工程量的清單計價課件

1.2工程量清單編制方法1.2.1分部分項工程量清單編制1.2.2措施項目清單1.2.3其他項目清單1.2.4規(guī)費項目清單1.2.5稅金項目清單分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單1.2.1工程量清單組成工程量清單，就是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金措施清單。背誦記憶《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》《市政工程工程量計算規(guī)范》《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》《礦山工程工程量計算規(guī)范》《構(gòu)筑物工程工程量計算規(guī)范》新編的《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》、《城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范》、《爆破工程工程量計算規(guī)范》。編制工程量依據(jù)分部分項工程量清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額綜合單價合價暫估價本頁合計合計招標(biāo)人填寫投標(biāo)人填寫工程量清單（招標(biāo)人）：由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的對招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項工程數(shù)量的表格。工程量清單計價（投標(biāo)人）：在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的要求編制和提供工程量清單，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、擬建工程的施工方案，結(jié)合自身實際情況并考慮風(fēng)險后自主報價的工程造價計價模式。兩個概念招標(biāo)人（甲方）：建設(shè)單位投標(biāo)人（乙方）：施工單位分部分項工程量清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額綜合單價合價暫估價本頁合計合計

(1)項目編碼(2)項目名稱：應(yīng)包括項目特征以及工作內(nèi)容，可參考《計價規(guī)范》

(3)項目特征：對項目進(jìn)行準(zhǔn)確描述(4)計量單位：采用基本單位，如m，m2，m3，t等

(5)工程數(shù)量：根據(jù)《計規(guī)》規(guī)則、圖紙計算，以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算。1.2.1分部分項工程量清單編制

項目編碼（五級十二位）五級設(shè)置，12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前9位為全國統(tǒng)一編碼，編制清單時不得變動；后三位為清單項目名稱順序編碼，由編制人根據(jù)編制的清單項目進(jìn)行編制。第一級表示專業(yè)工程代碼（分二位）；建筑工程為01、裝飾工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；第二級表示附錄分類順序碼（分二位）第三級表示分部工程順序碼（分二位）第四級表示分項項目名稱項目碼（分三位）第五級表示具體清單項目碼（分三位）1.2.1分部分項工程量清單編制例：01——03——02——001——×××第1級表示專業(yè)工程代碼，01表示建筑工程第2級表示附錄分類順序碼，03表示砌筑工程第3級表示分部工程順序碼，02表示磚砌體第4級表示分項項目名稱項目碼，001表示磚墻第5級為具體清單項目編碼，由工程量清單編制人編制1.2.1分部分項工程量清單編制(2)項目名稱

項目名稱一般以梁、柱、墻等工程實體而命名。1.2.1分部分項工程量清單編制（3）項目特征

項目特征主要涉及項目的自身特征（材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌）、項目的工藝特征以及對項目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。例：錨桿支護(hù)項目特征描述為：（1）錨孔直徑（2）錨孔平均深度（3）錨固方法、漿液種類（4）支護(hù)厚度、材料種類；（5）混凝土強(qiáng)度等級（6）砂漿強(qiáng)度等級；（7）土質(zhì)情況。其自身特征為：孔徑、孔深、支護(hù)厚度、各種材料種類；工藝特征的錨固方法。對項目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征：土質(zhì)情況。1.2.1分部分項工程量清單編制錨桿支護(hù)項目特征（4）計量單位計量單位采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按一下單位計量：以重量計算的項目——噸或千克以體積計算的項目——立方米以面積計算的項目——平方米以長度計算的項目——米以自然計量單位計算的項目——個、套、塊、組、臺等沒有具體數(shù)量的項目——系統(tǒng)、項等1.2.1分部分項工程量清單編制1.2.1分部分項工程量清單編制計量規(guī)范9本：房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范GB50854-2013仿古建筑工程工程量計算規(guī)范

GB50855-2013通用安裝工程工程量計算規(guī)范GB50856-2013市政工程工程量計算規(guī)范GB50857-2013園林綠化工程工程量計算規(guī)范GB50858-2013

礦山工程工程量計算規(guī)范

GB50859-2013

構(gòu)筑物工程工程量計算規(guī)范GB50860-2013

城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范GB50861-2013

爆破工程工程量計算規(guī)范GB50862-2013工程量的計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程五個專業(yè)部分。按專業(yè)劃分內(nèi)容建筑工程包括土石方工程，地基于樁基工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，廠房庫大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程裝飾裝修工程包括樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆，涂料、裱糊工程，其他裝飾工程安裝工程包括機(jī)械設(shè)備安裝工程，電氣設(shè)備安裝工程，熱力設(shè)備安裝工程，爐窯砌筑工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃?xì)夤こ?，通風(fēng)空調(diào)工程，自動化儀表安裝工程，通訊設(shè)備及線路工程，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程，長距離輸送管道工程。市政工程包括土石方工程，道路工程，橋涵護(hù)岸工程，隧道工程，市政管網(wǎng)工程，地鐵工程，鋼筋工程。拆除工程，廠區(qū)、小區(qū)道路工程。園林綠化工程包括綠化工程，園路，園橋、假山工程，園林景觀工程。廠房庫大門

屋面防水建筑工程木結(jié)構(gòu)屋架裝飾裝修工程墻柱面工程樓地面工程安裝工程通風(fēng)空調(diào)工程消防工程

自動淋噴系統(tǒng)市政工程市政管網(wǎng)工程市政地鐵工程園林綠化工程假山工程分部分項工程量清單編制程序分部分項工程量清單編制程序1.2.2措施項目清單措施費是指完成工程項目，發(fā)生在該工程準(zhǔn)備和施工階段中的技術(shù)、生產(chǎn)、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的實體項目清單。

《工程量計算規(guī)范》將工程實體項目劃分為分部分項工程量清單項目，將非實體項目劃分為措施項目。

有點措施費是單列計算的

有些是采用綜合單價計價1.2.2措施項目清單序號項目名稱1安全文明施工(含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施)2夜間施工3二次搬運4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)通用措施項目一覽表1.2.2措施項目清單序號項目名稱1.1混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.2腳手架1.3垂直運輸機(jī)械序號項目名稱2.1腳手架2.2垂直運輸機(jī)械2.3室內(nèi)空氣污染測試建筑工程專用項目裝飾與裝修工程專用項目措施項目清單與計價表（一）采用相關(guān)費率工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率（%）金額（元）1.2.2措施項目清單措施項目清單與計價表（二）（采用綜合單價計價）工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額綜合單價合價1.2.2措施項目清單1.2.3其他項目清單其他項目暫列金額：因一些不能預(yù)見、不能確定的因素的價格調(diào)整而設(shè)立。比如：工程中發(fā)生的變更等。暫估價是指招標(biāo)階段直至簽定合同協(xié)議時，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額。計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、施工機(jī)械臺班進(jìn)行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進(jìn)行計價支付。

總承包服務(wù)費：招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計該項費用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報價向投標(biāo)人支付該項費用。注：此表由招標(biāo)人填寫，也可只列暫定金總額，投標(biāo)人將上述暫列金額計入投標(biāo)總價中注：此表由招標(biāo)人填寫，并在備注欄說明暫估價的材料擬用在那些清單項目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中。材料包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的設(shè)備。此表項目名稱、數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價時，單價由招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定確定；投標(biāo)時，單價由投標(biāo)人自助報價，計入投標(biāo)總價中1.2.4規(guī)費稅金項目清單注：規(guī)費根據(jù)建設(shè)部、財政部發(fā)布的《建筑安裝工程費用組成》（建標(biāo)【2003】206號）的規(guī)定，“計算基礎(chǔ)”可為“直接費”、“人工費”、“或人工費+機(jī)械費”

序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率（%）金額（元）1規(guī)費1.1工程排污費1.2社會保障費（1）養(yǎng)老保險費（2）失業(yè)保險費（3）醫(yī)療保險費1.3住房公積金1.4危險作業(yè)意外傷害保險1.5工程定額測定費2稅金分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加。稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1．營業(yè)稅

2．城市維護(hù)建設(shè)稅

3．教育費附加1.2.5稅金項目清單分部分項工程量清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額綜合單價合價暫估價本頁合計合計分部分項工程量清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁本頁合計合計1.3工程量清單計價方法1.3.1工程量清單計價編制流程和步驟1.3.2工程量清單計價工程造價組成1.3.3工程量清單計價的方法分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單分部分項工程量清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額綜合單價合價暫估價本頁合計合計項目基本建設(shè)流程1.建設(shè)項目萬向職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)項目2.單項工程1#教學(xué)樓2#教學(xué)樓……3.單位工程土建工程給排水工程……4.分部工程土石方工程樁基礎(chǔ)工程5.分項工程人工挖土工程機(jī)械挖土工程建設(shè)項目單項工程1（1#教學(xué)樓）單位工程1（土建工程）分部工程1（土石方）分部工程2（樁基礎(chǔ)）分部工程3（砌筑工程）分部工程4（混凝土）分部工程n（）單位工程2（安裝工程）單項工程2（2#教學(xué)樓）單位工程3……單項工程3……單位工程n……重要結(jié)論結(jié)論一：建設(shè)項目總投資=∑單項工程造價重要結(jié)論結(jié)論二：單項工程造價=∑單位工程造價結(jié)論三：單位工程造價=分部分項工程費+

措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金結(jié)論四：分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價結(jié)論五：措施項目費=∑單價措施項目工程量×單價措施項目綜合單價+∑總價措施項目費重要結(jié)論結(jié)論三：單位工程造價=分部分項工程費+

措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金結(jié)論四：分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價提取關(guān)鍵詞工程量工程量清單工程量定額工程量習(xí)題：計算挖土定額工程量某基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)為C25混凝土帶形基礎(chǔ)，墊層為C15混凝土墊層，墊層底寬度為1400mm，挖土深度為1800mm，基礎(chǔ)總長為220m。室外設(shè)計地坪以下基礎(chǔ)的體積為227m3，墊層體積為31m3。用清單計價法計算挖基礎(chǔ)土方的分部分項工程項目綜合單價。

已知當(dāng)?shù)厝斯蝺r為30元/工日，8t自卸汽車臺班單價為385元/臺班。管理費按人工費加機(jī)械費的15%計取，利潤按人工費的30%計取。案例分析由墊層底面雙面放坡的溝槽：

由墊層底面放坡溝槽示意圖定額工程量計算規(guī)則1.清單工程量（計價規(guī)范規(guī)則）挖基礎(chǔ)土方工程量=1.4×1.8×220=554（m3）2.投標(biāo)人報價計算（1）按照計價規(guī)范中挖基礎(chǔ)土方的工程內(nèi)容，找到與挖基礎(chǔ)土方主體項目對應(yīng)的輔助項目，可組合的內(nèi)容包括人工挖土方、人工裝自卸汽車運卸土方，運距3km。（2）結(jié)合施工圖紙，計算各輔助項目的工程量。

人工挖土方（三類土。挖深2m以內(nèi)）根據(jù)施工組織設(shè)計要求，需在墊層底面增加操作工作面，其寬度每邊0.25m，并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為0.3?；A(chǔ)土方挖方總量

=（1.4+2×0.25+0.3×1.8）×1.8×220=966（m3）人工裝自卸汽車運卸土方采用人工挖土方量為966m3

?；A(chǔ)回填=966-227-31=708（m3）剩余棄土為966-708=258（m3），由人工裝自卸汽車運卸，運距3km.（3）綜合單價計算人工挖土方（三類土，挖深2m以內(nèi)）消耗量定額中該項人工消耗量為53.51工日/100m3，材料和機(jī)械消耗量為0。人工單價為30元/工日人工費：53.51/100×30×966=15507.20（元）材料費：0

機(jī)械費：0

小計：15507.20元。（3）綜合單價計算人工裝自卸汽車運卸棄土3km

消耗量定額中該項人工消耗量為11.32工日/100m3，材料消耗量為0，機(jī)械臺班消耗量為2.45臺班/100m3。人工費：11.32/100×30×258=876.17（元）材料費：0

機(jī)械費：2.45/100×385×258=2433.59（元）小計：3309.76元（3）綜合單價計算綜合單價人、材、機(jī)費合計：15507.20+3309.76=18816.96（元）管理費：（人工費+機(jī)械費）×15%=

（15507.20+876.17+2433.59）×15%=2822.54（元）利潤：人工費×30%=

（15507.20+876.17）×30%=4915.01（元）總計：18816.96+2822.54+4915.01=26554.51（元）綜合單價：26554.51/554=47.93（元/m3）工程量清單計價提取關(guān)鍵詞工程量綜合單價結(jié)論四：分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價重要結(jié)論結(jié)論三：單位工程造價=分部分項工程費+

措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金結(jié)論四：分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價結(jié)論一：建設(shè)項目總投資=∑單項工程造價重要結(jié)論結(jié)論二：單項工程造價=∑單位工程造價結(jié)論三：單位工程造價=分部分項工程費+

措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金結(jié)論四：分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價結(jié)論五：措施項目費=∑單價措施項目工程量×單價措施項目綜合單價+∑總價措施項目費計價原理（綜合單價法）綜合單價：包括人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素，即包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。綜合單價適用于分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單。分部分項工程量清單的綜合單價，不包括招標(biāo)人自行采購材料的價款。（一）分部分項工程費

1.綜合單價按照設(shè)計文件或《計價規(guī)范》附錄中的“工程內(nèi)容”確定。包括：分部分項工程主體項目的每一清單計量單位人、材、機(jī)、管理費、利潤；主體項目相組合的輔助項目的每一清單計量單位人、材、機(jī)、管理費、利潤；在不同條件下施工需增加的人、材、機(jī)、管理費、利潤；在不同時期應(yīng)調(diào)整的人、材、機(jī)、管理費、利潤。分部分項工程項目綜合單價計算步驟：

1）計算各分部分項工程人工費、材料費和機(jī)械費人工費＝∑〔主體（附屬）子目定額工程量 ×定額人工消耗量×人工工日單價〕材料費＝∑〔主體（附屬）子目定額工程量× 定額材料消耗量×材料基價〕機(jī)械費＝∑〔主體（附屬）子目定額工程量× 定額機(jī)械消耗量×機(jī)械臺班單價〕招標(biāo)人提供了有暫估單價的材料，應(yīng)按暫定的單價計入綜合單價。2）計算企業(yè)管理費3）計算利潤4）計算風(fēng)險費用（1）投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險是技術(shù)風(fēng)險和管理風(fēng)險，如管理費和利潤；

（2）投標(biāo)人應(yīng)有限承擔(dān)的是市場風(fēng)險，如材料價格、施工機(jī)械使用費等風(fēng)險；

（3）投標(biāo)人完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險，此外還包括省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整、由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料等價格的調(diào)整。5）計算分部分項工程合價6）計算分部分項工程綜合單價注：清單工程量即為分部分項工程量清單中的提供的工程量。分部分項工程合價＝人工費＋材料費＋機(jī)械費 ＋企業(yè)管理費＋利潤＋風(fēng)險費用建筑工程投標(biāo)報價案例（課堂作業(yè)，先作圖）某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土，基礎(chǔ)為磚基礎(chǔ)大放腳帶形基礎(chǔ)：基礎(chǔ)墊層寬度920mm，挖土深度1.8m，棄土運距4km，基礎(chǔ)總長度1590.6m.根據(jù)工程實際確定，采用人工挖土方，工作面兩邊共寬0.25m，放坡系數(shù)0.2.現(xiàn)場堆土3170.5m3，裝載機(jī)自卸汽車運土，運距4km。管理費為直接費的34%，利潤為直接費的8%，風(fēng)險費不計。求挖基礎(chǔ)土方的綜合單價。確定組價內(nèi)容

分析工程量清單中“項目特征”一欄中提供的施工過程，結(jié)合建筑工程消耗量定額各子目的“工作內(nèi)容”確定與其對應(yīng)的定額子目。確定組價內(nèi)容清單項目施工過程消耗量定額子目人工挖基礎(chǔ)土方1.土方開挖人工挖溝槽A1-19

工作內(nèi)容：挖土、拋土于槽邊1m以外、修理底邊，溝槽底夯實2.擋土板支拆3.截樁頭沒有涉及4.基底釬探A1-2

工作內(nèi)容：打拔釬子、插牌號、做記錄、取料、搭拆高凳、架板，探孔回填5.運輸A1-72工作內(nèi)容：挖土、裝車、平整、修理邊坡，清理機(jī)下余土，工作面內(nèi)排水及場內(nèi)行駛道路養(yǎng)護(hù)。計算清單工程量基礎(chǔ)土方工程量基礎(chǔ)挖土截面面積：0.92×1.8=1.656m2

土方挖方總量：1.656×1590.6=2634m3計算組價內(nèi)容工程量1)人工挖溝槽

v=（a+2c+kh）HL=(0.92+0.25+0.2×1.8)×1.8×1590.6=4380.5m3

人工費：12.66×（4380.5÷2634）=21.02元機(jī)械費：0.03×（4380.5÷2634）=0.05元管理費：（21.02+0.05）×34%=7.16元利潤：（21.02+0.05）×8%=1.69元2）基底釬探工程量：0.92×1590.6=1463.35m2

人工費：1.28×（1463.35÷2634）=0.72元

管理費：0.72×34%=0.24元利潤：0.72×8%=0.06元3）裝載機(jī)自卸汽車運土（A1-72+A1-73）

工程量：1210m3

人工費：0.15×(1210÷2634)=0.07元機(jī)械費：9.93×(1210÷2634)=4.57元

管理費：（0.07+4.57）×34%=1.58元利潤：（0.07+4.57）×8%=0.37元綜合單價：37.53元/m3計算步驟1.CAD圖紙識圖2.模型圖透視圖3.模擬施工過程4.計算工程量①.確定工程內(nèi)容：挖基槽土方、人工裝土、自卸汽車運土方②.計算清單工程量：1-1外墻工程量長度：L=3.3+6+3.3+6=18.6m1-1外墻工程量確定：0.8m×1.7m×18.6=25.3m32-2內(nèi)墻工程量長度：L=3.3-0.8=2.5m2-2內(nèi)墻工程量確定：0.8m×1.7m×2.5=3.4m3清單工程量：25.3+3.4=28.7m3③.計算定額工程量根據(jù)相關(guān)定額，工作面需留300mm，放坡系數(shù)為0.331.人工挖地槽：1-1外墻工程量：梯形界面面積×L外墻長度（0.8+0.3+0.3+0.8+0.3+0.3+1.7×0.33+1.7×0.33）×1.7÷2×18.6=61.98m32-2內(nèi)墻工程量：計算步驟（0.8+0.3+0.3+0.8+0.3+0.3+1.7×0.33+1.7×0.33）×1.7÷2×2.5=8.33m3定額工程量：61.98+8.33=70.31m3混凝土墊層體積：0.8×0.3×21.1=5.06m3磚基礎(chǔ)體積：（0.12×0.49+1.28×0.37）×18.6+（0.12×0.36+1.28×0.24）×2.5=10.71m3④.確定定額基價計算步驟項目人工費材料費機(jī)械臺班人工挖地槽0.47282工日/m300人工裝土0.13754工日/m300自卸汽車運土0.00528工日/m300.017603臺班/m3⑤.計算人工費、材料費、機(jī)械臺班費項目人工費材料費機(jī)械臺班人工挖地槽0.47282工日/m3×35×70.3100人工裝土0.13754工日/m3×35×15.7700自卸汽車運土0.00528工日/m3×35×15.7700.017603臺班/m3×350×