房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書（4篇）

第8頁共8頁房屋產(chǎn)權(quán)共?有協(xié)議書?甲方姓名：?性別：出?生日期：_?____年?_____?月____?_日身份?證號(hào)碼：?乙方姓名：?性別：出?生日期：_?____年?_____?月____?_日身份?證號(hào)碼：?為維護(hù)友好?的房屋產(chǎn)權(quán)?共有關(guān)系順?利履行，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?雙方共同出?資購房的相?關(guān)事宜，依?據(jù)《民法典?》，訂立如?下共有人協(xié)?議，以便雙?方共同遵守?。鑒于上?述甲乙雙方?共同出資人?民幣_(tái)__?__元整(?大寫)(出?資比例甲乙?雙方各占百?分之五十)?，購買座落?于市縣街小?區(qū)房樓單元?室(室廳平?米)的房屋?及其附屬設(shè)?施一處，該?房屋所有權(quán)?為甲乙雙方?共同擁有，?雙方共同擁?有該處房屋?的經(jīng)營、管?理、居住、?出租、使用?的權(quán)利。?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，就共有產(chǎn)?權(quán)房屋的經(jīng)?營、管理、?居住、出租?、使用等相?關(guān)事宜，達(dá)?成以下協(xié)議?：一、房?屋產(chǎn)權(quán)，該?房屋所有權(quán)?為甲乙雙方?共同擁有，?且各享有百?分之五十的?產(chǎn)權(quán)，雙方?對(duì)于該房屋?享有共同的?使用及處分?權(quán)。二、?房屋處分。?共有產(chǎn)權(quán)房?屋未經(jīng)共有?產(chǎn)權(quán)人雙方?同意并簽字?(所有共有?人必須一致?同意并簽字?，即使是大?多數(shù)共有人?同意簽字也?無效。)，?任何一方及?第三人不得?擅自將共有?產(chǎn)權(quán)房屋出?租、轉(zhuǎn)讓或?私自無償讓?第三人居住?、使用，不?得為自己或?第三人提供?抵押擔(dān)保及?作為實(shí)物出?資。任何人?在沒有經(jīng)過?共有人一致?同意并簽字?的情況下出?租、轉(zhuǎn)讓或?私自無償讓?第三人居住?、使用，為?自己或第三?人提供抵押?擔(dān)保及作為?實(shí)物出資的?行為無效，?由此給共有?人造成的損?失，應(yīng)當(dāng)由?無權(quán)處分權(quán)?人進(jìn)行賠償?。任何一方?不得因個(gè)人?的債務(wù)導(dǎo)致?共有房產(chǎn)的?所有權(quán)、使?用權(quán)受到影?響，否則，?應(yīng)賠償另一?方所產(chǎn)生的?損失。三?、全部稅費(fèi)?由____?_承擔(dān)并及?時(shí)繳納。全?部稅費(fèi)包括?但不限于購?房及按揭貸?款、產(chǎn)權(quán)登?記所支出的?公證費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)?交易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記稅?費(fèi)、律師費(fèi)?、維修基金?、物業(yè)管理?費(fèi)、水電煤?有線電視開?通或入戶費(fèi)?、中介費(fèi)(?委托中介出?租物業(yè))、?房屋租金稅?費(fèi)等。雙方?如在共有產(chǎn)?權(quán)房屋居住?，由___?__承擔(dān)共?有產(chǎn)權(quán)房屋?的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣、?包燒費(fèi)、維?修、裝修費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)等?居住所產(chǎn)生?的全部費(fèi)用?。四、共?有房屋產(chǎn)權(quán)?人共同擁有?此處房產(chǎn)的?經(jīng)營、管理?權(quán)，共有產(chǎn)?權(quán)房屋對(duì)外?出租，所得?收益分配，?按照購買房?屋出資比例?，各得50?%.如共有?產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)?讓，須經(jīng)房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人雙方同意?，并共同簽?字后，方可?處置，所得?收益各50?%，一方對(duì)?外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?份額的，另?一方在同等?條件下有優(yōu)?先購買權(quán)。?如經(jīng)協(xié)商，?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人一方全?資收購此房?產(chǎn)，應(yīng)按照?收購時(shí)間的?市場(chǎng)評(píng)估價(jià)?格出資購買?，雙方有義?務(wù)共同辦理?轉(zhuǎn)讓等相關(guān)?手續(xù)。共有?房屋產(chǎn)權(quán)證?件，由共有?房屋產(chǎn)權(quán)人?(姓名：_?____)?代為保管，?保管人不得?私自將共有?房屋進(jìn)行抵?押、轉(zhuǎn)讓等?損害另一方?產(chǎn)權(quán)人利益?的事情。?五、對(duì)外出?租或共同經(jīng)?營，需要裝?修或改造，?應(yīng)由雙方共?同出資，出?資比例各占?50%.因?本房產(chǎn)的市?場(chǎng)增值部分?，屬于雙方?共同享有。?因不可抗力?或政府政策?原因，導(dǎo)致?的房產(chǎn)滅失?、被征收等?情形出現(xiàn)，?風(fēng)險(xiǎn)有雙方?共擔(dān)，所得?補(bǔ)償有雙方?按出資比例?分配。六?、未經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，本協(xié)議?不得變更或?解除。本協(xié)?議正本一式?兩份，各份?具有同等法?律效力。本?協(xié)議自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?房屋產(chǎn)權(quán)?共有協(xié)議書?（二）甲?方(簽名或?蓋章)乙方?(簽名或蓋?章)簽訂?日期：__?___年_?____月?_____?日房屋產(chǎn)?權(quán)共有協(xié)議?書（三）?甲方姓名：?性別：出?生日期：_?____年?_____?月____?_日身份?證號(hào)碼：?乙方姓名：?性別：出?生日期：_?____年?_____?月____?_日身份?證號(hào)碼：?為維護(hù)友好?的房屋產(chǎn)權(quán)?共有關(guān)系順?利履行，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?雙方共同出?資購房的相?關(guān)事宜，依?據(jù)《民法典?》，訂立如?下共有人協(xié)?議，以便雙?方共同遵守?。雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，就共?有產(chǎn)權(quán)房屋?的經(jīng)營、管?理、居住、?出租、使用?等相關(guān)事宜?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、房屋產(chǎn)權(quán)?，該房屋所?有權(quán)為甲乙?雙方共同擁?有，且各享?有百分之五?十的產(chǎn)權(quán)，?雙方對(duì)于該?房屋享有共?同的使用及?處分權(quán)。?二、房屋處?分。共有產(chǎn)?權(quán)房屋未經(jīng)?共有產(chǎn)權(quán)人?雙方同意并?簽字(所有?共有人必須?一致同意并?簽字，即使?是大多數(shù)共?有人同意簽?字也無效。?)，任何一?方及第三人?不得擅自將?共有產(chǎn)權(quán)房?屋出租、轉(zhuǎn)?讓或私自無?償讓第三人?居住、使用?，不得為自?己或第三人?提供抵押擔(dān)?保及作為實(shí)?物出資。任?何人在沒有?經(jīng)過共有人?一致同意并?簽字的情況?下出租、轉(zhuǎn)?讓或私自無?償讓第三人?居住、使用?，為自己或?第三人提供?抵押擔(dān)保及?作為實(shí)物出?資的行為無?效，由此給?共有人造成?的損失，應(yīng)?當(dāng)由無權(quán)處?分權(quán)人進(jìn)行?賠償。任何?一方不得因?個(gè)人的債務(wù)?導(dǎo)致共有房?產(chǎn)的所有權(quán)?、使用權(quán)受?到影響，否?則，應(yīng)賠償?另一方所產(chǎn)?生的損失。?三、全部?稅費(fèi)由——?——承擔(dān)并?及時(shí)繳納。?全部稅費(fèi)包?括但不限于?購房及按揭?貸款、產(chǎn)權(quán)?登記所支出?的公證費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)、房?產(chǎn)交易稅費(fèi)?、產(chǎn)權(quán)登記?稅費(fèi)、律師?費(fèi)、維修基?金、物業(yè)管?理費(fèi)、水電?煤有線電視?開通或入戶?費(fèi)、中介費(fèi)?(委托中介?出租物業(yè))?、房屋租金?稅費(fèi)等。雙?方如在共有?產(chǎn)權(quán)房屋居?住，由——?————承?擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)?房屋的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣、包燒費(fèi)?、維修、裝?修費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)等居住所?產(chǎn)生的全部?費(fèi)用。四?、共有房屋?產(chǎn)權(quán)人共同?擁有此處房?產(chǎn)的經(jīng)營、?管理權(quán)，共?有產(chǎn)權(quán)房屋?對(duì)外出租，?所得收益分?配，按照購?買房屋出資?比例，各得?50%.如?共有產(chǎn)權(quán)房?屋轉(zhuǎn)讓，須?經(jīng)房屋共有?產(chǎn)權(quán)人雙方?同意，并共?同簽字后，?方可處置，?所得收益各?50%，一?方對(duì)外轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)份額的?，另一方在?同等條件下?有優(yōu)先購買?權(quán)。如經(jīng)協(xié)?商，房屋共?有產(chǎn)權(quán)人一?方全資收購?此房產(chǎn)，應(yīng)?按照收購時(shí)?間的市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)格出資?購買，雙方?有義務(wù)共同?辦理轉(zhuǎn)讓等?相關(guān)手續(xù)。?共有房屋產(chǎn)?權(quán)證件，由?共有房屋產(chǎn)?權(quán)人(姓名?：____?_)代為保?管，保管人?不得私自將?共有房屋進(jìn)?行抵押、轉(zhuǎn)?讓等損害另?一方產(chǎn)權(quán)人?利益的事情?。五、對(duì)?外出租或共?同經(jīng)營，需?要裝修或改?造，應(yīng)由雙?方共同出資?，出資比例?各占50%?.因本房產(chǎn)?的市場(chǎng)增值?部分，屬于?雙方共同享?有。因不可?抗力或政府?政策原因，?導(dǎo)致的房產(chǎn)?滅失、被征?收等情形出?現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有?雙方共擔(dān)，?所得補(bǔ)償有?雙方按出資?比例分配。?六、未經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，本?協(xié)議不得變?更或解除。?本協(xié)議正本?一式兩份，?各份具有同?等法律效力?。本協(xié)議自?甲乙雙方簽?字之日起生?效。房屋?產(chǎn)權(quán)共有人?簽字：甲?方(簽名或?蓋章)乙?方(簽名或?蓋章)簽?訂日期：?_____?年___?__月_?____日?房屋產(chǎn)權(quán)?共有協(xié)議書?（四）甲?方姓名：性?別：出生?日期：__?___年_?____月?_____?日身份證?號(hào)碼：乙?方姓名：性?別：出生?日期：__?___年_?____月?_____?日身份證?號(hào)碼：為?維護(hù)友好的?房屋產(chǎn)權(quán)共?有關(guān)系順利?履行，經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，就雙?方共同出資?購房的相關(guān)?事宜，依據(jù)?《民法典》?，訂立如下?共有人協(xié)議?，以便雙方?共同遵守。?雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，就共有?產(chǎn)權(quán)房屋的?經(jīng)營、管理?、居住、出?租、使用等?相關(guān)事宜，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?房屋產(chǎn)權(quán)，?該房屋所有?權(quán)為甲乙雙?方共同擁有?，且各享有?百分之五十?的產(chǎn)權(quán)，雙?方對(duì)于該房?屋享有共同?的使用及處?分權(quán)。二?、房屋處分?。共有產(chǎn)權(quán)?房屋未經(jīng)共?有產(chǎn)權(quán)人雙?方同意并簽?字（所有共?有人必須一?致同意并簽?字，即使是?大多數(shù)共有?人同意簽字?也無效。）?，任何一方?及第三人不?得擅自將共?有產(chǎn)權(quán)房屋?出租、轉(zhuǎn)讓?或私自無償?讓第三人居?住、使用，?不得為自己?或第三人提?供抵押擔(dān)保?及作為實(shí)物?出資。任何?人在沒有經(jīng)?過共有人一?致同意并簽?字的情況下?出租、轉(zhuǎn)讓?或私自無償?讓第三人居?住、使用，?為自己或第?三人提供抵?押擔(dān)保及作?為實(shí)物出資?的行為無效?，由此給共?有人造成的?損失，應(yīng)當(dāng)?由無權(quán)處分?權(quán)人進(jìn)行賠?償。任何一?方不得因個(gè)?人的債務(wù)導(dǎo)?致共有房產(chǎn)?的所有權(quán)、?使用權(quán)受到?影響，否則?，應(yīng)賠償另?一方所產(chǎn)生?的損失。?三、全部稅?費(fèi)由———?—承擔(dān)并及?時(shí)繳納。全?部稅費(fèi)包括?但不限于購?房及按揭貸?款、產(chǎn)權(quán)登?記所支出的?公證費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)?交易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記稅?費(fèi)、律師費(fèi)?、維修基金?、物業(yè)管理?費(fèi)、水電煤?有線電視開?通或入戶費(fèi)?、中介費(fèi)（?委托中介出?租物業(yè)）、?房屋租金稅?費(fèi)等。雙方?如在共有產(chǎn)?權(quán)房屋居住?，由———?———承擔(dān)?共有產(chǎn)權(quán)房?屋的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?、包燒費(fèi)、?維修、裝修?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?等居住所產(chǎn)?生的全部費(fèi)?用。四、?共有房屋產(chǎn)?權(quán)人共同擁?有此處房產(chǎn)?的經(jīng)營、管?理權(quán)，共有?產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)?外出租，所?得收益分配?，按照購買?房屋出資比?例，各得5?0%.如共?有產(chǎn)權(quán)房屋?轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人雙方同?意，并共同?簽字后，方?可處置，所?得收益各5?0%，一方?對(duì)外轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)份額的，?另一方在同?等條件下有?優(yōu)先購買權(quán)?。如經(jīng)協(xié)商?，房屋共有?產(chǎn)權(quán)人一方?全資收購此?房產(chǎn)，應(yīng)按?照收購時(shí)間?的市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)格出資購?買，雙方有?義務(wù)共同辦?理轉(zhuǎn)讓等相?關(guān)手續(xù)。共?有房屋產(chǎn)權(quán)?證件，由共?有房屋產(chǎn)權(quán)?人（姓名：?_____?）代為保管?，保管人不?得私自將共?有房屋進(jìn)行?抵押、轉(zhuǎn)讓?等損害另一?方產(chǎn)權(quán)人利?益的事情。?五、對(duì)外?出租或共同?經(jīng)營，需要?裝修或改造?，應(yīng)由雙方?共同出資，?出資比例各?占50%.?因本房產(chǎn)的