小產(chǎn)權(quán)買賣合同常用版（3篇）

第6頁共6頁小產(chǎn)權(quán)買?賣合同常?用版賣?方：__?___(?簡稱甲方?)身份?證號碼：?____?_買方?：___?__(簡?稱乙方)?身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?_市__?___鎮(zhèn)?____?_擁有的?房產(chǎn)，建?筑面積為?____?_平方米?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：___?__單價?：___?__人民?幣___?__元/?平方米，?總價：_?____?人民幣_?____?元整(大?寫：__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整)。?第三條?甲乙雙方?同意采取?以下付款?方式：_?____?第四條?本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字，按指?印后生效?，本協(xié)議?一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，終身?有效。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日小產(chǎn)?權(quán)買賣合?同常用版?（二）?出賣人(?甲方)：?____?_??????????身份證?號碼：_?____?買受人?(乙方)?：___?__??????????身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于__?___市?____?_區(qū)__?___的?房屋(建?筑面積_?____?平方米)?以人民幣?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整(￥_?____?元)的?價款出售?給乙方。?(含地下?室___?__號_?____?平方米)?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金_?____?萬元，如?甲方反悔?本合同，?雙倍賠償?;如乙方?反悔本合?同，定金?不退。?三、本合?同簽定時?，甲乙雙?方都不具?備過戶條?件。等過?戶條件成?熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本?合同發(fā)生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。乙方?一次性將?房款交付?甲方。?四、本合?同簽訂后?，甲方對?____?_的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利，?乙方保證?按期繳納?各項物業(yè)?費(fèi)用。本?合同簽訂?后，甲方?不得就該?房屋與他?人訂立《?買賣合同?》;六?、違約責(zé)?任1、?甲方應(yīng)當(dāng)?于月?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價總額千?分之一計?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過__?___個?月時，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時?，甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?_元。?2、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的。其?逾期部分?乙方應(yīng)加?付按日千?分之一計?算的違約?金給甲方?。逾期超?過___?__個月?時，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時，乙?方已付房?價款的_?____?作為甲方?的損失賠?償金。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照市場?評估價返?還乙方房?屋價款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。5、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的按下述?第___?__種方?式解決。?1、提?交___?__仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?__區(qū)人?民法院起?訴。八?、其他約?定九、?本合同自?雙方簽或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式5?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，見證?人各一份?。甲方?(簽章)?：___?__????????????乙方(簽?章)：_?____?簽訂地?點(diǎn)：__?___?????????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日小產(chǎn)?權(quán)買賣合?同常用版?（三）?出賣方(?甲方)：?____?_??????????身份證?號碼：_?____?(房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)：_?____?????????身份證號?碼：__?___?(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人?)：__?___????????身?份證號碼?：___?__(?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?：___?__????????身份?證號碼：?____?_賣方?配偶：_?____????????????身份?證號碼：?____?_買房?(乙方)?：___?__???????????身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項在平?等自愿,?誠實(shí)守信?,協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下：一?、甲方自?愿將其位?于的房屋?以人民幣?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整(￥_?____?元)的價?款出售給?乙方。(?一次性付?清,附收?款收據(jù))?二、房?屋的基本?情況：?該房屋建?筑面積_?____?平方米,?套內(nèi)建筑?面積__?___平?方米,_?____?室___?__廳,?所在__?___層?(共__?___層?),室號?____?_,房屋?用途為_?____?。系該?房有/無?儲藏室,?面積：_?____?平方米。?該房現(xiàn)尚?無房地產(chǎn)?所有權(quán)證?。三、?本合同簽?訂后,甲?方對該房?屋的相關(guān)?權(quán)益(使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?、占有等?)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲方保?證在交接?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛,?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?乙方保證?按期繳納?各項物業(yè)?費(fèi)用。本?協(xié)議簽訂?后，甲方?不得就房?屋再與他?人訂立《?買賣合同?》。四?、本協(xié)議?簽訂時，?該房屋尚?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方應(yīng)?無條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)。本協(xié)?議發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)?。五、?甲方將房?屋以現(xiàn)狀?交接給乙?方，乙方?已對該房?屋的現(xiàn)狀?有充分的?了解。甲?方應(yīng)同時?將該房屋?的購房合?同、付款?收據(jù)、契?稅單據(jù)、?房產(chǎn)證等?有關(guān)該房?屋的手續(xù)?交付乙方?。六、?本合同簽?訂后,任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因或?政府行為?、法律法?規(guī)規(guī)定導(dǎo)?致本合同?的解除、?無效,甲?方應(yīng)按照?市場評估?價返還乙?方房屋價?款,并賠?償乙方的?房屋裝修?費(fèi)用。?七、如因?該房屋被?拆遷或征?用，因該?房屋所獲?得的任何?補(bǔ)償由乙?方獲得，?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙