居住房屋租賃合同范本（6篇）

居住房屋租?賃合同范本?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就房屋租賃?的有關事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市。?該房屋為：?建筑面積_?___平方?米，裝修狀?況：___?_____?__，該房?屋未設定抵?押。第二?條房屋權?屬情況該?房屋權屬情?況為：第?三條房屋?用途該房?屋用途為：?前，不擅自?改變該房屋?的用途。?第四條交?驗身份(?一)甲方應?向乙方出示?房屋所有權?人、產權證?等真實有效?的證件。?(二)乙方?應向甲方出?示身份證及?營業(yè)執(zhí)照等?真實有效的?身份證明。?第五條?房屋改善?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得對該?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物。?甲方同意的?房屋改善，?費用由乙方?承擔。第?六條租賃?期限(一?)屋租賃期?自____?年月___?_日至年_?___月_?___日，?共計。(?二)租賃期?滿，甲方有?權收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應于租?期屆滿前_?___日向?甲方提出書?面續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第七條?租金(?一)租賃保?證金：本出?租合同的租?賃保證金為?首月租金的?倍，即人民?幣?元(大?寫：元)整?。于本合同?簽訂當日支?付。(二?)租金標準?：?元/月?，年租金總?計：?元(?大寫：__?__元)整?。(三)?付款方式：?乙方應按季?度繳納租金?，付款時間?為每個季度?第一個月的?____日?前。租金?支付方式可?分為現(xiàn)金或?轉賬方式，?如轉賬乙方?需匯至甲方?指定的下列?賬號中。?甲方開戶行?：戶名：?賬號：?第八條其?他費用租?賃期內，乙?方承擔：水?費、電費、?電話費、電?視收視費、?供暖費、燃?氣費物業(yè)費?、財產保險?費等費用。?乙方應保存?并向甲方出?示相關繳費?憑據(jù)。第?九條房屋?的交付及返?還(一)?交付：甲方?應于___?_年月__?__日前將?房屋按約定?條件交付乙?方?！斗?附屬設施、?設備清單》?經(jīng)雙方交驗?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙后視為交?付完成。?(二)返還?：租賃期滿?或合同解除?后____?日內，乙方?應返還該房?屋及其附屬?設施。甲乙?雙方驗收認?可后在《房?屋附屬設施?、設備清單?》上簽字蓋?章，甲乙雙?方結清各自?應當承擔的?費用無其他?爭議后，甲?方退還乙方?支付的租賃?保證金。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，對?于乙方裝飾?、裝修的部?分，如無法?由乙方收回?而留于屋內?的，甲方有?權行處置，?無需向乙方?支付任何費?用。對于因?裝飾裝修或?拆除行為給?房屋造成損?失的乙方承?擔賠償責任?，甲方有權?從租賃保證?金中予以扣?除，不足部?分乙方向甲?方支付。?(三)返還?后對于該房?屋內乙方未?經(jīng)甲方同意?遺留的物品?，甲方有權?自行處置。?第十條?房屋及附屬?設施的維護?(一)租?賃期內，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設施(損耗?性設施除外?)有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方委托的物?業(yè)公司修復?。(二)?甲方對于乙?方的裝修、?裝飾和添置?新物不承擔?維修義務。?(三)乙?方應合理使?用并愛護該?房屋及其附?屬設施。因?乙方保管不?當或不合理?使用，或物?業(yè)公司等第?三方出具證?明證實系乙?方自身原因?，致使該房?屋及其附屬?設施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應負?責維修或承?擔賠償責任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔賠償?責任的，甲?方可代為維?修或購置新?物，費用由?乙方承擔，?甲方有權在?租借保證金?中予以扣除?。(四)?對于該房屋?及其附屬設?施因自然屬?性或合理使?用而導致的?損耗，乙方?不承擔責任?。第十一?條轉租?乙方不得將?該房屋部分?或全部轉租?給他人。?第十二條?合同的解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。(二?)有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔違?約責任。?1.該房屋?因城市建設?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2.因地?震、火災等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。(三?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權單方解除?合同：1?.未按約定?時間交付該?房屋達2?.交付的房?屋不符合合?同約定嚴重?影響乙方使?用的。3?.交付的房?屋危及乙方?安全或者健?康的。(?四)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權單方解?除合同，收?回該房屋：?1.不支?付或者不按?照約定支付?租金達日的?。2.欠?繳各項費用?達人民幣元?的。3.?擅自改變房?屋用途、進?行裝飾裝修?的。4.?擅自拆改變?動或損壞房?屋主題結構?的。5.?擅自將該房?屋轉租給第?三人的。?6.利用該?房屋從事違?法活動的。?7.違反?本區(qū)域內《?業(yè)主公約》?的規(guī)定，不?接受本項目?的物業(yè)服務?公司的物業(yè)?服務管理條?例的。8?.其他__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十三條?違約責任?(一)甲?方有本合同?第十二條?第三款約?定的情形之?一的，應按?月租金的向?乙方支付違?約金。(?二)乙方有?本合同第十?二條第四?款約定情?形之一的，?應按月租金?的向甲方支?付違約金。?(三)租?賃期內，甲?方需提前收?回該房屋的?，應提前_?___日通?知乙方，將?已收回的租?金余額退還?乙方。(?四)乙方擅?自對該房屋?進行裝修、?裝飾或添置?新物的，甲?方可以要求?乙方恢復原?狀或者賠償?損失。(?五)租賃期?內，乙方需?提前退租的?，應提前_?___日通?知甲方，并?按租金的支?付違約金。?(六)乙?方逾期支付?租金的，每?逾一日，應?向甲方支付?____滯?納金。(?七)其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?四條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決或?申請調解解?決;協(xié)商或?調解不成立?的，依法向?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?五條其他?約定事項?(一)本合?同受中華人?民共和國法?律的管轄，?并按中華人?民共和國法?律解釋。?(二)甲方?有權將本項?目所有管理?權委托本項?目的物業(yè)服?務公司全權?監(jiān)督管理。?(三)乙?方了解本項?目狀況，承?諾自己負責?公司經(jīng)營等?事宜，承諾?不擾民。?(四)本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同以中文?簽署，本合?同正本一?式四(4)?份，甲乙雙?方分別執(zhí)有?每套文本各?兩(2)份?。本合同?生效后。雙?方對合同內?容的變更或?補充應采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租方(?甲方)簽章?：____?_____?_??承租方?(乙方)簽?章：___?_____?__代表?人：法定代?表人：電?話：___?_____?__??????電話?：____?_____?_居住房?屋租賃合同?范本（二）?出租方：?承租方：?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》及有關?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權?利義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?房屋情況?房屋坐落于?濰坊市__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第二條?租賃期限?租賃期共個?月，出租方?從____?年月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年月__?__日收回?。第三條?租金及抵?押金的交納?方式每月?租金為__?__,租金?按支付，每?次交納租金?需提前房?屋租賃押金?為：___?_____?__，租賃?期滿后如乙?方不繼續(xù)承?租房屋，甲?方驗收無誤?后將押金全?數(shù)退還。?第四條違?約責任承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?,押金不予?退還：1?.承租人擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的;?2.承租人?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3.承?租方逾期交?付租金的，?除仍應及時?如數(shù)繳納外?，應支付租?金總額百分?之一的違約?金。4.?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的，應支?付年租金總?額百分之五?十的違約金?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應負責賠償?。五、承?租方在承租?期間使用水?,電,煤氣?等設施時,?由于操作不?當導致其人?身或鄰居受?到傷害的,?其法律責任?及經(jīng)濟損失?由承租方完?全承擔,并?賠償由此給?出租方造成?的一切損失?.水表底數(shù)?：電表底數(shù)?：煤氣表底?數(shù)：房屋?內設施：_?_____?____?第六條免?責條件房?屋如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?七條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請調?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第八條?本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》的有關規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第九條本?合同正本壹?式貳份，出?租方、承租?方各執(zhí)壹份?;出租方?：____?_____?_??????承租方?：____?_____?_身份證?：____?_____?_??????身份證?：____?_____?____?_年___?_月___?_日居住?房屋租賃合?同范本（三?）出租人?(甲方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)國家、?省、市有關?法律、法規(guī)?及房地產管?理的各項規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，并共?同遵守，接?受當?shù)胤康?產管理機關?的監(jiān)督、管?理。一、?甲方同意將?坐落在房出?租給乙方作?住宅用途使?用，建筑面?積____?平方米。?二、甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限、租?金情況如下?：租金按?元/季或元?/年結算(?一次性付清?)，由乙方?在每季或每?年結束前的?____日?前以現(xiàn)金或?銀行轉帳方?式繳付下一?季度或下一?年度租金。?上述租金未?含租賃稅，?租賃稅由乙?方承擔并向?有關部門交?付。三、?本合同簽訂?當日乙方交?清當季或當?年房屋租金?并交付元押?金給甲方。?房屋租賃期?滿，乙方結?清應支付給?甲方的一切?租金、費用?及按合同規(guī)?定的條款履?行無誤后，?甲方應于乙?方交回承租?房屋之日起?____天?內將押金不?計利息退還?給乙方。?四、在租賃?期內，甲方?承擔下列責?任：1.?依合同將房?屋及設備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的?2.甲方負?責向物業(yè)反?映房屋主體?結構自然損?壞情況并通?知物業(yè)及時?維修。3?.租賃期間?轉讓該房屋?時，須提前?____天?書面通知乙?方。4.?租賃期內，?甲方如需提?前解除合同?，應事前征?得乙方同意?。五、租?賃期內，乙?方負責承擔?下列責任：?1.依時?交納租金。?逾期交付租?金的，每逾?期一日，乙?方須按拖欠?金額的__?__%向甲?方支付違約?金。如果逾?期____?日，甲方有?權解除合同?，收回房屋?。2.因?使用需要對?房屋進行擴?、加、改建?(含改變間?隔)、室內?裝修或，必?須經(jīng)甲方書?面同意并訂?立書面協(xié)議?，改建、增?加設備、設?施、施工等?發(fā)生的一切?費用由乙方?負責支付，?甲方有權對?工程進行監(jiān)?督。3.?不得將房屋?轉租或分租?。如違反則?視為乙方自?動放棄房屋?使用權，本?合同在轉租?或分租之日?起解除，由?此造成的一?切損失，由?乙方負責賠?償。4.?愛護和正常?使用房屋及?其設備，發(fā)?現(xiàn)房屋及其?設備自然損?壞，應及時?通知甲方并?積極配合甲?方檢查和維?修;因乙方?違反安全規(guī)?定使用家電?設備及廚衛(wèi)?設備而造成?人身傷亡、?財產損失的?，乙方自行?承擔經(jīng)濟和?法律責任;?乙方使用房?屋不當或者?人為造成房?屋損壞的，?應負責修復?或賠償。?5.乙方在?承租的房屋?內需要安裝?或者使用超?過水、電表?容量的任何?水電設備，?應事前征得?甲方同意，?并由甲方負?責到有關部?門辦理增容?手續(xù)，費用?由乙方負擔?。6.注?意防火安全?，不得在房?屋內非法存?放易燃、易?爆等危險品?及違禁品。?負責房屋防?火、防盜及?衛(wèi)生工作，?乙方為防火?責任人，因?防范不善引?起的一切損?失均由乙方?承擔經(jīng)濟及?法律責任。?7.租賃?期內，乙方?需提前解除?合同的，應?事前征得甲?方同意。?8.租賃期?屆滿或依法?依約解除合?同之日五天?內，應清空?房屋交回原?承租房屋和?設備給甲方?，甲方原有?裝修及乙方?自行投入的?裝修，乙方?一律不得拆?除，甲方也?不予以補償?;乙方自有?嵌裝在房屋?的設備、設?施拆走時，?應修復好原?墻體。乙方?逾期交還場?地或清空場?地的，乙方?同意甲方對?放置房屋內?的物品作為?廢棄物進行?處理。如乙?方需繼續(xù)承?租房屋，應?提前___?_個月與甲?方協(xié)商，雙?方另訂合同?。9.租?賃期間，乙?方應自行承?擔承租房屋?的物業(yè)管理?費、電視費?、衛(wèi)生費、?水費、電費?、煤氣費、?通訊、網(wǎng)絡?等使用費用?;逾期支付?乙方需按相?關規(guī)定承擔?相應的滯納?金。六、?違約責任：?1發(fā)生以?下情況之一?者，甲方有?權沒收保證?金并解除合?同：(1?)、乙方拖?欠租金從應?繳之日起計?達十五天仍?未繳交的。?(2)、?乙方利用其?承租房屋進?行違法活動?的。(3?)、乙方將?房屋轉租和?分租的。?(4)、擅?自進行對房?屋進行擴、?加、改建(?含改變間隔?)、室內裝?修的。2?.租賃期屆?滿或解除合?同乙方逾期?交回租賃房?屋和設備的?，甲方除限?期乙方遷出?和補交占用?期租金外，?并有權按占?用期內租金?總額的__?__%收取?違約金。?七、如因不?可抗力的原?因，造成本?合同無法履?行時，雙方?互不承擔責?任。八、?本合同履行?中發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決協(xié)商?不成時，可?采用下列第?種方式(只?能選擇一種?，同時選擇?兩種無效)?解決：1?(具體仲裁?機構名稱)?申請仲裁;?2.向人?民法院起訴?。九、租?賃期內，如?因國家政策?因素或不可?抗力因素導?致租賃物業(yè)?不能繼續(xù)使?用，則本合?同自然終止?，甲乙雙方?互不承擔責?任，甲方須?于____?日內將保證?金無息退還?給乙方。?十、本合同?以雙方簽章?之日起生效?。本合同一?式貳份，甲?乙雙方執(zhí)一?份。甲方?：身份證?號碼：乙方?(簽章)：?身份證號碼?：聯(lián)系地?址：___?_____?__?????聯(lián)系地?址：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?_合同簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?居住房屋租?賃合同范本?（四）出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋租賃的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于北京?市。該房?屋為：建筑?面積___?_平方米，?裝修狀況：?_____?_____?，該房屋未?設定抵押。?第二條?房屋權屬情?況該房屋?權屬情況為?：第三條?房屋用途?該房屋用?途為：前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗身?份(一)?甲方應向乙?方出示房屋?所有權人、?產權證等真?實有效的證?件。(二?)乙方應向?甲方出示身?份證及營業(yè)?執(zhí)照等真實?有效的身份?證明。第?五條房屋?改善未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得對該房屋?進行裝修、?裝飾或添置?新物。甲方?同意的房屋?改善，費用?由乙方承擔?。第六條?租賃期限?(一)屋?租賃期自_?___年月?____日?至年___?_月___?_日，共計?。(二)?租賃期滿，?甲方有權收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應于租期屆?滿前___?_日向甲方?提出書面續(xù)?租要求，征?得同意后甲?乙雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第七條租?金(一)?租賃保證金?：本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的倍，?即人民幣??元(大寫：?元)整。于?本合同簽訂?當日支付。?(二)租?金標準：??元/月，年?租金總計：??元(大寫?：____?元)整。?(三)付款?方式：乙方?應按季度繳?納租金，付?款時間為每?個季度第一?個月的__?__日前。?租金支付?方式可分為?現(xiàn)金或轉賬?方式，如轉?賬乙方需匯?至甲方指定?的下列賬號?中。甲方?開戶行：?戶名：賬?號：第八?條其他費?用租賃期?內，乙方承?擔：水費、?電費、電話?費、電視收?視費、供暖?費、燃氣費?物業(yè)費、財?產保險費等?費用。乙方?應保存并向?甲方出示相?關繳費憑據(jù)?。第九條?房屋的交?付及返還?(一)交付?：甲方應于?____年?月____?日前將房屋?按約定條件?交付乙方。?《房附屬?設施、設備?清單》經(jīng)雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙后?視為交付完?成。(二?)返還：租?賃期滿或合?同解除后_?___日內?，乙方應返?還該房屋及?其附屬設施?。甲乙雙方?驗收認可后?在《房屋附?屬設施、設?備清單》上?簽字蓋章，?甲乙雙方結?清各自應當?承擔的費用?無其他爭議?后，甲方退?還乙方支付?的租賃保證?金。乙方添?置的新物可?由其自行收?回，對于乙?方裝飾、裝?修的部分，?如無法由乙?方收回而留?于屋內的，?甲方有權行?處置，無需?向乙方支付?任何費用。?對于因裝飾?裝修或拆除?行為給房屋?造成損失的?乙方承擔賠?償責任，甲?方有權從租?賃保證金中?予以扣除，?不足部分乙?方向甲方支?付。(三?)返還后對?于該房屋內?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權自行?處置。第?十條房屋?及附屬設施?的維護(?一)租賃期?內，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設施?(損耗性設?施除外)有?損壞或故障?時，應及時?通知甲方委?托的物業(yè)公?司修復。?(二)甲方?對于乙方的?裝修、裝飾?和添置新物?不承擔維修?義務。(?三)乙方應?合理使用并?愛護該房屋?及其附屬設?施。因乙方?保管不當或?不合理使用?，或物業(yè)公?司等第三方?出具證明證?實系乙方自?身原因，致?使該房屋及?其附屬設施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應負責維?修或承擔賠?償責任。如?乙方拒不維?修或拒不承?擔賠償責任?的，甲方可?代為維修或?購置新物，?費用由乙方?承擔，甲方?有權在租借?保證金中予?以扣除。?(四)對于?該房屋及其?附屬設施因?自然屬性或?合理使用而?導致的損耗?，乙方不承?擔責任。?第十一條?轉租乙方?不得將該房?屋部分或全?部轉租給他?人。第十?二條合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔違約責?任。1.?該房屋因城?市建設需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?.因地震、?火災等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權單?方解除合同?：1.未?按約定時間?交付該房屋?達2.交?付的房屋不?符合合同約?定嚴重影響?乙方使用的?。3.交?付的房屋危?及乙方安全?或者健康的?。(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?單方解除合?同，收回該?房屋：1?.不支付或?者不按照約?定支付租金?達日的。?2.欠繳各?項費用達人?民幣元的。?3.擅自?改變房屋用?途、進行裝?飾裝修的。?4.擅自?拆改變動或?損壞房屋主?題結構的。?5.擅自?將該房屋轉?租給第三人?的。6.?利用該房屋?從事違法活?動的。7?.違反本區(qū)?域內《業(yè)主?公約》的規(guī)?定，不接受?本項目的物?業(yè)服務公司?的物業(yè)服務?管理條例的?。8.其?他____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?十三條違?約責任(?一)甲方有?本合同第十?二條第三?款約定的?情形之一的?，應按月租?金的向乙方?支付違約金?。(二)?乙方有本合?同第十二條?第四款?約定情形之?一的，應按?月租金的向?甲方支付違?約金。(?三)租賃期?內，甲方需?提前收回該?房屋的，應?提前___?_日通知乙?方，將已收?回的租金余?額退還乙方?。(四)?乙方擅自對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復原狀或?者賠償損失?。(五)?租賃期內，?乙方需提前?退租的，應?提前___?_日通知甲?方，并按租?金的支付違?約金。(?六)乙方逾?期支付租金?的，每逾一?日，應向甲?方支付__?__滯納金?。(七)?其他：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十四條?合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決或申請?調解解決;?協(xié)商或調解?不成立的，?依法向房屋?所在地人民?法院起訴。?第十五條?其他約定?事項(一?)本合同受?中華人民共?和國法律的?管轄，并按?中華人民共?和國法律解?釋。(二?)甲方有權?將本項目所?有管理權委?托本項目的?物業(yè)服務公?司全權監(jiān)督?管理。(?三)乙方了?解本項目狀?況，承諾自?己負責公司?經(jīng)營等事宜?，承諾不擾?民。(四?)本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?以中文簽署?，本合同正?本一式四?(4)份，?甲乙雙方分?別執(zhí)有每套?文本各兩(?2)份。?本合同生效?后。雙方對?合同內容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方(甲方?)簽章：_?_____?____???承租方(乙?方)簽章：?_____?_____?代表人：?法定代表人?：電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?居住房屋租?賃合同范本?（五）出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：根據(jù)國?家、省、市?有關法律、?法規(guī)及房地?產管理的各?項規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?并共同遵守?，接受當?shù)?房地產管理?機關的監(jiān)督?、管理。?一、甲方同?意將坐落在?房出租給乙?方作住宅用?途使用，建?筑面積__?__平方米?。二、甲?乙雙方協(xié)定?的租賃期限?、租金情況?如下：租?金按元/季?或元/年結?算(一次性?付清)，由?乙方在每季?或每年結束?前的___?_日前以現(xiàn)?金或銀行轉?帳方式繳付?下一季度或?下一年度租?金。上述租?金未含租賃?稅，租賃稅?由乙方承擔?并向有關部?門交付。?三、本合同?簽訂當日乙?方交清當季?或當年房屋?租金并交付?元押金給甲?方。房屋租?賃期滿，乙?方結清應支?付給甲方的?一切租金、?費用及按合?同規(guī)定的條?款履行無誤?后，甲方應?于乙方交回?承租房屋之?日起___?_天內將押?金不計利息?退還給乙方?。四、在?租賃期內，?甲方承擔下?列責任：?1.依合同?將房屋及設?備交付乙方?使用。未按?約定提供房?屋的，每逾?期一日，須?按月租金額?的2.甲?方負責向物?業(yè)反映房屋?主體結構自?然損壞情況?并通知物業(yè)?及時維修。?3.租賃?期間轉讓該?房屋時，須?提前___?_天書面通?知乙方。?4.租賃期?內，甲方如?需提前解除?合同，應事?前征得乙方?同意。五?、租賃期內?，乙方負責?承擔下列責?任：1.?依時交納租?金。逾期交?付租金的，?每逾期一日?，乙方須按?拖欠金額的?____%?向甲方支付?違約金。如?果逾期__?__日，甲?方有權解除?合同，收回?房屋。2?.因使用需?要對房屋進?行擴、加、?改建(含改?變間隔)、?室內裝修或?，必須經(jīng)甲?方書面同意?并訂立書面?協(xié)議，改建?、增加設備?、設施、施?工等發(fā)生的?一切費用由?乙方負責支?付，甲方有?權對工程進?行監(jiān)督。?3.不得將?房屋轉租或?分租。如違?反則視為乙?方自動放棄?房屋使用權?，本合同在?轉租或分租?之日起解除?，由此造成?的一切損失?，由乙方負?責賠償。?4.愛護和?正常使用房?屋及其設備?，發(fā)現(xiàn)房屋?及其設備自?然損壞，應?及時通知甲?方并積極配?合甲方檢查?和維修;因?乙方違反安?全規(guī)定使用?家電設備及?廚衛(wèi)設備而?造成人身傷?亡、財產損?失的，乙方?自行承擔經(jīng)?濟和法律責?任;乙方使?用房屋不當?或者人為造?成房屋損壞?的，應負責?修復或賠償?。5.乙?方在承租的?房屋內需要?安裝或者使?用超過水、?電表容量的?任何水電設?備，應事前?征得甲方同?意，并由甲?方負責到有?關部門辦理?增容手續(xù)，?費用由乙方?負擔。6?.注意防火?安全，不得?在房屋內非?法存放易燃?、易爆等危?險品及違禁?品。負責房?屋防火、防?盜及衛(wèi)生工?作，乙方為?防火責任人?，因防范不?善引起的一?切損失均由?乙方承擔經(jīng)?濟及法律責?任。7.?租賃期內，?乙方需提前?解除合同的?，應事前征?得甲方同意?。8.租?賃期屆滿或?依法依約解?除合同之日?五天內，應?清空房屋交?回原承租房?屋和設備給?甲方，甲方?原有裝修及?乙方自行投?入的裝修，?乙方一律不?得拆除，甲?方也不予以?補償;乙方?自有嵌裝在?房屋的設備?、設施拆走?時，應修復?好原墻體。?乙方逾期交?還場地或清?空場地的，?乙方同意甲?方對放置房?屋內的物品?作為廢棄物?進行處理。?如乙方需繼?續(xù)承租房屋?，應提前_?___個月?與甲方協(xié)商?，雙方另訂?合同。9?.租賃期間?，乙方應自?行承擔承租?房屋的物業(yè)?管理費、電?視費、衛(wèi)生?費、水費、?電費、煤氣?費、通訊、?網(wǎng)絡等使用?費用;逾期?支付乙方需?按相關規(guī)定?承擔相應的?滯納金。?六、違約責?任：1發(fā)?生以下情況?之一者，甲?方有權沒收?保證金并解?除合同：?(1)、乙?方拖欠租金?從應繳之日?起計達十五?天仍未繳交?的。(2?)、乙方利?用其承租房?屋進行違法?活動的。?(3)、乙?方將房屋轉?租和分租的?。(4)?、擅自進行?對房屋進行?擴、加、改?建(含改變?間隔)、室?內裝修的。?2.租賃?期屆滿或解?除合同乙方?逾期交回租?賃房屋和設?備的，甲方?除限期乙方?遷出和補交?占用期租金?外，并有權?按占用期內?租金總額的?____%?收取違約金?。七、如?因不可抗力?的原因，造?成本合同無?法履行時，?雙方互不承?擔責任。?八、本合同?履行中發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?協(xié)商不成時?，可采用下?列第種方式?(只能選擇?一種，同時?選擇兩種無?效)解決：?1(具體?仲裁機構名?稱)申請仲?裁;2.?向人民法院?起訴。九?、租賃期內?，如因國家?政策因素或?不可抗力因?素導致租賃?物業(yè)不能繼?續(xù)使用，則?本合同自然?終止，甲乙?雙方互不承?擔責任，甲?方須于__?__日內將?保證金無息?退還給乙方?。十、本?合同以雙方?簽章之日起?生效。本合?同一式貳份?，甲乙雙方?執(zhí)一份。?甲方：身?份證號碼：?乙方(簽章?)：身份證?號碼：聯(lián)