土地租賃協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?協(xié)議甲?方：戶縣?____?鄉(xiāng)周貴_?___村?(以下簡?稱甲方)?乙方：?西安__?__房地?產(chǎn)開發(fā)有?限公司(?以下簡稱?乙方)?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，本著?互惠互利?的原則達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租賃范?圍和用途?甲方將?戶縣五竹?鄉(xiāng)周貴_?___村?所屬土地?約畝的土?地出租給?乙方使用?(租地面?積以實(shí)際?丈量為準(zhǔn)?)。乙?方租賃土?地的用途?為。租?地界址。?二、租?賃期限、?租賃金額?及支付辦?法：1?、租賃期?限為年,?從年月至?____?年___?_月__?__日。?2、租?用該地的?面積、金?額：該土?地面積為?畝;每畝?年租金為?___元?/畝，壹?年的租金?總額為元?。3、?付款方式?：租金的?交納采取?按年支付?的方式，?由乙方于?每年的月?日交納給?甲方。?三、甲方?權(quán)利義務(wù)?：1、?甲方有權(quán)?按照本協(xié)?議約定向?乙方收取?租金。?2、合同?簽訂后，?甲方應(yīng)在?五天內(nèi)將?乙方租用?土地的界?址范圍劃?定，將地?上附著物?清理干凈?，達(dá)到乙?方使用要?求。3?、租賃期?限內(nèi)，甲?方不得將?該土地再?次出租給?第三方使?用。4?、如因乙?方開發(fā)該?塊土地而?引起的村?民糾紛和?相鄰權(quán)等?問題由甲?方負(fù)責(zé)解?決。5?、如果乙?方改變土?地用途,?需要辦理?各種手續(xù)?,由甲方?負(fù)責(zé)辦理?相關(guān)手續(xù)?并承擔(dān)費(fèi)?用。.?7、租賃?期內(nèi),甲?方人事等?其他的任?何變動(dòng)不?會(huì)影響此?協(xié)議的執(zhí)?行,甲方?不得以任?何理由影?響協(xié)議的?執(zhí)行。?四、乙方?權(quán)利義務(wù)?：1、?乙方應(yīng)按?照本協(xié)議?約定向甲?方交納租?金。2?、乙方在?承租期間?，擁有該?地的使用?權(quán)，甲方?不得干涉?乙方經(jīng)營?策劃。?3、乙方?在承租期?間內(nèi)，可?同他人聯(lián)?營,可轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)?營,但租?賃期不超?過協(xié)議期?限。4?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。5、?承租期滿?乙方有意?續(xù)租，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。五、?違約責(zé)任?1、乙?方應(yīng)按照?約定向甲?方交納租?金。如逾?期交納租?金___?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)按日?向甲方支?付年租金?千分之一?的違約金?;如逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之十五?的違約金?。2、?甲方不得?擅自解除?合同或以?任何理由?影響該協(xié)?議的執(zhí)行?。否則，?乙方有權(quán)?拒付租金?并不承擔(dān)?違約責(zé)任?。由此給?乙方造成?的一切損?失，由甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方在開發(fā)?該土地過?程中引起?的村民糾?紛和相鄰?權(quán)等問題?由甲方負(fù)?責(zé)解決。?在問題解?決前，乙?方有權(quán)延?付租金并?且不承擔(dān)?違約責(zé)任?;如果因?此導(dǎo)致合?同不能履?行或合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)，乙?方有權(quán)解?除合同并?且不承擔(dān)?違約責(zé)任?。由此給?甲方造成?的一切損?失，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、如?果因國家?政策調(diào)整?或其他不?可抗力，?導(dǎo)致合同?不能履行?或合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的，雙?方均可解?除合同，?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任。六?、承租期?滿若不再?續(xù)租或雙?方協(xié)商一?致解除合?同的，乙?方在該土?地上投入?的資產(chǎn)甲?乙雙方按?國家法律?處理。?八、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?九、本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，雙方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?十、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。十?一、本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__負(fù)?責(zé)人：_?____?____?_??????法定?代表人：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?土地租?賃協(xié)議（?二）甲?方：__?__資產(chǎn)?經(jīng)營管理?有限公司?（以下簡?稱甲方）?乙方：?____?有限公司?（以下簡?稱乙方）?為了發(fā)?展經(jīng)濟(jì)，?盤活國有?資產(chǎn)，本?著平等自?愿、互惠?互利的原?則，依據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，特?cái)M定?如下土地?租賃合同?：一、?租賃標(biāo)的?物的名稱?、范圍及?性質(zhì)標(biāo)?的物為甲?方受托管?理的__?__有限?公司與乙?方廠房毗?鄰的一塊?空地。其?有效面積?為平方米?（附平面?圖），甲?方所出租?的此塊土?地，系國?家劃拔使?用性質(zhì)，?屬甲方所?轄的國有?資產(chǎn)。?二、租賃?土地的用?途乙方?在租賃期?內(nèi)只能將?土地作為?擴(kuò)建廠房?和生活設(shè)?施用地，?不得以任?何理由轉(zhuǎn)?租和出售?。三、?租賃土地?的期限及?其有關(guān)規(guī)?定從_?____?___年?____?月___?_日起到?2046?____?年___?_月__?__日止?，期限為?___年?。甲方在?此期限內(nèi)?（上級(jí)政?府及有關(guān)?部門沒有?對(duì)土地作?出決定）?，必須保?證乙方的?租賃使用?時(shí)間。如?果在租賃?時(shí)間內(nèi)，?上級(jí)政府?和有關(guān)主?管部門對(duì)?土地作出?出售和其?它規(guī)定時(shí)?，必須服?從上級(jí)政?府和有關(guān)?主管部門?的作出的?規(guī)定。乙?方在租賃?的土上所?建的一切?設(shè)施，甲?方概不負(fù)?責(zé)補(bǔ)償。?但在條件?允許和平?等的情況?下，應(yīng)優(yōu)?先滿足乙?方的要求?。四、?租金及其?收繳方式?土地平?方米的年?租金為元?。從合同?的有效日?起甲、乙?雙方開始?收、交租?金，租金?按年租金?每___?_年__?__月_?___日?一次性繳?清?？紤]?到國有資?產(chǎn)保值增?值和國民?經(jīng)濟(jì)的增?長，在年?租金的基?礎(chǔ)上每_?__年遞?增一次租?金，其標(biāo)?準(zhǔn)按國家?物價(jià)上漲?指數(shù)隨之?增減。?五、其他?約定1?.在租賃?期間內(nèi)，?有關(guān)部門?所要收取?有關(guān)土地?使用的一?切規(guī)費(fèi)、?稅費(fèi)均由?乙方負(fù)責(zé)?。2.?乙方在租?賃的土地?內(nèi)，擴(kuò)建?廠房，生?活等設(shè)施?所需辦理?的一切手?續(xù)及其費(fèi)?用均由乙?方負(fù)責(zé)。?3.乙?方在租賃?的土地范?圍內(nèi)，其?中有占地?長米，寬?米，總面?積為平方?米的一棟?平房職工?宿舍（見?平面圖）?，在尚未?做好職工?安置和協(xié)?調(diào)工作之?前，甲方?暫不交給?乙方使用?，也不收?取租金。?但是乙方?交租賃此?塊土地的?保證金_?__元，?今后保證?金抵租金?。待雙方?做好妥善?安置后，?乙方才有?使用權(quán)，?同時(shí)收、?交年租金?___元?。4.?租賃期間?，乙方必?須加強(qiáng)安?全保衛(wèi)工?作，防止?火災(zāi)、電?源等人為?的一切事?故發(fā)生，?自覺接受?有關(guān)部門?的監(jiān)督檢?查。由此?造成的一?切后果均?由乙方負(fù)?責(zé)。5?.租賃期?間內(nèi)，乙?方享受_?___縣?招商引資?的一切優(yōu)?惠政策。?6.租?賃期間內(nèi)?，乙方必?須依法經(jīng)?營，只