2022年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟自我檢測試卷A卷附答案

2022年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟自我檢測試卷A卷附答案單選題（共100題）1、工程量清單計價模式下的工程費用包括分項工程費、項目措施費、其他項目費和（）。A.管理費、稅金B(yǎng).利潤、規(guī)費C.規(guī)費、稅金D.利潤、稅金【答案】C2、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時，都應(yīng)向（）報告。A.建設(shè)單位B.項目周圍單位和居民C.發(fā)證機關(guān)D.當?shù)卣敬鸢浮緾3、物業(yè)管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。A.1／2B.2／3C.1／3D.1／4【答案】B4、契稅屬于()。A.貨物和勞務(wù)稅類B.其他稅收類C.所得稅類D.財產(chǎn)稅類【答案】D5、下列選項中，不屬于住房公積金制度作用的是()。A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設(shè)單純依靠國家和單位投資的格局，為住房建設(shè)提供了長期穩(wěn)定的資金來源，增加住房供給，提高職工居住質(zhì)量B.促進住房消費的增長，活躍住房消費市場C.基本上解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題D.推進住房分配貨幣化進程，提高職工買房的支付能力【答案】C6、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】C7、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。A.立即B.在摸清確切傷亡情況后C.在3小時之內(nèi)D.在控制險情后【答案】A8、我國政府于（）年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】C9、下列不屬于申請經(jīng)濟適用住房的程序的是（）。A.申請B.審批C.公示D.輪候【答案】B10、機械純工作時間是指機械必須消耗時間。它不包括（）。A.降低負荷下的工作時間B.不可避免的無負荷工作時間C.不可避免的中斷時間D.有效的工作時間【答案】A11、對于申請辦理施工許可證的程序，對于符合條件的，應(yīng)當自收到申請之日起（）日內(nèi)辦理施工許可證。A.5B.10C.15D.20【答案】C12、編寫和報批項目可行性研究屬于（）的工作。A.決策階段B.設(shè)計前準備階段C.使用階段D.設(shè)計階段【答案】A13、下列建筑物的組成部分中，應(yīng)按一層計算建筑面積的是（）。A.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間B.建筑物內(nèi)的管道井C.建筑物的門廳D.建筑物內(nèi)的電梯井【答案】C14、取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)（）承接各行業(yè)、各等級的建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)。A.經(jīng)批準可以B.不得C.與有專項設(shè)計資質(zhì)單位聯(lián)合方可以D.可以【答案】D15、已知某房產(chǎn)的年租金收入為2.5萬元，則依照房產(chǎn)租金收入計算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】A16、關(guān)于以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是（）。A.必須有償取得B.必須有使用期限的限制C.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制【答案】D17、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋瑯敲鏋檎叫?，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.33B.60C.66D.70【答案】B18、房屋租賃的前提是房屋的()。A.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離B.所有權(quán)與居住權(quán)分離C.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)分離D.所有權(quán)與使用權(quán)分離【答案】D19、下列屬于概算定額手冊的內(nèi)容的是（）。A.定額項目表B.文字說明C.附錄D.輔助說明【答案】D20、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。A.在施工組織設(shè)計中編制相應(yīng)的安全施工方案B.在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施C.編制施工技術(shù)方案D.編制專項施工方案，并組織專家論證【答案】D21、房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段中，不包括()。A.后期工作階段B.建設(shè)階段C.投資機會選擇與決策分析階段D.租售階段【答案】A22、下列項目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。A.審查施工方案及安全技術(shù)措施B.對施工承包方進行安全教育和培訓(xùn)C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術(shù)交底D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】A23、下述各項工作中，與工程成本的高低無關(guān)的是（）。A.材料供應(yīng)和勞動組織B.資金籌措和利息支出C.機械設(shè)備利用D.技術(shù)方案和施工組織【答案】B24、投標單位按照招標文件編制的投標文件不應(yīng)包括（）。A.投標工程的技術(shù)分析B.投標保證金C.投標工期D.擬安排分包的工程【答案】A25、可以抵押的房地產(chǎn)有（）。A.建筑物和其他土地附著物B.土地所有權(quán)C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)D.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房地【答案】A26、投資1000萬元購置某固定資產(chǎn)后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬元、400萬元、300萬元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬元（復(fù)利），此后3年每年年末可以分別取出500萬元、400萬元、300萬元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內(nèi)部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】B27、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。A.國家B.集體C.企業(yè)法人D.國家或集體【答案】A28、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出租，下列說法不正確的是()。A.土地使用者作為出租人將建設(shè)用地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為B.出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同C.土地使用權(quán)出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同D.未按土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，國有建設(shè)用地使用權(quán)不得出租【答案】C29、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實施控制C.實施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B30、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】C31、下列項目中，免征房產(chǎn)稅的是（）A.軍隊對外出租的房產(chǎn)B.企業(yè)向職工出租的單位自有住房C.事業(yè)單位內(nèi)的超市用房產(chǎn)D.企業(yè)自發(fā)組織的協(xié)會用房產(chǎn)【答案】B32、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定.對環(huán)境影響很小，不需要進行環(huán)境影響評價的建設(shè)項目，應(yīng)當填報（）。A.環(huán)境影響登記表B.環(huán)境影響情況說明書C.環(huán)境影響報告表D.環(huán)境影響報告書【答案】A33、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。A.免征個人所得稅B.減按5%征收個人所得稅C.減半征收個人所得稅D.全額征收個人所得稅【答案】A34、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。A.6B.7C.8D.9【答案】B35、王某因買房向銀行貸款50萬元，按復(fù)利計算，年利率為6％，在10年后一次還清，則還款額為（）萬元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】C36、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出租，下列說法不正確的是()。A.土地使用者作為出租人將建設(shè)用地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為B.出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同C.土地使用權(quán)出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同D.未按土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，國有建設(shè)用地使用權(quán)不得出租【答案】C37、工程質(zhì)量控制中，關(guān)鍵環(huán)節(jié)是（）。A.工程竣工階段的工作報告B.工程設(shè)計階段的方案設(shè)計C.工程檢驗階段的技術(shù)標準D.工程施工階段的工作質(zhì)量控制【答案】D38、供貨方的項目管理工作主要在（）階段。A.設(shè)計前準備B.設(shè)計C.施工D.動用前準備【答案】C39、建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。A.安全生產(chǎn)和文明施工標準B.安全防護用具和安全防護設(shè)施單價C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用D.安全技術(shù)措施和專項施工方案計劃【答案】C40、在工程進度計劃實施過程中的檢查程序包括以下工作內(nèi)容：①實際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數(shù)據(jù)；③數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計、分析；④建立進度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng);⑤進度計劃的調(diào)整。其正確順序應(yīng)為（）。A.①一③一④一②一⑤B.④一②一③一①一⑤C.④一③一②一⑤D.②一④一③一①-⑤【答案】B41、對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權(quán)益的行為，業(yè)主委員會可以行使的處置權(quán)是()。A.只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失B.有權(quán)依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失C.有權(quán)要求行為人消除危險并對其進行罰款D.有權(quán)強行拆陳行為人的違章搭建【答案】B42、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】D43、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機械設(shè)備及資金的（）標準。A.數(shù)量B.產(chǎn)量C.工時D.綜合【答案】A44、控制工程項目成本的依據(jù)是（）。A.目標成本B.可變成本C.預(yù)算成本D.實際成本【答案】A45、施工項目成本預(yù)測是（）。A.評價實際成本的依據(jù)B.編制預(yù)算成本的依據(jù)C.考核項目成本目標的依據(jù)D.施工項目成本決策的前提【答案】D46、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】C47、下列各項中，建設(shè)單位落實建設(shè)用地之前所應(yīng)該完成的工作是（）。A.編制設(shè)計任務(wù)書B.簽訂建筑設(shè)計合同C.建設(shè)項目可行性研究D.明確建設(shè)項目定義【答案】A48、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機構(gòu)辦理了土地登記。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】A49、該宗房地產(chǎn)開發(fā)用地的樓面地價為()元／平方米。A.1000B.2000C.1350D.4000【答案】C50、某施工企業(yè)2000年固定成本為1200元，單位產(chǎn)值變動成本率為O．72，如產(chǎn)值實現(xiàn)8000元，其實際成本將達到()元。A.6750B.6096C.5670D.6960【答案】D51、下列選項中，哪個是工程項目年度計劃中包括的主要內(nèi)容（）。A.綜合進度控制計劃表B.設(shè)計工作進度計劃表C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表D.采購工作進度計劃表【答案】C52、通過資格預(yù)審的申請人少于（）個的，應(yīng)當重新招標。A.3B.4C.5D.7【答案】A53、任何項目的施工管理工作都由五個基本環(huán)節(jié)組成，它們是（）。A.認識問題、規(guī)劃、決策、執(zhí)行、檢查B.認識問題、規(guī)劃、決策、檢查、執(zhí)行C.認識問題、決策、規(guī)劃、執(zhí)行、檢查D.認識問題、決策、檢查、規(guī)劃、執(zhí)行【答案】A54、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為：施工產(chǎn)值8000萬元，預(yù)算成本7000萬元，實際成本6500萬元，其中，變動成本6000萬元，固定成本500萬元。根據(jù)今年的形勢，預(yù)計固定成本支出將凈增100萬元，則該企業(yè)當年的保本產(chǎn)值為（）萬元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】A55、建筑產(chǎn)品根據(jù)經(jīng)濟用途分為（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和構(gòu)筑物C.民用建筑和工業(yè)建筑D.生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑【答案】D56、《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。A.通用條款B.協(xié)議書C.補充條款D.專用條款【答案】C57、有一建筑隊，有5個磚工，共干38天(8小時工作制)，共砌磚100m3，則其時間定額是()A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】B58、我國現(xiàn)行建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成中，工程建設(shè)其他費用包括()。A.基本預(yù)備費B.稅金C.建設(shè)期貸款利息D.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用【答案】D59、施工招標的首要步驟是（）。A.進行資格預(yù)審B.建立招標班子開展招標工作C.發(fā)布招標公告或招標邀請書D.投標企業(yè)向招標單位報送招標申請書申請投標【答案】D60、原有房頂粉刷的報修期限為（）年。A.1B.2C.5D.50【答案】B61、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實施控制C.實施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B62、建筑工程項目實施過程的總集成者是（）。A.業(yè)主方B.設(shè)計方C.施工總承包方D.施工總承包管理方【答案】A63、下列敘述不正確的是（）A.物業(yè)建設(shè)單位對臨時管理規(guī)約有明示和說明義務(wù)。B.《物業(yè)管理條例》對臨時管理規(guī)約的制定沒有做出原則上的要求。C.物業(yè)建設(shè)單位不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。D.《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)建設(shè)單位制定的臨時管理規(guī)約應(yīng)在物業(yè)銷售之前向物業(yè)買受人明示?！敬鸢浮緽64、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。A.房地產(chǎn)銷售B.房地產(chǎn)交易C.房地產(chǎn)測繪D.房地產(chǎn)中介服務(wù)【答案】D65、按照現(xiàn)行法規(guī)，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前()年申請續(xù)期。A.半B.一C.二D.三【答案】B66、下列特點中，不屬于建筑市場交易特點的是（）。A.交易的前端性B.交易的長期性C.交易的專業(yè)性D.交易的抽象性【答案】D67、目前我國長期負債融資方式主要有長期()兩種。A.債券，股票B.借款，股票C.借款，債券D.貸款，股票【答案】C68、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。A.137904B.154128C.166296D.174408【答案】C69、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。A.項目預(yù)測的基礎(chǔ)上B.編制項目設(shè)計任務(wù)書的同時C.項目的可行性研究被批準后D.項目的初步設(shè)計被批準后【答案】A70、某工程合同價為1000萬元，合同中約定采用調(diào)值公式法進行工程價款動態(tài)結(jié)算，其中固定要素比重為0.2，調(diào)價要素A、B、C在合同總價中所占比重分別為0.15、0.35、0.3。結(jié)算時，三項要素的價格指數(shù)分別增長了10%、15%、25%，則該工程的實際結(jié)算款是()萬元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】D71、房地產(chǎn)開發(fā)項目保修期內(nèi)，業(yè)主專有部分保修事務(wù)是由該項目的（）負責。A.施工單位B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.工程監(jiān)理單位D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】D72、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應(yīng)事先征得（）同意。A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.施工單位D.設(shè)計單位【答案】A73、目前，公共租賃住房的保障對象不包括()。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就業(yè)職工D.城市外來務(wù)工人員【答案】A74、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：A.70B.80C.90D.100【答案】D75、從本質(zhì)上講，資金的時間價值是由()引起的。A.時間推移B.存入銀行C.貨幣增值D.投資【答案】C76、國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的出租人是（）。A.建設(shè)用地實際占有人B.建設(shè)用地使用權(quán)人C.市、縣人民政府D.建設(shè)用地使用權(quán)出讓人【答案】B77、物業(yè)管理公共服務(wù)的對象是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主和物業(yè)使用人C.業(yè)主大會D.業(yè)主委員會【答案】B78、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準則是（）。A.進度控制B.質(zhì)量控制C.按合同履約D.投資控制【答案】C79、某市在郊區(qū)集中建設(shè)大學(xué)城，該大學(xué)城建成后的土地屬于()所有。A.農(nóng)民集體B.該市政府C.國家D.各大學(xué)共同【答案】C80、()是國民經(jīng)濟的主要指標之一，是分析建筑工程技術(shù)經(jīng)濟指標的重要數(shù)據(jù)。A.建筑面積B.建筑工程量C.建筑技術(shù)D.建筑的質(zhì)量【答案】A81、建設(shè)工程項目生產(chǎn)過程的總組織者是（）。A.業(yè)主方B.項目法人C.項目經(jīng)理D.總監(jiān)理工程師【答案】A82、評標委員會由（）和有關(guān)技術(shù)、管理人員組成。A.招標人的代表B.招標人單位的C.建設(shè)行政主管部門的代表D.專家名冊中的【答案】A83、按主編單位及執(zhí)行范圍進行分類，不屬于定額的是（）。A.全國定額B.企業(yè)定額C.地區(qū)定額D.施工定額【答案】D84、下列工程進度管理的措施中，屬于進度管理合同措施的是（）。A.編制進度計劃和進度控制工作流程B.建立工期超前或延誤的獎罰制度C.選用適當?shù)墓こ坛邪l(fā)包模式D.分析比較實際進度與計劃進度【答案】C85、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。A.投資概算B.項目提出的背景C.初步估計經(jīng)濟效益D.初步估計社會效益【答案】A86、施工本身和非施工本身造成工時損失，稱為（）。A.停工時間B.損失時間C.偶然工作時間D.違背勞動紀律停工時間【答案】A87、安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，其內(nèi)容不包括()。A.安全法規(guī)B.安全技術(shù)C.工業(yè)衛(wèi)生D.質(zhì)量意識教育【答案】D88、國家征收房地產(chǎn)稅收具有()。A.無償性和非強制性B.有償性和強制性C.無償性和強制性D.有償性和非強制性【答案】C89、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。A.使用階段B.設(shè)計前準備階段C.決策階段D.設(shè)計階段【答案】C90、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.超支了275元B.節(jié)約了275元C.超支了280元D.節(jié)約了280元【答案】B91、流水作業(yè)的組織方式通常在建設(shè)工程施工中被采用，是因其具有（）的特點。A.可以使施工工期最短B.施工現(xiàn)場的組織和管理工作簡單C.專業(yè)工作隊能夠連續(xù)施工D.單位時間內(nèi)所投入的資源量最少【答案】C92、以市場機制為主導(dǎo)的建筑市場進入，依賴于（）。A.擔保和保險制度B.承包商資質(zhì)管理C.承包商注冊管理D.政府的名冊管理【答案】A93、下列各項中，不屬于建筑后退規(guī)劃控制的主要目的的是()。A.避免城市建設(shè)過程中產(chǎn)生混亂B.保證城市的綠化和開放空間，為人們提供休憩和交流的場所C.保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護距離D.保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動空間【答案】B94、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：A.可以縮短施工工期B.可以提高勞動生產(chǎn)率C.可以減少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】A95、某施工隊，抹灰工10人，鋪貼花崗石地面，10天（每天平均工作8小時）完成鋪貼地面400m2，則該隊的產(chǎn)量定額是（）m2/工日。A.4B.6.13C.32D.無法確定【答案】A96、()經(jīng)批準，項目才算正式“立項”。A.項目建議書B.初步設(shè)計C.可行性研究報告D.項目開工報告【答案】C97、()不是《招標投標法》規(guī)定的招標投標應(yīng)遵循的“三公”原則。A.公平B.公正C.公理D.公開【答案】C98、流水施工工期是指（）。A.每個專業(yè)隊的整個作業(yè)時間B.某個專業(yè)隊在某個施工過程中的作業(yè)時間C.某個專業(yè)隊在某個施工段的作業(yè)時間D.從第一個專業(yè)隊開始到最后一個專業(yè)隊完成最后一個施工段的工作為止的整個持續(xù)時間【答案】D99、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】A100、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。A.發(fā)布成本信息B.了解成本的變動情況C.研究成本變動的因素D.尋求降低成本的途徑【答案】A多選題（共50題）1、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的檢測依據(jù)有（）。A.國家頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標準B.部門頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標準C.地區(qū)頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標準D.設(shè)計文件E.施工方案【答案】ABC2、工程質(zhì)量控制是指為達到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。A.工程施工符合設(shè)計文件的要求B.檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收C.參加施工的人員應(yīng)具備規(guī)定的資格D.施工段的數(shù)目應(yīng)與主導(dǎo)施工過輕相協(xié)調(diào)【答案】ABC3、企業(yè)持有現(xiàn)金的動機包括()。A.儲蓄動機B.交易動機C.預(yù)防動機D.投機動機E:獲利動機【答案】BCD4、我國土地用途管制制度的特點包括()。A.強制性B.系統(tǒng)性C.管制對象范圍廣泛D.對職能部門依法行政要求很高E.行政性【答案】AB5、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。A.確定質(zhì)量要求和標準B.質(zhì)量教育C.建立健全的質(zhì)量責任制D.質(zhì)量管理的標準化【答案】BCD6、大劇場工程由某文化有限公司投資建設(shè)。A建筑有限公司（以下簡稱A公司）承擔施工總承包，B工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱B公司）承擔工程監(jiān)理，大劇場主體結(jié)構(gòu)工程由C建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱C公司）承擔勞務(wù)作業(yè)分包。A.事故簡要經(jīng)過B.事故已經(jīng)造成的傷亡人數(shù)C.事故初步估計的直接經(jīng)濟損失D.事故調(diào)查結(jié)果【答案】ABC7、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。A.給予警告B.給予罰款C.停業(yè)整頓D.降低資質(zhì)等級【答案】BCD8、被征地農(nóng)民主要的安置方式有（）。A.貨幣安置B.保障安置C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置D.房屋安置E.重新?lián)駱I(yè)安置【答案】ABC9、某市為響應(yīng)國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.行政劃撥B.土地租賃C.土地使用權(quán)抵押D.土地使用權(quán)招標【答案】AB10、工程建設(shè)項目招標的組織形式有()。A.自行組織招標B.公開招標C.招投標管理部門組織招標D.邀請招標E:委托工程招標代理機構(gòu)【答案】A11、下列有關(guān)風險避規(guī)的說法中，正確的有（）。A.拒絕承擔風險是風險規(guī)避的一種手段B.放棄已經(jīng)承擔的風險以避免更大的損失是風險規(guī)避的一種手段C.工程保險是風險規(guī)避的有效手段D.規(guī)避風險是最有效的風險管理的手段E.規(guī)避風險同然能避免損失，但同時也失去了獲利的機會【答案】AB12、下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理的有（）。A.三峽水利工程B.農(nóng)民個人出資自建住宅C.利用亞洲銀行貸款工程D.民營企業(yè)家投資開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程E.娛樂設(shè)施【答案】AC13、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），下列款項中，除合同另有約定外，工程進度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有()。A.應(yīng)撥付的工程預(yù)付款B.應(yīng)增加和扣減的索賠金額C.應(yīng)增加和扣減的變更金額D.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款E:應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金【答案】BCD14、某項目經(jīng)理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。A.生產(chǎn)技術(shù)B.勞動組織的先進合理程度C.國民經(jīng)濟發(fā)展D.生產(chǎn)規(guī)模E.生產(chǎn)工人自身素質(zhì)【答案】AB15、劃撥土地使用權(quán)包括的形式有()。A.土地使用者繳納拆遷安置、補償費用B.有償取得C.無償取得D.占用E.侵占【答案】AC16、施工安全技術(shù)交底應(yīng)包括的主要內(nèi)容有（）。A.工程項目施工作業(yè)特點和危險點B.針對危險點的具體預(yù)防措施C.相應(yīng)安全操作規(guī)程和標準D.安全生產(chǎn)管理制度E.發(fā)生事故后應(yīng)及時采取的避難和急救措施【答案】ABC17、已知某單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中工作C的持續(xù)時間為5天，其最早開始和最遲開始時間分別為第6天和第11天，工作C有兩項緊后工作D和E，其最早開始時間分別為第15天和第18天。關(guān)于工作C的時間參數(shù)，正確的有()。A.總時差為1天B.總時差為5天C.自由時差為1天D.自由時差為7天E:與緊后工作D和E的時間間隔分別為4天和7天【答案】B18、城市維護建設(shè)稅的計稅基數(shù)包括()。A.營業(yè)稅稅額B.增值稅稅額C.所得稅稅額D.營業(yè)額E:消費稅稅額【答案】AB19、主要的工程項目管理的類型有（）項目管理。A.業(yè)主方B.設(shè)計方C.施工方D.主管單位E.建設(shè)項目工程總承包方【答案】ABC20、下列選項中，物業(yè)具有的性質(zhì)有()。A.固定性B.單元性C.使用性D.配套性E.空間和環(huán)境性【答案】ABD21、某分項工程組織成倍節(jié)拍流水施工，當技術(shù)間歇和平行搭接時間為零時，其流水施工工期等于（）。A.最后一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和B.完成最后一個施工過程所需持續(xù)時間與全部流水步距之和C.專業(yè)工作隊數(shù)與施工段數(shù)之合減去1，再乘以流水步距D.第一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和E.第一個專業(yè)工作隊開始施工到最后一個專業(yè)隊完成施工為止的全部持續(xù)時間【答案】AC22、對工程進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查，收集數(shù)據(jù)的主要方式有（）。A.進度偏差預(yù)測B.定期收集進度報表C.現(xiàn)場實地檢查D.理論推導(dǎo)E.專家意見【答案】BC23、下列砌筑工人時間中，（）屬于基本工作時間。A.掛線的時間B.等待運灰的時間C.鋪灰的時間D.選磚的時間E.整理工具的時間【答案】ABC24、在工程成本分析過程中，既要分析客觀原因，也要分析主觀原則，下列各項中屬于客觀原因的有（）。A.材料采購控制不嚴B.限額領(lǐng)料制度執(zhí)行不大C.甲方資金不能按時到位D.設(shè)備不能按計劃供應(yīng)E.勞動管理不規(guī)范【答案】CD25、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.以市場機制為主導(dǎo)的建筑市場進入B.無限制的市場進入C.有限制的市場進入D.以競爭機制為主導(dǎo)的建筑市場進入E.以交易機制為主導(dǎo)的建筑市場進入【答案】AC26、建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)有（）。A.不得肢解發(fā)包B.及時檢查隱蔽工程C.及時驗收與支付價款D.親自完成工程建設(shè)任務(wù)E.按合同規(guī)定的期限提供準確的資料【答案】ABC27、下列涉及合同價款調(diào)整、變動的因素中，屬于工程變更類因素的有（）。A.項目特征不符B.物價變化C.工程量清單缺項D.提前竣工E.工程量偏差【答案】AC28、工程建設(shè)項目招標的組織形式有()。A.自行組織招標B.公開招標C.招投標管理部門組織招標D.邀請招標E:委托工程招標代理機構(gòu)【答案】A29、國有土地上房屋征收補償內(nèi)容包括（）。A.被征收房屋價值的補償B.因征收房屋造成的搬遷補償C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償D.因征收房屋造成的臨時安置補償E.因征收房屋造成的上、下班交通費補償【答案】ABCD30、下列費用中，屬于工程成本范圍的有（）。A.周轉(zhuǎn)材料攤銷費B.周轉(zhuǎn)材料租賃費C.施工機械購置費D.施工機械臺班費E.銀行貸款利息【答案】ABD31、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時，有所依據(jù)。A.國家重點建設(shè)工程B.小型公用事業(yè)工程C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程D.利用國際組織貸款的工程E.利用外國政府援助資金的工程【答案】ACD32、某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時）完成3200m2的地面。假設(shè)當?shù)厝斯すと展べY標準為50元/工日。A.工日/m2B.m2/工日C.工日/kgD.m/工日【答案】BD33、物業(yè)管理早期介入的內(nèi)容包括（）A.可行性研究階段B.規(guī)劃設(shè)計階段C.施工建設(shè)階段D.公共服務(wù)階段E.銷售階段【答案】ABC34、訂立合同應(yīng)遵循的基本原則有（）。A.合同當事人法律地位平等原則B.自愿和公平原則C.誠實信用原則D.公正原則E.合法原則【答案】ABC35、工程進度管理是對工程建設(shè)全過程進行計劃、實施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動的總稱。A.人員管理措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟措施D.合同措施【答案】BCD36、集體土地使用權(quán)的表現(xiàn)形式（）。A.家庭承包方式B.招標C.拍賣D.出租E.競價【答案】ABC37、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，下列費用項目中，應(yīng)在其他項目清單中列示的有（）。A.工程定額測定費B.暫列金額C.暫估價D.計日工E.總承包服務(wù)費【答案】BCD38、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標，是我國國內(nèi)工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結(jié)果由日本大成公司中標并成功履約。A.發(fā)布招標信息B.進行資格預(yù)審C.投標報價的編制D.投標【答案】ABD39、在企業(yè)管理工作中施工定額的基礎(chǔ)作用主要表現(xiàn)為（）A.企業(yè)計劃管理的依據(jù)B.計算工人勞動報酬的依據(jù)C.指揮施工生產(chǎn)的有效工具D.加強企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)E.實行經(jīng)濟核算的依據(jù)【答案】ABCD40、注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括（）。A.監(jiān)督監(jiān)理工程師的質(zhì)量管理工作B.進行建設(shè)工程的設(shè)計、施工管理工作C.建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價D.工程經(jīng)濟糾紛的鑒定E.從事建設(shè)工程項目的咨詢工作【答案】CD41、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.取得出讓方同意B.自行變更C.交土地出讓金D.取得有關(guān)規(guī)劃部門同意【答案】ACD42、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.項目經(jīng)理對所管工程的安全生產(chǎn)間接負責B.企業(yè)的老板對其安全生產(chǎn)負總的責任C.總工程師應(yīng)對企業(yè)的安全生產(chǎn)的技術(shù)工作負總的責任D.安全機構(gòu)應(yīng)做好安全管理工作E.分包單位必須服從總包單位的指揮【答案】CD43、主要的工程項目管理的類型有（）項目管理。A.業(yè)主方B.設(shè)計方C.施工方D.主管單位E.建設(shè)項目工程總承包方【答案】ABC44、影響工程成本的因素有（）。A.工程量B.物資預(yù)算定額含量C.活勞動預(yù)算定額含量D.完成單位工程量的物資消耗量E.活勞動的單價【答案】AD45、前期物業(yè)管理階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事的活動和提供的服務(wù)，既包含物業(yè)正常使用期間所需要的常規(guī)服務(wù)內(nèi)容，又包括()。A.在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)B.業(yè)主入住手續(xù)辦理C.物業(yè)承接查驗D.物業(yè)裝飾裝修管理E.工程質(zhì)量保修處理【答案】BCD46、在現(xiàn)階段，按照國家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)的取得途徑包括()。A.行政劃撥B.土地征收C.國家出讓D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓E.房地產(chǎn)抵押【答案】AC47、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司任施工總承包，建標監(jiān)理有限公司任監(jiān)理。2018年11月，在施工升降機升機過程中不幸發(fā)生吊籠墜落事故，升降機安裝分包施工單位的5名現(xiàn)場操作人員當場死亡，直接經(jīng)濟損失100萬元。A.事故發(fā)生的時間、地點及事故現(xiàn)場情況B.事故簡要經(jīng)過C.事故調(diào)查結(jié)果D.已經(jīng)采取的措施【答案】ABD48、按照經(jīng)營能力不同，建筑企業(yè)可以分為（）。A.生產(chǎn)性企業(yè)B.服務(wù)性企業(yè)C.工程總承包企業(yè)D.施工承包企業(yè)E.專項分包企業(yè)【答案】CD49、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標，是我國國內(nèi)工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結(jié)果由日本大成公司中標并成功履約。A.招標條件、要求和合同格式、條款B.施工總進度計劃C.技術(shù)規(guī)范D.招標單位發(fā)出的補充通知【答案】ACD50、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產(chǎn)。A.國家機關(guān)用地和軍事用地B.城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地C.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地D.居民住宅用地【答案】ABC大題（共20題）一、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易規(guī)則包括()?！敬鸢浮慷?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。有關(guān)建筑市場交易機制，下列說法正確的有()?！敬鸢浮咳?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。【答案】四、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。預(yù)算成本與產(chǎn)值比例()。【答案】五、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。對工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()?！敬鸢浮苛⒃诓煌那闆r下，