土地流轉(zhuǎn)合同范本2023版本（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)土地流轉(zhuǎn)?合同范本?2023?版本合?同編號(hào)：?甲方(?出讓方)?：___?__鄉(xiāng)鎮(zhèn)?____?_村__?___組?(戶主姓?名)__?___?乙方(受?讓方)：?____?_為了?規(guī)范農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)?，穩(wěn)定農(nóng)?村土地承?包關(guān)系，?切實(shí)維護(hù)?土地流轉(zhuǎn)?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》及其它?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙?方當(dāng)事人?共同協(xié)商?，達(dá)成如?下合同條?款。一?、土地流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?____?_方式將?其承包經(jīng)?營(yíng)的土地?、山地、?魚(yú)塘流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營(yíng)。二?、流轉(zhuǎn)土?地的用途?乙方只?能將流轉(zhuǎn)?的土地用?于：__?___。?三、土?地流轉(zhuǎn)時(shí)?限從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。四?、土地流?轉(zhuǎn)數(shù)量及?費(fèi)用甲?方將第六?條所列土?地___?__畝、?魚(yú)池__?___畝?、山地_?____?畝流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營(yíng)?，土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)?金人民幣?貳拾壹萬(wàn)?元計(jì)算。?五、付?費(fèi)方式及?時(shí)間土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?以現(xiàn)金凡?是支付。?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)分六次?支付，第?一次在春?節(jié)之前付?陸萬(wàn)。以?后每年春?節(jié)前付_?____?萬(wàn)，直至?付清貳拾?壹萬(wàn)。?六、流轉(zhuǎn)?土地類(lèi)型?、面積和?質(zhì)量田?塊序號(hào)田?塊名稱土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)證號(hào)?流轉(zhuǎn)面積?(畝)質(zhì)?量、等級(jí)?水田旱?地其它?合計(jì)七?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利：①?按合同約?定收取土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?;②監(jiān)督?乙方依照?合同約定?的用途使?用流轉(zhuǎn)土?地;③合?同到期或?解除后，?監(jiān)督乙方?對(duì)需要還?耕的流轉(zhuǎn)?土地還耕?恢復(fù)，收?回流轉(zhuǎn)土?地。2?、義務(wù)：?①協(xié)助乙?方按照合?同約定使?用流轉(zhuǎn)的?土地，幫?助協(xié)調(diào)本?村組內(nèi)與?其他農(nóng)戶?之間發(fā)生?的用水、?用電、治?安等方面?的糾紛;?②不得干?涉乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，不得以?任何形式?使用或占?用流轉(zhuǎn)給?乙方的土?地。八?、乙方的?權(quán)力和義?務(wù)1、?權(quán)利：①?在流轉(zhuǎn)的?土地上享?有自主生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?、管理權(quán)?、產(chǎn)品處?置權(quán)和收?益權(quán);②?流轉(zhuǎn)土地?被依法征?用、占用?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償。2?、義務(wù)：?①在國(guó)家?法律法規(guī)?和政策允?許范圍內(nèi)?從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，依照合?同規(guī)定按?時(shí)足額交?納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi);②?對(duì)流轉(zhuǎn)土?地不得擅?自改變用?途，不得?使其荒蕪?;③合同?期內(nèi)要保?護(hù)好流轉(zhuǎn)?的土地，?不得損毀?流轉(zhuǎn)土地?;④合同?到期或解?除后，若?造成流轉(zhuǎn)?土地?fù)p毀?，必須負(fù)?責(zé)流轉(zhuǎn)土?地復(fù)耕;?⑤加強(qiáng)安?全生產(chǎn)，?防止事故?發(fā)生，因?事故造成?損失的，?乙方自行?承擔(dān)責(zé)任?。九、?合同的變?更與解除?1、有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除：①?經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損害國(guó)?家、集體?和第三人?利益的;?②訂立本?合同所依?據(jù)的國(guó)家?政策發(fā)生?重大變化?的;③因?不可抗力?(重大自?然災(zāi)害、?國(guó)家和集?體征占用?土地等)?使合同無(wú)?法履行的?。2、?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回流轉(zhuǎn)?的土地：?①不按合?同規(guī)定用?途使用土?地的;②?荒蕪?fù)恋?的，不按?約定破壞?土地上的?附著物的?，破壞水?利等基礎(chǔ)?設(shè)施的;?③不按時(shí)?交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的?。3、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，或以其?他形式使?用或占用?流轉(zhuǎn)給乙?方土地的?，乙方有?權(quán)終止合?同。十?、違約責(zé)?任1、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方全?部損失。?2、乙?方違背合?同條款給?甲方造成?損失的，?由乙方賠?償甲方全?部損失。?十一、?合同糾紛?處理如?雙方發(fā)生?合同糾紛?，在雙方?協(xié)商不成?時(shí)，按《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等法?律法規(guī)和?有關(guān)農(nóng)村?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理政策執(zhí)?行，由甲?方所在地?鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地?承包管理?部門(mén)或農(nóng)?業(yè)局土地?承包管理?部門(mén)進(jìn)行?調(diào)解或仲?裁;也可?以直接向?甲方所在?地人民法?院提起訴?訟。十?二、其他?約定1?、在合同?期內(nèi)國(guó)家?有關(guān)惠農(nóng)?政策(如?各種補(bǔ)貼?)，由方?享有。?2、在合?同期內(nèi)流?轉(zhuǎn)土地應(yīng)?交納的水?費(fèi)和生產(chǎn)?統(tǒng)籌費(fèi)用?等由方承?擔(dān)。3?、在合同?期內(nèi)經(jīng)甲?方同意后?乙方可以?將土地轉(zhuǎn)?讓給第三?方經(jīng)營(yíng)。?4、在?合同期滿?后，若甲?方需繼續(xù)?流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，在同?等條件下?乙方可優(yōu)?先受讓。?5、本?合同未盡?事宜，由?雙方共同?協(xié)商，達(dá)?成一致意?見(jiàn)后形成?書(shū)面補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?6、本?合同一式?四份，經(jīng)?雙方簽章?后生效。?甲方、乙?方、甲方?所在太泊?村、甲方?所在彭澤?縣棉花原?種場(chǎng)土地?承包管理?部門(mén)(鑒?證方)各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。附件?：1、流?轉(zhuǎn)土地座?落方位簡(jiǎn)?易圖;2?、甲方身?份證復(fù)印?件和農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)證?復(fù)印件;?3、乙方?身份證復(fù)?印件。?甲方：_?____?????????????(簽章)?聯(lián)系電話?：___?__乙?方：__?___????????????(?簽章)聯(lián)?系電話：?____?_鑒證?方：__?___(?簽章)?鑒證經(jīng)辦?人：__?___(?簽章)?____?_年__?___月?____?_日土?地流轉(zhuǎn)合?同范本2?023版?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營(yíng)的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地塊?名稱、等?級(jí)、四至?、土地用?途附后)?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__(主?營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為_(kāi)_?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為_(kāi)_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補(bǔ)償?金。本合?同的補(bǔ)償?金為_(kāi)_?___元?(沒(méi)有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫(xiě)為零?元)。兩?項(xiàng)合計(jì)總?金額為_(kāi)?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時(shí)間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)?金方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(?無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去?)，支付?的時(shí)間為?____?_。2?、實(shí)物方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去)，?實(shí)物為_(kāi)?____?(具體內(nèi)?容見(jiàn)附件?)。時(shí)間?為_(kāi)__?__。?五、土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的交付?時(shí)間和方?式甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的土地?交付乙方?。交付?方式為_(kāi)?____?或?qū)嵉匾?次性全部?交付。?六、承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?有關(guān)手續(xù)?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?。2、?甲方交付?的承包經(jīng)?營(yíng)土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，變?更土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)證書(shū)?，簽訂新?的土地承?包經(jīng)營(yíng)合?同，方能?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。甲?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地流轉(zhuǎn)合?同范本2?023版?本（三）?甲方：?____?_村民委?員會(huì)乙?方：__?___?根據(jù)《土?地管理法?》及《農(nóng)?村土地承?包法》的?有關(guān)規(guī)定?,乙方通?過(guò)___?__方式?取得甲方?荒灘荒山?(林地)?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán),經(jīng)?雙方共同?商定,達(dá)?成如下協(xié)?議,特立?此合同：?____?_一、?甲方將位?于___?__村民?委員會(huì)(?組)所有?的,以北?、現(xiàn)以西?與毗鄰的?荒山(林?地)發(fā)包?給乙方使?用,其四?至為：_?____?東至：?____?_現(xiàn)西邊?;南至?：___?__與村?荒山相隔?的通往上?山的道路?;西至?：___?__這兩?座山頂東?西分水嶺?一線;?北至：_?____?從南側(cè)數(shù)?第二個(gè)山?頭與第三?個(gè)山頭之?間的山谷?中分線。?二、乙?方承包后?,承包使?用期,即?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日終?止。三?、乙方所?承包的荒?灘荒山(?林地)使?用權(quán)及其?地上附著?物總承包?款為人民?幣_(tái)__?__元整?,付款方?式為：_?____?四、乙?方承包荒?灘荒山后?應(yīng)積極治?理,在荒?山上植樹(shù)?、種草或?搞多種經(jīng)?營(yíng);經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)可以從?事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn),利?用承包范?圍內(nèi)的林?木、粘土?、沙石等?礦產(chǎn)資源?或建造固?定設(shè)施。?五、乙?方對(duì)所承?包的荒灘?荒山有獨(dú)?立的經(jīng)營(yíng)?管理權(quán),?但不得轉(zhuǎn)?包。六?、甲方要?尊重乙方?所承包荒?灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán),?保護(hù)其合?法權(quán)益不?受侵犯,?對(duì)荒山的?開(kāi)發(fā)治理?成果全部?歸乙方所?有。七?、乙方在?所承包的?荒灘荒山?在合同履?行期內(nèi)除?乙方交納?承包款外?,乙方不?負(fù)責(zé)其他?任何名目?的費(fèi)用。?八、乙?方將荒灘?荒山承包?后,甲方?有權(quán)監(jiān)督?、檢查、?督促其治?理和合理?利用荒灘?荒山資源?,發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)書(shū)?面通知乙?方。九?、甲方保?證該荒灘?荒山(林?地)界線?、四至與?他人無(wú)任?何爭(zhēng)議。?如因此發(fā)?生糾紛,?由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處?理,如由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失,由?甲方負(fù)責(zé)?全額賠償?。十、?甲乙雙方?必須信守?合同。如?甲方違約?導(dǎo)致解除?此合同,?須付給乙?方違約金?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元、退?還乙方承?包荒灘荒?山所付的?全部?jī)r(jià)款?,同時(shí)對(duì)?乙方的治?理投入和?治理成果?合理作價(jià)?,作價(jià)款?一次性付?給乙方;?如乙方違?約導(dǎo)致解?除此合同?,甲方不?予退還乙?方的承包?款。十?一、如在?承包期限?內(nèi)遇國(guó)家?建設(shè)或進(jìn)?行其它開(kāi)?發(fā)建設(shè)需?征用土地?時(shí),應(yīng)首?先從征地?款中保障?向乙方支?付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和?未履行年?限的預(yù)期?利益損失?。十二?、合同期?滿后,如?乙方愿意?繼續(xù)承包?經(jīng)營(yíng),雙?方續(xù)簽合?同;如乙?方不再承?包經(jīng)營(yíng),?甲方對(duì)乙?方的治理?成果、經(jīng)?濟(jì)投入合?理作價(jià)歸?甲方,作?價(jià)款一次?性付給乙?方,不得?拖欠。否?則,此合?同期限順?延至甲方?將全部?jī)r(jià)?款付清乙?方后合同?自行終止?。十三?、甲乙雙?方如因作?價(jià)款發(fā)生?分歧,協(xié)?商不成,?須委托甲?乙雙方共?同認(rèn)可的?中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估?作價(jià),其?結(jié)果對(duì)雙?方均有約?束力。?十四、雙?方如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?向的人民?法院提起?訴訟。?十五、本?合同一式?四份,甲?乙雙方各?一份、公?證處一份?、鄉(xiāng)人民?政府備案?一份,經(jīng)?____?_公證處?公證后生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地流轉(zhuǎn)?合同范本?2023?版本（四?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?_一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將?其承包經(jīng)?營(yíng)的位于?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。地?塊___?__名稱?____?_坐落(?四至)_?____?、___?__、_?____?、___?__地塊?數(shù)(塊)?____?_面積(?畝)__?___質(zhì)?量等級(jí)_?____?(肥力水?平)__?___。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)年限?為_(kāi)__?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止(轉(zhuǎn)讓?期限不得?超過(guò)承包?期的剩余?年限)。?三、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為_(kāi)__?__元。?對(duì)甲方實(shí)?際投入資?金和人力?改造該地?塊的補(bǔ)償?金為_(kāi)_?___元?(沒(méi)有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫(xiě)為零?元)。?四、支付?方式和時(shí)?間乙方?采取下列?第種方式?和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：1、?乙方采用?現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去)，?支付的時(shí)?間和方式?為_(kāi)__?__。(?為_(kāi)__?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?2、乙?方采用實(shí)?物方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，實(shí)?物為_(kāi)_?___。?支付的時(shí)?間和方式?為_(kāi)__?__。(?為_(kāi)__?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?五、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙?方。交付?方式為_(kāi)?____?。乙方應(yīng)?向甲方出?具乙方簽?名的轉(zhuǎn)讓?土地交付?收據(jù))?六、承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理轉(zhuǎn)讓認(rèn)?可手續(xù)，?在合同生?效后終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的轉(zhuǎn)讓?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方依?據(jù)合同獲?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，辦?理有關(guān)手?續(xù)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，承包?期內(nèi)依法?享有該土?地的使用?、經(jīng)營(yíng)決?策、產(chǎn)品?處置和收?益等權(quán)利?。5、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)國(guó)家?政策規(guī)定?的費(fèi)用和?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?管好用好?承包土地?，保護(hù)地?力，不得?掠奪性經(jīng)?營(yíng)，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國(guó)家?和集體財(cái)?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途。?8、其他?約定：_?____?。七、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?具體數(shù)額?依具體損?失情況確?定。八?、爭(zhēng)議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及終?止等發(fā)生