第二章 建筑工程造價(jià)構(gòu)成

第2章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成本章學(xué)習(xí)目標(biāo)掌握工程建設(shè)總投資的構(gòu)成熟悉設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成掌握建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算方法2.1建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成概述工程造價(jià)的基本構(gòu)成包括：用于購買工程項(xiàng)目所含各種設(shè)備的費(fèi)用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費(fèi)用，用于委托工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng)支付的費(fèi)用，用于購置土地所需的費(fèi)用，也包括建設(shè)單位自身進(jìn)行籌建和項(xiàng)目管理所花費(fèi)的費(fèi)用等。根據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目總投資的具體構(gòu)成如圖1-1所示。建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）（流動(dòng)資金）建設(shè)投資建設(shè)期利息工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金工程建設(shè)其他費(fèi)固定資產(chǎn)其他費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)靜態(tài)投資圖2-1建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成2.1.1建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)構(gòu)成設(shè)備購置費(fèi)：特征是達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)：特征是沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率設(shè)備及工、器具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。2.2.2設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用例題1.根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成，屬于固定資產(chǎn)投資中積極部分的是（）。A.建筑安裝工程費(fèi) B.設(shè)備及工、器具購置費(fèi)C.建設(shè)用地費(fèi) D.可行性研究費(fèi)答案：B解析：設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目中，設(shè)備及工器具購置費(fèi)用占工程造價(jià)比重越大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成例題2.根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成，設(shè)備購置費(fèi)包括的費(fèi)用有（）。A.達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種設(shè)備 B.未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備C.達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具 D.未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具E.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)費(fèi)答案：ACE解析：設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)。數(shù)控機(jī)床多媒體教學(xué)設(shè)備高壓開關(guān)柜車間辦公室職工更衣室2.1.3工程建設(shè)其他費(fèi)用組成1.費(fèi)用構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用包括固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用。固定資產(chǎn)其他費(fèi)用：是固定資產(chǎn)費(fèi)用的一部分。固定資產(chǎn)費(fèi)用系指項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)將直接形成固定資產(chǎn)的投資，包括工程費(fèi)用及固定資產(chǎn)其他費(fèi)用。無形資產(chǎn)費(fèi)用——專利及專有技術(shù)使用費(fèi)其他資產(chǎn)費(fèi)用——生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)：建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)：土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金可研性研究費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)市政公用設(shè)施費(fèi)1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）（1）建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括：工作人員工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費(fèi)、住房基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、必要的辦公及生活用品購置費(fèi)、必要的通信設(shè)備及交通工具購置費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、咨詢費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、印花稅和其他管理性質(zhì)開支。

建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同性質(zhì)、不同規(guī)模確定。1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）（1）建設(shè)管理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按國家發(fā)改委與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）計(jì)算。依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；其他建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）（2）建設(shè)用地費(fèi)獲得土地使用權(quán)的方式劃撥土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，用地者只繳納土地的補(bǔ)償、安置費(fèi)，或者無償?shù)墨@取土地使用權(quán)的行為。出讓：招、拍、掛、協(xié)議1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）（2）建設(shè)用地費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)）土地補(bǔ)償費(fèi)青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上附著物補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)繳納耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)；征地動(dòng)遷費(fèi)；水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。土地使用權(quán)出讓金（通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)）分層轉(zhuǎn)讓協(xié)議、招標(biāo)、拍賣年限權(quán)利義務(wù)1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）土地開發(fā)相關(guān)工作內(nèi)容土地收儲(chǔ)管理房屋拆遷管理規(guī)劃設(shè)計(jì)管理合同管理手續(xù)辦理綜合信息處理拆遷安置研究經(jīng)濟(jì)測算項(xiàng)目專項(xiàng)研究土地項(xiàng)目招商土地出讓工作項(xiàng)目熟化成本測算超安差價(jià)面積及金額項(xiàng)目市場地價(jià)測算土地收儲(chǔ)費(fèi)用測算剩余安置房銷售安置房稅費(fèi)計(jì)算項(xiàng)目樓面地價(jià)測算安置房投入估算捆綁項(xiàng)目平衡地價(jià)土地出讓地價(jià)估算建議編寫測算參考意見1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）（3）可行性研究費(fèi)編制和評估項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告所需的費(fèi)用。計(jì)算依據(jù)：《前期研究委托合同》《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（4）研究試驗(yàn)費(fèi)按照設(shè)計(jì)單位依據(jù)本工程項(xiàng)目的需要提出的研究實(shí)驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算。計(jì)算式不應(yīng)包括以下項(xiàng)目：1）應(yīng)由科技三項(xiàng)（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）費(fèi)用開支的項(xiàng)目。2）應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。3）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）（5）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

包括工程勘察費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)。計(jì)算依據(jù)：《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（6）環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)

包括編制環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）、環(huán)境影響報(bào)告表以及對環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）、環(huán)境影響報(bào)告表進(jìn)行評估所需的費(fèi)用。計(jì)算依據(jù)：《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》》1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）（7）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)包括編制建設(shè)下面勞動(dòng)安全衛(wèi)士與評價(jià)大綱和勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評價(jià)報(bào)告書以及為編制上述文件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等所需的費(fèi)用。必須進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評價(jià)的6類項(xiàng)目，見P25。（8）場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目場地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開工條件進(jìn)行的場地平整和對建設(shè)場地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿足施工建沒需要而供到場地界區(qū)的、未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水、電、路、氣、通信等其他工程費(fèi)用和建設(shè)單位的現(xiàn)場臨時(shí)建（構(gòu)）筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費(fèi)用，以及施工期間專用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護(hù)、維修等費(fèi)用。

1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的計(jì)算

1）場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。

2）新建項(xiàng)目的場地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。

場地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用×費(fèi)率+拆除清理費(fèi)

3）發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類工程造價(jià)或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)。

4）此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）（9）引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測繪費(fèi)。出國人員費(fèi)用來華人員費(fèi)用銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)（10）工程保險(xiǎn)費(fèi)包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)。1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）（11）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

指新建或擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，進(jìn)行整個(gè)車間的有負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出，單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)歸設(shè)備安裝費(fèi)，不屬于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)——安裝費(fèi)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)整個(gè)車間的無負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)——聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)整個(gè)車間的有負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)——費(fèi)用＞收入時(shí)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)以設(shè)備購置費(fèi)的百分比計(jì)算。1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）（12）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施，由安全監(jiān)察部門按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實(shí)施細(xì)則以及設(shè)計(jì)技術(shù)要求進(jìn)行安全檢驗(yàn)，應(yīng)由建設(shè)工程項(xiàng)目支付的，向安全監(jiān)察部門繳納的費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用按照建設(shè)項(xiàng)目所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）安全監(jiān)察部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。無具體規(guī)定的，在編制投資估算和概算時(shí)可按受檢設(shè)備現(xiàn)場安裝費(fèi)的比例估算。（13）市政公用設(shè)施費(fèi)指使用市政公用設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，按照項(xiàng)目所在地省一級(jí)人民政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)用以及綠化工程補(bǔ)助費(fèi)用。1、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）無形資產(chǎn)費(fèi)用系指直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是指專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。（一）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的主要內(nèi)容（1）國外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)，引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi)。（2）國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)。（3）商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)等。

2、無形資產(chǎn)費(fèi)用（二）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的計(jì)算在專利及專有技術(shù)使用費(fèi)計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下問題：（1）按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列。（2）專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級(jí)鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)。（3）項(xiàng)目投資中只計(jì)需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。（4）一次性支付的商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)及特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)按協(xié)議或合同規(guī)定計(jì)列。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的商標(biāo)權(quán)或特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。（5）為項(xiàng)目配套的專用設(shè)施投資，包括專用鐵路線、專用公路、專用通信設(shè)施、送變電站、地下管道、專用碼頭等，如由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，應(yīng)作無形資產(chǎn)處理。2、無形資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用系指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分，主要包括生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)等。（一）生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)的內(nèi)容生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為保證正常生產(chǎn)（或營業(yè)、使用）而發(fā)生的人員培訓(xùn)費(fèi)、提前進(jìn)廠費(fèi)以及投產(chǎn)使用必備的生產(chǎn)辦公、生活家具用具及工器具等購置費(fèi)用。（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)的計(jì)算（1）新建項(xiàng)目按設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算，改擴(kuò)建項(xiàng)目按新增設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算：生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)=設(shè)計(jì)定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)（元／人）（2）可采用綜合的生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算，也可以按費(fèi)用內(nèi)容的分類指標(biāo)計(jì)算。3、其他資產(chǎn)費(fèi)用例題1.業(yè)主代表因工作需要在施工現(xiàn)場搭設(shè)臨時(shí)辦公室所需的費(fèi)用在（）中開支。A、工程建設(shè)其他費(fèi)B、企業(yè)管理費(fèi)C、建筑安裝工程措施費(fèi)D、建筑安裝工程材料費(fèi)答案：A例題2.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入（）。

A、建筑工程費(fèi)B、安裝工程費(fèi)

C、市政工程費(fèi)D、工程建設(shè)其他費(fèi)用答案：D例題3.某工廠為了驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)，按設(shè)計(jì)規(guī)定在施工過程中必須對一新型結(jié)構(gòu)進(jìn)行測試，該項(xiàng)費(fèi)用由建設(shè)單位支出，應(yīng)計(jì)入（）A建設(shè)單位管理費(fèi)B勘察設(shè)計(jì)費(fèi)C施工單位的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)D研究試驗(yàn)費(fèi)答案：D例題4：下列費(fèi)用中，不屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中工程保險(xiǎn)費(fèi)的是（）。A.建筑安裝工程一切險(xiǎn)保費(fèi) B.引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保費(fèi)C.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)保費(fèi) D.人身意外傷害險(xiǎn)保費(fèi)答案：C解析：工程保險(xiǎn)費(fèi)包括建筑安裝工程一切保險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)屬于規(guī)費(fèi)。例題5：下列工程建設(shè)其他費(fèi)用中，按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的有（）。A.市政公用設(shè)施費(fèi) B.可行性研究費(fèi)C.場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) D.專有技術(shù)使用費(fèi)E.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)答案：ABC解析：工程建設(shè)其他費(fèi)用中，屬于固定資產(chǎn)其他費(fèi)用的是：建設(shè)管理費(fèi)、建設(shè)用地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)、場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)和市政公用設(shè)施費(fèi)。例題6：下列項(xiàng)目中，在計(jì)算聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)需要考慮的費(fèi)用包括（）A.試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原料、動(dòng)力的費(fèi)用B.單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)C.試用轉(zhuǎn)所需的機(jī)械使用費(fèi)D.試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品的銷售收入E.施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資答案：ACE解析：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資、以及專家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用例題例題7：一般工程建設(shè)用地的使用權(quán)出讓應(yīng)該采用（）。A．協(xié)議方式B．拍賣方式 C．談判方式 D．招標(biāo)方式答案：D解析：協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地；招標(biāo)方式適用于一般工程建設(shè)用地；公開拍賣適用于盈利高的行業(yè)用地。例題8：下列費(fèi)用中，屬于土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)的是（）。A．土地使用權(quán)出讓金 B．安置補(bǔ)助費(fèi)C．土地補(bǔ)償費(fèi) D．征地管理費(fèi)E．土地契稅答案：BCD解析：土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等，征地動(dòng)遷費(fèi)，水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。工程建設(shè)其他費(fèi)用例題設(shè)計(jì)和施工過程中增加的工程費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用對隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算：基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率構(gòu)成（1）基本預(yù)備費(fèi)2.1.4預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期利息（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

構(gòu)成

計(jì)算價(jià)差費(fèi)費(fèi)率調(diào)整利率、匯率調(diào)整n=t1?=ItPF[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1–1]式中：PF—漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；n—建設(shè)期年份數(shù)；It—第t年的靜態(tài)投資

f—年均投資價(jià)格上漲率；m—建設(shè)前期年限2.1.4預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期利息（1）分年計(jì)算（2）靜態(tài)投資（3）建設(shè)期第t年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算邏輯是：首先將It乘以（1+f）m調(diào)整至建設(shè)期期初，然后乘以(1+f)t-1將其調(diào)整至建設(shè)期第t年期初，再乘以(1+f)0.5將其調(diào)整至建設(shè)期第t年期中。即以第t年期中的價(jià)格來代表第t年的預(yù)計(jì)價(jià)格，最后再減1計(jì)算第t年的漲價(jià)部分額比例，從而計(jì)算第t年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。=t1?=ItPF[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1–1]2.1.4預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期利息例題：某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)5000萬元，設(shè)備購置費(fèi)3000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2000萬元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額為：第一年完成投資20%，第二年60%，第三年20%。年均投資價(jià)格上漲率為6%，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。解：基本預(yù)備費(fèi)＝（5000+3000+2000）×5%＝500（萬元）

靜態(tài)投資＝5000＋3000＋2000＋500＝10500（萬元）

建設(shè)期第一年完成投資＝10500×20%＝2100（萬元）

第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PF1=I1（（1+f）（1+f）0.5-1）=191.8（萬元）

第二年完成投資=10500×60%=6300（萬元）第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PF2=I2（（1+f）（1+f）（1+f）0.5-1）=987.9（萬元）第三年完成投資＝10500×20%＝2100（萬元）

第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PF3=I3（（1+f）（1+f）2（1+f）0.5-1）=475.1（萬元）所以，建設(shè)期間的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF＝191.8＋987.9＋475.1＝1654.8（萬元）2.1.4預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期利息例題：某建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用為7200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為1800萬元，基本預(yù)備費(fèi)為400萬元，項(xiàng)目前期年限1年，建設(shè)期2年，各年度完成靜態(tài)投資額的比例分別為60%與40%，年均投資價(jià)格上漲率為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為（）萬元。444.96 B.464.74 C.564.54 D.589.63答案：D解析：

PF=

建設(shè)期第二年投資=（7200＋1800＋400）×40%=3760萬元第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=3760×[(1+6%)(1+6%)0.5(1+6%)-1]=589.63萬元。2.1.4預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期利息建設(shè)期利息前提：總貸款分年均衡發(fā)放關(guān)鍵：按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款只計(jì)半年利息，而以前年度的本利和則按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：

式中：qj—建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；

Aj—建設(shè)期第j年貸款金額；i—年利率；

Pj－1—建設(shè)期第（j－1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和。2.1.4預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期利息

當(dāng)貸款在年初一次性貸出且利率固定時(shí)，建設(shè)期貸款利息按下式計(jì)算：

式中：I-——貸款利息；

P——一次性貸款數(shù)額；

i-——年利率；

n-——計(jì)息期。2.1.4預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期利息某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為12％，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，計(jì)算建設(shè)期貸款利息?！窘狻吭诮ㄔO(shè)期，各年利息計(jì)算如下：所以，建設(shè)期貸款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(萬元)2.1.4預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期利息例題2：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)貸款分年度均衡發(fā)放，且只計(jì)息不還款，第1年貸款600萬元，第2年貸款400萬元，年利率為7%。則該項(xiàng)目的建設(shè)期利息為（）萬元。77.00 B.78.47 C.112.00 D.114.94答案：B解析：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：q1=1/2×600×7%=21萬元q2=（600+1/2×400+21）×7%=57.47萬元建設(shè)期貸款利息=21+57.47=78.47萬元。2.1.4預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期利息作業(yè)題：某建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)備購置費(fèi)為5000萬元，工器具及生產(chǎn)家具定額費(fèi)率5%，建安工程費(fèi)580萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)150萬元，基本預(yù)備費(fèi)率3%，建設(shè)前期1年，建設(shè)期2年，各年投資比例分別為40%、60%，建設(shè)期內(nèi)價(jià)格變動(dòng)率為6%，如果3000萬為銀行貸款，其余為自有資金，各年貸款比例分別為70%、30%，求建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息，假設(shè)貸款年利率為10%；如果本工程為鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目，求本工程造價(jià)。。

建筑安裝工程費(fèi)，是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資?？梢苑譃榻ㄖこ藤M(fèi)和安裝工程費(fèi)。這里的“建筑工程”不僅包括土建及構(gòu)筑物工程，還包括給排水、采暖、通風(fēng)、電氣照明、工業(yè)管道、爐窯砌筑，市政、水利、鐵路、采礦等，是“大建筑”。而“安裝工程”則專指機(jī)械設(shè)備的裝配和處理、相應(yīng)附屬設(shè)施的建造、管線敷設(shè)以及設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。（3）為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘查，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。2.2.1建筑工程費(fèi)用內(nèi)容建筑工程施工（1）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。（2）為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。2.2.2安裝工程費(fèi)用內(nèi)容電氣設(shè)備安裝工程施工建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)一、建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述建標(biāo)【2003】206號(hào)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》GB50500-2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1.1.1人工費(fèi)1.1.2材料費(fèi)1.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)1.1直接工程費(fèi)1.2.1環(huán)境保護(hù)1.2.2文明施工1.2.3安全施工1.2.4臨時(shí)設(shè)施1.2.5夜間施工1.2.6二次搬運(yùn)1.2.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆1.2.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.2.9腳手架1.2.10已完工程及設(shè)備保護(hù)1.2.11施工排水、降水1.2措施費(fèi)1.直接費(fèi)2.1.1工程排污費(fèi)2.1.2工程定額測定費(fèi)2.1.3社會(huì)保障費(fèi)⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)2.1.4住房公積金2.1.5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)2.1規(guī)費(fèi)2.2.1管理人員工資2.2.2辦公費(fèi)2.2.3差旅交通費(fèi)2.2.4固定資產(chǎn)使用費(fèi)2.2.5工具用具使用費(fèi)2.2.6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)2.2.7工會(huì)經(jīng)費(fèi)2.2.8職工教育經(jīng)費(fèi)2.2.9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)2.2.10財(cái)務(wù)費(fèi)2.2.11稅金2.2.12其他2.2企業(yè)管理費(fèi)3.利潤

4.1營業(yè)稅4.2城市建設(shè)維護(hù)稅4.3教育費(fèi)附加4.稅金建筑安裝工程費(fèi)2.間接費(fèi)

2003年[建]206號(hào)文件2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金人工費(fèi)材料費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)利潤環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)

暫列金額；暫估價(jià)：計(jì)日工；總承包服務(wù)費(fèi)營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成例題1.下列工程的預(yù)算費(fèi)用，屬于建筑工程費(fèi)的有（）。A.設(shè)備基礎(chǔ)工程 B.供水、供暖工程C.照明的電纜、導(dǎo)線敷設(shè)工程 D.礦井開鑿工程E.安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程答案：ABCD解析：建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容包括以下四個(gè)方面：（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信、電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窖的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。（3）為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題2.單臺(tái)設(shè)備試車費(fèi)屬于()。A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) B.建設(shè)單位管理費(fèi)C.生產(chǎn)設(shè)備費(fèi) D.設(shè)備安裝工程費(fèi)答案：D解析:

注意安裝工程費(fèi)與聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的區(qū)別.例題3.下列費(fèi)用中屬于直接費(fèi)的是（）。A、利潤B、企業(yè)管理費(fèi)C、規(guī)費(fèi)D、措施費(fèi)答案：D例題4.下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的有（）。A、直接費(fèi)B、設(shè)備購置費(fèi)C、利潤D、建設(shè)期貸款利息E、稅金答案：ACE2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)：人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）基本工資；工資性津貼；生產(chǎn)工人輔助工資；職工福利費(fèi)；生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)二、直接費(fèi)2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）基本工資：指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生產(chǎn)工人的技術(shù)等級(jí)工資等的基本工資。（2）輔助工資：指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以外非工作時(shí)間的工資。包括職工學(xué)習(xí)、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。（5）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，防暑降溫費(fèi)，以及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。（3）工資性津貼：指在基本工資之外的各類補(bǔ)貼。包括：物價(jià)補(bǔ)貼、煤和燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼和流動(dòng)施工津貼等。（4）福利費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的生產(chǎn)工人福利費(fèi)。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）直接工程費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量：合理和節(jié)約使用材料的條件下生產(chǎn)單位建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的一定規(guī)格的材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。包括材料凈用量和損耗量。材料基價(jià)：材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)二、直接費(fèi)2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)：指材料的出廠價(jià)、進(jìn)口材料抵岸價(jià)格或市場批發(fā)價(jià)(元／每計(jì)量單位)。（2）材料運(yùn)雜費(fèi)：指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的裝、卸、運(yùn)輸費(fèi)用，運(yùn)輸過程中包裝材料的攤銷等費(fèi)用。（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：運(yùn)輸、裝卸過程中不可避免的損耗費(fèi)用。（4）采購及保管費(fèi)：指材料采購和保管、供應(yīng)所發(fā)生的采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗費(fèi)等。（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指規(guī)范規(guī)定的對建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)建做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）直接工程費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）二、直接費(fèi)2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（4）臺(tái)班人工費(fèi)：指司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作臺(tái)班人工費(fèi)及上述人員工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。（5）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料、液體燃料及水、電等費(fèi)用。（6）除大型機(jī)械安拆和場外運(yùn)輸費(fèi)以外的其它機(jī)械安拆和場外運(yùn)輸費(fèi)。（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按國家規(guī)定和省有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1、下列屬于直接工程費(fèi)中人工費(fèi)的是生產(chǎn)工人（）A失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)B危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)C醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)D勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)2、對構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用列入（）。A材料費(fèi)B其他直接費(fèi)C措施費(fèi)D研究試驗(yàn)費(fèi)3、下列各項(xiàng)中屬于施工機(jī)械使用費(fèi)的是（）。A機(jī)械夜間施工增加費(fèi)B大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)C機(jī)械燃料動(dòng)力費(fèi)D機(jī)械經(jīng)常修理費(fèi)DACD2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成4、根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成的規(guī)定，工地現(xiàn)場材料采購人員的工資應(yīng)計(jì)入（）。A人工費(fèi)B材料費(fèi)C現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)D企業(yè)管理費(fèi)5、根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定，下列關(guān)于費(fèi)用的描述正確的是（）。A材料費(fèi)是指在施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用B材料費(fèi)中包括了對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用C施工機(jī)械使用費(fèi)不包括大型機(jī)械設(shè)備的場外運(yùn)輸及安拆費(fèi)BBC2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（2）措施費(fèi)（10項(xiàng)）安全、文明施工費(fèi)=環(huán)境保護(hù)費(fèi)+文明施工費(fèi)+安全施工費(fèi)+臨時(shí)設(shè)施費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)專業(yè)措施費(fèi)：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)；腳手架費(fèi)1、組織措施費(fèi)：以費(fèi)率形式計(jì)算，一般以直接工程費(fèi)（或其中的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）為基數(shù)。2、技術(shù)措施費(fèi)：消耗量項(xiàng)目計(jì)算，按照工程量直接套用定額計(jì)取。組織措施費(fèi)技術(shù)措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）安全文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)：是指按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，為保證施工現(xiàn)場安全施工所必須的各項(xiàng)費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)生活設(shè)施、辦公室、文化娛樂用房、構(gòu)筑物、倉庫、加工棚及規(guī)定范圍內(nèi)供水、供電(用電設(shè)施除外)、排水管道等。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例：大樓施工時(shí)對周圍環(huán)境的保護(hù)，有利于減少灰塵外揚(yáng)

例：工地內(nèi)設(shè)有的污水生化處理器，而且加以定期檢查例：為達(dá)到文明施工要求，需設(shè)置各種設(shè)施安全施工設(shè)施臨時(shí)設(shè)施鋼筋加工車間木工作業(yè)區(qū)（2）夜間施工增加費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)施攤銷及照明用電等費(fèi)用。夜間施工增加費(fèi)＝×每工日夜間施工費(fèi)開支（3）二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工現(xiàn)場場地窄小，施工用主要材料需二次倒運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。二次搬運(yùn)費(fèi)＝直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（%）（4）冬、雨季施工增加費(fèi)：指在冬、雨季施工期間，為保證工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施以及人工、機(jī)械降效所增加的費(fèi)用。冬雨季施工增加費(fèi)＝直接工程費(fèi)×冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率（%）2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成夜間施工照明材料二次搬運(yùn)（5）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。（6）施工排水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。施工排水費(fèi)＝∑排水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×排水周期＋排水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)（7）施工降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。施工降水費(fèi)＝∑降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×降水周期十降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成大型設(shè)備進(jìn)出場及安拆施工降水（8）地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)是指為了保護(hù)施工現(xiàn)場的一些成品免受其他施工工序的破壞，而在施工現(xiàn)場搭設(shè)一些臨時(shí)保護(hù)設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用。這兩項(xiàng)費(fèi)用一般都以直接工程費(fèi)為取費(fèi)依據(jù)，根據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測定的相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算支出。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（9）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)＝成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)＋材料費(fèi)＋人工費(fèi)（10）專業(yè)措施項(xiàng)目根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500--2008）的規(guī)定，上述九項(xiàng)措施項(xiàng)目均為各專業(yè)工程均可列的通用措施項(xiàng)目。除此之外，原《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》中列示的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目，腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目?；炷痢摻罨炷聊０寮爸Ъ苜M(fèi)：指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。腳手架費(fèi)：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成組合鋼模板落地式腳手架例題1.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成，下列各費(fèi)用項(xiàng)目中屬于措施費(fèi)的是（）。A.安全施工費(fèi)B.施工機(jī)械作業(yè)時(shí)所發(fā)生的安拆費(fèi)C.建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)D.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)E.工程排污費(fèi)答案：AD解析:施工機(jī)械作業(yè)時(shí)所發(fā)生的安拆費(fèi)屬于施工機(jī)械使用費(fèi)，即直接工程費(fèi)。施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等屬于措施費(fèi)。建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)屬于間接費(fèi)。工程排污費(fèi)屬于規(guī)費(fèi)。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題2.下列選項(xiàng)中，正確描述文明施工與環(huán)境保護(hù)具體要求的是（）。A.施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)和作業(yè)區(qū)分開設(shè)置B.現(xiàn)場采用封閉圍欄，高度不小于1.8mC.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾應(yīng)分類存放D.施工現(xiàn)場保護(hù)零線的重復(fù)接地應(yīng)不少于3處E.樓梯邊應(yīng)設(shè)高1.2m的定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿答案：BC解析：參考教材表2.1建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目主要內(nèi)容。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題3.施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物的搭設(shè)和拆除費(fèi)用屬于（）。

A、工程建設(shè)其他費(fèi)用B、直接工程費(fèi)

C、措施費(fèi)D、企業(yè)管理費(fèi)答案：C例題4.在措施費(fèi)中，以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的有（）。A、環(huán)境保護(hù)費(fèi)B、文明施工費(fèi)C、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)D、二次搬運(yùn)費(fèi)E、施工排水降水費(fèi)答案：ABD2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）間接費(fèi)組成間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。

規(guī)費(fèi)：規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用

工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

企業(yè)管理費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用

管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他3.間接費(fèi)、利潤和稅金2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。（2）社會(huì)保障費(fèi)。包括：

1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。（3）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（4）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。（2）辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。（3）差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi)指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（5）工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)管理過程中使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、6個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。（8）職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。（10）財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。（11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。企業(yè)管理費(fèi)指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（2）間接費(fèi)的計(jì)算方法

直接費(fèi)

人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)

人工費(fèi)取費(fèi)基數(shù)間接費(fèi)費(fèi)率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）3.間接費(fèi)、利潤和稅金間接費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)×間接費(fèi)費(fèi)率2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1.以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

（1）規(guī)費(fèi)費(fèi)率

（2）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成2.以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

（1）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（2）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成3.以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

（1）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（2）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成例題1.下列費(fèi)用中屬于企業(yè)管理費(fèi)的是（）。A.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)B.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)C.住房公積金D.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)答案:A解析:勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)屬于企業(yè)管理費(fèi)，而規(guī)費(fèi)中的“三險(xiǎn)一金”則包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金。需要注意的是，人工費(fèi)的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)中的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)以規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保障費(fèi)的三險(xiǎn)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)進(jìn)行區(qū)別例題2.建筑安裝企業(yè)支付的病假在6個(gè)月以上的生產(chǎn)工人的工資應(yīng)計(jì)入()。

A、生產(chǎn)工人服裝工資B、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

C、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)D、現(xiàn)場管理費(fèi)答案： B例題3.下列費(fèi)用中，（）屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的內(nèi)容。A、工程定額測定費(fèi)B