬(wàn)元(?包括全部?勞務(wù)費(fèi)，?工具費(fèi)等?)。院內(nèi)?花草樹木?成活率達(dá)?____?_%以上?，及時(shí)澆?水滅蟲修?剪、整治?，因管理?不善，出?現(xiàn)死亡，?按面積大?小、樹木?棵數(shù)，除?重新載植?外，另給?予成本費(fèi)?用___?__倍以?內(nèi)罰款。?滿意率為?____?_%不獎(jiǎng)?不罰;_?____?%以下，?給予__?___元?以內(nèi)罰款?;___?__%以?上，給予?____?_元以內(nèi)?獎(jiǎng)勵(lì)。?(三)收?發(fā)室服務(wù)?全院師生?，保證發(fā)?送及時(shí)無?差錯(cuò)，假?期中，每?周不少于?____?_次發(fā)送?報(bào)紙信件?等，總費(fèi)?用___?__萬(wàn)元?。滿意率?為___?__%不?獎(jiǎng)不罰;?____?_%以下?，給予_?____?元以內(nèi)罰?款;__?___%?以上，?給予__?___元?以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)?。(四?)醫(yī)務(wù)室?，保證為?師生24?小時(shí)值班?服務(wù)，做?好學(xué)生的?體檢工作?，重病號(hào)?的轉(zhuǎn)送工?作，辦理?公療人員?的有關(guān)手?續(xù)，全院?的衛(wèi)生宣?傳，防疫?工作等。?服務(wù)費(fèi)為?____?_萬(wàn)元/?年，學(xué)生?體檢另付?費(fèi)用。要?求醫(yī)務(wù)室?建立正規(guī)?財(cái)務(wù)帳。?(五)?宇通車接?送教工子?女上學(xué)，?每天必須?按時(shí)，不?丟不掉學(xué)?生。接送?保證每天?不少于_?____?次，服務(wù)?費(fèi)共__?___萬(wàn)?元(包括?司機(jī)工資?，汽油費(fèi)?，養(yǎng)路費(fèi)?，保險(xiǎn)費(fèi)?，車輛維?修費(fèi)等全?部費(fèi)用。?如遇國(guó)家?政策作重?大調(diào)整，?則其費(fèi)用?作相應(yīng)增?減?，F(xiàn)里?程為__?___公?里)。每?學(xué)期向?qū)W?生家長(zhǎng)征?求一次綜?合意見，?測(cè)評(píng)，滿?意率低于?____?_%者，?給予__?___元?以內(nèi)罰款?;滿意率?高于__?___%?者，給予?____?_元以內(nèi)?獎(jiǎng)勵(lì)。其?它方面按?《南陽(yáng)理?工學(xué)院車?輛管理辦?法》執(zhí)行?。(六?)學(xué)院倉(cāng)?庫(kù)保管。?應(yīng)按學(xué)院?關(guān)于《倉(cāng)?庫(kù)管理辦?法》執(zhí)行?，按照學(xué)?院下達(dá)購(gòu)?置計(jì)劃，?做到物美?價(jià)廉。損?耗乙方負(fù)?擔(dān)，勞務(wù)?等相關(guān)費(fèi)?用___?__萬(wàn)元?。(七?)供電服?務(wù)管理，?供水服務(wù)?管理，應(yīng)?做到供電?供水及時(shí)?，保證師?生員工的?正常學(xué)習(xí)?、工作、?生活用水?用電。?具體要求?：事先未?接到通知?條件下，?外電停半?小時(shí)后，?應(yīng)立即啟?動(dòng)自備電?源，院內(nèi)?早上__?___點(diǎn)?半至晚_?____?點(diǎn)之間，?一般情況?連續(xù)停電?不得超過?____?_小時(shí)，?原則上全?天24小?時(shí)供水。?有特殊情?況，需提?前通知。?若達(dá)不到?上述要求?，每次扣?減費(fèi)用_?____?元以內(nèi)。?滿意率為?____?_%不獎(jiǎng)?不罰;_?____?%以下，?給予__?___元?以內(nèi)罰款?;___?__%以?上，給予?____?_元以內(nèi)?獎(jiǎng)勵(lì)。學(xué)?院內(nèi)：電?價(jià)為__?___元?/度，水?價(jià)為__?___元?/噸(承?包單位除?外)。電?費(fèi)：__?___萬(wàn)?元(如遇?國(guó)家政策?作重大變?化，由甲?乙雙方作?相應(yīng)調(diào)整?;對(duì)于實(shí)?驗(yàn)室，微?機(jī)房，多?媒體教室?等本年度?新增的用?戶，由乙?方裝表計(jì)?量，由甲?方核定用?電計(jì)劃，?計(jì)劃內(nèi)部?分由學(xué)院?另行撥付?，超計(jì)劃?部分由乙?方向用電?單位收取?電費(fèi);對(duì)?于在承擔(dān)?正常教學(xué)?，科研任?務(wù)之外，?開展有償?服務(wù)的，?由學(xué)院下?達(dá)用電計(jì)?劃，超計(jì)?劃部分由?乙方向使?用單位收?取)。水?費(fèi)：__?___萬(wàn)?元(含綠?化用水)?。高壓檢?修及水電?運(yùn)行，勞?務(wù)及小件?工具等費(fèi)?用：__?___萬(wàn)?元。(?八)做好?高職中心?樓住宿學(xué)?生管理服?務(wù)工作(?住宿人數(shù)?由甲乙雙?方共同核?定)，每?生每年撥?付___?__元，?實(shí)習(xí)不住?校而留有?床位的學(xué)?生，每生?每年撥付?____?_元。?(九)學(xué)?生管理?1.加強(qiáng)?學(xué)生日常?基本道德?行為規(guī)范?的教育和?管理。?(1)嚴(yán)?格按照《?南陽(yáng)理工?學(xué)院學(xué)生?操行成績(jī)?評(píng)定細(xì)則?》修訂稿?的要求，?抓好學(xué)生?操行評(píng)定?工作。?(2)采?取有效措?施，使學(xué)?生不文明?率年均控?制在__?___%?以內(nèi)。?2.加強(qiáng)?學(xué)生紀(jì)律?教育，嚴(yán)?肅處理違?紀(jì)學(xué)生。?(1)?要采取有?力措施，?使違紀(jì)率?年均控制?在___?__%以?內(nèi)。(?2)對(duì)違?紀(jì)學(xué)生的?處理，要?及時(shí)準(zhǔn)確?地做好原?始材料的?調(diào)查取證?，堅(jiān)持在?事實(shí)清楚?，證據(jù)確?鑿，定性?準(zhǔn)確，處?理恰當(dāng)，?手續(xù)完備?(本人檢?查，證言?等)的基?礎(chǔ)上，寫?出書面處?理意見(?含錯(cuò)誤事?實(shí)，性質(zhì)?，參加研?究人員和?處理結(jié)果?等)。?(3)嚴(yán)?禁對(duì)違紀(jì)?事件隱瞞?真情，弄?虛作假，?不及時(shí)處?理或不上?報(bào)。(?4)每幢?宿舍樓每?晚要有專?人值班，?保證新生?報(bào)到，每?學(xué)期開學(xué)?和系一起?安排學(xué)生?住宿，定?期檢查學(xué)?生晚歸和?外宿，將?晚歸和外?宿學(xué)生名?單一式兩?份報(bào)學(xué)生?工作部及?學(xué)生所在?系，并協(xié)?助查處和?處理。?(5)謹(jǐn)?防重大惡?性事件發(fā)?生，若發(fā)?生重大惡?性事故，?除承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?外，每次?處以__?___元?以下的罰?款，并予?以通報(bào)批?評(píng)。3?.狠抓學(xué)?生干部隊(duì)?伍的教育?和管理，?每學(xué)期對(duì)?所有學(xué)生?干部進(jìn)行?一次集中?培訓(xùn)和一?次考評(píng)，?及時(shí)清除?不合格，?違法亂紀(jì)?的學(xué)生干?部。4?.服務(wù)熱?情，態(tài)度?和藹。若?服務(wù)人員?與學(xué)生謾?罵，打架?，視情節(jié)?輕重一次?罰款__?___元?。5.?保持學(xué)生?公寓內(nèi)務(wù)?整潔，環(huán)?境干凈，?培養(yǎng)學(xué)生?講衛(wèi)生的?良好習(xí)慣?，保持學(xué)?生公寓的?衛(wèi)生狀況?良好。檢?查不合格?，每次每?棟處以_?____?元以下罰?款。學(xué)生?測(cè)評(píng)滿意?率在__?___%?，不獎(jiǎng)不?罰;每低?于一個(gè)百?點(diǎn)罰款_?____?元，每高?一個(gè)百分?點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)_?____?元。(?十)及時(shí)?足額向?qū)W?院交納管?理費(fèi)__?___萬(wàn)?元(酒樓?以后的改?造，裝修?等費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?)。(?十一)關(guān)?于校產(chǎn)，?水電等維?修工作：?全年水電?及校產(chǎn)維?修費(fèi)__?___萬(wàn)?元按月?lián)?付(含液?化氣站維?護(hù)，運(yùn)行?費(fèi)，__?___元?以下現(xiàn)有?設(shè)施的維?修，單項(xiàng)?____?_元以下?的新建和?改造)。?若不能及?時(shí)維修或?維修質(zhì)量?較差，視?檢查情況?，每次給?予___?__元以?內(nèi)處罰。?(維修范?圍另行界?定)滿意?率為__?___%?不獎(jiǎng)不罰?，否則給?予___?__元以?內(nèi)獎(jiǎng)罰。?(十二?)乙方有?權(quán)對(duì)轄區(qū)?內(nèi)學(xué)生損?壞公物等?行為進(jìn)行?處罰，有?責(zé)任阻止?學(xué)生踐踏?草坪，損?壞公物等?不文明行?為，若甲?方發(fā)現(xiàn)上?述不文明?行為發(fā)生?而乙方無?人制止，?一次扣罰?乙方__?___元?-___?__元。?(十三?)若乙方?出現(xiàn)重大?責(zé)任，安?全事故，?除給予經(jīng)?濟(jì)處罰外?，還要追?究相應(yīng)責(zé)?任。上?述第九項(xiàng)?由學(xué)生工?作部監(jiān)控?，其余項(xiàng)?目由計(jì)劃?財(cái)務(wù)部監(jiān)?控。三?、甲方的?責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)?：(一?)為乙方?開展服務(wù)?管理提供?必要的設(shè)?施，條件?。(二?)固定性?的勞務(wù)費(fèi)?，每月按?時(shí)撥付。?(三)?對(duì)于大宗?購(gòu)置，甲?方應(yīng)監(jiān)督?乙方的招?標(biāo)工作。?(四)?對(duì)于物資?采購(gòu)等事?宜，甲方?應(yīng)及時(shí)督?查。(?五)甲方?有權(quán)從撥?付的勞務(wù)?費(fèi)中扣繳?應(yīng)繳的費(fèi)?用。四?、乙方的?責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)?(一)?對(duì)于雙方?認(rèn)定的目?標(biāo)要求，?乙方應(yīng)全?力組織實(shí)?施。(?二)乙方?有責(zé)任更?新學(xué)生食?堂的餐廚?具，以改?善衛(wèi)生狀?況。(?三)經(jīng)甲?方同意，?乙方有權(quán)?利用學(xué)院?的名義，?在院內(nèi)外?依法進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，但一切?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方自籌?資金所建?房屋，自?購(gòu)設(shè)備，?乙方具有?其所有權(quán)?和處置權(quán)?。(四?)乙方在?力所能及?的條件下?，參加院?內(nèi)維修等?項(xiàng)目的競(jìng)?標(biāo)。(?五)上級(jí)?有關(guān)部門?到乙方檢?查工作等?事宜，乙?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任和義務(wù)?。五、?違約責(zé)任?合同條?款甲乙雙?方共同遵?守，除人?力不可抗?拒外，不?得單方解?除合同，?否則視為?違約，則?應(yīng)追究違?約責(zé)任。?六、其?它(一?)甲方對(duì)?乙方各項(xiàng)?管理服務(wù)?工作進(jìn)行?經(jīng)常性監(jiān)?督檢查，?并嚴(yán)格兌?現(xiàn)獎(jiǎng)懲。?年終綜合?考評(píng)，結(jié)?果優(yōu)秀者?，再給予?____?_元以內(nèi)?的獎(jiǎng)勵(lì)。?(二)?合同有效?期：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日。?(三)?本合同一?式四份。?甲方(?蓋章)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日學(xué)院?物業(yè)管理?服務(wù)合同?書（二）?甲方：?____?_計(jì)劃財(cái)?務(wù)部乙?方：__?___物?業(yè)服務(wù)中?心為進(jìn)?一步做好?學(xué)院的物?業(yè)管理，?物業(yè)服務(wù)?工作，需?明確甲，?乙雙方的?責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)?，立此合?同，以供?雙方共同?遵守。?一、管理?服務(wù)的范?圍：負(fù)責(zé)?除學(xué)生生?活服務(wù)中?心轄區(qū)以?外區(qū)域，?空間的各?項(xiàng)物業(yè)服?務(wù)，管理?工作。?（一）全?院的供電?供水服務(wù)?管理。?（二）綠?化，美化?，保潔服?務(wù)管理。?（三）?高職中心?樓住宿學(xué)?生的服務(wù)?管理。?（四）向?學(xué)院交納?管理費(fèi)用?。（五?）醫(yī)務(wù)室?，收發(fā)室?，接送教?工子女入?托上學(xué)服?務(wù)管理。?（六）?水電，校?產(chǎn)維修服?務(wù)管理。?（七）?文印部，?儲(chǔ)蓄所，?招待所，?學(xué)院快餐?廳等原物?業(yè)下屬實(shí)?體的服務(wù)?管理。?二、服務(wù)?管理項(xiàng)目?應(yīng)達(dá)到的?要求及服?務(wù)管理費(fèi)?用。（?一）服務(wù)?區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)?常保持衛(wèi)?生，清潔?，院內(nèi)垃?圾及時(shí)清?運(yùn)，下水?管道及時(shí)?疏通，達(dá)?到師生滿?意。此項(xiàng)?總費(fèi)用為?____?_萬(wàn)元（?包括勞務(wù)?費(fèi)及衛(wèi)生?工具費(fèi)_?____?萬(wàn)元，_?____?萬(wàn)元垃圾?清運(yùn)費(fèi)，?____?_萬(wàn)元管?道疏通費(fèi)?及化糞池?窨井清污?）。甲?方進(jìn)行經(jīng)?常檢查，?用戶經(jīng)常?性監(jiān)督。?滿意率為?____?_％不獎(jiǎng)?不罰；_?____?以下，給?予___?__元以?內(nèi)罰款；?____?_％以上?，給予_?____?元以內(nèi)獎(jiǎng)?勵(lì)。如乙?方達(dá)不到?要求或工?作完成突?出，視具?體情況，?每次在_?____?元以內(nèi)予?以獎(jiǎng)懲。?（二）?院內(nèi)現(xiàn)有?綠地，草?坪，樹木?等的日常?維護(hù)，花?木的調(diào)整?移栽，節(jié)?日及要求?時(shí)，院內(nèi)?集中擺放?盆景等，?現(xiàn)有綠化?面積約_?____?萬(wàn)平方米?，種植樹?木約__?___株?，管護(hù)費(fèi)?用___?__萬(wàn)元?（包括全?部勞務(wù)費(fèi)?，工具費(fèi)?等）。院?內(nèi)花草樹?木成活率?達(dá)___?__％以?上，及時(shí)?澆水滅蟲?修剪、整?治，因管?理不善，?出現(xiàn)死亡?，按面積?大小、樹?木棵數(shù)，?除重新載?植外，另?給予成本?費(fèi)用__?___倍?以內(nèi)罰款?。滿意率?為___?__％不?獎(jiǎng)不罰；?____?_％以下?，給予_?____?元以內(nèi)罰?款；__?___％?以上，給?予___?__元以?內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。?（三）?收發(fā)室服?務(wù)全院師?生，保證?發(fā)送及時(shí)?無差錯(cuò)，?假期中，?每周不少?于___?__次發(fā)?送報(bào)紙信?件等，總?費(fèi)用__?___萬(wàn)?元。滿意?率為__?___％?不獎(jiǎng)不罰?；___?__％以?下，給予?____?_元以內(nèi)?罰款；_?____?％以上，?給予__?___元?以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)?。（四?）醫(yī)務(wù)室?，保證為?師生24?小時(shí)值班?服務(wù)，做?好學(xué)生的?體檢工作?，重病號(hào)?的轉(zhuǎn)送工?作，辦理?公療人員?的有關(guān)手?續(xù)，全院?的衛(wèi)生宣?傳，防疫?工作等。?服務(wù)費(fèi)為?____?_萬(wàn)元/?年，學(xué)生?體檢另付?費(fèi)用。要?求醫(yī)務(wù)室?建立正規(guī)?財(cái)務(wù)帳。?（五）?宇通車接?送教工子?女上學(xué)，?每天必須?按時(shí)，不?丟不掉學(xué)?生。接送?保證每天?不少于_?____?次，服務(wù)?費(fèi)共__?___萬(wàn)?元（包括?司機(jī)工資?，汽油費(fèi)?，養(yǎng)路費(fèi)?，保險(xiǎn)費(fèi)?，車輛維?修費(fèi)等全?部費(fèi)用。?如遇國(guó)家?政策作重?大調(diào)整，?則其費(fèi)用?作相應(yīng)增?減?，F(xiàn)里?程為__?___公?里）。每?學(xué)期向?qū)W?生家長(zhǎng)征?求一次綜?合意見，?測(cè)評(píng)，滿?意率低于?____?_％者，?給予__?___元?以內(nèi)罰款?；滿意率?高于__?___％?者，給予?____?_元以內(nèi)?獎(jiǎng)勵(lì)。其?它方面按?《南陽(yáng)理?工學(xué)院車?輛管理辦?法》執(zhí)行?。（六?）學(xué)院倉(cāng)?庫(kù)保管。?應(yīng)按學(xué)院?關(guān)于《倉(cāng)?庫(kù)管理辦?法》執(zhí)行?，按照學(xué)?院下達(dá)購(gòu)?置計(jì)劃，?做到物美?價(jià)廉。損?耗乙方負(fù)?擔(dān)，勞務(wù)?等相關(guān)費(fèi)?用___?__萬(wàn)元?。（七?）供電服?務(wù)管理，?供水服務(wù)?管理，應(yīng)?做到供電?供水及時(shí)?，保證師?生員工的?正常學(xué)習(xí)?、工作、?生活用水?用電。?具體要求?：事先未?接到通知?條件下，?外電停半?小時(shí)后，?應(yīng)立即啟?動(dòng)自備電?源，院內(nèi)?早上__?___點(diǎn)?半至晚_?____?點(diǎn)之間，?一般情況?連續(xù)停電?不得超過?____?_小時(shí)，?原則上全?天24小?時(shí)供水。?有特殊情?況，需提?前通知。?若達(dá)不到?上述要求?，每次扣?減費(fèi)用_?____?元以內(nèi)。?滿意率為?____?_％不獎(jiǎng)?不罰；_?____?％以下，?給予__?___元?以內(nèi)罰款?；___?__％以?上，給予?____?_元以內(nèi)?獎(jiǎng)勵(lì)。學(xué)?院內(nèi)：電?價(jià)為__?___元?／度，水?價(jià)為__?___元?／噸（承?包單位除?外）。電?費(fèi)：__?___萬(wàn)?元（如遇?國(guó)家政策?作重大變?化，由甲?乙雙方作?相應(yīng)調(diào)整?；對(duì)于實(shí)?驗(yàn)室，微?機(jī)房，多?媒體教室?等本年度?新增的用?戶，由乙?方裝表計(jì)?量，由甲?方核定用?電計(jì)劃，?計(jì)劃內(nèi)部?分由學(xué)院?另行撥付?，超計(jì)劃?部分由乙?方向用電?單位收取?電費(fèi)；對(duì)?于在承擔(dān)?正常教學(xué)?，科研任?務(wù)之外，?開展有償?服務(wù)的，?由學(xué)院下?達(dá)用電計(jì)?劃，超計(jì)?劃部分由?乙方向使?用單位收??。?。水?費(fèi)：__?___萬(wàn)?元（含綠?化用水）?。高壓檢?修及水電?運(yùn)行，勞?務(wù)及小件?工具等費(fèi)?用：__?___萬(wàn)?元。（?八）做好?高職中心?樓住宿學(xué)?生管理服?務(wù)工作（?住宿人數(shù)?由甲乙雙?方共同核?定），每?生每年撥?付___?__元，?實(shí)習(xí)不住?校而留有?床位的學(xué)?生，每生?每年撥付?____?_元。?（九）學(xué)?生管理?1．加強(qiáng)?學(xué)生日常?基本道德?行為規(guī)范?的教育和?管理。?（1）嚴(yán)?格按照《?南陽(yáng)理工?學(xué)院學(xué)生?操行成績(jī)?評(píng)定細(xì)則?》修訂稿?的要求，?抓好學(xué)生?操行評(píng)定?工作。?（2）采?取有效措?施，使學(xué)?生不文明?率年均控?制在__?___％?以內(nèi)。?2．加強(qiáng)?學(xué)生紀(jì)律?教育，嚴(yán)?肅處理違?紀(jì)學(xué)生。?（1）?要采取有?力措施，?使違紀(jì)率?年均控制?在___?__％以?內(nèi)。（?2）對(duì)違?紀(jì)學(xué)生的?處理，要?及時(shí)準(zhǔn)確?地做好原?始材料的?調(diào)查取證?，堅(jiān)持在?事實(shí)清楚?，證據(jù)確?鑿，定性?準(zhǔn)確，處?理恰當(dāng)，?手續(xù)完備?（本人檢?查，證言?等）的基?礎(chǔ)上，寫?出書面處?理意見（?含錯(cuò)誤事?實(shí)，性質(zhì)?，參加研?究人員和?處理結(jié)果?等）。?（3）嚴(yán)?禁對(duì)違紀(jì)?事件隱瞞?真情，弄?虛作假，?不及時(shí)處?理或不上?報(bào)。（?4）每幢?宿舍樓每?晚要有專?人值班，?保證新生?報(bào)到，每?學(xué)期開學(xué)?和系一起?安排學(xué)生?住宿，定?期檢查學(xué)?生晚歸和?外宿，將?晚歸和外?宿學(xué)生名?單一式兩?份報(bào)學(xué)生?工作部及?學(xué)生所在?系，并協(xié)?助查處和?處理。?（5）謹(jǐn)?防重大惡?性事件發(fā)?生，若發(fā)?生重大惡?性事故，?除承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?外，每次?處以__?___元?以下的罰?款，并予?以通報(bào)批?評(píng)。3?．狠抓學(xué)?生干部隊(duì)?伍的教育?和管理，?每學(xué)期對(duì)?所有學(xué)生?干部進(jìn)行?一次集中?培訓(xùn)和一?次考評(píng)，?及時(shí)清除?不合格，?違法亂紀(jì)?的學(xué)生干?部。4?．服務(wù)熱?情，態(tài)度?和藹。若?服務(wù)人員?與學(xué)生謾?罵，打架?，視情節(jié)?輕重一次?罰款__?___元?。5．?保持學(xué)生?公寓內(nèi)務(wù)?整潔，環(huán)?境干凈，?培養(yǎng)學(xué)生?講衛(wèi)生的?良好習(xí)慣?，保持學(xué)?生公寓的?衛(wèi)生狀況?良好。檢?查不合格?，每次每?棟處以_?____?元以下罰?款。學(xué)生?測(cè)評(píng)滿意?率在__?___％?，不獎(jiǎng)不?罰；每低?于一個(gè)百?點(diǎn)罰款_?____?元，每高?一個(gè)百分?點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)_?____?元。（?十）及時(shí)?足額向?qū)W?院交納管?理費(fèi)__?___萬(wàn)?元（酒樓?以后的改?造，裝修?等費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?）。（?十一）關(guān)?于校產(chǎn)，?水電等維?修工作：?全年水電?及校產(chǎn)維?修費(fèi)__?___萬(wàn)?元按月?lián)?付（含液?化氣站維?護(hù)，運(yùn)行?費(fèi)，__?___元?以下現(xiàn)有?設(shè)施的維?修，單項(xiàng)?____?_元以下?的新建和?改造）。?若不能及?時(shí)維修或?維修質(zhì)量?較差，視?檢查情況?，每次給?予___?__元以?內(nèi)處罰。?（維修范?圍另行界?定）滿意?率為__?___％?不獎(jiǎng)不罰?，否則給?予___?__元以?內(nèi)獎(jiǎng)罰。?（十二?）乙方有?權(quán)對(duì)轄區(qū)?內(nèi)學(xué)生損?壞公物等?行為進(jìn)行?處罰，有?責(zé)任阻止?學(xué)生踐踏?草坪，損?壞公物等?不文明行?為，若甲?方發(fā)現(xiàn)上?述不文明?行為發(fā)生?而乙方無?人制止，?一次扣罰?乙方__?___元?-___?__元。?（十三?）若乙方?出現(xiàn)重大?責(zé)任，安?全事故，?除給