土地經(jīng)營(yíng)承包合同樣書(shū)（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)土地經(jīng)營(yíng)?承包合同?樣書(shū)發(fā)?包方：×?××市×?××經(jīng)濟(jì)?合作社(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?法定代表?人：承包?方：??(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?住所地?：法定?代表人：?訂立本合?同的背景?：__?___年?，由__?___鎮(zhèn)?農(nóng)工商總?公司與甲?方簽訂的?土地承包?合同，實(shí)?際上由乙?方承包經(jīng)?營(yíng)，并且?得到了發(fā)?包方及其?村民(代?表)的一?致同意，?同時(shí)也取?得了__?___鎮(zhèn)?人民政府?的批準(zhǔn)。?現(xiàn)根據(jù)我?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?及相關(guān)法?律政策之?規(guī)定，并?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方承包?經(jīng)營(yíng)甲方?所有的土?地一事達(dá)?成如下一?致協(xié)議，?望雙方共?同遵守：?一、承?包標(biāo)的、?數(shù)量及四?至范圍?乙方承包?的土地為?甲方擁有?的___?__畝土?地，其四?至范圍詳?見(jiàn)附圖。?二、承?包期限?承包期限?為_(kāi)__?__年，?但因乙方?已于__?___年?實(shí)際上已?承包了本?合同項(xiàng)下?土地，故?本合同的?承包期限?為本合同?生效之日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、承包土?地的用途?：本合?同項(xiàng)下的?土地用于?種植葡萄?、水果、?種苗、綠?化苗木等?其他農(nóng)作?物。四?、甲方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?權(quán)利(?1)監(jiān)督?乙方依照?本合同的?約定的用?途合理利?用和保護(hù)?土地;?(2)制?止乙方損?害承包地?和農(nóng)業(yè)資?源的行為?;2.?義務(wù)(?1)維護(hù)?乙方的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，不?得非法變?更、解除?本合同;?(2)?不得干涉?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)和正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。(3?)為乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提?供方便;?(4)?依據(jù)區(qū)、?鎮(zhèn)土地利?用總體規(guī)?劃，組織?、安排本?集體經(jīng)濟(jì)?組織內(nèi)的?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)?。五、?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?1.權(quán)?利(1?)依法享?有承包地?使用、收?益的權(quán)利?，有權(quán)自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和處置產(chǎn)?品;(?2)在取?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?證后，乙?方擁有的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)?可以依法?采取轉(zhuǎn)讓?、出租、?入股、抵?押或其他?方法流轉(zhuǎn)?。2.?義務(wù)(?1)維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?;(2?)依法合?理利用土?地，不得?給承包地?造成永久?性損害。?六、承?包金的數(shù)?量及其支?付期限?承包金為?每年__?___萬(wàn)?元，在每?年___?__月_?____?日之前付?清。七?、違約責(zé)?任1、?甲方不得?違反本合?同第四條?約定的義?務(wù)及法律?法規(guī)的強(qiáng)?制性規(guī)?定，否則?，乙方有?權(quán)單方?jīng)Q?定是否解?除本合同?，并要求?甲方賠償?乙方所有?的投入和?違約金_?____?萬(wàn)元。?2.乙方?如違反了?本合同第?五條約定?的義務(wù)及?法律法規(guī)?的強(qiáng)制性?規(guī)定，則?甲方有權(quán)?收回土地?，并要求?乙方賠償?給土地造?成的損失?;乙方超?出合同規(guī)?定付款期?限的，則?按每天萬(wàn)?分之二支?付未付部?分的違約?金。八?、其他約?定1、?在承包期?內(nèi)，因自?然災(zāi)害或?其他不可?抗力嚴(yán)重?毀損承包?地的，在?取得甲方?、甲方村?民代表及?____?_鎮(zhèn)人民?政府及農(nóng)?業(yè)主管部?門(mén)同意后?，甲方同?意對(duì)乙方?承包的土?地進(jìn)行調(diào)?整，或按?毀損土地?面積在承?包金中予?以扣減，?直至土地?恢復(fù)種植?能力;?2.甲方?保證甲方?村民不得?在合同承?包期內(nèi)無(wú)?故干擾、?侵犯乙方?的自主經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?如對(duì)乙方?造成損害?的，甲方?必須予以?賠償。?3.承包?期內(nèi)，乙?方交回承?包地或者?甲方依法?收回承包?地時(shí)，乙?方對(duì)其在?承包地上?投入而提?高土地生?產(chǎn)能力的?，有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補(bǔ)償。?4.承包?期內(nèi)，甲?方不得單?方面解除?本合同，?不得以任?何借口或?理由強(qiáng)迫?乙方放棄?或變更土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，更?不得以劃?分"口糧?田"和"?責(zé)任田"?等為由收?回承包地?搞招標(biāo)承?包，也不?得將承包?地收回抵?頂欠款。?5.土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?的轉(zhuǎn)包費(fèi)?、租金、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)等?，歸乙方?所有，甲?方不得擅?自截留，?且必須配?合乙方土?地流轉(zhuǎn)事?項(xiàng)，但采?取轉(zhuǎn)讓方?式流轉(zhuǎn)的?，應(yīng)當(dāng)取?得甲方的?同意。?6.承包?期內(nèi)若遇?政府征用?，則除土?地補(bǔ)償金?歸甲方外?，其余款?項(xiàng)一律歸?乙方所有?，未征用?部分則繼?續(xù)承包，?承包金也?按比例調(diào)?整。九?、爭(zhēng)議的?解決在?履行本合?同過(guò)程中?，若有爭(zhēng)?議，首先?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決;若?協(xié)商未果?，任何一?方都可以?向人民法?院起訴。?十、本?合同一式?柒份，在?雙方簽字?蓋章后生?效，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份，?壹份用于?向有關(guān)部?門(mén)申領(lǐng)土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)證，?另貳份分?別報(bào)南潯?鎮(zhèn)人民政?府及農(nóng)業(yè)?主管部門(mén)?備案。?十一、特?別條款：?在簽訂?本合同時(shí)?，乙方有?充分理由?相信甲方?對(duì)本合同?項(xiàng)下的土?地發(fā)包已?取得了甲?方的村民?會(huì)議三分?之二以上?成員或三?分之二以?上村民代?表的同意?，且已報(bào)?請(qǐng)南潯鎮(zhèn)?人民政府?批準(zhǔn)。如?甲方未履?行以上義?務(wù)導(dǎo)致本?合同無(wú)效?，則乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?乙方所有?投入和違?約金__?___萬(wàn)?元訂約人?：甲方?：?乙?方：代?表人：_?____????????????????代表人?：___?__合?同簽訂時(shí)?間：_?___年?___?_月_?___日?土地經(jīng)?營(yíng)承包合?同樣書(shū)（?二）甲?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?乙方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?身份證?號(hào)碼：_?____?依照《?____?_》、《?農(nóng)村土地?承包法》?等法律、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?“公開(kāi)、?誠(chéng)信、平?等、自愿?”的原則?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?就林地土?地承包事?宜達(dá)成如?下條款，?以茲共同?遵守。?一、甲方?將依法取?得在__?___縣?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?村___?__林地?的土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、合?同期限從?____?_年__?___月?____?_日起到?____?_年__?___月?____?_日止。?三、四?至界限見(jiàn)?附圖四?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格：本合?同期限內(nèi)?按每畝_?____?元一次性?結(jié)清。(?結(jié)合自己?情況，最?好一年一?付)五?、結(jié)算方?式：現(xiàn)金?結(jié)算，甲?、乙雙方?以收據(jù)為?憑。六?、甲方轉(zhuǎn)?讓的土地?不能有任?何爭(zhēng)議、?糾紛和債?務(wù)。七?、乙方在?本合同期?限內(nèi)享有?____?_的生產(chǎn)?自主權(quán)、?經(jīng)營(yíng)權(quán)及?甲方享有?的所有權(quán)?利，但不?能改變土?地用地性?質(zhì)，甲方?不得以任?何理由干?擾乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。九、?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，報(bào)送主?管部門(mén)備?案一份。?甲方：?____?_乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?經(jīng)營(yíng)承包?合同樣書(shū)?（三）?發(fā)包方：?×××市?×××經(jīng)?濟(jì)合作社?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?法定代?表人：承?包方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?住所地：?法定代?表人：訂?立本合同?的背景：?___?__年，?由___?__鎮(zhèn)農(nóng)?工商總公?司與甲方?簽訂的土?地承包合?同，實(shí)際?上由乙方?承包經(jīng)營(yíng)?，并且得?到了發(fā)包?方及其村?民（代表?）的一致?同意，同?時(shí)也取得?了___?__鎮(zhèn)人?民政府的?批準(zhǔn)?，F(xiàn)?根據(jù)我國(guó)?農(nóng)村土地?承包法及?相關(guān)法律?政策之規(guī)?定，并經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，就乙?方承包經(jīng)?營(yíng)甲方所?有的土地?一事達(dá)成?如下一致?協(xié)議，望?雙方共同?遵守：?一、承包?標(biāo)的、數(shù)?量及四至?范圍乙?方承包的?土地為甲?方擁有的?____?_畝土地?，其四至?范圍詳見(jiàn)?附圖。?二、承包?期限承?包期限為?____?_年，但?因乙方已?于___?__年實(shí)?際上已承?包了本合?同項(xiàng)下土?地，故本?合同的承?包期限為?本合同生?效之日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?承包土地?的用途：?本合同?項(xiàng)下的土?地用于種?植葡萄、?水果、種?苗、綠化?苗木等其?他農(nóng)作物?。四、?甲方的權(quán)?利、義務(wù)?1．權(quán)?利（1?）監(jiān)督乙?方依照本?合同的約?定的用途?合理利用?和保護(hù)土?地；（?2）制止?乙方損害?承包地和?農(nóng)業(yè)資源?的行為；?2．義?務(wù)（1?）維護(hù)乙?方的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，不得?非法變更?、解除本?合同；?（2）不?得干涉乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)和正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?（3）?為乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?方便；?（4）依?據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)?土地利用?總體規(guī)劃?，組織、?安排本集?體經(jīng)濟(jì)組?織內(nèi)的農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)。?五、乙?方的權(quán)利?、義務(wù)?1．權(quán)利?（1）?依法享有?承包地使?用、收益?的權(quán)利，?有權(quán)自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和?處置產(chǎn)品?；（2?）在取得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)證?后，乙方?擁有的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)可?以依法采?取轉(zhuǎn)讓、?出租、入?股、抵押?或其他方?法流轉(zhuǎn)。?2．義?務(wù)（1?）維持土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)；?（2）?依法合理?利用土地?，不得給?承包地造?成永久性?損害。?六、承包?金的數(shù)量?及其支付?期限承?包金為每?年___?__萬(wàn)元?，在每年?____?_月__?___日?之前付清?。七、?違約責(zé)任?1、甲?方不得違?反本合同?第四條約?定的義務(wù)?及法律法?規(guī)的強(qiáng)制?性規(guī)定?，否則，?乙方有權(quán)?單方?jīng)Q定?是否解除?本合同，?并要求甲?方賠償乙?方所有的?投入和違?約金__?___萬(wàn)?元。2?．乙方如?違反了本?合同第五?條約定的?義務(wù)及法?律法規(guī)的?強(qiáng)制性規(guī)?定，則甲?方有權(quán)收?回土地，?并要求乙?方賠償給?土地造成?的損失；?乙方超出?合同規(guī)定?付款期限?的，則按?每天萬(wàn)分?之二支付?未付部分?的違約金?。八、?其他約定?1、在?承包期內(nèi)?，因自然?災(zāi)害或其?他不可抗?力嚴(yán)重毀?損承包地?的，在取?得甲方、?甲方村民?代表及_?____?鎮(zhèn)人民政?府及農(nóng)業(yè)?主管部門(mén)?同意后，?甲方同意?對(duì)乙方承?包的土地?進(jìn)行調(diào)整?，或按毀?損土地面?積在承包?金中予以?扣減，直?至土地恢?復(fù)種植能?力；2?．甲方保?證甲方村?民不得在?合同承包?期內(nèi)無(wú)故?干擾、侵?犯乙方的?自主經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，如?對(duì)乙方造?成損害的?，甲方必?須予以賠?償。3?．承包期?內(nèi)，乙方?交回承包?地或者甲?方依法收?回承包地?時(shí)，乙方?對(duì)其在承?包地上投?入而提高?土地生產(chǎn)?能力的，?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償。4?．承包期?內(nèi)，甲方?不得單方?面解除本?合同，不?得以任何?借口或理?由強(qiáng)迫乙?方放棄或?變更土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，更不?得以劃分?"口糧田?"和"責(zé)?任田"等?為由收回?承包地搞?招標(biāo)承包?，也不得?將承包地?收回抵頂?欠款。?5．土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)的?轉(zhuǎn)包費(fèi)、?租金、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)等，?歸乙方所?有，甲方?不得擅自?截留，且?必須配合?乙方土地?流轉(zhuǎn)事項(xiàng)?，但采取?轉(zhuǎn)讓方式?流轉(zhuǎn)的，?應(yīng)當(dāng)取得?甲方的同?意。6?．承包期?內(nèi)若遇政?府征用，?則除土地?補(bǔ)償金歸?甲方外，?其余款項(xiàng)?一律歸乙?方所有，?未征用部?分則繼續(xù)?承包，承?包金也按?比例調(diào)整?。九、?爭(zhēng)議的解?決在履?行本合同?過(guò)程中，?若有爭(zhēng)議?，首先由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決；若協(xié)?商未果，?任何一方?都可以向?人民法院?起訴。?十、本合?同一式柒?份，在雙?方簽字蓋?章后生效?，甲、乙?雙方各執(zhí)?貳份，壹?份用于向?有關(guān)部門(mén)?申領(lǐng)土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)證，另?貳份分別?報(bào)南潯鎮(zhèn)?人民政府?及農(nóng)業(yè)主?管部門(mén)備?案。十?一、特別?條款：?在簽訂本?合同時(shí)，?乙方有充?分理由相?信甲方對(duì)?本合同項(xiàng)?下的土地?發(fā)包已取?得了甲方?的村民會(huì)?議三分之?二以上成?員或三分?之二以上?村民代表?的同意，?且已報(bào)請(qǐng)?南潯鎮(zhèn)人?民政府批?準(zhǔn)。如甲?方未履行?以上義務(wù)?導(dǎo)致本合?同無(wú)效，?則乙方有?權(quán)要求甲?方賠償乙?方所有