村集體土地租賃合同范文（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)村集體土地?租賃合同范?文出租方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)根據(jù)?《____?_農(nóng)民集體?所有建設(shè)用?地使用權(quán)流?轉(zhuǎn)管理試行?辦法》和國(guó)?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)、甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，訂立本合?同。第一?條甲方出?租給乙方的?集體建設(shè)用?地使用權(quán)的?地塊位于_?____(?詳見(jiàn)《土地?使用證》附?件)，面積?為_(kāi)___?_平方米(?合____?_畝)，其?宗地位置與?四址范圍如?甲，乙雙方?確認(rèn)的附圖?所示。第?二條本合?同項(xiàng)下出租?地塊用途為?_____?。乙方承租?后必須按規(guī)?定用途使用?土地，如需?變更用途，?須經(jīng)甲方及?當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)?劃主管部門(mén)?同意，甲乙?雙方協(xié)商調(diào)?整年租金后?，向___?__國(guó)土資?源局申請(qǐng)辦?理用途變更?手續(xù)。第?三條本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)租?賃期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)的?年租金為每?平方米__?___元人?民幣，年租?金總額為_(kāi)?____元?人民幣。乙?方應(yīng)于每年?____?_月___?__日前向?甲方按時(shí)繳?納年租金。?首次年租金?從簽訂本合?同之日起的?_____?天內(nèi)繳清，?年租金不足?半年的按半?年計(jì)收，超?過(guò)半年的按?全年計(jì)收。?乙方不按?時(shí)支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應(yīng)付?款額的__?___‰向?甲方交納滯?納金。超過(guò)?六個(gè)月不支?付年租金的?，甲方有權(quán)?收回出租的?土地使用權(quán)?。第五條?在本合同?生效之日起?15天內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?向____?_國(guó)土資源?局申請(qǐng)辦理?租賃登記手?續(xù)，甲方領(lǐng)?取土地使用?權(quán)出租許可?證，乙方領(lǐng)?取土地使用?權(quán)承租證明?書(shū)。第六?條土地使?用權(quán)租金的?調(diào)整，每隔?_____?年調(diào)整一次?，每次調(diào)整?幅度為百分?之____?_。租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?簽訂變更協(xié)?議，乙方應(yīng)?按新的標(biāo)準(zhǔn)?繳納年租金?。第七條?乙方依據(jù)?本合同租賃?方式取得的?土地使用權(quán)?不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?轉(zhuǎn)租，抵押?。如需轉(zhuǎn)租?的，須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，雙方簽訂?轉(zhuǎn)租合同后?到____?_國(guó)土資源?局辦理有關(guān)?變更手續(xù)。?第八條?乙方在接受?租賃場(chǎng)地移?交手續(xù)后，?應(yīng)妥善保護(hù)?界樁，不得?私自移動(dòng)。?界樁遭受損?壞或移動(dòng)應(yīng)?及時(shí)報(bào)告甲?方重新埋設(shè)?，測(cè)繪費(fèi)和?界樁費(fèi)由乙?方支付。?第九條乙?方在租賃場(chǎng)?地上需要新?建，擴(kuò)建或?翻建建筑物?，須經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?并按規(guī)定辦?理有關(guān)報(bào)批?手續(xù)，雙方?應(yīng)簽訂土地?租賃期滿(mǎn)后?承租方新建?建筑物的處?置協(xié)議。?第十條土?地租賃期滿(mǎn)?，本合同同?時(shí)終止履行?，乙方應(yīng)向?_____?國(guó)土資源局?交還土地使?用權(quán)承租證?明書(shū)，辦理?土地使用權(quán)?租賃注銷(xiāo)登?記手續(xù)。對(duì)?該地塊內(nèi)乙?方投資建設(shè)?的建筑物，?附著物，應(yīng)?按雙方簽訂?的處置協(xié)議?，在本合同?終止之日起?的60天內(nèi)?處置完畢，?逾期未處置?完畢的，由?_____?國(guó)土資源?局向乙方發(fā)?出書(shū)面處置?通知。租?賃期滿(mǎn)乙方?如需繼續(xù)使?用該地塊的?，須在期滿(mǎn)?前六個(gè)月內(nèi)?向甲方提交?續(xù)租申請(qǐng)，?由甲乙雙方?重新簽訂土?地使用權(quán)租?賃合同，向?_____?國(guó)土資源局?申請(qǐng)辦理續(xù)?租登記手續(xù)?。第十一?條乙方因?提前終止經(jīng)?營(yíng)等原因，?需提前終止?租賃合同的?，應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)于?三個(gè)月租金?總額的違約?賠償金。?第十二條?依據(jù)本合同?依法使用的?集體非農(nóng)業(yè)?建設(shè)用地使?用權(quán)受法律?保護(hù)。在特?殊情況下，?因國(guó)家和農(nóng)?村集體社會(huì)?公共利益需?要，集體土?地所有權(quán)者?報(bào)經(jīng)__?___國(guó)土?資源局審核?和____?_人民政府?批準(zhǔn)后，可?以提前收回?出租的土地?使用權(quán)，集?體土地所有?權(quán)者根據(jù)土?地利用現(xiàn)狀?，給予承租?方相應(yīng)的補(bǔ)?償。第十?三條本合?同訂立，效?力，解釋?zhuān)?履行及爭(zhēng)議?的解決，適?用中華人民?共和國(guó)法律?，法規(guī)。因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向租賃?地塊所屬轄?區(qū)人民法院?起訴。第?十四條本?合同未盡事?宜，依據(jù)有?關(guān)法律，法?規(guī)，政策等?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字蓋章，?報(bào)____?_人民政府?批準(zhǔn)后生效?。第十六?條本合同?一式五份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份，一?份交___?__國(guó)土資?源局存檔。?第十七條?本合同于?_____?年____?_月___?__日在_?____簽?訂。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___代?表(簽字)?：____?_?????????代表(?簽字)：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?電傳：_?____??????????????電傳：__?___開(kāi)?戶(hù)銀行：_?____?開(kāi)戶(hù)銀行?：____?_賬戶(hù)名?稱(chēng)：__?___??????????賬戶(hù)名?稱(chēng)：___?__帳號(hào)?：____?_?????????????帳號(hào)：?_____?村集體土?地租賃合同?范文（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?、乙雙方本?著公平、自?愿、有償?shù)?原則，通過(guò)?平等協(xié)商，?現(xiàn)將土地租?賃事宜簽訂?合同事項(xiàng)：?一、租賃?范圍和用途?甲方經(jīng)村?委同意并報(bào)?相關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，將其承?包的位于?鄉(xiāng)____?_村面積_?____畝?(租地面積?以實(shí)際丈量?為準(zhǔn))農(nóng)用?集體耕地租?賃給乙方使?用。乙方租?賃土地的用?途為.?二、年限?租賃期限為?_____?年，從__?___起至?_____?止，共年?。三、土?地租金事項(xiàng)?租用土地?價(jià)格為每畝?_____?元/年，每?年總計(jì)__?___元，?租金的交?納采取按年?支付的方式?，由乙方于?每年的__?___月_?____日?交納給甲方?，租賃期間?不再產(chǎn)生其?他費(fèi)用。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?有權(quán)按照本?協(xié)議約定向?乙方收取租?金。2、?租賃期內(nèi)甲?方必須協(xié)助?乙方處理好?周邊關(guān)系，?積極提供各?項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)?。3、甲?方應(yīng)保證在?承租期內(nèi)提?供完整合法?的耕地使用?權(quán)。4、?租賃期內(nèi)，?甲方不得另?行租賃該地?塊且不得因?人員變更影?響合同執(zhí)行?。五、乙?方權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方應(yīng)按照本?協(xié)議約定向?甲方交納租?金。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方從事?合同約定項(xiàng)?目的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。3、?乙方有權(quán)使?用租賃土地?周邊的水、?電及道路等?基礎(chǔ)公用設(shè)?施。4、?在租賃期內(nèi)?，乙方有權(quán)?對(duì)所租賃土?地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)?，轉(zhuǎn)租等行?為。5、?乙方可在該?地塊建設(shè)與?約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)生?活設(shè)施。?6、承租期?滿(mǎn)在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。六、?合同的終止?，有下列情?況之一的，?可提前終止?合同。1?、雙方協(xié)商?解除的;?2、如甲方?基礎(chǔ)設(shè)施如?水、電、道?路無(wú)法使用?，或其它原?因造成乙方?無(wú)法正常生?產(chǎn)的;3?、如因國(guó)家?政策調(diào)整或?其他不可抗?力，導(dǎo)致合?同不能履行?或合同目的?不能實(shí)現(xiàn)的?(但國(guó)家對(duì)?該地內(nèi)的植?物、設(shè)施補(bǔ)?償由乙方享?受);七?、違約責(zé)任?1、乙方?未按合同支?付租金，甲?方有權(quán)解除?合同。2?、甲方中途?無(wú)故終止合?同，除應(yīng)向?乙方支付違?約金外并賠?償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失。八?、其他1?、本協(xié)議在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，雙方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?2、雙方?協(xié)商一致可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?3、本合?同一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份，自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方代?表：___?__??????????乙方代?表：___?__蓋?章：___?__蓋?章：___?__簽訂?日期：__?___??????????簽訂?日期：__?___村?集體土地租?賃合同范文?（三）甲?方【出租方?】乙方【?承租方】?附乙方身份?證復(fù)印件：?根據(jù)【中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?租賃法】等?法律法規(guī)的?規(guī)定，為了?農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，乙方?由于種植的?需要，經(jīng)甲?方同意，乙?方向甲方租?賃土地。為?明確雙方的?權(quán)力和義務(wù)?達(dá)成一致。?簽合同如下?;第一條?;租賃土地?的地名面積?。租賃土?地的地名叫?_____?。面積__?___畝。?四址：東西?南北共有?_____?塊。第二?條;租賃用?途。該地?塊只能種植?水稻及蔬菜?，不得種植?其他作物，?否則甲方有?權(quán)收回土地?。在合同期?間，不得隨?便更改土地?的用途。?第三條;租?賃期限。?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?共計(jì)___?__年。合?同期滿(mǎn)后，?雙方同意，?可延續(xù)合同?。第四條?;租金及支?付方法。?每年當(dāng)年租?金共元。在?每年到期前?付清當(dāng)年的?租金。乙方?不得中途違?約。乙方如?果到一年后?不交當(dāng)年租?金，乙方有?權(quán)收回土地?。另有約定?的除外。國(guó)?家對(duì)土地的?補(bǔ)貼以及待?遇，由甲方?享受。第?五條;合同?終止。在?合同履行期?間，如果遇?到土