流轉土地合同范本（2篇）

第6頁共6頁流轉土地?合同范本?轉讓方?（以下簡?稱甲方）?受讓方?（以下簡?稱乙方）?甲乙雙?方按照《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》和?《農村土?地承包經?營權流轉?管理辦法?》等有關?法律法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，本?著依法、?自愿、有?償的原則?，經雙方?協(xié)商一致?，就農村?土地承包?經營權轉?讓事宜，?訂立本合?同。一?、轉讓標?的甲方?將其承包?經營的位?于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）村組畝?土地的承?包經營權?轉讓給乙?方從事（?主營項目?）生產經?營。地?塊名稱坐?落（四至?）地塊數?（塊）面?積（畝）?質量等級?（肥力?水平）備?注二、?轉讓期限?轉讓的?土地承包?經營權年?限為年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?轉讓期限?不得超過?承包期的?剩余年限?）三、?轉讓費?轉讓土地?承包經營?權的轉讓?金為元。?對甲方實?際投入資?金和人力?改造該地?塊的補償?金為元（?沒有補償?金時可填?寫為零元?）四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第種?方式和時?間支付轉?讓金和補?償金：?1、乙方?采用現金?方式支付?轉讓金和?補償金（?無補償金?時可劃去?），支付?的時間和?方式為.?（為__?__年_?___月?____?日前一次?或多次付?清）2?、乙方采?用實物方?式支付轉?讓金和補?償金（無?補償金時?可劃去）?，實物為?.支付的?時間和方?式為.（?為___?_年__?__月_?___日?前一次或?多次付清?）五、?承包經營?權轉讓土?地的交付?時間和方?式甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將轉?讓土地交?付乙方。?交付方式?為.（雙?方須提請?所在地鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府農?村土地承?包管理部?門、發(fā)包?方、雙方?指定的第?三者中的?任一方鑒?證，乙方?應向甲方?出具乙方?簽名的轉?讓土地交?付收據）?六、承?包經營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、甲方轉?讓土地承?包經營權?須經發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理轉讓?認可手續(xù)?，在合同?生效后終?止與發(fā)包?方的承包?關系。?2、甲方?交付的轉?讓土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3、乙方?依據合同?獲得土地?承包經營?權后須與?發(fā)包方確?立新的承?包關系，?辦理有關?手續(xù)。?4、乙方?獲得土地?承包經營?權后，承?包期內依?法享有該?土地的使?用、經營?決策、產?品處置和?收益等權?利。5?、乙方獲?得土地承?包經營權?后，必須?按土地畝?數承擔國?家政策規(guī)?定的費用?和其他義?務。6?、乙方必?須管好用?好承包土?地，保護?地力，不?得掠奪性?經營，并?負責保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設施等國?家和集體?財產。?7、乙方?不得改變?土地的農?業(yè)用途。?8、其?他約定：?.七、?違約責任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應本著?誠信的原?則嚴格履?行合同義?務。如一?方當事人?違約，應?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數?額為.?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經濟損失?時，違約?方應在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?具體數額?依具體損?失情況確?定。八?、爭議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及終?止等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第種?方式解決?：1、?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?、農業(yè)承?包合同管?理機關調?解；2?、提請仲?裁委員會?仲裁；?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經雙方簽?字并經轉?讓承包經?營權土地?的所在地?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?農村經營?管理機構?鑒證、備?案后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經雙?方協(xié)商一?致簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?單位各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?____?_（簽章?）????乙?方：__?____?____?（簽章）?法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__法?定代表人?身份證號?：___?____?___??法定代表?人身份證?號：__?____?____?住址：?____?____?__?????????住址：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?流轉土地?合同范本?（二）?貸款方：?____?____?__借?款方：_?____?____?_保證?方：__?____?____?為明確?責任，恪?守信用，?特簽訂本?合同，共?同信守。?一、貸?款種類：?____?____?__二?、借款金?額：(大?寫)__?__三?、借款用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.四、?借款利率?：借款利?率為月息?____?‰。按季?收息，利?隨本清。?如遇國家?調整利率?，按調整?后的規(guī)定?計算。?五、借款?期限：?借款時間?自___?_年__?__月_?___日?，至__?__年_?___月?____?日止。借?款實際發(fā)?放和期限?以借據為?憑分__?__次或?一次發(fā)放?和收回。?借據應作?為合同附?件，同本?合同具有?同等法律?效力。?六、還款?資金來源?及還款方?式：__?____?____?七、保?證條款：?借款方?請___?_作為自?己的借款?保證方，?經貸款方?審查，證?實保證方?具有擔保?資格和足?夠代償的?能力，保?證方有權?檢查和督?促借款方?履行合同?。當借款?方不履行?合同時，?由保證方?連帶承擔?償還借款?本息的責?任。必要?時，借款?方可以從?保證方的?存款賬戶?內扣收貸?款本息。?八、違?約責任：?1.簽?訂本合同?后，貸款?方應在代?款方提出?借據__?__日內?(假日順?延)將貸?款放出，?轉入借款?方賬戶。?如貸款方?未按期發(fā)?放貸款，?應按違約?數額和延?期天數的?貸款利息?的___?%計算向?借款方償?付違約金?。2.?借款方如?不按合同?規(guī)定的用?途使用借?款，貸款?方有權收?回部分或?全部貸款?。對違約?使用部分?，按銀行?規(guī)定加收?罰息。借?款方如在?使用借款?中造成物?資積壓或?損失浪費?，或進行?非法經營?，貸款方?不負任何?責任，并?有權按銀?行規(guī)定加?收罰息或?從存款賬?戶中扣收?貸款本息?。如借款?方有意轉?移并違約?使用資金?，貸款方?有權商請?其他開戶?行代為扣?款清償。?3.借?款方應按?合同規(guī)定?的時間還?款。如借?款方需要?將借款展?期，應在?借款到期?前___?_日內向?銀行提出?申請，有?保證方的?，還應由?保證方簽?署同意延?長擔保期?限，經貸?款方審查?同意后辦?理展期手?續(xù)。如借?款方不按?期償還借?款，貸款?方有權限?期追回貸?款，并按?銀行規(guī)定?加收逾期?利息和罰?息。如企?業(yè)經營不?善發(fā)生虧?損或虛盈?實虧，危?及貸款安?全時，貸?款方有權?提前收回?貸款。?九、爭議?解決：?凡因本合?同發(fā)生的?或與本合?同有關的?一切爭議?，如各方?協(xié)商不成?，應提交?華南國際?經濟貿易?仲裁委員?會按照金?融爭議仲?裁規(guī)則進?行仲裁。?仲裁裁決?是終局的?，對各方?均有約束?力。十?、其他：?除因法?律規(guī)定允?許變更或?解除合同?的情況外?，任何一?方當事人?不得擅自?變更或解?除合同。?當事人一?方依據法?律規(guī)定要?求變更或?解除合同?時，應及?時采用書?面形式通?知其他當?事人，并?達成書面?協(xié)議，本?合同變更?或解除后?，借款方?占用的借?借款和應?付的利息?，仍應按?本合同的?規(guī)定償付?。雙方?協(xié)議的附?加條款：?____?____?__合?同的附件?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.本合?同經各方?簽字后生?效，貸款?本息全部?清償后自?動失效。?本合同?正本一式?三份。貸?款方、借?款方、保?證方各執(zhí)?一份;合?同副本_?___份?，報送_?___有?關單位各?留一份。?貸款方?：___?____?___(?蓋章)?