親人購房合同

親人購房合同甲方：

證件名稱：

證件號碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

證件名稱：

證件號碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。

(三)該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：

房地產(chǎn)方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;

購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

其次條付款相關商定

(一)付款方式準時間

本次購房選擇分期付款方式。

2023年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

余額實行借款方式，借款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)420230元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年歸還，借款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自2023年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

(二)甲、乙雙方付款義務

首付由甲、乙雙方共同擔當，甲方擔當32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方擔當150000元，大寫壹拾伍萬元整。

2023年1月1日至2023年12月31日，房貸由乙方歸還，2023年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方歸還。

第三條關于借款人登記的商定

辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。

第四條關于產(chǎn)權登記的商定

在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。

2023年12月20日至2023年12月31日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同全部;

2023年1月1日起，產(chǎn)權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;

借款還清之日起，產(chǎn)權歸甲方全部。

第五條關于物業(yè)治理的商定

自房產(chǎn)移交后，除房貸局部外的一切費用(物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

第六條產(chǎn)權變更時甲、乙雙方的權利義務

(一)產(chǎn)權共同所用期間

1、產(chǎn)權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸局部，2023年12月31日前還清，自2023年1月1日起開頭歸還，可分期歸還，可一次還清，由甲方自主打算，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式歸還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向第三方轉移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。

(二)產(chǎn)權按份全部期間

1、產(chǎn)權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸局部，自產(chǎn)權移交之日起至2023年12月31日還清，可分期歸還，可一次還清，由甲方自主打算，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式歸還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向第三方轉移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。

(三)產(chǎn)權轉移到甲方全部期間

1、甲方按商定在2030年12月20日前，歸還最終一次借款，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸局部，自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸局部，自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

產(chǎn)權的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條合同的解除

(一)產(chǎn)權轉移到一方，并依據(jù)合同完成對對方的義務，合同解除;

(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除;

(三)因以下緣由造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不行抗拒的緣由(地震、火災、臺風等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的;

2、因市政建立需要撤除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責任

未經(jīng)對方同意轉移產(chǎn)權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內(nèi)還清。

一方未按商定歸還借款為違約行為，造成嚴峻后果的，由其擔當借款違約責任。

第九條解決爭議的方法

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第__種方式解決;

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。

第十條其他

如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行商定。

本合同有關內(nèi)容商定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。合同變更后，當事人應當根據(jù)變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的局部有效。因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜，根據(jù)國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。

本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽字時間：年月日

簽字地點：

親人購房合同2

甲方：

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依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。

(三)該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：

房地產(chǎn)方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整；

購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

其次條付款相關商定

(一)付款方式準時間

本次購房選擇分期付款方式。

年月20日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

余額實行貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)40元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年歸還，貸款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。

自年月日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

(二)甲、乙雙方付款義務

首付由甲、乙雙方共同擔當，甲方擔當32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方擔當150000元，大寫壹拾伍萬元整。

年月日至年月日，房貸由乙方歸還，年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方歸還。

第三條關于貸款人登記的商定

辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。

第四條關于產(chǎn)權登記的商定

在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。

年月日至年月日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同全部；

年月日起，產(chǎn)權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；

貸款還清之日起，產(chǎn)權歸甲方全部。

第五條關于物業(yè)治理的商定

自房產(chǎn)移交后，除房貸局部外的一切費用(物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

第六條產(chǎn)權變更時甲、乙雙方的權利義務

(一)產(chǎn)權共同所用期間

1、產(chǎn)權向對方轉移。

甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸局部，年12月31日前還清，自年1月1日起開頭歸還，可分期歸還，可一次還清，由甲方自主打算，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式歸還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向第三方轉移。

經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。

(二)產(chǎn)權按份全部期間

1、產(chǎn)權向對方轉移。

甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸局部，自產(chǎn)權移交之日起至年12月31日還清，可分期歸還，可一次還清，由甲方自主打算，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式歸還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向第三方轉移。

經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。

(三)產(chǎn)權轉移到甲方全部期間

1、甲方按商定在年月日前，歸還最終一次貸款，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸局部，自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸局部，自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

產(chǎn)權的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條合同的解除

(一)產(chǎn)權轉移到一方，并依據(jù)合同完成對對方的義務，合同解除；

(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除；

(三)因以下緣由造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不行抗拒的緣由(地震、火災、臺風等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的；

2、因市政建立需要撤除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責任

未經(jīng)對方同意轉移產(chǎn)權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內(nèi)還清。

一方未按商定歸還貸款為違約行為，造成嚴峻后果的，由其擔當貸款違約責任。

第九條解決爭議的方法

因本合同引起的或與本合同有關的”任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第__種方式解決；

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。

第十條其他

如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行商定。

本合同有關內(nèi)容商定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

合同變更后，當事人應當根據(jù)變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的局部有效。

因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜，根據(jù)國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。

本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽字時間：年月日

親人購房合同3

甲方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

（一）該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

（二）該房屋建筑面積共120平方米（其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米），三室一廳一廚一衛(wèi)。

（三）該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為（人民幣）每平方米5000元，總金額為（人民幣）600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：

房地產(chǎn)方代收稅款，計（人民幣）2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整；

購房費用合計（人民幣）602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

其次條付款相關商定

（一）付款方式準時間

本次購房選擇分期付款方式。

xx年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

余額實行貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%，共計（人民幣）4xx0元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年歸還，貸款利息共計112344。48元，本息共計532344。48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自xx年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218。108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

（二）甲、乙雙方付款義務

首付由甲、乙雙方共同擔當，甲方擔當32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方擔當150000元，大寫壹拾伍萬元整。

年月日至年月日，房貸由乙方歸還，年月日起至房貸還請之日，房貸由甲方歸還。

第三條關于貸款人登記的商定

辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。

第四條關于產(chǎn)權登記的商定

在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。

年月日至年月日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同全部；

xx年月日起，產(chǎn)權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；

貸款還清之日起，產(chǎn)權歸甲方全部。

第五條關于物業(yè)治理的商定

自房產(chǎn)移交后，除房貸局部外的一切費用（物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由甲方支付。

第六條產(chǎn)權變更時甲、乙雙方的權利義務

（一）產(chǎn)權共同所用期間

1、產(chǎn)權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸局部，年月日前還清，自年月日起開頭歸還，可分期歸還，可一次還清，由甲方自主打算，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式歸還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向第三方轉移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。

（二）產(chǎn)權按份全部期間

1、產(chǎn)權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方及支付的房貸局部，自產(chǎn)權移交之日起至年月日還清，可分期歸還，可一次還清，由甲方自主打算，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式歸還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向第三方轉移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。

（三）產(chǎn)權轉移到甲方全部期間

1、甲方按商定在年月日前，歸還最終一次貸款，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸局部，自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸局部，自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

產(chǎn)權的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對