經(jīng)典租房合同范本（6篇）

經(jīng)典租房合?同范本甲?方：___?_____?__乙方?：____?_____?_為保證?房屋租賃當(dāng)?事人的合法?權(quán)益，保障?房屋租賃代?理租金的安?全，根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在遵循?公平信用原?則的基礎(chǔ)上?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，就乙方?為甲方開(kāi)設(shè)?房屋租賃代?理租金專用?賬戶、進(jìn)行?租金代收代?付事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?本協(xié)議所示?的代收代付?對(duì)象為甲方?所代理出租?房屋的租金?。第二條?乙方為甲?方開(kāi)設(shè)“房?屋租賃代理?租金專用賬?戶“(以下?簡(jiǎn)稱“租金?賬戶“)，?該“租金賬?戶“專門用?于代收代付?甲方所代理?出租房屋的?租金，“租?金賬戶“應(yīng)?與甲方自有?的結(jié)算賬戶?分開(kāi)。除?甲方按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)收取?的代理費(fèi)及?其它延伸服?務(wù)費(fèi)用外，?租金賬戶中?的資金只能?用于向出租?人支付租金?，不得用于?其他用途。?甲方提供其?他延伸服務(wù)?的，應(yīng)在出?租代理合同?中注明所提?供延伸服務(wù)?的項(xiàng)目及收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?第三條甲?方代理出租?房屋的，應(yīng)?在《北京市?房屋出租委?托代理合同?》簽訂之日?起三日內(nèi)通?過(guò)市建委租?賃合同網(wǎng)上?備案系統(tǒng)填?報(bào)合同及出?租房屋的相?關(guān)信息，網(wǎng)?上備案系統(tǒng)?據(jù)此生成付?款列表，甲?方定期下載?打印付款列?表并蓋章后?送交乙方，?乙方核對(duì)無(wú)?誤后向出租?人代付租金?并在網(wǎng)上備?案系統(tǒng)上標(biāo)?注付款信息?。第四條?甲方將所?代理房屋出?租的，甲方?與承租人簽?訂《北京市?房屋租賃合?同(經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)代理成交?版)》時(shí)，?應(yīng)在合同中?約定通過(guò)租?金賬戶代收?代付租賃房?屋的租金。?乙方應(yīng)定期?向甲方提供?收款清單，?甲方據(jù)此在?網(wǎng)上備案系?統(tǒng)上標(biāo)注收?款信息。?第五條甲?方要求從租?金賬戶提取?代理費(fèi)及其?它延伸服務(wù)?費(fèi)用的，應(yīng)?不超過(guò)租金?賬戶同期收?入的___?_%。確實(shí)?超過(guò)同期收?入的___?_%的，應(yīng)?提供費(fèi)用明?細(xì)清單，乙?方通過(guò)網(wǎng)上?備案系統(tǒng)進(jìn)?行核對(duì)后予?以劃轉(zhuǎn)。?第六條房?屋出租代理?合同有效期?內(nèi)，甲方未?能將房屋出?租的，甲方?應(yīng)將自有資?金通過(guò)租金?賬戶支付給?出租人。?第七條承?租人未按期?支付租金的?，甲方應(yīng)用?自有資金墊?付租金，承?租人補(bǔ)交租?金后，甲方?可從租金賬?戶中提取相?應(yīng)金額。?第八條甲?方提取傭金?或墊付房租?的，應(yīng)向銀?行提交書(shū)面?申請(qǐng)及相關(guān)?材料，經(jīng)銀?行審核后將?相應(yīng)款項(xiàng)匯?入甲方自有?資金賬戶。?第九條?房屋租賃合?同或出租代?理合同發(fā)生?變更、終止?的，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?當(dāng)自合同變?更或者終止?之日起__?__日內(nèi)，?在網(wǎng)上備案?系統(tǒng)予以變?更、注銷。?未及時(shí)變更?或注銷造成?糾紛的，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第十?條乙方按?照國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，對(duì)甲?方開(kāi)立的“?租金賬戶“?計(jì)息。第?十一條乙?方詳細(xì)記錄?“租金賬戶?“資金收支?情況，并根?據(jù)甲方需要?向甲方提供?。第十二?條租金帳?戶存續(xù)期間?，若司法機(jī)?關(guān)、行政機(jī)?關(guān)等有關(guān)部?門對(duì)“租金?賬戶“進(jìn)行?凍結(jié)或扣押?，甲、乙雙?方均有義務(wù)?出示證據(jù)以?證明租賃代?理租金及其?銀行賬戶的?性質(zhì)。第?十三條市?、區(qū)縣建委?(房管局)?及中介協(xié)會(huì)?履行對(duì)租金?賬戶的資金?劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)?督檢查職責(zé)?時(shí)，甲乙雙?方均應(yīng)予以?配合，并按?要求提供經(jīng)?銀行和機(jī)構(gòu)?蓋章的銀行?對(duì)賬單原件?及相關(guān)材料?。第十四?條服務(wù)費(fèi)?用：___?_____?__。第?十五條本?協(xié)議未盡事?宜由甲、乙?雙方另行協(xié)?商解決。?第十六條?本協(xié)議在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，雙方同?意按下列第?種方式處理?：(一)?任何一方均?可向人民法?院提起訴訟?;(二)?提交北京仲?裁委員會(huì)仲?裁。第十?七條本協(xié)?議一式份，?甲、乙雙方?各執(zhí)份，交?北京房地產(chǎn)?中介行業(yè)協(xié)?會(huì)備案一份?。第十八?條其他約?定1._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。甲方?(簽章)：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__資質(zhì)?備案證明號(hào)?：____?_____?_通訊地?址：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?乙方(簽章?)：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?通訊地址：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?租房合同范?本（二）?甲方(出租?方)___?_身份證號(hào)?碼____?乙方(承租?方)___?_身份證號(hào)?碼____?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方充分了解?、協(xié)商，一?致達(dá)成如下?租房合同：?一、房屋?的坐落、面?積、裝修及?設(shè)施、設(shè)備?：____?_____?_二、租賃?期限：__?_____?___，即?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。三、?租金及交納?時(shí)間：每月?____元?，乙方應(yīng)每?____月?付一次，先?付后住。?第一次乙方?應(yīng)于甲方將?房屋交付同?時(shí)，將房租?付給甲方;?第二次及以?后付租金，?乙方應(yīng)提前?一個(gè)月付清?。四、租?房押金：乙?方應(yīng)于簽約?同時(shí)付給甲?方押金__?__元，到?期結(jié)算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項(xiàng)：?1、甲乙雙?方應(yīng)提供真?實(shí)有效的房?產(chǎn)證、身份?證等證件。?2、甲方?提供完好的?房屋、設(shè)施?、設(shè)備，乙?方應(yīng)注意愛(ài)?護(hù)，不得破?壞房屋裝修?、結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備，?否則應(yīng)按價(jià)?賠償。3?、水、電、?煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等的?使用費(fèi)及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等所?有費(fèi)用都由?乙方支付。?入住日抄見(jiàn)?：水___?_度，電_?___度，?煤氣___?_度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時(shí)付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。?5、合同一?經(jīng)簽訂，雙?方都不得提?前解除。租?賃期內(nèi)，如?遇不可抗力?因素導(dǎo)致無(wú)?法繼續(xù)履行?本合同的，?本合同自然?終止，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?6、甲乙雙?方約定，乙?方如需開(kāi)具?房租發(fā)票，?因此產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙方?支付。7?、此合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商解?決，并作出?補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與?本合同有同?等效力。雙?方如果出現(xiàn)?糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成的，?由人民法院?裁定。8?、本合同經(jīng)?簽字(蓋章?)生效。?9、其他約?定事項(xiàng)：_?_____?____甲?乙雙方中任?一方有違約?情況發(fā)生的?，違約方應(yīng)?向守約方支?付違約金，?違約金為_(kāi)?___元，?損失超過(guò)違?約金時(shí)，須?另行追加賠?償。七、?本合同一式?兩份，甲乙?兩方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽字)：_?_____?____????乙方：(?簽字)：_?_____?____?簽約日期：?____年?____月?____日?經(jīng)典租房?合同范本（?三）出租?方：___?_____?__承租?方：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量第二?條租賃期?限租賃期?共____?年零___?_月，出租?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?、承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租人?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3、承?租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時(shí)?，如承租人?到期確實(shí)無(wú)?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長(zhǎng)?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國(guó)?家____?的規(guī)定執(zhí)行?(如國(guó)家沒(méi)?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高)?。第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕?lè)课菔?出租人的義?務(wù)。出租人?對(duì)房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?(或年)認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無(wú)力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時(shí)承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?、出租人出?賣房屋，須?在____?個(gè)月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1、出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2、?出租方未按?時(shí)交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元。3?、出租方未?按時(shí)(或未?按要求)修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元;?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財(cái)物受?毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4、承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約?金____?元。5、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?___元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約?定事項(xiàng)第?十條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?___份，?出租方、承?租方各執(zhí)_?___份;?合同副本_?___份，?送____?單位備案。?出租方(?蓋章)：_?_____?____???法定代表人?(簽名)：?_____?_____?承租方(?蓋章)：_?_____?____???法定代表人?(簽名)：?_____?_____?委托代理?人(簽名)?：____?_____?_鑒(公?)證意見(jiàn)_?___經(jīng)辦?人____?鑒(公)?證機(jī)關(guān)__?__簽約?地點(diǎn)：__?_____?___???簽約?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日有?效期限至_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典租房合?同范本（四?）甲方(?出租方)：?_____?_____????身份證?號(hào)碼：__?_____?___乙?方(承租方?)：___?_____?__???身?份證號(hào)碼：?_____?_____?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分了?解、協(xié)商，?一致達(dá)成如?下個(gè)人租房?協(xié)議書(shū)：?一、房屋的?坐落、面積?、裝修及設(shè)?施、設(shè)備?____。?二、租賃?期限即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金及交納時(shí)?間每月_?___元，?乙方應(yīng)每月?付一次，先?付后住。?第一次乙方?應(yīng)于甲方將?房屋交付同?時(shí)，將房租?付給甲方;?第二次及以?后付租金，?乙方應(yīng)提前?一個(gè)月付清?。四、租?房押金乙?方應(yīng)于簽約?同時(shí)付給甲?方押金__?__元，到?期結(jié)算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項(xiàng)1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實(shí)?有效的房產(chǎn)?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛(ài)護(hù)?，不得破壞?房屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否?則應(yīng)按價(jià)賠?償。如使用?中有非人為?損壞，應(yīng)由?甲方修理。?3、水、?電、煤氣、?電話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電視?等的使用費(fèi)?及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費(fèi)?等所有費(fèi)用?都由乙方支?付。入住日?抄見(jiàn)：水度?，電度，煤?氣度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時(shí)付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應(yīng)立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。若發(fā)生?非法事件，?乙方自負(fù)后?果。在租賃?期限內(nèi)，甲?方確需提前?收回房屋時(shí)?，應(yīng)當(dāng)事先?商得乙方同?意，給乙方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)予以?賠償。5?、合同一經(jīng)?簽訂，雙方?都不得提前?解除。租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力因?素導(dǎo)致無(wú)法?繼續(xù)履行本?合同的，本?合同自然終?止，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。6?、甲乙雙方?約定，乙方?如需開(kāi)具房?租發(fā)票，因?此產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方支?付。7、?此合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商解決?，并作出補(bǔ)?充條款，補(bǔ)?充條款與本?合同有同等?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成的，由?人民法院裁?定。8、?本個(gè)人租房?協(xié)議書(shū)經(jīng)簽?字(蓋章)?生效。六?、違約責(zé)任?甲乙雙方?中任一方有?違約情況發(fā)?生的，違約?方應(yīng)向守約?方支付違約?金，違約金?為_(kāi)___?元，損失超?過(guò)違約金時(shí)?，須另行追?加賠償。?七、本合同?一式兩份，?甲乙兩方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙?方(簽章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典租房合同?范本（五）?甲方(出?租人)：_?_____?____簽?名/蓋章(?紅印)乙?方(承租人?)：___?_____?__簽名/?蓋章(紅印?)一、甲?方將___?_的房屋出?租給乙方作?為_(kāi)___?使用。二?、租期壹年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?____元?(作為甲方?凈收入)，?乙方共現(xiàn)金?支付(計(jì)大?寫(xiě)____?元整)。?四、保證金?1、交付?租金同時(shí)，?乙方應(yīng)另付?保證金人民?幣_(tái)___?元整(小寫(xiě)?：____?元人民幣)?。2、保?證金支付方?式：a)現(xiàn)?金支付;b?)上期轉(zhuǎn)入?;c)其他?形式___?_____?__。3?、本協(xié)議作?為本期保證?金收據(jù)，請(qǐng)?妥善保管;?當(dāng)本期保證?金轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議后?，本協(xié)議作?為保證金收?據(jù)的功能自?動(dòng)作廢、同?時(shí)按新協(xié)議?條款執(zhí)行老?協(xié)議自行作?廢。五、?乙方租用后?應(yīng)注意以下?事項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，合?法經(jīng)營(yíng)，并?自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙?方應(yīng)注意居?住和經(jīng)營(yíng)安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強(qiáng)用?電安全，不?得亂拖、亂?接電線;對(duì)?于防盜、防?火、用電安?全進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如乙?方措施不當(dāng)?造成的所有?損失，其損?失由乙方自?行承擔(dān);造?成甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?;造成第三?方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)處理?，由乙方全?額賠償對(duì)方?。并按違約?處理3、?乙方對(duì)租用?房沒(méi)有處理?權(quán)，不能擅?自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、?電視、及其?它設(shè)施由乙?方使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用(?包括治安、?政府部門的?各項(xiàng)管理費(fèi)?用)由乙方?按時(shí)、足額?繳納，如有?失誤，造成?麻煩，乙方?自行解決，?確需甲方出?面協(xié)助解決?時(shí)，乙方應(yīng)?支付甲方必?要費(fèi)用。?以上繳費(fèi)收?據(jù)請(qǐng)乙方自?行保存，以?備查對(duì)。?附：電表底?數(shù)____?;水表底數(shù)?____;?電視費(fèi)__?__;以?上數(shù)據(jù)由乙?方自行核對(duì)?，自行填寫(xiě)?。4、乙?方在租用期?內(nèi)，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施;?使用中如有?損壞或管道?堵塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏通?，費(fèi)用自理?。乙方裝修?須合理且費(fèi)?用自理;乙?方退租或租?期到期如需?拆除裝修請(qǐng)?同時(shí)恢復(fù)房?屋原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由乙?方自理。并?按違約處理?。5、甲?方不分擔(dān)乙?方在租房期?內(nèi)對(duì)其自身?造成的損失?和對(duì)第三方?造成的任何?道德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營(yíng)和法?律責(zé)任及損?失。六、?有關(guān)退租、?轉(zhuǎn)讓的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?履行本協(xié)議?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋(發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件和乙?方違約的情?況下除外)?，。2、?乙方租期未?到期而要求?退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)?商一致，另?要支付違約?金給甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以?下任何情況?：退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應(yīng)付款項(xiàng)。?4、乙方?承租到期應(yīng)?完好歸還租?房協(xié)議和所?有鑰匙及有?關(guān)物品，如?果所租房?jī)?nèi)?的所用設(shè)備?有損壞，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在?保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償?金額。5?、甲方原則?上不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙方?經(jīng)營(yíng)確有困?難時(shí)，應(yīng)提?前向甲方申?明，經(jīng)甲方?授權(quán)同意，?乙方才可實(shí)?施轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)?險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)?轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)?慎考慮。?6、乙方轉(zhuǎn)?讓時(shí)需向續(xù)?租方明示本?協(xié)議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為租?期內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有通?過(guò)甲方書(shū)面?同意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無(wú)效轉(zhuǎn)?讓是違約行?為甲方不予?承認(rèn).7?、乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方承擔(dān)?，如該無(wú)效?轉(zhuǎn)讓已交接?結(jié)束，責(zé)任?由續(xù)租方全?額承擔(dān)，甲?方在收回房?屋的同時(shí)續(xù)?租方還將支?付乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額違?約金及相關(guān)?費(fèi)用。8?、有效轉(zhuǎn)讓?租期為合同?內(nèi)租期，有?效期內(nèi)租金?本次調(diào)整為?叁萬(wàn)陸仟元?整(人民幣?____元?正)。9?、續(xù)租方需?超出租期時(shí)?，必須同甲?方簽訂新的?租房協(xié)議。?10、轉(zhuǎn)?讓交接，水?、電、電視?、設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?問(wèn)題，由雙?方自行處理?，如有遺留?問(wèn)題，續(xù)租?方自行承擔(dān)?，甲方不負(fù)?連帶責(zé)任。?七、有關(guān)?續(xù)租的事項(xiàng)?1、租房?者在遵守前?期協(xié)議的情?況下，可以?獲得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但必?須在原租期?結(jié)束日前一?個(gè)月與甲方?重新簽訂租?房協(xié)議，租?金在前期協(xié)?議租金基礎(chǔ)?上逐年捉增?，提增幅度?根椐當(dāng)年情?況確定，一?般在___?_%左右.?2、在原?租期已到期?，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽?訂的情況下?，甲方將收?回房屋，不?再簽約續(xù)租?。八、本?協(xié)議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商一?致、同意、?簽名蓋章后?生效，簽訂?之日為本協(xié)?議的生效日?期;所有條?款必須執(zhí)行?、本協(xié)議內(nèi)?所涉違約的?違約金金額?為人民幣叁?仟元整，凡?乙方違約將?支付給甲方?違約金外同?時(shí)甲方收回?房屋并且乙?方根據(jù)本協(xié)?議條款繳清?各種費(fèi)用所?有應(yīng)付款。?九、本租?房協(xié)議為甲?乙雙方的正?式協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)(?甲方未蓋紅?印章的不屬?正式協(xié)議，?復(fù)印件不能?作為正式協(xié)?議使用)，?;如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲方?、乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方三方?同意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)?附于正式協(xié)?議一并使用?，具有同等?法律效力。?十、補(bǔ)充?協(xié)議：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。十一、?本協(xié)議壹式?____份?，每份壹張?貳頁(yè)，甲乙?各方各執(zhí)壹?份。甲方?(簽章)：?_____?_____?????乙方?(簽章)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?租房合同范?本（六）?出租方(甲?方)：__?_____?___????身份證號(hào)碼?：____?_____?_承租方?(乙方)：?_____?_____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋信?息甲方房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?位于___?_____?__;位于?第____?層，第二?條房屋用?途房屋用?途為租賃住?房。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金?該房屋月租?金為(人民?幣)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?租賃期間，?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款?方式乙方?按(季)支?付租金給甲?方。第六?條交付房?屋期限甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?____.?第七條?甲方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?_個(gè)月檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由乙承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?