物業(yè)委托管理協(xié)議書（2篇）

第17頁共17頁物業(yè)委托管?理協(xié)議書?委托方：_?____（?以下簡稱甲?方）受托?方：___?__（以下?簡稱乙方）?第一條給?排水、房屋?的維護(hù)、維?修管理。?房屋的小修?服務(wù)，包括?：修理門窗?、更換玻璃?、照明燈具?、門鎖、水?嘴、小五金?修配，疏通?下水管道等?；第二條?供電、用電?設(shè)備的管理?1.供電?系統(tǒng)的維護(hù)?、檢修、運?行和管理，?包括：配電?室、變壓器?、由配電室?至辦公區(qū)域?、實驗室、?生活區(qū)、公?共場所的配?電箱、柜、?供電線路、?照明設(shè)施、?光源；2?.電梯的維?護(hù)、運行的?管理；3?.節(jié)日、重?大活動彩燈?懸掛與維護(hù)?；第四條?綠地、綠化?管理1.?所區(qū)內(nèi)綠地?、花木、造?型物的維護(hù)?與管理；?2.節(jié)日、?大型會議和?活動的花卉?擺放；3?.受研究所?委托參加各?級政府、科?學(xué)院召開的?綠化會議，?簽訂綠化責(zé)?任書并組織?落實；第?五條食堂管?理為職工?、學(xué)生等提?供用餐服務(wù)?，為來所工?作、訪問人?員提供工作?餐，提供會?議用餐等服?務(wù)；第六?條非機(jī)動車?、機(jī)動車和?車務(wù)管理?1.所屬機(jī)?動車的保養(yǎng)?、維護(hù)和維?修；2.?用車服務(wù)、?車務(wù)管理和?交通安全管?理；3.?自行車停放?管理；第?七條傳達(dá)與?郵件、報刊?的收發(fā)管理?1.接待?來訪者，協(xié)?助聯(lián)系被訪?問者，來訪?人員登記；?2.收發(fā)?各類郵件、?報刊；第?八條職工醫(yī)?療管理1?.全所在職?及離退休職?工、學(xué)生和?流動人員的?醫(yī)療、疾病?預(yù)防和保健?服務(wù)；2?.協(xié)助所有?關(guān)部門完成?義務(wù)獻(xiàn)血工?作；3.?醫(yī)務(wù)室日常?藥品的計劃?與采購；?4.職工醫(yī)?療費的報銷?審批、大病?住院及高額?檢查費的審?核；5.?代表___?__參加各?級政府、科?學(xué)院召開的?計劃生育會?議，簽訂責(zé)?任書并組織?落實；第?九條器材供?應(yīng)與房屋管?理1.常?用化學(xué)試劑?、玻璃儀器?、五金、電?料、辦公用?品的計劃、?采購、保管?和發(fā)放；?2.各類庫?房、劇毒藥?品的管理；?第十條所?區(qū)治安、保?安管理門?崗值勤、夜?間治安巡邏?；第十一?條居委會的?管理1.?居委會日常?工作的服務(wù)?與管理；?2.參加各?級政府有關(guān)?會議并組織?落實；第?十二條茶爐?、浴室的管?理提供開?水供應(yīng)、浴?室管理，茶?爐設(shè)備、淋?浴設(shè)施的維?護(hù)、維修；?第十三條?集體宿舍、?學(xué)生宿舍的?管理1.?辦理入住手?續(xù)、來客登?記及安全工?作；2.?宿舍樓內(nèi)樓?道、樓梯、?衛(wèi)生間及公?共場地的清?掃和保潔；?3.門窗?、室內(nèi)設(shè)施?的維修；?4.住宿費?等相關(guān)費用?的收費工作?；第十四?條房租、水?、電費的收?費管理負(fù)?責(zé)單身宿舍?、學(xué)生宿舍?房租及相關(guān)?費用、職工?住宅樓水電?及相關(guān)費用?，出租房租?金等收費工?作。課題組?水電查表及?編制收費清?單。第十?五條房產(chǎn)經(jīng)?營管理，經(jīng)?營房產(chǎn)見附?件第十六?條乙方須按?下列約定，?實現(xiàn)目標(biāo)管?理一、給?排水、房屋?維修、維護(hù)?與管理1?.全面掌握?所區(qū)內(nèi)給排?水系統(tǒng)、暖?氣系統(tǒng)的運?行情況，熟?悉管路走向?和具體位置?，保障正常?運行；2?.發(fā)生突發(fā)?跑、漏水情?況，要立即?趕赴現(xiàn)場（?十分鐘內(nèi)）?，組織搶修?，一般報修?一小時內(nèi)抵?達(dá)現(xiàn)場；?3.給水管?道、暖氣管?道無滴漏水?現(xiàn)象；4?.排水、下?水管道堵塞?要及時疏通?，屋面雨水?口、雨水管?雨季前清淘?疏通一次；?5.保證?維修質(zhì)量，?更換的配件?質(zhì)量符合國?家有關(guān)部門?的技術(shù)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)；6?.文明操作?，盡量不干?擾正常的工?作秩序。維?修后要清掃?干凈。實驗?室內(nèi)使用電?、氣焊要征?得科研人員?同意，不違?章作業(yè)，確??，F(xiàn)場安全?；二、供?電、用電設(shè)?備管理1?.供電系統(tǒng)?24小時正?常運行，發(fā)?生斷電事故?立即排除（?十分鐘內(nèi)到?現(xiàn)場）；?2.接到一?般報修一小?時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)?場；3.?限電、停電?應(yīng)提前發(fā)出?通知，遇突?發(fā)供電中斷?事故要立即?與供電機(jī)構(gòu)?交涉解決；?4.定期?巡視會議室?、衛(wèi)生間、?樓道、公共?場所、道路?的照明設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)問題?及時更換；?5.按時?辦理電梯年?檢事宜；?6.按時與?電梯公司簽?訂電梯維保?協(xié)議，維修?要有記錄，?保證電梯安?全、正常運?行。三、?環(huán)境衛(wèi)生，?樓道保潔?1.路面、?公共場地、?門前三包區(qū)?域每日清掃?，清潔無雜?物、無積水?，垃圾桶、?果皮箱外表?整潔，無遺?撒，夏季對?垃圾箱、垃?圾堆放地、?果皮箱噴藥?、消毒，無?蚊蠅滋生，?及時清運垃?圾、糞便，?排污管道暢?通。環(huán)境衛(wèi)?生達(dá)到市文?明單位標(biāo)準(zhǔn)?；2.樓?內(nèi)公共場地?地面潔凈，?樓梯扶手無?污垢，玻璃?干凈明亮，?電梯門及轎?箱內(nèi)保持光?亮，衛(wèi)生間?內(nèi)地面、潔?具清潔衛(wèi)生?無污物，空?氣流通無異?味。四、?綠化、綠地?管理1.?保持綠化設(shè)?計的整體造?型和綠化效?果，花木、?綠地修剪整?齊，及時清?除雜草、雜?物；2.?無破壞、踐?踏、占用綠?地的現(xiàn)象；?3.在正?常澆灌前提?下，注意節(jié)?約用水，管?理好綠化用?水；4.?綠化工作達(dá)?到院先進(jìn)單?位標(biāo)準(zhǔn)；?五、車輛、?車務(wù)管理?1.優(yōu)先保?證所領(lǐng)導(dǎo)、?院士、會議?用車；2?.遵守交通?規(guī)則，出車?準(zhǔn)時，安全?行車，無重?大交通事故?發(fā)生；3?.準(zhǔn)確填寫?出車單，并?經(jīng)用車人簽?字確認(rèn)；?4.辦理或?提醒相關(guān)人?員辦理年檢?、年審等車?務(wù)手續(xù)；?5.建立、?健全機(jī)動車?檔案；6?.及時清理?自行車棚內(nèi)?的廢棄自行?車及雜物，?自行車無亂?停、亂放現(xiàn)?象；六、?傳達(dá)與郵件?、報刊管理?1.熱情?接待來訪者?，協(xié)助聯(lián)系?被訪人；?2.電話聯(lián)?系被訪者，?征得同意后?進(jìn)行登記，?方可準(zhǔn)其進(jìn)?入工作區(qū)；?3.正確?、及時收發(fā)?各類郵件、?報刊，不發(fā)?生人為郵件?丟失，急件?予以特殊處?理；七、?職工醫(yī)療管?理1.為?就醫(yī)人員提?供醫(yī)療保健?服務(wù)和咨詢?服務(wù)；2?.無重大醫(yī)?療事故；?3.嚴(yán)格按?所公費醫(yī)療?管理規(guī)定審?批、審核職?工醫(yī)療費用?的報銷；?4.所購藥?品無假冒、?偽劣、過期?及國家禁止?使用的；?5.按時對?應(yīng)做計量檢?定的醫(yī)療器?具送檢，并?有記錄；?6.計劃生?育工作達(dá)到?各級政府、?科學(xué)院先進(jìn)?單位標(biāo)準(zhǔn)；?八、器材?供應(yīng)與庫房?管理1.?每月根據(jù)常?用器材消耗?量提出采購?計劃，報甲?方核定后負(fù)?責(zé)采購、保?管和發(fā)放，?避免庫存積?壓；2.?不得采購假?冒偽劣和三?無產(chǎn)品；?3.劇毒藥?品的保管、?發(fā)放要嚴(yán)格?執(zhí)行雙人、?雙鎖和跟蹤?投料等管理?制度，存放?條件符合公?安部門的規(guī)?定；4.?化學(xué)品倉庫?符合國家規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)，?符合衛(wèi)生、?安全、消防?要求，消防?器材齊全，?完好；5?.出入庫器?材要做到帳?、帳和帳、?物相符，定?期與所財務(wù)?處對帳；?九、所區(qū)治?安、保安管?理1.門?崗執(zhí)勤禮貌?、規(guī)范，夜?間保安巡邏?；2.引?導(dǎo)進(jìn)所車輛?整齊、有序?停放；十?、茶爐、浴?室管理每?天8：00?-20：0?0提供開水?，茶爐設(shè)備?保持完好，?茶爐間、浴?室衛(wèi)生潔凈?。十一、?集體宿舍、?學(xué)生宿舍的?管理1.?樓內(nèi)走道、?衛(wèi)生間、公?共區(qū)域干凈?、整潔、室?內(nèi)設(shè)施完好?；2.不?擅自安排他?人入??；?3.根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，嚴(yán)?格進(jìn)行管理?；十二、?房租、水電?費、供暖費?收費管理?1.嚴(yán)格按?收費標(biāo)準(zhǔn)收?繳相關(guān)人員?的房租、床?位費、水電?費、天然氣?費等，編制?收費清單后?交所財務(wù)入?帳；2.?課題組水電?用量核查后?列收費清單?，報所財務(wù)?處；十三?、房產(chǎn)經(jīng)營?管理1.?房屋出租符?合北京市有?關(guān)規(guī)定，出?租合同規(guī)范?；2.對?出租房屋的?安全負(fù)有責(zé)?任；3.?出租合同報?甲方一份備?案；4.?按時收繳房?租等相關(guān)費?用，交財務(wù)?處入帳；?5.房屋經(jīng)?營收入每年?不少于__?___元。?十四、其?它管理1?.服務(wù)和管?理過程中注?意言談舉止?，待人接物?禮貌友善，?熱情主動服?務(wù)，增強(qiáng)服?務(wù)意識，大?膽管理，講?究方法，糾?正違章，有?根有據(jù)，以?理服人；?2.對違反?管理規(guī)定的?人員和行為?敢于批評和?規(guī)勸，對惡?意違反并不?聽從規(guī)勸的?人員可報請?所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行?處理。第?十五條甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.檢?查、監(jiān)督乙?方對本協(xié)議?執(zhí)行情況；?2.審定?乙方編制的?服務(wù)管理年?度計劃；?3.由資產(chǎn)?財務(wù)處對乙?方財務(wù)支出?進(jìn)行年度審?核；4.?為乙方提供?必要的辦公?、工作用房?，由乙方無?償使用。乙?方改變甲方?提供用房的?性質(zhì)和用途?，須征得甲?方同意；?5.協(xié)助乙?方做好管理?服務(wù)工作，?協(xié)調(diào)乙方與?各部門的關(guān)?系；6.?審定乙方編?制的房屋、?裝備大修、?更新年度計?劃；7.?負(fù)責(zé)與乙方?簽訂本協(xié)議?范圍以外的?單項合同；?8.每月?對乙方的服?務(wù)工作進(jìn)行?一次抽查，?每季度組織?召開一次甲?乙方負(fù)責(zé)人?參加的協(xié)調(diào)?會，及時解?決工作中存?在的問題；?9.對乙?方違反本協(xié)?議的行為進(jìn)?行相應(yīng)的處?理和處罰。?第十六條?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.根據(jù)__?___各項?規(guī)章制度和?本協(xié)議的約?定，享有自?主管理的權(quán)?利；2.?根據(jù)___?__各項規(guī)?章制度和本?協(xié)議的約定?，制定相應(yīng)?的管理制度?；物業(yè)委?托管理協(xié)議?書（二）?委托方：_?____(?以下簡稱甲?方)受托?方：___?__(以下?簡稱乙方)?第一條給?排水、房屋?的維護(hù)、維?修管理1?.所區(qū)內(nèi)給?排水系統(tǒng)的?管道，設(shè)備?的維護(hù)、維?修、運行管?理，包括道?路、室內(nèi)外?上下水管道?、水泵、污?水管道、供?熱管道、消?防供水系統(tǒng)?、化糞池等?;2.房?屋的小修服?務(wù)，包括：?修理門窗、?更換玻璃、?照明燈具、?門鎖、水嘴?、小五金修?配，疏通下?水管道等;?第二條供?電、用電設(shè)?備的管理?1.供電系?統(tǒng)的維護(hù)、?檢修、運行?和管理，包?括：配電室?、變壓器、?由配電室至?辦公區(qū)域、?實驗室、生?活區(qū)、公共?場所的配電?箱、柜、供?電線路、照?明設(shè)施、光?源;2.?電梯的維護(hù)?、運行的管?理;3.?節(jié)日、重大?活動彩燈懸?掛與維護(hù);?第三條環(huán)?境衛(wèi)生、保?潔管理1?.所區(qū)環(huán)境?包括：道路?、人行道、?自行車棚、?公共場地、?體育休閑場?所、宣傳欄?、和門前三?包區(qū)域的清?掃和保潔;?2.工作?區(qū)建筑物內(nèi)?部的樓道、?大廳、報告?廳、會議室?、所領(lǐng)導(dǎo)辦?公室、院士?辦公室、電?梯門、公共?場地、衛(wèi)生?間的清掃和?保潔;第?四條綠地、?綠化管理?1.所區(qū)內(nèi)?綠地、花木?、造型物的?維護(hù)與管理?;2.節(jié)?日、大型會?議和活動的?花卉擺放;?3.受研?究所委托參?加各級政府?、科學(xué)院召?開的綠化會?議，簽訂綠?化責(zé)任書并?組織落實;?第五條食?堂管理為?職工、學(xué)生?等提供用餐?服務(wù)，為來?所工作、訪?問人員提供?工作餐，提?供會議用餐?等服務(wù);?第六條非機(jī)?動車、機(jī)動?車和車務(wù)管?理1.所?屬機(jī)動車的?保養(yǎng)、維護(hù)?和維修;?2.用車服?務(wù)、車務(wù)管?理和交通安?全管理;?3.自行車?停放管理;?第七條傳?達(dá)與郵件、?報刊的收發(fā)?管理1.?接待來訪者?，協(xié)助聯(lián)系?被訪問者，?來訪人員登?記;2.?收發(fā)各類郵?件、報刊;?第八條職?工醫(yī)療管理?1.全所?在職及離退?休職工、學(xué)?生和流動人?員的醫(yī)療、?疾病預(yù)防和?保健服務(wù);?2.協(xié)助?所有關(guān)部門?完成義務(wù)獻(xiàn)?血工作;?3.醫(yī)務(wù)室?日常藥品的?計劃與采購?;4.職?工醫(yī)療費的?報銷審批、?大病住院及?高額檢查費?的審核;?5.代表_?____參?加各級政府?、科學(xué)院召?開的計劃生?育會議，簽?訂責(zé)任書并?組織落實;?第九條器?材供應(yīng)與房?屋管理1?.常用化學(xué)?試劑、玻璃?儀器、五金?、電料、辦?公用品的計?劃、采購、?保管和發(fā)放?;2.各?類庫房、劇?毒藥品的管?理;第十?條所區(qū)治安?、保安管理?門崗值勤?、夜間治安?巡邏;第?十一條居委?會的管理?1.居委會?日常工作的?服務(wù)與管理?;2.參?加各級政府?有關(guān)會議并?組織落實;?第十二條?茶爐、浴室?的管理提?供開水供應(yīng)?、浴室管理?，茶爐設(shè)備?、淋浴設(shè)施?的維護(hù)、維?修;第十?三條集體宿?舍、學(xué)生宿?舍的管理?1.辦理入?住手續(xù)、來?客登記及安?全工作;?2.宿舍樓?內(nèi)樓道、樓?梯、衛(wèi)生間?及公共場地?的清掃和保?潔;3.?門窗、室內(nèi)?設(shè)施的維修?;4.住?宿費等相關(guān)?費用的收費?工作;第?十四條房租?、水、電費?的收費管理?負(fù)責(zé)單身?宿舍、學(xué)生?宿舍房租及?相關(guān)費用、?職工住宅樓?水電及相關(guān)?費用，出租?房租金等收?費工作。課?題組水電查?表及編制收?費清單。?第十五條房?產(chǎn)經(jīng)營管理?，經(jīng)營房產(chǎn)?見附件第?十六條乙方?須按下列約?定，實現(xiàn)目?標(biāo)管理一?、給排水、?房屋維修、?維護(hù)與管理?1.全面?掌握所區(qū)內(nèi)?給排水系統(tǒng)?、暖氣系統(tǒng)?的運行情況?，熟悉管路?走向和具體?位置，保障?正常運行;?2.發(fā)生?突發(fā)跑、漏?水情況，要?立即趕赴現(xiàn)?場(十分鐘?內(nèi))，組織?搶修，一般?報修一小時?內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場?;3.給?水管道、暖?氣管道無滴?漏水現(xiàn)象;?4.排水?、下水管道?堵塞要及時?疏通，屋面?雨水口、雨?水管雨季前?清淘疏通一?次;5.?保證維修質(zhì)?量，更換的?配件質(zhì)量符?合國家有關(guān)?部門的技術(shù)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);?6.文明?操作，盡量?不干擾正常?的工作秩序?。維修后要?清掃干凈。?實驗室內(nèi)使?用電、氣焊?要征得科研?人員同意，?不違章作業(yè)?，確?，F(xiàn)場?安全;二?、供電、用?電設(shè)備管理?1.供電?系統(tǒng)24小?時正常運行?，發(fā)生斷電?事故立即排?除(十分鐘?內(nèi)到現(xiàn)場)?;2.接?到一般報修?一小時內(nèi)到?達(dá)現(xiàn)場;?3.限電、?停電應(yīng)提前?發(fā)出通知，?遇突發(fā)供電?中斷事故要?立即與供電?機(jī)構(gòu)交涉解?決;4.?定期巡視會?議室、衛(wèi)生?間、樓道、?公共場所、?道路的照明?設(shè)施，發(fā)現(xiàn)?問題及時更?換;5.?按時辦理電?梯年檢事宜?;6.按?時與電梯公?司簽訂電梯?維保協(xié)議，?維修要有記?錄，保證電?梯安全、正?常運行。?三、環(huán)境衛(wèi)?生，樓道保?潔1.路?面、公共場?地、門前三?包區(qū)域每日?清掃，清潔?無雜物、無?積水，垃圾?桶、果皮箱?外表整潔，?無遺撒，夏?季對垃圾箱?、垃圾堆放?地、果皮箱?噴藥、消毒?，無蚊蠅滋?生，及時清?運垃圾、糞?便，排污管?道暢通。環(huán)?境衛(wèi)生達(dá)到?市文明單位?標(biāo)準(zhǔn);2?.樓內(nèi)公共?場地地面潔?凈，樓梯扶?手無污垢，?玻璃干凈明?亮，電梯門?及轎箱內(nèi)保?持光亮，衛(wèi)?生間內(nèi)地面?、潔具清潔?衛(wèi)生無污物?，空氣流通?無異味。?四、綠化、?綠地管理?1.保持綠?化設(shè)計的整?體造型和綠?化效果，花?木、綠地修?剪整齊，及?時清除雜草?、雜物;?2.無破壞?、踐踏、占?用綠地的現(xiàn)?象;3.?在正常澆灌?前提下，注?意節(jié)約用水?，管理好綠?化用水;?4.綠化工?作達(dá)到院先?進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)?;五、食?堂管理1?.認(rèn)真貫徹?執(zhí)行《食品?衛(wèi)生法》，?保證各類食?品衛(wèi)生、安?全;2.?食堂炊事人?員要“三證?”齊全，定?期體檢，不?錄用無資質(zhì)?人員;3?.食堂服務(wù)?人員衣著整?潔，遵守職?業(yè)道德，服?務(wù)熱情主動?;4.保?證伙食質(zhì)量?，花色品種?多樣;5?.餐廳實行?標(biāo)準(zhǔn)化清掃?保潔，做到?地面潔凈，?餐桌、餐椅?無塵，無雜?物堆放，無?蚊蠅，為就?餐人員營造?舒適的就餐?環(huán)境。六?、車輛、車?務(wù)管理1?.優(yōu)先保證?所領(lǐng)導(dǎo)、院?士、會議用?車;2.?遵守交通規(guī)?則，出車準(zhǔn)?時，安全行?車，無重大?交通事故發(fā)?生;3.?準(zhǔn)確填寫出?車單，并經(jīng)?用車人簽字?確認(rèn);4?.辦理或提?醒相關(guān)人員?辦理年檢、?年審等車務(wù)?手續(xù);5?.建立、健?全機(jī)動車檔?案;6.?及時清理自?行車棚內(nèi)的?廢棄自行車?及雜物，自?行車無亂停?、亂放現(xiàn)象?;七、傳?達(dá)與郵件、?報刊管理?1.熱情接?待來訪者，?協(xié)助聯(lián)系被?訪人;2?.電話聯(lián)系?被訪者，征?得同意后進(jìn)?行登記，方?可準(zhǔn)其進(jìn)入?工作區(qū);?3.正確、?及時收發(fā)各?類郵件、報?刊，不發(fā)生?人為郵件丟?失，急件予?以特殊處理?;八、職?工醫(yī)療管理?1.為就?醫(yī)人員提供?醫(yī)療保健服?務(wù)和咨詢服?務(wù);2.?無重大醫(yī)療?事故;3?.嚴(yán)格按所?公費醫(yī)療管?理規(guī)定審批?、審核職工?醫(yī)療費用的?報銷;4?.所購藥品?無假冒、偽?劣、過期及?國家禁止使?用的;5?.按時對應(yīng)?做計量檢定?的醫(yī)療器具?送檢，并有?記錄;6?.計劃生育?工作達(dá)到各?級政府、科?學(xué)院先進(jìn)單?位標(biāo)準(zhǔn);?九、器材供?應(yīng)與庫房管?理1.每?月根據(jù)常用?器材消耗量?提出采購計?劃，報甲方?核定后負(fù)責(zé)?采購、保管?和發(fā)放，避?免庫存積壓?;2.不?得采購假冒?偽劣和三無?產(chǎn)品;3?.劇毒藥品?的保管、發(fā)?放要嚴(yán)格執(zhí)?行雙人、雙?鎖和跟蹤投?料等管理制?度，存放條?件符合公安?部門的規(guī)定?;4.化?學(xué)品倉庫符?合國家規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，符?合衛(wèi)生、安?全、消防要?求，消防器?材齊全，完?好;5.?出入庫器材?要做到帳、?帳和帳、物?相符，定期?與所財務(wù)處?對帳;十?、所區(qū)治安?、保安管理?1.門崗?執(zhí)勤禮貌、?規(guī)范，夜間?保安巡邏;?2.引導(dǎo)?進(jìn)所車輛整?齊、有序停?放;十一?、茶爐、浴?室管理每?天8：00?-20：0?0提供開水?，茶爐設(shè)備?保持完好，?茶爐間、浴?室衛(wèi)生潔凈?。十二、?集體宿舍、?學(xué)生宿舍的?管理1.?樓內(nèi)走道、?衛(wèi)生間、公?共區(qū)域干凈?、整潔、室?內(nèi)設(shè)施完好?;2.不?擅自安排他?人入住;?3.根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，嚴(yán)?格進(jìn)行管理?;十三、?房租、水電?費、供暖費?收費管理?1.嚴(yán)格按?收費標(biāo)準(zhǔn)收?繳相關(guān)人員?的房租、床?位費、水電?費、天然氣?費等，編制?收費清單后?交所財務(wù)入?帳;2.?課題組水電?用量核查后?列收費清單?，報所財務(wù)?處;十四?、房產(chǎn)經(jīng)營?管理1.?房屋出租符?合北京市有?關(guān)規(guī)定，出?租合同規(guī)范?;2.對?出租房屋的?安全負(fù)有責(zé)?任;3.?出租合同報?甲方一份備?案;4.?按時收繳房?租等相關(guān)費?用，交財務(wù)?處入帳;?5.房屋經(jīng)?營收入每年?不少于__?___