買賣房產(chǎn)合同樣本（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)買賣房產(chǎn)?合同樣本?出租方?：___?__（簡(jiǎn)?稱甲方）?地址：?____?_電話?：___?__承?租方：_?____?（簡(jiǎn)稱乙?方）地?址：__?___?電話：_?____?為了發(fā)?展特區(qū)的?經(jīng)濟(jì)建設(shè)?，提高單?位或個(gè)人?房屋的使?用率，現(xiàn)?根據(jù)國(guó)家?____?_省、市?的有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落在_?____?市___?__區(qū)_?____?路（村）?____?_街（坊?）___?__號(hào)的?房屋，建?筑面積_?____?2，（_?____?房___?__廳或?間）出租?給乙方，?作___?__使用?。甲方?將座落在?____?_市__?___區(qū)?____?_住宅_?____?幢___?__號(hào)的?房屋。建?筑面積_?____?2，（_?____?房___?__廳_?____?或間）出?租給乙方?，作__?___使?用。二?、租期從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止（?即：__?___年?____?_月）。?三、乙?方每月（?季）向甲?方繳納租?金人民幣?____?_元整，?并于當(dāng)月?（季）初?____?_天內(nèi)交?清。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付三?個(gè)月房租?____?_元，作?為履約保?證金，合?同期滿后?退還給乙?方。五?、出租房?屋的房地?產(chǎn)稅、個(gè)?人收入調(diào)?節(jié)稅、土?地使用費(fèi)?、出租房?屋管理費(fèi)?由___?__方負(fù)?責(zé)交納；?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?房屋管理?費(fèi)由__?___方?負(fù)責(zé)交付?。六、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠租?金，每天?按租金額?20％加?收滯納金?；如拖欠?租金達(dá)三?個(gè)月以上?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并有?權(quán)拒絕返?還履約保?證金。?七、乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方因故意?或過(guò)失造?成租用房?屋和配套?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)?恢復(fù)房屋?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失責(zé)任。?八、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?出租房屋?的正常維?修，或委?托承租方?代行維修?，維修費(fèi)?在租金中?折算；若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損，?乙方不負(fù)?責(zé)任，并?負(fù)責(zé)賠償?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?九、租?賃期間房?屋如因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止，雙方?有關(guān)問(wèn)題?可按有關(guān)?法律處理?。十、?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?借故解除?合同，如?甲方要收?回房屋，?必須提前?三個(gè)月書(shū)?面通知乙?方并取得?同意，同?時(shí)應(yīng)雙倍?返還履約?保證金；?如乙方需?退房，也?必須提前?三個(gè)月書(shū)?面通知甲?方并征得?同意，同?時(shí)不得要?求返還履?約保證金?。十?一、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方；?租賃期屆?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前三個(gè)月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不還又?未續(xù)租，?甲方可直?接向房屋?租賃管理?部門申請(qǐng)?調(diào)解或起?訴人民法?院處理。?十二?、本合同?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。十?三、本?合同如在?履行中發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?，可請(qǐng)房?屋租賃管?理部門調(diào)?解或起訴?人民法院?處理。?十四、?本合同可?經(jīng)公證處?公證，合?同一式_?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處一份?，稅務(wù)部?門一份，?房屋租賃?管理部門?一份，均?具有同等?法律效力?。出租?人（簽章?）：__?___?承租人（?簽章）：?____?_年__?___月?____?_日_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?簽訂地?點(diǎn)買賣?房產(chǎn)合同?樣本（二?）委托?人:__?___???????????(為甲?方)身份?證號(hào)碼:?____?_中介?人:__?___(?為乙方)?執(zhí)照名稱?:仙居縣?雙通房地?產(chǎn)中介服?務(wù)部第?一條委托?事項(xiàng)及具?體要求和?標(biāo)準(zhǔn):_?____?第二條?委托期限?:從本合?同生效之?日起至_?____?個(gè)月內(nèi)止?,(除雙?方另有約?定同意延?期外)。?第三條?委托報(bào)酬?、支付方?式和期限?:乙方經(jīng)?過(guò)認(rèn)真、?細(xì)致的工?作,報(bào)酬?為成交價(jià)?額的__?___%?計(jì)算,(?或以“差?價(jià)”計(jì)算?,即賣方?擬定最低?價(jià)超出部?分抵作乙?方報(bào)酬)?。甲方應(yīng)?在成交合?同訂立后?的___?__天內(nèi)?向乙方以?現(xiàn)金給付?金額報(bào)酬?。但對(duì)在?本合同期?限內(nèi)未完?成所委托?事項(xiàng)的。?甲方可拒?付乙方的?報(bào)酬,只?能給付_?____?元的勞務(wù)?費(fèi)。第?四條甲方?的權(quán)利與?義務(wù)①?甲方的權(quán)?利最終是?自己達(dá)到?與___?__方成?交合同的?訂立。?②甲方的?義務(wù)是:?對(duì)乙方授?權(quán)范圍內(nèi)?的活動(dòng)不?得任意干?涉,在必?要時(shí)還應(yīng)?為乙方提?供相關(guān)的?證件和資?料。雙方?遇有問(wèn)題?可隨時(shí)研?究協(xié)商。?并杜絕利?用乙方提?供的信息?、條件、?機(jī)會(huì),擅?自不履行?合同,私?自與__?___方?訂立成交?合同。?第五條乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?的權(quán)利是?享受甲方?所給付的?全額報(bào)酬?。2、?乙方的義?務(wù)是:應(yīng)?認(rèn)真負(fù)責(zé)?地行使應(yīng)?盡職責(zé)以?達(dá)到甲方?最終目的?的實(shí)現(xiàn)。?在此全過(guò)?程中,不?得弄虛作?假,更不?得與第三?人惡意通?謀,損害?甲方的利?益。第?六條本合?同解除的?條件:?1、當(dāng)事?人就解除?合同協(xié)商?一致;?2、因不?可抗力致?使不能實(shí)?現(xiàn)合同目?的;3?、當(dāng)事人?一方因違?約行為致?使不能實(shí)?現(xiàn)合同目?的。第?七條本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?,先由雙?方協(xié)商解?決,協(xié)商?不成,也?可依法申?請(qǐng)仲裁或?起訴。?第八條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?:___?__第?九條本合?同一式二?份,甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方簽字?:___?__??????????????乙?方簽字:?____?_合同?簽訂地點(diǎn)?:___?__??合?同簽訂時(shí)?間:__?___年?____?_月__?___日?買賣房?產(chǎn)合同樣?本（三）?合同編?號(hào)：20?0號(hào)甲?方（出租?方）：身?份證號(hào)：?乙方（?承租方）?：有限責(zé)?任公司?根據(jù)國(guó)務(wù)?院《關(guān)于?促進(jìn)流通?業(yè)發(fā)展的?若干意見(jiàn)?》精神，?商務(wù)部提?出在全國(guó)?農(nóng)村實(shí)施?“萬(wàn)村千?鄉(xiāng)市場(chǎng)工?程”,目?標(biāo)是構(gòu)建?順暢的農(nóng)?村現(xiàn)代商?品流通網(wǎng)?絡(luò)，把?現(xiàn)代商品?流通理念?引入農(nóng)村?，切實(shí)解?決農(nóng)民消?費(fèi)“不安?全、不方?便、不實(shí)?惠”的問(wèn)?題。這項(xiàng)?工程，已?成為國(guó)家?“十一五?”發(fā)展的?專項(xiàng)規(guī)劃?，是社會(huì)?主義新農(nóng)?村建設(shè)的?重要措施?之一。?乙方是“?萬(wàn)村千鄉(xiāng)?市場(chǎng)工程?”的實(shí)施?企業(yè)，計(jì)?劃在甲方?所在地開(kāi)?辦村級(jí)直?營(yíng)超市,?服務(wù)于當(dāng)?地群眾，?需要租賃?甲方建在?間磚混結(jié)?構(gòu)房。經(jīng)?雙方協(xié)商?，達(dá)成以?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?租賃標(biāo)的?物：。間?磚混結(jié)構(gòu)?房。二?、租賃日?期及期限?：自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日，?期限年。?協(xié)議期?滿后，乙?方如繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)，甲?方應(yīng)在同?等條件下?優(yōu)先續(xù)租?給乙方。?三、用?途：發(fā)展?壯大村級(jí)?直營(yíng)超市?。四、?租賃費(fèi)及?交費(fèi)方式?:每年每?間租賃費(fèi)?為_(kāi)__?__元整?，間房年?租賃費(fèi)共?計(jì)元整。?年一繳，?即___?__年_?____?月___?__日前?繳清當(dāng)_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?的租賃費(fèi)?元整，_?____?年___?__月_?____?日前繳清?當(dāng)___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日的租?賃費(fèi)元整?。五、?幾項(xiàng)具體?事誼：?1、甲方?應(yīng)給乙方?提供方便?，協(xié)調(diào)外?圍關(guān)系，?確保乙方?在租賃期?內(nèi)正常經(jīng)?營(yíng)。2?、乙方需?要將該房?部分地方?重新改造?,甲方應(yīng)?積極予以?支持、配?合。3?、甲方負(fù)?責(zé)將水、?電安裝到?位，水、?電費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。4?、如遇到?不可抗拒?的因素及?政策性變?化，甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?5、若?因甲方原?因造成合?同無(wú)法繼?續(xù)履行，?則應(yīng)賠償?乙方投資?損失費(fèi)萬(wàn)?元。6?、若因乙?方經(jīng)營(yíng)不?善，無(wú)法?繼續(xù)履行?合同時(shí)，?可轉(zhuǎn)租，?但需告知?甲方，甲?方在不影?響租費(fèi)基?數(shù)時(shí)，應(yīng)?準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租?。而不告?知甲方，?私自轉(zhuǎn)租?，乙方則?應(yīng)賠償違?約金萬(wàn)元?。六、?違約責(zé)任?：本協(xié)議?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?乙方法律?顧問(wèn)一份?。經(jīng)雙方?簽字生效?，即具有?法律效力?。任何一?方違約，?支付對(duì)方?違約金萬(wàn)?元。甲?方:縣鎮(zhèn)?(鄉(xiāng))村?組姓名?：乙方?:有限責(zé)?任公司?代表：?乙方法律?顧問(wèn)：?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?買賣房產(chǎn)?合同樣本?（四）?出租方：?姓名：?【身份證?】【護(hù)照?】號(hào)碼：?法定代表?人：【營(yíng)?業(yè)執(zhí)照】?號(hào)碼：證?件地址：?通訊地址?：委托代?理人：【?身份證】?【護(hù)照】?號(hào)碼：證?件地址：?通訊地址?：承租?方：姓?名：【身?份證】【?護(hù)照】號(hào)?碼：法定?代表人：?【營(yíng)業(yè)執(zhí)?照】號(hào)碼?：證件地?址：通訊?地址：委?托代理人?：【身份?證】【護(hù)?照】號(hào)碼?：證件地?址：通訊?地址：?見(jiàn)證方：?見(jiàn)證人?____?_【身份?證】經(jīng)?過(guò)見(jiàn)證方?的促成，?出租方愿?意將其擁?有的房產(chǎn)?出租給承?租方使用?。現(xiàn)租賃?雙方根據(jù)?____?_市有關(guān)?房產(chǎn)管理?規(guī)定，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，簽訂?合同條款?如下：?一、租賃?房產(chǎn)的地?址為：_?____?（下稱“?該房產(chǎn)”?），該房?產(chǎn)的【房?地產(chǎn)權(quán)證?】【商?品房買賣?合同】號(hào)?碼為：_?____?，房產(chǎn)建?筑面積_?____?平方米（?以【房地?產(chǎn)權(quán)證面?積】【商?品房買賣?合同面積?】為準(zhǔn)）?，出租方?同意將該?房產(chǎn)出租?給承租方?作___?__使用?，租期為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。出?租方保證?對(duì)該房產(chǎn)?擁有合法?出租的權(quán)?利。租賃?雙方應(yīng)當(dāng)?自簽訂本?合同之日?起3天內(nèi)?，到房屋?所在地的?街道、鎮(zhèn)?出租屋管?理服務(wù)中?心辦理房?屋租賃登?記備案手?續(xù)。二?、雙方約?定租賃期?內(nèi)每月租?金為（大?寫(xiě)）【人?民幣】【?港幣】_?____?拾___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?（小寫(xiě)）?【B】【?$】__?___元?（大小寫(xiě)?不一致時(shí)?，以大寫(xiě)?為準(zhǔn)，下?同）。租?金按【月?】【季】?【年】結(jié)?算，由承?租方在每?【月】【?季】【年?】的第_?____?日前按【?現(xiàn)金】【?銀行轉(zhuǎn)帳?】付款方?式繳付租?金給出租?方，交付?地點(diǎn)在_?____?。出租方?應(yīng)出具【?收據(jù)】【?發(fā)票，所?產(chǎn)生的稅?費(fèi)由〖出?租方〖承?租方承擔(dān)?】出租方?開(kāi)戶銀行?：戶名：?銀行帳號(hào)?：三、?簽定本合?同的同時(shí)?（即__?___年?____?_月__?___日?），承租?方須向出?租方交付?保證金【?人民幣】?【港幣】?____?_拾__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整（【B?】【$】?____?_元）和?首月租金?【人民幣?】【港幣?】___?__拾_?____?萬(wàn)___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整（【?B】【$?】___?__元）?。合同終?止，承租?方在付清?租金及其?他費(fèi)用并?按期遷出?時(shí)，出租?方應(yīng)即時(shí)?將保證金?無(wú)息退回?給承租方?。如承租?方違約造?成出租方?的經(jīng)濟(jì)損?失，出租?方有權(quán)從?保證金中?扣除。?四、租賃?雙方同意?出租方交?付該物業(yè)?予承租方?使用之日?期為：_?____?年___?__月_?____?日。五?、在租賃?期內(nèi)，出?租方承擔(dān)?下列責(zé)任?：1、?出租方提?供【吉屋?】【家私?電器（詳?見(jiàn)《家私?電器清單?》）】以?及電話線?____?_條（號(hào)?碼：__?___）?予承租方?在租賃期?間使用。?2、出?租方負(fù)責(zé)?對(duì)該房產(chǎn)?定期安全?檢查，承?擔(dān)該房產(chǎn)?主體結(jié)構(gòu)?自然損壞?的維修費(fèi)?用；如因?出租方維?修責(zé)任而?延誤該房?產(chǎn)維修造?成他人人?身傷亡、?財(cái)產(chǎn)損失?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?3、?4、出租?方負(fù)責(zé)繳?清租賃期?前該房產(chǎn)?之管理費(fèi)?、電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、室內(nèi)有?線電視費(fèi)?等一切雜?費(fèi)。六?、在租賃?期內(nèi)，承?租方承擔(dān)?下列責(zé)任?：1、?依時(shí)交納?租金及每?月的管理?費(fèi)、電話?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?水電費(fèi)等?雜費(fèi)。如?承租方不?按時(shí)交租?，出租方?應(yīng)及時(shí)發(fā)?掛號(hào)催租?通知書(shū)。?逾期交付?租金的，?每逾期_?____?日，承租?方須按當(dāng)?月租金的?____?_%向出?租方支付?違約金。?如果逾期?繳納租金?或欠交管?理費(fèi)、水?電費(fèi)等達(dá)?____?_日視為?承租方違?約，出租?方有權(quán)解?除合同，?收回該房?產(chǎn)，有權(quán)?處理屋內(nèi)?一切物品?，并沒(méi)收?保證金。?2、承?租方__?___交?租而出租?方無(wú)正當(dāng)?理由拒收?，承租方?可到有關(guān)?部門申請(qǐng)?證明，或?向公證處?提存，則?承租方不?負(fù)延遲責(zé)?任。3?、承租方?使用該房?產(chǎn)時(shí)，不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)和用途?，不得儲(chǔ)?存任何違?禁品、易?燃品、爆?炸品等物?。同時(shí)必?須嚴(yán)格遵?守中華人?民共和國(guó)?法律和當(dāng)?地的有關(guān)?規(guī)定，以?及遵守社?會(huì)主義道?德使用該?房產(chǎn)，否?則，出租?方有權(quán)解?除合同，?收回該房?產(chǎn)。4?、因使用?需要對(duì)該?房產(chǎn)進(jìn)行?擴(kuò)、加、?改建（含?改變間隔?）、室內(nèi)?裝修或增?加設(shè)備，?必須經(jīng)出?租方書(shū)面?同意并訂?立書(shū)面協(xié)?議，并按?規(guī)定重新?議定租金?，出租方?有權(quán)對(duì)工?程進(jìn)行監(jiān)?督。5?、承租方?應(yīng)愛(ài)護(hù)和?正常使用?該房產(chǎn)及?其設(shè)備，?發(fā)現(xiàn)該房?產(chǎn)及其設(shè)?備自然損?壞，應(yīng)及?時(shí)通知出?租方并積?極配合出?租方檢查?和維修，?因承租方?過(guò)錯(cuò)延誤?維修而造?成他人人?身傷亡、?財(cái)產(chǎn)損失?的，承租?方負(fù)責(zé)賠?償；使用?該房產(chǎn)不?當(dāng)或者人?為造成該?房產(chǎn)損壞?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?6、承租?方在該房?產(chǎn)內(nèi)需要?安裝或者?使用超過(guò)?水、電表?容量的任?何水電設(shè)?備，應(yīng)事?前征得出?租方同意?，并由出?租方負(fù)責(zé)?到有關(guān)部?門辦理增?容手續(xù)，?費(fèi)用由承?租方負(fù)擔(dān)?。7、?租賃期內(nèi)?，非承租?方的原因?該房產(chǎn)發(fā)?生重大損?失或傾倒?危險(xiǎn)而出?租方又不?修繕，承?租方可提?出退房或?代出租方?修繕，修?繕費(fèi)用由?出租方承?擔(dān)或以修?繕費(fèi)用抵?銷租金。?8、承?租方不得?未經(jīng)出租?方書(shū)面同?意，擅自?將該房產(chǎn)?轉(zhuǎn)租、分?租給他人?使用或調(diào)?換使用。?如違反則?視為承租?方自動(dòng)放?棄該房產(chǎn)?使用權(quán)，?本合同自?動(dòng)解除，?保證金不?予退還，?由此造成?的一切損?失，由承?租方負(fù)責(zé)?賠償。?9、租賃?期內(nèi)，承?租方需提?前解除合?同的，應(yīng)?事前征得?出租方同?意。1?0、租賃?期屆滿且?出租方要?求收回該?房產(chǎn)或解?除合同之?日，應(yīng)交?回該房產(chǎn)?及其設(shè)備?給出租方?；如需繼?續(xù)承租該?房產(chǎn)，應(yīng)?提前壹個(gè)?月與出租?方協(xié)商，?雙方另訂?合同。?七、違約?責(zé)任：?1、任何?一方未能?履行本合?同規(guī)定的?條款或者?違反房地?產(chǎn)租賃管?理法律、?法規(guī)，另?一方有權(quán)?依法提前?解除本合?同，造成?的損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。2?、租賃期?屆滿，甲?乙雙方未?續(xù)定期合?同且甲方?要求收回?該房產(chǎn)，?乙方逾期?不交出承?租該房產(chǎn)?的，甲方?除限期乙?方遷出和?補(bǔ)交占用?期租金外?，并有權(quán)?按占用期?內(nèi)租金總?額的__?___%?（小于1?00%）?收取違約?金。3?、租賃期?內(nèi)，任何?一方無(wú)法?定或約定?的理由而?單方提出?解除合同?的，必須?提前__?___個(gè)?月以書(shū)面?通知另一?方。如出?租方提前?收回該房?產(chǎn)的，須?賠償雙倍?保證金予?承租方；?如承租方?提前退租?的，出租?方有權(quán)沒(méi)?收全部保?證金。在?通知期間?，承租方?需照常繳?交租金。?4、因?承租方違?約而合同?終止，出?租方有權(quán)?不經(jīng)承租?方同意單?方收回房?產(chǎn)，承租?方須無(wú)條?件立即遷?出該房產(chǎn)?。如承租?方逾期遷?出時(shí)，則?出租方在?收回該房?產(chǎn)時(shí)應(yīng)由?二至三名?人員作證?，并由大?廈管理處?進(jìn)行見(jiàn)證?。5、?如承租方?拖欠租金?、管理費(fèi)?和其他有?關(guān)費(fèi)用時(shí)?，則出