新裝修合同樣本（2篇）

新裝修合?同樣本?發(fā)包人：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?住所：_?____?____?_承包?人：__?____?____?住所：?____?____?__營?業(yè)執(zhí)照號?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_本工?程設(shè)計人?：___?____?___?施工隊負?責人：_?____?____?_依照?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?結(jié)合家庭?居室裝飾?裝修工程?施工的特?點，雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就發(fā)包人?的家庭居?室裝飾裝?修工程（?以下簡稱?工程）的?有關(guān)事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?工程概?況1.?1工程地?點：__?____?____?1.2?工程內(nèi)容?及做法（?詳見附表?1：家庭?居室裝飾?裝修工程?施工項目?確認表。?附表2：?家庭居室?裝飾裝修?工程內(nèi)容?和做法一?覽表）。?1.3?工程承包?方式：雙?方商定采?取下列第?____?種承包方?式。（?1）承包?人包工、?包料（詳?見附表5?：承包人?提供裝飾?裝修材料?明細表）?；（2?）承包人?包工、部?分包料，?發(fā)包人提?供部分材?料（詳見?附表4：?發(fā)包人提?供裝飾裝?修材料明?細表。附?表5：承?包人提供?裝飾裝修?材料明細?表）；?（3）承?包人包工?、發(fā)包人?包料（詳?見附表4?：發(fā)包人?提供裝飾?裝修材料?明細表）?。1.?4工程期?限___?_天，開?工日期_?___年?____?月___?_日，竣?工日期_?___年?____?月___?_日。?1.5合?同價款：?本合同工?程造價為?（大寫）?：___?_元（詳?見附表3?：家庭居?室裝飾裝?修工程報?價單）。?第二條?工程監(jiān)?理若本?工程實行?工程監(jiān)理?，發(fā)包人?與監(jiān)理公?司另行簽?訂《工程?監(jiān)理合同?》，并將?監(jiān)理工程?師的姓名?、單位、?聯(lián)系方式?及監(jiān)理工?程師的職?責等通知?承包人。?第三條?施工圖?紙雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?___種?方式提供?：3.?1發(fā)包人?自行設(shè)計?并提供施?工圖紙，?圖紙一式?二份，發(fā)?包人、承?包人各一?份（詳見?附表6：?家庭居室?裝飾裝修?工程設(shè)計?圖紙）；?3.2?發(fā)包人委?托承包人?設(shè)計施工?圖紙，圖?紙一式二?份，發(fā)包?人、承包?人各一份?（詳見附?表6：家?庭居室裝?飾裝修工?程設(shè)計圖?紙），設(shè)?計費__?__元，?由發(fā)包人?支付（此?費用不在?工程價款?內(nèi)）。?第四條?發(fā)包人義?務4.?1開工前?____?天，為承?包人入場?施工創(chuàng)造?條件。包?括：搬清?室內(nèi)家具?、陳設(shè)或?將室內(nèi)不?易搬動的?家具、陳?設(shè)歸堆、?遮蓋，以?不影響施?工為原則?；4.?2提供施?工期間的?水源、電?源；4?.3負責?協(xié)調(diào)施工?隊與鄰里?之間的關(guān)?系；4?.4不拆?動室內(nèi)承?重結(jié)構(gòu)，?如需拆改?原建筑的?非承重結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線，負?責到有關(guān)?部門辦理?相應的審?批手續(xù)；?4.5?施工期間?發(fā)包人仍?需部分使?用該居室?的，負責?做好施工?現(xiàn)場的保?衛(wèi)及消防?等項工作?；4.?6參與工?程質(zhì)量和?施工進度?的監(jiān)督，?負責材料?進場、竣?工驗收。?第五條?承包人?義務5?.1施工?中嚴格執(zhí)?行安全施?工操作規(guī)?范、防火?規(guī)定、施?工規(guī)范及?質(zhì)量標準?，按期保?質(zhì)完成工?程；5?.2嚴格?執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境；?5.3?保護好原?居室室內(nèi)?的家具和?陳設(shè)，保?證居室內(nèi)?上、下水?管道的暢?通；5?.4保證?施工現(xiàn)場?的整潔，?工程完工?后負責清?掃施工現(xiàn)?場。第?六條工?程變更?工程項目?及施工方?式如需變?更，雙方?應協(xié)商一?致，簽定?書面變更?協(xié)議，同?時調(diào)整相?關(guān)工程費?用及工期?（見附表?7：家庭?居室裝飾?裝修工程?變更單）?。第七?條材料?的提供?7.1由?發(fā)包人提?供的材料?、設(shè)備（?詳見附表?4：發(fā)包?人提供裝?飾裝修材?料明細表?），發(fā)包?人應在材?料運到施?工現(xiàn)場前?通知承包?人，雙方?共同驗收?并辦理交?接手續(xù)；?7.2?由承包人?提供的材?料、設(shè)備?（詳見附?表5：承?包人提供?裝飾裝修?材料明細?表），承?包人應在?材料運到?施工現(xiàn)場?前通知發(fā)?包人，并?接受發(fā)包?人檢驗。?第八條?工期延?誤8.?1對以下?原因造成?竣工日期?延誤，經(jīng)?發(fā)包人確?認，工期?相應順延?：（1?）工程量?變化和設(shè)?計變更；?（2）?不可抗力?；（3?）發(fā)包人?同意工期?順延的其?他情況。?8.2?因發(fā)包人?未按約定?完成其應?負責的工?作而影響?工期的，?工期順延?；因發(fā)包?人提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量的，返?工費用由?發(fā)包人承?擔，工期?順延。?8.3發(fā)?包人未按?期支付工?程款，合?同工期相?應順延。?8.4?因承包人?責任不能?按期開工?或無故中?途停工而?影響工期?的，工期?不順延；?因承包人?原因造成?工程質(zhì)量?存在問題?的，返工?費用由承?包人承擔?，工期不?順延。?第九條?質(zhì)量標準?雙方約?定本工程?施工質(zhì)量?標準：_?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?施工過程?中雙方對?工程質(zhì)量?發(fā)生爭議?，由__?__部門?對工程質(zhì)?量予以認?證，經(jīng)認?證工程質(zhì)?量不符合?合同約定?的標準，?認證過程?支出的相?關(guān)費用由?承包人承?擔；經(jīng)認?證工程質(zhì)?量符合合?同約定的?標準，認?證過程支?出的相關(guān)?費用由發(fā)?包人承擔?。第十?條工程?驗收和保?修10?.1雙方?約定在施?工過程中?分下列幾?個階段對?工程質(zhì)量?進行驗收?：（1?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?承包人應?提前兩天?通知發(fā)包?人進行驗?收，階段?驗收合格?后應填寫?工程驗收?單（見附?表8：家?庭居室裝?飾裝修工?程驗收單?）。1?0.2工?程竣工后?，承包人?應通知發(fā)?包人驗收?，發(fā)包人?應自接到?驗收通知?后兩天內(nèi)?組織驗收?，填寫工?程驗收單?（見附表?8：家庭?居室裝飾?裝修工程?驗收單）?。在工程?款結(jié)清后?，辦理移?交手續(xù)（?詳見附表?9：家庭?居室裝飾?裝修工程?結(jié)算單。?10.?3本工程?自驗收合?格雙方簽?字之日起?保修期為?____?月。驗收?合格簽字?后，填寫?工程保修?單（見附?表10：?家庭居室?裝飾裝修?工程保修?單）。?第十一條?工程款?支付方式?11.?1雙方約?定按以下?第___?_種方式?支付工程?款：（?1）合同?生效后，?發(fā)包人按?下表中的?約定直接?向承包人?支付工程?款：（略?）（2?）其他支?付方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.11?.2工程?驗收合格?后，承包?人應向發(fā)?包人提出?工程結(jié)算?，并將有?關(guān)資料送?交發(fā)包人?。發(fā)包人?接到資料?后___?_日內(nèi)如?未有異議?，即視為?同意，雙?方應填寫?工程結(jié)算?單（見附?表9：家?庭居室裝?飾裝修工?程結(jié)算單?）并簽字?，發(fā)包人?應在簽字?時向承包?人結(jié)清工?程尾款。?11.?3工程款?合部結(jié)清?后，承包?人應向發(fā)?包人開具?正式統(tǒng)一?發(fā)票。?第十二條?違約責?任12?.1合同?雙方當事?人中的任?何一方因?未履行合?同約定或?違反國家?法律、法?規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定?，受到罰?款或給對?方造成損?失的均由?責任方承?擔責任，?并賠償給?對方造成?的經(jīng)濟損?失。1?2.2未?辦理驗收?手續(xù)，發(fā)?包人提前?使用或擅?自動用工?程成品而?造成損失?的，由發(fā)?包人負責?。12?.3因一?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時，?該方應及?時通知另?一方，辦?理合同終?止手續(xù)，?并由責任?方賠償對?方相應的?經(jīng)濟損失?。12?.4發(fā)包?人未按期?支付第二?（三）次?工程款的?，每延誤?一天向?qū)?方支付違?約金__?__元。?12.?5由于承?包人原因?，工程質(zhì)?量達不到?雙方約定?的質(zhì)量標?準，承包?人負責修?理，工期?不予順延?。12?.6由于?承包人原?因致使工?期延誤，?每延誤一?天向?qū)Ψ?支付違約?金___?_元。?第十三條?合同爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由當?事人雙方?協(xié)商解決?；也可由?有關(guān)部門?調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?可申請仲?裁或者起?訴。發(fā)?包人（簽?章）：承?包人（簽?章）：?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日新裝?修合同樣?本（二）?出租方?（甲方）?：地址?：___?____?___???????????電話?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_銀行帳?戶號：_?____?____?_承租?方（乙方?）地址：?____?____?__?????????電話：?____?____?__????????傳?真：__?____?____?銀行帳戶?號：__?____?____?甲乙雙?方同意按?照下列條?款簽訂本?租賃合同?（以下簡?稱“合同?”）以資?共同遵守?：第一?條合同?依據(jù)和租?賃物件?甲方根據(jù)?乙方租賃?委托書的?要求，買?進___?_（以下?簡稱租賃?物件）出?租給乙方?使用。租?賃物件的?名稱、規(guī)?格、型號?、數(shù)量和?使用地點?詳見本合?同附表第?項，該附?表為本合?同不可分?割的組成?部分。?第二條?租賃物件?的所有權(quán)?1.在?租賃期內(nèi)?，附表所?列租賃物?件的所有?權(quán)屬于甲?方。乙方?對租賃物?件只有使?用權(quán)，沒?有所有權(quán)?。乙方不?得在租期?內(nèi)對租賃?物件進行?銷售、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、抵押或?采取其它?任何侵犯?租賃物件?所有權(quán)的?行為。?2.在租?賃期滿后?，甲方可?同意乙方?續(xù)租或按?附表第項?所列名義?貨價將租?賃物件售?與乙方。?名義貨價?同最后一?期租金一?并支付。?名義貨價?交清后，?該租賃物?件的所有?權(quán)隨時轉(zhuǎn)?歸乙方。?第三條?租金的?計算和支?付租金?以租賃物?件的總成?本為基礎(chǔ)?計算。租?賃物件的?總成本包?括租賃物?件的價款?、國內(nèi)運?費、保險?費和融資?利息（融?資利息從?甲方支付?或甲方實?際負擔之?日起計算?）及銀行?費用等。?總成本是?甲方用人?民幣分別?支付上述?全部金額?、費用的?合計額。?第四條?租金的?變更和罰?款利息?1.在租?賃期內(nèi)，?由于國內(nèi)?價格變動?因素必須?變更租金?時，甲方?用書面通?知乙方這?種變更并?提出新的?實際租金?，乙方承?認這種變?更。2?.租賃物?件的總成?本與其概?算租金不?符時，甲?方在租賃?物件全部?交貨后，?用書面通?知乙方實?際租金的?金額，并?以此金額?為準對概?算租金作?出相應的?變更，乙?方承認這?種變更。?3.乙?方延遲支?付租金時?，甲方將?按照延付?時間計算?，每日加?收延付金?額的__?__的利?息。第?五條租?賃物件的?交貨和驗?收1.?租賃物件?乙方指定?交貨地點?，由甲方?向乙方交?貨。因政?府法律、?不可抗力?和延遲運?輸、卸貨?、報關(guān)等?不屬于甲?方責任而?造成租賃?物件延遲?交貨時，?甲方不承?擔責任。?2.租?賃物件運?達安裝或?使用地點?后，乙方?應在30?天內(nèi)檢查?租賃物件?，同時將?簽收蓋章?后的租賃?物件的驗?收收據(jù)交?給甲方。?3.如?果乙方未?按前項規(guī)?定的時間?辦理驗收?，甲方則?視為租賃?物件已在?完整狀態(tài)?下由乙方?驗收完畢?，并視同?乙方已經(jīng)?將租賃物?件的驗收?收據(jù)交付?給甲方。?4.如?果乙方在?驗收時發(fā)?現(xiàn)租賃物?件的型號?、規(guī)格、?數(shù)量和技?術(shù)性能等?有不符、?不良或瑕?疵等情況?屬于賣方?的責任時?，乙方應?在接貨后?90天內(nèi)?將上述情?況用書面?通知甲方?。甲方將?根據(jù)與賣?方簽訂的?購貨協(xié)議?規(guī)定的有?關(guān)條款協(xié)?助乙方對?外進行交?涉，辦理?索賠等事?宜。第?六條質(zhì)?量保證及?事故處理?1.租?賃物件的?質(zhì)量保證?條件同甲?方與賣方?簽訂的購?貨協(xié)議中?的質(zhì)量保?證條件相?符。如果?在質(zhì)量保?證期內(nèi)發(fā)?生質(zhì)量問?題屬于賣?方責任時?，甲方同?意將購貨?協(xié)議規(guī)定?的索賠權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并協(xié)?助乙方辦?理索賠事?宜。2?.在租賃?期內(nèi)，因?乙方責任?事故致使?租賃物件?遭受損失?時，乙方?應對此承?擔全部賠?償責任。?3.如?發(fā)生以上?任何情況?，都不影?響本合同?的繼續(xù)執(zhí)?行和效力?。第七?條租賃?物件的使?用、維修?、保養(yǎng)和?費用1?.租賃物?件在租賃?期內(nèi)由乙?方使用。?乙方應負?責日常維?修、保養(yǎng)?，使設(shè)備?保持良好?狀態(tài)，并?承擔由此?產(chǎn)生的全?部費用。?2.租?賃物件在?安裝、保?管、使用?等過程中?致使第三?者遭受損?失時，由?乙方對此?承擔全部?責任。?3.租賃?物件在安?裝、保管?、使用等?過程中發(fā)?生的一切?費用、稅?款，均由?乙方負擔?。第八?條租賃?物件的損?壞和毀滅?1.乙?方承擔在?租賃期內(nèi)?發(fā)生的租?賃物件的?毀損（正?常損耗不?在此限）?和滅失的?風險。?2.在租?賃物件發(fā)?生毀損或?滅失時，?乙方應立?即通知甲?方，甲方?可選擇下?列方式之?一由乙方?負責處理?并承擔其?一切費用?：（1?）將租賃?物件復原?或修理至?完全能正?常使用的?狀態(tài)；?（2）更?換與租賃?物件同等?型號、性?能的部件?或配件，?使其能正?常使用；?（3）?當租賃物?件滅失或?毀損至無?法修理的?程度時，?乙方應按?附表規(guī)定?的預定損?失金額，?賠償甲方?。第九?條租賃?物件的保?險1.?租賃物件?自運抵乙?方安裝或?使用地點?之日起由?甲方向中?國人民保?險總公司?投保財產(chǎn)?險（保險?期至本合?同終結(jié)時?為止），?以應付自?然災害所?引起的租?賃物件的?毀損風險?。2.?在租賃期?間，如發(fā)?生保險事?故，乙方?應立即通?知甲方和?中國人民?保險總公?司在當?shù)?的分公司?，并向甲?方提供檢?驗報告和?有關(guān)資料?，會同甲?方向中國?人民保險?總公司索?賠。本條?各項保險?費均計入?總租金內(nèi)?用人民幣?支付，由?乙方負擔?。根據(jù)第?八條應?由乙方支?付給甲方?的款項，?可在保險?賠償金內(nèi)?減免抵償?。第十?條租賃?保證金?1.本合?同一經(jīng)簽?訂乙方即?向甲方支?付附表第?項規(guī)定的?租賃保證?金，作為?履行本合?同的保證?。2.?租賃保證?金不計利?息，在租?賃期滿時?歸還乙方?或抵最后?一期租金?的全部或?一部分。?3.乙?方違反本?合同任何?條款時，?甲方將從?租賃保證?金中抵扣?乙方應支?付給甲方?的款項。?第十一?條違反?合同時的?處理1?.除本合?同第四條?所規(guī)定?的條款外?，未經(jīng)對?方書面同?意，任何?一方不得?中途變更?或解除合?同。任何?一方違反?本合同將?按我國《?合同法》?的有關(guān)條?款處理。?2.乙?方如不支?付租金或?違反本合?同的任何?條款時，?甲方有權(quán)?采取下列?措施：?（1）要?求乙方及?時付清租?金或其它?費用的全?部或一部?分。（?2）終止?本合同，?收回或要?求歸還租?賃物件，?并要求乙?方賠償甲?方的損失?。3.?租賃物件?交貨前，?由于乙方?違反本合?同而給甲?方造成的?一切損失?，乙方應?負責賠償?。第十