農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同（3篇）

第10頁共10頁農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包合?同甲方?(轉(zhuǎn)包方?、出租方?)：住?所：聯(lián)?系電話：?乙方(?接包方、?承租方)?：住所?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?等法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包(出租?)事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)包(?出租)土?地基本情?況及用途?甲方自?愿將其承?包經(jīng)營的?位于鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))?村組的?畝土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)給乙?方，乙方?在接包(?承租)的?土地上從?事(主營?項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的具體?情況如下?：序號(hào)地?塊名稱地?類等級(jí)面?積(畝)?四至界址?土地承包?合同或經(jīng)?營權(quán)證號(hào)?東南西北?1、2、?3、4合?計(jì)共計(jì)?畝(大寫?);畝?(小寫)?。備注?：二、?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?和交付日?期：土?地轉(zhuǎn)包(?出租)期?限為年?，自_?___年?___?_月_?___日?起__?__年?____?月__?__日止?(最長不?得超過土?地承包期?剩余期限?)。甲?方應(yīng)于?____?年__?__月?____?日之前將?土地交付?乙方。?三、轉(zhuǎn)包?(出租)?價(jià)格與支?付方式?雙方約定?轉(zhuǎn)包(出?租)價(jià)格?按下列第?種方式?計(jì)算：?1、以現(xiàn)?金支付：?每畝每年?由乙方向?甲方支付?人民幣?元，共計(jì)?元(大?寫：)?;考慮物?價(jià)因素的?約定為：?___?__。?2、以實(shí)?物計(jì)算：?每畝每年?支付公?斤(實(shí)?物名稱)?，共公?斤;考慮?物價(jià)因素?的約定為?：__?___。?轉(zhuǎn)包(?出租)價(jià)?款按下列?第種方?式支付：?1、一?次性支付?。乙方應(yīng)?在__?__年?____?月__?__日前?一次性支?付全部轉(zhuǎn)?包(出租?)費(fèi)。?2、分年?度支付。?簽約當(dāng)年?，乙方應(yīng)?在合同簽?訂生效之?日起日?內(nèi)付清當(dāng)?年出租費(fèi)?;此后，?應(yīng)在每_?___年?___?_月_?___日?之前一次?性付清當(dāng)?年轉(zhuǎn)包(?出租)費(fèi)?。四、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、依?法享有土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?包(出租?)收益，?在合同期?滿后收回?轉(zhuǎn)包(出?租)的土?地承包經(jīng)?營權(quán)。?2、有權(quán)?監(jiān)督乙方?按照合同?約定用途?合理利用?和保護(hù)土?地;制止?乙方損壞?承包土地?及地上附?著物和其?他農(nóng)業(yè)資?源的行為?。3、?按時(shí)交付?合同約定?轉(zhuǎn)包(出?租)的土?地。4?、不得干?涉乙方依?法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?，并有義?務(wù)幫助協(xié)?調(diào)乙方與?其它承包?戶之間發(fā)?生的用水?、用電等?方面的糾?紛。5?、轉(zhuǎn)包(?出租)期?內(nèi)，如遇?自然災(zāi)害?，各級(jí)政?府給予在?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?上受損農(nóng)?作物核發(fā)?的救災(zāi)物?資和補(bǔ)助?款，甲方?同意由乙?方直接領(lǐng)?取或領(lǐng)取?后及時(shí)如?數(shù)轉(zhuǎn)給乙?方。如需?甲方協(xié)助?辦理相關(guān)?手續(xù)的，?甲方應(yīng)及?時(shí)協(xié)助辦?理。6?、法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、依?法享有生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)?和產(chǎn)品收?益權(quán)。?2、維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。3、?依法保護(hù)?合理利用?土地，應(yīng)?增加投入?以保持土?地肥力，?不得棄耕?拋荒，不?得損壞農(nóng)?田水利設(shè)?施，不得?給土地造?成永久性?損害。?4、轉(zhuǎn)包?(出租)?到期時(shí)，?及時(shí)向甲?方交還轉(zhuǎn)?包(出租?)的土地?或者協(xié)商?繼續(xù)轉(zhuǎn)包?(出租)?。5、?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權(quán)利和?義務(wù)。?五、有關(guān)?政策性補(bǔ)?貼、補(bǔ)償?的約定?(一)轉(zhuǎn)?包(出租?)期內(nèi)，?因國家或?集體征占?用轉(zhuǎn)包(?出租)土?地依法應(yīng)?由土地承?包人獲得?的土地補(bǔ)?償，歸甲?方所有;?青苗補(bǔ)助?費(fèi)和乙方?建造的地?上附著物?的補(bǔ)償歸?乙方所有?。(二?)轉(zhuǎn)包(?出租)期?內(nèi)，依轉(zhuǎn)?包(出租?)土地面?積所計(jì)發(fā)?的各級(jí)政?府提供的?各項(xiàng)支農(nóng)?惠農(nóng)政策?補(bǔ)貼和服?務(wù)的歸屬?約定為：?五、合?同的解除?或終止?(一)有?下列情況?之一者，?本合同可?以解除或?終止：?1、因國?家、集體?建設(shè)需要?依法征用?或占用轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?。2、?經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，并?不損害國?家、集體?和他人利?益的;?3、訂立?的本合同?所依據(jù)的?國家政策?發(fā)生重大?變化的;?4、因?不可抗力?(重大自?然災(zāi)害)?使合同無?法履行的?;(二?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、未征?得乙方同?意故意延?遲交付轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?;2、?交付的土?地不符合?合同約定?，嚴(yán)重影?響使用的?;(三?)乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回土?地承包經(jīng)?營權(quán)，并?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?、不按合?同規(guī)定用?途使用土?地;2?、棄耕拋?荒，破壞?農(nóng)田水利?設(shè)施，給?土地造成?永久性損?害的;?3、逾期?不支付土?地轉(zhuǎn)包(?出租)費(fèi)?，經(jīng)催告?后在天?內(nèi)仍未支?付的;?4、喪失?經(jīng)營能力?無力履行?合同的。?六、違?約責(zé)任?(一)因?一方違約?致使對(duì)方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，?違約方除?支付違約?金外，還?應(yīng)賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?，具體賠?償數(shù)額依?損失情況?確定。?(二)乙?方逾期支?付流轉(zhuǎn)費(fèi)?用，每延?遲一天，?按應(yīng)支付?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?的%承?擔(dān)違約金?。(三?)甲方逾?期交付土?地，每延?遲一天，?按應(yīng)支付?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?的%承?擔(dān)違約金?。(四?)乙方不?按合同約?定使用土?地，改變?土地農(nóng)業(yè)?用途、破?壞水利等?基本設(shè)施?或給土地?造成永久?性損害的?，經(jīng)國家?有關(guān)部門?確認(rèn)后，?由乙方承?擔(dān)土地功?能恢復(fù)責(zé)?任，無法?全部恢復(fù)?的，承擔(dān)?賠償責(zé)任?。七、?爭(zhēng)議的解?決本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，可提請(qǐng)?村民委員?會(huì)或鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府等調(diào)?解;不愿?協(xié)商、調(diào)?解或協(xié)商?、調(diào)解不?成的，可?以向當(dāng)?shù)?農(nóng)村土地?承包仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?也可以直?接向人民?法院起訴?。八、?其他約定?1、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字后生效?。未盡事?宜，雙方?協(xié)商一致?后可訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同具有同?等法律效?力。2?、本合同?簽訂后，?經(jīng)雙方協(xié)?商，決定?(是或?否)鑒證?。3、?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得對(duì)轉(zhuǎn)包?(出租)?的土地進(jìn)?行再流轉(zhuǎn)?。4、?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)農(nóng)村土?地承包管?理部門各?一份備案?(如有鑒?證，相應(yīng)?增加一份?鑒證機(jī)構(gòu)?備案)。?甲方(?簽章)：?___?__????????????乙方?(簽章)?：___?__?身份證號(hào)?：___?__?????????????身?份證號(hào)：?____?_鑒?證單位：?(簽章?)鑒證?人：(?簽章)?____?年__?__月?____?日農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包合同（?二）轉(zhuǎn)?讓方：_?____?(三人)?(簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(二人)?(簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》、?等法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物?：甲方將?其承包經(jīng)?營的位于?____?_的承包?地(面積?：___?__四址?界限：_?____?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓與乙方?從事生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限：轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)期限為?一次性長?期。國家?二輪土地?承包期限?屆至后如?果不進(jìn)行?調(diào)整為永?久長期，?如果進(jìn)行?調(diào)整按照?調(diào)整后的?期限順延?。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?：轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?_元人民?幣。包括?甲方承包?經(jīng)營該地?塊時(shí)對(duì)該?地塊的改?良投入資?金。四?、轉(zhuǎn)讓金?的給付方?式及給付?時(shí)間：本?合同生效?后五日內(nèi)?乙方一次?性以現(xiàn)金?方式給付?。甲方收?到轉(zhuǎn)讓金?時(shí)須向乙?方出具收?款收據(jù)。?五、土?地承包經(jīng)?營權(quán)的交?付時(shí)間及?方式：本?合同生效?后五日內(nèi)?甲方將所?轉(zhuǎn)讓的土?地交付于?乙方。?六、用途?：乙方轉(zhuǎn)?讓土地后?有權(quán)自主?經(jīng)營，從?事農(nóng)業(yè)、?林業(yè)、養(yǎng)?殖業(yè)、修?建臨時(shí)房?屋、圈舍?等，乙方?不得干涉?。七、?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?有關(guān)手續(xù)?，在發(fā)包?方及村民?小組處備?案登記，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系，?乙方與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系。?八、特別?約定：本?合同生效?后，由該?土地所產(chǎn)?生的一切?權(quán)利、義?務(wù)都由乙?方承擔(dān)和?享有。涉?及村、鎮(zhèn)?、企業(yè)、?國家等對(duì)?該土地進(jìn)?行征用、?征收、拆?遷等，所?給付的土?地及地上?附著物的?補(bǔ)償均歸?乙方所有?，與甲方?無任何關(guān)?九、違?約責(zé)任：?本合同是?甲、乙雙?方的真實(shí)?意思表示?，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?守恪行。?如果違約?，違約方?給付守約?方違約金?人民幣_(tái)?____?元，如果?違約金不?足以彌補(bǔ)?損失時(shí)還?應(yīng)當(dāng)賠償?損失。?十、本合?同未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?。十一?、本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)發(fā)包?方及村民?小組登記?備案后生?效。壹式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，發(fā)包方?壹份，村?民小組壹?分。(?此頁無正?文)甲?方簽字：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_甲方?簽字：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____?甲方簽?字：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?甲方住址?：___?__乙?方簽字：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?簽字：_?____?身份證號(hào)?：___?__乙?方住址：?____?_發(fā)包?方代表(?簽章)：?____?_農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包合同（?三）甲?方[出租?方]乙?方[接租?方]根?據(jù)[農(nóng)村?田地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法]等法?律法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，甲，?乙雙方本?著平等，?自愿，有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就田?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包?[出租]?事宜，訂?立本合同?。一甲?方愿意將?其承包的?位于__?畝田地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包[出?租]給乙?方，從事?__生產(chǎn)?經(jīng)營。?二田地轉(zhuǎn)?包[出租?]期為_?_年，自?__年_?_月__?日至__?年__月?__日。?自甲方交?付之日起?計(jì)算，期?滿后若乙?方仍有承?租意愿則?雙方另行?協(xié)商有關(guān)?事宜，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。三?本合同期?限內(nèi)按每?年每畝_?_元，當(dāng)?年__月?__日前?付清，承?租期內(nèi)，?甲方不得?將該田地?另轉(zhuǎn)包[?出租]給?第三方，?乙方若需?轉(zhuǎn)包[出?租]應(yīng)征?得甲方同?意四甲?方轉(zhuǎn)包[?出租]的?田地不能?有任何爭(zhēng)?議，糾紛?和債務(wù)。?結(jié)算方式?現(xiàn)金結(jié)算?，甲乙雙?方以收據(jù)?為憑。?五甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1有?權(quán)獲得田?地流轉(zhuǎn)收?益的權(quán)利?，有權(quán)按?照合同約?定的期限?到期收回?流轉(zhuǎn)的田?地。2?有權(quán)監(jiān)督?乙方合理?利用，保?護(hù)轉(zhuǎn)包[?出租]田?地，制止?乙方損壞?轉(zhuǎn)包田地?和其他農(nóng)?業(yè)資源的?行為，并?有權(quán)要求?乙方賠償?由此造成?的損失。?3流轉(zhuǎn)?田地被依?法征收，?占用時(shí)，?有權(quán)依法?獲得相應(yīng)?的田地補(bǔ)?償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)?。4尊?重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?不得干涉?乙方依法?進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。?六乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?維護(hù)田地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?2依法保?護(hù)合理利?用田地，?應(yīng)增加投?入以保持?田地肥沃?，不得隨?意棄耕拋?荒，不得?損壞農(nóng)田?水利設(shè)施?，不得給?田地造成?永久性損?害。3?依法享受?國家和當(dāng)?地政府提?供的各種?支農(nóng)惠農(nóng)?政策補(bǔ)貼?和服務(wù)。?4流轉(zhuǎn)?期間田地?被依法征?收，占用?時(shí)，乙方?應(yīng)服從，?但有權(quán)獲?得相應(yīng)的?青苗補(bǔ)償?費(fèi)和投入?建