農(nóng)村土地租賃合同范本（2篇）

第6頁共6頁農(nóng)村土地?租賃合同?范本村?(___?__)?農(nóng)包字第?____?_號?發(fā)包方：?____?_租賃?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地租賃?法》、《?山東省實?施辦法》?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，為農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)發(fā)展?的需要，?發(fā)包方將?村集體有?所有權(quán)的?耕地租賃?給租賃方?種植經(jīng)營?。為明確?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商1致?，簽訂合?同如下：?一、租?賃地名：?____?_面?積：__?___界?止：?二、租賃?形式：家?庭租賃外?其他方式?租賃三?、租賃期?限：_?____?年___?__月?____?_日至?____?_年_?____?月__?___?日止(_?____?年)。?(雙方約?定不得超?過3年)?四、上?交租賃款?：共計_?____?人民幣(?大寫__?___)?元。?交款方式?及時間：?___?__五?、包方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?、發(fā)包方?有權(quán)監(jiān)督?租賃方按?合同約定?履行合同?。2、?發(fā)包方有?權(quán)監(jiān)督租?賃方合法?使用租賃?土地。?3、發(fā)包?方有義務(wù)?維護(hù)租賃?者的合法?權(quán)益。?4、創(chuàng)造?條件，盡?可能為租?賃方提供?生產(chǎn)經(jīng)營?服務(wù)。?六、租賃?方的權(quán)利?與義務(wù)：?1、租?賃方有經(jīng)?營自主權(quán)?。2、?租賃方有?權(quán)享受發(fā)?包方提供?的各項服?務(wù)。3?、租賃方?必須按合?同約定上?交租賃款?。4、?租賃方未?經(jīng)發(fā)包方?書面允許?不得在租?賃地內(nèi)種?植林木，?不得搭建?任何建筑?物，不得?擅自取土?或改變地?貌，只允?許種植莊?稼，嚴(yán)禁?將租賃地?用于違法?經(jīng)營。?5、租賃?方在租賃?期間，如?遇意外，?其繼承人?可以繼續(xù)?租賃，直?至合同期?滿。七?、在合同?租賃期內(nèi)?，如遇租?賃范圍土?地被征用?或村集體?規(guī)劃使用?，租賃方?必須服從?。征用后?，租賃方?只享受地?面附著物?賠償費及?青苗補償?費。其他?待遇歸發(fā)?包方。?八、違約?責(zé)任：如?1方違約?，應(yīng)向?qū)?方支付違?約金元?。如租賃?方違反合?同約定或?違法使用?土地，發(fā)?包方1經(jīng)?發(fā)現(xiàn)可單?方終止合?同，收回?發(fā)包土地?并不退還?租賃方的?租賃費。?九、其?他未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?。十、?本合同1?式份，?發(fā)包方和?租賃方各?執(zhí)1份，?報市中街?道辦事處?租賃合同?管理機關(guān)?各備案1?份。十?一、本合?同自簽訂?之日起生?效。發(fā)?包方(蓋?公章)：?____?_????????租?賃方(蓋?章)：_?____?法人代?表(蓋章?)：__?___?簽訂日期?___?__年_?____?月__?___?日農(nóng)村?土地租賃?合同范本?（二）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，雙?方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、土地?的位置?甲方自愿?將位于_?____?一塊土地?租賃給乙?方，該塊?土地面積?共___?__畝，?四至詳見?附圖。?二、土?地用途及?承租形式?土地用?途為__?___。?三、?土地的承?租經(jīng)營期?限該地?承租經(jīng)營?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。四?、承租?金及交付?權(quán)利與義?務(wù)該土?地的租金?為每年每?畝人民幣?____?_元,年?租金計_?____?元，如租?賃地塌陷?，導(dǎo)致不?便澆灌種?植或上水?浸泡40?天以上，?可免除此?部分的地?租金，并?通過雙方?認(rèn)可的手?續(xù)作為合?同的附件?。其余部?分待__?__月_?___日?(麥?zhǔn)蘸?)___?_日內(nèi)付?清。五?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方：?(1)按?照合同約?定收取承?租金，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。(2?)保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(3?)在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。乙方?：(1?)享有該?承租土地?上的使用?權(quán)。(?2)享有?國家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。(?3)享有?對公共設(shè)?施的使用?權(quán)。(?4)乙方?有權(quán)租賃?土地上建?設(shè)臨時性?建筑。?(5)乙?方可在承?租土地上?建設(shè)有關(guān)?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?(6)?保護(hù)自然?資源，搞?好水土保?持，合理?利用土地?。六、?租賃土地?的轉(zhuǎn)租?1.在本?合同有效?期內(nèi)，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變原來?承租合同?的內(nèi)容。?七、合?同的變更?和解除?1.本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位或?個人不得?隨意變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方人員的?變更，如?果一方不?經(jīng)另一方?同意的情?況下，都?不得因此?而變更或?解除本合?同。3?.本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合難以?履行時，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本?合同履行?期間，如?遇國家建?設(shè)強制征?用該土地?，地上附?著物補償?歸乙方所?有，土地?補償歸甲?方所有，?末到期部?分的租金?由甲方退?還乙方。?國家如有?對乙方的?其他補償?，仍歸乙?方所有。?5.如?甲方重復(fù)?發(fā)包該地?塊或其他?行為，致?使乙方無?法正常使?用租賃土?地時,乙?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6.本?合同期滿?，租賃土?地非甲方?收回自用?，乙方享?有優(yōu)先承?包權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前___?_日內(nèi)簽?訂未來承?租合同。?八、違?約責(zé)任?1.在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同約?定，視為?違約。違?約應(yīng)按總?承租金?額的20?%支付對?方違約金?，并賠償?對方因違?約而造?成的實際?損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方未通?過甲方同?意逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權(quán)解?除本合同?。九、?合同糾紛?的解決辦?法本合?同履行中?如發(fā)生糾?紛，由爭?議雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，雙方同?意向該承?租地所在?地人民法