建委房屋租賃合同范本（2篇）

第12頁共12頁建委房屋?租賃合同?范本出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?(本人?)(授權(quán)?代表)姓?名：__?___??????????國籍：?____?_(身?份證)(?護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照?號碼)：?____?_地址?：___?____?____?____?____?____?___，?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_;傳?真：__?___;?E-ma?il：_?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?__(?本人)(?授權(quán)代表?)姓名：?____?_?????????國?籍：__?___?(身份證?)(護(hù)照?)(營業(yè)?執(zhí)照號碼?)：__?___?地址：_?____?____?____?____?____?____?_，郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___;?傳真_?____?;E-m?ail：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_〔套?〕〔間〕?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?_平方米?(其中實?際建筑面?積___?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?__平方?米);該?房屋的土?地使用權(quán)?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設(shè)施見?附件二;?〔房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號?〕為：_?____?.第二?條房屋?用途該?房屋用途?為___?__.?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?第四條?租金該?房屋租金?為(幣?)___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?。租賃?期間，如?遇到市場?變化，雙?方可另行?協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條?付款方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金(?____?_幣)_?____?萬___?__千_?____?百___?__拾?____?_元整。?租金按〔?月〕〔季?〕〔年〕?結(jié)算，由?乙方于每?〔月〕〔?季〕〔年?〕的第_?____?個月的_?____?日交付給?甲方。?第六條?交付房屋?期限甲?方于本合?同生效之?日起__?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在出?租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租?賃期間，?甲方對房?屋及其附?著設(shè)施每?隔__?___〔?月〕〔年?〕檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常?的房屋大?修理費用?由甲方承?擔(dān);日常?的房屋維?修由__?___方?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全、?門前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租時?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費用。?第十條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.?水、電費?;2.?煤氣費;?3.電?話費;?4.物業(yè)?管理費;?5._?____?;6.?____?_.在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?___個?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?;2.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?3.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?4.拖?欠租金累?計達(dá)__?___個?月;5?.利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動的;?6.故意?損壞承租?房屋的;?7._?____?.第十?三條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?__月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因?國家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?一般應(yīng)提?前___?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補償?。第十?四條登?記備案的?約定自?本合同生?效之日起?____?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請?登記備案?。第十?五條違?約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?_%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的__?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條不?可抗力?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十七條?其它本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十八條?合同效?力本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九?條爭議?的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?提交中國?國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁?委員會深?圳分會仲?裁，仲裁?裁決是終?局的，對?雙方均有?約束力。?第二十?條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共_?____?頁，一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效?力。甲?方(簽章?)：__?___????????????乙方(?簽章)：?____?_授權(quán)?代表(簽?字)：_?____?授權(quán)代?表(簽字?)___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?建委房?屋租賃合?同范本（?二）出?租方(以?下簡稱甲?方)__?___?(本人)?(授權(quán)代?表)姓名?：___?__??????????國籍：_?____?(身份?證)(護(hù)?照)(營?業(yè)執(zhí)照號?碼)__?___?地址：_?____?____?____?____?____?____?_，郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????;傳真：?____?_;e-?mail?：___?__承?租方(以?下簡稱乙?方)__?___?(本人)?(授權(quán)代?表)姓名?：___?__??????????國籍：_?____?(身份?證)(護(hù)?照)(營?業(yè)執(zhí)照號?碼)__?___?地址：_?____?____?____?____?____?____?_，郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___;?傳真__?___;?e-ma?il：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?__平方?米(其中?實際建筑?面積__?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?___平?方米);?該房屋的?土地使用?權(quán)以〔出?讓〕〔劃?撥〕方式?取得;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設(shè)施?見附件二?;〔房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證?號〕為：?____?_.第?二條房屋?用途該?房屋用途?為___?__.?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。第?四條租金?該房屋?租金為(?幣)__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整。租?賃期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金(?____?_幣)_?____?萬___?__千_?____?百___?__拾_?____?元整。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結(jié)?算，由乙?方于每〔?月〕〔季?〕〔年〕?的第__?___個?月的__?___日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?甲方于?本合同生?效之日起?____?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租?賃期間，?甲方對房?屋及其附?著設(shè)施每?隔___?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?理費用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?由___?__方承?擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費?用。第?十條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?.水、電?費;2?.煤氣費?;3.?電話費;?4.物?業(yè)管理費?;在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?_個月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十二條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的;2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;4.?拖欠租金?累計達(dá)_?____?個月;?5.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動的;?6.故?意損壞承?租房屋的?;第十?三條提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應(yīng)提前?____?_個月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補償。?第十四?條登記備?案的約定?自本合?同生效之?日起__?___日?內(nèi)，甲、?乙雙方持?本合同及?有關(guān)證明?文件向_?____?申請登記?備案。?第十五條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守