房屋拆遷合同完整版樣本（3篇）

第8頁共8頁房屋拆遷合?同完整版樣?本甲方：?(拆遷入)?乙方：(?被拆遷人)?經(jīng)___?__市城市?建設房屋拆?遷管理辦公?室拆許字(?_____?)第號《房?屋拆遷許可?證》批準，?甲方在范圍?內(nèi)拆遷，進?行項目建設?，需要拆遷?乙方的住宅?房屋，依據(jù)?《____?_市城市房?屋拆遷管理?辦法》的規(guī)?定，甲乙雙?方就拆遷補?償事項，訂?立如下協(xié)議?：一、乙?方房屋位于?街(路)號?棟層房間建?筑結構，建?筑面積平方?米。經(jīng)房?屋拆遷評估?機構評估確?定，乙方房?屋成新，評?估單價元/?平方米，計?元;上年度?磚混結構住?宅房屋建筑?成本元/平?方米，價格?調(diào)整系數(shù)，?價格補貼元?/平方米，?計元，面積?補貼平方米?，計元，被?拆遷房屋貨?幣補償金額?總計元。?二、乙方自?愿選擇的拆?遷補償方式?。實行貨?幣補償?shù)模?甲方應一次?性支付給乙?方元貨幣補?償款。實?行房屋產(chǎn)權?調(diào)換的，甲?方提供給乙?方的房屋位?于街(路)?號棟單元層?朝向房間，?建筑結構，?建筑面積平?方米(產(chǎn)權?調(diào)換房屋系?期房的，附?產(chǎn)權調(diào)換房?屋的設計平?面圖，房屋?建筑面積以?產(chǎn)權部門初?始登記的建?筑面積為準?)，所調(diào)換?房屋價格元?/平方米，?計元，于_?____年?_____?月____?_日前向方?支付產(chǎn)權調(diào)?換差價款元?。甲方應于?_____?年____?_月___?__日前將?產(chǎn)權調(diào)換房?屋交付給乙?方，并于年?月目前負責?辦理產(chǎn)權調(diào)?換房屋的所?有權證和土?地使用證，?手續(xù)費用由?甲方承擔，?所涉及的契?稅由乙方承?擔。三、?甲方向乙方?一次性支付?搬家補助費?元。實行?貨幣補償?shù)?，甲方按照?lO元/(?平方米月)?標準支付給?乙方臨時安?置補助費，?一次性支付?3個月，計?元。實行?房屋產(chǎn)權調(diào)?換且乙方自?行過渡的，?過渡期限個?月，甲方按?照元/平方?米月標準支?付給乙方臨?時安置補助?費，先預付?個月，計元?，其余部分?在房屋交付?給乙方使用?時按照實際?過渡期限一?次結清。?四、本合同?訂立時，乙?方應將房屋?所有權證、?土地使用證?交給甲方，?并由甲方到?有關部門申?請注銷登記?。六、本?合同盯立后?，甲方不得?擅自變更規(guī)?劃和設計。?七、本合?同訂立后，?雙方應共同?遵守，任何?一方違約，?按有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定承擔責任?。因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由當?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按以?下第方式解?決。(一?)提交__?___委員?會____?_;(二?)向人民法?院起訴。?八、本協(xié)議?一式四份，?甲方、乙方?、拆遷實施?單位各一份?，送拆遷管?理部門備案?一份。本合?同未盡事宜?，可另行訂?立補充協(xié)議?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?經(jīng)辦人：?拆遷實施?單位：委托?代理人：法?定代表人：?經(jīng)辦人：?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋拆?遷合同完整?版樣本（二?）建設單?位(甲方)?：____?_拆遷戶?(乙方)：?_____?根據(jù)__?___建筑?安裝工程的?建設需要，?經(jīng)規(guī)劃部門?和拆遷房屋?主管機關批?準，拆遷乙?方現(xiàn)有住房?。為了明確?甲乙雙方的?權利義務，?保證拆遷工?作的順利進?行，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?供雙方遵守?執(zhí)行。一?、乙方在甲?方用地范圍?內(nèi)共有__?___結構?的住房__?___幢_?____間?，共___?__平方米?(原住房面?積的數(shù)量，?私有房屋以?產(chǎn)權證標明?自住的數(shù)量?為準;租住?公房以承租?數(shù)量為準，?單位公用房?屋按拆除房?屋的建筑面?積為準)，?全部交給甲?方拆除(乙?方自行拆除?的，甲方應?付給乙方拆?除費)。甲?方負責于_?____年?_____?月____?_日以前為?乙方安排住?房(拆除單?位的公用房?屋，一般由?甲方撥給相?應的投資，?材料，由其?挖掘土地潛?力自行遷建?，或由甲方?在城市規(guī)劃?管理部門批?準的地區(qū)內(nèi)?進行遷建)?_____?平方米(安?置房屋原則?上不超過原?住房面積，?乙方原住房?過寬或有出?租的房屋，?在對其安置?時應適當壓?縮，但對壓?縮面積應按?房地產(chǎn)管理?部門的規(guī)定?作價補償;?乙方原住房?嚴重擁擠不?便的，應按?其家庭人口?情況給予適?當照顧)。?二、乙方?應于___?__年__?___月_?____日?以前搬往甲?方安置的住?房或周轉房?(或乙方自?找的周轉房?)，甲方于?乙方搬遷_?____日?內(nèi)一次付給?乙方搬遷費?_____?。三、甲?方對乙方在?臨時周轉期?間按下列情?況給予補助?：1.乙?方自行找房?周轉，每人?每月補助_?____元?;2.由?乙方所在工?作單位解決?乙方周轉房?致使其家庭?人口分散居?住的，每人?每月補助_?____元?;3.乙?方用甲方的?簡易房周轉?的，周轉期?間免收房租?。簡易周轉?房沒有取暖?裝置的，取?暖季節(jié)每人?每月補助_?____元?取暖費，并?按規(guī)定補助?增加的公共?交通月票費?用。四、?甲方安置乙?方的住房位?于____?_，共__?___套_?____間?，____?_層___?__號，配?有____?_等設備。?五、乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?_____?等____?_人一致簽?字同意__?___作為?乙方代表人?，授權他(?她)在合同?文本和其他?文字上簽字?。甲方付給?乙方的各項?費用，一律?由乙方代表?人____?_領取。甲?方對乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關的分?家析產(chǎn)、繼?承糾紛等，?一律不負責?任。六、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費?用，逾期一?日，應按所?欠款額的_?____%?向乙方償付?違約金(如?不按時按量?向乙方單位?撥給報應的?投資，材料?和遷建用地?，每逾期一?日，應向乙?方償付__?___元違?約金);甲?方如不按合?同規(guī)定的地?點和面積、?層次給乙方?安置住房，?應向乙方償?付____?_元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權的法院起?訴，要求甲?方按合同履?行義務。?七、乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請當?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時搬遷，時?間順延，但?必須告知甲?方情況。?八、其它：?本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效，合同生?效后，甲乙?雙方均不得?擅自修改或?解除合同。?合同中如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，經(jīng)雙方?協(xié)商仍不能?解決的，可?提請當?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門調(diào)解，調(diào)?解不成的，?可提請合同?管理機關仲?裁或有管轄?權的人民法?院裁決。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?_____?份，交__?___等單?位各留存一?份。建設?單位(甲方?)(公章)?：____?_??拆?遷戶(乙方?)(簽章)?：____?_地址：?_____???????家庭1?8歲以上成?員(簽章)?：____?_代表人?：____?_????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?銀行賬戶：?_____???????????銀行賬戶：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋拆?遷合同完整?版樣本（三?）建設單?位(甲方)?_____?拆遷戶(?乙方)__?___根?據(jù)____?_建筑安裝?工程的建設?需要，經(jīng)規(guī)?劃部門和拆?遷房屋主管?機關批準，?拆遷乙方現(xiàn)?有住房。為?了明確甲乙?雙方的權利?義務，保證?拆遷工作的?順利進行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。一、乙?方在甲方用?地范圍內(nèi)共?有____?_結構的住?房____?_幢___?__間，共?_____?平方米(原?住房面積的?數(shù)量，私有?房屋以產(chǎn)權?證標明自住?的數(shù)量為準?;租住公房?以承租數(shù)量?為準，單位?公用房屋按?拆除房屋的?建筑面積為?準)，全部?交給甲方拆?除(乙方自?行拆除的，?甲方應付給?乙方拆除費?)甲方負責?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房(拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應的投?資，材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準的地?區(qū)內(nèi)進行遷?建)___?__平方米?(安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對其?安置時應適?當壓縮，但?對壓縮面積?應按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價補?償;乙方原?住房嚴重擁?擠不便的，?應按其家庭?人口情況給?予適當照顧?)二、乙?方應于__?___年_?____月?_____?日以前搬往?甲方安置的?住房或周轉?房(或乙方?自找的周轉?房)，甲方?于乙方搬遷?_____?日內(nèi)一次付?給乙方搬遷?費____?_.三、?甲方對乙方?在臨時周轉?期間按下列?情況給予補?助：1.?乙方自行找?房周轉，每?人每月補助?_____?元;2.?由乙方所在?工作單位解?決乙方周轉?房致使其家?庭人口分散?居住的，每?人每月補助?_____?元;3.?乙方用甲方?的簡易房周?轉的，周轉?期間免收房?租。簡易周?轉房沒有取?暖裝置的，?取暖季節(jié)每?人每月補助?_____?元取暖費，?并按規(guī)定補?助增加的公?共交通月票?費用。四?、甲方安置?乙方的住房?位于___?__，共_?____套?_____?間，___?__層__?___號，?配有___?__等設備?。五、乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權他?(她)在合?同文本和其?他文字上簽?字。甲方付?給乙方的各?項費用，一?律由乙方代?表人___?__領取。?甲方對乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關的?分家析產(chǎn)、?繼承糾紛等?，一律不負?責任。六?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費用，逾期?一日，應按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金(?如不按時按?量向乙方單?位撥給報應?的投資，材?料和遷建用?地，每逾期?一日，應向?乙方償付_?____元?違約金);?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點和面積?、層次給乙?方安置住房?，應向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務。?七、乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請當?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應?向甲方償付?違約金__?___元，?甲方并可向?有管轄權的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時搬遷，?時間順延，?但必須告知?甲方情況。?八、其它?：本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定。補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，經(jīng)雙?方協(xié)商仍不?能解決的，?可提請當?shù)?房地產(chǎn)管理?部門調(diào)解，?調(diào)解不成的?，可提請合?同管理機關?仲裁或有管?轄權的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式____?_份，交_?____等?單位各留存?一份。建?設單位(甲?方)(公章?)____?_拆遷戶(?乙方)(簽?章)___?__地址?：____?_家庭18?歲以上成員?(簽章)_?____?代表人：_?____???????????