房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示本（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同示本甲?方：___?__住所?地：__?___法?定代表人：?_____?乙方：_?____?住所地：_?____?法定代表人?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，并依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》之規(guī)?定，現(xiàn)就與?乙方受讓甲?方擁有的部?分房地產(chǎn)(?國(guó)有土地使?用權(quán)地號(hào)為?____?_)有關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、乙?方擬受讓的?房地產(chǎn)占地?面積共計(jì)_?____畝?，四至見(jiàn)附?圖。二、?因依據(jù)甲方?現(xiàn)有房地產(chǎn)?狀況無(wú)法進(jìn)?行土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?故乙方同意?在本合同第?一條約定的?范圍內(nèi)出資?建設(shè)廠(chǎng)房。?三、甲、?乙雙方承諾?：一但完成?開(kāi)發(fā)投資總?額(以工程?造價(jià)部門(mén)的?預(yù)算額為準(zhǔn)?)的___?__%，雙?方立即簽訂?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，在該?合同中雙?方明確約定?轉(zhuǎn)讓的土地?價(jià)款為人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元。?四、甲、乙?雙方均不得?以任何理由?違反本合同?：1、若?甲方違約，?除向乙方返?還乙方已實(shí)?際發(fā)生的工?程款(包括?利息)外，?還需向乙方?支付違約金?_____?元。2.?若乙方違約?，則應(yīng)向甲?方支付違約?金____?_元。五?、乙方必須?于本合同簽?完后___?__日內(nèi)各?甲方支付_?____萬(wàn)?元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓款，余款?_____?萬(wàn)元在以后?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同中?再行約定。?六、為擔(dān)?保上述款項(xiàng)?及有可能因?違約而發(fā)生?的工程款(?包括利息)?違約金及簽?定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，甲?方愿將其擁?有的___?__畝國(guó)有?土地使用?權(quán)抵押給乙?方，雙方在?簽定抵押合?同后至昆山?市國(guó)土資源?局辦理抵押?登記手續(xù)，?該抵押合同?是不可撤消?的合同，主?合同無(wú)效，?抵押合同仍?有效。七?、除非經(jīng)甲?、乙雙方書(shū)?面確認(rèn)，本?合同不得擅?自變更、解?除。八、?在履行合同?過(guò)程中若有?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?;若協(xié)商未?果，則各方?均有權(quán)提交?房地產(chǎn)所在?地的法院以?訴訟的方式?解決。九?、本合同壹?式貳份，甲?，乙雙方各?執(zhí)一份，并?在雙方蓋章?、簽字后生?效。附1?、土地四至?圖(略)?2、抵押合?同(略)?甲方乙方?合同簽定?地：合同?簽定時(shí)間：?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同示本（?二）賣(mài)方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?買(mǎi)方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)買(mǎi)賣(mài)雙?方根據(jù)中華?人民共和國(guó)?法律和《_?____商?品房產(chǎn)管理?規(guī)定》，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，條款?如下：一?、賣(mài)方有房?產(chǎn)____?_個(gè)單元座?落在___?__市__?___第_?____座?_____?樓____?_單元。合?計(jì)面積__?___平方?米。現(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)賣(mài)?給買(mǎi)方。售?價(jià)為_(kāi)__?__元整。?(原樓價(jià)為?_____?元整)。?二、買(mǎi)方對(duì)?上述房屋已?核實(shí)，并審?閱了房產(chǎn)權(quán)?證書(shū)及有關(guān)?資料后同意?交付上述房?產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)?賣(mài)雙方一致?自愿成交。?三、雙方?在本合同上?簽署時(shí)，買(mǎi)?方當(dāng)即將房?產(chǎn)全部的價(jià)?款交給賣(mài)方?，賣(mài)方在收?到該房產(chǎn)價(jià)?款后，即將?上述房產(chǎn)證?書(shū)及有關(guān)資?料交給買(mǎi)方?。四、雙?方買(mǎi)賣(mài)成交?后，即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證書(shū)?到____?_房地產(chǎn)權(quán)?登記處辦理?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?該房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買(mǎi)方?所有。五?、賣(mài)方所賣(mài)?房產(chǎn)如有抵?押、按揭等?手續(xù)不清時(shí)?，概由賣(mài)方?負(fù)責(zé)，與買(mǎi)?方無(wú)關(guān)。?六、買(mǎi)方在?交付房產(chǎn)價(jià)?款后，而賣(mài)?方不能交房?時(shí)，則賣(mài)方?應(yīng)即退回房?產(chǎn)價(jià)款，并?負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)?方損失。?七、本合同?發(fā)生糾紛時(shí)?應(yīng)本著友好?協(xié)商解決，?如不能解決?時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)?_____?仲裁機(jī)構(gòu)仲?裁或___?__人民法?院裁決。?八、本合同?在雙方簽署?后經(jīng)___?__公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫(xiě)與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共____?_頁(yè)，為一?式三份，買(mǎi)?賣(mài)雙方各執(zhí)?一份，__?___公證?處一份，均?具同等效力?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同示本?（三）_?____房?地轉(zhuǎn)字（_?____）?第____?_號(hào)轉(zhuǎn)讓?方：___?__（甲方?）地址：?_____?電話(huà)：_?____?法定代表人?：____?_性別：?_____?出生：_?____年?_____?月____?_日職務(wù)?：____?_國(guó)籍：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__受讓?方：___?__（乙方?）地址：?_____?電話(huà)：_?____?法定代表人?：____?_性別：?_____?出生：_?____年?_____?月____?_日職務(wù)?：____?_國(guó)籍：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方在深?圳市___?__地段（?地塊編號(hào)：?_____?）擁有房地?產(chǎn),名稱(chēng)：?_____?,數(shù)量：_?____,?現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?,轉(zhuǎn)讓方式?為：___?__（1?）出售（?2）交換?（3）贈(zèng)與?（4）繼?承第二條?乙方自愿從?甲方受讓上?述土地使用?權(quán)及其上物?業(yè)土地面?積：___?__㎡其?中：基底分?攤面積：_?____㎡?公用分?jǐn)?面積：__?___㎡?_____?面積：__?___㎡?共有使用權(quán)?土地面積：?_____?㎡物業(yè)部?分為：__?___第?三條甲乙雙?方對(duì)上述轉(zhuǎn)?讓數(shù)量、面?積核對(duì)無(wú)誤?,同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為_(kāi)_?___幣,?單價(jià)___?__元／㎡?,總金額_?____元?,（小寫(xiě)：?_____?元）；并于?_____?年____?_月___?__日前全?部交完。?第四條土地?使用年期為?_____?年,自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?五條乙方繼?續(xù)履行原《?土地使用規(guī)?則》中的有?關(guān)規(guī)定,原?《條例》公?布前行政劃?撥的用地和?歷史用地,?必須履行_?____有?關(guān)規(guī)定的義?務(wù)。第六?條乙方從_?____年?開(kāi)始,繳納?土地使用費(fèi)?,在此以前?的土地使用?費(fèi)全由甲方?負(fù)責(zé)。第?七條房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲?方負(fù)責(zé)繳納?。第八條?轉(zhuǎn)讓合同由?雙方簽字蓋?章,經(jīng)市公?證機(jī)關(guān)公證?,并到政府?主管部門(mén)辦?理產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)后,乙?方正式取得?房地產(chǎn)權(quán)。?第九條乙?方獲得房地?產(chǎn)權(quán),如再?發(fā)生出租、?抵押、轉(zhuǎn)讓?（含出售、?贈(zèng)與、繼承?、交換）時(shí)?,應(yīng)按第八?條之規(guī)定辦?理產(chǎn)權(quán)變更?登記手續(xù)。?第十條如?系地產(chǎn)商第?一次售房,?原房地產(chǎn)預(yù)?售合同書(shū)作?為本合同附?件。第十?一條本合同?正本一式四?份,甲乙雙?方、房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?、公證處各?一份。轉(zhuǎn)?讓方（蓋章?）：___?__?????受讓?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____??????????簽?訂地點(diǎn)：_?____?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同示本（四?）轉(zhuǎn)讓方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?工作單位：?_____?住址：_?____?身份證號(hào)：?_____?受讓方:?_____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)工?作單位：_?____?住址：__?___身?份證號(hào)：_?____?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款，?以資共同遵?守：第一?條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房?屋(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋)?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?號(hào)____?_單元__?___層_?____室?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?_，建筑面?積____?_平方米(?包括臥室、?客廳、衛(wèi)生?間、廚房、?陽(yáng)臺(tái)、及其?附屬設(shè)施)?，實(shí)際使用?面積___?__平方米?。第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為(人?民幣)__?___元整?，大寫(xiě)(人?民幣)__?___。?第三條付?款方式雙?方一致同意?購(gòu)房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付購(gòu)房?款____?_元(大寫(xiě)?_____?);剩余房?款____?_元(大寫(xiě)?_____?)在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時(shí)由?乙方全部支?付。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交?付甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場(chǎng)的情?況下由乙方?對(duì)房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙方?如無(wú)任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?第五條房?屋過(guò)戶(hù)房?屋交付乙方?后，甲方應(yīng)?當(dāng)在時(shí)間內(nèi)?辦理該房屋?的過(guò)戶(hù)手續(xù)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下，辦理產(chǎn)?權(quán)證相關(guān)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第六?條甲方的?承諾保證?甲方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。甲?方保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不涉?及第三方的?權(quán)利，本合?同簽訂前該?房屋集資、?購(gòu)房款、天?然氣管道安?裝費(fèi)、壁掛?爐安裝費(fèi)用?、物業(yè)管理?費(fèi)及其他應(yīng)?當(dāng)交納的費(fèi)?用已全部交?清，如有尚?未交納或拖?欠的費(fèi)用，?由甲方全部?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任。甲?方違反本合?同約定，未?能在約定時(shí)?間內(nèi)交付上?述房屋的，?每逾期一日?，甲方應(yīng)按?乙方已付購(gòu)?房款的萬(wàn)分?之二承擔(dān)違?約責(zé)任;逾?期超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)單方解?除本合同，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房款?_____?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)?支付約定的?購(gòu)房款，每?逾期一日，?甲方按應(yīng)付?購(gòu)房款的萬(wàn)?分之二計(jì)算?滯納金，逾?期超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房款?20%的違?約金。第?八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第九條本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?仲裁委員會(huì)?仲裁。第?十條本