經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版（7篇）

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同正規(guī)版?甲方(出?讓方)：?家庭地址：?乙方(受?讓方)：?家庭地址：?根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》及?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)+++村?第村民小組?同意，本著?自愿、平等?、有償、誠?信的原則，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，就?承包土地經(jīng)?營權(quán)、林地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成一致意見?，并訂立以?下條款。?一、流轉(zhuǎn)地?塊：甲方將?位于的承包?土地畝，位?于的柴山地?畝，位于的?綠化林畝的?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方使用?;四至界限?見附圖。?二、流轉(zhuǎn)時?限及用途：?甲方于__?__年__?__月__?__日起將?上述土地和?林地經(jīng)營權(quán)?長期轉(zhuǎn)讓給?乙方，并按?有關(guān)規(guī)定協(xié)?助乙方辦理?土地經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?乙方將承包?地用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，柴山?地用于采集?家庭燃料之?用，綠化林?地用于自用?材采集。?三、流轉(zhuǎn)價?格及付費(fèi)事?宜：上述承?包地、柴山?地及綠化林?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為?元，大寫萬?元整;乙方?于____?年____?月____?日現(xiàn)金支付?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，甲方另?立收據(jù)。?四、甲方向?乙方移交流?轉(zhuǎn)證件：1?.《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)證書》(?編號：)一?本;2.《?林權(quán)證書》?(編號：)?一本;3.?《退耕還林?合同書》(?編號：)一?本;4.《?財政補(bǔ)貼一?折通》(編?號：)(糧?食直補(bǔ)貼金?)一本。?五、其他約?定：1.甲?方若對承包?地界指界有?誤而造成的?乙方經(jīng)濟(jì)損?失的由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任;2.流?轉(zhuǎn)合同生效?后因國家對?土地承包經(jīng)?營政策進(jìn)行?調(diào)整的，乙?方享有優(yōu)先?承包權(quán);3?.國家給予?的各種政策?性補(bǔ)貼由方?享受,相關(guān)?農(nóng)業(yè)政策性?保險由乙方?繳納，并享?受保險賠償?款項(xiàng)。4.?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方共同?協(xié)商達(dá)成一?致意見，形?成書面補(bǔ)充?協(xié)議。5.?合同自雙方?簽字之日起?生效;6.?合同一式五?份，甲方、?乙方、村民?小組、鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承包?管理機(jī)構(gòu)各?執(zhí)一份，報?縣農(nóng)業(yè)局備?案一份。?六、合同糾?紛處理：若?雙方發(fā)生合?同糾紛，甲?、乙雙方應(yīng)?共同協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按《?合同法》、?《民法通則?》、《農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營糾紛調(diào)解?仲裁法》和?《物權(quán)法》?等法律法規(guī)?和有關(guān)農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)管?理政策執(zhí)行?。首先請求?村民委員會?、鎮(zhèn)人民政?府調(diào)解解決?;調(diào)解不成?的，向縣農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營糾紛仲?裁機(jī)構(gòu)申請?仲裁或直接?向縣人民法?院提起訴訟?。七、違?約責(zé)任：1?.甲方非法?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，甲方?賠償乙方全?部損失;2?.乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的，乙?方賠償全部?損失。特?此訂立合同?附：轉(zhuǎn)讓?地界四至界?限圖。甲?方(簽字)?：___?_年___?_月___?_日乙方?(簽字)：?____?年____?月____?日村民小?組組長(簽?字)：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同正規(guī)版?（二）甲?方(原承包?方)：住址?：乙方(?受讓方)：?樂昌市坪石?鎮(zhèn)綠天果蔬?流通專業(yè)合?作社為維護(hù)?當(dāng)事人的合?法權(quán)益，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》的有?關(guān)法規(guī)條例?規(guī)定，經(jīng)雙?方自愿平等?協(xié)商同意訂?立本合同。?第一條?流轉(zhuǎn)標(biāo)的、?形式、期限?和交付標(biāo)準(zhǔn)?：甲方將?享有承包經(jīng)?營權(quán)的座落?在的土地(?四至為：東?至，南至，?西至，北至?，)共畝以?流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包?、出租、轉(zhuǎn)?讓、互換)?方式從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，流轉(zhuǎn)給?乙方用于。?上述土地?交付標(biāo)準(zhǔn)：?_____?_____?。第二條?雙方權(quán)利?及義務(wù)：?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?享有按時收?取流轉(zhuǎn)價款?權(quán)利;2?.該土地被?依法征用、?占用的，有?權(quán)依法獲得?相應(yīng)的土地?使用補(bǔ)償：?3.不得?干涉和破壞?乙方的生產(chǎn)?與經(jīng)營。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?享有該土地?的自主生產(chǎn)?經(jīng)營使用權(quán)?及產(chǎn)品處臵?收益權(quán);?2.不得改?變該土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè);?3.保護(hù)和?合理利用土?地，不得給?該土地造成?永久性損害?;4.環(huán)?保方面應(yīng)按?國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)?標(biāo)排放;?5.該土地?被依法征用?、占用的，?有權(quán)依法獲?得相應(yīng)的青?苗及乙方所?搭建的建筑?物補(bǔ)償。?第三條流?轉(zhuǎn)價款及支?付方式：?1.第一年?流轉(zhuǎn)價款為?人民幣元，?以后遞增方?式及比例為?。___?_本合同生?效后天內(nèi)乙?方向甲方一?次性支付本?年度的流轉(zhuǎn)?價款，以后?每____?年____?月____?日前乙方向?甲方支付下?一年度的流?轉(zhuǎn)價款。?第四條合?同的變更、?解除和終止?：(一)?本合同效力?不受甲乙雙?方法人代表?變動影響，?也不因集體?經(jīng)濟(jì)組織的?分立或合并?而變更或解?除。任何一?方不得隨意?終止合同。?因不可抗拒?自然災(zāi)害嚴(yán)?重毀損該土?地，造成合?同無法履行?除外。(?二)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可另簽協(xié)議?對本合同內(nèi)?容進(jìn)行變更?。(三)?合同期滿后?，甲方有權(quán)?收回該土地?的使用權(quán)，?乙方應(yīng)清理?所有承包土?地的地面設(shè)?施，將土地?整平后交給?甲方。乙方?如需繼續(xù)經(jīng)?營，享有同?等條件下的?優(yōu)先承包權(quán)?，但需與甲?方重新協(xié)商?簽訂合同。?(四)土?地流轉(zhuǎn)期限?超過國家規(guī)?定的家庭承?包期的，超?過的時間無?效。(五?)合同期內(nèi)?，如因國家?及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施占用或?征用該土地?的，本合同?自動終止，?補(bǔ)償款按本?合同第二條?規(guī)定分配?，甲乙雙方?均不負(fù)違約?責(zé)任。第?五條違約?責(zé)任：(?一)乙方應(yīng)?按照合同規(guī)?定按時足額?向甲方支付?土地流轉(zhuǎn)價?款，逾期一?天乙方應(yīng)向?甲方支付應(yīng)?付款的__?__%滯納?金。逾期個?月視為乙方?單方違約，?甲方有權(quán)收?回該土地使?用權(quán)，該土?地上的建筑?物歸甲方所?有。(二?)乙方擅自?改變該土地?的農(nóng)業(yè)用途?或不合理使?用土地給該?土地造成永?久性損害的?，經(jīng)國家有?關(guān)部門確認(rèn)?后，甲方有?權(quán)收回該土?地使用權(quán)，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)土地功?能恢復(fù)責(zé)任?，無法全部?恢復(fù)的，承?擔(dān)賠償責(zé)任?。(三)?甲方應(yīng)按合?同規(guī)定按時?向乙方交付?土地，逾期?一天應(yīng)向乙?方支付當(dāng)年?流轉(zhuǎn)價款的?____%?滯納金。逾?期個月視為?甲方單方違?約，乙方有?權(quán)單方解除?合同，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方當(dāng)年度?的流轉(zhuǎn)價款?，給乙方造?成實(shí)際損失?的，還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。(四)?甲方違反合?同約定擅自?干涉和破壞?乙方的生產(chǎn)?與經(jīng)營,使?乙方無法進(jìn)?行正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方當(dāng)年度?的流轉(zhuǎn)價款?，給乙方造?成實(shí)際損失?的，還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第六條?合同爭議?的解決方式?：發(fā)生合?同糾紛，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可由農(nóng)?業(yè)、工商等?政府行政管?理部門調(diào)解?，調(diào)解不成?時，可向人?民法院申請?訴訟。第?七條本合?同如有未盡?事宜，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?后可在補(bǔ)充?欄目中(附?后)完善合?同內(nèi)容并與?本合同具有?同等法律效?力。第八?條本合同?自____?年____?月____?日起生效，?一式四份，?甲乙雙方、?發(fā)包方和鑒?證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)?土地流轉(zhuǎn)指?導(dǎo)中心各一?份。甲方?：(簽字蓋?章)乙方?：(簽字蓋?章)簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同正規(guī)版（?三）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?_____?_____?受讓方(?以下簡稱乙?方)：__?_____?___甲?乙雙方依據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?_村___?_組___?_畝土地(?地塊名稱、?等級、四至?、土地用途?附后)的承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事____?(主營項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)營?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)年?限為___?_年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為___?_元人民幣?。甲方承包?經(jīng)營相關(guān)地?塊時對該地?塊實(shí)際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補(bǔ)償金。本?合同的補(bǔ)償?金為___?_元(沒有?補(bǔ)償金時可?填寫為零元?)。兩項(xiàng)合?計總金額為?____元?人民幣。?四、支付方?式和時間?乙方采取下?列第___?_種方式和?時間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金：1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償金?時可劃去)?，支付的時?間為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、實(shí)物?方式(一次?或分次)支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(無?補(bǔ)償金時可?劃去)，實(shí)?物為___?_(具體內(nèi)?容見附件)?。時間為_?___。?五、土地承?包經(jīng)營權(quán)的?交付時間和?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)營?權(quán)的土地交?付乙方。交?付方式為_?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和國?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為___?_____?_____?____。?2、如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也可?由人民法院?判決。八?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?種方式解決?：1、提?請村民委員?會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提請_?___仲裁?委員會仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)營?管理機(jī)構(gòu)備?案(或鑒證?)后生效。?十、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同一?式四份，由?甲乙雙方、?發(fā)包方和鑒?證、備案單?位各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同正規(guī)版（?四）承包?方(甲方)?：住址：?受讓方(?乙方)：?住址：根?據(jù)農(nóng)村土地?承包法律法?規(guī)和政策的?有關(guān)規(guī)定，?訂立本合同?，雙方共同?遵守。第?一條：甲方?以____?(出租、轉(zhuǎn)?包、互換、?轉(zhuǎn)讓、入股?)形式將座?落____?，等級__?__等，面?積____?畝的承包地?(其中：水?田____?畝;旱田_?___畝)?流轉(zhuǎn)給乙方?從事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期?限____?年(自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日)?，流轉(zhuǎn)費(fèi)用?每年(人民?幣大寫)_?___元整?，包括__?__、__?__、__?__，付款?時間每年_?___月_?___日前?。第二條?：流轉(zhuǎn)期內(nèi)?，乙方享有?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)、產(chǎn)品?處置收益權(quán)?和____?、____?的權(quán)利，并?接受發(fā)包方?依法管理和?監(jiān)督。第?三條：流轉(zhuǎn)?期內(nèi)，乙方?承擔(dān)維持土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?;依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?給土地造成?永久性損害?和____?，____?，等義務(wù)。?第四條：?流轉(zhuǎn)期最后?一年，乙方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前向甲?方交齊當(dāng)年?流轉(zhuǎn)費(fèi)用后?，方可使用?流轉(zhuǎn)土地，?否則，甲方?有權(quán)收回流?轉(zhuǎn)給乙方的?土地。第?五條：流轉(zhuǎn)?期滿，乙方?應(yīng)保證流轉(zhuǎn)?的土地達(dá)到?流轉(zhuǎn)時土地?等級和質(zhì)量?。第六條?：因土地承?包經(jīng)營發(fā)生?糾紛的，雙?方當(dāng)事人可?以通過協(xié)商?解決，也可?以請求村民?委員會、鄉(xiāng)?鎮(zhèn)土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?服務(wù)中心調(diào)?解解決。當(dāng)?事人不愿協(xié)?商、調(diào)解或?者協(xié)商、調(diào)?解不成的可?以向農(nóng)村土?地承包糾紛?仲裁機(jī)構(gòu)申?請仲裁，也?可以直接向?人民法院起?訴。第七?條：雙方約?定條款。?第八條：違?約責(zé)任。?第九條：本?合同自簽訂?之日起生效?，合同一式?四份，流轉(zhuǎn)?雙方各執(zhí)一?份，發(fā)包方?和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)服?務(wù)中心各備?案一份。?第十條：合?同未盡事宜?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?承包方(?甲方)：(?簽字)代表?人：(簽字?)受讓方(?乙方)：(?簽字)代表?人：(簽字?)：___?_年___?_月___?_日鑒證機(jī)?關(guān)：(公章?)承辦人：?(鑒章)：?____年?____月?____日?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)入委托書?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___：?我因___?_的需要，?欲以每畝_?___元的?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，?采取___?_流轉(zhuǎn)方式?，轉(zhuǎn)入土地?____畝?。意向流轉(zhuǎn)?期限___?_年(自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?)。對地塊?的意向要求?為___?_。轉(zhuǎn)入的?土地主要從?事(主營項(xiàng)?目)___?_生產(chǎn)經(jīng)營?。本委托人?現(xiàn)授權(quán)委托?貴單位與有?關(guān)轉(zhuǎn)出方協(xié)?議確定符合?以上條件的?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)具體事宜?，并代表本?委托人簽訂?《土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同》。流?轉(zhuǎn)土地的權(quán)?利和義務(wù)按?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》及其他有?關(guān)法律、政?策和流轉(zhuǎn)合?同約定條款?執(zhí)行。委托?有效期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。委托人?或單位(簽?字或蓋章)?：住址或?地址：法?人代表身份?證號：聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同正規(guī)?版（五）?甲方：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?乙方：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成_?___轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，協(xié)議?如下：第?一條在友?好協(xié)商的前?提下，為了?更好地經(jīng)營?和管理，甲?方將___?_轉(zhuǎn)讓給乙?方，包括已?列明的所有?固定資產(chǎn)和?所有無形資?產(chǎn)(詳細(xì)清?單附后略)?，總額為人?民幣___?_元(大寫?____元?)，其中應(yīng)?收押金__?__元(大?寫____?元)。第?二條本協(xié)?議簽字生效?之日起，乙?方先付甲方?人民幣__?__元，乙?方可派收費(fèi)?和財務(wù)人員?進(jìn)入，從即?日起，所有?的收入歸乙?方，同時藥?品、人員工?資、水電、?房租等所有?相關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé);?之前的所有?相關(guān)費(fèi)用由?甲方結(jié)清。?第三條?____個?月后，所有?的經(jīng)營管理?權(quán)歸乙方，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方平穩(wěn)過?渡，同時乙?方應(yīng)承認(rèn)甲?方所簽署的?合同或口頭?合同;對于?有異議或有?爭議的問題?，雙方應(yīng)在?相互尊重理?解的基礎(chǔ)上?友好與合同?方協(xié)調(diào)解決?。第四條?甲方在辦?理完成轉(zhuǎn)讓?變更手續(xù)，?乙方(或乙?方代表)為?法人和負(fù)責(zé)?人后，乙方?必須付人民?幣____?元(大寫_?___元)?予甲方，余?額____?元乙方必須?在年底檢查?(上級)完?畢后___?_日內(nèi)付清?予甲方。?第五條陳?述和保證?5.1甲方?的陳述和保?證(1)?其是一家依?法設(shè)立并有?效存續(xù);?(2)其有?權(quán)進(jìn)行本協(xié)?議規(guī)定的行?為，并已采?取所有必要?的行為授權(quán)?簽訂和履行?本協(xié)議;?(3)本協(xié)?議自簽定之?日起對其構(gòu)?成有約束力?的義務(wù)。?5.2乙方?的陳述和保?證(1)?其有權(quán)進(jìn)行?本協(xié)議規(guī)定?的行為，并?已采取所有?必要的行為?授權(quán)簽訂和?履行本協(xié)議?;(2)?本協(xié)議自簽?定之日起對?其構(gòu)成有約?束力的義務(wù)?。第六條?違約責(zé)任?6.1甲?方的責(zé)任?(1)如果?甲方未按本?協(xié)議履行義?務(wù)，則應(yīng)承?擔(dān)罰款__?__元給乙?方并應(yīng)按本?協(xié)議繼續(xù)完?義務(wù)。(?2)如果甲?方違反其在?本協(xié)議中所?作的陳述、?保證或其他?義務(wù)，而使?乙方遭受損?失，則乙方?有權(quán)要求甲?方予以賠償?。6.2?乙方的責(zé)任?(1)如?果乙方違反?本協(xié)議，則?甲方可解除?協(xié)議并要求?乙方承擔(dān)違?約金___?_元。(?2)如果乙?方違反其在?本協(xié)議中所?作的陳述、?保證或其他?義務(wù)，而使?甲方遭受損?失，則甲方?有權(quán)要求乙?方予以賠償?。第七條?保密一?方對因本次?轉(zhuǎn)讓協(xié)議而?獲知的另一?方的商業(yè)機(jī)?密負(fù)有保密?義務(wù)，不得?向有關(guān)其他?第三方泄露?，但中國現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一?方書面同意?的除外。?第八條補(bǔ)?充與變更?本協(xié)議可根?據(jù)各方意見?進(jìn)行書面修?改或補(bǔ)充，?由此形成的?補(bǔ)充協(xié)議，?與協(xié)議具有?相同法律效?力。第九?條協(xié)議附?件___?_本協(xié)議附?件包括但不?限于：各方?簽署的與履?行本協(xié)議有?關(guān)的修改、?補(bǔ)充、變更?協(xié)議;甲方?的營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件、乙?方的身份證?復(fù)印件及相?關(guān)的各種法?律文件;?9.2任何?一方違反本?協(xié)議附件的?有關(guān)規(guī)定，?應(yīng)按照本協(xié)?議的違約責(zé)?任條款承擔(dān)?法律責(zé)任。?第十條?不可抗力?任何一方因?有不可抗力?致使全部或?部分不能履?行本協(xié)議或?遲延履行本?協(xié)議，應(yīng)自?不可抗力事?件發(fā)生之日?起三日內(nèi)，?將事件情況?以書面形式?通知另一方?，并自事件?發(fā)生之日起?三十日內(nèi)，?向另一方提?交導(dǎo)致其全?部或部分不?能履行或遲?延履行的證?明。第十?一條爭議?的解決本?協(xié)議書適用?中華人民共?和國有關(guān)法?律，受中華?人民共和國?法律管轄。?本協(xié)議各?方當(dāng)事人對?本協(xié)議有關(guān)?條款的解釋?或履行發(fā)生?爭議時，應(yīng)?通過友好協(xié)?商的方式予?以解決。如?果經(jīng)協(xié)商未?達(dá)成書面協(xié)?議，則任何?一方當(dāng)事人?均有權(quán)向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十二條權(quán)?利的保留?任何一方?jīng)]?有行使其權(quán)?利或沒有就?對方的違約?行為采取任?何行動，不?應(yīng)被視為對?權(quán)利的放棄?或?qū)ψ肪窟`?約責(zé)任的放?棄。任何一?方放棄針對?對方的任何?權(quán)利或放棄?追究對方的?任何責(zé)任，?不應(yīng)視為放?棄對對方任?何其他權(quán)利?或任何其他?責(zé)任的追究?。所有放棄?應(yīng)書面做出?。第十三條?后繼立法?除法律本?身有明確規(guī)?定外，后繼?立法(本協(xié)?議生效后的?立法)或法?律變更對本?協(xié)議不應(yīng)構(gòu)?成影響。各?方應(yīng)根據(jù)后?繼立法或法?律變更，經(jīng)?協(xié)商一致對?本協(xié)議進(jìn)行?修改或補(bǔ)充?，但應(yīng)采取?書面形式。?第十四條?通知_?___本協(xié)?議要求或允?許____?通知或通訊?，不論以何?種方式傳遞?均自被通知?一方實(shí)際收?到時生效。?14.2?前款中的實(shí)?際收到是指?通知或通訊?內(nèi)容到達(dá)被?通訊人(在?本協(xié)議中列?明的住所)?的法定地址?或住所或指?定的通訊地?址范圍。?14.3一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起三日?內(nèi)，將變更?后的地址通?知另一方，?否則變更方?應(yīng)對此造成?的一切后果?承擔(dān)法律責(zé)?任。第十?五條協(xié)議?的解釋本?協(xié)議各條款?的標(biāo)題僅為?方便而設(shè)，?不影響標(biāo)題?所屬條款的?意思。第?十六條生?效條件本?協(xié)議自雙方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?協(xié)議上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。各方應(yīng)在?協(xié)議正本上?加蓋騎縫章?。本協(xié)議?一式___?_份，具有?相同法律效?力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)份?，其他用于?履行相關(guān)法?律手續(xù)。?甲方(蓋章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日?乙方(蓋章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同正規(guī)版?（六）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：受讓?方(乙方)?：身份證?號碼：住?址：甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其依法?獲得經(jīng)營權(quán)?的店面(以?下簡稱房屋?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用、收?益、由乙方?向甲方支付?一定費(fèi)用等?事宜、訂立?本合同。?第一條、?轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)?房屋的情況?1甲方依?法承租的座?落于房屋已?依法獲得經(jīng)?營權(quán)，由甲?方將上述經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。2?該房屋現(xiàn)有?裝修、附屬?設(shè)施和設(shè)備?狀況，由甲?、乙雙方在?本合同附件?中予以明確?。第二條?、房屋用?途1該房?屋的用途為?經(jīng)營甲方的?品牌產(chǎn)品，?乙方承諾按?要求的用途?使用該房屋?。2乙方?保證，在經(jīng)?營期間未事?先征得甲方?書面同意，?不擅自改變?該房屋使用?用途。第?三條、轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營權(quán)期?限及交付日?期甲、乙?雙方約定，?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋。轉(zhuǎn)讓?期為___?_年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?四條、經(jīng)?營費(fèi)用1?轉(zhuǎn)讓經(jīng)營期?間，乙方每?半年向甲方?支付轉(zhuǎn)讓經(jīng)?營的費(fèi)用。?前兩年，乙?方應(yīng)分別在?____年?____月?____日?及____?年____?月____?日、___?_年___?_月___?_日及__?__年__?__月__?__日向甲?方支付人民?幣____?元(大寫：?叁拾陸萬圓?);第三年?，乙方應(yīng)分?別在___?_年___?_月___?_日及__?__年__?__月__?__日向甲?方的聯(lián)營合?作者鄧瓊支?付人民幣_?___元(?大寫：叁拾?捌萬圓)，?并將鄧瓊開?具的收款票?據(jù)提交給甲?方;第四年?，乙方應(yīng)分?別在___?_年___?_月___?_日及__?__年__?__月__?__日向甲?方的聯(lián)營合?作者鄧瓊支?付人民幣_?___元(?大寫：叁拾?玖萬圓)，?并將鄧瓊開?具的收款票?據(jù)提交給甲?方。2在?房屋轉(zhuǎn)讓經(jīng)?營權(quán)期間，?乙方使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、設(shè)備、物?業(yè)管理等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。__?__本協(xié)議?簽訂之日，?乙方應(yīng)一次?性向甲方交?納經(jīng)營保證?金人民幣_?___元(?大寫：拾伍?萬圓)，協(xié)?議期滿后_?___個工?作日后甲方?一次性返還?乙方。第?五條、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?1在轉(zhuǎn)讓?經(jīng)營權(quán)期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)用?時通知物業(yè)?部門進(jìn)行維?修。2乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營權(quán)期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?____天?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4在轉(zhuǎn)讓經(jīng)?營權(quán)期間，?乙方需裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?必須事先通?知甲方，并?按規(guī)定需經(jīng)?有關(guān)部門審?批的則應(yīng)報?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)后方可?進(jìn)行。第?六條、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換限制?1在轉(zhuǎn)讓經(jīng)?營權(quán)期間，?乙方不具有?房屋轉(zhuǎn)租權(quán)?，不得以任?何形式轉(zhuǎn)租?該房屋。2?乙方向甲方?承諾，在轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營權(quán)期?間不將該房?屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或?與他人經(jīng)營?的房屋交換?使用。第?七條、違?約責(zé)任l?在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營?權(quán)期間，乙?方超過約定?時間的__?__天未支?付經(jīng)營費(fèi)用?的，每逾期?一天，應(yīng)向?甲方支付逾?期未支付經(jīng)?營費(fèi)用千分?之一的違約?金。2甲?、乙雙方應(yīng)?認(rèn)真履行協(xié)?議約定義務(wù)?。如一方違?約，應(yīng)向守?約方支付人?民幣___?_元(大寫?：貳拾萬圓?)的賠償。?(店鋪所有?權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移?或變更除外?)第八條?、其他條?款___?_本協(xié)議未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。2?甲、乙雙方?在簽署本協(xié)?議時，均具?有完全民事?行為能力，?對各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責(zé)任清楚明?白，并愿按?合同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。?3甲、乙雙?方就履行本?協(xié)議發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，依法?向甲方所在?地人民法院?起訴。4?本合同連同?附件一式貳?份。其中：?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方：___?_____?__??????乙方?：____?_____?_法定代?表人或授權(quán)?代表：身份?證號碼：?住址：__?_____?___???????住址?：____?_____?____?_年___?_月___?_日經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?正規(guī)版（七?）受讓方?：(以下簡?稱乙方)?甲方投資建?設(shè)的海辰聯(lián)?合批發(fā)市場?，是從事經(jīng)?營活動的商?業(yè)設(shè)施，甲?乙雙方就商?廈特定位置?商鋪經(jīng)營權(quán)?出讓事宜，?本著平等互?利的原則，?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》并?在遵守甲方?《經(jīng)營管理?公約制度》?的前提下協(xié)?商一致，特?簽訂本合同?。第一條?、合同標(biāo)?的：1.?地點(diǎn)：大同?市御河北路?，海辰聯(lián)合?批發(fā)市場。?2.商鋪?位置：海辰?聯(lián)合批發(fā)市?場第層號鋪?位。3.?商鋪面積：?該商鋪套內(nèi)?面積(軸線?到軸線面積?)為：平方?米。第二?條、商鋪?經(jīng)營權(quán)的內(nèi)?容：1.?甲方將特定?商鋪經(jīng)營權(quán)?約定期限出?讓給乙方，?乙方在出讓?期限內(nèi)對該?商鋪享有使?用和收益的?權(quán)利，出讓?期間產(chǎn)權(quán)仍?然歸甲方所?有。2.?經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)?劃：乙方經(jīng)?營范圍為：?產(chǎn)品。乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得擅?自改變經(jīng)營?范圍和業(yè)態(tài)?，否則甲方?有權(quán)收回出?讓的鋪位，?解除合同并?追究經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。3.?乙方的經(jīng)營?活動必須遵?守國家的法?律法規(guī)，并?按規(guī)定依法?納稅和繳納?工商、衛(wèi)生?防疫等管理?費(fèi)用。第?三條、出?讓期限、價?款及付款方?式1.出?讓期限：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。甲方?于____?年____?月____?日前，將合?同約定商鋪?交付給乙方?。2.出?讓價款：該?商鋪___?_年經(jīng)營權(quán)?出讓單價為?(RMB)?元/㎡(使?用面積)，?出讓總價款?款為人民幣?圓整(小寫?：RMB)?。3.乙?方按以下方?式按期付款?：i.一?次性付款：?乙方于_?___年_?___月_?___日一?次性付清全?部出讓總款?(RMB)?萬元整。i?i.分期付?款：乙方?于合同簽定?當(dāng)日支付全?部出讓總款?的____?%，即(R?MB)萬元?整;乙方于?____年?____月?____日?再支付出讓?總款的__?__%，即?(RMB)?萬元整;其?余余款即(?RMB)萬?元整，乙方?于____?年____?月____?日前一次性?付清。第?四條、其?他費(fèi)用其?他費(fèi)用是指?：除去出讓?金外的，乙?方因經(jīng)營須?交納的經(jīng)營?保證金，商?廈運(yùn)營正常?發(fā)生的物業(yè)?管理費(fèi)、鋪?內(nèi)裝飾照明?和其他用電?、自用水以?及鋪內(nèi)滅火?器購置維修?等費(fèi)用。?1、經(jīng)營保?證金：元/?鋪，乙方于?交房前一次?性繳給甲方?。2.物?業(yè)管理費(fèi)：?1)第一?年物業(yè)費(fèi)用?暫定為元/?天/㎡，物?業(yè)費(fèi)主要包?括：公共衛(wèi)?生費(fèi)、保安?管理費(fèi)、基?本照明費(fèi)、?公共使用的?水電費(fèi)、取?暖費(fèi)等。?2)物業(yè)費(fèi)?收取方式：?第一年物業(yè)?費(fèi)，乙方進(jìn)?場前一次性?交清。以后?